58 Casas e apartamentos para venda T1 de 180.000 € até 3.600.000 €, em Gondomar, Porto

Apartamento T1 novo ultimo andar em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com acesso à varanda e uma vista sobre um manto verde. O quarto é independente com armário embutido. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15937884

Apartamento renovado T1+1 com garagem fechada para 2 carros, oferece um espaço acolhedor e moderno. O imóvel fica no r/c, foi remodelado e conta com 1 quarto, sala de estar/jantar, cozinha mobilada, wc completo, e despensa. A sua localização é beneficiada pela proximidade a 10 escolas e a apenas alguns passos da escola mais próxima, Carinhos Escritos. Além disso, a conveniência dos transportes públicos é evidente com 49 opções disponíveis, incluindo a paragem de autocarro de Venda Nova a apenas um minuto de distância. Na envolvência, também encontramos todos os restantes comércios essenciais para o nosso dia-a-dia apenas a uma distância a pé de cerca de 10/15min. Para os amantes da natureza, existem 4 espaços verdes nas proximidades, como o jardim da Rotunda Cidade-Jovem, a apenas 7 minutos, oferecendo um refúgio tranquilo longe do reboliço urbano. Seja um pai ocupado, um viajante diário ou um amante da natureza, Rio Tinto é uma freguesia de valor diversificado e conveniente que se adapta a uma variedade de estilos de vida. Venha conhecer este local encantador e acolhedor e faça deste imóvel o seu novo lar! #ref:DSGMRCCM5

EXCELENTE T1+1 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.Nas imediações:- A 450m da Estrada da Circunvalação;- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;- A 2Km do Parque Nascente Shopping;- A 2,4Km do Hospital de São João;- A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto';- A 2,9Km do Pólo Universitário.Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9048

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EXCELENTE T1+1 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.Nas imediações:- A 450m da Estrada da Circunvalação;- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;- A 2Km do Parque Nascente Shopping;- A 2,4Km do Hospital de São João;- A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto';- A 2,9Km do Pólo Universitário.Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9051

EXCELENTE T1+1 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.Nas imediações:- A 450m da Estrada da Circunvalação;- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;- A 2Km do Parque Nascente Shopping;- A 2,4Km do Hospital de São João;- A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto';- A 2,9Km do Pólo Universitário.Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9052

Empreendimento REBORDÃOS PARK, iniciado em MAIO de 2024 e com prazo final de construção para DEZEMBRO de 2025, localizado na Rua de Rebordãos (a 150m da Circunvalação). MAPA de ACABAMENTOS: Fachadas em bloco térmico com revestimento exterior em ALUCOBOND e revestida pelo interior em Gesso projetado; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Carpintarias lacadas; Estores eletricos em alumínio; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Tetos falsos com iluminação embutida; Bombas de calor para o sistema de águas quentes; Porta de entrada de alta segurança; Roupeiros embutidos; Ar condicionado ARISTON; Varanda; Lugar de garagem com sistema de contagem para carregamentos elétricos. Localizado próximo do Polo Universitário / Hospital S. João (3000m), Metro (950m) e estação de comboio (1200m). Comércio, serviços e transportes à porta! EXCELENTE investimento com GARANTIA de retorno! #ref:123571028-707

Empreendimento REBORDÃOS PARK, iniciado em MAIO de 2024 e com prazo final de construção para DEZEMBRO de 2025, localizado na Rua de Rebordãos (a 150m da Circunvalação). MAPA de ACABAMENTOS: Fachadas em bloco térmico com revestimento exterior em ALUCOBOND e revestida pelo interior em Gesso projetado; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Carpintarias lacadas; Estores eletricos em alumínio; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Tetos falsos com iluminação embutida; Bombas de calor para o sistema de águas quentes; Porta de entrada de alta segurança; Roupeiros embutidos; Ar condicionado ARISTON; Varanda; Lugar de garagem com sistema de contagem para carregamentos elétricos. Localizado próximo do Polo Universitário / Hospital S. João (3000m), Metro (950m) e estação de comboio (1200m). Comércio, serviços e transportes à porta! EXCELENTE investimento com GARANTIA de retorno! #ref:123571028-709

Apartamento T1 – Localizado a 5 minutos do Hospital São João Excelente apartamento como novo com muito pouco uso e de bons acabamentos é constituído por: Cozinha e Sala em formato open space Totalmente equipado Quarto com excelente área Casa de banho completa e muito espaçosa Ar Condicionado Prédio com Painéis solares Caixilharia com Vidros Duplos Estores elétricos Porta com vídeo porteiro e código de entrada Lugar de Garagem Localização perfeita para quem gosta de ter tudo á porta (transportes e serviços) Para investimento a procura por arrendamentos nesta localização é imensa Para habitação própria permanente é um imóvel de alta qualidade Agende já a sua visita ! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0222

Excelente Oportunidade para Investimento ou Habitação T1 com 58 m2 NOVO com Varanda inserido num Prédio com 4 Apartamentos em Rio Tinto, mesmo ao lado do Shopping Parque Nascente e da estação do Metro da Levada que fica a 3 minutos a pé. Se procura algo para investimento e com possibilidades de ter uma excelente rentabilidade, encontrou a oportunidade certa. Estes apartamentos estão localizados perto do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Numa localização onde possui todo o tipo de acessos e serviços tendo em conta que tem mesmo ao lado o Shopping Parque Nascente. Tem ainda a 4 minutos a pé o Parque Oriental onde poderá todos os dias usufruir deste maravilhoso espaço tanto para passear como para praticar desporto ao ar livre. Descrição das 4 fracções: R\C Esquerdo T0 com área de 36m2 R\C Direito T1 com área de 52m2 1 Esquerdo T0 com área de 38m2 1 Direito T1 com área de 58m2 Estas 4 fracções estão inseridas num Edifico onde vão permanecer todas com entradas independentes. Os apartamentos estão em fase de acabamentos. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; #ref:15912540

Apartamento T1 Venda em Rio Tinto,Gondomar Apartamento T1 inserido num Edifício com apenas 4 fracções onde vão permanecer todas com entradas independentes. Localizado mesmo ao lado do Shopping Parque Nascente e a poucos metros da estação do Metro da Levada, este imovel torna-se ideal para habitação propria ou para investimento tendo em conta a sua excelente localizacao. Os apartamentos estão em fase de acabamentos sendo que a previsão de finalização para verao de 2024. Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:15841180

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Marque já a sua visita. Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2 semestre de 2024 Início de construção: Previsto para 2 semestre de 2024 Conclusão da obra: Previsto para 2 semestre de 2026 Categoria Energética: Isento The Green Avenue development is the most recent project to emerge in the Areosa area, consisting of 97 unique apartments distributed over a total of 4 floors, of typologies T1, T1+1 and T2. Standing out for its generous balconies and terraces, the Green Avenue development foresees the use of the most up-to-date construction solutions, combining them with contemporary architecture. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this project a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centres. Located 2 km from the institutes of the University Campus, national references, the Green Avenue development is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. Book your visit now. Architectural project under approval: Forecast for the 2nd semester of 2024 Start of construction: Forecast for 2nd half of 2024 Completion of work: Forecast for 2nd half of 2026 Energy Rating: Exempt #ref:BLO_7061_C

T1 situado no centro de Rio Tinto, junto à Igreja, situa-se no 8 e último andar do prédio, com dois elevadores. O terraço dá a volta a todo o apartamento, pelo que tem acesso ao mesmo pela cozinha, sala e quarto. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Cozinha em open space com a sala. Sala com lareira. Vidros duplos. Armário embutido no quarto. Tem um lugar de garagem e arrumos. Envolvência: - 500m do Parque Urbano de Rio Tinto; - 220m da Farmácia Sá da Bandeira Rio Tinto; - 1,5km do Parque Nascente Shopping; - 1,5km do Centro Escolar da Boavista / Lourinha (1. CEB / JI); - 400m do Metro de Rio Tinto; - 550m do Metro da Levada. Certificação energética: D #ref:15816665

Moradia 4 Frentes Totalmente Renovada A 300m da Estrada Dom Miguel Gondomar Porto A escassos 300m da Estrada Dom Miguel, temos para lhe apresentar a presente moradia, de quatro frentes, com áreas exteriores, e que foi recentemente alvo de uma reabilitação total. A habitação é composta por dois pisos e apresenta a seguinte distribuição: Ao nível do rés-do-chão deparamo-nos com uma cozinha e sala em ambiente de open space, um quarto com acesso a varanda e um quarto de banho completo. No piso inferior iremos encontrar uma ampla garagem, uma lavandaria e mais um quarto de banho completo. De referir que, pelo facto de existir um quarto de banho completo em cada piso, ambos os pisos oferecerem acesso direto ao exterior, e a lavandaria se encontrar preparada com ligações que permitem a instalação de uma cozinha, com algumas pequenas adaptações, atrevemo-nos a afirmar que o imóvel apresenta potencial para uma utilização independente de cada um dos andares. Entre as inúmeras comodidades e mais-valias que a casa oferece destacamos: Cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor. Caixilharias em alumínio com vidro duplo. Tetos falsos com focos LED embutidos. Dois quartos de banho completos, contando o do piso superior com luz e ventilação natural. Quarto com generoso roupeiro embutido, de parede a parede, e com acesso a varanda privativa. Portão de garagem automatizado e portão exterior com a pré-instalação para automatismo. Revestimento exterior da habitação em capoto. Localização e acessibilidades: Encontrando-se a 300m da Estrada Dom Miguel, a sua localização torna-se privilegiada essencialmente pelas rápidas acessibilidades que apresenta aos principais centros urbanos, nomeadamente ao centro da freguesia de Fânzeres e de São Pedro da Cova, bem como ao centro de Gondomar, tendo os acessos à A43/IC29 a cerca de 3,5km e, em sentido oposto, sensivelmente à mesma distância, a Rotunda do Alto da Serra de Valongo. Certos de que não ficará indiferente ao presente imóvel, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor. Nota: A classe energética anunciada foi atribuída antes da realização das obras, pelo que não representará a eficiência energética atual da habitação. Referência interna do imóvel ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 7 6 #ref:122671065-176

Junto ao Shopping Parque Nascente e Metro Levada Andar Moradia T1 novo, c/ 58m2 de área total, (Hab. 52m2 + varanda 6m2) c/ entrada independente, inserido num prédio composto por cave, r/c e 1 andar, situado no 1 andar, c/ uma excelente exposição solar. Excelente localização, junto ao Shopping Parque Nascente, a 290m do Metro, a 650m da Circunvalação e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. COMPOSIÇÃO: Hall entrada, sala comum/cozinha Open Space c/20,60m2, c/móveis termolaminados brancos, tampo granito, c/placa, forno c/ microondas incorporado, lavandaria c/2,00m2, hall do quarto c/ roupeiro c/2m2, banho completo c/ luz direta, c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, c/toalheiro elétrico c/ 5,20m2, quarto c/10,80m2 c/ roupeiro. Sem garagem ACABAMENTOS: Pavimento vinílico flutuante anti-risco em estilo madeira carvalho e cerâmica nos Wcs, paredes pintadas c/isolamento interno c/ lá mineral, caixilharia oscilobatente em alumínio lacado cinza c/ vidros duplos c/ rutura térmica, blackouts, tetos falsos c/ leds, madeiras interiores lacadas a branco, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, fechadura de segurança. Exterior revestido a capoto e cobertura c/isolamento térmico e acústico. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:15740428

Junto ao Shopping Parque Nascente e Metro Levada Andar Moradia T1 novo, c/ 58m2 de área total, (Hab. 52m2 + varanda 6m2) c/ entrada independente, inserido num prédio composto por cave, r/c e 1 andar, situado no 1 andar, c/ uma excelente exposição solar. Excelente localização, junto ao Shopping Parque Nascente, a 290m do Metro, a 650m da Circunvalação e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. COMPOSIÇÃO: Hall entrada, sala comum/cozinha Open Space c/20,60m2, c/móveis termolaminados brancos, tampo granito, c/placa, forno c/ microondas incorporado, lavandaria c/2,00m2, hall do quarto c/ roupeiro c/2m2, banho completo c/ luz direta, c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, c/toalheiro elétrico c/ 5,20m2, quarto c/10,80m2 c/ roupeiro. Sem garagem ACABAMENTOS: Pavimento vinílico flutuante anti-risco em estilo madeira carvalho e cerâmica nos Wcs, paredes pintadas c/isolamento interno c/ lá mineral, caixilharia oscilobatente em alumínio lacado cinza c/ vidros duplos c/ rutura térmica, blackouts, tetos falsos c/ leds, madeiras interiores lacadas a branco, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, fechadura de segurança. Exterior revestido a capoto e cobertura c/isolamento térmico e acústico. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:AM0485

Apartamento T1+1 situado em Rio Tinto, Gondomar Imóvel totalmente remodelado, com entrada independente e aoo nível do rés-do-chão. Possui: -Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, -Sala -quarto - wc completa - logradouro - anexo Outras características do imóvel: -Bomba de calor -Pré instalação de ar condicionado -Tetos falsos com focos embutidos -Vidros térmicos -Carpintaria lacada -Certificado Energético B Localização excelente, próximo ao metro, paragem autocarro, comércio e serviços nas imediações. Ligue para mais informações FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.8/012

T1 Com Box, Edifício Afonso Henriques, Areosa Referência: #3813 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio de 1997 composto por 6 pisos, com elevador e com garagem fechada para um carro. Apartamento arrendado por 600eur (início do contrato: 01 de abril de 2022). Zona Envolvente: 5CM9+X5 Porto Continente de Pedrouços 200m Rotunda da Areosa 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia 1 Km Agrupamento de Escolas de Pedrouços 20min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada amplo Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar a roupa e máquina de lavar loiça) com acesso à lavandaria Sala com lareira com recuperador de calor, bastante ampla orientada a poente com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 10 m2 Despensa com 2 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:

Desfrute do melhor do conforto e da modernidade neste magnífico T1 Duplex no ultimo piso do Afonso Henriques 807. Este espaçoso apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para desfrutar da vida urbana em grande estilo. Ao entrar, será recebido por um espaçoso Hall de entrada, subindo encontra uma luminosa sala de estar em open space, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Este design contemporâneo proporciona um ambiente perfeito para entreter amigos e familiares, enquanto desfruta do terraço adjacente, onde pode relaxar e apreciar o ar fresco da cidade. O quartos espaçoso oferece conforto máximo com armário embutido, com destaque para a varanda com uma vista panorâmica a poente. O WC acabado em marmorite, reflete o requinte e o cuidado dos acabamentos deste apartamento. Todas as divisões estão providas ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Este apartamento no Afonso Henriques 807 é mais do que uma simples moradia; é um convite para viver uma vida de conforto, conveniência e sofisticação. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no coração da cidade! Afonso Henriques 807: O Seu Novo Refúgio Urbano! Localizado junto à Estrada da Circunvalação, o Afonso Henriques 807 ergue-se como um novo ícone de sofisticação e conforto. Com sua arquitetura contemporânea de linhas simples e modernas, este empreendimento oferece 10 apartamentos exclusivos, disponíveis nas tipologias T2 e T1. Cada unidade foi meticulosamente projetada para refletir um estilo de vida cosmopolita, com plantas funcionais que se adaptam às necessidades de uma vida moderna e dinâmica. Além disso, todos os apartamentos são providos de lugar de garagem, oferecendo conveniência adicional aos moradores. Com uma localização estratégica, o Afonso Henriques 807 oferece acesso fácil ao centro da cidade e proximidade a uma ampla gama de serviços e meios de transporte, garantindo conveniência e praticidade para seus moradores. Com o selo de garantia da Avs Construções, este projeto está em pleno andamento e tem previsão de conclusão para junho de 2025. Prepare-se para experimentar o melhor em conforto e estilo de vida no Afonso Henriques 807. Seja um dos primeiros a garantir seu lugar neste refúgio urbano de elegância e modernidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Afonso Henriques 807! Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não oferecemos apenas serviços especializados na compra, venda e arrendamento de imóveis, mas também trazemos connosco uma vasta experiência nos mercados residencial, de investimento e de consultoria personalizada. Com anos de atuação nesses setores, adquirimos uma compreensão profunda das nuances que tornam cada propriedade única, seja como um lar acolhedor para uma família ou como um investimento sólido para o futuro. Os nossos profissionais experientes estão comprometidos em orientá-lo durante todo o processo imobiliário, tornando as transações suaves e livres de preocupações. Explore connosco as diversas oportunidades que a zona do grande Porto oferece. Desde bairros vibrantes até investimentos sólidos, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a combinação perfeita que atenda às suas necessidades e supera as suas expectativas. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:15711573

Grande oportunidade de investimento numa das cidades favoritas de Portugal: Porto. Apartamento T1 em primeiro andar com entrada privativa e câmara de vídeo na porta. Parte de um edifício recentemente renovado de quatro entidades no distrito de Rio Tinto. Agradável sala de estar, perfeitamente exposta ao sol. Isolamento interno com lã mineral e paredes estanhadas brancas. Pavimento vinílico flutuante antirriscos estilo carvalho com isolamento térmico e acústico. Portas, rodapés, guarnições e molduras em madeira de faia. Armários e roupeiros lacados a branco. Cozinha equipada com electrodomésticos Teka. Tetos e sancas em pladur com focos embutidos. Casa de banho equipada com toalheiro eléctrico. A propriedade está muito bem situada, perto do Centro Comercial Parque Nascente e da estação de Metro da Levada. Venha visitar com Elvar! Categoria Energética: B-. #ref:15636319

Venda ou arrendamento de Quinta isolada nas margens do Rio Sousa, excelente para férias e/ ou Turismo. A quinta está toda murada, tem um terreno com 4.500m2, possui muitas árvores de fruto e tem uma moradia T1. -Moradia de rés do chão e 1 andar com varanda a toda a volta. No rés do chão 1 salão com fogão de sala e wc No 1 andar possui cozinha e sala em open space com fogão de sala, 1 quarto e 1 WC Churrasqueira no exterior Excelente para férias ou mesmo habitação permanente. Localiza-se a 3 Km de Gondomar com todas as comodidades oferecidas pela cidade. A 9 Km do Porto A 15 Km do aeroporto Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone) Categoria Energética: E #ref:15633541

Venda ou arrendamento de Quinta isolada nas margens do Rio Sousa, excelente para férias e/ ou Turismo. A quinta está toda murada, tem um terreno com 4.500m2, possui muitas árvores de fruto e tem uma moradia T1. -Moradia de rés do chão e 1º andar com varanda a toda a volta. No rés do chão 1 salão com fogão de sala e wc No 1º andar possui cozinha e sala em open space com fogão de sala, 1 quarto e 1 WC Churrasqueira no exterior Excelente para férias ou mesmo habitação permanente. Localiza-se a 3 Km de Gondomar com todas as comodidades oferecidas pela cidade. A 9 Km do Porto A 15 Km do aeroporto Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone) #ref:SAFTI:004240

Amplo apartamento T1 em Rio Tinto, Gondomar totalmente remodelado com uma área total de 88 m no 2 andar com elevador, varanda e lugar de garagem. Composto por: -Hall de entrada com um roupeiro embutido -Sala com varanda -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria -1 WC completo com base de duche -Quarto com roupeiro -Lugar de garagem no piso -1 Características: -Vídeo porteiro -Elevador -Piso flutuante -Estores elétricos -Aquecimento central -Lugar de garagem coberto -CE: C -2. piso -Ano de construção 2002 Ótima localização, a escassos metros da rotunda da Areosa, Fernão de Magalhães e perto do Pólo Universitário. Servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.O prédio foi renovado recentemente colocado capoto em uma parte do prédio, a outra parte já está com orçamento aprovado e será para paga pelo atual proprietário. Não perca esta oportunidade, agenda já sua visita! #ref:C0393-00908