7 Casas e apartamentos para venda T0 de 2.000.000 € até 3.900.000 €, em Grândola, Setúbal mais recentes

do Imóvel: Apresentamos este encantador monte alentejano, localizado entre as prestigiadas áreas da Comporta e Melides. Com uma localização privilegiada junto aos melhores hotéis e resorts da região (Costa Terra, Sublime, Vermelho), esta propriedade oferece um refúgio de tranquilidade e conforto no coração do Alentejo. Características do Monte: Superfície do Terreno: 4,5 hectares Superfície da Casa: 170 m² Possibilidade de Ampliação: Até 500 m² (licença de ampliação em curso, com previsão de aumento de preço após aprovação pela Câmara Municipal) Piscina Privada: 15 x 3 metros Pomar: Com 15 variedades de árvores de fruto Aquecimento Central: A gás em todas as divisões Aquecedores a Pellets: Para aquecimento rápido no inverno Cozinha Exterior: Ideal para preparar refeições ao ar livre Zona de Refeições ao Ar Livre: Perfeita para desfrutar do clima e da paisagem alentejana Destaques: Localização Ideal: Próximo aos melhores hotéis e resorts da região, garantindo valorização e exclusividade. Conforto e Funcionalidade: Infraestruturas modernas e bem equipadas para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano. Potencial de Ampliação: A possibilidade de ampliar a casa oferece flexibilidade e aumento do valor do investimento. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso monte alentejano e desfrutar do melhor que a Comporta e Melides têm a oferecer. Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens desta propriedade única. Venha viver o encanto do Alentejo, com todo o conforto e exclusividade que você merece! Categoria Energética: F Property Description: We present this charming Alentejo farm, located between the prestigious areas of Comporta and Melides. With a privileged location next to the best hotels and resorts in the region (Costa Terra, Sublime, Vermelho), this property offers a haven of tranquillity and comfort in the heart of the Alentejo. Characteristics of the Mount: Land Area: 4.5 hectares House Size: 170 m² Possibility of Expansion: Up to 500 m² (expansion license in progress, with a price increase expected after approval by the City Council) Private Pool: 15 x 3 meters Orchard: With 15 varieties of fruit trees Central Heating: Gas in all rooms Pellet Heaters: For fast heating in winter Outdoor Kitchen: Ideal for preparing meals outdoors Outdoor Dining Area: Perfect for enjoying the Alentejo climate and landscape Highlights: Ideal Location: Close to the best hotels and resorts in the region, ensuring appreciation and exclusivity. Comfort and Functionality: Modern and well-equipped infrastructures to ensure maximum comfort in all seasons of the year. Expansion Potential: The possibility of expanding the house offers flexibility and increased investment value. Schedule your visit: Don't miss the opportunity to get to know this wonderful Alentejo farm and enjoy the best that Comporta and Melides have to offer. Book your visit now and discover all the advantages of this unique property. Come and experience the charm of the Alentejo, with all the comfort and exclusivity you deserve! Energy Rating: F #ref:FIN_61

Propriedade localizada na zona dos Mosqueirões , com uma área total de 40,5 hectares. çã : Zona 1 * Área Atual: 70 m² (potencial para expansão até 500 m²) * Divisões Atuais: 4 Zona r: * Sala e cozinha em open space com lareira * Um quarto * Uma casa de banho Zona 2 A mais a : * Uma divisão com forno * Uma sala com lareira * Dois quartos : * Tanque/piscina em frente à casa, ideal para refrescar nos dias quentes, desfrutando do sol e da tranquilidade do Alentejo. Zona 3 í com uma área Aproximadamente de 230 m² O t tem como topografia: Declives suaves, uma linda vista sobre a planície alentejana e a vegetação é composta por Oliveiras, pinheiros e sobreiros. Proximidade com as melhores praias da Costa Alentejana Os acessos excelentes, tanto pela Estrada Municipal 545 como pela Estrada Nacional 120. O Ambiente é calmo e tranquilo com as características típicas do Alentejo! É uma excelente tanto para turismo como çã , ou apenas é -- a calma do !!! Aguardamos o seu contacto. Venha conhecer o seu novo refúgio no Alentejo! #ref:MGB00024

Propriedade com cerca de 40ha na zona dos Mosqueirões - Grândola. Composta por Monte típico alentejano com cerca de 70m2 que poderá ser aumentado até aos 500m2, com dois quartos, wc e sala de estar com lareira de lume de chão e cozinha em open space. Numa outra parte da moradia, tem ainda outra cozinha e mais um espaço que poderá ser considerado como quarto. No exterior uma piscina com vistas desafogadas para a planície alentejana, oliveiras, pinheiros e sobreiros. Conta ainda com um apoio Agricola que poderá ser aumentado até aos 8000m2. Terreno ligeiramente ondulado, com excelentes acessos, eletricidade e água de furo. Peça mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:PHS651/24

HERDADE 'Monte Novo da Vinha' DESCRIÇÃO: Propriedade com 52ha, (10ha de Sobreiros, 35,5ha de Pinhal manso disperso, e 6,5ha de Terreno limpo) topografia pouco acentuada, configuração alongada de geometria irregular, e orientação Norte / Sul. A vegetação predominante, compõe-se de áreas de montado de Sobro, Pinhal, Olival e cultura Arvense. Habitação com cerca de 138,5 m2 (em, ruínas) anterior a 1963, dispensada de licença de utilização, conforme certidão emitida pela CMG. O prédio encontra-se numa posição geográfica privilegiada no sopé da Serra de Grândola, equidistante dos aglomerados urbanos de MELIDES e CARVALHAL, a cerca de 7 km da costa, nomeadamente das praias da Galé, e do Pinheirinho. É servida por mais de um caminho rural , que se entroncam com a ER 261, que liga os aglomerados urbanos referidos, sendo também acessível pela zona do Brejinho de Água, garantindo mais de uma ligação aos caminhos públicos da região e um fácil acesso à Vila de Grândola, assim como à EN1eàA2. A construção existente, localiza-se junto à estrema poente do prédio numa zona de pinhal disperso e sem presença de coberto vegetal significativo. A propriedade encontra-se tratada e limpa, obedecendo não só às recomendações legais, relativamente à prevenção de incêndios, mas também, a um conjunto de boas práticas no âmbito da gestão florestal. Nesse sentido, encontram-se ativas as explorações de Pinha e de Cortiça, cuja produção regular, tem permitido a manutenção da propriedade e a adequada gestão dos seus recursos naturais endógenos. Os principais caminhos internos da propriedade mantém-se tratados, limpos e circuláveis. EM DESTAQUE: - O, PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado em 2020 para 500 m2 de Habitação própria, 8.000 m2 para Dependências agrícolas, ou outros serviços como comércio, restauração e transformação de produtos agrícolas como a Cortiça, Pinhão ou Uva, que podem vir a ser produzidos na herdade. - A produção de 1,200 arrobas de Cortiça de boa qualidade, no ciclo dos dez anos; em três tiradas (prevendo, 400 arrobas para junho / julho de 2024) e, 50 toneladas de Pinhas. Foi feita uma poda em todos os Pinheiros mansos. - A certificação existente, ao 'Modo de Produção Biológico' há muitos anos, e uma candidatura, às agroambientais (anual) para a produção de Pinha. - Encontra-se dentro de um processo de 'Não caça', autorizado pelo ICNF, sinalizado com as placas no terreno que estão previstas pela Lei, tendo absoluta privacidade. - A Praia, da 'Aberta Nova' a quinze minutos. - Os, vários acessos pela estrada 261-1 (estrada Grândola / TRÓIA), pela estrada das Sobreiras Altas (M1076), estrada Pinheiro da Cruz / Melides, e pela estrada interior do Chaparral. Se procura um investimento, para mais tarde investir num projeto de alta rentabilidade, conte connosco! Real Estate Consultan, Mário Alves Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:23327-MAP

Monte com 52 hectares em Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova. Com vários acessos pela estrada 261-1 (estrada Grândola-Tróia), pela estrada das Sobreiras Altas (M1076), estrada Pinheiro da Cruz-Melides e por estrada interior do Chaparral. Este terreno com 52 hectares é composta por 10 hectares de sobreiros, 35,5 hectares de pinhal manso disperso e 6,5 hectares de terra limpa para a produção de diversas culturas. Esta última parcela corresponde à terra mais fértil existente na propriedade e à única área condicionada à construção (RAN e REN) com a possibilidade de distribuir as construções de uma forma harmoniosa por estar em zona de baixo risco de incêndio. Conta com PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado em 2020 para 500 m2 de habitação própria, 8.000 m2 para dependências agrícolas ou outros serviços como comércio, restauração e transformação de produtos agrícolas como a cortiça, pinhão ou vinho, que podem vir a ser produzidos na herdade. Posto isto, tem condicionante do turismo emitida pela CMG tendo sido pedida uma declaração da manutenção do PIP. Produz 1,200 arrobas de cortiça de boa qualidade no ciclo dos dez anos em três tiradas (prevendo 400 arrobas para junho/julho de 2024) e 50 toneladas de pinhas nos anos bons. Uma vez que a produção de pinha caiu porque está em contraciclo de produção, foi feita uma poda em todos os pinheiros mansos, que terá como consequência voltar aos mesmos níveis de produção. Estas produções podem ser transformadas na própria exploração servindo como uma forma de rentabilizar os produtos endógenos bem como mostrar aos clientes através de workshops. Ex: Como se faz a extração da cortiça, como se apanha as pinhas e como se transformam e obtém o Pinhão, como se faz a engorda de porcos ibéricos no montado, como se faz o vinho e fazer provas do mesmo, etc. Nos 6,5 ha de terra limpa e fértil podem ser instaladas as vinhas, os pomares e as hortas biológicas (hortícolas/ervas aromáticas/uva de mesa, etc.). A propriedade está certificada ao 'Modo de Produção Biológico' há muitos anos, e tem uma candidatura às agroambientais (anual) para a produção de pinha. A propriedade encontra-se dentro de um processo de 'Não caça', autorizado pelo ICNF sinalizado com as placas no terreno que estão previstas pela Lei., tendo absoluta privacidade. Características: - Terreno arenoso - Pinhal manso - Sobreiral - Vegetação rasteira como tomilho canforado, rosmaninho, tojo, lentisco e trovisco - Ruína com 139 m2 Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. -PROP-028150 #ref:PROP-028150

Quinta facilmente acessível a 5 minutos do centro de Grândola, terreno de 18.416 m2, composto por duas casas. A construção tem cerca de 550 metros quadrados, incluindo duas casas, dois galpões, uma piscina. Uma casa para hospedagem com dez quartos, e outra para desenvolvimento turístico com licença (dez quartos e capacidade de acomodação para vinte pessoas), composta por 5 suítes com banheiro privativo, ar condicionado. Possibilidade de construir um lago e um campo de tênis. Possui um pequeno vinhedo e terras férteis para qualquer tipo de cultura: oliveira, um vinhedo de 80 vinhas, um pomar misto, e muitas árvores (pinheiros, cortiça, carvalho de cortiça, louros e outros). 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta. Bom acesso pela autoestrada A2, 1h30 de Lisboa e 2h do Algarve. Área com forte crescimento na demanda turística. Compartilhamos com todos os profissionais imobiliários em 50% / 50%. #ref:MOR0383

'GRÂNDOLA' Bonita Quinta (4,1 ha) junto, à Vila de Grândola. Composta de Pinheiros mansos, Terra de brejo, Horta, Árvores de frutos, dispõe de água em abundância. Tem uma Casa de Habitação pronta a habitar, e Anexo em conclusão para fins de habitação, a registar, conforme PIP. Apoio de parque exterior para as crianças brincarem, com excelente terreno sem declive, para quem gostar de animais (Cavalos, ou, outros...). Apoios agrícolas (Pavilhão), dois Poços, Furo de água, Nascente, Charca, e água de rede. Tem PIP aprovado, para Casa de Habitação até 500m2, e viabilidade para Dependências Agrícolas (aguarda, a viabilidade para turismo). Não perca esta oportunidade, para a concretização do seu Projeto, agende a sua visita e faça o Melhor Negócio Connosco! Real Estate Advisor, Mário Alves Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:23311-MAP