87 Apartamentos para venda até 140.000 €, em Gondomar, Porto

MPNU1016 - Oportunidade de Investimento: Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar Este apartamento T2, construído em 1992, apresenta uma oportunidade interessante de investimento. Com uma área total de 74 m², está localizado no 1º andar de um prédio com elevador em Rio Tinto, concelho de Gondomar, no distrito do Porto. Embora o imóvel necessite de algumas reparações, oferece um potencial significativo para quem procura um projeto de renovação. A sua localização é estratégica, próxima a zonas de comércio, serviços e escolas, tornando-o uma escolha conveniente para residência própria ou investimento. DESTAQUES: Tipo: Apartamento T2 Ano de Construção: 1992 Área Total: 74 m² 1º Andar Prédio com Elevador Necessita de Algumas Reparações Localização Estratégica em Rio Tinto, Gondomar . Distrito do Porto > Gondomar > Rio Tinto #ref:MPNU1016-HPG

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-101

Empreendimento localizado na Areosa, muito próximo do polo universitário e em zona muito bem servida por transportes. Nas imediações existem todo o tipo de comércio e serviços. O empreendimento é constituído por 97 apartamentos com tipologias T1, T1+1, e T2. Varandas muito generosas, terraços grandes e construção de qualidade. Excelente oportunidade de investimento ou de aquisição. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1629

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-105

Grande oportunidade de investimento numa das cidades favoritas de Portugal: Porto. Apartamento T0 com entrada privativa e câmara de vídeo na porta. Parte de um edifício recentemente renovado de quatro entidades no distrito de Rio Tinto. Agradável sala de estar, perfeitamente exposta ao sol. Isolamento interno com lã mineral e paredes estanhadas brancas. Pavimento vinílico flutuante anti-riscos estilo carvalho com isolamento térmico e acústico. Portas, rodapés, guarnições e molduras em madeira de faia. Armários e roupeiros lacados a branco. Cozinha equipada com electro-domésticos Teka. Tetos e sancas em pladur com focos embutidos. Casa de banho equipada com toalheiro eléctrico. A propriedade está muito bem situada, perto do Centro Comercial Parque Nascente e da estação de Metro da Levada. Venha visitar com Elvar! #ref:APA_84

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-301

APARTAMENTO T2 MUITO PRÓXIMO DO CENTRO DE GONDOMAR. CONSTITUIÇÃO: Hall de entrada; Sala de estar e sala de Jantar; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor Hall dos quartos; Casa de banho completa; Dois quartos Este apartamento apresenta também, uma ótima exposição solar ( nascente/poente) LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Localiza-se a 6.0Km do Hospital / Universidade Fernando Pessoa, tem variedade de comércio e serviços nas proximidades, tais como: Cafés e restaurantes a 200m; Supermecados a 700m; Escola secundária a 5km; Escola EB 23 S.Pedro da Cova 1.5Km Farmácia a 500m; TRANSPORTES: Autocarros nas proximidades; Próximo da entrada da Auto estrada, com bons acesso, de fácil acessibilidade. Um excelente apartamento, localizado numa zona calma e com os bons acessos, serviços e comércio. Nota: Apartamento arrendado até setembro 2024, com a possibilidade do inquilino sair mais cedo. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR. MARQUE JÁ A SUA VISITA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411255-1

Apartamento T3 para venda 2 minutos do Metro de Baguim Monte. Composto por: . Hall de entrada; . Wc de apoio; . Sala comum; . Cozinha com acesso à área exterior / garagens; . Hall dos quartos; . Casa de banho completa; . 3 quartos; O apartamento tem acesso pelas traseiras a um alpendre, que pertence à fração bem como o acesso à garagem. Localização: Este apartamento situa-se muito bem localizado, devido à sua proximidade a todos os transportes públicos, incluíndo o metro, tudo a 2 minuts a pé. Conta também com escolas, farmácia, CTT, junta de freguesia, centro de saúde. Todo tipo de comércio e serviços. O APARTAMENTO NECESSITA DE SER TODO REABILITADO! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631249-56

* PARA O EFEITO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, INFORMA-SE QUE O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS COM RECURSO A CAPITAIS PRÓPRIOS). ** EXCELENTE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO (MERCADO DE ARRENDAMENTO). Apartamento T2 localizado em Fânzeres, com uma orientação solar a norte. Este imóvel oferece proximidade a um parque infantil, ideal para famílias com crianças. Além disso, está convenientemente localizado próximo das piscinas municipais de Baguim do Monte, o que proporciona fácil acesso a atividades de lazer e bem-estar. Composto por: -Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos -Sala ampla com recuperador de calor e com varanda -Cozinha equipada com termoacumulador, placa e forno novos, e exaustor -Suite completa com banheira -Quarto -Casa de banho completa com banheira -Lugar de garagem Caraterísticas: -Parque infantil nas imediações do prédio -Vários lugares de estacionamento ao ar livre Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Piscinas Municipais de Baguim do Monte -Ginásio -Supermercados -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3202

Vende-se Apartamento T1+1, em frente ao Rio Douro, Gondomar, p/ remodelar, com as seguintes características: 72m² úteis interiores; 2km da Marina do Freixo; +1 com luz direta; Excelentes áreas; Todo virado a sul; Permitido acesso a terraço privativo; 1º Linha Rio Douro; 2 Lugares de Estacionamento; Para remodela; Temos visita virtual 360º com sugestão de obras. Solicite o link; Obras exteriores de todas as áreas comuns, fachadas e varandas já estão PAGAS, edifício ficará NOVO; Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Gondomar Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-130 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB02-130

Apartamento acabado de restaurar, na Cooperativa da Bela Vista, em Fânzeres, Gondomar, com possibilidade financiamento a 100%. Este é um primeiro andar de 2 frentes, em prédio com elevador. O imóvel foi intervencionado, de forma a que que o adquira possa viver sem ter de enfrentar problemas de funcionamento. A cozinha levou móveis novos, a carpintaria de todas as divisões foram tratadas, os estores retificados, assim como toda a caixilharia e eletricidade. O imóvel tem lavandaria independente e despensa. A sala tem uma varanda de vistas desafogadas sobre a cidade do Porto. Envolvência: Escola C+S de santa Bárbara Supermercados e feira semanal na Estrada Dom Miguel, onde está o Lidl e o Pingo Doce, vários autocarros dos STCP que fazem ligação ao Porto, ao metro em Fânzeres e a São Pedro da Cova, acesso rápido ao Hospital Universidade Fernando Pessoa em Gondomar que está a 5 Km ligação à IC29 para o Freixo e Porto, feito pela estrada Dom Miguel Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:240402

APARTAMENTO T1, PARA INVESTIDORES, COM TAXA DE RENTABILIDADE DE 7,6%! O presente apartamento localiza-se em Fânzeres, foi totalmente remodelado e esta inserido numa zona residencial multifamiliar. O apartamento é constituído por sala e cozinha em open-space, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido e varanda. A cozinha esta equipada com eletrodomésticos novos, nomeadamente: placa, forno e exaustor. Possui ainda uma dispensa junto da cozinha. A sala dá acesso à varanda a qual tem vistas desafogadas. Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Centro de Saúde, Supermercados Continente Bom Dia, LiDL, Restauração, etc.). Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 20 minutos do Centro do Porto, a apenas 5 minutos da estação de metro de Fânzeres, a 15 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 20 Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade, para investidores, pois o mesmo encontra-se arrendado por 700€, possuindo uma taxa de rentabilidade de 7,6%. Marque a sua visita! Ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-501

Bem-vindo à oportunidade de reabilitar e obter um apartamento T3 duplex, situado na pitoresca localidade de Jovim, Gondomar. Com vistas deslumbrantes do majestoso Rio Douro, esta propriedade oferece um cenário verdadeiramente inspirador. Ao entrar neste apartamento, será recebido por espaços generosos e uma distribuição inteligente, ideal para adaptação às suas necessidades pessoais. Com uma área total de136m², este duplex oferece uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space se assim o desejar, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Os três quartos com roupeiro A suite principal, com casa de banho privativa e closet, oferece um retiro tranquilo para relaxar ao fim do dia. Além disso, esta propriedade dispõe de lugares de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade para si e para os seus convidados. Localizado numa zona tranquila e bem-estabelecida, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais serviços e comodidades. Com fácil acesso a transportes públicos e às vias principais, esta é uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos. Possibilidade de venda 'chave na mão' por 231.000. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento numa verdadeira joia, adaptando-o às suas necessidades e gostos pessoais. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e começar a visualizar o seu futuro neste magnífico duplex com vistas sobre o Rio Douro em Jovim, Gondomar. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01460-EC

EXCELENTE T1 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Nas imediações: - A 450m da Estrada da Circunvalação; - A 500m do Continente Bom dia da Areosa; - A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços; - A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa; - A 2Km do Parque Nascente Shopping; - A 2,4Km do Hospital de São João; - A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto'; - A 2,9Km do Pólo Universitário. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9041

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-501

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-201

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-401

Estudio ao Metro e Shopping Parque Nascente. Área Coberta: 36m2 Orientação Solar: Nascente Descrição: - Sala e cozinha Open Space. - Pre-Instalação de ar condicionado. -Optima exposição solar - Cozinha equipada com electrodomésticos Teka - Tetos e sancas em Pladur com focos embutidos Características: Edificio Ranha, uma oportunidade de investimento em Andar Tipo Moradia com entradas independentes. Localização: Localizado ao lado do Shopping Parque Nascente e a poucos metros da Estação de metro Levada (Rio Tinto) Este imóvel traduz-se num ótimo investimento tanto para habitação como para arrendamento, pois está situado no coração da cidade de Rio Tinto. Previsão da conclusão da obra para Verão 2024. Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª 1510CR_PRT_EST. #ref:1510CR_PRT_EST.

Apartamento T1+1 situado em Fânzeres, Gondomar. Excelente localização a 300 metros da Avenida da Carvalha. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas imediações. Paragem de autocarros a 50 metros. Imóvel em excelente estado de conservação, inserido em prédio com elevador, dispõe de cozinha nova equipada, lavandaria, sala comum, quarto com roupeiro, o +1 com boa área e wc completo. Vistas deslumbrantes para o Dragão. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_422

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-101

Estudio ao Metro e Shopping Parque Nascente. Área Coberta: 36m2 Orientação Solar: Nascente Descrição: - Sala e cozinha Open Space. - Pre-Instalação de ar condicionado. -Optima exposição solar - Cozinha equipada com electrodomésticos Teka - Tetos e sancas em Pladur com focos embutidos Características: Edificio Ranha, uma oportunidade de investimento em Andar Tipo Moradia com entradas independentes. Localização: Localizado ao lado do Shopping Parque Nascente e a poucos metros da Estação de metro Levada (Rio Tinto) Este imóvel traduz-se num ótimo investimento tanto para habitação como para arrendamento, pois está situado no coração da cidade de Rio Tinto. Previsão da conclusão da obra para Verão 2024. Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª 1510CR_PRT_EST. #ref:1510CR_PRT_EST.

* PARA O EFEITO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, INFORMA-SE QUE O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS COM RECURSO A CAPITAIS PRÓPRIOS). ** EXCELENTE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO (MERCADO DE ARRENDAMENTO). Apartamento T2 localizado em Fânzeres, com uma orientação solar a norte. Este imóvel oferece proximidade a um parque infantil, ideal para famílias com crianças. Além disso, está convenientemente localizado próximo das piscinas municipais de Baguim do Monte, o que proporciona fácil acesso a atividades de lazer e bem-estar. Composto por: -Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos -Sala ampla com recuperador de calor e com varanda -Cozinha equipada com termoacumulador, placa e forno novos, e exaustor -Suite completa com banheira -Quarto -Casa de banho completa com banheira -Lugar de garagem Caraterísticas: -Parque infantil nas imediações do prédio -Vários lugares de estacionamento ao ar livre Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Piscinas Municipais de Baguim do Monte -Ginásio -Supermercados -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3202

APARTAMENTO T1, PARA INVESTIDORES, COM TAXA DE RENTABILIDADE DE 7,6%! O presente apartamento localiza-se em Fânzeres, foi totalmente remodelado e esta inserido numa zona residencial multifamiliar. O apartamento é constituído por sala e cozinha em open-space, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido e varanda. A cozinha esta equipada com eletrodomésticos novos, nomeadamente: placa, forno e exaustor. Possui ainda uma dispensa junto da cozinha. A sala dá acesso à varanda a qual tem vistas desafogadas. Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Centro de Saúde, Supermercados Continente Bom Dia, LiDL, Restauração, etc.). Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 20 minutos do Centro do Porto, a apenas 5 minutos da estação de metro de Fânzeres, a 15 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 20 Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade, para investidores, pois o mesmo encontra-se arrendado por 700€, possuindo uma taxa de rentabilidade de 7,6%. Marque a sua visita! Ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-501

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-201

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-401