84 Casas e apartamentos para venda T4+ de 100.000 € até 3.000.000 €, em Rio Tinto, Gondomar, Porto com maior descida de preço

Moradia em banda T4 em Rio Tinto, Gondomar Se procura uma zona calma e residencial mas próxima da cidade e de todos os serviços, esta é a moradia ideal. Está localizada a apenas 3 Km do hospital de São João. No R/C temos uma sala de estar e jantar com área generosa, cozinha equipada e casa de banho, tendo ambas as divisões acesso a uma varanda. No 1º piso possui quatro quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho completa. Temos ainda o sótão que poderá ser usado como quarto ou escritório. No piso inferior temos um salão com casa de banho e garagem com lugar para duas viaturas. Possui também um agradável espaço exterior. Vamos visitar ? #ref:TRI331

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Moradia T7 para venda em Forno - Rio Tinto Moradia de três pisos e com excelente espaço exterior composta por: Rés-do-chão: - Sala ampla com lareira - Cozinha com espaço para refeições e despensa - Wc de apoio - Suíte - Acesso ao exterior 1º andar - Suíte com WC com banheira - 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos) - WC de apoio aos três quartos com banheira - 2 varandas Aproveitamento de sótão Sub-cave - 1 quarto que pode servir como escritório - Salão amplo - WC completo - Despensa No exterior encontramos ainda: - Lavandaria - Jardim - Poço - Grande armazém - ideal para quem procura estabelecer o seu negócio na moradia - Pátio - Terraço Ideal para converter em moradia bi familiar, para lar de terceira idade, alojamento local ou para família que procure imóvel onde possam instalar a sede do seu negócio junto com a habitação. Moradia versátil, com acabamentos arquitetônicos interessantes e localizada perto de comércio, transportes e serviços. - 130 metros da paragem de autocarro - 1,5 km da A4 - 700 metros do centro de saúde - Num raio de 1km encontra escolas, farmácias e supermercados. Venha visitar ainda hoje esta moradia e conhecer a sua próxima casa! #ref:CAS_115

Apartamento T5 no centro de Rio Tinto inserido em prédio de excelente qualidade de construção. Este imóvel permite usufruir de um terraço de excelentes dimensões, com churrasqueira, total privacidade e excelente exposição solar. Áreas muito generosas, óptimo estado de conservação do apartamento e do prédio. Salienta-se a sala com uma área de 65m2 e acesso directo ao terraço. Este apartamento oferece-lhe uma área elevada, superior a muitas moradias e tudo num único piso. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1056

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1º Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3241

Esta ampla moradia de 3 pisos e 3 frentes está situada em Rio Tinto. Encontra-se a 7 minutos do Shopping Parque Nascente, a 130m da paragem de autocarro, a 1,5km da A4, perto de supermercados, farmácia e escola! A moradia pode ser convertida em bifamiliar, como também para uma família grande que tenha o seu próprio negócio. Pode também ser convertida num lar para terceira idade! Ao nível do andar principal é composta por: - Uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira - Cozinha com espaço para refeições, ilha e despensa - Uma casa de banho de apoio - Acesso ao exterior Ao nível do 1º andar é composta por: - 3 quartos - Suite com WC com banheira - Casa de de apoio aos três quartos com banheira - 2 varandas - Acesso ao sotão No último andar, é possível contar com: - 1 escritório que pode ser convertido em quarto; - Um grande salão que atualmente está a servir de ginásio; - 1 casa de banho completa - Despensa No exterior é possível encontrar: - Jardim - Pátio - Lavandaria - Armazém (para quem tem o seu próprio negócio é fantástico!) - Terraço Não perca esta oportunidade e venha agendar a sua visita! #ref:153_2021

Apartamento com uma área construída de 130m2. Distribuído em 4 quartos, todos de casal duplos e exteriores, sendo que dois deles têm armários embutidos. Grande sala de jantar de cerca de 24 m2. com saída para a varanda. Cozinha separada, mobilada e equipada, de cerca de 12 m2. Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com chuveiro. #ref:Poaf52

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por: Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim. R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc. 1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte. Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas). Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_446

Vende-se moradia T4, ( neste momento subdividida em 2 andares de moradia T2 ), junto ao colégio Camões, estação ferroviária e estação do metro da campainha, precisa de algumas obras interiores e atualizações, o exterior está com bom aspeto. Tem 2 grandes garagens box Excelente quintal com poço Anexos e pátio Se procura algo do género para investimento ou habitação própria, peça informações e venha conhecer. Somos uma Empresa que Prima pela Seriedade e Ética com uma experiência de 23 anos neste mercado. Acompanhamos o cliente desde o primeiro momento até à conclusão da Escritura; tratamos do processo bancário caso seja necessário assim como qualquer outra situação necessária para a conclusão do negócio. Não queremos apenas Vender uma casa, queremos ter um cliente Feliz ao efetuar o negócio. Se é isso que pretende venha até nós, estamos disponíveis para a/o ajudar a encontrar o imóvel que se enquadre nas suas necessidades. #ref:630

Moradia T5 Fantástica em Rio Tinto, Gondomar! Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior! Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira! Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto, de Gondomar e do Porto! Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto! Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m², sendo toda a área da moradia - Espaço utilizado, há vários anos, para confeção de roupa infantil! 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA MORADIA EM RIOTINTO, GONDOMAR! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8097

Excelente moradia T4 com jardim, terraço, lavandaria e garagem para 4 carros. Localiza-se em Rio Tinto a 10 minutos da Avenida Fernão Magalhães no Porto e do Hospital de São João, com acesso à Auto estrada a cerca de 5km. Transportes públicos a 500 metros, escolas, vários serviços e comércios também a 500 metros. Moradia de três frentes, e excelente exposição solar, com Cave, Rés do Chão, 1°piso e sotão. Dispõe de 4 quartos, sendo um suite, 7 casas de banho, grande sala de jantar e de estar, cozinha com copa e dispensa, um salão com duas salas independentes e ainda um escritório. Jardim na frente e nas traseiras, com entrada lateral para a garagem. Esta moradia tem a área bruta de 468 m2, una area habitacional de 360 m2 e uma área exterior de 182 m2. #ref:PC_9549

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por: Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim. R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc. 1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte. Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas). Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_446

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Esta ampla moradia de 3 pisos e 3 frentes está situada em Rio Tinto. Encontra-se a 7 minutos do Shopping Parque Nascente, a 130m da paragem de autocarro, a 1,5km da A4, perto de supermercados, farmácia e escola! A moradia pode ser convertida em bifamiliar, como também para uma família grande que tenha o seu próprio negócio. Pode também ser convertida num lar para terceira idade! Ao nível do andar principal é composta por: - Uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira - Cozinha com espaço para refeições, ilha e despensa - Uma casa de banho de apoio - Acesso ao exterior Ao nível do 1º andar é composta por: - 3 quartos - Suite com WC com banheira - Casa de de apoio aos três quartos com banheira - 2 varandas - Acesso ao sotão No último andar, é possível contar com: - 1 escritório que pode ser convertido em quarto; - Um grande salão que atualmente está a servir de ginásio; - 1 casa de banho completa - Despensa No exterior é possível encontrar: - Jardim - Pátio - Lavandaria - Armazém (para quem tem o seu próprio negócio é fantástico!) - Terraço Não perca esta oportunidade e venha agendar a sua visita! #ref:153_2021

Apartamento com uma área construída de 130m2. Distribuído em 4 quartos, todos de casal duplos e exteriores, sendo que dois deles têm armários embutidos. Grande sala de jantar de cerca de 24 m2. com saída para a varanda. Cozinha separada, mobilada e equipada, de cerca de 12 m2. Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com chuveiro. #ref:Poaf52

Excelente moradia T4 com jardim, terraço, lavandaria e garagem para 4 carros. Localiza-se em Rio Tinto a 10 minutos da Avenida Fernão Magalhães no Porto e do Hospital de São João, com acesso à Auto estrada a cerca de 5km. Transportes públicos a 500 metros, escolas, vários serviços e comércios também a 500 metros. Moradia de três frentes, e excelente exposição solar, com Cave, Rés do Chão, 1°piso e sotão. Dispõe de 4 quartos, sendo um suite, 7 casas de banho, grande sala de jantar e de estar, cozinha com copa e dispensa, um salão com duas salas independentes e ainda um escritório. Jardim na frente e nas traseiras, com entrada lateral para a garagem. Esta moradia tem a área bruta de 468 m2, una area habitacional de 360 m2 e uma área exterior de 182 m2. #ref:PC_9549

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1º Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3241

PENDENTE - EM NEGOCIAÇÃO Oportunidade perfeita para: - Famílias Bi-Familiares, sendo 2 andares independentes - Oportunidade de investimento, tendo retorno de 10% (10 anos) Moradia Bi-Familiar composta por 2 frações, com Tipologia T3+1, com entradas independentes e está distribuída da seguinte forma: 1º Piso: •Sala comum e cozinha e marquise •4 quartos ou 3 quartos e 1 escritório com janela •1 casa-de-banho completa e 1 casa-de-banho de serviço •Acesso ao sótão com estrutura para uma sala •Varanda •Garagem para 2 carros na Cave Piso R/Chão: •Sala comum e cozinha •4 quartos ou 3 quartos e 1 escritório com janela •1 casa-de-banho completa e 1 casa-de-banho de serviço •Varanda e terraço •Garagem para 2 carros na Cave Cave: •Garagem com cerca de 50m2 •Salão com cerca de 50m2 •Forno a lenha e churrasqueira •Cozinha •Casa de banho Logradouro •Terreno com cerca de 450m2 •Água do poço com extração de água com motor •Árvores de fruto •Anexos Com uma localização cheia de atrativos, comércio, serviços, Metro e Transportes Públicos. #ref:SuperCasa 1583182

Moradia em Banda em zona residencial. Bom estado de conservação apesar de ter 20 anos. A climatizarão é feita por ar condicionado e fogão de sala. A cozinha está equipada. Proximo de escolas, transportes públicos, supermercados. #ref:8646c

Identificação do imóvel: ZMPT565874 Moradia T5, com jardim, garagem e anexos, em Gondomar, Rio Tinto. Principais características - 3 frentes - 3 pisos - 5 quartos - 3 Casas de banho - Varanda - Jardim - 2 Anexos - Cave com entrada independente (com possibilidade de cozinha + wc) - Garagem fechada para 2 carros + arrumos - Zona tranquila Pontos de interesse Comércio e Serviços | 200m Autocarro | 200m Supermercado | 500m Ginásio Solinca Rio Tinto | 600m Estação Metro | 900m (10min a pé) Parque Urbano de Rio Tinto | 1km Estação Combóio | 2km Shopping Parque Nascente | 2km Marina do Freixo | 4.9km Centro do Porto | 6km Vila Nova de Gaia | 7km Hospital São João | 5km Hospital de Santa Maria | 6.5km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565874

Identificação do imóvel: ZMPT565893 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Moradia com extensas áreas exteriores, vários anexos, duas garagens BOX e muita privacidade. Apresentação do imóvel: Moradia T3 geminada, em Rio Tinto, Gondomar. Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Sul e Poente, pátio frontal com jardim e um logradouro / quintal com anexos, nas traseiras. Composta por cave, rés-do-chão e andar, esta moradia foi construída em 1989, é marcada pela presença de madeiras maciças, amplas janelas, divisões práticas e varandas solarengas. Dispõe de duas garagens / cave com capacidade para 4 carros e mais uma BOX nas traseiras para mais 2 carros. Apresentação da zona envolvente:A área onde esta moradia se insere é caracterizada pela predominância de moradias, servida por serviços e comércio de proximidade. A curta distância, destaca-se a estação de comboios de Rio Tinto (6 minutos), paragem de autocarro a 240 metros, centro comercial Parque Nascente, hipermercado Auchan, Igreja Matriz de Rio Tinto, supermercados Lidl e Continente Bom Dia, escolas, restaurantes, farmácia, bancos, o Parque Urbano de Rio Tinto, entre outros. Encontra-se também servida pelos acessos rodoviários da Circunvalação, Areosa e Av. da Conduta. Resumo das principais caraterísticas: - Moradia T3 geminada, constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar; - Telhado com isolamento em madeira pelo interior, com possibilidade de uso do sótão (atualmente apenas com acesso técnico); - Garagem na cave com ligação interior ao hall de distribuição do rés-do-chão, com capacidade para 4 automóveis; - Dois escritórios com 9 e 10 m2, transformados em quartos; - Garagem BOX nas traseiras da moradia com acesso pela lateral, com capacidade para 2 automóveis; - Orientação solar a Nascente, Sul e Poente (fachada principal, lateral e traseiras, respetivamente) - luminosidade todo o dia; - Logradouro com jardim e anexos ao nível do rés-do-chão, e acesso também pela cave; - Com varandas nos quartos, voltados a Poente e num dos quartos no rés-do-chão, a Sul. Apresenta a seguinte distribuição interior: - Cave com 1 salão enorme, instalação sanitária completa, acesso a uma segunda cozinha (copa) e sala de jantar, com escadas de acesso ao logradouro; - Rés-do-chão com 2 átrios (entrada e distribuição), casa de banho completa, despensa, sala com varanda, lareira com recuperador de calor e cozinha (com varanda e acesso ao jardim); - 1º andar com hall de distribuição, casa de banho completa, 3 quartos, um escritório com 9 m2, varanda em dois quartos. Acabamentos de origem passíveis de reabilitação ou substituição. Áreas gerais: - Área total do terreno - 800 m2 - Área bruta de construção - 315 m2 - Área bruta privativa / útil - 210 m2 - Área logradouro / quintal - 344,18 m2 - Área de implantação - 105 m2 - Área bruta dependente - 115,3 m2 Áreas interiores do imóvel: Cave: - Salão - 81,30 m2 (acesso ao piso superior e ao jardim / quintal); - I.S completa com cabine duche - 3,3 m2; - Cozinha/Copa - 27,3 m2. Rés-do-chão: - Hall de entrada - 8,5 m2; - Escadas acesso ao 1º andar - 5,7 m2; - Corredor acesso à cozinha - 3,1 m2; - Garagem nas traseiras - 45 m2; - Instalação sanitária completa com banheira - 3,00 m2; - Sala - 33 m2; - Quarto - 10 m2; - Cozinha - 21,7 m2 (com acesso a um segundo terraço coberto, marquise e acesso direto para o logradouro / quintal). 1.º andar: - Hall de distribuição - 10 m2; - Instalação sanitária completa com cabine duche - 6 m2; - Quarto - 12,3 m2; - Quarto - 11,3 m2; - Varanda - 8 m2; - Quarto - 14 m2; - Quarto / Escritório - 9 m2. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha com armários e acabamentos de origem; - Pavimentos cerâmicos em todas as divisões habitáveis; - Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, cozinha e cave; - Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples; - Aquecimento de águas a gás (esquentador); - Telhado com isolamento em madeira pelo interior; - Estrutura maciça de betão armado e paredes interiores em tijolo; - Fachada principal e fachada posterior em reboco pintado. INFORMAÇÕES MATRICIAIS, LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 599,70€ (valor anual); - Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado energético válido, emitido pela ADENE. Proximidades / Distâncias: - A 240 m a pé da paragem de autocarros; - A 500 m a pé da paragem de autocarros, Santegãos; - A 150 m a pé, Cabeleireiros Paulo e Magalhães; - A 190 m a pé, Associação de Solidariedade Social, de Mãos Dadas; - A 210m a pé, Supermercado - Akitudo; - A 270 m a pé, Florista - Joana Pinto Design Floral; - A 300 m a pé, Restaurante - MyKebab Café; - A 300 m a pé, Lavandaria - Roupa na Corda; - A 350 m a pé, Estação de Correios - CTT; - A 350 m a pé, Padaria - Esfinge de Mel; - A 450 m a pé, Escola JI de Santegãos; - A 500 m de carro, Igreja Paroquial Santo António do Corim; - A 550 m de carro, Hospital USF Brás Oleiro; - A 650 m de carro, Jardim Infância - O amanhã da criança; - A 650 m de carro, Posto de Abastecimento - Galp; - A 700 m a pé, Paragem de autocarros, João Pinto Ribeiro; - A 750 m a pé, Escola EB1 de Santegãos; - A 750 m a pé, Fundação Nuno Silveira; - A 850 m de carro, acesso à estrada A4; - A 850 m de carro, Ginásio Tripla Forma Areosa; - A 900 m a pé, Pavilhão Desportivo de Rio Tinto; - A 3' de carro, ginásio Purefit-Pure Sport Fitness; - A 3' de carro, Aldi Pedrouços; - A 4' de carro, Clube Desportivo - Go Padel; - A 5' de carro, Pré-Escola - Carroçel Mágico; - A 5' de carro, Centro Escolar da Boavista Lourinha, 1 ºCEB/JI; - A 5' de carro, acesso à Circunvalação; - A 6' de carro, Estação de Comboios - Rio Tinto; - A 7' de carro, Estação do Metro - Rio Tinto; - A 7' de carro, Universidade ISCAP; - A 7' de carro, Shopping Parque Nascente;A 9' de carro, MaiaShopping; - A 11' de carro, Estádio do Dragão; - A 11' de carro, Hospital de São João, Porto; - A 15' de carro, centro da Cidade do Porto; - A 15' de carro, Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - A 17' de carro, centro da Cidade da Maia; - A 18' de carro, Norte Shopping; - A 20' de carro, centro da Cidade de Vila Nova de Gaia; - A 20' de carro, da praia de Matosinhos. Situada numa localização privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, esta moradia é um verdadeiro marco de vida de alta qualidade em Rio Tinto. Agende a sua visita hoje e dê o próximo passo em direção ao seu lar dos sonhos e a um investimento seguro e rentável. Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT565893 ou o respetivo consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565893

Moradia T4 +1 Fantástica moradia sito em rio tinto numa zona calma e tranquila com fantásticas vistas sobre a cidade Disposição : R/C -Sala com varanda -Escritório -Casa de Banho -Cozinha com acesso ao pátio 1º Piso -Suite com varanda e roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos Características : -Cozinha 23m2 -2001 -Vidros Duplos -Excelente exposição solar -Possivel aproveitamento de sotão -Pátio -Lavandaria -Anexo/sala de festas -Garagem / Cave -Recuperador de calor Localização : - Autocarro(700m) -Minimercado(300m) -Grandes Superfícies(1000m) - VCI (2000M) Alguma dúvida ou questão disponha Diogo Lázaro #ref:CAS_1268_008

2 moradias, atualmente interligadas através de uma das divisões mas com artigos independentes. #ref:15868162

Terreno com 720m2, com duas moradias construídas antes de 1951. Moradia T4 de 4 frentes, constituída por R\C e 1º andar com 90m2\piso para remodelação total. Moradia térrea em pedra com 42m2 de frente frentes para remodelação total. Grande potencial para reconstruir a sua moradia de sonho, com um terreno de 720m2! Possibilidade de construir em altura, devido ao prédio que tem do seu lado esquerdo, respeitando obviamente a cércia (carece de confirmação na C.M Gondomar). Localização: 10min a pé até à estação de Rio Tinto; 7min a pé até à escola 'Carrossel Mágico'; Autocarro '805' à porta praticamente. #Zimbora ;ID RE/MAX: 126561002-26 #ref:15273435

Identificação do imóvel: ZMPT557044 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta moradia, sem sair de casa! Moradia com duas habitações, loja comercial, armazém e logradouro... Na Areosa, junto ao futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 2 pisos, anexos e logradouro, na Rua das Arroteias, em Rio Tinto (Gondomar). Composta por três entradas independentes: um acesso autónomo a dois apartamentos T1 e T1+1 no 1. piso e acesso a garagem e loja comercial no rés-do-chão, cada um com a sua entrada a partir da rua. Esta moradia, originalmente construída nos anos 80, apresenta-se em perfeito estado de conservação, tendo recebido benfeitorias e atualizações, tais como a colocação de nova cobertura nos anexos e legalização integral de todas as áreas. Solução adequada para habitação de 2 ou 3 agregados familiares, para habitação com negócio ou para alojamento temporário (estudantes ou turístico). DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima de comércio e serviços, a poucos minutos da Rotunda da Areosa (Porto) e Rua D. Afonso Henriques, integrada em Área de Reabilitação Urbana. A envolvente é caracterizada pela abundante oferta de supermercados e comércio local, onde também se destaca a proximidade à Unidade de Saúde Familiar (Brás Oleiros), transportes públicos, escolas, jardins de infância, entre outros. Com acesso rápido à Circunvalação, Hospital São João, C.C. Parque Nascente e à autoestrada A3 para as ligações a Matosinhos, Maia e Braga. Nos terrenos livres em frente, será construído o futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto: s://bit.ly/3n6WSab. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Moradia constituída por 2 pisos: rés-do-chão e 1. andar Propriedade composta por moradia principal à face da rua e armazém construído na parte posterior do lote, seguido de um logradouro com cerca de 50 m2 O rés-do-chão é composto por uma loja comercial, acesso à garagem e armazém, e porta de entrada para o 1. andar, onde se localizam as habitações A loja tem um segundo acesso através de um pátio posterior entre a moradia e o armazém Na parte posterior do terreno, o armazém dispõe de nova cobertura em 'painel sanduíche', com uma cozinha regional, sala, casa de banho, aproveitamento de sótão e acesso ao logradouro O 1. piso é composto por 2 habitações de tipologia T1+1 e T1, com duas frentes e varandas A fachada principal encontra-se orientada a Noroeste (sol de poente) e a fachada posterior a Sudeste (sol de nascente) Construção original dos anos 80, com diversas benfeitorias e atualização de áreas licenciadas em 2023 Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente (pronta para a constituição de propriedade horizontal, se pretendido) ÁREAS GERAIS: Área do terreno - 360 m2 Área de implantação - 269,54 m2 Área descoberta - 90,46 m2 Área total de construção - 327,60 m2 Área da loja - 63,20 m2 Área do armazém - 130,40 m2 Área da habitação T1+1 - 75,70 m2 Área da habitação T1 - 58,30 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI: 521,68 (valor anual estimado) Imóvel integrado na ARU (Área de Reabilitação Urbana) D. Afonso Henriques, com acesso a diversos benefícios fiscais. Mais informação: s://bit.ly/3yqau2z Construção original de 1986, com licença de utilização de 2023 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 120 m da Av. Forças Armadas (1 min. a pé) A 350 m de infantário e jardim de infância (4 min. a pé) A 400 m da Escola Básica do 1 CEB da Boucinha (4 min. a pé) A 450 m de café (6 min. a pé) A 450 m de confeitaria/pastelaria (6 min. a pé) A 450 m de tabacaria/papelaria (6 min. a pé) A 600 m de paragens de autocarro STCP - linhas 701, 702, 703, 704, 805 e 5M (8 min. a pé) A 650 m da Rua D. Afonso Henriques (7 min. a pé) A 650 m da Farmácia Sousa Reis(7 min. a pé) A 650 m do supermercado Aldi Pedrouços (9 min. a pé) A 750 m de posto de combustível BP (10 min. a pé/2 min. carro) A 750 m do supermercado Minipreço Rio Tinto (3 min. carro/11 min. a pé) A 800 m do posto CTT Forno (10 min. a pé/2 min. carro) A 850 m de ginásio (11 min. a pé/3 min. carro) A 900 m da Unidade Saúde Familiar de Brás Oleiro (10 min. a pé) A 950 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (9 min. a pé) A 1,1 km da Rotunda da Areosa / Circunvalação (3 min. carro) A 1,5 km do supermercado Lidl Areosa (4 min. carro) A 2,4 km do Hospital São João (4 min. carro) A 2,8 km do acesso às autoestradas A3 e A4 (5 min. carro) A 3,0 km do centro comercial Parque Nascente (6 min. carro) A 3,1 km da Junta de Freguesia de Rio Tinto (6 min. carro) A 12,2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia com habitação, comércio, armazém e logradouro, junto à Areosa, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557044