36 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 3.300.000 €, em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto

Apartamento T3 com aproveitamento de sótão para um quarto e e uma sala Área total de 195 m2 com 3 varanda. Vistas desafogadas sobre a praça. Local familiar e tranquilo Características específicas 195m² área bruta, 155 m² úteis T3 3 casas de banho 3 varanda Cozinha equipada Despensa Lugar de estacionamento para 2 carros Segunda mão/bom estado Orientação: Construído em 1993 Prédio 2º andar #ref:APA_192

Morada Geminada V3+1 de 3 frentes, composta por: CAVE/GARAGEM - com capacidade para 4 carros - tem varias areas de arrumo PISO ZERO - cozinha totalmente equipada - escritório com acesso a varanda - sala ampla com duas portas - casa de banho de serviço - escadas de acesso à garagem PISO UM - quarto com roupeiro, varanda e ar condicionado - quarto com roupeiro, varanda e ar condicionado - quarto suite com varanda e ar condicionado - casa de banho com base de chuveiro de apoio aos 2 quartos APROVEITAMENTO DE SÓTÃO - sala de ginásio com casa de banho e magnificas vistas sobre o concelho NO EXTERIOR - churrasqueira - WC apoio - cobertura para 3 carros - canil OUTROS - caixilharia dupla - vidros duplos - estores eléctricos - portões eléctricos - capoto - alarme - cameras de vigilância (certificação energética anterior ás obras de beneficiação do imóvel) #ref:HAB_417

Magnifica moradia T3 na zona de Baguim do Monte - Gondomar. Esta moradia encontra se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Moradia de 2 pisos , com excelentes áreas, garagem fechada ,anexo e jardim . Composta por: - 3 quartos - Duas casas de banho - 1 WC - Sala e cozinha em open space - Garagem fechada - Anexo exterior - Jardim àreas : - Hall - 7,6 m2 - WC - 2,1 m2 - Quarto1 - 13,1 m2 - Quarto2 - 18 m2 - Quarto3 ( suite ) - 14,8 m2 - Closet - 7 m2 - Casa de banho da suite - 7,5 m2 - Casade banho Serviço - 7,8 m2 - Garagem - 17,5 m2 - Anexo exterior - 27.8 m2 - Jardim exterior - 30 m2 Área envolvente : - 20 minutos do aeroporto Francisco Sà Carneiro - 2 minutos da Escola - 20 minutos do centro do Porto - 2 minutos da farmácia - 20 minutos da Praia de Leça da Palmeira Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 102866

Ao entrar neste fantástico apartamento de 2015 reparamos na generosidade de espaço no Hall de entrada, não faltará espaço para guardar os casacos e calçado do dia a dia, entrando na cozinha muito espaçosa e totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, maquina de lavar loiça e combinado. Esta cozinha oferece um ambiente perfeito para preparar refeições no dia a dia. Cozinha e sala foram transformadas em open space tornando-se assim num grande espaço de convivo para familia e amigos. A lavandaria é grande e funcional e assim como a varanda na sala, podemos disfrutar da imensa luminosidade e do ar fresco assim como as vistas desafogadas. Os 2 quartos têm uma boa area e contam com roupeiros embutidos, a suite também têm roupeiro embutido e uma casa de banho da suite renovada. No corredor existe mais uma casa de banho completa para apoio aos quartos e visitas. Devido á grande área da sala, foi criado um espaço para escritório/quarto visitas, também com roupeiro embutido e luz direta. Versátil e funcional mas facilmente removivel em caso de não necessitar desse espaço extra. Descrição: - Hall - Cozinha totalmente equipada - Sala em open space - Lavandaria - Varanda na sala com vistas desafogadas - O +1 pode ser Escritório ou quarto de visitas com roupeiro embutido - Quartos com roupeiros embutidos - Suite com roupeiro embutido e banho renovado - Aquecimento central - Chão flutuante - Caixilharia dupla com vidro duplo - Garagem fechada com arrumação - Elevador - Nascente / Poente Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3+1 Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar. #ref:044517

Lote de terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia T3, com início de construção após a obtenção por parte da Câmara Municipal de Gondomar da respetiva licença de construção. O prazo previsto para a conclusão da obra, após o seu início, é de 24 meses. Trata-se de uma moradia geminada, com cerca de 182 m2 de construção e 112 m2 de jardim e terraço. A sua composição é de 3 quartos, sendo um tipo suite, uma casa de banho completa, apta para a circulação de deficientes, e um banho social. O rés-do-chão é composto por uma garagem individual, hall de entrada, sala em open space com 50 m2, cozinha tipo kit equipada e um banho social. No primeiro andar estão situados os quartos, uma suite com cerca de 29 m2 com um closet, uma casa de banho e mais dois quartos respetivamente com 13,10 m2 e 18 m2. O preço de venda é com a moradia pronta habitar. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES EM GERAL: Isolamento térmico (Capoto) e acústico; Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente; Estores termo lacado Elétricos no interior; Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado; Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares; Tetos Falsos em toda a casa; Projetores de leds em toda a casa; Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a casa; Carpintaria lacada ou madeira exótica; Escada Interior em betão armado, revestida a madeira 'Tauary'; Som ambiente; Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Acesso à garagem com 2 portões automáticos. QUARTOS: Armários Roupeiros em madeira lacada ou madeira exótica, nos 3 quartos; Um quarto com suite e closet; COZINHA: Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça, exaustor e combinado); Balcão em Granito; Pavimento em tijoleira, até 10.00€/m2; Paredes Pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO: Revestimento em azulejo retificado e tijoleira, até 10.00€/m2; Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco; Louças Sanitárias; Bases de Chuveiro com resguardo; ZONA EXTERIOR: Garagem para 1 carro, com 2 portões seccionado automático. Anexos exteriores com uma área de 27.80m2; Com jardim exterior com uma área aproximada de 30.00m2. REF 99953. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99953

Se procura uma Moradia com espaço exterior, excelentes áreas e uma localização central este negócio é para si. Fantástico imóvel de 3 pisos composto da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada, com acesso a sala (30m2) orientada para a frente do imóvel com lareira, aquecimento central e varanda a todo o cumprimento. Ainda no mesmo piso encontramos uma divisão tipo dispensa para arrumação, uma casa de banho completa com luz directa e uma cozinha (22m2) de três frentes totalmente equipada com acesso ao pátio das traseiras (com zona de Churrasco). Piso 1 - Master Suite de 30m2 com Closet e varanda a todo cumprimento com duplo acesso. Dois quartos com armários embutidos, ambos com varanda que são servidos por uma casa de banho completa de excelente área. Ambas as casas de banho com luz directa. Piso 2 - Salão de 30m2 com A/C, três divisões de arrumos e uma casa de banho de serviço. Exterior - Pátio na frente da moradia com cerca de 30m2, alpendre na zona lateral com iluminação em LED, Garagem fechada com zona de arrumos e pátio nas traseiras com cerca de 25m2 com Lavandaria e outra divisão para arrumos. Segurança - Este imóvel está equipado com Alarme, porta de segurança e sistema de video vigilância com câmaras exteriores. Conforto - Este imóvel está equipado com Gás canalizado, caldeira, aquecimento central, janelas com vidros duplos, persianas térmicas acústicas e eléctricas, portões eléctricos comandados por App e A/C. Localização - Este imóvel tem uma localização central tendo todo o tipo de comércio, serviços, auto estradas e escolas a porta. Existe a possibilidade de incluir todo o mobiliário no negócio. Não hesite e marque já visita para conhecer ao pormenor esta fantástica moradia. Pedro Santos (telefone) Arsan Real Estate #ref:PS22/017

Ao entrar neste fantástico apartamento de 2015 reparamos na generosidade de espaço no Hall de entrada, não faltará espaço para guardar os casacos e calçado do dia a dia, entrando na cozinha muito espaçosa e totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, maquina de lavar loiça e combinado. Esta cozinha oferece um ambiente perfeito para preparar refeições no dia a dia. Cozinha e sala foram transformadas em open space tornando-se assim num grande espaço de convivo para familia e amigos. A lavandaria é grande e funcional e assim como a varanda na sala, podemos disfrutar da imensa luminosidade e do ar fresco assim como as vistas desafogadas. Os 2 quartos têm uma boa area e contam com roupeiros embutidos, a suite também têm roupeiro embutido e uma casa de banho da suite renovada. No corredor existe mais uma casa de banho completa para apoio aos quartos e visitas. Devido á grande área da sala, foi criado um espaço para escritório/quarto visitas, também com roupeiro embutido e luz direta. Versátil e funcional mas facilmente removivel em caso de não necessitar desse espaço extra. Descrição: - Hall - Cozinha totalmente equipada - Sala em open space - Lavandaria - Varanda na sala com vistas desafogadas - O +1 pode ser Escritório ou quarto de visitas com roupeiro embutido - Quartos com roupeiros embutidos - Suite com roupeiro embutido e banho renovado - Aquecimento central - Chão flutuante - Caixilharia dupla com vidro duplo - Garagem fechada com arrumação - Elevador - Nascente / Poente Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3+1 Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar. #ref:044517

Lote de terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia T3, com início de construção após a obtenção por parte da Câmara Municipal de Gondomar da respetiva licença de construção. O prazo previsto para a conclusão da obra, após o seu início, é de 24 meses. Trata-se de uma moradia geminada, com cerca de 182 m2 de construção e 112 m2 de jardim e terraço. A sua composição é de 3 quartos, sendo um tipo suite, uma casa de banho completa, apta para a circulação de deficientes, e um banho social. O rés-do-chão é composto por uma garagem individual, hall de entrada, sala em open space com 50 m2, cozinha tipo kit equipada e um banho social. No primeiro andar estão situados os quartos, uma suite com cerca de 29 m2 com um closet, uma casa de banho e mais dois quartos respetivamente com 13,10 m2 e 18 m2. O preço de venda é com a moradia pronta habitar. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES EM GERAL: Isolamento térmico (Capoto) e acústico; Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente; Estores termo lacado Elétricos no interior; Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado; Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares; Tetos Falsos em toda a casa; Projetores de leds em toda a casa; Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a casa; Carpintaria lacada ou madeira exótica; Escada Interior em betão armado, revestida a madeira 'Tauary'; Som ambiente; Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Acesso à garagem com 2 portões automáticos. QUARTOS: Armários Roupeiros em madeira lacada ou madeira exótica, nos 3 quartos; Um quarto com suite e closet; COZINHA: Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça, exaustor e combinado); Balcão em Granito; Pavimento em tijoleira, até 10.00€/m2; Paredes Pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO: Revestimento em azulejo retificado e tijoleira, até 10.00€/m2; Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco; Louças Sanitárias; Bases de Chuveiro com resguardo; ZONA EXTERIOR: Garagem para 1 carro, com 2 portões seccionado automático. Anexos exteriores com uma área de 27.80m2; Com jardim exterior com uma área aproximada de 30.00m2. REF 99953. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99953

Magnifica moradia T3 na zona de Baguim do Monte - Gondomar. Esta moradia encontra se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Moradia de 2 pisos , com excelentes áreas, garagem fechada ,anexo e jardim . Composta por: - 3 quartos - Duas casas de banho - 1 WC - Sala e cozinha em open space - Garagem fechada - Anexo exterior - Jardim àreas : - Hall - 7,6 m2 - WC - 2,1 m2 - Quarto1 - 13,1 m2 - Quarto2 - 18 m2 - Quarto3 ( suite ) - 14,8 m2 - Closet - 7 m2 - Casa de banho da suite - 7,5 m2 - Casade banho Serviço - 7,8 m2 - Garagem - 17,5 m2 - Anexo exterior - 27.8 m2 - Jardim exterior - 30 m2 Área envolvente : - 20 minutos do aeroporto Francisco Sà Carneiro - 2 minutos da Escola - 20 minutos do centro do Porto - 2 minutos da farmácia - 20 minutos da Praia de Leça da Palmeira Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 102866

Se procura uma Moradia com espaço exterior, excelentes áreas e uma localização central este negócio é para si. Fantástico imóvel de 3 pisos composto da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada, com acesso a sala (30m2) orientada para a frente do imóvel com lareira, aquecimento central e varanda a todo o cumprimento. Ainda no mesmo piso encontramos uma divisão tipo dispensa para arrumação, uma casa de banho completa com luz directa e uma cozinha (22m2) de três frentes totalmente equipada com acesso ao pátio das traseiras (com zona de Churrasco). Piso 1 - Master Suite de 30m2 com Closet e varanda a todo cumprimento com duplo acesso. Dois quartos com armários embutidos, ambos com varanda que são servidos por uma casa de banho completa de excelente área. Ambas as casas de banho com luz directa. Piso 2 - Salão de 30m2 com A/C, três divisões de arrumos e uma casa de banho de serviço. Exterior - Pátio na frente da moradia com cerca de 30m2, alpendre na zona lateral com iluminação em LED, Garagem fechada com zona de arrumos e pátio nas traseiras com cerca de 25m2 com Lavandaria e outra divisão para arrumos. Segurança - Este imóvel está equipado com Alarme, porta de segurança e sistema de video vigilância com câmaras exteriores. Conforto - Este imóvel está equipado com Gás canalizado, caldeira, aquecimento central, janelas com vidros duplos, persianas térmicas acústicas e eléctricas, portões eléctricos comandados por App e A/C. Localização - Este imóvel tem uma localização central tendo todo o tipo de comércio, serviços, auto estradas e escolas a porta. Existe a possibilidade de incluir todo o mobiliário no negócio. Não hesite e marque já visita para conhecer ao pormenor esta fantástica moradia. Pedro Santos (telefone) Arsan Real Estate #ref:PS22/017

Moradia T4 em Baguim do Monte - Rio Tinto com terraço Se pretende viver numa zona habitacional muito tranquila mas próximo do centro do Porto, apresento-vos esta linda e moderna Moradia, com data prevista de conclusão em 2024. Exposição solar a nascente/poente e um ótimo terraço na parte traseira totalmente reservado com lugar para uma churrasqueira e até canteiros de jardim. R/C: - Garagem para um carro; - Escritório; - Cozinha equipada; - Sala; - Wc completo 1º piso: - 2 quartos com suite; - 2 quartos; - Wc completo; - Pontos de interesse: - Farmácias a 800m; - Restauração muito próximos a 150m; - Circuito de Rio Tinto (1109m); - Parque Quinta das Freiras 1400m; - Escola Cristina Campus Ferreira a 18m; - Estação Metro Baguim a 477m; E se já não for a tempo de comprar esta casa de sonho informo que teremos ainda uma moradia exatamente igual ao lado desta (em aprovação de projeto). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781526-3

Moradia T4 em Baguim do Monte Gondomar Magnífica oportunidade para adquirir esta espetacular moradia em Baguim do Monte. Localizada numa zona tranquila e calma, esta moradia oferece o cenário perfeito para criar uma vida serena e confortável. Tem 2 frentes, nascente, sul. É composta por 3 pisos e contém áreas amplas e com divisões muito bem distribuídas. Na Cave, com bastante luz natural, encontrará uma enorme garagem para 4 carros, uma lavandaria, uma casa de banho, e acesso à área exterior. No rés do chão, encontra o hall de entrada, onde está localizado as escadas com acesso à cave e aos pisos superiores. Ainda neste piso encontra-se uma sala ampla com lareira e varanda, servida de ar condicionado, uma casa de banho de serviço com duche, um escritório e a cozinha. A cozinha está em excelente estado de conservação, equipada com exaustor, placa e forno. A sua superfície é em tijoleira, contém uma despensa e uma varanda que dá acesso à parte externa da moradia. No primeiro andar, reunisse os quatro quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho completa para apoio aos três quartos. Dois dos quartos têm varanda. A moradia tem um fantástico sótão a toda a largura da moradia. É importante destacar o amplo terraço e jardim com churrasqueira, onde você poderá desfrutar dos momentos em família no exterior. Num raio de 300m, encontra todo o tipo de comércio e serviços, desde saúde, farmácias, veterinários, supermercados, cafés, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, escolas de todos os ciclos de ensino, infantários, salas de estudo, bem como excelente acesso a transportes públicos e estradas principais. Baguim do Monte é uma das zonas mais populares para quem procura moradias, oferecendo uma excelente localização e uma ampla oferta de serviços e comércio. Com a proximidade das grandes cidades e fáceis acessos. Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa dos seus sonhos. Agende já uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781533-2

Loja, Porto, Vila Nova de Gaia 98 000 EUR Ref: 24.0/066 71 m Loja (e ou) Escritório Centro de Gaia Avenida da República Edifício Vila Nobre Em frente À Biblioteca/ Auditório Municipal de Gaia Junto ao Liceu de Gaia (Almeida Garrett) A 150 metros da Segurança Social /Avenida da República A 300 metros da futura Estação TGV Estação de Metro D. João II e João de Deus / El Corte Inglês Ao nível de Rés-do-Chão Montras face à Rua 1 WC com duas divisões Constituído por 4 divisões Ótimos acessos a Auto- Estradas (várias) Estacionamento automóvel / Parque Público na Cave do próprio Edifício Área: 71 m2 FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:

Moradia T4 em Baguim do Monte Gondomar Magnífica oportunidade para adquirir esta espetacular moradia em Baguim do Monte. Localizada numa zona tranquila e calma, esta moradia oferece o cenário perfeito para criar uma vida serena e confortável. Tem 2 frentes, nascente, sul. É composta por 3 pisos e contém áreas amplas e com divisões muito bem distribuídas. Na Cave, com bastante luz natural, encontrará uma enorme garagem para 4 carros, uma lavandaria, uma casa de banho, e acesso à área exterior. No rés do chão, encontra o hall de entrada, onde está localizado as escadas com acesso à cave e aos pisos superiores. Ainda neste piso encontra-se uma sala ampla com lareira e varanda, servida de ar condicionado, uma casa de banho de serviço com duche, u m escritório e a cozinha. A cozinha está em excelente estado de conservação, equipada com exaustor, placa e forno. A sua superfície é em tijoleira, contém uma despensa e uma varanda que dá acesso à parte externa da moradia. No primeiro andar, reunisse os quatro quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho completa para apoio aos três quartos. Dois dos quartos têm varanda. A moradia tem um fantástico sótão a toda a largura da moradia. É importante destacar o amplo terraço e jardim com churrasqueira, onde você poderá desfrutar dos momentos em família no exterior. Num raio de 300m, encontra todo o tipo de comércio e serviços, desde saúde, farmácias, veterinários, supermercados, cafés, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, escolas de todos os ciclos de ensino, infantários, salas de estudo, bem como excelente acesso a transportes públicos e estradas principais. Baguim do Monte é uma das zonas mais populares para quem procura moradias, oferecendo uma excelente localização e uma ampla oferta de serviços e comércio. Com a proximidade das grandes cidades e fáceis acessos. Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa dos seus sonhos. Agende já uma visita. ;ID RE/MAX: 120781536-5 #ref:15994955

Moradia V4, remodelada com aproveitamento de cave. Com garagem, quintal e terraço com 40m2. 210m2 de área coberta e cave com cozinha, quarto, sala de estar e WC completo. Agende já a sua visita! #ref:15985137

Moradia térrea com terreno com mais de 2000m2, projeto para 3 quartos e 3 casas de banho. Baguim do Monte. Tipo de terreno: Urbano Área de terreno: 2.335, 00 m² Área de implantação: 168,00 m² Área bruta dependente: 60,00 m² Área bruta privativa: 108,00 m² Próximo a serviços, transportes e comércio. #ref:15981350

Excelente moradia V4 em Baguim do Monte ! A casa tem duas frentes com orientação solar Nascente/Poente e é composta por cave, rés-do chão e andar, jardim na entrada e um grande terraço com anexo nas traseiras. Ao nível da cave temos uma garagem para dois carros, um WC de serviço, uma grande arrecadação com pré-instalação de abastecimento de água, esgotos e exaustor para se fazer uma segunda cozinha de apoio ao terraço. No rés-do-chão, existe uma sala ampliada com 40 m2, um WC de serviço, cozinha lacada totalmente equipada com acesso ao terraço exterior. No primeiro e último andar encontra-se a zona privativa da habitação com quatro quartos e duas casa de banho. Dois dos quartos são orientados a Nascente e outros dois Poente com varanda, sendo um deles suite. No que diz respeito ao estado de conservação, a moradia foi toda pintada no interior e exterior, e o soalho foi afagado e envernizado. No que diz respeito a climatização, a casa tem janelas de vidro duplo com estores pelo exterior, Ar condicionado e recuperador de calor na sala. Serviços na proximidade: Art' Doce 459 m Piscinas de Baguim do Monte 340 m Papelaria O Caloiro 1123 m Carpan Baguim Do Monte 327 m Loja NOS 1255 m Carglass Valongo 1231 m Movenergy 1323 m E.Leclerc 1309 m Galp 1734 m Sepreve 949 m JC montagens 976 m Padaria Diogo 1131 m Churrasqueira Dos Alpes 667 m Ctt Correios Valongo 1305 m Pão Quente S. Brás 1362 m Café Colmeia 1123 m Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês 1109 m Express Glass 472 m Serpneus 1243 m Em'Beleza Solário e Estética 328 m Diomari 1300 m Mendes Motorsport 212 m Disponível para entrada imediata ! Categoria Energética: E #ref:15974862

Excelente moradia V4 em Baguim do Monte ! A casa tem duas frentes com orientação solar Nascente/Poente e é composta por cave, rés-do chão e andar, jardim na entrada e um grande terraço com anexo nas traseiras. Ao nível da cave temos uma garagem para dois carros, um WC de serviço, uma grande arrecadação com pré-instalação de abastecimento de água, esgotos e exaustor para se fazer uma segunda cozinha de apoio ao terraço. No rés-do-chão, existe uma sala ampliada com 40 m2, um WC de serviço, cozinha lacada totalmente equipada com acesso ao terraço exterior. No primeiro e último andar encontra-se a zona privativa da habitação com quatro quartos e duas casa de banho. Dois dos quartos são orientados a Nascente e outros dois Poente com varanda, sendo um deles suite. No que diz respeito ao estado de conservação, a moradia foi toda pintada no interior e exterior, e o soalho foi afagado e envernizado. No que diz respeito a climatização, a casa tem janelas de vidro duplo com estores pelo exterior, Ar condicionado e recuperador de calor na sala. Serviços na proximidade: Art' Doce 459 m Piscinas de Baguim do Monte 340 m Papelaria O Caloiro 1123 m Carpan Baguim Do Monte 327 m Loja NOS 1255 m Carglass Valongo 1231 m Movenergy 1323 m E.Leclerc 1309 m Galp 1734 m Sepreve 949 m JC montagens 976 m Padaria Diogo 1131 m Churrasqueira Dos Alpes 667 m Ctt Correios Valongo 1305 m Pão Quente S. Brás 1362 m Café Colmeia 1123 m Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês 1109 m Express Glass 472 m Serpneus 1243 m Em'Beleza Solário e Estética 328 m Diomari 1300 m Mendes Motorsport 212 m Disponível para entrada imediata ! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:APA_158

Excelente moradia V4 em Baguim do Monte ! A casa tem duas frentes com orientação solar Nascente/Poente e é composta por cave, rés-do chão e andar, jardim na entrada e um grande terraço com anexo nas traseiras. Ao nível da cave temos uma garagem para dois carros, um WC de serviço, uma grande arrecadação com pré-instalação de abastecimento de água, esgotos e exaustor para se fazer uma segunda cozinha de apoio ao terraço. No rés-do-chão, existe uma sala ampliada com 40 m2, um WC de serviço, cozinha lacada totalmente equipada com acesso ao terraço exterior. No primeiro e último andar encontra-se a zona privativa da habitação com quatro quartos e duas casa de banho. Dois dos quartos são orientados a Nascente e outros dois Poente com varanda, sendo um deles suite. No que diz respeito ao estado de conservação, a moradia foi toda pintada no interior e exterior, e o soalho foi afagado e envernizado. No que diz respeito a climatização, a casa tem janelas de vidro duplo com estores pelo exterior, Ar condicionado e recuperador de calor na sala. Serviços na proximidade: Art' Doce 459 m Piscinas de Baguim do Monte 340 m Papelaria O Caloiro 1123 m Carpan Baguim Do Monte 327 m Loja NOS 1255 m Carglass Valongo 1231 m Movenergy 1323 m E.Leclerc 1309 m Galp 1734 m Sepreve 949 m JC montagens 976 m Padaria Diogo 1131 m Churrasqueira Dos Alpes 667 m Ctt Correios Valongo 1305 m Pão Quente S. Brás 1362 m Café Colmeia 1123 m Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês 1109 m Express Glass 472 m Serpneus 1243 m Em'Beleza Solário e Estética 328 m Diomari 1300 m Mendes Motorsport 212 m Disponível para entrada imediata ! #ref:APA_158

Moradia T4 em Rio Tinto , com box 3 carros, jardim, e logradouro Moradia com 4 quartos, suite, mais um banho completo e um de serviço, roupeiros, varanda na suite. Sala com ar condicionado e recuperador de calor. Logradouro atrás, com telheiro e lavandaria. Frente com pequeno jardim. Garagem para três carros e cozinha. Chão dos quartos em carvalho francês e sala e cozinha tijoleira. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.0/067

Excelente moradia T4 + escritório, localizada em Baguim do Monte. A habitação pode ser alterada para a tipologia T3 + escritório. Moradia vendida em projeto, 'chave na mão'. A cozinha será equipada com: placa; forno; exaustor; micro-ondas; A moradia contempla ainda as seguintes características: aquecimento central; pré-instalação de ar condicionado; painéis para aquecimento de águas; Com garagem. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. -- A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:FPS-30389

Esta é a oportunidade que estava à espera para investir num imóvel com grande potencial em Baguim do Monte, localizado a apenas 2 minutos da estação de metro Venda Nova. Esta casa térrea oferece não apenas uma residência, mas um espaço versátil com muitas possibilidades de aproveitamento. Esta casa está estrategicamente posicionada para oferecer acesso rápido e conveniente ao transporte público, facilitando a mobilidade diária. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Gondomar, esta propriedade está inserida na classe de solo urbano do concelho, com a possibilidade de reformulação do edificado existente. Com um índice de utilização máximo de 0,8 e uma altura da fachada limitada a 12 metros ou 3 pisos, há espaço para explorar todo o potencial deste terreno, possibilitando a criação de um espaço ainda mais amplo e funcional. Além da casa, o terreno oferece espaço atrás com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou entre amigos. Ainda conta com uma garagem com capacidade para albergar vários veículos, com arrumos e um espaço em cima da garagem, ampliando as possibilidades de uso deste imóvel. Com uma área total do terreno de 347,90 m² e área de implantação de 246,30 m², este imóvel oferece uma base sólida para investimento, com possibilidade de valorização futura. A capacidade construtiva máxima de 0,8 permite uma maior volumetria do que a existente, oferecendo oportunidades para reorganizações de volumes que podem aumentar significativamente o valor deste investimento. Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de personalização de acordo com suas necessidades e visão. Não perca esta chance de transformar esta casa no seu próximo lar ou num projeto lucrativo de investimento imobiliário. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores p #ref:

Moradia T3 em Gondomar Moradia familiar com 4 pisos, cada piso com 90mt2. Na cave temos uma garagem para 3 carros, lavandaria e wc serviço. No r/c sala e cozinha no conceito open space e wc serviço. No 1 Piso temos duas suites com closet. No último piso uma suite com closet, escritório, arrumos e um terraço onde pode fazer de solário. No exterior da moradia pode contar com uma área de lazer enorme. Tem um pequeno jardim na frente da casa e nas traseiras um jardim com cerca de 80mt2 na qual pode instalar uma piscina no futuro. A moradia está inserida numa zona residencial muito tranquila, próximo das principais artérias da cidade do Porto, Gondomar, Ermesinde e Valongo. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo à habitação. Na cozinha temos mobiliário lacado branco e folha de madeira carvalho natural, com balcão em pedra Silestone Calacatta Gold e eletrodomésticos TEKA. Tetos falsos com sancas de iluminação Led. As portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Todos os roupeiros têm gavetas interiores e as portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close. O mobiliário dos wc,s em madeira de carvalho natural com iluminação led e sistema soft close. O pavimento interior é em vinílico de clic. A Caixilharia é em PVC com classe energética A+ com vidro inteligente Guardian Sun. Em todas as divisões dispõe de Climatização AVAC inverter classe A+++. Na sala dispõe de um recuperador de calor' Panadero' para poder relaxar no seu sofá. Para as águas sanitárias dispõe de bomba de calor classe A+. Tem estores elétricos centralizados. Conta com aspiração central on/off com todos os acessórios de aspiração. Para a sua segurança a moradia disponível de sistema de vídeo vigilância e alarme de intrusão. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15908016

Vende-se duas moradias T3 para recuperação ou reconstrução, com total 167m² de área construída, na Rua do Outeiro, em Baguim do Monte, Rio Tinto, Porto. Segundo o Plano Diretor Municipal e, sob prejuízo de parecer oficial da Câmara de Gondomar, existem várias possibilidades para rentabilizar esta propriedade: - Se for do seu interesse respeitar a construção original, pode ser opção levantar mais um piso, de forma a alinhar à construção já existente. - Se pretender rentabilizar ainda mais, não utilizando o existente e sem prejuízo do cumprimento de arruamentos e outas exigências camarárias, poderá levantar até 3 pisos, com um índice de impermeabilização do solo de 80%. Esta possibilidade está sujeita a elaboração e aprovação de um PIP. Numa localização central da freguesia, este imóvel está inserido numa área envolvente que inclui restaurantes, supermercados, transportes públicos, igrejas e muito mais. A autoestrada A4 fica a cerca de 2km apenas de distância. Trata-se de imóvel dividido em 2 artigos, a necessitar de remodelação total ou parcial, inserido em um terreno com 1018m². Seus 35m de fachada permitirão ao futuro proprietário aproveitar ao máximo as entradas para seu empreendimento. No amplo terreno pode-se verificar diversas árvores de fruto e algumas arrecadações / arrumos, além da antiga moradia que fica mais à frente e voltada para a rua. A frente do terreno é voltada à poente. Seu futuro empreendimento ou moradia pode ser neste sítio de ótima localização. Ligue já e agende a sua visita! O rio Tinto já foi um rio que atraía pescadores, lavadoras e agricultores que utilizavam os diversos moinhos que ali se encontravam, nos seus 12km de extensão. Nasce na região de Ermesinde em Valongo e vai desaguar no rio Douro, bem próximo da ponte do Freixo. Graças a um grande trabalho de revitalização, Rio Tinto ganhou um longo passadiço permitindo assim um excelente passeio que une as margens do rio Douro e do rio Tinto. Para os amantes das caminhadas, não percam a oportunidade de conhecer este novo local para caminhar e estar perto da natureza em plena cidade. Se pretende começar o percurso pelo passadiço do rio Tinto, basta ir até a estação Levada do metro - linha F e seguir as indicações. Se precisa de crédito, nós podemos ajudá-lo. Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. (ref:C0457-00434) #ref:15848981

Ao entrar neste fantástico apartamento de 2015 reparamos na generosidade de espaço no Hall de entrada, não faltará espaço para guardar os casacos e calçado do dia a dia, entrando na cozinha muito espaçosa e totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, maquina de lavar loiça e combinado. Esta cozinha oferece um ambiente perfeito para preparar refeições no dia a dia. Cozinha e sala foram transformadas em open space tornando-se assim num grande espaço de convivo para familia e amigos. A lavandaria é grande e funcional e assim como a varanda na sala, podemos disfrutar da imensa luminosidade e do ar fresco assim como as vistas desafogadas. Os 2 quartos têm uma boa area e contam com roupeiros embutidos, a suite também têm roupeiro embutido e uma casa de banho da suite renovada. No corredor existe mais uma casa de banho completa para apoio aos quartos e visitas. Devido á grande área da sala, foi criado um espaço para escritório/quarto visitas, também com roupeiro embutido e luz direta. Versátil e funcional mas facilmente removivel em caso de não necessitar desse espaço extra. Descrição: Hall Cozinha totalmente equipada Sala em open space Lavandaria Varanda na sala com vistas desafogadas O +1 pode ser Escritório ou quarto de visitas com roupeiro embutido Quartos com roupeiros embutidos Suite com roupeiro embutido e banho renovado Aquecimento central Chão flutuante Caixilharia dupla com vidro duplo Garagem fechada com arrumação Elevador Nascente / Poente Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3+1 Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar. #ref:15836218