1.020 Casas e apartamentos para venda a partir de 160.000 €, em Grândola, Setúbal

CASA DE LUXO NA PENÍNSULA DE TROIA Venha conhecer esta fantástica moradia geminada em Tróia em Carvalhal no distrito de Setúbal, vendida totalmente mobilada. Esta bonita moradia de arquitecto de estilo contemporâneo com acabamentos de luxo beneficia de uma muito boa distribuição de divisões e muita luminosidade. Esta moradia está localizada perto do Troia Golf, reconhecido como um dos 10 melhores da Europa continental pela revista Golf World. Com 6 hectares, 18 buracos e um Par 72 junto à praia, oferece vistas incríveis sobre a Serra da Arrábida. Encontra no rés-do-chão uma cozinha totalmente equipada e uma sala de jantar de 25m2 que dá acesso direto a um terraço em madeira onde poderá passar bons momentos com família e amigos. Uma acolhedora sala de 26 m2 com lareira e acesso direto ao exterior e uma casa de banho para visitas. No piso superior, duas Suites com área de 35m2 com uma magnífica casa de banho e outra com área de 17m2 com banheira. Os serviços da casa: - Certificado energético A com piso radiante, - Ar condicionado, - Painéis solares, - Estores eléctricos interiores e exteriores, - Lareira, - Intercomunicador, - Estores eléctricos, - Um espaço de arrumação exterior, - 2 lugares de estacionamento exteriores equipados com carregamento para veículos eléctricos. Esta casa está inserida num bonito complexo fechado, oferecendo vigilância 24 horas por dia, com manutenção das zonas comuns, acesso a um centro médico, e a vários serviços locais e a um serviço de gestão de alugueres para efetuar o aluguer sazonal. A Península de Tróia, que se estende por 25 km entre o estuário do Sado e o Oceano Atlântico, oferece praias exclusivas, tranquilidade, céu azul, segurança e ar puro, apontando para a magnífica Serra da Arrábida. A península de Tróia, em Portugal, é uma soberba charneca arenosa que se estende por 25 km na costa atlântica, a norte da Comporta. A 1h15 de Lisboa, a península de Tróia é facilmente acessível por ferry ou catamarã a partir da cidade de Setúbal. Tróia dispõe ainda de marina, vários hotéis de 5 estrelas, lojas, restaurantes, casino, centro de convenções, supermercado, farmácia e centro médico. Contacte-me para mais informações sobre este imóvel, partilho também com todas as imobiliárias. Angela RODRIGUES Broker iad Portugal #ref: 121145

Descrição do imóvel Monte Alentejano , sito na Serra de Grândola .( (url) ) Tem moradia para recuperar podendo ser aumentada , projecto para reconstruir uma moradia de excelência ( 1 - DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO/FRACÇÃO Pré-Certificado de moradia constituído(a) por 1 corpo(s), sem rede predial de gás, com estrutura em lajes de betão armado fungiformes assentes sobre pilares, inserido(a) em zona rural ou periférica, na NUTS III Alentejo Litoral, a uma altitude de 134m e a 18.0km da costa, de tipologia T5, com uma área útil de 187.49m² e um pé-direito médio de 3.11m, com a fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído(a) por 1 piso(s) com cinco quartos, quatro casas de banho, escritório, lavandaria, sala e cozinha; a moradia encontra-se isolada de outras construções e os espaços não úteis com que contacta são o Fumeiro e a cave; paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo 11+11 com XPS e interiores em alvenaria simples de tijolo 11; envidraçados em caixilharia de alumínio com corte térmico com vidros duplos incolores com capa Planitherm 4S, com sombreamentos de horizonte na ordem dos 20°, com alguns sombreamentos laterais e superiores; Ventilação natural, não cumprindo a NP 1037-1; Sistemas técnicos: sistema de energia solar térmica para AQS; água de poço, , e luz eléctrica , bom acesso particular á estrada nacional , a cerca de 20/30 minutos das praias do litoral alentejano . #ref:LB_127

Apartamento elegante e ampla equipada com dois quartos, casas de banho privativas, sala de estar espaçosa e varanda com vista magnífica para o exterior nos pisos altos (mediante disponibilidade). O Apartamento Master dispõem de uma magnífica vista para a Reserva Natural do Estuário do Sado ou Parque Natural da Arrábida ou o Oceano Atlântico. Com uma decoração moderna e uma área total de 155-246m2, é equipado com dois quartos e casas de banho privadas, uma cama de casal e duas camas twin, varanda com sala de estar ampla e kitchenette. Imagine acordar ao som do mar e rodeado por uma vista surpreendente. Perto de Lisboa e integrado numa Reserva Natural, o Tróia Design Hotel é um resort contemporâneo de cinco estrelas com vistas magníficas para o mar, praias infinitas, rio e para a enigmática Serra da Arrábida. Uma Reserva Natural única e inesquecível. Experiencie um ambiente sofisticado e aconchegante, onde o design está presente em cada detalhe. O Tróia Design Hotel é o local ideal para uma estadia sofisticada e inclui um Casino, Centro de Espetáculos e Centro de Conferências. #ref:APA_695 (2)

Com uma localização privilegiada na Marina de Troia, este apartamento de tipologia T1 com 77 m2, dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho completa, 1 sala com kitchenette e varanda, está equipado com mobília (interior e exterior), videoporteiro, TV e ar condicionado, pavimento radiante, inclui parque de estacionamento privado e arrecadação. Ao desfrutar de bons momentos na varanda deste apartamento, poderá ainda ser surpreendido com os golfinhos do sado! Enquanto apartamento turístico dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção das zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística. A VERDADEIRA MARINA D'OURO Inserido no empreendimento dos Apartamentos Turísticos da Marina, tem uma vista privilegiada para a Marina de Troia emoldurada pela Baía de Setúbal e a Serra da Arrábida. Para quem é mais de terra, a Marina tem diversos restaurantes e lojas, onde pode passar muitos bons momentos. No fundo, é o local perfeito para quem gosta de estar perto de tudo e usufruir de toda a vida que Tróia oferece. A localização central permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino, para além das variadas opções de acessibilidade: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos a apenas 1 hora de Lisboa. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:APA_128

Esta moradia tradicional alentejana é um verdadeiro refúgio no coração de Melides. Ao entrar no imóvel, será recebido por uma sala ampla e iluminada que o convida a relaxar junto à lareira em dias frios. Os acabamentos em madeira proporcionam um ambiente acolhedor e confortável, enquanto as janelas com portadas permitem regular a entrada da luz natural. A cozinha equipada possui todos os elementos necessários para preparar refeições: fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A dimensão da cozinha oferece espaço suficiente para receber familiares ou amigos ao redor da mesa. Encontrará três quartos espaçosos, cada um respeitando o estilo tradicional desta casa encantadora, e duas casas de banho completas. Descrição do exterior: O imóvel está situado num terreno murado, bem cuidado, onde poderá desfrutar das áreas exteriores durante todo ano. O terreno tem algumas parreiras, romãzeiras, nespereiras, laranjeiras e limoeiro, são 118m² de muito potencial (quiçá construir uma piscina). Para quem aprecia momentos tranquilos, o alpendre irá certamente cativar pela sua beleza rústica. Complemente estes momentos calmos e aproveite a churrasqueira para se rodear de amigos e família em convívios. Localização Com localização privilegiada, esta moradia encontra-se estrategicamente situada a apenas 2min de carro do centro de Melides, onde encontra comércio e serviços, como cafés, restaurantes, banco, escola, farmácia, padaria e outros. São apenas 750m, o que permite uma pequena caminhada. Estamos a 9min de carro da Praia de Melides e a 13min da Praia da Aberta Nova. Contíguo ao extenso areal da praia temos a Lagoa de Melides, de águas calmas e abrigada da brisa marítima, aqui podem explorar as margens da lagoa e descansar tranquilamente. Os 25km's que separam Melides da Comporta são pequenos para a imensidão de areal branco e praias desertas onde poderá encontrar a paz e tranquilidade que procura. Estamos a 'um pulo' da Praia do Carvalhal, Praia do Pego, entre outras. Por aqui, um pequeno passeio permite-lhe ver extensos arrozais, onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching. 'E se vier de Lisboa, demora pouco mais de uma hora a cá chegar. O tempo certo para se ir libertando do rebuliço da cidade e encontrar-se com a sua essência.' Esta moradia é mais do que uma casa, é um verdadeiro refúgio aprazível. É possível viver aqui exatamente como está, apenas com pequenas reparações ou então transformá-la na sua casa de sonho, dando-lhe o glamour e conforto de uma casa remodelada. Quero convidá-lo/a a visitar esta que poderá ser a sua futura casa. Marque já comigo! #ref:VR01-023

Herdade (24,35ha) com dependências agrícolas e instalações para animais (2.500m2). Possibilidade de aumentar a área de construção da habitação (129m2), até 500m2, assim como as dependências agrícolas (2500m2) até um máximo de 5400m2. Furo de água. Fonte natural, com muita água. Todas as construções existentes, têm autorização para novos usos nomeadamente: » Exploração florestal. » Transformação de produtos agrícolas. » Exploração pecuária ou logística. Contempla uma bonita vista para a planície Alentejana e ótimos acessos. Ótima para a realização de vários projetos. Agende a sua visita! #ref:22246-MAP

Apartamento T3 com terraço com Vista Rio e Garagem para Venda em Troia Apartamento T2+1 convertido em T3. Possibilidade de gestão de propriedade em exploração turística. A 2 minutos a pé da Praia. Área do Apartamento: 153 m2 Lugares de Garagem: 1 Arrecadação: 1 Características: -2 Elevadores -Piscina Exterior Comum -Completamente mobilado -Estores Elétricos -Vidros Duplos -Ar Condicionado -Limpeza 2x por semana com mudança de Camas e Toalhas, incluido no Valor do Condomínio -Vigilância 24h/dia Apartamento composto por: -Sala de estar com varanda com 18,60 m2, com vista Rio Sado e da Serra da Arrábida -Cozinha totalmente equipada -1 Suite com 20 m2 e casa de banho com 4,93 m2 -1 suite com 15,75 m2 com varanda + Casa de Banho com 3,79 m2 -1 suite com 13,21 m2 + Casa de Banho com 5,27 m2 -1 arrecadação exterior ao apartamento com 2,6 m2 -1 lugar de estacionamento na garagem ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:APA_609

Casa senhorial em aldeia histórica localizada a 30 minutos de Grândola e a 1h20 de Lisboa. O terreno em redor da casa tem 1356 m2. A moradia tem 185 m2 e é composta por: - 5 quartos - 2 wc's - Cozinha - Sala com lareira Existe ainda uma garagem. As principais praias do Litoral Alentejano (Melides, Carvalhal, Pego e Comporta) ficam a uma distância de carro entre 45 min a 55 min. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02159

(ref:C (telefone) Moradia em local de sonho! Junto a uma das praias mais emblemáticas da costa alentejana esta moradia localizada no condomínio privado Pestana -Tróia Eco -Resort é o ideal se pretende desfrutar de agradáveis passeios na natureza e de todas as regalias de um condomínio de luxo. O condomínio oferece 4 piscinas, 2 interiores aquecidas e 2 exteriores, sala de jogos e convívio, ginásio, sauna e banho turco. Conta ainda com infraestruturas desportivas, dois restaurantes sendo um de praia, uma rede interna de ciclovias que permite apreciar uma frente de praia com vistas magníficas e ainda serviço de manutenção e apoio 24h. A moradia é isolada térrea com 5 suítes luxuosas, cozinha em open space e sala com mais 50m2, piscina privada e conta ainda com um jardim e terraço. Além da praia á porta a 5min de casa encontra a marina de Tróia e um dos mais interessantes campos de golfe de Portugal, o Tróia Golf. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal e a capital, Lisboa fica a menos de uma hora de distância. Se procura um investimento que lhe traga rentabilidade não procure mais, pois com esta moradia para além de uma excelente casa de férias o condomínio faz, se assim o entender, a exploração do imóvel nas datas que lhes indicar. Ref.ª 00817 #ref:C0410-00817

A poucos minutos da bela aldeia de Melides e da sua praia, é possível encontrar este pequeno monte alentejano de 180m2 com um terreno de 6300m2. Esta pequena moradia é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e cozinha. Para além da sua vista magnifica sobre a serra e zona de Melides. Existe a possibilidade de poder ampliar a construção existente e sua reabilitação. Uma excelente oportunidade de negócio para quem procura o descanso do litoral alentejano. #ref:E&V ID W-02L9PX

Villa Lote C74 Sonhe com um lugar onde as praias de areia se estendem a perder de vista, tendo o mar como único companheiro. Sonhe com mergulhos tranquilos em águas cristalinas, com golfinhos brincando ao redor do seu barco. Sonha com uma vida simples em que nada te falta, e com um refúgio onde só o canto suave dos pássaros quebra o silêncio. Sonhe que você está andando a cavalo pela praia, com a brisa acariciando seu rosto e o vaivém suave das ondas oferecendo uma trilha sonora para o seu passeio. Sonhe com os sabores autênticos da terra e do mar, com uma hospitalidade que nos faz sentir em tempos esquecidos. Agora, descubra que seu sonho pode virar realidade, e você não precisa dar a volta ao mundo para chegar lá. Descubra a Comporta, o segredo mais bem guardado do mundo. O complexo situa-se à entrada da vila do Carvalhal, a apenas 100 metros do comércio local: farmácia, banco, meios de comunicação internacionais, aluguer de viaturas e bicicletas, mini-mercados com artigos de praia, restaurantes tradicionais e pizzaria. Todos os tipos de comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta. Descubra o ambiente chique e autêntico da Comporta através das 82 casas de aldeia. Com fachadas azuis e brancas e pequenas vielas, esta parte do resort irá mergulhá-lo na atmosfera das típicas ruas estreitas da Comporta. Com dois a quatro quartos, as casas de aldeia estão meticulosamente decoradas e dispõem de todo o conforto para umas férias agradáveis. Alguns têm um jardim paisagístico com um lago, outros têm grandes pátios com uma fonte de água no telhado. Encontrará tudo o que precisa para desfrutar do sol e da tranquilidade deste complexo único. A Lote C74 faz parte das 20 vilas restantes que estão sendo construídas com entrega prevista para o verão de 2025. Você pode decidir comprar esta linda villa e construí-la: - SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL - A SUA RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA com ou sem assistência do concierge dos Hôtels & Résidences NB: o preço indicado acima não inclui os 40.000 euros extras para design de interiores e móveis. 2 pacotes de investimento estão disponíveis para o seu: - PACOTE DE INVESTIMENTO Aluguel pago em dinheiro correspondente a 5% de retorno do seu investimento no imóvel + móveis. Estadia de uma semana não consecutiva, renovável todo o ano, sujeito à disponibilidade do apartamento (reservas disponíveis 5 dias antes na época alta e alta, 10 dias antes na época média e 15 dias antes na época baixa). Todos os custos de funcionamento relacionados com o apartamento são pagos pelo operador (excepto IPTU). Este pacote aplica-se apenas a unidades na residência hoteleira. - PACOTE LIBERDADE Aluguel real com base nos aluguéis reais, equivalente a 70% da receita real do aluguel. O proprietário informa ao administrador os períodos que gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação. Eles têm direito a residir em sua propriedade por até sete meses do ano, o que equivale a 210 dias (opção de residência principal oferecida). Todos os custos de funcionamento (incluindo impostos sobre a propriedade) devem ser suportados pelo proprietário. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências. Importante: Os canais digitais permitem-me assegurar um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital assente no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 96315

Moradia com 3 quartos, um deles suite, sala e cozinha com separação feita através de portas de correr e uma casa de banho. Na zona de quintal temos a lavandaria, telheiro com churrasqueira, espaço para arrumação, garagem e uma piscina em fase de construção que permitirá desfrutar ainda mais deste espaço nos dias de Verão. A apenas 1h15m de Lisboa, e a 25 minutos das praias de Melides e do Carvalhal, é uma ótima opção para primeira habitação ou para ter o seu refúgio na Costa Alentejana. Contacte-nos e venha conhecer a sua nova casa. #ref:FG0157

Monte Alentejano com projeto aprovado pronto a construir habitação com 250m2 4 suites, excelentes zonas de lazer com piscina. Excelente oportunidade de investimento para ter a sua casa de ferias no Alentejo litoral, apenas a 20 minutos das praias de Melides/ Carvalhal / Comporta #ref:FIN_4

No centro da aldeia de Melides encontramos esta magnífica moradia de 3 pisos, com sala, cozinha totalmente equipada, despensa e WC no rés-do-chão, 2 quartos e casa de banho no 1.º andar e uma área de aproveitamento de sótão no 2.º andar, que pode ser utilizada como sala de estar e quarto, tendo também uma casa de banho. Com acesso a partir da cozinha, temos uma churrasqueira e um espaço exterior onde pode desfrutar da calma desta pitoresca aldeia alentejana. A praça e as restantes lojas de comércio e serviços, bem como os espaços verdes estão a poucos metros, podendo fazer todas as suas compras deslocando-se a pé. A praia de Melides está a apenas 6km, podendo aproveitar para descontrair no mais longo areal contínuo da Europa, que se estende de Sines a Tróia. É uma ótima opção para viver em permanência ou para descansar nas férias e nos fins-de-semana, dado que estamos a apenas 1h20m de Lisboa. Contacte-nos e venha visitar a sua nova casa! #ref:FG0207

Moradia em zona residencial sossegada. Composta por: 2 quartos 1 quarto interior Cozinha com despensa Casa de banho com base de duche Sala com lareira Zona de arrumos Logradouro Localizado a cerca de 5 minutos a pé do centro da vila. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02266

Fabuloso apartamento T1+1 de luxo no Condomínio Troia Resort, com 135,7m2, na praia de Troia, com vista mar. Este magnifico apartamento situa-se no 1º piso com uma posição privilegiadíssima sobre o Oceano Atlântico, Rio Sado e Serra da Arrábida, com uma exposição solar Poente. Tem 1 suite (21,1m2), 2 casas de banho completas, salas comuns (39,94m2) de jantar e estar com lareira tradicional com recuperador de calor a dividir os 2 ambientes, ar-condicionado em todas as divisões, piso radiante e está inteiramente mobilado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, louças e talheres e um termoacumulador de 200 litros para aquecimento de águas, o apartamento está pronto a habitar. Sala com uma varanda de 13,5m2 com o piso em deck e tem ainda mesa de refeições para poder desfrutar do por do sol no verdadeiro paraíso, com uma vista fantástica para o estuário do Rio Sado e com a Serra da Arrábida como pano de fundo. O prédio tem ainda uma piscina comum, 1 lugar de garagem interior e 2 elevadores. Zona muito tranquila e ótimas acessibilidades via Setúbal (por Ferry ou Catamaran), Troia ou por estrada via Comporta, Carvalhal e Autoestrada A2. O Condomínio Troia Resort oferece segurança 24 horas por dia/365 dias por ano, tem o serviço de limpeza e troca de roupas duas vezes por semana e gere o arrendamento semanal do seu apartamento se pretender ter rentabilidade do mesmo. Tem ainda muitas zonas de lazer com campos de jogos, zonas de caminhada e corrida junto à orla marítima, tem uma ciclovia que liga o condomínio ao Golfe e a Soltroia, diversos e variados restaurantes com uma oferta gastronómica incrível com o melhor peixe do mundo. A península de Troia mundialmente conhecida pelo seu Campo de Golfe (um dos mais belos da Europa), Hotéis, Centro de Congressos, Casino, Marina, Lojas, Supermercado, Posto Médico, Parafarmácia e outros serviços à sua disposição. O Paraíso existe e fica aqui bem perto, porque espera? Oportunidades únicas como esta não há todos os dias e por isso, não perca este magnifico apartamento de poder estar na varanda a poder ver os golfinhos no seu estado natural. Outras sugestões em Troia: IMOPP-00218: (url) IMOPP-00219: (url) IMOPP-00220: (url) IMOPP-00221: (url) IMOPP-00222: (url) 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. #ref:IMOPP-00217

Monte Alentejano em Melides com vistas de mar e lagoa. Casa típica alentejana de 72m2 em bom estado que pode ser ampliada até 500m2. É viável a construção de piscina até 50m2 e Dependência Agrícola até 3380m2. Óptimos acessos, electricidade e água da rede pública, furo e 2 poços. Com terreno limpo propício para pastagens, laranjal e zona de pinhal com alguns sobreiros dispersos. Localizado a 10 minutos da praia e Lagoa de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova e Galé e a 1h15 de Lisboa. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02201

Se procura um excelente investimento em Grândola, esta é a oportunidade ideal! Prédio urbano composto por: T1- 49.75m2 T2- 75.56m2 8 suites independentes- 23.55m2 Este prédio conta ainda com zonas comuns tais como sala e cozinha totalmente equipada, zona de lazer onde pode disfrutar das ótimas áreas exteriores e piscina. Espaço muito recatado e harmonioso onde pode relaxar e aproveitar um ótimo fim de tarde. A 20min das principais praias e a apenas 1h15min de Lisboa, esta localização é perfeita para apostar num investimento focado em Arrendamentos de Longa Duração ou Alojamento Local. Peça mais informações e marque a sua visita! #ref:PHS564/23

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças. Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa. Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022 Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta. Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa. Muito próximo do centro da vila de Grândola Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio. Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento. Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito e possibilidade venda da sua casa O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si. #ref:H-002.21

Duplex em Troia com Vista Mar e terraço particular com Jacuzzi - 850.000 € Excelente investimento Este fantástico duplex, no centro de Troia, junto ao Hotel Troia Resort, que faz a limpeza, mudança de roupa e manutenção, duas vezes por semana (incluído no condomínio), tem 140 m2, um terraço particular com jacuzzi e uma vista-mar fantástica, onde por vezes se avistam golfinhos. Situado no terceiro andar, com elevador, é constituído por sala, cozinha, 3 casas de banho, uma suite, um quarto e uma mezzanine com quatro beliches e um pequeno espaço para mais um sofá-cama. No piso inferior tem um grande terraço virado para o mar e no piso superior tem um outro terraço com jacuzzi e uma vista soberba sobre o mar, ideal para um fim de tarde, acompanhado com um flute de champanhe Dom Pérignon. Totalmente equipado com placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, 'Hotte' de exaustão, jacuzzi exterior, ar condicionado, pavimentos radiantes, estores com comando, internet, porta de segurança, detetor de incêndio, detetor de intrusão no apartamento. Em convívio próximo com a Comporta, onde os investimentos milionários tornaram estas duas zonas extremamente caras e exclusivas, poderá encontrar no Restaurante Dona Bia ou no Museu do Arroz, personalidades como José de Guimarães ou Christian Louboutin. O Duplex poderá ser rentabilizado através de aluguer no Airbnb, no Booking, ou através dos serviços do Hotel Troia Resort, permitindo uma rentabilidade entre 50 e 70.000 € por ano. Poderá disfrutar do Casino de Troia, a curta distância da Serra da Arrábida e de Setúbal, onde poderá comer peixe fresco ou choco frito. Próximo de Lisboa, Cascais, Estoril e Sintra, onde o turismo se desenvolveu de forma impressionante, poderá usufruir de belas paisagens e de gastronomia variada e requintada. #ref:23-E.FAV-0007

Moradia T2+1 localizada na deslumbrante região de Tróia, no condomínio Ocean Village Troia Resort. Com um design moderno e elegante, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, a 600 metros a pé da praia. Esta espaçosa moradia é distribuída por dois pisos, tendo no rés do chão um sala com acesso para um deck exterior, jardim e piscina, cozinha totalmente equipada, um escritório e casa de banho social. No primeiro piso tem dois quartos, sendo um deles suíte, com uma varanda com orientação nascente poente tendo sol durante todo o dia. Uma das grandes vantagens desta moradia é a piscina privada com água salgada, que oferece momentos refrescantes e relaxantes durante os dias quentes de verão. Além disso, o jardim privativo é um convite para desfrutar de momentos ao ar livre. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada, pois está situada em um condomínio exclusivo que oferece acesso direto à praia. Tróia e a Comporta são conhecidas pelas suas praias paradisíacas de areia branca e águas cristalinas, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar do mar. A zona de Tróia e da Comporta oferecem um estilo de vida sofisticado e descontraído. Aqui encontra uma combinação única de natureza intocada, rica cultura local e excelentes opções gastronômicas. A região é também um destino de eleição para os amantes de desportos náuticos e atividades ao ar livre, como golf, caminhadas e passeios de bicicleta. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia na Comporta e desfrutar de um estilo de vida único. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas. #ref:PF30900

Este espaçoso apartamento de dois quartos está localizado em um dos bairros mais emblemáticos de Troia. Situado dentro de um condomínio com piscina e acesso direto à praia, oferece uma experiência de vida luxuosa e relaxante.Com uma área de 63m2, este apartamento é composto por dois quartos confortáveis, perfeitos para acomodar toda a família ou receber hóspedes. Além disso, possui uma instalação sanitária moderna, uma cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala de estar que se abre para uma varanda, onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a vista deslumbrante.Para maior comodidade, o apartamento também inclui uma zona de arrumos com 9m2, proporcionando espaço adicional para guardar pertences pessoais ou equipamentos esportivos.O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo uma piscina refrescante, onde pode relaxar e desfrutar do clima ensolarado de Troia. Além disso, o acesso direto à praia permite-lhe aproveitar o mar e a areia sempre que desejar, sem a necessidade de se deslocar longas distâncias.Troia é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias de areia branca e atmosfera tranquila. Viver neste icônico bairro proporciona uma sensação de exclusividade e privacidade, ao mesmo tempo em que oferece uma ampla gama de serviços e atividades de lazer. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado; #ref:1217-3491

Moradia T4+1, construção nova, com 335 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 595 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de estilo contemporâneo foi projetada pelo gabinete de arquitetura GSS - Gonçalo Salazar de Sousa - Arquitetos, sendo totalmente idealizada ao estilo tradicional da Comporta, privilegiando materiais como a madeira e colmo na sua construção. Desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 100 m2 em open space. Possui quatro master suítes com walk-in closet e terraço privado, casa de banho social e zona de arrecadação. No exterior encontramos a piscina aquecida de 60 m2, os vários decks em madeira, num total de 125 m2 em área de deck com zona de lazer e refeições exterior e vista desafogada sobre o pinhal, o jardim, projetado pormenorizadamente é essencialmente composto planta autóctones. Os projetos de especialidades foram submetidos em janeiro de 2024, com adjudicação de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024, com conclusão em Setembro de 2026. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:71586

Moradia com sala e cozinha em openspace, 3 quartos e 2 casas de banho, com um agradável espaço exterior onde pode refrescar-se nos dias de maior calor. Tem uma área de 129 m2 e está inserida num lote de 319 m2. Localiza-se numa zona calma, com possibilidade de fazer as compras diárias deslocando-se a pé e podendo chegar às praias do Carvalhal (3,4 km) e do Pego (4,7 km) da mesma forma ou recorrendo a bicicleta. Aproveite esta oportunidade, contacte-nos para marcarmos a sua visita! #ref:RP0073

A 5 minutos da vila de Grândola, encontramos esta quintinha V3. Situada numa zona de campo, tranquila e com uma envolvente natural muito agradável. Moradia dividida em 2 partes, uma delas composta por 2 quartos, 1 deles suíte, sala e cozinha em open space com salamandra. A outra parte da casa é composta por sala e cozinha em open space, quarto e wc. Toda a casa dispõe de um alpendre e zona de jardim, onde se encontra inclusive um parque infantil. O terreno é composto por alguns pinheiros e duas zonas distintas com dois pequenos lagos o que lhe confere uma agradável envolvência e charme. A 1h10 de Lisboa e a 15 minutos das principais praias do litoral alentejano. Venha falar conosco. Isenção de CE de acordo com o n.o 2 do artigo 18.o do Decreto-Lei no 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:PHS624/24