30 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 320.000 €, em Gondomar, Porto

Moradia moderna em Gondomar na freguesia de Fânzeres, em excelente estado de conservação e com acabamentos de luxo. Esta moradia de três pisos esta distribuída da seguinte forma: Cave - Garagem para três carros com portões automatizados mais zona de arrumos. No piso entre-médio nas escadarias que dá acesso ao R/C encontramos outra divisão para arrumos. R/C - Hall de entrada com armários embutidos, casa de banho com luz natural, cozinha totalmente equipada, lavandaria e sala de duas frentes com A/C. 1º Piso - Casa de banho completa com luz natural, Closet, dois quartos com armários embutidos A/C sendo um deles com varanda e a master suite com uma excelente área, armários embutidos, A/C, janela de grandes dimensões e casa de banho, também, com luz natural. Exterior - Acesso ao exterior por duas frentes com várias zonas de lazer ao redor de todo o imóvel, sendo uma dessas zonas equipada com churrasqueira. Esta espetacular moradia esta equipada com Gás canalizado, aquecimento central, A/C, painéis solares para aquecimento de água, vidros duplos, portadas exteriores e portões automáticos. A Rua e passeios estão a ser todos renovados pela câmara sendo outra mais valia num futuro muito próximo. Localizada num sitio muito calmo e seguro, mas também muito perto da estrada de São Miguel, esta Moradia permite-nos estar perto de todos os principais acessos rodoviários, tendo no entanto todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes á porta. Não hesite e marque já a sua visita para poder comprovar todas estas e mais características que este imóvel tem para lhe oferecer. A Arsan Real Estate ajuda-o no seu financiamento com as melhores taxas do mercado, tendo protocole com várias instituições Bancárias. A Arsan Real Estate, tendo como base a Honra, Honestidade, Confiança, Responsabilidade e Profissionalismo, acompanha-o em todo o processo, da venda ou compra da sua casa, conseguindo uma inegável dinamização em todo o processo. Desde a reunião de toda a Documentação, Report Fotográfico, anúncio em todos os principais Sites Nacionais e Internacionais, Negociação, Fecho, Contracto Promessa e Escritura. O nosso trabalho é satisfazer a suas necessidades. #ref:PS22/020

Moradia T4 | Suite |São Pedro da Cova | Gondomar Suite | Terraço | Horta Composta por: Cave: -Cozinha equipada -Salão -WC de serviço -Garagem R/C: -Hall de entrada -Cozinha equipada com acesso à varanda7 -Despensa -Sala ampla com acesso ao exterior -WC completo 1º Piso: -Hall de quartos -Suite | Poliban -3 Quartos, todos com varanda -WC completo Exterior: -Terraço -Jardim -Horta para cultivo Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Proximidade de vias rápidas (IC29) -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:2956

Moradia de 4 frentes localizada em Gens - Foz de Sousa, em zona calma, com acessos próximos à IC29/A43. A moradia é constituída por uma grande cozinha, totalmente equipada, sala de estar e de jantar, casa de banho completa e 3 quartos, sendo 1 deles suite, com áreas generosas, tudo isto num só piso. Possui aproveitamento de sótão, com uma casa de banho de serviço e arrumos. Garagem/cave para 3 carros, com casa de banho completa e lavandaria. Exterior com jardim na frente e lateral da habitação. Possui ainda barbecue e fogão a lenha. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1213

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul). Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso. A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades. Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região. Exterior: -Terraço com jardim -Garagem fechada -Cave acessível pela garagem Primeiro piso: -Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior -Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior -Casa de banho de serviço Segundo piso: -Suite com roupeiros embutidos e com varanda -2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira Aproveitamento de sótão: -Divisão ideal para escritório ou suite -Arrumos -Casa de banho de serviço Caraterísticas: -Aquecimento central -Janelas com caixilharia dupla -Toalheiros aquecidos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (IC29) -Escolas (Primária, Básica e Secundária) -Parque infantil -Centro de saúde -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3231

Moradia em bom estado de habitabilidade com terraço e espaço exterior virado a sul com anexo para arrumos I Rés do chão pode ser utilizado para comércio ou habitação I 1º andar com cozinha equipada, 3 quartos, sala e duas casas de banho I lareira. #ref:A0390

Moradia T3 de 2 pisos e 3 frentes, com ótima exposição solar e próximo à serviços e transportes. Localizada em uma zona com supermecados, restaurantes, escolas, paragem de autocarro e estação do metro de Fânzeres à 300 mts. O imóvel é composto por: - Anexo com lavandaria e salão; - Lugar de garagem fechada para 1 viatura, com possibilidade de 2 no pátio; - Hall de entrada com armários; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar de louça; - Sala com acesso ao pátio; - 1 casa de banho completa e 1 WC de serviço; - 3 quartos sendo 2 deles com varanda; - 3 frentes (Nascente/Poente/Sul); - Ótimo isolamento acústico e térmico. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00346

2 apartamentos T2 ao centro de Rio Tinto (Venda Nova) para venda por 299..000€. Apartamentos arrendados no seu total por 1.300€. Imóveis com duas frentes e muito boas áreas. Possui 2 casas de banho e uma despensa. Varanda na frente e uma varanda corrida nas traseiras, na área social. Sala generosa com cerca de 28m2 e uma cozinha completa. Apesar de nos quartos não terem roupeiros, tem espaço para a colocação de roupeiros. Edifício só com 4 frações e de fácil gestão. Inserido numa zona muito bem servida de transportes públicos e todo o tipo de serviços nas imediações. Marque visita! #ref:APA_101

Fantástica moradia de cave + r/c e 1º andar de 3 frentes inserida em zona residencial tranquila e exclusivamente de moradias. Com uma localização privilegiada junto ás piscinas de Baguim do Monte com acesso rápido à A4 e ás várias cadeias de Supermercados (Lidl, E.Leclerc, Mercadona, etc...). Esta agradável moradia, apresenta boas áreas, distribuídas por 3 pisos e da seguinte forma: - PISO -1(cave): Amplo espaço com 81m2, equipado com cozinha de madeira preparado para ser transformado em habitação ou para armazenamento de várias viaturas, dando para um terraço que ronda os 70 m2, e ainda par um logradouro (jardim/horta/pomar, etc...) com 532m2, com excelente exposição solar onde se pretender poderá construir piscina para os seus momentos de lazer e sossego. - R/C: Existe uma cozinha espaçosa totalmente remodelada e equipada com placa e forno e uma copa com acesso a uma varanda com 7,5m2, uma ampla sala comum com recuperador de calor, com acesso para um agradável terraço com 30m2, e ainda um WC de serviço com luz direta. - PISO 1: Apresenta 4 quartos (2 com roupeiro), um deles com wc privativo com luz direta e um Wc completo também ele com luz direta. NOTA: todos os banhos foram restaurados OBS: Moradia com excelente aspeto tanto exterior como interior, com rampa de acesso à garagem com cerca de 65m2, tendo os portões de entrada eletrificados. Oportunidade a não perder... Marque hoje mesmo visita!!! #ref:CAS_668

Moradia em bom estado de habitabilidade com terraço e espaço exterior virado a sul com anexo para arrumos I Rés do chão pode ser utilizado para comércio ou habitação I 1º andar com cozinha equipada, 3 quartos, sala e duas casas de banho I lareira. #ref:A0390

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul). Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso. A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades. Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região. Exterior: -Terraço com jardim -Garagem fechada -Cave acessível pela garagem Primeiro piso: -Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior -Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior -Casa de banho de serviço Segundo piso: -Suite com roupeiros embutidos e com varanda -2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira Aproveitamento de sótão: -Divisão ideal para escritório ou suite -Arrumos -Casa de banho de serviço Caraterísticas: -Aquecimento central -Janelas com caixilharia dupla -Toalheiros aquecidos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (IC29) -Escolas (Primária, Básica e Secundária) -Parque infantil -Centro de saúde -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3231

Moradia T4 | Suite |São Pedro da Cova | Gondomar Suite | Terraço | Horta Composta por: Cave: -Cozinha equipada -Salão -WC de serviço -Garagem R/C: -Hall de entrada -Cozinha equipada com acesso à varanda7 -Despensa -Sala ampla com acesso ao exterior -WC completo 1º Piso: -Hall de quartos -Suite | Poliban -3 Quartos, todos com varanda -WC completo Exterior: -Terraço -Jardim -Horta para cultivo Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Proximidade de vias rápidas (IC29) -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:2956

Fantástica moradia de cave + r/c e 1º andar de 3 frentes inserida em zona residencial tranquila e exclusivamente de moradias. Com uma localização privilegiada junto ás piscinas de Baguim do Monte com acesso rápido à A4 e ás várias cadeias de Supermercados (Lidl, E.Leclerc, Mercadona, etc...). Esta agradável moradia, apresenta boas áreas, distribuídas por 3 pisos e da seguinte forma: - PISO -1(cave): Amplo espaço com 81m2, equipado com cozinha de madeira preparado para ser transformado em habitação ou para armazenamento de várias viaturas, dando para um terraço que ronda os 70 m2, e ainda par um logradouro (jardim/horta/pomar, etc...) com 532m2, com excelente exposição solar onde se pretender poderá construir piscina para os seus momentos de lazer e sossego. - R/C: Existe uma cozinha espaçosa totalmente remodelada e equipada com placa e forno e uma copa com acesso a uma varanda com 7,5m2, uma ampla sala comum com recuperador de calor, com acesso para um agradável terraço com 30m2, e ainda um WC de serviço com luz direta. - PISO 1: Apresenta 4 quartos (2 com roupeiro), um deles com wc privativo com luz direta e um Wc completo também ele com luz direta. NOTA: todos os banhos foram restaurados OBS: Moradia com excelente aspeto tanto exterior como interior, com rampa de acesso à garagem com cerca de 65m2, tendo os portões de entrada eletrificados. Oportunidade a não perder... Marque hoje mesmo visita!!! #ref:CAS_668

Moradia moderna em Gondomar na freguesia de Fânzeres, em excelente estado de conservação e com acabamentos de luxo. Esta moradia de três pisos esta distribuída da seguinte forma: Cave - Garagem para três carros com portões automatizados mais zona de arrumos. No piso entre-médio nas escadarias que dá acesso ao R/C encontramos outra divisão para arrumos. R/C - Hall de entrada com armários embutidos, casa de banho com luz natural, cozinha totalmente equipada, lavandaria e sala de duas frentes com A/C. 1º Piso - Casa de banho completa com luz natural, Closet, dois quartos com armários embutidos A/C sendo um deles com varanda e a master suite com uma excelente área, armários embutidos, A/C, janela de grandes dimensões e casa de banho, também, com luz natural. Exterior - Acesso ao exterior por duas frentes com várias zonas de lazer ao redor de todo o imóvel, sendo uma dessas zonas equipada com churrasqueira. Esta espetacular moradia esta equipada com Gás canalizado, aquecimento central, A/C, painéis solares para aquecimento de água, vidros duplos, portadas exteriores e portões automáticos. A Rua e passeios estão a ser todos renovados pela câmara sendo outra mais valia num futuro muito próximo. Localizada num sitio muito calmo e seguro, mas também muito perto da estrada de São Miguel, esta Moradia permite-nos estar perto de todos os principais acessos rodoviários, tendo no entanto todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes á porta. Não hesite e marque já a sua visita para poder comprovar todas estas e mais características que este imóvel tem para lhe oferecer. A Arsan Real Estate ajuda-o no seu financiamento com as melhores taxas do mercado, tendo protocole com várias instituições Bancárias. A Arsan Real Estate, tendo como base a Honra, Honestidade, Confiança, Responsabilidade e Profissionalismo, acompanha-o em todo o processo, da venda ou compra da sua casa, conseguindo uma inegável dinamização em todo o processo. Desde a reunião de toda a Documentação, Report Fotográfico, anúncio em todos os principais Sites Nacionais e Internacionais, Negociação, Fecho, Contracto Promessa e Escritura. O nosso trabalho é satisfazer a suas necessidades. #ref:PS22/020

PENDENTE - EM NEGOCIAÇÃO Oportunidade perfeita para: - Famílias Bi-Familiares, sendo 2 andares independentes - Oportunidade de investimento, tendo retorno de 10% (10 anos) Moradia Bi-Familiar composta por 2 frações, com Tipologia T3+1, com entradas independentes e está distribuída da seguinte forma: 1º Piso: •Sala comum e cozinha e marquise •4 quartos ou 3 quartos e 1 escritório com janela •1 casa-de-banho completa e 1 casa-de-banho de serviço •Acesso ao sótão com estrutura para uma sala •Varanda •Garagem para 2 carros na Cave Piso R/Chão: •Sala comum e cozinha •4 quartos ou 3 quartos e 1 escritório com janela •1 casa-de-banho completa e 1 casa-de-banho de serviço •Varanda e terraço •Garagem para 2 carros na Cave Cave: •Garagem com cerca de 50m2 •Salão com cerca de 50m2 •Forno a lenha e churrasqueira •Cozinha •Casa de banho Logradouro •Terreno com cerca de 450m2 •Água do poço com extração de água com motor •Árvores de fruto •Anexos Com uma localização cheia de atrativos, comércio, serviços, Metro e Transportes Públicos. #ref:SuperCasa 1583182

Moradia T4 +1 Fantástica moradia sito em rio tinto numa zona calma e tranquila com fantásticas vistas sobre a cidade Disposição : R/C -Sala com varanda -Escritório -Casa de Banho -Cozinha com acesso ao pátio 1º Piso -Suite com varanda e roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos Características : -Cozinha 23m2 -2001 -Vidros Duplos -Excelente exposição solar -Possivel aproveitamento de sotão -Pátio -Lavandaria -Anexo/sala de festas -Garagem / Cave -Recuperador de calor Localização : - Autocarro(700m) -Minimercado(300m) -Grandes Superfícies(1000m) - VCI (2000M) Alguma dúvida ou questão disponha Diogo Lázaro #ref:CAS_1268_008

Moradia para recuperar em Gondomar Ano de construção: 1988 Lote de terreno : 480m² R/c com alvará para comercio e serviços (lavandaria) 1º Piso habitação com amplo quintal. #ref:CAS_8

Moradia T3 de 2 pisos e 3 frentes, com ótima exposição solar e próximo à serviços e transportes. Localizada em uma zona com supermecados, restaurantes, escolas, paragem de autocarro e estação do metro de Fânzeres à 300 mts. O imóvel é composto por: - Anexo com lavandaria e salão; - Lugar de garagem fechada para 1 viatura, com possibilidade de 2 no pátio; - Hall de entrada com armários; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar de louça; - Sala com acesso ao pátio; - 1 casa de banho completa e 1 WC de serviço; - 3 quartos sendo 2 deles com varanda; - 3 frentes (Nascente/Poente/Sul); - Ótimo isolamento acústico e térmico. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova - Rua Mestre Guilherme Camarinha, 7742 4200-537 Porto. #ref:PRTBV/00346

Excelente Moradia T5 3Frentes /Bifamiliar Independente com cave e Terraços em Gondomar / Sete Caminhos. Moradia Bifamiliar dividida em rc/ 1 andar completamente independente. Rc com armazém e cozinha regional. Visite e comprove 933139921 (chamada para a rede móvel nacional) #ref:

Excelente negócio para investimento! O imóvel está localizado em Rio Tinto, uma das melhores zonas de Gondomar e é composto por três pisos: 1 andar Rés do chão - Espaço comercial Cave 1 Andar: 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e cozinha. Área total de 94 m². Varanda com vista para a cidade. Espaço Comercial: Espaço comercial com 94 m², ideal para diversos tipos de negócios Montra ampla para a visibilidade da rua Fácil acesso para clientes e funcionários Cave: Cave ampla de duas divisões A poucos minutos do centro da cidade do Porto. Fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Local tranquilo e familiar. O 1 andar encontra-se arrendado. Marque já a sua visita! #ref:124581167-4

Moradia de 3 frentes, em bom estado, localizada muito perto do Alto de Valongo e a 5 minutos de Ermesinde. Esta vivenda foi restaurada e distingue-se pelas áreas das divisões, qualidade de construção, exposição solar e a localização. Distribuição das divisões: Piso 0:- sala ampla com lareira, casa de banho de serviço e despensa. Piso 1: -hall de entrada, sala com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha com copa e com acesso a varanda, que faz ligação direta ao jardim à garagem e anexos; quarto ou escritório com varanda e casa de banho. Piso 2: quatro quartos, todos com ligação a varanda; um deles é suite; casa de banho completo. As casas de banho têm luz direta. Exterior: jardim frontal e terreno para pequena horta ou piscina nas traseiras (voltada a sul). Garagem fechada e arrumo de dois pisos. O imóvel foi totalmente restaurado, apresentado banhos com cerâmicas e louças sanitárias novas, os móveis de cozinha são novos, assim como os eletrodomésticos. As infraestruturas de eletricidade, canalização, caixilharias, estores, foram retificados. Envolvência: O parque habitacional envolvente é constituído por moradias unifamiliares, o que a torna uma zona tranquila. Como está muito perto de Valongo, Gondomar, Ermesinde, Maia e Porto, beneficia duma diversidade de comércio, serviços e transportes e vias rápidas que tornam o quotidiano mais fácil. Algumas referências: Piscinas Municipais de Baguim do Monte E. Leclerc de Valongo Pingo Doce e Lidl na Estrada Dom Miguel O Gordo da Fruta a 300 metros Parque das Serras do Porto a 1 000 metros Hospital Valongo (centro hospitalar universitário) a 5 minutos Ermesinde a 3 minutos Rápido acesso à autoestrada A4 Diversidade de transportes públicos (linhas 700/107/705) e estação de metro Cidade Jovem a 5 minutos. #ref:240219

Identificação do imóvel: ZMPT564619 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: T4+1 duplex (invertido) no 1. andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório Janelas com dupla caixilharia Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2. lavandaria Prédio sem elevador Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total) Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 203,90 m2 Área das varandas - 16,10 m2 Garagem - 36,00 m2 Área total - 256,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Piso de entrada (superior): Hall de entrada e circulações Sala comum - 35,20 m2 Cozinha - 12,20 m2 Despensa Lavandaria Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2 Varanda (copa) I.S. completa Quarto - 15,20 m2 Piso inferior: Hall e circulações Salão - 31,20 m2 I.S. completa Suite e I.S. completa - 14,00 m2 Quarto - 14,00 m2 Quarto - 12,50 m2 Varanda (acesso pelos 3 quartos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha Porta de alta segurança Hall de entrada com armário bengaleiro Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico Sistema de vídeo-porteiro Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório Tectos falsos com iluminação embutida Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico Fachada do edifício revestida a capoto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 466,98 (valor anual) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF -s://bit.ly/2xqIBI6) Condomínio: 58,57 mensais (gestão realizada por empresa) Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 500 m do Pijamas Café Bar (7 min. a pé) A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé) A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro) A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro) A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro) A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro) A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro) A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro) A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro) A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro) A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro) A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro) A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro) A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro) A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro) A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro) A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro) A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro) A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro) A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro) A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro) A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro) A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564619

Moradia T4 Suite São Pedro da Cova Gondomar Suite Terraço Horta Composta por: Cave: -Cozinha equipada -Salão -WC de serviço -Garagem R/C: -Hall de entrada -Cozinha equipada com acesso à varanda7 -Despensa -Sala ampla com acesso ao exterior -WC completo 1 Piso: -Hall de quartos -Suite Poliban -3 Quartos, todos com varanda -WC completo Exterior: -Terraço -Jardim -Horta para cultivo Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Proximidade de vias rápidas (IC29) -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

Moradia Geminada T3 Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,Gondomar Moradia em Jovim Na estrada que vai em direção a Foz do Sousa 1 andar -. habitação t3 rc- habitação t1 Faz parte da fração também um armazém com 90 m2 licenciado para industria ~ 650m2 de terreno . FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:15586278

2 apartamentos T2 ao centro de Rio Tinto (Venda Nova) para venda por 299..000€. Apartamentos arrendados no seu total por 1.300€. Imóveis com duas frentes e muito boas áreas. Possui 2 casas de banho e uma despensa. Varanda na frente e uma varanda corrida nas traseiras, na área social. Sala generosa com cerca de 28m2 e uma cozinha completa. Apesar de nos quartos não terem roupeiros, tem espaço para a colocação de roupeiros. Edifício só com 4 frações e de fácil gestão. Inserido numa zona muito bem servida de transportes públicos e todo o tipo de serviços nas imediações. Marque visita! #ref:APA_101

Moradia T4+1 Rio Tinto / Urbanização das Carvalheiras Moradia de 3 Pisos, com excelente localização muito próxima do centro de Rio Tinto e todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos. Composta por: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala com recuperador de calor; - 1 Quarto; - Wc; Andar: - Hall de Quartos; - 4 Quartos com roupeiros embutidos; - Suite com varanda; Cave composta por um salão com wc de serviço; Exterior com pátio, jardim, churrasqueira, lavandaria. Aparcamento para 5 carros. Para mais informações contacte-nos e marque uma visita! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.8/43