28 Casas e apartamentos para venda até 2.600.000 €, em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

Fantástica Moradia geminada T3 (com 4 divisões), com áreas generosas e garagem, um terraço enorme e pátio, próxima dos acessos ao Porto e a toda a região Norte, em Fânzeres, Gondomar. Esta moradia, edificada num terreno com 295m2 e com 220m2 de área, possui dois pisos e sótão e garante um anexo com garagem, WC, lavandaria e arrumos e ostenta espaços exteriores privilegiados, como um terraço amplo, varanda, pátio e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços, em Fânzeres. O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre recolhido e estrutura a moradia de uma maneira fluída, possibilitando uma navegação prática entre os vários pisos e divisões. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar várias frentes envidraçadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha garante o acesso ao exterior da moradia e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários termolaminados que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. O piso térreo conta ainda com uma prática casa de banho social, servida com um lavatório moderno com arrumação e uma sala de arrumos. Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram dois quartos e uma suíte. Os três quartos possuem áreas amplas e bem estruturadas e encontram-se servidos com roupeiros embutidos, sendo que, a suíte, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório, cabine de duche larga e demais sanitários. A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com lavatório com arrumação, uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso. No primeiro piso podemos descobrir um terraço enorme que comunica com a varanda, um espaço exterior ímpar e que serve todos os quartos. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar - Sótão com arrumos e divisão transformada em quarto/escritório - Closet ao lado da suite - Despenseiro embutido nos móveis da cozinha - AC na suite e na sala de estar (open space) - Local no exterior adaptado a animais - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos das traseiras - Estacionamento para 2 viaturas na garagem + estacionamento para 5 viaturas no átrio - No espaço exterior tem baloiço para crianças - 3 câmeras de vídeo vigilância por Wi-Fi no exterior Esta moradia está situada em Fânzeres e, dadas as suas características únicas, este é sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria permanente, mas igualmente como ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizada numa zona cobiçada e próxima dos acessos ao centro do Porto e toda a região, nomeadamente, da Estrada Don Miguel, Estrada Nacional 15 e A4. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, ALDI, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica do Seixo ou a Escola Secundária de Fânzeres). Sem esquecer a proximidade ao centro de Fânzeres e Valongo e a zonas de beleza natural única, que valorizam de forma acrescida esta moradia. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-56925

Exclusivo Sampaio Imobiliária; Moradia T4 localizada em S. Pedro da Cova, próxima da Escola EB23 e do Pingo Doce; Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Hall; Cozinha com recuperador de calor; Sala com varanda; 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; 3 WC (suite); Garagem fechada para 3 carros, com WC; Terraço; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3262

Moradias de tipologia T3 novas com uma localização estratégica, próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. Cada moradia é constituída por 3 pisos. No R/Ch dispõe de cozinha e sala em OpenSpace, com acesso à varanda também virada a poente e garagem para 2 automóveis. No 1º piso possui 3 suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. No piso -1 existe 1 terraço/jardim com arrumos, lavandaria e WC de serviço. #ref:FA312

Moradia de tipologia T4, convertida em T3 (um dos quartos deu lugar ao closet da suíte), com 3 pisos (cave, rés do chão e andar) ainda com aproveitamento do terreno para a construção de um anexo onde funciona uma espaçosa cozinha regional com barbecue, forno e zona de bar. A moradia, construída em 2008, já está revestida a capoto, dispõe de 3 frentes e tem uma mancha de implantação de 88 m2 num terreno de 396 m2, com um total de área bruta de construção de 309 m2 e de área bruta privativa de 221 m2. A sua privilegiada localização, possibilita uma vista desafogada, podendo observar o Monte Crasto (São Cosme, Gondomar), o Monte da Virgem (RTP em Vila Nova de Gaia) e o Estádio do Dragão (Antas no Porto). As principais características são: - Sala c/ 33.80 m2; - Cozinha c/ 11.50 m2 integralmente equipada; - Hall de circulação c/ 11.50 m2; - Varanda c/ 5.90 m2; - 3 WC's completos; - 1 suíte c/ closet (31.60 m2); - Duas varandas (1º andar) c/ 14.90 m2) - Garagem c/ 65 m2 + arrumo c/ 4.90 m2; - Terraço com anexo p/ lavandaria; - Soalho em madeira maciça; - Caixilharia dupla e vidros duplos; - Alarme; - Gás canalizado; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Portões automáticos. - Anexo com Cozinha equipada e WC. Área Envolvente: - Metro Carreira a 2, 5 km; - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo a 2,5 km; - Supermercado Lidl e Mercadona Valongo a 2 km; - Parque Paleozóico de Valongo a 2,9 km; - A4 a 2,5 km ; - A 15 minutos do Centro do Porto. Situada numa zona residencial sossegada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras! #ref:HP0199

Moradias Regadas Moradia T3 inserida em empreendimento em construção, com previsão de conclusão no 2º trimestre de 2024. Estas moradias são compostas por 3 pisos, garagem para dois carros e espaço exterior privativo. Localiza-se numa zona maioritariamente residencial, mas perto de serviços, em S. Pedro da Cova. Frações disponíveis: - Fração 13 - T3, 2 frentes, 410.000€ - Fração 15 - T3, 3 frentes, 435.000€ A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL122

Exclusivo Sampaio Imobiliária; Moradia T4 localizada em S. Pedro da Cova, próxima da Escola EB23 e do Pingo Doce; Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Hall; Cozinha com recuperador de calor; Sala com varanda; 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; 3 WC (suite); Garagem fechada para 3 carros, com WC; Terraço; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3262

Moradias de tipologia T3 novas com uma localização estratégica, próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. Cada moradia é constituída por 3 pisos. No R/Ch dispõe de cozinha e sala em OpenSpace, com acesso à varanda também virada a poente e garagem para 2 automóveis. No 1º piso possui 3 suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. No piso -1 existe 1 terraço/jardim com arrumos, lavandaria e WC de serviço. #ref:FA312

Fantástica Moradia geminada T3 (com 4 divisões), com áreas generosas e garagem, um terraço enorme e pátio, próxima dos acessos ao Porto e a toda a região Norte, em Fânzeres, Gondomar. Esta moradia, edificada num terreno com 295m2 e com 220m2 de área, possui dois pisos e sótão e garante um anexo com garagem, WC, lavandaria e arrumos e ostenta espaços exteriores privilegiados, como um terraço amplo, varanda, pátio e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços, em Fânzeres. O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre recolhido e estrutura a moradia de uma maneira fluída, possibilitando uma navegação prática entre os vários pisos e divisões. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar várias frentes envidraçadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha garante o acesso ao exterior da moradia e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários termolaminados que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. O piso térreo conta ainda com uma prática casa de banho social, servida com um lavatório moderno com arrumação e uma sala de arrumos. Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram dois quartos e uma suíte. Os três quartos possuem áreas amplas e bem estruturadas e encontram-se servidos com roupeiros embutidos, sendo que, a suíte, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório, cabine de duche larga e demais sanitários. A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com lavatório com arrumação, uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso. No primeiro piso podemos descobrir um terraço enorme que comunica com a varanda, um espaço exterior ímpar e que serve todos os quartos. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar - Sótão com arrumos e divisão transformada em quarto/escritório - Closet ao lado da suite - Despenseiro embutido nos móveis da cozinha - AC na suite e na sala de estar (open space) - Local no exterior adaptado a animais - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos das traseiras - Estacionamento para 2 viaturas na garagem + estacionamento para 5 viaturas no átrio - No espaço exterior tem baloiço para crianças - 3 câmeras de vídeo vigilância por Wi-Fi no exterior Esta moradia está situada em Fânzeres e, dadas as suas características únicas, este é sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria permanente, mas igualmente como ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizada numa zona cobiçada e próxima dos acessos ao centro do Porto e toda a região, nomeadamente, da Estrada Don Miguel, Estrada Nacional 15 e A4. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, ALDI, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica do Seixo ou a Escola Secundária de Fânzeres). Sem esquecer a proximidade ao centro de Fânzeres e Valongo e a zonas de beleza natural única, que valorizam de forma acrescida esta moradia. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-56925

Descrição do imóvel: MORADIA T4 em Fânzeres, Gondomar. Localização e envolvente: Localização central, em Baguim do Monte, em zona privilegiada de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso automóvel. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios e centros de saúde) e transportes públicos (metro e autocarros). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio urbano destinado a habitação, de 4 frentes, susceptível de albergar um fogo, constituído por sub cave, cave, rés do chão, andar, assim composto por: sub cave destinada a garagem e arrumos; cave destinada a arrumos; rés do chão com divisão assoalhada, cozinha e copa, casa de banho e uma varanda; andar com 4 divisões assoalhadas, 2 casas de banho e 2 varandas' Principais características: - 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar) - 4 frentes (orientação nascente/sul/poente) - garagem fechada, para 4 viaturas - logradouro - jardim   Piso -2 (sub cave , garagem ) - Garagem para 4 carros , com ginásio e armários embutidos Piso -1 (cave, área social): - átrio de distribuição com acesso a sala de jogos, sala de cinema , instalação sanitária e exterior. - instalação sanitária de serviço - lavandaria com escadas de acesso ao piso 0, com acesso à área de serviço, máquina de lavar, máquina de secar e porta de acesso ao exterior - sala de jogos e de cinema mobilado - escadaria de acesso ao piso 0 Piso 0 (r/c, área social): - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço - sala de estar com acesso ao terraço com vista para a o jardim da casa completamente mobilado é equipado - sala de jantar mobilada - cozinha mobilada e equipada com forno, placa eléctrica, placa a gás, grelhador, fritadeira, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça. Móveis superiores e inferiores brancos, - copa com acesso à cozinha - escadaria de acesso ao piso -1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - master suite com armário embutido closet com armário embutido varanda, instalação sanitária ,com base de duche, sanita, lavatório em balcão com móvel inferior (branco) e iluminação - quarto com armário embutido, instalação sanitária com balcão com móvel inferior lacado lavatório revestido base de duche, sanita e iluminação natural - quarto com armário embutido, com iluminação natural - quarto equipado e mobilado e com varanda Outras características e valências: - sala de jogos e cinema - cozinha com pavimento em cerâmico - escadaria de acesso aos pisos 0 e -1 em madeira - escadaria de acesso aos pisos 0 e 1 em madeira - suites com carpintarias em madeira lacada (branco) - instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica - entrada principal com alpendre - zona de acesso exterior com pavimento em granito - jardins com relva, com árvore - garagem fechada para 4 viaturas - parqueamento na zona do alpendre para 5 viaturas - churrasqueira Pontos de interesse: - a 1,4km de um restaurante - a 500m de uma pizzaria - a 2,5km de um Hotel - a 2,2km dos CTT (Baguim do Monte) - a 1,6km da Junta de Freguesia de Baguim do Monte - a 600m de uma Farmácia - a 2,3km do Centro de Saúde USF Fânzeres - a 750m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas - a 900m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros - a 900m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Seixo - a 3,3km da Escola Secundária de Rio Tinto - a 2,2km do LIDL (Baguim do Monte) - a 2,7km do ALDI (Rio Tinto) - a 2,9km do Mercadona (Valongo) - a 3,0km do Pingo Doce (Rio Tinto) - a 1,3km da Piscina Municipal (Baguim do Monte) Transportes e acessos: - a 120m do autocarro/bus - a 2,8km do metro (Estação Baguim) - a 2,9km do metro (Estação Carreira) - a 4,9km do acesso à A4 (nó de Ermesinde) - a 2,9km do acesso à A4 (nó de Valongo) - a 1,1km do acesso à Estrada D. Miguel Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 395,00 m² - Área de implantação do edifício: 112,00 m² - Área bruta de construção: 448,00 m² - Área bruta dependente: 224,00 m² - Área bruta privativa: 224,00 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401001-3

Bem-vindo à sua Futura Moradia de Luxo em Fânzeres Esta moradia única e exclusiva em Fânzeres oferece uma combinação excepcional de design sofisticado e conforto incomparável. No rés do chão, será recebido por um espaço generoso e luminoso, a cozinha completamente equipada,acabamentos de alta qualidade, uma espaçosa sala, que proporciona o cenário perfeito para reunir familiares e amigos. Um elegante escritório oferece um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos. Além disso, uma casa de banho neste andar oferece conveniência para os residentes e convidados. No primeiro piso,três suítes,cada suíte é um santuário sereno, completo com espaços amplos, closets generosos e luxuosas casas de banho privativas. Além disso, o acesso ao sótão cria uma oportunidade versátil para expandir os espaços de vida ou criar uma área de lazer personalizada. Descendo descobrirá uma garagem espaçosa que oferece espaço para até quatro carros, garantindo conveniência e segurança. Uma lavandaria bem equipada torna as tarefas domésticas práticas, uma casa de banho adicional acrescenta praticidade. Além disso, uma cozinha de apoio ao exterior facilita o entretenimento ao ar livre e acesso direto ao jardim. Descendo ainda mais, o piso inferior revela um mundo de luxo adicional e indulgência. Pré-instalação para piscina interior oferece a promessa de momentos relaxantes durante todo o ano, pré-instalação para sauna e ginásio proporciona oportunidades para relaxar e revitalizar o corpo e a mente. Esta moradia em Fânzeres é verdadeiramente única Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita! #ref:CAS_1528_008

Possibilidade de permuta por apartamento. Optima Moradia de 4 frentes, localizada em zona só de moradias e extremamente sossegada; Terreno com 727m2, jardim, árvores de fruto e poço de água; A Moradia é composta por 3 pisos: R/Chão com garagem para 3 carros, casa de banho e optimo salão com cozinha para convívio; 1º andar com cozinha, 2 casas de banho, 3 quartos, hall de entrada e sala comum; 2º andar com quarto/salão. #ref:CAS_6048

Moradia T4 Bem localizada 3 frentes, Composta por cave com amplo salão, casa de banho completa, cozinha de apoio, acesso ao R/c, garagem exterior para 3 carros e lavandaria, R/c composto por Hall de entrada e acesso ao 1º andar sala de estar com lareira, sala com varanda, cozinha e casa de banho completa, 1º andar composto por hall, corredor e acesso ao sótão, 4 quartos um com varanda, sótão amplo com arrumação nas laterais, tem um pequeno jardim na parte frontal e rampa de acesso à garagem e cave na lateral, ar condicionado instalado, localiza-se a cerca de 200m de transportes públicos (STCP) na envolvente num raio de 1.500m existe toda a oferta de comércio e serviços, inclusive metro sendo a estação da cidade Jovem a mais próxima #ref:RCMP2987

Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Gondomar. Este condomínio será dividido em 12 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Equipamentos e pormenores: - Caixilharia PVC; - Estores Elétricos; - Ar-Condicionado; - Cozinha totalmente equipada; - Alarme; - Teto falso com led's; - Piscina Exterior; Moradia em Banda T3 constituída por: - Garagem com 35m2; - Lavandaria com 5m2; - Hall de Entrada com 4m2; - Sala com 65m2; - Cozinha com 19m2; - Hall com 3m2; - WC com 3m2; - Hall com 11m2; - Suite com 16m2; - WC da Suite com 6m2; - Suite com 16m2; - WC da Suite com 5m2; - Suite com 12m2; - WC da Suite com 4m2; Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita. #ref:179/2023

Identificação do imóvel: ZMPT556451 Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma: CAVE: - Arrumos; - WC completo. RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior; - Escritório; - WC completo; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa. 1º PISO: - Hall de circulação; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - WC completo de apoio aos quartos; - Suite com roupeiro embutido. SÓTÃO: - Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro. EXTERIOR: - Jardim; - Logradouro; - 2 garagens fechadas (box); - Estúdio com cozinha e WC; - Lavandaria; - Anexo / Arrumos. Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância. EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas. Exposição solar: - Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes. Áreas: - Terreno: 540 m2 - Implantação: 173 m2 - Construção: 380 m2 - Dependente: 164 m2 - Útil: 216 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €431 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033; Localização: Rua Campo da Roda, Nº 110 4510-515 Fânzeres, Gondomar (url) Localização // Pontos de Interesse: - 1.000m do ALDI de Rio Tinto - 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F] - 1.000m do Mercadona de Fânzeres - 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo - 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F] - 1.300m da Quinta da Igreja - 1.400m do Lidl de Baguim do Monte - 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto - 1.900m da Farmácia de Fânzeres - 2.000m do McDonald's de Rio Tinto - 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto - 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto - 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto - 3.500m do Parque Nascente Shopping Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556451

Bem-vindo à sua nova moradia, uma elegante casa em banda de três pisos. Esta residência contemporânea oferece uma combinação perfeita de design moderno, funcionalidade e conforto, proporcionando a você e sua família um ambiente acolhedor para chamar de lar. Características da Moradia: O design arrojado e contemporâneo desta moradia em banda destaca-se na paisagem local, criando uma presença marcante que equilibra harmoniosamente estilo e praticidade. Sala Open Space e Cozinha Integrada: O coração da casa é a ampla sala open space e a cozinha completamente integrada. Este espaço luminoso e arejado é perfeito para momentos de convívio familiar, jantares animados e entretenimento descontraído. Suite Privativa e Quartos Acolhedores: No segundo piso, a suíte principal oferece um refúgio privativo, completo com seu próprio banheiro exclusivo. Além disso, dois quartos adicionais proporcionam conforto e espaço. Detalhes Adicionais: Garagem Lavandaria e Arrumos WC de Serviço e de Apoio aos quartos Características : Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico -Estores de Alumínio Elétricos no Exterior -Grandes Vãos Envidraçados -Divisórias Interiores em Gesso Projetado -Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água -Recuperador de Calor na Sala -Instalação de Alarme -Instalação de Ar Condicionado -Sistema de Aspiração Central -Garagem para 2 Carros com portões Automáticos -Balcão em Silestone -Electrodomésticos da marca Bosh -Louças Sanitárias suspensas -Casas de Banho completas nos 3 Quartos -Suite equipada com Coluna de hidromassagem -Fachada em Capoto e Allucobond -Caixilharia em Alumínio com corte térmico -Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Ao Dispor Diogo Lázaro #ref:HAB_1426_008

Moradia T3, com 2 frentes, à Escola EB 23 de S.Pedro da Cova. Área Coberta: 252m2 Área descoberta: 93m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: Complexo de moradias em São Pedro da Cova, onde poderá usufruir de toda a sofisticação e comodidade de uma nova construção, numa zona residencial bastante tranquila e com excelentes acessos. Características: Moradia de 2 frentes composta por: - 3 Quartos (1 suite com closet) - 3 WC - Sala - Cozinha equipada (forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça, exaustor e frigorifico) - Lavandaria - Varanda - Jardim/terraço - Garagem para 2 carros portão automático - Arrumos - Isolamento térmico (capoto) e acústico - Portas e janelas com vidros duplos - Projetores de leds em toda a casa - Recuperador de calor na sala - Instalação de Dolby Surround (sala, cozinha e quartos) - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Suite com closet - Pavimento em soalho flutuante - Sistema de aspiração central Localização: Local residencial com todos os bens e serviços próximos, bem localizado, próximo a Pingo Doce, Escola Secundaria e servida por transportes da Gondomarense e STCP. Paragem de autocarros localizada a 100 metros. Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2024 Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1429CR_PRT_M3 #ref:1429CR_PRT_M3

Bem-vindo à sua nova casa em Fanzeres, Rio Tinto, um refúgio tranquilo numa zona residencial serena. Esta moradia T3, concluída em 2016 e totalmente renovada, oferece uma experiência de vida única. Ao entrar, será recebido por um Hall espaçoso de acesso a cozinha moderna e renovada. A sala, espaçosa e inundada de luz natural, é o coração desta casa. Equipada com um recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e convidativo. Dois quartos no primeiro piso, ambos suítes com closet, oferecem privacidade e conforto. O último piso revela um quarto com vistas magníficas, culminando num rooftop perfeito para momentos de descontração e apreciação. A garagem espaçosa, com capacidade para três viaturas, é um luxo adicional. Esta moradia não é apenas uma casa, é um lar que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Características : - Cozinha equipada (Eletrodomésticos novos ) - 3 casas de banho - Lavandaria - Escritório - Churrasqueira - Alarme - Vidros Duplos Descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme, neste imóvel que é mais do que uma casa. Ao Dispor Diogo Lázaro #ref:CAS_1416_008

Venda de Moradia T4 + Terreno em Fânzeres Moradia de 3 Frentes, cheia de luz natural, constituída por 4 pisos. Localização: Fânzeres: A dois minutos da Estrada D. Miguel, com fáceis acessos à A4. Rua Sem Saída: Área habitacional tranquila, próxima de serviços e transportes. Características: Terreno: 180 m² Área de Construção: 348,8 m² Lote Adicional: 151,5 m² para uma agradável área de lazer Distribuição dos Pisos: R/C: Cozinha regional Quarto WC de serviço Escritório Garagem para 2 carros Primeiro Andar: Área preparada para cozinha Terraço com lavandaria Despensa Sala com varanda WC de serviço Segundo Andar: 4 Quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) WC completo 1 Suite Águas Furtadas: 1 Divisão ampla com varanda WC completo Despensa Destaques: Divisões amplas e bem cuidadas Excelente exposição solar Zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades Oportunidade Única: Ao adquirir esta moradia, estará também a adquirir um lote de terreno adicional de 151 m², perfeito para criar uma área de lazer personalizada. Não Perca Esta Oportunidade! Description: Description Sale of T4 House + Land in Fânzeres House with 3 fronts, full of natural light, consisting of 4 floors. Location: Fânzeres: Two minutes from Estrada D. Miguel, with easy access to the A4. Dead End Street: Quiet residential area, close to services and transport. Characteristics: Land: 180 m² Construction Area: 348.8 m² Additional Lot: 151.5 m² for a pleasant leisure area Floor Distribution: R/C: Regional cuisine Room Service WC Desk Garage for 2 cars First floor: Prepared kitchen area Terrace with laundry room Pantry Living room with balcony Service WC Second floor: 4 Bedrooms with built-in wardrobes (one with balcony) Full bathroom 1 Suite Stolen waters: 1 large room with balcony Full bathroom Pantry Highlights: Spacious and well-kept rooms Excellent sun exposure Quiet area, but close to all amenities Unique opportunity: By purchasing this villa, you will also be purchasing an additional 151 m² plot of land, perfect for creating a personalized leisure area. Do not miss this opportunity! Descripción: Descripción Venta de Casa T4 + Terreno en Fânzeres Casa de 3 frentes, llena de luz natural, que consta de 4 plantas. Ubicación: Fânzeres: A dos minutos de Estrada D. Miguel, con fácil acceso a la A4. Calle Sin Salida: Zona residencial tranquila, cerca de servicios y transportes. Características: Terreno: 180 m² Área de Construcción: 348.8 m² Lote Adicional: 151,5 m² para agradable área de esparcimiento Distribución Planta: R/C: cocina regional Habitación WC de servicio Escritorio Garaje para 2 coches Primer piso: Área de cocina preparada Terraza con lavadero Despensa Salón con balcón WC de servicio Segundo piso: 4 Dormitorios con armarios empotrados (uno con balcón) Baño completo 1 habitación Aguas robadas: 1 habitación grande con balcón Baño completo Despensa Reflejos: Habitaciones amplias y bien cuidadas. Excelente exposición al sol Zona tranquila, pero cerca de todos los servicios. Oportunidad única: Al comprar esta villa, también adquirirá un terreno adicional de 151 m², perfecto para crear una zona de ocio personalizada. No te pierdas esta oportunidad! #ref:

Moradia T4 com área construída de 120 metros, Terreno de 1041 metros, próximo a rotunda do soldado desconhecido em Fânzeres, próximo do supermercado santa justa. Oportunidade Para mais informações:937754998 #ref:

Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado. Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: Área Total Aproximada: Com 282 m² construídos e 206 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: Recuperador de calor na sala. Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. Sistema de aspiração central. Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. Ilha e despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. Projetores de LED embutidos. Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: Fachada em Capoto e Allucobond. Caixilharia em alumínio com corte térmico. Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros n 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se a finalização da obra para o 2 semestre de 2024 Agende uma visita e descubra o seu novo lar! _ A.S.S. AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS , contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS. #ref:202421

Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: Área Total Aproximada: Com 209m² construídos e 282 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: Recuperador de calor na sala. Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. Sistema de aspiração central. Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. Ilha e despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. Projetores de LED embutidos. Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: Fachada em Capoto e Allucobond. Caixilharia em alumínio com corte térmico. Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros n 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se a finalização da obra para o 2 semestre de 2024. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! _ A.S.S. AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS. #ref:202421

Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: Área Total Aproximada: Com 282 m² construídos e 206 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: Recuperador de calor na sala. Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. Sistema de aspiração central. Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. Ilha e despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. Projetores de LED embutidos. Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: Fachada em Capoto e Allucobond. Caixilharia em alumínio com corte térmico. Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros n 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se a finalização da obra para o 2 semestre de 2024. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! _ A.S.S. AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS. #ref:202421

Excelente moradia para reabilitar no centro de Gondomar, S. Pedro da Cova, mas em local lindíssimo, peça única. #ref:

Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma: CAVE: - Arrumos; - WC completo. RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior; - Escritório; - WC completo; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa. 1 PISO: - Hall de circulação; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - WC completo de apoio aos quartos; - Suite com roupeiro embutido. SÓTÃO: - Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro. EXTERIOR: - Jardim; - Logradouro; - 2 garagens fechadas (box); - Estúdio com cozinha e WC; - Lavandaria; - Anexo / Arrumos. Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância. EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas. Exposição solar: - Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes. Áreas: - Terreno: 540 m2 - Implantação: 173 m2 - Construção: 380 m2 - Dependente: 164 m2 - Útil: 216 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: 431 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033; Localização // Pontos de Interesse: - 1.000m do ALDI de Rio Tinto - 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F] - 1.000m do Mercadona de Fânzeres - 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo - 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F] - 1.300m da Quinta da Igreja - 1.400m do Lidl de Baguim do Monte - 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto - 1.900m da Farmácia de Fânzeres - 2.000m do McDonald's de Rio Tinto - 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto - 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto - 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto - 3.500m do Parque Nascente Shopping Chamada rede móvel nacional #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT556451 Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma: CAVE: - Arrumos; - WC completo. RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior; - Escritório; - WC completo; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa. 1 PISO: - Hall de circulação; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - WC completo de apoio aos quartos; - Suite com roupeiro embutido. SÓTÃO: - Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro. EXTERIOR: - Jardim; - Logradouro; - 2 garagens fechadas (box); - Estúdio com cozinha e WC; - Lavandaria; - Anexo / Arrumos. Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância. EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas. Exposição solar: - Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes. Áreas: - Terreno: 540 m2 - Implantação: 173 m2 - Construção: 380 m2 - Dependente: 164 m2 - Útil: 216 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: ?431 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033; Localização: Rua Campo da Roda, N 110 4510-515 Fânzeres, Gondomar (url) Localização // Pontos de Interesse: - 1.000m do ALDI de Rio Tinto - 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F] - 1.000m do... #ref:ZMPT556451