29 Casas e Moradias para venda até 280.000 €, em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto com maior descida de preço

Sempre pensou em viver numa moradia no alto de Baguim do Monte e Valongo, em zona tranquila e habitacional, usufruindo de dois terraços com cerca de 30 m2 cada um, possuindo umas vistas desafogadas até o mar, e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada no alto de Baguim do Monte, esta moradia T4 geminada, de 3 frentes, apresenta boas áreas, distribuídas por 3 pisos: - No Piso 1 tem 4 quartos (três com roupeiros, e dois com acesso a uma pequena varanda) e um WC completo. Existe ainda um grande espaço de sótão acessível para arrumos, com aproveitamento do vão do telhado. - No R/C tem uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, uma grande sala de estar e jantar com lareira, virada para poente e com umas excelentes vistas, e ainda um WC de serviço. - No piso -1 possui uma ampla cozinha e sala regional com mais de 60 m2, dando para um terraço que ronda os 30 m2, com excelente exposição solar (virado para poente). Neste terraço há uma grande churrasqueira e um forno a lenha, ambos com cobertura de telha, perfeitamente integrados no espaço envolvente. O terraço está revestido com deck cerâmico e tem umas guardas/varandas para segurança e proteção. No interior deste piso há ainda um WC e um espaço para lavandaria. Pavimento em madeira parquet nos quartos, corredores e hall dos quartos no piso 1, e cerâmico na cozinha, sala de estar e jantar, WCs, e também no piso -1 onde se encontra o espaço de 60 m2 da 'Adega Regional'. Ar condicionado na sala de estar e jantar do R/C e nos quartos principais. Caixilharias com corte térmico em alumínio, com vidros duplos. Porta de segurança, alarme e CCTV. No exterior tem espaços de jardim na frente e na lateral da casa, e um alpendre no acesso principal à casa. Tem ainda um grande anexo fechado de 20 m2 num nível inferior do terreno, com outro terraço de 30 m2, e uma garagem fechada que dá para quatro carros, com mais de 50 m2, com acesso direto pela estrada da parte de baixo do terreno. Dispõe ainda de muito espaço para estacionamento adicional no acesso principal exterior à moradia, na parte de cima do terreno. Ao lado da N15 (2 minutos de carro - 600m) e acesso ao nó de Valongo da A4/IP4 a 5min (2,8km). Transportes públicos à porta: - Autocarros STCP: 7M (Av. Aliados - Valongo), 700 (Bolhão - Campo) e 705 [Hospital S. João - Valongo (Continente)]. - Autocarros 'Maré de Matosinhos': 107 [Matosinhos (Mercado) - Valongo (Estação)] e 121 [Matosinhos (Mercado) - Ermesinde (MaiaShopping)]. Alguns pontos de interesse nas proximidades: - Escola Básica da Boavista - Valongo (3 min de carro - 1,2km) - Jardim de Infância de Entre-Cancelas (4 min de carro - 1,5km) - Escola EB 1 de Vale de Ferreiros (5 min de carro - 1,8km) - Escola EB 2/3 Valongo (6 min de carro - 2,5km) - Escola Básica Nova de Valongo (7 min de carro - 3km) - Supermercado COVIRAN São Miguel (2 min de carro - 650n) - E. Leclerc Valongo (4 min de carro - 2km) - Mercadona Valongo (5 min de carro - 2,2km) - LIDL Gondomar Baguim do Monte (6 min de carro - 2,8km) - Continente Bom Dia Baguim do Monte (6 min de carro - 2,9km) - Pingo Doce Valongo - Susão (7 min de carro - 3km) - Farmácia Fonseca (3 min de carro - 1,7km) - Centro Hospitalar Universitário de São João (Pólo de Valongo) e Centro de Saúde de Valongo (6 min de carro - 2,5km) - Piscina Municipal de Baguim do Monte (2 min de carro - 1km) - Igreja Matriz de Valongo (5 min de carro - 2,2km) - Piscina e Pavilhão Municipal de Valongo (6 min de carro - 2,5km) Nas imediações tem ainda diversos cafés, padarias, restaurantes, frutaria/mercearia, clínica veterinária, bombas de gasolina, cabeleireiros entre outras infraestruturas locais de suporte. IMI ronda os 350 € por ano. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a 'FUTURO OUSADO Real Estate'! PORQUÊ COMPRAR COM A 'FUTURO OUSADO Real Estate'? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A 'FUTURO OUSADO Real Estate', OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A 'FUTURO OUSADO Real Estate', conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:HAB_33

Casa t«errea para remodelar com garagem e anexos, #ref:Maria/Raul2

Oportunidade Imperdível! Moradia T2 para Venda em Baguim do Monte Descubra o encanto e a funcionalidade desta moradia T2, idealmente situada em Baguim do Monte, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e acessibilidade. Uma escolha excelente para famílias ou para quem deseja um estilo de vida tranquilo com todas as conveniências por perto. Características do Imóvel: Quartos: 2 quartos, janelas com vidros duplos e estores proporcionando conforto e privacidade. Casas de Banho: 2 casas de banho, sendo uma delas na parte externa da casa. . Lavandaria e Arrumos: Espaço próprio para lavandaria e arrumos no anexo, optimizando a organização e praticidade. Terraço com Churrasqueira: Espaçoso terraço equipado com churrasqueira, perfeito para convívios e momentos de lazer ao ar livre. Garagem Box: Garagem box ampla para a segurança e comodidade do seu veículo. Logradouro: Espaço exterior privado com um belo jardim. Localização Privilegiada: Proximidade a Comércios: A poucos minutos de distância de supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas, assegurando a máxima conveniência no dia-a-dia. Acessibilidades: Excelente ligação às principais vias, incluindo as autoestradas A3, A4 e A20, facilitando o acesso a qualquer parte da cidade ou região. Transportes Públicos: Localizada apenas a 4 minutos da estação de Metro e a 9 minutos da Estação de Comboios de Rio Tinto, e a 9 minutos do Shopping Parque Nascente. Invista na Sua Qualidade de Vida: Esta moradia oferece não só um espaço para viver, mas um lugar para chamar de lar, onde cada detalhe é pensado para promover conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho numa das zonas mais procuradas de Baguim do Monte. Marque a sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01021

'Esta propriedade na rua das Covas em Baguim do Monte apresenta diversas vantagens e oportunidades para potenciais compradores: Localização Estratégica: Situada em uma área valorizada pela tranquilidade e conveniência, a propriedade oferece acesso próximo a uma variedade de comodidades, como transporte público (autocarros e metro), escolas, supermercados e importantes autoestradas, facilitando o deslocamento para outras regiões. Características da Propriedade: Apesar de ser uma casa antiga com uma área de implantação de 48m², o terreno urbano é espaçoso, com cerca de 1685,271m², proporcionando amplo potencial de desenvolvimento e construção. Oportunidades de Desenvolvimento: Destaca-se a propriedade como uma excelente oportunidade para a construção de uma grande propriedade, seja para uso residencial ou comercial, ou até mesmo para a construção de várias moradias, ressaltando seu potencial de investimento. Facilidades e Acesso: Sua localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades essenciais, tornando-a atrativa para moradores e investidores. Além disso, sua proximidade com importantes vias de transporte, como a estação de comboio de Rio Tinto e as autoestradas A4, A3 e A1, aumenta ainda mais sua acessibilidade. Não perca a sua oportunidade! #ref:005002

Casa antiga localizada num terreno (urbano) de excelentes áreas e com potencial de construção. Localizado numa zona calma e em crescimento de áreas habitacionais, ao estilo de moradias, fica em Baguim do Monte na cidade de Gondomar, encontra-se próximo de acessos a vias rápidas para a cidade do Porto, bem como próximo de centro de Rio Tinto, Valongo e Ermesinde. Excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:MP1768

Andar de Moradia T3 (1º piso) em Baguim do Monte. 3 frentes. 2 banhos completos (um é suíte). 1 WC de serviço. Garagem fechada (box) para 1 viatura e com portão automático. Pequeno terraço. Entradas independentes. Hall de entrada com roupeiro. Sala com boa varanda. Cozinha totalmente equipada. 3 bons quartos com roupeiros. Painéis Solares. Acabamentos modernos e de excelente qualidade. Localização, perto da Junta de Freguesia; de transportes; comercio; serviços e escolas. Não hesite, marque já a sua visita!... Mais informações e/ou visita imediata: (telefone) (email) (telefone) (email) (telefone) Escritório Vila Lusa em Rio Tinto Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em (url) Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma #ref:802236090

'Esta propriedade na rua das Covas em Baguim do Monte apresenta diversas vantagens e oportunidades para potenciais compradores: Localização Estratégica: Situada em uma área valorizada pela tranquilidade e conveniência, a propriedade oferece acesso próximo a uma variedade de comodidades, como transporte público (autocarros e metro), escolas, supermercados e importantes autoestradas, facilitando o deslocamento para outras regiões. Características da Propriedade: Apesar de ser uma casa antiga com uma área de implantação de 48m², o terreno urbano é espaçoso, com cerca de 1685,271m², proporcionando amplo potencial de desenvolvimento e construção. Oportunidades de Desenvolvimento: Destaca-se a propriedade como uma excelente oportunidade para a construção de uma grande propriedade, seja para uso residencial ou comercial, ou até mesmo para a construção de várias moradias, ressaltando seu potencial de investimento. Facilidades e Acesso: Sua localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades essenciais, tornando-a atrativa para moradores e investidores. Além disso, sua proximidade com importantes vias de transporte, como a estação de comboio de Rio Tinto e as autoestradas A4, A3 e A1, aumenta ainda mais sua acessibilidade. Não perca a sua oportunidade! #ref:005002

Casa antiga localizada num terreno (urbano) de excelentes áreas e com potencial de construção. Localizado numa zona calma e em crescimento de áreas habitacionais, ao estilo de moradias, fica em Baguim do Monte na cidade de Gondomar, encontra-se próximo de acessos a vias rápidas para a cidade do Porto, bem como próximo de centro de Rio Tinto, Valongo e Ermesinde. Excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:MP1768

Identificação do imóvel: ZMPT567046 Esta encantadora moradia, localizada na Rua Tomás Barbosa Leão, em Baguim do Monte, foi cuidadosamente remodelada para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Com uma série de melhorias, esta casa é ideal para quem procura um lar acolhedor e moderno. Características Principais: - Remodelação Completa: Recentemente renovada, esta moradia apresenta um telhado novo, pintura interior e exterior, garantindo uma estética fresca e contemporânea. - Cozinha Moderna: Equipada com os mais recentes eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, a cozinha é um espaço funcional e convidativo para preparar deliciosas refeições em família. - Casas de Banho Renovadas: As casas de banho foram atualizadas com bases de duche modernas, proporcionando um ambiente relaxante e rejuvenescedor. - Garagem para Dois Carros: Na cave, encontrará uma ampla garagem com espaço para dois carros, um WC de apoio e uma área de lavandaria conveniente, equipada com portão automático para maior comodidade. ? Distribuição dos Espaços: - Dois Quartos Espaçosos: No rés-do-chão, dois quartos confortáveis com armários embutidos oferecem espaço de arrumação generoso e privacidade. - Sala Convidativa: A sala de estar é o local perfeito para relaxar e descontrair, com acesso a um terraço traseiro, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. Áreas: - Área total do terreno: 110,6000 m² - Área de implantação do edifício: 70,4200 m² - Área bruta de construção: 116,0800 m² - Área bruta dependente: 70,4200 m² - Área bruta privativa: 45,6600 m² Localização Estratégica:Esta moradia está convenientemente situada perto de uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e muito mais: - Escolas e Creches: EB1 de Baguim do Monte (0 min), Jardim de Infância do Baixinho (4 min). - Supermercados: Continente (3 min), Lidl (6 min), Talho Entre Cancelas (8 min). - Restaurantes e Cafés: Tentação das Bifanas (3 min). - Transportes Públicos: Paragens de autocarro (4-8 min), oferecendo fácil acesso a várias áreas circundantes. - Serviços de Saúde: Farmácia Menezes Nogueira (tempo de deslocação). Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, numa localização privilegiada, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567046

Identificação do imóvel: ZMPT562153 Moradia de 3 frentes T3 convertida em T4 Localizada em Baguim do Monte A moradia organiza-se da seguinte forma: R/C - Atelier / Quarto 1º PISO - Hall de entrada - Casa de banho completa - 2 quartos 1 deles com varanda - Arrumos no vão da escada - Cozinha renovada e equipada - Sala com Lareira com acesso ao logradouro 2º PISO - Hall - Quarto - Aproveitamento de Sótão / Arrumos - Casa de banho - Lavandaria/ marquise Acesso ao logradouro por fora e dentro da casa (1º piso ) Acesso à garagem pelo logradouro , sendo que a entrada de carros é feita pela rua de trás Exposição solar: Oeste (traseiras) Este (frente) Lateral (sul) Informações Legais e Fiscais: - possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 149, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 15/11/1983 - Certificado Energético: E Morada: Rua da Felgueira, 599 Baguim do monte 4435-697 Localização exacta : (url) PONTOS DE INTERESSE / SERVIÇOS: - Piscinas municipais de Baguim do Monte (3min) - Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Baguim (3min) - Zé Pacheco - Leitão assado (4min) - Centro paroquial Baguim do Monte (3min) - Igreja de S. Brás (3min) - Burger King de Baguim do Monte (4min) - Cruz Vermelha Portuguesa (3min) - Tentação das Bifanas (4min) - Junta de Freguesia de Baguim do Monte (4min) - Bombas de gasolina SHELL (4min)- Parque Nascente Shopping (10min) - Hospital de S.João (14min) SUPERMERCADOS: - Continente Bom Dia Baguim do Monte (5min) - LIDL (5min) - Mercadona (7min) ESCOLAS: - Escola Basica 2/3 Frei Manuel de Sta Inês (3min) - Escola primaria EB1 de Vale de Ferreiros (4min) TRANSPORTES: - Linha STCP nº 55 (100 mts) - Linhas STCP nº 68 Hospital de S.João / nº 70 Ermesinde Estação (4min) - Estação de Comboio Rio Tinto (7min) - Linha de Metro Carreira e Venda Nova (5min) Para informações e agendar visita, não hesite em ligar 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562153

Andar moradia T5 Duplex em pleno centro de Baguim do Monte, Largo da Igreja. Dispõe de um generoso espaço descoberto com árvores de fruto que poderá usufruir. No primeiro andar encontra três quartos (dois com varanda), pese embora 2 dos quartos estejam a ser utilizados para sala de jantar e sala de estar. Casa de banho com base de chuveiro, cozinha, despensa, hall e o acesso ao espaço exterior onde encontra as árvores de fruto e também espaço verde onde também pode ser utilizado para fazer a sua própria horta biológica. No segundo andar encontra dois quartos, casa de banho com base de chuveiro. Sala com lareira e ainda um amplo espaço que está marquisado que dá para a frente da moradia com vista para o largo da Igreja, oferecendo amplas vistas desafogadas. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! _ Five-bedroom duplex in the center of Baguim do Monte, Largo da Igreja. It has a generous open space with fruit trees that you can enjoy. On the second floor you'll find three bedrooms (two with balconies), although 2 of the bedrooms are being used as a dining room and living room. Bathroom with shower tray, kitchen, utility room, hall and access to the outside space where you'll find fruit trees and green space that can also be used to make your own organic vegetable garden. On the second floor there are two bedrooms, a bathroom with a shower. The living room has a fireplace and there is also a large marquee area that leads to the front of the house overlooking the church square, offering wide open views. Don't miss out on this excellent opportunity. Book your visit now! #ref:125061003-60

Moradia T3+1, de 3 frentes, cave com garagem e 2 pisos, com 1 Suite, 3 WCs, em Fânzeres Gondomar (Porto) Se procura uma oportunidade para ter a sua moradia numa zona residencial, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, tem de conhecer este imóvel. Composta por: R/C: - Hall de entrada; - Divisão +1, com luz natural, que pode ser utlizada como quarto, escritório ou para arrumação. - WC de serviço; - Sala de estar com varanda e lareira; - Sala de jantar com ligação à cozinha e acesso ao espaço exterior; - Cozinha com acesso ao espaço exterior; 1 Piso: - Suite, com WC de área bastante generosa; - 2 Quartos, um dos quais com varanda; - WC completo de apoio aos dois quartos; Cave: - Garagem com acesso interior; - Divisão para arrumação/adega; Exterior: - Jardim; - Anexos com 3 divisões para arrumação e lavandaria; DISTÂNCIAS: - estação de autocarro STCP à porta, com ligação ao Bolhão e Avenida dos Aliados. - 350 metros do Minimercado; - 1,5Km de vários Supermercados; - 2,5Km da Estação de Metro; - 3Km da Escola C+S de Santa Bárbara; - 4Km da Estação de Comboio; - 6.5Km do Parque Nascente; Oportunidade única para ter uma moradia capaz de lhe oferecer uma qualidade de vida exceptional! #ref: 112681

Identificação do imóvel: ZMPT562153 Moradia de 3 frentes T3 convertida em T4 Localizada em Baguim do Monte A moradia organiza-se da seguinte forma: R/C - Atelier / Quarto 1 PISO - Hall de entrada - Casa de banho completa - 2 quartos 1 deles com varanda - Arrumos no vão da escada - Cozinha renovada e equipada - Sala com Lareira com acesso ao logradouro 2 PISO - Hall - Quarto - Aproveitamento de Sótão / Arrumos - Casa de banho - Lavandaria/ marquise Acesso ao logradouro por fora e dentro da casa (1 piso ) Acesso à garagem pelo logradouro , sendo que a entrada de carros é feita pela rua de trás Exposição solar: Oeste (traseiras) Este (frente) Lateral (sul) Informações Legais e Fiscais: - possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 149, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 15/11/1983 - Certificado Energético: E Morada: Rua da Felgueira, 599 Baguim do monte 4435-697 Localização exacta : (url) PONTOS DE INTERESSE / SERVIÇOS: - Piscinas municipais de Baguim do Monte (3min) - Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Baguim (3min) - Zé Pacheco - Leitão assado (4min) - Centro paroquial Baguim do Monte (3min) - Igreja de S. Brás (3min) - Burger King de Baguim do Monte (4min) - Cruz Vermelha Portuguesa (3min) - Tentação das Bifanas (4min) - Junta de Freguesia de Baguim do Monte (4min) - Bombas de gasolina SHELL (4min)- Parque Nascente Shopping (10min) - Hospital de S.João (14min) SUPERMERCADOS: - Continente Bom Dia Baguim do Monte (5min) - LIDL (5min) - Mercadona (7min) ESCOLAS: - Escola... #ref:ZMPT562153

Identificação do imóvel: ZMPT562153 Moradia de 3 frentes T3 convertida em T4 Localizada em Baguim do Monte A moradia organiza-se da seguinte forma: R/C - Atelier / Quarto 1 PISO - Hall de entrada - Casa de banho completa - 2 quartos 1 deles com varanda - Arrumos no vão da escada - Cozinha renovada e equipada - Sala com Lareira com acesso ao logradouro 2 PISO - Hall - Quarto - Aproveitamento de Sótão / Arrumos - Casa de banho - Lavandaria/ marquise Acesso ao logradouro por fora e dentro da casa (1 piso ) Acesso à garagem pelo logradouro , sendo que a entrada de carros é feita pela rua de trás Exposição solar: Oeste (traseiras) Este (frente) Lateral (sul) Informações Legais e Fiscais: - possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 149, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 15/11/1983 - Certificado Energético: E Morada: Rua da Felgueira, 599 Baguim do monte 4435-697 Localização exacta : (url) PONTOS DE INTERESSE / SERVIÇOS: - Piscinas municipais de Baguim do Monte (3min) - Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Baguim (3min) - Zé Pacheco - Leitão assado (4min) - Centro paroquial Baguim do Monte (3min) - Igreja de S. Brás (3min) - Burger King de Baguim do Monte (4min) - Cruz Vermelha Portuguesa (3min) - Tentação das Bifanas (4min) - Junta de Freguesia de Baguim do Monte (4min) - Bombas de gasolina SHELL (4min)- Parque Nascente Shopping (10min) - Hospital de S.João (14min) SUPERMERCADOS: - Continente Bom Dia Baguim do Monte (5min) - LIDL (5min) - Mercadona (7min) ESCOLAS: - Escola Basica 2/3 Frei Manuel de Sta Inês (3min) - Escola primaria EB1 de Vale de Ferreiros (4min) TRANSPORTES: - Linha STCP n 55 (100 mts) - Linhas STCP n 68 Hospital de S.João / n 70 Ermesinde Estação (4min) - Estação de Comboio Rio Tinto (7min) - Linha de Metro Carreira e Venda Nova (5min) Para informações e agendar visita, não hesite em ligar 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E #ref:15591194

Moradia T3 de 3 frentes localizada em Baguim do Monte, com bastante espaço exterior, com excelentes acessos e muito próximo ao Alto de Valongo. A moradia é composta por 3 pisos divididos da seguinte forma: R/C: Garagem com 51m2 com canalização já aplicada para a construção de uma casa de banho e ligação por escadas ao primeiro piso, logradouro com 52m2, armazém com 57m2; 1º Piso: Sala com recuperador de calorm, WC de serviço, Cozinha equipada e acesso a Terraço com 75m2; 2º Piso: 3 Quartos, (2 dos quais com acesso a varanda e com 2 roupeiros embutidos), Hall de quartos com roupeiro, Casa de Banho equipada com banheira. Principais Caracteristicas: 3 Pisos e 3 Frentes (Nascente, Norte e Poente); Logradouro com 52m2; Terraço com 75m2; Garagem com 51m2; Armazém com 67m2; Sala com recuperador de calor; Cozinha equipada (placa, forne e exaustor); Hall dos quartos com roupeiro; 3 Quartos (2 com varanda e 2 com roupeiros embutidos. Proximidades: Estrada Dom Miguel a 120m2; Frutaria a 200m2; Alto de Valongo a 270m2; Mister Churrasco a 345m2; Supermercados Coviran a 410m2; Farmácia a 490m2; Eleclerc a 800m2. Exelente opção para habitação própria em zona calma, mas perto de tudo. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126681005-7 #ref:15577084

Oportunidade Imperdível! Moradia T2 para Venda em Baguim do Monte Descubra o encanto e a funcionalidade desta moradia T2, idealmente situada em Baguim do Monte, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e acessibilidade. Uma escolha excelente para famílias ou para quem deseja um estilo de vida tranquilo com todas as conveniências por perto. Características do Imóvel: Quartos: 2 quartos, janelas com vidros duplos e estores proporcionando conforto e privacidade. Casas de Banho: 2 casas de banho, sendo uma delas na parte externa da casa. . Lavandaria e Arrumos: Espaço próprio para lavandaria e arrumos no anexo, optimizando a organização e praticidade. Terraço com Churrasqueira: Espaçoso terraço equipado com churrasqueira, perfeito para convívios e momentos de lazer ao ar livre. Garagem Box: Garagem box ampla para a segurança e comodidade do seu veículo. Logradouro: Espaço exterior privado com um belo jardim. Localização Privilegiada: Proximidade a Comércios: A poucos minutos de distância de supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas, assegurando a máxima conveniência no dia-a-dia. Acessibilidades: Excelente ligação às principais vias, incluindo as autoestradas A3, A4 e A20, facilitando o acesso a qualquer parte da cidade ou região. Transportes Públicos: Localizada apenas a 4 minutos da estação de Metro e a 9 minutos da Estação de Comboios de Rio Tinto, e a 9 minutos do Shopping Parque Nascente. Invista na Sua Qualidade de Vida: Esta moradia oferece não só um espaço para viver, mas um lugar para chamar de lar, onde cada detalhe é pensado para promover conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho numa das zonas mais procuradas de Baguim do Monte. Marque a sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15855218

Vende-se duas moradias T3 para recuperação ou reconstrução, com total 167m² de área construída, na Rua do Outeiro, em Baguim do Monte, Rio Tinto, Porto. Segundo o Plano Diretor Municipal e, sob prejuízo de parecer oficial da Câmara de Gondomar, existem várias possibilidades para rentabilizar esta propriedade: - Se for do seu interesse respeitar a construção original, pode ser opção levantar mais um piso, de forma a alinhar à construção já existente. - Se pretender rentabilizar ainda mais, não utilizando o existente e sem prejuízo do cumprimento de arruamentos e outas exigências camarárias, poderá levantar até 3 pisos, com um índice de impermeabilização do solo de 80%. Esta possibilidade está sujeita a elaboração e aprovação de um PIP. Numa localização central da freguesia, este imóvel está inserido numa área envolvente que inclui restaurantes, supermercados, transportes públicos, igrejas e muito mais. A autoestrada A4 fica a cerca de 2km apenas de distância. Trata-se de imóvel dividido em 2 artigos, a necessitar de remodelação total ou parcial, inserido em um terreno com 1018m². Seus 35m de fachada permitirão ao futuro proprietário aproveitar ao máximo as entradas para seu empreendimento. No amplo terreno pode-se verificar diversas árvores de fruto e algumas arrecadações / arrumos, além da antiga moradia que fica mais à frente e voltada para a rua. A frente do terreno é voltada à poente. Seu futuro empreendimento ou moradia pode ser neste sítio de ótima localização. Ligue já e agende a sua visita! O rio Tinto já foi um rio que atraía pescadores, lavadoras e agricultores que utilizavam os diversos moinhos que ali se encontravam, nos seus 12km de extensão. Nasce na região de Ermesinde em Valongo e vai desaguar no rio Douro, bem próximo da ponte do Freixo. Graças a um grande trabalho de revitalização, Rio Tinto ganhou um longo passadiço permitindo assim um excelente passeio que une as margens do rio Douro e do rio Tinto. Para os amantes das caminhadas, não percam a oportunidade de conhecer este novo local para caminhar e estar perto da natureza em plena cidade. Se pretende começar o percurso pelo passadiço do rio Tinto, basta ir até a estação Levada do metro - linha F e seguir as indicações. Se precisa de crédito, nós podemos ajudá-lo. Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. (ref:C0457-00434) #ref:15848981

Esta é a oportunidade que estava à espera para investir num imóvel com grande potencial em Baguim do Monte, localizado a apenas 2 minutos da estação de metro Venda Nova. Esta casa térrea oferece não apenas uma residência, mas um espaço versátil com muitas possibilidades de aproveitamento. Esta casa está estrategicamente posicionada para oferecer acesso rápido e conveniente ao transporte público, facilitando a mobilidade diária. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Gondomar, esta propriedade está inserida na classe de solo urbano do concelho, com a possibilidade de reformulação do edificado existente. Com um índice de utilização máximo de 0,8 e uma altura da fachada limitada a 12 metros ou 3 pisos, há espaço para explorar todo o potencial deste terreno, possibilitando a criação de um espaço ainda mais amplo e funcional. Além da casa, o terreno oferece espaço atrás com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou entre amigos. Ainda conta com uma garagem com capacidade para albergar vários veículos, com arrumos e um espaço em cima da garagem, ampliando as possibilidades de uso deste imóvel. Com uma área total do terreno de 347,90 m² e área de implantação de 246,30 m², este imóvel oferece uma base sólida para investimento, com possibilidade de valorização futura. A capacidade construtiva máxima de 0,8 permite uma maior volumetria do que a existente, oferecendo oportunidades para reorganizações de volumes que podem aumentar significativamente o valor deste investimento. Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de personalização de acordo com suas necessidades e visão. Não perca esta chance de transformar esta casa no seu próximo lar ou num projeto lucrativo de investimento imobiliário. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15834176

Moradia V2, com 4 frentes, com 2 pisos e logradouro. Numa excelente localização, perto de todo o tipo de comércio e serviço e com bons acessos a transportes. Agendem visitas! #ref:15822738

Andar Moradia R/C bem localizado perto do acesso da A4, Santa Rita. Totalmente Remodelado incluindo: canalização, carpintaria e eletricidade, Cozinha Equipada com Placa, Forno e exaustor em conceito de open space Chão em Flutuante Casa de Banho completa Ar condicionado no quarto principal e outro no open space Despensa Boa área descoberta 60m2 com arrumos nas traseiras A Century21 é a maior rede de franchising imobilia?rio do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 age?ncias, em 88 pai?ses, com mais de 130 mil agentes em sua representac?a?o. A marca C21 e? um dos principais pilares de seriedade, confianc?a e conhecimento no que concerne a? atividade imobilia?ria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posic?a?o como marca de mediac?a?o imobilia?ria com o maior sucesso a ni?vel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e? guiada pela missa?o de oferecer continuamente uma cultura de servic?o de excele?ncia ao cliente. Tem como missa?o encontrar e providenciar o melhor servic?o de mediac?a?o imobilia?ria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos nego?cios. A dedicac?a?o, a integridade, a exige?ncia e a especialidade nestas a?reas de atuac?a?o posiciona-a como parceira de excele?ncia para qualquer nego?cio. (ref:C0272-02038) #ref:15815771

Andar Moradia Duplex T2 na praceta da paz com 2 frentes e excelente exposição solar. Neste andar moradia podemos encontrar: Sala com varanda; Recuperador de calor; Hall de entrada; Casa de Banho; Wc de serviço; 2 Quartos roupeiros embutidos; Cozinha totalmente equipada; Sotão habitável; Lugar de Garagem. Próximo de Comércio e Serviços tais como: A 500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte A 5 min do Continente e Lidl de Baguim A 800m do Alto de Valongo Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:HM001-95

Andar Moradia T2 com terraço em Rio Tinto. Com orientação solar nascente e norte, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural que preenche os seus espaços. Destacamos a sua localização pela proximidade ao Centro Comercial Parque Nascente, ao Parque Urbano de Rio Tinto, a transportes públicos e aos fáceis acessos a vias rápidas que adicionam comodidade e praticidade. O terraço oferece um espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Composto por: - Cozinha e Sala em conceito Open Space - Cozinha com ilha e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas - Quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa com luz natural Exterior: - Terraço - Jardim - Anexo Caraterísticas: - Vídeo porteiro - Pré-instalação de ar condicionado Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Centro comercial Parque Nascente -Parque urbano de Rio Tinto -Passadiços de Rio Tinto -Fáceis acessos a vias rápidas (A43) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP, metro e comboio) -Escolas -Ginásio -Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! 'Viva a Felicidade em Sua Casa!' A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o N 0003133; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:GH002506

Moradia em Baguim do Monte 1 Andar: 2 Terraços, um na frente e um nas traseiras, 2 Quartos, Cozinha, Sala de Estar e Casa de banho completa. Rés do Chão: Garagem com cerca de 70m2 e com Casa de Banho completa. Características: Vidros duplos e pré-aquecimento central. Com algumas remodelações. Excelente localização: Rua Tomás Barbosa Leão. Existem nas proximidades supermercados, escolas, centro de saúde, vários restaurantes e estabelecimentos de comércio. Fácil acesso a meios de transporte. #ref:15776047

Em localização tranquila, moradia de 2 frentes impecavelmente cuidada. R/C dividido em garagem e espaço para comércio (totalmente legalizado). 1 andar com 2 quartos, WC completo, sala, cozinha com lareira e marquise. Bom aproveitamento de sótão dividido em quarto, WC e arrumos. Excelente espaço exterior, anexo transformado em escritório e cozinha regional com ligação a ampla cave. Potencial para 2 famílias e comércio. Classificação energética E. Aguardamos sua visita... #ref:15712899