1.580 Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, com nova obra

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

LUZ,CONFORTO E ESTILO VIDA Perfeitas para os mais exigentes, pensadas para todos os perfis. Um projecto de arquitectura contemporânea, com excelente optimização dos espaços, design de interiores sofisticado, e onde o conforto e poupança energética se sentem todos os dias. Projecto que pode ser adaptado para V3 com 2 suites ou V4 Uma relação única com a proximidade ao rio Douro com vistas para o rio e seu passadiço e para as cidades de Gaia e Porto. Próximo do centro de Gondomar, a 10 minutos para sul Hospital Monte da Virgem e 10 minutos para norte Hospital S João. Estas Moradias V4 ou V3 estão situadas em Ermentão - Gondomar, em fase final de construção, com possibilidade dos acabamentos serem personalizados. Na cave a garagem tem três lugares de estacionamento, WC serviço, casa de maquinas e lavandaria com luz directa. No piso principal tem Hall entrada, Hall de serviço com WC serviço e com acesso cave, Cozinha equipada integrada na sala comum com acesso a terraço de grandes dimensões, cuja exposição solar é sul poente. No piso superior possibilidade de uma ou duas suites e dois quartos. Na cobertura temos uma sala com acesso a terraço com vistas desafogadas e com total privacidade. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1653

T2 moderno em construção 2 suítes varandas e excelente exposição solar Referencia Interna - gon_240106 Localizado em Fânzeres, Gondomar, este T2 no 2º andar de um edifício em construção é a personificação da modernidade e conforto. Com uma disposição de 3 frentes, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e arejamento, proporcionando um ambiente acolhedor. Ao adentrar, deparamo-nos com uma cozinha totalmente equipada, perfeita para os entusiastas da culinária. A sala, em conceito open space, conecta-se harmoniosamente a uma varanda que oferece vistas envolventes. Os 2 quartos, ambos suites, apresentam roupeiros embutidos, proporcionando uma organização prática e elegante. O toque acolhedor é complementado por um recuperador de calor, ideal para as noites mais frescas. Além disso, o imóvel conta com um WC de serviço, estores elétricos, elevador e um lugar de garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no quotidiano. A exposição solar notável e o sistema de ar condicionado contribuem para um ambiente agradável durante todo o ano. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo ao Centro Comercial Parque Nascente, estações de metro e comboios, além de permitir acesso rápido ao IC29/Freixo. Escolas e serviços locais também estão facilmente acessíveis, destacando a conveniência desta localização. Este apartamento não é apenas uma casa, mas sim um investimento promissor para aqueles que procuram qualidade de vida e modernidade. Os acabamentos de alta qualidade ressaltam o cuidado no design contemporâneo, unindo estética e funcionalidade. Agende uma visita para explorar pessoalmente este espaço, onde a harmonia entre comodidade e localização é a prioridade. Com previsão de conclusão das obras para o final de abril, este imóvel representa a oportunidade de garantir um lar moderno e confortável num futuro próximo. Não perca a chance de investir na sua qualidade de vida. In a building under construction, this 2-bedroom apartment on the 2nd floor in Fânzeres, Gondomar, offers modernity and comfort. Fully equipped kitchen, open-space living room with balcony, 2 suites with built-in wardrobes, fireplace, guest WC, electric shutters, elevator, and parking space. Excellent sun exposure and air conditioning ensure a pleasant ambiance. Close to Parque Nascente Shopping Center, metro, train station, IC29/Freixo, schools, and services. A promising investment for those seeking a quality lifestyle Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 89 m2 Valor: 220.000 € Ref: gon_240106 #ref:gon1_240106

Apartamento T2, no Empreendimento White Towers II, situado no 1 andar, com duas frentes (Noroeste/Sudeste), varandas, parqueamento exterior para 1 carro, situado em Fanzeres, junto a Estrada Dom Miguel. ÁREAS: - Sala com a cozinha em Open Space: 22,5 m2 com acesso a varanda de 10,2 m2 a Noroeste - WC completo de apoio: 5 m2 - Quarto: 11,7 m2; a Sudeste - Suite: 12,9 m2; a Sudeste com varanda de 3,5 m2 - WC suite: 2,6 m2 - Parqueamento exterior: 12,75 m2 Acabamentos: Ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias. Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo 'Cappotto-Etics' Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco Blackouts motorizados de cor clara Caixilharias de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes. Vidros duplos Portas interiores de batente até ao teto Vide porteiro conectado por wi-fi integrada. As louças e equipamentos sanitários suspensos. Localização: - 350m da Estrada Dom Miguel; - 550m da Escola Básica Santa Barbara; - 1km do Pavilhão Municipal de Fanzeres; - 1.5km do Centro de Saúde de Fanzeres; - 2km do LIDL de Gondomar, Pingo Doce - 2.5km do Mercadona; - 2.5km do metro Fanzeres, 3km do Metro Venda Nova; - 3km da Avenida Conduta - Faceis acessos a estradas: para Valongo, Gondomar, Porto Conclusão da obra no final do ano. #ref:PRT/01052

Moradias com 3 frentes cujo prazo de conclusão da obra está previsto para - 2 ºSemestre de 2024 * Inseridas num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 269,50m² e de uma área exterior com 174m² A construção destaca-se pela qualidade e pelas grandes fachadas envidraçados - muita luz direta Moradia V3 com 3 frentes - constituída por: Cave - Arrumos, WC e lavandaria R/c - Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim Piso 1 - 3 suites com varanda, sendo que uma dispõe de closet. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em - Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Coluna de hidromassagem - Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Moradias inseridas numa zona habitacional servida por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos da IC29 e CREP. Marque já a sua visita. #ref:GDM-23130BLG

Excelente apartamento T2 NOVO, por estrear, em condomínio fechado, em Rio Tinto, a mistura perfeita de sofisticação, luxo e funcionalidade. Destaca-se pela sua localização central, em plena Avenida da Conduta, ambiente e envolvente tranquilos a 5 minutos do Porto e principais ligações da autoestradaea2minutos do Metro e Comboio. Acabamentos: Cozinha Moderna e minimalista, equipada com placa, forno e frigorifico, tudo da marca Teka e mobiliário lacado com puxadores ocultos. Sala - Caracterizada pelo conforto e luminosidade de duas varandas, possui soalho de madeira em multicamadas. Suite - Com soalho de madeira em multicamadas, varanda, destaca-se pelo closet com armários embutidos lacados. Quarto - Com soalho de madeira em multicamadas, varanda, armários embutidos lacados. Acabamentos gerais: - Aquecimento central - Tetos falsos com focos LED embutidos nos corredores e nos quartos de banho - Sancas de luz com linha LED junto à janela nos quartos e na sala - Quartos de banho com louças e torneiras ROCA - Carpintarias MDF com acabamento lacado - Paredes em gesso cartonado - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. MARQUE JÁ A SUA VISITA!! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10039

Descubra o Gold Living, um novo e vibrante empreendimento que oferece 44 frações distribuídas por 5 pisos, dispondo de tipologias que vão desde T0 a T3. Este projeto é uma fusão perfeita entre a natureza e o dinamismo industrial, enaltecendo a essência da vida moderna. Situado estrategicamente com acesso rápido às principais vias, o Gold Living oferece uma localização privilegiada, proporcionando conveniência e praticidade. Está a poucos minutos de estações de metro, supermercados, centros comerciais, instituições de saúde, centros educativos e áreas de lazer. A singularidade deste empreendimento reside na simplicidade e elegância do seu design, apresentando linhas modernas que se integram harmoniosamente ao ambiente. Com generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, cada detalhe foi pensado para oferecer um espaço que combina estilo e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Localizado a poucos minutos de importantes referências na cidade, como estádios, universidades e zonas de lazer, o Gold Living é muito mais do que um local para viver: é um espaço para se desfrutar do melhor da vida urbana com comodidade e sofisticação. #ref:APA_165_K

Empreendimento em fase de pré-lançamento, inicia obra no primeiro semestre 2024. O Edifício destaca-se pela utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Tipologia T2 com 80 m2 de área coberta. Orientação solar: Norte. 1 Lugar de garagem. Acabamentos: - Pisos dos halls, sala, cozinha e quartos em flutuante (ou equivalente). - Sanitários SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente. - Misturadoras SANINDUSA - New Ícone ou equivalente. - Móvel w.c. suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. - Cozinha: Mobiliário termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura, gavetas com abertura Tip-on, rodapés dos móveis em alumínio mate, tampo em Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor, misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente, totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH ou equivalente. - Águas quentes sanitárias: Bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. (Sujeito a alterações). A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional. Fica a cerca de 5 min (2,8 km) da Estação de Metro. A cerca de 4 min (2,2 km) do Shopping Parque Nascente. Preço de venda: 240.000,00 € Preço de pré-lançamento: 199.900,00 € Em 2ª mão #ref:20457

Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento situado na vibrante zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por quatro pisos, este projeto oferece uma experiência única de vida nas imediações da cidade. A localização macro é perfeita, com estações de metro e supermercados a 3-10 minutos, shopping a 5 minutos e o centro hospitalar a 7 minutos, além da proximidade a diversas escolas, universidades e ao Estádio do Dragão. O Green Avenue destaca-se pelas suas características únicas, incluindo tipologias T1, T1+1 e T2, 97 frações distribuídas por 4 pisos, generosas varandas e terraços para desfrutar ao ar livre, e uma arquitetura contemporânea com soluções construtivas inovadoras. Viva na cidade, próximo da natureza, a apenas 2 km de institutos de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto. Esta é uma escolha equilibrada para uma vida urbana, mas harmoniosa, com proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias. Explore o Green Avenue e encontre a combinação perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade natural. #ref:APA_168_BR

Andar Moradia Novo T3 situado em São Cosme, Gondomar. Imóvel em construção, irá ter entrada e exterior completamente independente e será composto por: - Hall de entrada; - Open space sala e cozinha; - Marquise; - Hall dos quartos com roupeiros embutidos; - 2 quartos com roupeiros embutidos (um é suite); - 2 casas de banho; - Terraço e Jardim; - Garagem e Arrumos Irá ainda dispor das seguintes características painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, janelas duplas, caldeira, gás canalizado, tetos falsos e pavimento flutuante Observação: Existe outro andar moradia com características semelhantes à venda. Bem localizado, nas proximidades podemos encontrar o centro de Gondomar, escolas, supermercados e outros serviços e comércio. Próximo à estrada D. Miguel e à entrada da IC29/A43 Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:HAB_301

Agradável T2 com varanda e garagem. Espaço acolhedor, com orientação solar a Nascente, dispõe de estacionamento e localiza-se nas proximidades das Piscinas de Baguim do Monte. Composto por: Hall de entrada, lavandaria, Sala de 20m2; cozinha equipada, dois quarto suite, com casa de banho completa e mais um Wc de serviço. É um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Tem como característica , a sua simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 PBFM-0040 #ref:PBFM-0054

Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento situado na vibrante zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por quatro pisos, este projeto oferece uma experiência única de vida nas imediações da cidade. A localização macro é perfeita, com estações de metro e supermercados a 3-10 minutos, shopping a 5 minutos e o centro hospitalar a 7 minutos, além da proximidade a diversas escolas, universidades e ao Estádio do Dragão. O Green Avenue destaca-se pelas suas características únicas, incluindo tipologias T1, T1+1 e T2, 97 frações distribuídas por 4 pisos, generosas varandas e terraços para desfrutar ao ar livre, e uma arquitetura contemporânea com soluções construtivas inovadoras. Viva na cidade, próximo da natureza, a apenas 2 km de institutos de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto. Esta é uma escolha equilibrada para uma vida urbana, mas harmoniosa, com proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias. Explore o Green Avenue e encontre a combinação perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade natural. #ref:APA_168_AE

Apartamentos novos em Rio Tinto, próximos da Areosa A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, valorizando a distribuição espacial do edifício, assim como a relação do seu programa com a envolvente. Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tintoea4km do Parque Nascente Shopping. Este fantástico Apartamento T2 situado no 1.º Piso, com área total de 109,6 m2 e área útil de 93,35 m2, possui 1 lugar de garagem e 1 lugar de arrumos e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada com acesso a Lavandaria. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar com acesso a varanda. - 2 Quartos com armários embutidos, 1 com acesso a varanda. - 1 Casa de Banho Partilhada completa. - 1 Casa de Banho de Serviço. - 1 Lugar de Arrumos com 3,85 m2; - 1 Lugar de garagem com 12,40 m2; - Orientação Solar: Sul. ACABAMENTOS INTERIORES: - Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior; - Tetos rebocados e pintados a branco; - Paredes rebocadas e pintadas a branco; - Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus, incluindo tela de isolamento acústico; - Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros com portas de abrir; - Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central; - Mobiliário de cozinha em termolaminado; - Móveis de WC com lavatórios de pousar; - Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art; - Monocomandos da 'AAM'; - Sistema de Vídeo Porteiro. (Imagens Andar Modelo) Não perca esta oportunidade... Seja nosso convidado a conhecer este Fantástico Apartamento! #ref:036792

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. CARACTERISTICAS RELEVANTES ? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ? Portas e Janelas com vidro Duplo ? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ? Grandes Vãos Envidraçados ? Divisórias Interiores em Gesso Projetado ? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ? Luz indireta na Sala e nos quartos ? Recuperador de Calor na Sala ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ? Instalação de Alarme ? Instalação de Ar Condicionado ? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ? Armário Closet na suite ? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ? Sistema de Aspiração Central ? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ? Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA ? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro ? Balcão em Silestone ? Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy ? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ? Pavimento em grés porcelânico ? Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO ? Revestimentos em Ladrilho Retificado ? Projetores de led embutidos ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ? Louças Sanitárias suspensas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Casas de Banho completas nos 3 Quartos ? Suite equipada com Coluna de hidromassagem ? Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro ? Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto e Allucobond ? Caixilharia em Alumínio com corte térmico ? Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Agende uma visita! Venha conhecer a PREDIMED PORTUS #ref:040162

Empreendimento Real Serenity I. Centro de Gondomar. Apartamento T2. Condomínio fechado composto por 18 fracções com tipologias T2, T3, T3+1 e T4 distribuídas por 3 pisos. Amplas áreas exteriores com jardim e zona de lazer com 2 piscinas. Garagem fechada para 2 viaturas. Projetado com uma arquitetura moderna em local central e super tranquilo, este edifício destaca-se pelas generosas áreas de varandas e terraços, bem como a qualidade de construção e acabamentos de excelente qualidade. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico. - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Tetos Falsos em todo o apartamento. - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial. - Sancas de luz indireta e Projetores de Led. - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos. - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço). - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA - Móveis em MDF Hidrófogo Lacado a Branco. - Balcões em Silestone. - Pavimento em grés porcelânico retificado. - Parede Pintada. - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), Frigorífico e Arca side by side marca Beko ou equivalente. - Misturadora Cromada. - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. - Projetores de Led e Luzes Indiretas. - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. - Louças Sanitárias suspensas. - Torneiras Cromadas. - Resguardos de Base de Chuveiro. - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR. - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. - Ecopontos no Exterior das Habitações. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. - Garagem fechada para 2 carros com portão automático. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim. - Piscina grande para adultos. - Piscina para crianças. Localizado a 2 minutos do centro de Gondomar e acesso à IC29 e A43. Próximo a todo o tipo de comércio e serviços. Agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9917V

Este espaçoso apartamento T2+1 encontra-se inserido num empreendimento, marcado pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, numa localização residencial na cidade de Gondomar. O empreendimento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos. O imóvel está distribuído de seguinte forma: - Cozinha com a sala em Open Space; - Dois quartos com janelas amplas, o que permite a entrada de luz solar; - Suite ; - Casa de banho completa partilhada; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Varanda; - Lugar de estacionamento. Acabamentos utilizados: -Painéis Solares para aquecimento de águas, -Fachada em Cappoto e outro material; -Isolamento Térmico pelo exterior; -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; -Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz; -Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações; -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. De design simples, premium, e exclusivo, garante praticidade, bem-estar e qualidade de vida. Obra já terminada. Encontra-se localizado a apenas: -50m do hipermercado; -500m da Escola B1 do Passal; -750m da Escola EB1 de Belo Horizonte; -12km do centro do Porto. Marque já a sua visita!!! #ref:0835/23

Apartamentos novos em Rio Tinto, próximos da Areosa A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, valorizando a distribuição espacial do edifício, assim como a relação do seu programa com a envolvente. Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tintoea4km do Parque Nascente Shopping. Este fantástico Apartamento T2 situado no 3.º Piso, com área total de 108,7 m2 e área útil de 93,35 m2, possui 1 lugar de garagem e 1 lugar de arrumos e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada com acesso a Lavandaria. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar com acesso a varanda. - 2 Quartos com armários embutidos, 1 com acesso a varanda. - 1 Casa de Banho Partilhada completa. - 1 Casa de Banho de Serviço. - 1 Lugar de Arrumos com 3 m2; - 1 Lugar de garagem com 12,35 m2; - Orientação Solar: Sul. ACABAMENTOS INTERIORES: - Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior; - Tetos rebocados e pintados a branco; - Paredes rebocadas e pintadas a branco; - Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus, incluindo tela de isolamento acústico; - Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros com portas de abrir; - Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central; - Mobiliário de cozinha em termolaminado; - Móveis de WC com lavatórios de pousar; - Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art; - Monocomandos da 'AAM'; - Sistema de Vídeo Porteiro. (Imagens Andar Modelo) Não perca esta oportunidade... Seja nosso convidado a conhecer este Fantástico Apartamento! #ref:036795

Moradia T3+1 em fase final de construção localizada em S. Pedro da Cova, junto das Piscinas Municipais; É vendida no estado em que se encontra. Composta por: Cozinha equipada e Sala em openspace, com acesso ao jardim e ao terraço; +1 (Escritório) 3 WC completos; 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas, 2 deles suites (uma com closet); Garagem fechada para 2 carros; Terraço e Jardim; Para mais informações sobre mapa de acabamentos e características por favor entre em contacto; #ref:3349

Moradia térrea, nova, 4 frentes, localizada em zona calma e sossegada, porém a 10 min do centro do Porto. Na proximidade de escolas e supermercados, autocarro à porta e a dois minutos de Gramido. É composta por sala de estar e jantar com recuperador de calor de duplo sentido, cozinha totalmente equipada, com ilha central e bancada de apoio para refeições, com acesso a lavandaria e despensa. Na zona privativa temos 4 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e os outros três suites com casa de banho partilhada. Todas as divisões têm acesso ao exterior. No exterior temos várias zonas ajardinadas, lounge com churrasqueira e estacionamento para 3 carros. A zona central está preparada para ter piscina. POSSIBILIDADE DE PERMUTA Não hesite e visite! #ref:089/24 (2)

Apartamento T3 com 100,5 m2 e varanda com 14,2 m2. Lugar de garagem. Edifício com doze habitações de tipologia, T2 (6) e T3 (6), em Fânzeres, Gondomar. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2025. A arquitetura exterior do novo empreendimento é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais reforçando a expressão de um edifício moderno e distinto, características que irão perdurar no tempo. Tem como características relevantes: - Ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. - Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias. - Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo 'Cappotto-Etics' - Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. - Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco - Blackouts motorizados de cor clara - Caixilharias de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilo batentes. - Vidros duplos. - Portas interiores de batente até ao teto. - Vídeo porteiro conectado por wifi integrada. - As louças e equipamentos sanitários suspensos. Acessibilidades: - 350m da Estrada Dom Miguel; - 550m da Escola Básica Santa Barbara; - 1km do Pavilhão Municipal de Fânzeres; - 1.5km do Centro de Saúde de Fânzeres; - 2km do LIDL de Gondomar, Pingo Doce - 2.5km do Mercadona; - 2.5km do metro Fânzeres, 3km do Metro Venda Nova; - 3km da Avenida Conduta - Fáceis acessos a estradas: para Valongo, Gondomar, Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3315_1ID (2)

O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona com transportes à porta. Fica a 5 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país. Empreendimento construído com: Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior Tetos rebocados e pintados a branco Paredes rebocadas e pintadas a branco Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico Carpintarias lacadas a branco Roupeiro com portas de abrir Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico Aquecimento Central Mobiliário da cozinha em termolaminado Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art Monocomandos da AAM Sistema de vídeo porteiro A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10378_G

(ref:C (telefone) GREEN AVENUE - OPORTO APARTMENTS Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+ 1 e T2 . Empreendimento compoost por 3 entradas . Entrada 1 pela rua Bombeiros Voluntarios da Areosa, Entrada 2 pela rotunda , entrada 3 pela rua Filipa de Lencastre Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e centros urbanos , Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. *As imagens virtuais aqui apresentadas são ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podendo ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. ** Obra prevista iniciar no 3º trimestre de 2024. PREÇOS de LANÇAMENTO... NÃO PERCA esta OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO #ref:C0466-00144

Últimas Unidades - EM CAMPANHA - Contacte para saber as condições especiais em vigor até 30 de abril! Apartamento T2 Novo c/ Varanda e L. Garagem na Areosa. Inserido em empreendimento em construção, com tipologias T1, T1+1 e T2, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Características em destaque: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado. -Eletrodomésticos marca BOSCH (série 6): Exaustor integrável, Forno multifunções INOX; Placa de indução; Micro-ondas integrável INOX; Combinado integrável, Máquina de lavar loiça integrável (Bosch) e Máquina de lavar roupa (Bosch). - Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor - Mobiliário de cozinha termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; - Sanitários e Misturadoras da marca Sanindusa; - Móvel Wc suspenso da MOOVLUX; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_491_D

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento situado na vibrante zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por quatro pisos, este projeto oferece uma experiência única de vida nas imediações da cidade. A localização macro é perfeita, com estações de metro e supermercados a 3-10 minutos, shopping a 5 minutos e o centro hospitalar a 7 minutos, além da proximidade a diversas escolas, universidades e ao Estádio do Dragão. O Green Avenue destaca-se pelas suas características únicas, incluindo tipologias T1, T1+1 e T2, 97 frações distribuídas por 4 pisos, generosas varandas e terraços para desfrutar ao ar livre, e uma arquitetura contemporânea com soluções construtivas inovadoras. Viva na cidade, próximo da natureza, a apenas 2 km de institutos de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto. Esta é uma escolha equilibrada para uma vida urbana, mas harmoniosa, com proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias. #ref:APA_168_BP