36 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 700.000 €, em Gondomar, Porto na última semana com maior descida de preço

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Apartamento R/C composto por : - 3 frentes de terraço, - 3 suítes, - 4 lugares de garagem , - Arrumos - Ar condicionado. Ótima Localização: - 5 minutos a pé da estação de metro de Rio Tinto - Perto das Piscinas Municipais / Parque Urbano de Rio Tinto / Parque Nascente - Ótima exposição solar - Local sossegado #ref:KWPT-002702

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Apartamento R/C composto por : - 3 frentes de terraço, - 3 suítes, - 4 lugares de garagem , - Arrumos - Ar condicionado. Ótima Localização: - 5 minutos a pé da estação de metro de Rio Tinto - Perto das Piscinas Municipais / Parque Urbano de Rio Tinto / Parque Nascente - Ótima exposição solar - Local sossegado #ref:KWPT-002702

Aguiar Villas - Rua Associação Recreativa Aguiarense, Aguiar, S. Cosme<br/><br/>Moradia T3 com 2 frentes, com Cave, R/Chão e Andar, localizada em zona tranquila, com vistas desafogadas sobre Gondomar, Porto e Gaia, com as seguintes mais valias:<br/><br/>- Farmácia a 50m<br/>- Infantário e Escola Primária a 200m<br/>- Transportes públicos a 200m<br/>- Centro de Gondomar, Hipermercados, Hospital, Multiusos, Autoestrada (IC29/A43) e Parque Urbano a 3min<br/><br/><br/>Em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2025.<br/><br/><br/>Características relevantes do mapa de acabamentos:<br/><br/>Acabamentos Exteriores da Moradia:<br/>- Fachadas revestidas com sistema ETICS* (Cappotto), com EPS de 8cm de espessura<br/>- Caixilharia em alumínio* lacado, com rutura térmica, vidro duplo com proteção solar e gás árgon<br/>- Guardas de varandas/terraços em ferro*<br/>- Portão seccionado com motor*, na garagem<br/>- Estores térmicos* elétricos<br/>- Pavimento das varandas/terraços do R/Chão e 1º Andar, com acabamento a ladrilho de granito* ou material cerâmico*<br/>- Cobertura Plana: revestida com isolamento térmico (XPS) com 10cm de espessura, telas de pvc, godo e rufos em zinco*<br/><br/>Acabamentos Interiores da Moradia:<br/>- Paredes revestidas com reboco/gesso projetado e acabamento final pintado<br/>- WC´s: Paredes e pavimentos revestidos com material cerâmico*<br/>- Pavimentos interiores R/Chão e Andar, revestidos com Flutuante Estratificado* (excepto WC´s)<br/>- Pavimentos interiores da Cave revestidos com material cerâmico* (opção para o Arrumo/Escritório: Flutuante Vinílico*)<br/>- Tetos falsos em gesso cartonado<br/>- Carpintaria em MDF Lacado branco<br/><br/>Equipamentos:<br/>- Ar condicionado*<br/>- Sistema Solar Térmico, com 2 painéis solares e depósito acumulador 300 litros*<br/>- Sistema de Alarme*<br/>- Automatização por internet para sistema shelly WiFi, para abertura de portão exterior de veículos e portão seccionado da garagem e controlo de estores<br/>- Iluminação com focos e sancas de luz em led junto aos cortinados<br/>- Videoporteiro a cores*<br/>- Pré-instalação de CCTV<br/>- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos<br/>- Pré-instalação para carregador de carros elétricos<br/><br/>Cozinha:<br/>- Móveis superiores e inferiores com portas/gavetas, conforme layout a apresentar pelo Promotor, com acabamento lacado branco mate*<br/>- Tampo e parede entre móveis, em material compósito*<br/>- Restantes paredes pintadas<br/>- Torneira misturadora para banca e pio lava-loiça em inox*<br/>- Eletrodomésticos: Placa, forno e exaustor*<br/><br/>WC´s:<br/>- Louças sanitárias suspensas (sanitas e bidé) em todos os WC`s* <br/>- Lavatórios de pousar*<br/>- Torneiras misturadoras*<br/>- Móveis de lavatório suspensos, com portas/gavetas lacadas ou folheadas a madeira e tampo em pedra compósita ou madeira*.<br/>- Bases de duche*<br/>- Resguardos para bases duche em vidro*<br/><br/><br/>NOTAS:<br/>(*) Materiais e equipamentos a aplicar de acordo com o mostruário a apresentar pelo Promotor.<br/><br/><br/>Contactos: (telefone) (email) <br/>CIVIBELGO - Investimento Imobiliários, Lda.<br/> #ref:SuperCasa 1678132

Identificação do imóvel: ZMPT568712 Moradia T4+2 de 3 frentes, com excelentes áreas e jardim, a 150 metros do Rio Douro, em Valbom, Gondomar. Principais características - 3 frentes - 3 pisos - Jardim - Terraço - Varanda - Sala com lareira - Cozinha mobilada - 1 suite - 3 quartos + 2 na cave - 3 casas de banho - Cave com 3 divisões e luz natural - Estacionamento para 2 carros - Vista parcial para o Rio Douro - Excelente exposição solar Pontos de interesse Rio Douro | 1 min Praia Fluvial do Gramido | 2 min Fundação Júlio Resende | 2 min Pestana Douro Riverside | 5 min Ciclovia Valbom | 5 min Entrada da VCI | 6 min Marina do Freixo | 6 min Estação de Campanhã | 8 min Estádio do Dragão | 10 min Shopping Alameda | 10 min ENVOLVENTE No limite ribeirinho entre os Concelhos do Porto e Gondomar. Ao longo do Percurso existem vários acessos com parques de estacionamento para automóveis e bicicletas, bem como áreas de descanso, diversos equipamentos de apoio e informação, mobiliário urbano e iluminação pública. Bem como equipamentos desportivos como, por exemplo, campo de voleibol de praia. Logo no início vai encontrar o Núcleo Piscatório da Ribeira de Abade, que disponibiliza diversas valências, nomeadamente, Parque de Merendas, Parque Infantil, Praia e Cais Fluvial, etc. Continuando pela Ciclovia vai poder apreciar os seus Miradouros e Jardins, entre outros, o Miradouro da Lavandeira e o Jardim das Aromáticas. Chegando ao fim, no Núcleo Histórico de Gramido, encontra o Centro de Desportos Náuticos, sede do Clube Naval Infante D. Henrique, o Anfiteatro do Douro, a Casa Branca de Gramido, e acessos ao Lugar do Desenho - Fundação Júlio Resende - e ao Centro de Educação Ambiental de Gondomar - Quinta do Passal, para além de esplanadas e locais de contemplação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568712

Aguiar Villas - Rua Associação Recreativa Aguiarense, Aguiar, S. Cosme Moradia T3 com 2 frentes, com Cave, R/Chão e Andar, localizada em zona tranquila, com vistas desafogadas sobre Gondomar, Porto e Gaia, com as seguintes mais valias: - Farmácia a 50m - Infantário e Escola Primária a 200m - Transportes públicos a 200m - Centro de Gondomar, Hipermercados, Hospital, Multiusos, Autoestrada (IC29/A43) e Parque Urbano a 3min Em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2025. Características relevantes do mapa de acabamentos: Acabamentos Exteriores da Moradia: - Fachadas revestidas com sistema ETICS* (Cappotto), com EPS de 8cm de espessura - Caixilharia em alumínio* lacado, com rutura térmica, vidro duplo com proteção solar e gás árgon - Guardas de varandas/terraços em ferro* - Portão seccionado com motor*, na garagem - Estores térmicos* elétricos - Pavimento das varandas/terraços do R/Chão e 1º Andar, com acabamento a ladrilho de granito* ou material cerâmico* - Cobertura Plana: revestida com isolamento térmico (XPS) com 10cm de espessura, telas de pvc, godo e rufos em zinco* Acabamentos Interiores da Moradia: - Paredes revestidas com reboco/gesso projetado e acabamento final pintado - WC´s: Paredes e pavimentos revestidos com material cerâmico* - Pavimentos interiores R/Chão e Andar, revestidos com Flutuante Estratificado* (excepto WC´s) - Pavimentos interiores da Cave revestidos com material cerâmico* (opção para o Arrumo/Escritório: Flutuante Vinílico*) - Tetos falsos em gesso cartonado - Carpintaria em MDF Lacado branco Equipamentos: - Ar condicionado* - Sistema Solar Térmico, com 2 painéis solares e depósito acumulador 300 litros* - Sistema de Alarme* - Automatização por internet para sistema shelly WiFi, para abertura de portão exterior de veículos e portão seccionado da garagem e controlo de estores - Iluminação com focos e sancas de luz em led junto aos cortinados - Videoporteiro a cores* - Pré-instalação de CCTV - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregador de carros elétricos Cozinha: - Móveis superiores e inferiores com portas/gavetas, conforme layout a apresentar pelo Promotor, com acabamento lacado branco mate* - Tampo e parede entre móveis, em material compósito* - Restantes paredes pintadas - Torneira misturadora para banca e pio lava-loiça em inox* - Eletrodomésticos: Placa, forno e exaustor* WC´s: - Louças sanitárias suspensas (sanitas e bidé) em todos os WC`s* - Lavatórios de pousar* - Torneiras misturadoras* - Móveis de lavatório suspensos, com portas/gavetas lacadas ou folheadas a madeira e tampo em pedra compósita ou madeira*. - Bases de duche* - Resguardos para bases duche em vidro* NOTAS: (*) Materiais e equipamentos a aplicar de acordo com o mostruário a apresentar pelo Promotor. Contactos: (telefone) (email) CIVIBELGO - Investimento Imobiliários, Lda.

Aguiar Villas - Rua Associação Recreativa Aguiarense, Aguiar, S. Cosme Moradia T3 com 3 frentes, com Cave, R/Chão e Andar, localizada em zona tranquila, com vistas desafogadas sobre Gondomar, Porto e Gaia, com as seguintes mais valias: - Farmácia a 50m - Infantário e Escola Primária a 200m - Transportes públicos a 200m - Centro de Gondomar, Hipermercados, Hospital, Multiusos, Autoestrada (IC29/A43) e Parque Urbano a 3min Em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2025. Características relevantes do mapa de acabamentos: Acabamentos Exteriores da Moradia: - Fachadas revestidas com sistema ETICS* (Cappotto), com EPS de 8cm de espessura - Caixilharia em alumínio* lacado, com rutura térmica, vidro duplo com proteção solar e gás árgon - Guardas de varandas/terraços em ferro* - Portão seccionado com motor*, na garagem - Estores térmicos* elétricos - Pavimento das varandas/terraços do R/Chão e 1º Andar, com acabamento a ladrilho de granito* ou material cerâmico* - Cobertura Plana: revestida com isolamento térmico (XPS) com 10cm de espessura, telas de pvc, godo e rufos em zinco* Acabamentos Interiores da Moradia: - Paredes revestidas com reboco/gesso projetado e acabamento final pintado - WC´s: Paredes e pavimentos revestidos com material cerâmico* - Pavimentos interiores R/Chão e Andar, revestidos com Flutuante Estratificado* (exceto WC´s) - Pavimentos interiores da Cave revestidos com material cerâmico* (opção para o Arrumo/Escritório: Flutuante Vinílico*) - Tetos falsos em gesso cartonado - Carpintaria em MDF Lacado branco Equipamentos: - Ar condicionado* - Sistema Solar Térmico*, com 2 painéis solares e depósito acumulador 300 litros - Sistema de Alarme* - Automatização por internet para sistema shelly WiFi, para abertura de portão exterior de veículos e portão seccionado da garagem e controlo de estores - Iluminação com focos e sancas de luz em led junto aos cortinados - Videoporteiro a cores* - Pré-instalação de CCTV - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregador de carros elétricos Cozinha: - Móveis superiores e inferiores com portas/gavetas, conforme layout a apresentar pelo Promotor, com acabamento lacado branco mate* - Tampo e parede entre móveis, em material compósito* - Restantes paredes pintadas - Torneira misturadora para banca e pio lava-loiça em inox* - Eletrodomésticos: Placa, forno e exaustor* WC´s: - Louças sanitárias suspensas (sanitas e bidé) em todos os WC`s* - Lavatórios de pousar* - Torneiras misturadoras* - Móveis de lavatório suspensos, com portas/gavetas lacadas ou folheadas a madeira e tampo em pedra compósita ou madeira*. - Bases de duche* - Resguardos para bases duche em vidro* NOTAS: (*) Materiais e equipamentos a aplicar de acordo com o mostruário a apresentar pelo Promotor. Contacto: (telefone) (email) CIVIBELGO - Investimento Imobiliários, Lda.

Moradia T3 novas, com 2 frentes solares, em construção, localizadas em Gondomar, freguesia de S Pedro da Cova, com previsão de finalização de obras no final do ano 2024, inicio de 2025. Moradias divididas em 3 pisos (Cave, R/C e 1 andar), com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. A cave destina-se a garagem, tem também uma sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos. Ao nível do R/C , jardim, sala ampla com 54 m2 em open space com cozinha e wc de serviço e saída para terraço com jardim. No 1 andar, suite com closet e varanda, 2 quartos convencionais, todos com armários embutidos, varanda comum (convencionais) e wc completo de apoio. Itens de conforto: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 Carvalho Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Suite equipada com Coluna de hidromassagem Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM400D/22SPC/VS

Moradia V4 + 1(luz direta)+Salão Convívio Moradia V4 + 1(luz direta), com Salão convívio/multiusos/ Imovel com Áreas Excelentes, Localizado na Zona Sete Caminhos, próximo ao centro, transportes, comercio, serviços e bons acessos a autoestrada Moradia de 3 Frentes, Com boa Orientação solar (Norte/Sul/Poente), com muita Luz. Imovel com 3 pisos (Cave Elevada 'ao nível do R/C', Rés do Chão e 1andar). Zona Exterior: - Jardim, na frente. - Lateral com estacionamento para 3 carros com cobertura. - Traseiras com terraço lazer, Churrasco/cozinha exterior coberta, Lavandaria. - Acesso direto á Cozinha. - Acesso direto ao Salão Convívio. Cave : - Garagem para um carro e arrumações. - Salão amplo de convívio e multiusos com luz direta e saída para o exterior. - Caixa de escadas interior de acesso ao R/C. Rés do Chão: - Porta principal , com hall de entrada e caixa de escadas de acesso á cave e 1andar. - Sala muito espaçosa com lareira, que pode criar 2 espaços. - W.C. de apoio ao R/C. - Quarto/Escritório com luz direta e roupeiro - Cozinha toda remodelada/Modernizada toda equipada com saída para o exterior(zona de Lazer, Churrasco e lavandaria). 1 andar: - Quatro(4) quartos espaçosos, todos com varanda. - Um(1) quarto suite. - Um(1) W.C de apoio aos outros três(3) quartos. Valências: - Lareira; - Ar Condicionado, - Camaras de Vigilância; - Vidros Duplos; - Estores Elétricos; - Tomada para carros elétricos; - Suite - Roupeiros; - Cozinha Remodelada/Moderna Equipada; - 1 garagem fechada coberta e mais 3 lugares de estacionamento descobertos; - Varandas; - Jardim; - Terraço Lazer; - Churrasco com banca coberto; - Lavandaria Exterior; - Amplo Salão de Convívio, - Imóvel usado em Excelente estado; Localizado na Zona dos Sete Caminhos, próximo ao Centro de Gondomar (S.Cosme), Comércio, Serviços, Transportes e bons acessos autoestrada. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:

Moradia T3 em construção de 3 frentes com 3 Suites Moradia nova em fase de construção, permitindo a escolha de materiais e acabamentos a gosto do cliente. Localizadas em Valbom, Gondomar, em zona calma com excelentes acessibilidades. A moradia encontra-se a 2 minutos do acesso à autoestrada IC29/A43. Zona calma com comercio, transportes públicos e serviços. Moradias com 3 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso -1 – Garagem - Lavandaria - Escritório - Wc Piso 0 - Cozinha com ilha - Sala generosa - WC serviço - Jardim nas traseiras da moradia com 80m2, -- na frente com 15m2 Piso 1 - Duas suites com roupeiro embutido - Uma suite com closet Características Relevantes: Isolamento térmico (capoto) e acústico; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Janelas e portas com vidro duplo; Estores de alumínio elétricos no exterior; grandes vãos envidraçados; Instalação de Bomba de calor para aquecimento de água; Instalação de painéis solares; Tetos falsos com focos led em toda a casa, exceto na garagem; Vídeo porteiro com ecrã a cores; pré-instalação de camaras de vigilância; Instalação de alarme; Instalação de ar condicionado; Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco; Armário closet na suite principal; Armários embutidos lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão nos quartos; Cozinha: moveis em MDF Hidrófugo lacado a branco, com ilha e equipado com eletrodomésticos (micro-ondas, forno, frigorifico, placa indução, máquina lavar louça e exaustor) balcão em silistone; WC`s com armários de lavatório suspensos, lacados a branco, louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche; Aspiração central; Pavimentos cerâmicos em wc`s, restante em pavimento flutuante; Escadaria em madeira; Garagem ampla para vários carros com carregamento elétrico e portões automáticos; Porta corta-fogo da garagem para hall interior. #ref:OD/02365

Moradia T3 novas, com 2 frentes solares, em construção, localizadas em Gondomar, freguesia de S Pedro da Cova, com previsão de finalização de obras no final do ano 2024, inicio de 2025. Moradias divididas em 3 pisos (Cave, R/C e 1 andar), com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. A cave destina-se a garagem, tem também uma sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos. Ao nível do R/C , jardim, sala ampla com 54 m2 em open space com cozinha e wc de serviço e saída para terraço com jardim. No 1 andar, suite com closet e varanda, 2 quartos convencionais, todos com armários embutidos, varanda comum (convencionais) e wc completo de apoio. Itens de conforto: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 Carvalho Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Suite equipada com Coluna de hidromassagem Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM400D/22SPC/VS

Moradia T3 inserida no empreendimento Regadas Villas, constituído por 4 moradias de tipologia T3, triplex, com 2 ou 3 frentes e dispõe de uma arquitetura moderna e sofisticada, com acabamentos de elevada qualidade. Está localizado em São Pedro da Cova, Gondomar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Todas as moradias dispõem de jardim privativo, assim como um leque de equipamentos que seguramente vão conferir todo o conforto e bem-estar. ? Previsão de conclusão de obra: Ultimo trimestre de 2024. Imóvel com a REF 22200045_LOTE13/23PRT #ref:22200045_LOTE13/23PRT

Moradias V3 em Gondomar, com boas áreas, 3 suites em zona residencial de moradias. CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA PARA O 2 TRIMESTRE DE 2024 CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para mais informações ou marcação de visita, por favor entre em contacto connosco. Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15959257

Moradia T4 totalmente independente, implantada em terreno com 2.410m2 e com 413m2 de área bruta de construção. Constituída por rés do chão, andar e anexos. RÉS DO CHÃO: - Garagem para 2 viaturas; - WC - Lavandaria - Salão ANDAR: - Sala comum - Cozinha - 4 Quartos sendo 1 deles suite - 1 WC completo - 1 WC de serviço ANEXOS: - 85m2 - Furo de água QUADRO DE ÁREAS: - Área de terreno: 2.410m2 - Área de implantação: 249m2 - Área bruta de construção: 413m2 - 164m2 por piso - Anexos c/85m2 ACESSOS: - A 2km da entrada da Autoestrada (A43) - A 7.5km do centro de Gondomar - A 14km do Porto ENVOLVENTE: A envolvência desta propriedade é maioritariamente habitacional, estando inserida em zona calma e tranquila, próximo ao Parque Desportivo de Gens. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406. #ref:15959254

Moradia V4 + 1(luz direta), com Salão convívio/multiusos/ Imovel com Áreas Excelentes. Localizado na Zona Sete Caminhos, próximo ao centro, transportes, comercio, serviços e bons acessos a autoestrada. Moradia de 3 Frentes, Com boa Orientação solar (Norte/Sul/Poente), com muita Luz. Imóvel com 3 pisos (Cave Elevada 'ao nível do R/C', Rés do Chão e 1andar). Zona Exterior: - Jardim, na frente. - Lateral com estacionamento para 3 carros com cobertura. - Traseiras com terraço lazer, Churrasco/cozinha exterior coberta, Lavandaria. - Acesso direto á Cozinha. - Acesso direto ao Salão Convívio. Cave : - Garagem para um carro e arrumações. - Salão amplo de convívio e multiusos com luz direta e saída para o exterior. - Caixa de escadas interior de acesso ao R/C. Rés do Chão: - Porta principal , com hall de entrada e caixa de escadas de acesso á cave e 1andar. - Sala muito espaçosa com lareira, que pode criar 2 espaços. - W.C. de apoio ao R/C. - Quarto/Escritório com luz direta e roupeiro - Cozinha toda remodelada/Modernizada toda equipada com saída para o exterior(zona de Lazer, Churrasco e lavandaria). 1 andar: - Quatro(4) quartos espaçosos, todos com varanda. - Um(1) quarto suite. - Um(1) W.C de apoio aos outros três(3) quartos. Valências: - Lareira; - Ar Condicionado, - Câmaras de Vigilância; - Vidros Duplos; - Estores Elétricos; - Tomada para carros elétricos; - Suíte; - Roupeiros; - Cozinha Remodelada/Moderna Equipada; - 1 garagem fechada coberta e mais 3 lugares de estacionamento descobertos; - Varandas; - Jardim; - Terraço Lazer; - Churrasco com banca coberto; - Lavandaria Exterior; - Amplo Salão de Convívio. Localizado na Zona dos Sete Caminhos, próximo ao Centro de Gondomar (S.Cosme), Comércio, Serviços, Transportes e bons acessos autoestrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01733

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes. Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria. No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas. No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos). Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova: - a 290 m da Escola EB 23 - a 650 m do Pingo Doce - a 900 m da Farmácia - a 900 m da Igreja - a 900 m dos Bombeiros Data prevista de conclusão da obra: final de 2024. Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8897_18

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Excelente moradia em Baguim do Monte Moradia V4 + Escritório Pode ser alterada para V3 + Escritório Vendida em projeto, chave na mão Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor e micro ondas Aquecimento central Pré-instalação de Ac Painéis para aquecimento de águas Garagem #ref:Frontal/30161

Moradias V3 em Gondomar, com boas áreas, 3 suites em zona residencial de moradias. CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA PARA O 2 TRIMESTRE DE 2024 CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para mais informações ou marcação de visita, por favor entre em contacto connosco. Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15955202

Identificação do imóvel: ZMPT562550 DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma Moradia Independente constituída por 2 Pisos. Falamos de uma construção PROJETO CHAVE NA MÃO, inserida num terreno de 700m2, a 1000mts do Porto a escassos 5 minutos da baixa do Porto. A moradia é composta por 3 suites, todas com acesso individual ao Jardim e Piscina , Garagem Box, para 2 viaturas, localiza-se na Rua do Toural, no concelho de Gondomar, freguesia de Valbom. O inicio da obra será em Março de 2024 e o seu término em Março de 2025, tendo já dado entrada na Câmara Municipal o Projecto de Arquitectura. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: > Rés-do-chão - Hall de Entrada; - Sala/Cozinha em Open space; - Casa de banho social; - Escadas de Acesso ao Piso superior. > 1 Piso - 3 Suites, com saída direta para o jardim; - Jardim; - Piscina. Todos os compartimentos têm ar condicionado, o aquecimento da águas será feito por uma bomba de calor com capacidade de 300lts e contará ainda com a instalação de 6 paines fotovoltaicos. ENVOLVÊNCIA: Está situada numa zona calma e de moradias, servida de comércio, serviços e transportes Públicos e da futura linha de Metro 'Souto'. Bons acessos à cidade do Porto (a 2kms da cidade) e vias rápida, assim como à marginal do Rio Douro. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562550

Moradia V3 de três frentes, com área total de 270m2 distribuída por três pisos, implantada num terreno com 254m2. Localizada em Fânzeres, em zona calma de moradias junto à Estrada D. Miguel, tendo bons acessos a autoestradas e serviços. Piso 0 constituído por sala, casa de banho completa, hall de entrada e cozinha equipada com copa. Cozinha com móveis em MDF hidrófugo, silestone nos balcões e zona de refeições generosa. Sala com saída para jardim e cozinha para varanda com vista para a piscina. Piso 1 constituído por três quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho completa. Todos os quartos com roupeiros embutidos e a suite com closet. Soalho de madeira no piso. Piso -1 com garagem tipo BOX para 2/3 viaturas, arrumos, escritório e zona de lavandaria. Na parte exterior jardim, terraços, churrasqueira e piscina. Alarme, painéis solares sistema termossifão, painéis fotovoltaicos, aspiração central, gás canalizado, aquecimento a pallets, ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, revestimento a capoto, são algumas das caraterísticas desta moradia. Certificado energético letra 'A' válido até 09/03/2028. Alvará de licença de utilização 217/2018 emitido pela Câmara Municipal de Gondomar. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso. #ref:MM418/23FAN/RJ

Moradia V3 nova (em fase de acabamentos), localizada em São Pedro da Cova - Gondomar, a poucos minutos do centro do Porto, é uma opção atrativa para quem busca um lar moderno, com excelentes materiais. A construção Nova garante que todos os materiais e acabamentos estejam em perfeito estado e a arquitetura moderna com design contemporâneo, proporcionam um visual elegante e funcional, com linhas clean e utilização de materiais modernos. Possui três suites, sala comum e cozinha em open space, salão com cerca de 40m2, garagem para dois carros, grandes varandas e jardim. Próxima de serviços essenciais como escolas, supermercados, transportes públicos, e outras comodidades. CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Móveis de cozinha em MDF Hidrofogo Lacado a Creme e Balcão em Silestone, com Ilha equipada com Despenseiro Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko Pavimento em grés porcelânico Casas de Banho com Armários de Lavatório e Louças Sanitárias suspensas, Lacados a Creme Projetores de led embutidos Uma das Suites equipada com Coluna de hidromassagem e restantes com base de chuveiro. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Venha conhecer o seu novo Lar. MISSÃO Prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram. VISÃO Marcar pela diferença no mercado imobiliário, ser a imobiliária que melhor entende a sua necessidade na venda ou na compra e resolve os seus problemas com objetividade e simplicidade. VALORES Vontade e determinação, seriedade, respeito pelas pessoas, transparência, confiança, responsabilidade, honestidade, ética e compromisso com os nossos clientes. #ref:HP2024-0239