846 Casas e apartamentos para venda T2 de 200.000 € até 1.200.000 €, em Gondomar, Porto

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Nas imediações: - A 450m da Estrada da Circunvalação; - A 500m do Continente Bom dia da Areosa; - A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços; - A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa; - A 2Km do Parque Nascente Shopping; - A 2,4Km do Hospital de São João; - A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto'; - A 2,9Km do Pólo Universitário. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9064

T2 no Empreendimento Green Avenue Referencia Interna - gon_240502 Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento imobiliário na pitoresca zona da Areosa, no coração do Porto. Este exclusivo complexo residencial é composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 4 pisos. O apartamento disponível é um encantador T2, ideal para casais ou pequenas famílias que procuram combinar o conforto da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este apartamento de 80m2 é uma verdadeira jóia, caracterizando-se pela sua inteligente disposição dos espaços e pelas suas generosas varandas e terraços, que convidam a desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes sobre os arredores verdejantes. O Green Avenue destaca-se não só pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, mas também pela utilização das mais modernas soluções construtivas, garantindo assim um elevado padrão de qualidade e conforto. Além disso, a localização estratégica deste empreendimento oferece uma série de vantagens aos seus residentes. A sua proximidade a uma vasta gama de serviços, instituições de ensino superior de renome nacional, como a Universidade do Porto, e acessos rápidos às principais vias tornam-no numa opção ideal para aqueles que procuram conveniência e praticidade no seu dia-a-dia. Com previsão de início da obra para o segundo trimestre de 2024 e uma conclusão prevista 24 meses após o início, este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste incrível empreendimento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora, onde a cidade e a natureza se fundem harmoniosamente para criar o ambiente perfeito para viver, trabalhar e desfrutar da vida ao máximo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo Green Avenue. Discover Green Avenue: a T2 apartment with spacious balconies in Areosa, Porto. Modern design, proximity to amenities, and renowned universities make it perfect for urban living. Construction starts Q2 2024, completing 24 months later. Don't miss out on this vibrant community! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 80 m2 Valor: 205 900 € Ref: gon_240502 #ref:gon1_240502

Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. #ref:MOV 20471

Apartamento T2 em excelente estado no Porto, último andar! Principais Características: - Boas Áreas - 1 Suite - 2 Casas de Banho - Cozinha Totalmente Equipada - Ar Condicionado em todas as divisões - Exposição Solar Nascente - Cortinas novas de ótima qualidade - Estores Eléctricos - 1 Lugar de Garagem - Apartamento Novo, pronto a Estrear! *Proprietário privilegia arrendamentos de longa duração, sendo exigido um arrendamento mínimo de 1 ano. Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_103 (2)

T2 | C/ Garagem e Terraço | Rio Tinto O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos. As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea. A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. #ref:OC_461_AH

Moradia para recuperação Total em Gondomar * Localização privilegiada no centro de Gondomar * Ótimos acessos e transportes públicos à porta * Oportunidade única para viver ou investir * Potencial para prédio de 3 andares * Fácil estacionamento Esta moradia para recuperação total está localizada no coração de Gondomar, com uma localização privilegiada que oferece ótimos acessos e transportes públicos à porta. O grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de construir um prédio de 3 andares no terreno, o que significa que você pode aumentar significativamente a área útil e o potencial de investimento. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Todo o tipo de comércio e serviços -Escolas -Farmácia -Transportes públicos -Supermercado -Hipermercado -Câmara de Gondomar -Posto de combustível -Fáceis acessos ás autoestradas e outras localidades Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3120

Esta moradia V2 ideal para quem procura uma casa com área exterior. Inserida em um lote de 387,60 m2, conta com uma implantação máxima de 160 m2. Moradia em fase de remodelação, composta por 2 pisos distribuídos da seguinte forma.: RC.: - Hall de entrada; - 2 quartos, tendo só um roupeiro embutido; - 1 wc completo de apoio aos quartos; - escadaria com acesso à cave, destacando-se parede em pedra. Cave: - Sala e cozinha em regime Open Space mobilada e equipada com placa, exaustor, forno da marca SIEMENS, máquina de lavar louça e microondas; - Despensa com instalação para lavandaria; - 1 WC serviço; - Acesso direto ao exterior para a garagem, logradouro e jardim; De destacar ainda: -Garagem fechada para 2 carros; OUTROS: - Janelas térmicas em PVC em todas as divisões; - Estores elétricos; - Tetos falsos em todas as divisões; - Focos com iluminação LED ; - Pré instalação de painéis solares; - A garagem dispõe de pré instalação de carregamento para carros elétricos; - Capoto para um maior conforto térmico; Próximo do Alto da Maia e da Areosa. Tem nas proximidades comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:GDM-23336PG

Preço de lançamento - desconto de 5000€ na compra de 1 fração; 10.000€em cada na compra de 2 ou + Apartamento T2 +1 com Terraço (64,80m2) em Fânzeres, Gondomar Imóvel ao nível do 1ºpiso, orientação solar a Nascente composto por: Hall de entrada com armário embutido Sala e cozinha Open Space com acesso a terraço Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-ondas, Maquina de Lavar Loiça e Roupa, marca TEKA. 3 Wc's 2 quartos sendo um deles suite - armários embutidos e acesso a terraço Terraço de 64,80m2 Lugar de garagem - 1 Pré-Instalação de Ar-Condicionado Escolas a 5 minutos (a pé) Estação de metro de fânzeres a 5 minutos (de carro) Farmácia - Supermercados - Bancos - Ginásio Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início da Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Inicio da obra - último trimestre de 2023 Previsão da finalização da obra - 24 meses Para mais informações contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona Acabamentos e equipamentos: HALL | SALA | QUARTOS -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: WPC acabamento Honey Oak -Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. -Rodapés móveis em alumínio mate -Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor -Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente -Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou -equivalente -Exaustor: TEKA - Serie Easy, 60cm INOX -Forno mul.funções: TEKA - Serie Easy INOX -Placa indução: TEKA - Serie Easy, 60cm -Micro-ondas: TEKA - Serie Easy, integrável INOX -Máquina lavar loiça: TEKA - Serie Easy integrável -Máquina lavar roupa: TEKA - Serie Easy -Combinado integrável: TEKA - Serie Easy QUARTO DE BANHO Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica .po HENQ ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente ZONAS COMUNS: HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS -Pavimentos Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente -Paredes: Estuque pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS -Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente -Paredes: Estuque pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS -Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural -Paredes:Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento -Tetos: Betão aparente e/ou areado #ref:12300103

Apresesentamos-lhe uma excelente opção de investimento, a preços de lançamento. Apartamento T2 (2 Suítes), no novo empreendimento Green Avenue. Este apartamento voltado a poente, ao nível do primeiro andar, dispõe uma área total de 111 m2, sendo a área bruta privativa de 88.5 m2, uma varanda com 10.90 m2 e lugar de garagem na cave. Localizado na zona da Areosa (Rua dos Bombeiro Voluntários), este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. CARACTERÍSTICAS Cozinha equipada; Eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos; Videoporteiro. PRAZOS - Início da obra: Segundo trimestre de 2024; - Final da obra: 24 meses após o início. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. #ref:RPE3-10/3-AO

Bem-vindo ao edifício de luxo mais emblemático da margem do rio Douro. Perto do metro, restaurantes, colégios e mercados locais, o The View fica ao lado de todos os serviços necessários para a gestão da vida cotidiana. Ligado ao rio Douro. Janelas do chão ao teto e portas de correr de vidro enchem o apartamento com luz natural. O layout de open space torna este apartamento ideal para reuniões de família e amigos. Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores. Terá um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: - Lavandaria; - Serviço de Limpeza; - Passeador de cães; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massagista / Fisioterapeuta; - Manutenção e bricolage; The View. Uma nova forma de viver! #ref:RE_IMO_0194

Apartamento T2 na Cidade Jovem em Rio Tinto, situado na Avenida Prof. Aníbal Cavaco Silva junto ao Metro. O apartamento tem excelentes áreas, luz natural, orientação a Nascente e encontra-se em excelente estado de conservação e tem a seguinte disposição: O hall de entrada dá acesso à sala comum, cozinha e lavandaria com acesso a uma varanda o hall da área privada tem acesso aos dois quartos sendo um suite e uma casa de banho completa. O apartamento tem as seguintes características: Varanda, porta de segurança, pavimento flutuante, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, vídeo porteiro, caldeira, elevador, lugar de garagem para um carro e arrumos fechados. O apartamento encontra-se perto de comércio e serviços: Metro Venda Nova Acessos rápidos às principais estradas Escolas Farmácia Supermercados Cafés Escolas Parque infantil Estação comboios Rede de autocarros Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para guiá-lo nessa jornada emocionante em direção à aquisição deste excepcional apartamento. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 118678

O Green Avenue é o mais recente empreendimento a surgir na zona da Areosa - Rio Tinto. Composto por 97 frações, distribuídas por 4 pisos e 3 entradas, apresenta tipologias T1, T1+1 e T2 que se destacarão pelas suas generosas varandas e terraços, bem como prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Com uma localização privilegiada, este empreendimento fica próximo de serviços, comércio, transportes públicos e auto-estrada, bem como a 10 min do Hospital São João e de institutos de ensino superior do Porto (Polo Universitário). O shopping Parque Nascente fica a 2km do empreendimento. Conclusão de obra em 2026. Areosa, Rio Tinto - Gondomar Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1255

Orientação Solar Perfeita: Situado no primeiro andar, aproveite a orientação sul para desfrutar de abundante luz natural e uma atmosfera luminosa. Varanda Privativa e Encantadora: A Fração J possui uma varanda exclusiva, proporcionando um espaço ao ar livre encantador para momentos relaxantes. Design Sofisticado e Funcional: Dois quartos cuidadosamente planejados para oferecer conforto e elegância. Toque de Modernidade na Casa de Banho: Casa de banho completa com móvel e base de duche, combinando funcionalidade com estilo contemporâneo. Cozinha Integrada para Convívios: Cozinha totalmente equipada, conectada à sala de estar, criando um ambiente propício para encontros e convívios. Estacionamento Conveniente e Seguro: Um lugar de garagem oferece praticidade e segurança para o seu veículo. Conforto Personalizado o Ano Todo: Desfrute de uma temperatura agradável em todas as estações com o sistema de ar condicionado. A Fração J do apartamento T2 no Green Avenue é um convite para viver com estilo, combinando funcionalidade, design sofisticado e espaços ao ar livre encantadores, tudo no primeiro andar para uma experiência residencial única. #ref:APA_405_F

Venha descobrir o REAL SERENITY, um condomínio fechado de excelência em São Cosme, onde qualidade e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 18 fracções distribuídas por 2 pisos, desde T2 a T4, o REAL SERENITY destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de qualidade. As generosas áreas de varanda e terraços convidam-no a desfrutar do ar livre em total privacidade. Para complementar este estilo de vida exclusivo, o empreendimento oferece amplas áreas exteriores com futuros jardins, zonas de lazer e duas piscinas. Localizado em São Cosme, o condomínio proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios. Este é o lugar perfeito para quem procura uma vida citadina sem abrir mão da tranquilidade e conforto. A apenas alguns minutos de Gondomar, aqui encontrará tudo o que necessita, desde supermercados a escolas, ginásios, farmácias e muito mais. Não perca esta oportunidade de viver no REAL SERENITY e desfrutar do melhor que São Cosme tem para oferecer. MAPA DE ACABAMENTOS: CARACTERISTICAS RELEVANTES.: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA.: Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Misturadora Cromada Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO.: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Torneiras Cromadas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR.: Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO.: Grandes áreas de jardim Piscina grande de adultos Piscina para crianças #ref:HS0568_Fração F

Apartamentos novos em Rio Tinto, próximos da Areosa A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, valorizando a distribuição espacial do edifício, assim como a relação do seu programa com a envolvente. Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping. Este fantástico Apartamento T2 situado no 1.º Piso, com área total de 109,6 m2 e área útil de 93,35 m2, possui 1 lugar de garagem e 1 lugar de arrumos e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada com acesso a Lavandaria. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar com acesso a varanda. - 2 Quartos com armários embutidos, 1 com acesso a varanda. - 1 Casa de Banho Partilhada completa. - 1 Casa de Banho de Serviço. - 1 Lugar de Arrumos com 3,85 m2; - 1 Lugar de garagem com 12,40 m2; - Orientação Solar: Sul. ACABAMENTOS INTERIORES: - Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior; - Tetos rebocados e pintados a branco; - Paredes rebocadas e pintadas a branco; - Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus, incluindo tela de isolamento acústico; - Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros com portas de abrir; - Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central; - Mobiliário de cozinha em termolaminado; - Móveis de WC com lavatórios de pousar; - Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art; - Monocomandos da 'AAM'; - Sistema de Vídeo Porteiro. (Imagens Andar Modelo) Não perca esta oportunidade... Seja nosso convidado a conhecer este Fantástico Apartamento! #ref:036792

T2 no Empreendimento Green Avenue Referencia Interna - gon_240502 Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento imobiliário na pitoresca zona da Areosa, no coração do Porto. Este exclusivo complexo residencial é composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 4 pisos. O apartamento disponível é um encantador T2, ideal para casais ou pequenas famílias que procuram combinar o conforto da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este apartamento de 80m2 é uma verdadeira jóia, caracterizando-se pela sua inteligente disposição dos espaços e pelas suas generosas varandas e terraços, que convidam a desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes sobre os arredores verdejantes. O Green Avenue destaca-se não só pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, mas também pela utilização das mais modernas soluções construtivas, garantindo assim um elevado padrão de qualidade e conforto. Além disso, a localização estratégica deste empreendimento oferece uma série de vantagens aos seus residentes. A sua proximidade a uma vasta gama de serviços, instituições de ensino superior de renome nacional, como a Universidade do Porto, e acessos rápidos às principais vias tornam-no numa opção ideal para aqueles que procuram conveniência e praticidade no seu dia-a-dia. Com previsão de início da obra para o segundo trimestre de 2024 e uma conclusão prevista 24 meses após o início, este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste incrível empreendimento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora, onde a cidade e a natureza se fundem harmoniosamente para criar o ambiente perfeito para viver, trabalhar e desfrutar da vida ao máximo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo Green Avenue. Discover Green Avenue: a T2 apartment with spacious balconies in Areosa, Porto. Modern design, proximity to amenities, and renowned universities make it perfect for urban living. Construction starts Q2 2024, completing 24 months later. Don't miss out on this vibrant community! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 80 m2 Valor: 205 900 € Ref: gon_240502 #ref:gon_240502

Apartamento T2 inserido no Empreendimento PORTO CAPITAL REAL SERENITY, sendo constituido por apartamentos de tiologias T2,T3,T3+1 E T4 equipados com 2 piscinas. Com acabamentos de luxo, sem uma excelente oportunidade de vivver tranquilamente junto á cidade. Condomínio Fechado em São Cosme - Gondomar, a 2 minutos do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto, proporcionando uma vida tranquila e confortável com todas as comodidades ao seu alcance. Empreendimento constituido por 18 frações distribuídas por 3 pisos, apresentando tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Destaca-se o design moderno e arrojado do edifício, com varandas e terraços de excelentes dimensões e acabamentos de alta qualidade. As áreas exteriores incluem jardins bem cuidados, áreas de lazer e uma piscina para crianças e adultos, conferindo uma exclusividade única a este empreendimento. Preços desde 265 000€, Com previsão de conclusão da obra para o final de 2025 ou início de 2026, Apresenta as seguintes caracteristicas: - Isolamento Acústico para máximo conforto; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Tetos Falsos em todo o apartamento; - Interiores com Tonalidades Claras para eficiência energética; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led para uma iluminação moderna; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco para um design elegante; - Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos; - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho para um ambiente acolhedor; - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior para praticidade; - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround na sala e quartos; - Sistema de Aspiração Central para comodidade; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Garagens fechadas para segurança adicional. - A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), além de um Frigorífico e Arca side by side da marca Beko ou equivalente. Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10762_A

É o mais recente projecto imobiliário na Areosa, Porto. Composto por 30 apartamentos u´nicos distribuídos num total de 4 pisos. Novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Trata-se de um edifi´cio com linhas modernas e as mais atuais soluc¸o~es arquitectónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terrac¸os. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10353_B

Apartamento T2, no piso 2 , com varanda e orientação solar Norte e lugar de estacionamento, inserido em novo empreendimento - Green Avenue - na Areosa, Rio Tinto (Gondomar). Composto por 97 apartamentos u´nicos distribui´dos num total de 4 pisos, o Green Avenue e´ um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, este empreendimento preve^ a utilizac¸a~o das mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Com boa qualidade de acabamentos e construção. Excelente oportunidade de investimento, quer para habitação propria, quer para rentabilidade. * Especial Valores de Lançamento #ref:MP2458

Apartamento T2 | 2 Piscinas | Varanda | Garagem Box 2 carros | Condomínio Fechado | Novo Empreendimento | Gondomar O empreendimento REAL SERENITY I é um condomínio fechado exclusivo, com 18 frac¸o~es distribui´das por 2 pisos, tipologias T2, T3, T3+1 e T4, e que se destaca pela suas linhas modernas, com generosas áreas de varanda e terrac¸os, acabamentos de excele^ncia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Por forma a proporcionar toda a comodidade e conforto, este empreendimento dispo~e tambe´m de amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas. Características: -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch -Lavandaria -Sala -2 Quartos (uma suíte e todos com roupeiros embutidos) -Wc Suíte -Wc completo -Loiças sanitárias suspensas -Ar condicionado -Aspiração central -Porta de segurança -Pré-instalação de sistema de som -Video porteiro -Vidros duplos -Bomba de calor -Caixilharia em alumínio -Carpintarias lacadas -Estores elétricos -Fechadura de segurança -Iluminação led embutida -Isolamento térmico e acústico -Rés do Chão -Área Útil: 102.70m2 Condomínio: - 2 Piscinas privativa -Jardim privativo -Condomínio fechado -Elevador -Garagem Box para 2 carros Zona Envolvente: Com uma localizac¸a~o u´nica e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fa´cil acesso a todo o tipo de servic¸os e come´rcio, na~o abdicando de estar pro´ximo de toda a natureza do Rio Douro, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Dispo~e de todas as comodidades a um passo de dista^ncia desde Supermercados, Gina´sios, Farma´cias, Centro de Sau´de, Correios e Escolas. -600m da Auto estrada N209 -9,6km da cidade do Porto Frações T2 disponíveis: -Rés do Chão 86m2 - 225.000 -1º Andar 107,70m2 - 265.500 -1º Andar 111,60m2 - 290.000 Condições de pagamento: 10% no CPCV Restante na escritura Contacte-nos para mais informações e não hesite em agendar uma visita! Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC0097

T2 com piscina condominio fechado Construção acima da média, dando seguimento à vasta experiência construtiva da empresa promotora. O empreendimento foi projetado para potencializar as áreas interiores e exteriores com um jardim privativo voltado essencialmente a sul, onde encontramos uma piscina para adultos e outra para crianças, solário e uma ampla área ajardinada Com uma localização bastante centralizada, dista a 5 km da cidade do Porto, usufruindo de umas excelentes acessibilidades, uma envolvente residencial essencialmente composta por moradias de construção recente, com proximidade à mais variada oferta de comércio e serviços Destaca-se as seguintes caraterísticas construtivas : ? Isolamento Acústico ? Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas ? Tetos Falsos em todo o apartamento ? Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ? Sancas de luz indireta e Projetores de Led ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ? Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco ? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ? Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ? Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior ? Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) ? Sistema de Aspiração Central ? Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA ? Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco ? Balcões em Silestone ? Pavimento em grés porcelânico retificado ? Parede Pintada ? Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente ? Misturadora Cromada ? Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO ? Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ? Projetores de Led e Luzes Indiretas ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco ? Louças Sanitárias suspensas ? Torneiras Cromadas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior ? Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ? Ecopontos no Exterior das Habitações ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ? Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO ? Grandes áreas de jardim ? Piscina grande de adultos ? Piscina para crianças Uma excelente opção para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ! #ref:HF0156

T2 | C/ Garagem e Varanda | Rio Tinto O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos. As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea. A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. #ref:OC_461_AU

Este mês desconto na compra de uma fracção de 7500€, em duas ou mais 15000€ em cada. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2025 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 60% #ref:APA_AR005

À procura do seu novo lar no coração de Rio Tinto? Este apartamento T2 espaçoso e bem localizado é a escolha ideal para si! Localizado no centro de Rio Tinto, com vistas para o Parque Urbano de Rio Tinto, este apartamento possui um terraço com acesso pela sala e cozinha. A cozinha conta com lavandaria e despensa, uma sala com uma área excelente e recuperador de calor. As janelas têm vidros duplos, garantindo conforto acústico e térmico. O apartamento inclui duas casas de banho completas, sendo uma delas suíte e lugar de garagem. A localização é excelente, a poucos metros do Metro da Levada, próximo ao Shopping Parque Nascente e ao Centro de Saúde, com todos os serviços essenciais à porta de casa e excelentes acessos a vias principais. Não perca a oportunidade de viver numa zona central e tranquila de Rio Tinto, com todas as conveniências ao seu alcance. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0591

Moradia Térrea de 4 frentes, totalmente renovada, inserida num lote de 505m2, localizada em São Cosme numa zona residencial calma, com acesso rápido à estrada D. Miguel. Composição: Hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador de calor, dois quartos (1 Suite) ambos com roupeiro, casa de banho completa de apoio, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e uma dispensa. Sótão: Sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa ( em fase de acabamentos). Espaço Exterior: Com várias arvores de fruto, acesso para aparcamento de 4 automóveis, uma cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha e anexos. A moradia é totalmente revestida a capoto, e possui aquecimento central por toda a casa. Não hesite e visite! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. #ref:057/23