140 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 2.300.000 €, em Rio Tinto, Gondomar, Porto

Moradia T3 Nova c/Piscina em Rio Tinto inserida em lote de terreno com 344m2 Oportunidade ÚNICA IMOCONTA- Cátia Rocha Localizada em Rio Tinto- Gondomar, inserida em zona residencial de moradias, com excelentes acessos e próximo da saída da IC29. Nova a estrear, 3 frentes, com jardins envolventes. Composta por: Rés do chão: -Entrada Principal; -Sala com cerca de 35m2 com acesso direto à zona de jardim/piscina; -Cozinha equipada; -Wc de serviço. 1 Piso : -3 Quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um suite; -2 Wc completos, sendo a suite com duplo lavabo. -Varanda em dois quartos; Cave: -Garagem para 4 carros! Acabamentos: Fachadas: Executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; Cobertura: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; Caixilharia: Caixilharia de PVC com rotura térmica, com sistema oscilo batente; Vidro duplo com Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; CE: B Área total: 344m2 Área útil: 270m2 Área dependente: 90m2 Licença de utilização emitida em 2023 pela Câmara Municipal de Gondomar. VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA! #ref:

Rio Tinto / Soutelo/ Carvelheiras Moradia nova de arquitectura contemporanea, T3 de 3 frentes, composta por 3 pisos, c/ piscina, jardim e terraço. COMPOSIÇÃO: PISO -1: destinado a garagem c/ 71,76m2, para 4 carros e arrumos. PISO 0: Hall entrada c/ 7,56m2 c/ acesso ao terraço,jardim e piscina, sala comum c/ 27,47m2, banho serviço c/ luz direta, c/ móvel+espelho, cozinha c/ 18,99m2 c/ móveis termolaminados em branco e preto, tampo em polyrey, c/ placa, forno, micro ondas, máquina lavar louça e combinado Side by Side, despenseiro, despensa c/ bomba de calor. PISO 1: Hall quartos c/ 5,43m2, banho completo c/ luz direta, c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, 2 quartos c/ 13,19m2 e 15,69m2, ambos c/ roupeiro e varanda, 1 suite c/ 25,07m2 c/ roupeiro e closet, banho c/ luz direta c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, paredes pintadas, escadaria interior tijoleira c/ arrumação por baixo, caixilharia em PVC lacado c/ rutura térmica oscilo batente, vidros duplos, persianas em alumínio elétricas, vídeo porteiro, madeiras interiores lacadas a branco, pré instalação de ar condicionado, c/ bomba de calor, focos e fitas led, portão automático c/ comando, porta de segurança, exterior revestido a capoto, c/alarme da Prosegur. LINK VIDEO: https://youtu.be/phX95Rr44o4 Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:15824864

Rio Tinto / Soutelo/ Carvelheiras Moradia nova de arquitectura contemporanea, T3 de 3 frentes, composta por 3 pisos, c/ piscina, jardim e terraço. COMPOSIÇÃO: PISO -1: destinado a garagem c/ 71,76m2, para 4 carros e arrumos. PISO 0: Hall entrada c/ 7,56m2 c/ acesso ao terraço,jardim e piscina, sala comum c/ 27,47m2, banho serviço c/ luz direta, c/ móvel+espelho, cozinha c/ 18,99m2 c/ móveis termolaminados em branco e preto, tampo em polyrey, c/ placa, forno, micro ondas, máquina lavar louça e combinado Side by Side, despenseiro, despensa c/ bomba de calor. PISO 1: Hall quartos c/ 5,43m2, banho completo c/ luz direta, c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, 2 quartos c/ 13,19m2 e 15,69m2, ambos c/ roupeiro e varanda, 1 suite c/ 25,07m2 c/ roupeiro e closet, banho c/ luz direta c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, paredes pintadas, escadaria interior tijoleira c/ arrumação por baixo, caixilharia em PVC lacado c/ rutura térmica oscilo batente, vidros duplos, persianas em alumínio elétricas, vídeo porteiro, madeiras interiores lacadas a branco, pré instalação de ar condicionado, c/ bomba de calor, focos e fitas led, portão automático c/ comando, porta de segurança, exterior revestido a capoto, c/alarme da Prosegur. LINK VIDEO: s://youtu.be/phX95Rr44o4 Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:MO1291

Moradia T3 Venda em Rio Tinto,Gondomar Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada. Conclusão prevista para o 1 Trimestre de 2024. Características Técnicas: Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2 Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria. Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2; Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2; Lavandaria - 4,34 m2; Zona exterior - 72.93 m2; Escada exterior de acesso ao estacionamento; Escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2 Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum. Circulações / Hall - 18,66 m2 Quarto 1 - 13,00 m2 Quarto 2 - 13,00 m2 Instalação sanitária - 4,86 m2 Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2 Zona composta por master suite com terraço exterior. Quarto - 16,37 m2 Instalação Sanitária - 3.09 m2 Terraço - 16,08 m2 Total ABC - 184,53 m2 Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2 Equipamentos: Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência; Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas; Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas. Situada em Rio Tinto - Gondomar a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto. A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão. Agende já a sua visita! REF: TP/164 New 3 bedroom villa divided over 3 floors with parking, garden and terrace with open views. Completion scheduled for the 1st quarter of 2024. Technical characteristics: Floor -1 (useful m2) - ABC 75.93 m2 + Exterior 83.38 m2 Area consisting of living room with kitchen, sanitary installation with vestibule area and laundry. Living room with 'American' style kitchen - 53.52 m2; Sanitary installation with vestibule area - 4.44 m2; Laundry room - 4.34 m2; Outdoor area - 72.93 m2; Exterior staircase to access the car park; Interior staircase access to floor 0 Floor 0 (useful m2) - ABC - 62.99 m2 + Exterior - 28.76 m2 Area composed of parking space for 1 car and circulation area, with the main entrance to the house, corridor area composed of the access staircase to the 3 floors, two bedrooms and a common sanitary installation. Circulations / Hall - 18.66 m2 Bedroom 1 - 13.00 m2 Bedroom 2 - 13.00 m2 Sanitary installation - 4.86 m2 Interior staircase to floor -1 and floor 1 Floor 1 (useful m2) - ABC - 45.61 m2 + Outdoor Area - 16.53 m2 Area comprising master suite with outdoor terrace. Bedroom - 16.37 m2 Sanitary Installation - 3.09 m2 Terrace - 16.08 m2 Total ABC - 184.53 m2 Total Outdoor Areas and Terrace - 128.67 m2 Equipment: Water heating - 300L solar panel with thermosiphon equipped with resistance; Air heating / cooling - Whirlpool air conditioning in all floor areas; Appliances - Whirlpool brand in the kitchen area with oven, hob, extractor fan and microwave. Located in Rio Tinto - Gondomar just minutes from Rio Tinto train station, access to the A4 and 10 min from the centre of Porto. About 5min from Alameda Shopping and the Dragão stadium. Book your visit now! REF: TP/164 Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:15822958

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada. Conclusão prevista para o 1 Trimestre de 2024. Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto. A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão. Características Técnicas: Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2 Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria. Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2; Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2; Lavandaria - 4,34 m2; Zona exterior - 72.93 m2; Escada exterior de acesso ao estacionamento; Escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2 Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum. Circulações / Hall - 18,66 m2 Quarto 1 - 13,00 m2 Quarto 2 - 13,00 m2 Instalação sanitária - 4,86 m2 Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2 Zona composta por master suite com terraço exterior. Quarto - 16,37 m2 Instalação Sanitária - 3.09 m2 Terraço - 16,08 m2 Total ABC - 184,53 m2 Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2 Equipamentos: Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência; Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas; Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas; Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0004754. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CJP91323

Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias. Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes. Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção. A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias. A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo. Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente. A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa. A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda. A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa. A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário. Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada. Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro. Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias Para efeito de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se a acompanhar de documento identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como 'Ficha de Visita'. É com imenso prazer que lhe darmos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária tendo, como base o rigor, a dedicação, a confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca Century 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. (ref:C0414-00702) #ref:15818971

Se procura: Imóveis para investir; Potencial de construção em altura (r/c e 4 pisos); Investimento para o mercado de arrendamento; Localização central Temos o imóvel certo para Si! Propriedade constituída por dois prédios: - Prédio Principal de rés-do-chão com fração afeta a serviços e primeiro andar como habitação T3. No 1 andar existe um contrato ativo com um inquilino, que está disponível para sair, a acordar condições. - Moradia Térrea T2 com área de 75m2, acesso lateral independente, logradouro, jardim com árvores de fruto e arrecadação nas traseiras. Prédio e Moradia localizados junto ao viaduto da Areosa, zona de grande procura residencial, muito central de comércio, transportes e acessos. Reunião Técnica na Câmara de Gondomar A fração afeta a serviços tem todo o potencial para transformar em habitação. Potencial de construção em altura, no seguimento da empena do prédio vizinho, é previsível prédio de rés-do-chão e mais 4 pisos. Mais se informa de que existe forte potencialidade de ampliação de construção de prédio em conjunto com o terreno vizinho, mediante negociação. ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL - Prédio 1 Terreno: 117 m2 Implantação: 95 m2 Área Bruta privativa total: 164 m2 - Prédio 2 Terreno: 255 m2 Implantação: 75 m2 Área Bruta de construção: 75 m2 Área Bruta Privativa: 75 m2 ÁREAS DA CONSERVATÓRIA: - Prédio 1 Casa de dois pavimentos, com quintal Áreas: coberta - 72m2; descoberta - 85m2 - Prédio 2 Casa de rés-do-chão, com quintal. Áreas: coberta - 75m2; descoberta - 180m2. DISTÂNCIAS: Serviços/Comércio: a 42m de distância da Farmácia Giesta; a 50m de distância da Papelaria Ariosa; a 120m de distância da Farmácia Areosa; a 130m de distância da Retrosaria Lira; a 210m de distância da Padaria da Areosa; a 270m de distância do Banco 'Novo Banco'; a 350m de distância da Escola de Condução Areosa; a 400m de distância do LIDL; a 400m de distância do Banco 'Caixa Geral de Depósitos'; a 550m de distância do Banco 'Millennium'; a 1km de distância da Continente Bom Dia Asprela; a 2,6km de distância da Norauto Rio Tinto. Escolas: a 1km de distância da Escola Boucinha; a 1,1km de distância da Escola Básica de 1. CEB / JI de Enxurreiras; a 1,2km de distância da EB 2/3 da Areosa, Escola Básica dos 2. e 3. Ciclos Areosa; a 1,2km de distância da EB 2/3 da Areosa, Escola Básica dos 2. e 3. Ciclos Areosa; a 1,6km de distância da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto; a 3km de distância da UFP - Faculdade de Ciências da Saúde. Saúde: a 90m de distância do Lab. de Análises Clínicas da Areosa; a 350m de distância da Clínica Dentária Smile.up; a 1,9km de distância do Hospital São João. Acessos: Estrada da Circunvalação A3, A4, A20 Transportes: Vasta rede de ligação de autocarro: o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305 o 8M, 803 o 706, 707 Não hesite em pedir mais informações quanto a este Prédio e Moradia na Areosa! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:1257

Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias. Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes. Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção. A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias. A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo. Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente. A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa. A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda. A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa. A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário. Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada. Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro. Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias Para efeito de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se a acompanhar de documento identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como Ficha de Visita . É com imenso prazer que lhe darmos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária tendo, como base o rigor, a dedicação, a confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca Century 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. #ref:

Moradia de 3 frentes com 3 quartos totalmente nova, 270 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 254m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, varandas e garagem para 4 carros Orientação solar Nascente, Sul e Poente No piso inferior temos a garagem para 4 carros com pré-instalação carregamento de viaturas elétricas No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente sala com acesso ao jardim e piscina. Ampla cozinha com bastante arrumação, completamente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça. No piso superior, dispõe de 3 excelentes quartos, sendo um deles uma ampla suite, alem de outra casa de banho com base de chuveiro. Com acabamentos de ótima qualidade desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED. Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro. Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, onde a tranquilidade é um modo de vida. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura ótima acessibilidade, a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25471

Moradia T3 Nova para venda em Rio Tinto. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_183

Uma moradia de tipologia V5 em ótimo estado de conservação, com excelentes áreas e muito bem localizada na freguesia de Rio Tinto, no concelho de Gondomar. A moradia de três frentes é composta por 3 pisos: cave, rés do chão e 1 andar. No 1 andar obtemos 4 quartos amplos com bastante luminosidade e, uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. No rés do chão temos a cozinha totalmente equipada e uma despensa. A sala com luz natural, tem lareira e ainda um wc de serviço . Contamos também com mais uma divisão onde poderemos fazer mais um quarto ou escritório e ainda o alpendre onde poderá fazer convívios. Na cave tem um sótão amplo. Na área exterior, tem o anexo para a garagem, uma lavandaria e arrumos. Um imóvel com cerca de 236 m2, localizado muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, escolas, e ainda com fáceis acessos a auto estradas. Agende connosco a sua visita e não perca a oportunidade de, viver numa bonita moradia! #ref:120240038

Moradia para recuperar em Rio Tinto Constituída por: - sala; - cozinha; - 5 quartos; - 3 wc; - 4 frentes; - varanda; - despensa; Casa pequena nas traseiras ; Área descoberta: 800m2 Dá para construir em altura; A necessitar de obras. Situa se numa zona perto de transportes, comércios e escolas. Para mais informações contacte. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? As suas necessidades são a nossa prioridade; Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; Trabalhamos em constante evolução; Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional #ref:2022/595

Moradia de três pisos e com excelente espaço exterior composta por: Rés-do-chão: - Sala ampla com lareira - Cozinha com espaço para refeições e despensa - Wc de apoio - Suite - Acesso ao exterior 1 andar - Suite com WC com banheira - 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos) - WC de apoio aos três quartos com banheira - 2 varandas Aproveitamento de sótão Subcave - 1 quarto que pode servir como escritório - Salão amplo - WC completo - Despensa No exterior encontramos ainda: - Lavandaria - Jardim - Poço - Grande armazém - ideal para quem procura estabelecer o seu negócio na moradia - Pátio - Terraço Ideal para converter em moradia bifamiliar, para lar de terceira idade, alojamento local ou para família que procure imóvel onde possam instalar a sede do seu negócio junto com a habitação. Moradia versátil, com acabamentos arquitetónicos interessantes e localizada perto de comércio, transportes e serviços. - 130 metros da paragem de autocarro - 1,5 km da A4 - 700 metros do centro de saúde - Num raio de 1km encontra escolas, farmácias e supermercados. Venha visitar ainda hoje esta moradia e conhecer a sua próxima casa! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:21.6/207

Excelente moradia situada em Rio Tinto com 3 frentes, jardim na frente e traseiras, anexos, lavandaria no exterior, barbecue, telheiro, garagem fechada. A moradia conta ainda com paíneis solares e voltaicos,ar condicionado,janelas duplas e vidros duplos,pavimentos da área intima todos em madeira e da area de serviço em cerâmica de qualidade. Os quartos A cozinha equipada com saída para o exterior de grande luminusidade conta com uma grande janela e as suas áreas generosas para conforto da sua famiíia. A sua localização a 5 minutos da estação de Rio Tinto, e 10 minutos de carro do Metro, é mais uma mais valia deste imóvel. A sua construção feita pelo proprietário e para o mesmo, garante a sua qualidade e o cuidado dos seus pormenores. No logradouro agradável,com linda zona ajardinada, encontra um barbecue coberto por um telheiro onde poderá desfrutar de saudáveis convivíos com familiares e amigos.A garagem um local para a sua viatura e pequenas arrumações tem portão automático para sua comodidade,e a lavandaria de grandes áreas e com luz direta garante uma facilidade de utilização contando na porta ao lado com uma excelente arrumação ou outra utilização que entenda necessária igualmente com luz direta. Ligue para mais informações! Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.8/020

Moradia T6 em Rio Tinto, Gondomar Esta espetacular moradia T6 localizada em Rio Tint (zona de Medancelhe), oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Com 3 frentes, o rés-do-chão dispõe de um amplo hall de entrada que conduz à sala, cozinha e WC. No 1 piso, encontramos 4 quartos, um dos quais é uma suíte, garantindo privacidade e comodidade. No 2 piso, mais dois quartos e um WC complementam o espaço, proporcionando flexibilidade de uso de acordo com as necessidades da família. Todas as divisões são generosamente dimensionadas e beneficiam de várias varandas que oferecem vistas encantadoras. Além disso, há vários roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação. Esta moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares e voltaicos, assegurando conforto térmico e eficiência energética ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando um ambiente propício para a preparação de refeições em família. No exterior, existem anexos que oferecem espaço adicional para diversas atividades, uma lavandaria para maior conveniência e um barbecue para momentos de convívio ao ar livre. Além disso, dispõe de uma garagem fechada, garantindo estacionamento seguro para os veículos. Com uma área útil de 350m2, esta moradia oferece todo o espaço necessário para uma vida confortável e relaxada. Não perca a oportunidade de viver nesta casa de sonho. Agende já a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.8/20

Identificação do imóvel: ZMPT565874 Moradia T5, com jardim, garagem e anexos, em Gondomar, Rio Tinto. Principais características - 3 frentes - 3 pisos - 5 quartos - 3 Casas de banho - Varanda - Jardim - 2 Anexos - Cave com entrada independente (com possibilidade de cozinha + wc) - Garagem fechada para 2 carros + arrumos - Zona tranquila Pontos de interesse Comércio e Serviços 200m Autocarro 200m Supermercado 500m Ginásio Solinca Rio Tinto 600m Estação Metro 900m (10min a pé) Parque Urbano de Rio Tinto 1km Estação Combóio 2km Shopping Parque Nascente 2km Marina do Freixo 4.9km Centro do Porto 6km Vila Nova de Gaia 7km Hospital São João 5km Hospital de Santa Maria 6.5km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que... #ref:ZMPT565874

Identificação do imóvel: ZMPT565874 Moradia T5, com jardim, garagem e anexos, em Gondomar, Rio Tinto. Principais características 3 frentes 3 pisos 5 quartos 3 Casas de banho Varanda Jardim 2 Anexos Cave com entrada independente (com possibilidade de cozinha + wc) Garagem fechada para 2 carros + arrumos Zona tranquila Pontos de interesse Comércio e Serviços 200m Autocarro 200m Supermercado 500m Ginásio Solinca Rio Tinto 600m Estação Metro 900m (10min a pé) Parque Urbano de Rio Tinto 1km Estação Combóio 2km Shopping Parque Nascente 2km Marina do Freixo 4.9km Centro do Porto 6km Vila Nova de Gaia 7km Hospital São João 5km Hospital de Santa Maria 6.5km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565874

Moradia de 3 Frentes, na freguesia de Pedrouços, concelho da Maia com 6 quartos, 3 boas varandas, vidros e janelas duplas, paineis solares, dois anexos, logradouro com garagem na lateral e jardim na frente. No R/ch temos um grande hall na entrada, com acesso para a sala, a cozinha a despensa, e um WC de apoio á zona de serviço. No 1 andar temos 4 quartos com uma casa de banho mais um da suite. No 2 andar temos dois quartos. O imóvel tem painéis solares, entre outras coisas e foi construido de e para o próprio. Boa construção,bons materiais etc Ligue para mais informações!!! Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! Ligue para mais informações!!! #ref:24.8/17

Excelente negócio para investimento! O imóvel está localizado em Rio Tinto, uma das melhores zonas de Gondomar e é composto por três pisos: 1 andar Rés do chão - Espaço comercial Cave 1 Andar: 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e cozinha. Área total de 94 m². Varanda com vista para a cidade. Espaço Comercial: Espaço comercial com 94 m², ideal para diversos tipos de negócios Montra ampla para a visibilidade da rua Fácil acesso para clientes e funcionários Cave: Cave ampla de duas divisões A poucos minutos do centro da cidade do Porto. Fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Local tranquilo e familiar. O 1 andar encontra-se arrendado. Marque já a sua visita! #ref:124581162-5

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar tem painéis solares e pré instalação para a piscina interior: ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico cozinha e copa com 35 M2 grande lavandaria quarto/escritório no hall de entrada sala de estar no acesso aos quartos enorme roupeiro no corredor dos quartos quartos com bons roupeiros suíte com terraço panorâmico esta moradia tem excelentes entradas de luz exterior ótimo espaço com pátio, jardins no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina Recatada zona residencial com ótimos acessos #ref:

2 Moradias c/ Terreno - Ao centro de Rio Tinto 2 Moradias c/ Terreno - Ao centro de Rio Tinto Ref.: 3173 Duas moradias de rés de chão e 1 andar, com descrição conjunta. Com fachada em granito. Com área descoberta de Jardim e Quintal com 104m² Para recuperar Uma das moradias tem garagem Possibilidade de venda separadamente (por 135.000€ cada uma) Muito bem localizadas, no centro de Rio Tinto, próximo de comércio, serviços, Parque Urbano, Metro. Área total: 286m² Área Coberta: 182m² Área Descoberta: 104m² Agende já a sua visita! #ref:15762301

MORADIA NOVA em fase final de construção. Moradia independente T3, localizada em Rio Tinto na zona das Carvalheiras, que se distingue pela sua maravilhosa área residencial, retirada da agitação diária da cidade, mas perto de todas as suas comodidades. A apenas 5 minutos do Porto, foi criada a pensar no conforto e tranquilidade da sua família, dispondo de divisões amplas e cativantes, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o bem estar que procura. Construída com rigor e materiais de alta qualidade, esta moradia possui garagem para 4 carros e uma agradável zona de lazer com jardim e piscina ao nível da sala e cozinha, onde poderá desfrutar de momentos de qualidade com total privacidade. Permita-se viver a felicidade e agende já a visita onde ficará a conhecer a sua casa. #ref:

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de adquirir uma moradia de quatro quartos, distribuída por três pisos e um sótão, com um total de aproximadamente 400m2. Características de Destaque: 4 Quartos Espaçosos: Cada quarto é um retiro de tranquilidade, proporcionando privacidade e conforto inigualáveis para os moradores. Esta moradia conta com 3 wc. Salas de Estar: Ambientes amplos e luminosos, ideais para relaxar. Área de Lazer Externa: A propriedade oferece uma churrasqueira com WC de apoio, proporcionando um espaço perfeito para entretenimento ao ar livre com amigos e familiares. Garagem Privativa: Comodidade e segurança garantidas com uma garagem privativa, oferecendo espaço para seus veículos e armazenamento adicional. Cozinha totalmente equipada. Sótão Versátil: O sótão oferece flexibilidade de uso, podendo ser transformado em escritório, sala de cinema ou espaço de lazer adicional. Localização Exclusiva: Situada em uma excelente localização, esta moradia proporciona privacidade e proximidade a comodidades essenciais. Agende agora uma visita para ou para mais informações, entre em contato. Referência: 59719 #ref:

Moradia Geminada V4 com 3 frentes numa zona calma próxima ao centro de Rio Tinto, composta por cave, rés do chão, 1 andar e sótão. Apresenta 4 quartos com áreas grandes, cozinha equipada e com varanda, Sala de 40 m2, 3 Wc dois deles completos, aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado na sala de estar. Cave com 3 divisões sendo uma delas garagem individual. Boa oportunidade para investidores com possibilidade para fazer até 11 quartos, pois o sótão encontrasse com 113 m2 livres. Totalmente revestida a capoto. #ref:15743729

Excelente negócio para investimento! O imóvel está localizado em Rio Tinto, uma das melhores zonas de Gondomar e é composto por três pisos: 1 andar Rés do chão - Espaço comercial Cave 1 Andar: 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e cozinha. Área total de 94 m². Varanda com vista para a cidade. Espaço Comercial: Espaço comercial com 94 m², ideal para diversos tipos de negócios Montra ampla para a visibilidade da rua Fácil acesso para clientes e funcionários Cave: Cave ampla de duas divisões A poucos minutos do centro da cidade do Porto. Fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Local tranquilo e familiar. O 1 andar encontra-se arrendado. Marque já a sua visita! #ref:124581167-4