14 Casas e apartamentos para venda T0 de 500.000 € até 2.800.000 €, na Figueira da Foz, Coimbra mais baratos euro/m²

ENTRE A PRAIA E O CASINO T2K com Terraço Numa localização Premium para quem pretende férias ou finais de semana Encontra-se a 130m da linha de marginal e a cerca de 550m do Casino Prédio composto por 6 T1kitchenette e dois T2 kitchenette com terraço Espaços comuns com duas entradas equipadas com vídeo porteiro, escadas de acesso com pavimento em pedra lioz de cor clara e com grades de segurança em inox e ainda elevador da marca otis com portas em inox polido O apartamento vai ficar equipado com uma cozinha moderna em tons de branco nos móveis inferiores e carvalho natural nos móveis superiores A bancada e painel de parede são em silestone branco com cuba do lava louças da marca Teka e acabamento fino de inox O equipamento que completa a cozinha é um frigorifico combinado da marca Bosch, forno com função de micro-ondas da marca Bosch, placa de indução e exaustor da marca Bosch, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa da marca Bosch A porta de entrada do apartamento é uma porta de segurança do tipo Portrisa com painel em madeira de carvalho pelo lado de fora e lacada a branco pelo lado de dentro em que a fechadura de segurança é do tipo biométrica com controle de acesso digital a partir de código As portas interiores são todas em lacado branco mate e os roupeiros embutidos têm o acabamento também em lacado branco mate com os interiores em melanina Os pavimentos interiores do quarto, sala e corredores são feitos em réguas em madeira de carvalho nobre com 20mm de espessura e acabamento a óleo extra mate de bona e o pavimento da cozinha será em pedra mármore branco estremoz Todas as casas de banho, pavimento e paredes, são revestidas em pedra mármore estremoz branco, conseguindo-se assim um acabamento nobre e intemporal Para serem evitadas barreiras desnecessárias dentro de um espaço limitado, como é a casa de banho, optou-se por não ser colocada banheira, dando a mesma lugar a um enorme poliban escavado na própria pedra e que já fica com a proteção em vidro temperado instalada Todas as caixilharias são em alumínio natural polido da Cortizo, estilo minimalista com vidro duplo, oscilo batente e estores eléctricos em alumínio O apartamento fica equipado com climatização para verão e para inverno através de ar condicionado, sendo que o aquecimento das águas sanitárias é feito por bomba de calor Na cave cada apartamento terá um lugar de estacionamento que virá devidamente preparado para parquear e carregar um veículo eléctrico PRÉDIO COMPOSTO POR: FRACÇÃO A - T1K COM PARQUEAMENTO - 195.000€ FRACÇÃO B - T1K COM PARQUEAMENTO - 170.000€ FRACÇÃO C - T2K COM TERRAÇO E PARQUEAMENTO - 390.000€ FRACÇÃO D - T1K COM PARQUEAMENTO - 185.000€ FRACÇÃO E - T1K COM PARQUEAMENTO - 160.000€ FRACÇÃO F - T1K COM PARQUEAMENTO - 185.000€ FRACÇÃO G - T1K COM PARQUEAMENTO - 165.000€ FRACÇÃO H - T2K COM TERRAÇO E PARQUEAMENTO - 512.000€ NOTA: O apartamento publicitado encontra-se num prédio que atualmente está em construção, pelo que as fotografias utilizadas são uma mistura entre fotografias reais correspondentes ao apartamento modelo de tipologia T1k feito pela mesma empresa num prédio construído e vendido em 2022, e fotografias 3D feitas pelo gabinete de arquitetura que dá assistência à empresa de construção, sendo assim meras representações da realidade. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:DSIL46

Magníficas Vistas e Localização. Requinte Top na Oferta Imobiliária Qualidade construtiva. Extraordinária área. Piscina Tranquilidade e Exclusividade de Vida. #ref:

Moradia com vista para o Mar localizada na Figueira da Foz, constituída por 3 pisos, mais 3 edifícios anexos. Piscina com sol o dia todo. Habitação com janelas amplas. Excelente exposição solar. A casa está dividida em 3 partes. Piso -1- zona de serviços, com cozinha espaçosa e com uma entrada independente. Piso 0 – composto por Zona Social, sala de jantar ampla, perfeita para receber convidados Piso 1- zona de quartos – área de descanso com duas casas de banho completas 3 edifícios anexos: 1. Garagem para vários carros 2. Espaço multiusos com cozinha e WC com uma área de aproximadamente de 250m2 que poderá servir para festas, atelier, etc 3. Pequena moradia Moradia com uma excelente localização e inserida numa zona tranquila. A proximidade de escolas, serviços, praias e acesso a autoestrada em equilíbrio com o sossego e privacidade. Pode contar ainda com um excelente espaço exterior. Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. English Villa with sea view located in Figueira da Foz, consisting of 3 floors, plus 3 attached buildings. Swimming pool with sun all day. Dwelling with large windows. Excellent sun exposure. The house is divided in 3 parts. Floor -1- service area, with a spacious kitchen and an independent entrance. Floor 0 - social area, large dining room, perfect for receiving guests Floor 1- bedroom zone - rest area with two full bathrooms. 3 annex buildings: 1. Garage for several cars 2. Multipurpose space with kitchen and WC with an area of approximately 250m2 that can be used for parties, studio, etc. 3. Small house House with an excellent location and inserted in a quiet area. The proximity of schools, services, beaches and access to highway in balance with the quiet and privacy. You can also count on an excellent outdoor space. We are Credit intermediaries with registration at the Bank of Portugal. We have all the conditions to present you with the best mortgage conditions. Come meet us, we have many solutions for the realization of your business. #ref:C0389-00929

Prédio, inserido em terreno com 735m2 , para venda , em Vila Nova de Gaia . Imóvel , para venda , com projeto aprovado para construção de empreendimento constituído por doze apartamentos e um espaço comercial. Localizado junto à Serra do Pilar, proporcionando um enquadramento paisagístico único. Próximo de comércio, serviços e rede de transportes. Ótima oportunidade de investimento. A 2 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 735 m2 Área: 735 m2 Área Útil: 735 m2 Área de Implantação: 343 m2 Área de Construção: 2 400 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Terreno Projeto Aprovado 12 Apartamentos 1 Loja Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4 do decreto Lei n.118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Building, inserted in land with 735m2 , for sale in Vila Nova de Gaia . Property , for sale , with approved project for construction of enterprise consisting of twelve apartments and a commercial space. Located next to the Serra do Pilar, providing a unique landscape setting. Close to trade, services and transport network. great investment opportunity. 2 minutes from Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 735 m2 7 914 sq ft Area: 735 m2 7 914 sq ft Useful area: 735 m2 7 914 sq ft Deployment Area: 343 m2 3 689 sq ft Building Area: 2 400 m2 25 836 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: Land Approved Project 12 Apartments 1 Shop Excluded from the SCE, under article 4 f) of the Lein.118/2013 decree, of August 20, in its current wording. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment, inséré dans un terrain de 735m2 , à vendre , à Vila Nova de Gaia . Propriété , à vendre , avec projet approuvé pour la construction d'une entreprise composée de douze appartements et d'un espace commercial. Situé à côté de la chaîne de montagnes Serra do Pilar, il offre un cadre paysager unique. Proche des commerces, des services et du réseau de transport. excellente opportunité d'investissement. À 2 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 735 m2 Zone: 735 m2 Zone utile: 735 m2 Taille de déploiement: 343 m2 Taille de construction: 2 400 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Parcelle de terrain Projet approuvé 12 Appartements 1 Boutique Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04529

Moradia para venda, localizada numa urbanização residencial calma, a poucos minutos de escolas primária, secundária, creches e supermercados. Com linhas modernas e equipamentos de qualidade. Nas suas imediações existe um parque verde onde pode desfrutar de momentos em família, escolas, supermercados e variados serviços. O imóvel dispõe de quatro quartos, dois deles suite, todos com roupeiro embutido, quatro wc's, varandas nos quartos e sala. Aquecimento central, extratores de fumos e garagem com portão automático com acesso à moradia pelo interior. A poucos minutos de carro da praia, zonas verdes, escolas e da belíssima Serra da Boa Viagem. Escolha morar bem! Notas: Fotos moradia modelo, área e planta indicativa. Sobre nós: Encontrar a casa ideal é um trabalho exigente e desafiante. Afinal de contas, o nosso lar é um refúgio dos desafios que enfrentamos no dia-a-dia e onde desfrutamos do tempo com a nossa família. Na M IMO encontra uma equipa empenhada em encontrar a solução que melhor se adequa às suas necessidades, e com o conhecimento e experiência para tornar o seu imóvel na casa dos seus sonhos. A M IMO destaca-se pelo serviço de elevada qualidade e excelência, ao dispor de soluções integradas de chave-na-mão, assentes em relações de proximidade e confiança. Mais do que o sucesso empresarial, o que nos motiva é a felicidade dos nossos clientes, pelo que nos focamos em entregar soluções personalizadas capazes de satisfazer as necessidades e desejos de cada cliente! Na M IMO não oferecemos sonhos, mas fazemos tudo para os concretizar. Consulte o nosso site: #ref:M24046

Abadias C3 é uma moradia térrea independente M3+1, de arquitetura contemporânea, localizada entre o Parque Verde da Abadias e a Marginal da Praia de Buarcos na Figueira da Foz. Insere-se num lote de terreno com 526m² e possui uma área bruta de construção de 435m². Imóvel é vendido equipado e mobilado. Ambiente de salão e cozinha, com vários vãos de vidro que permite a comunicação constante com o espaço exterior da moradia onde existe zona de refeições, churrasqueira e jardins. Todos os equipamentos da cozinha da marca AEG, com frigorífico e arca (verticais) da marca Liebherr. Decoração em papel de parede na sala de estar e nos três quartos, sendo dois deles suite e possuindo todos roupeiros embutidos. Existem quatro WCs completos, todos com base de chuveiro, sendo um deles no garagem, que possui duas divisões: uma para lavandaria e outra para sala das máquinas. A comunicação entre os dois pisos é feita por elevador o que torna a habitação totalmente térrea e de mobilidade perfeita para os seus utilizadores. Abadias C3 é uma moradia térrea construída com isolamento integral de 10cm e também revestida da capoto de 10mm, Possui 18 painéis fotovoltaicos, 2 coletores solares e uma bomba de calor. No interior da habitação a mobilidade entre garagem e habitação é feita por escadas e por elevador hidráulico a bateria. Caixilharia com perfis pretos de slide com vidros duplos. Possui pré-instalação de ar condicionado e o aquecimento é por piso radiante (elétrico). Pavimentos interiores e exteriores em cerâmico de elevada qualidade, tetos falsos com iluminação led e todas as divisões com estores automatizados. Vídeo-porteiro e portões automáticos das entradas da garagem. Se deseja obter mais informações sobre a moradia térrea Abadias C3 e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos. Imóvel sob contrato de comunicação e mediação em regime de exclusividade AMI-20279. #ref:AM1851

Edifício destinado a serviços com uma área de 176 metros quadrados, situado em zona central da Figueira da Foz. Vendido em conjunto com outro edifício também com afetação de serviços (BGRE-00455) localizado a poucos metros de distância. Com localização privilegiada, em área urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade da zona de praias da Figueira, assim como de todo o tipo de estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias. Prédio constituído por rés-do-chão e 1 andar. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna BGRE-00450 e BGRE-00455 (Venda conjunta). Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. #ref:C0372-BGRE-00450

Descubra esta Deslumbrante Moradia Isolada na Praia de Quiaios! Onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia, oferecendo vistas magníficas que se estendem até onde a vista alcança, tanto para o mar como para a serra. Características Principais: . Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista inigualável para o mar e a serra, proporcionando um cenário espetacular todos os dias. . Piscina Privada: A piscina oferece um espaço perfeito para relaxar, nadar e aproveitar momentos de lazer com amigos e familiares. . Magnífico Jardim: O jardim exuberante e bem cuidado é um convite para a tranquilidade, ideal para momentos de descanso ao ar livre. . Divisões Espaçosas: Cada divisão da moradia é ampla e bem iluminada, garantindo conforto e funcionalidade para todos os residentes. Piso Inferior Completo: . Cozinha Extra: Uma cozinha adicional no piso inferior para maior conveniência. . Quartos Adicionais: Dois quartos espaçosos, ideais para acomodar amigos e familiares. . Sala de Estar: Uma sala de estar confortável e acolhedora para momentos de convivência. . Quarto de Banho Completo: Um quarto de banho completo, oferecendo conforto e privacidade durante a estadia. Escolha Ideal: . Luxo e Conforto: Esta moradia combina luxo, conforto e vistas espetaculares, criando um ambiente de serenidade e inspiração. . Localização Privilegiada: Situada num cenário de beleza natural impressionante, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única na praia de Quiaios. Ref FF0127 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado n 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0127

Há toda uma singularidade que se sente nos ambientes e pormenores que este imóvel propõe. Atualmente na fase final de conclusão de um restauro repleto de bom gosto que conjuga o classicismo com uma fusão de contemporaneidades. Localizada no n. 124 da Rua da liberdade, em pleno Bairro Novo - na Figueira da Foz - a Casa 124 é imóvel exclusivo que se posiciona como uma moradia de charme datada da primeira metade do século passado. Antes das intervenções construtivas de reabilitação, esta moradia encontrava-se dividida em duas habitações, uma por piso, que partilhavam entre si acessos e pátio. O projeto de reabilitação e restauro assentou numa filosofia de manter/recuperar fachadas e alçados, carpintarias, pedras e cantarias. O resultado final apresenta, novamente, uma moradia de charme. Uma única habitação. Inserida num lote de terreno urbano com 173,50m² possui duas entradas, através da Rua da Liberdade, e distribuí-se por rés-do-chão com pátio, primeiro andar com terraço e varandas, e ainda no segundo andar um sótão com terraço. Com pavimentos em madeira maciça de pinho, em todas as divisões interiores da moradia, e com as carpintarias originais, nomeadamente as sacadas e portadas, que agora se apresentam de branco; tudo se absorve sob um contexto de cinza moderno. Dos acabamento destacamos: caixilharias novas, pré-instalação ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas domésticas e sanitárias, iluminação led, isolamento exterior com capoto, telhado novo, pintura exterior nova, pátio com churraqueira e lavandaria, possuindo ainda área para colocar pequena piscina ou jacuzi. Possui sala e cozinha na totalidade do piso térreo, com acesso ao pátio e à zona de barbecue, providas de duas lareiras, uma elétrica e outra de bioetanol, servidas por uma casa banho com cabine de duche. A cozinha possui uma elegante ilha e é equipada pela marca Frankie, combinando branco de alto brilho com nogueira e silestone branco. No primeiro andar conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, todos com casa de banho, um deles com closet e outro com terraço. No Sótão, também com casa de banho, pode tanto ser um estúdio ou um escritório, que possui um solarengo terraço exterior. Um imóvel exclusivo localizado entre a praia e o casino, numa das ruas mais nobres do Bairro Novo, que propõe um conceito de habitação singular. A Casa 124 é um imóvel exclusivo que foi dignamente restaurado. Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos pelo formulário do imóvel ou através do Consultor Imobiliário Ricardo Santos. Imóvel sob contrato de comunicação e mediação em regime de exclusividade AMI-20279. #ref:AM1791

Venda conjunta de dois artigos, um urbano e outro rústico. Um dos artigos tem uma moradia para recuperar com as melhores vistas de Buarcos sobre o mar e toda a cidade. Fica a 5 minutos da praia de Buarcos, perto de serviços e comércios. Venha conhecer uma excelente oportunidade para ter a sua moradia de sonho com as melhores vistas da cidade da Figueira da Foz. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: Isento Joint sale of two items, one urban and the other rustic. One of the articles has a villa to recover with the best views of Buarcos over the sea and the whole city. It is 5 minutes from Buarcos beach, close to services and shops. Come and discover an excellent opportunity to have your dream villa with the best views of the city of Figueira da Foz. We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Figueira da Foz is located on the Atlantic Coast of Portugal. It is one of the most important tourist centres in the country, with the oldest Casino in the Iberian Peninsula and the only one in the Central Region. It has a huge sandy beach (the widest urban beach in Europe) with recreational and sports facilities and a lively nightlife. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Energy Rating: Exempt #ref:FFIC 5499

Edifício fabril, para reabilitação e conversão em moradia de tipologia V2/V3 para venda , junto ao Cais de Gaia , com uma localização única. O projeto passa pela conservação e ampliação de pisos do edifício existente, típico da zona ribeirinha, de Vila Nova de Gaia, voltado para o rio. Com um enquadramento paisagístico singular, está próximo de comércio, serviços, transportes públicos e ótimos acessos rodoviários. Inserido em zona ARU, excelente oportunidade de investimento. Excluído do SCE ao abrigo do disposto no artigo 4., n 2, alínea d), do Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto (alterado pelo DL n. 68-A/2015, de 30 de Abril e, bem assim, pelo DL n. 194/2015, de 14 de Setembro, pelo DL n. 251/2015, de 25 de Novembro, pelo DL n. 28/2016, de 23 de Junho e pela Lei n. 52/2018, de 20 de Agosto). CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 150 m2 Área: 150 m2 Área Útil: 150 m2 Área de Implantação: 137 m2 Área de Construção: 243 m2 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A former factory that is being renovated and turned into a two or three-bedroom villa for sale in a special location adjacent to Gaia's Pier . The project entails preserving and extension of floors of the structure that is emblematic of Vila Nova de Gaia's riverfront neighbourhood and faces the water. It has a distinctive landscape setting and is convenient to trade, services, public transport, and good roads. Excellent chance to invest. Excluded from the SCE in accordance with Decree-Law No. 118/2013, as amended by DL No. 68-A/2015, as well as by DL No. 194/2015, as well as by DL No. 251/2015, as amended by DL No. 28/2016, as amended by DL No. 52/2018, as amended by Law No. 52/2018, as amended, on August 20, and by Law No. 52/2018, as amended. CHARACTERISTICS: Plot Area: 150 m2 1 615 sq ft Area: 150 m2 1 615 sq ft Useful area: 150 m2 1 615 sq ft Deployment Area: 137 m2 1 475 sq ft Building Area: 243 m2 2 616 sq ft Energy efficiency: Free Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment industriel , à réhabiliter et à transformer en villa de typologie V2/V3 à vendre, à côté du Cais de Gaia, avec une situation unique. Le projet comprend la conservation et l'extension des étages du bâtiment existant, typique de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, face à la rivière. Avec un cadre paysager unique, il est proche des commerces, des services, des transports publics et d'un excellent accès routier. Excellente opportunité d'investissement. Exclu de la SCE en vertu des dispositions de l'article 4, n 2, alinéa d) du décret-loi n 118/2013, du 20 août (modifié par le DL n 68-A/2015, du 30 avril et également par le DL n 194/2015, du 14 septembre, par le DL n 251/2015, du 25 novembre, par le DL n 28/2016, du 23 juin et par la loi n 52/2018, du 20 août). CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 150 m2 Zone: 150 m2 Zone utile: 150 m2 Taille de déploiement: 137 m2 Taille de construction: 243 m2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04777

M5 em Buarcos - Nova C/ Piscina e vistas de mar... Fabulosa moradia em fase de construção em Buarcos; Acabamentos de luxo; Possibilidade de alteração das escolhas dos acabamentos; Cave ampla com espaço para dois carros, sala de jogos, wc e casa das máquinas; Rc tem uma salão grande, cozinha totalmente equipada, um quarto e um wc; Piso 1 tem 3 belíssimos quartos, dois wcs, um deles é privativo de um dos quartos; Piso 2 tem uma suite com acesso a um terraço maravilhoso com vistas de mar; Espaço exterior com churrasqueira e piscina; (*) Possibilidade de incluir elevador Marque a sua visita connosco... Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. #ref:MOR 3303

Excelente Oportunidade para investimento turístico Para restauro completo, este prédio com projeto aprovado para Hotel com duas frentes e rooftop esta localizado junto das melhores atrações turísticas do distrito do Porto (zona ribeirinha de Gaia e das principais caves do Vinho do Porto. Investimento que oferece já um projeto aprovado com seguintes características: A transformação do edifício numa unidade de turismo, composta por 12 unidades de alojamento: Composto por 3 pisos, 2 frentes (norte e sul) Área de terreno: 526 m2 Área de construção: 1.315,05 m2 R/C: 506,70 m2 Piso 1: 319,85 m2, Corpo B:122,50 m2 Piso 2): 319,85 m2 Áreas Técnicas: 46,15 m2 Para além deste projeto também podemos aconselhar outras áreas de negocio. Agende já a sua vista e comprove junto de nos o potencial deste INCRIVEL investimento. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0243

Moradia de tipologia M4, com garagem, terraço com excelentes vistas de mar e jardim com churrasqueira. Situada na FozVillage, a poucos passos da praia e em zona muito calma. Disposta por quatro pisos, no R/C, tem um hall de entrada, uma suite com WC com poliban e varanda, outra casa de banho também com polibã, sala e cozinha com acesso à varanda, onde desce para o jardim e zona de churrasqueira. No 1 andar tem três quartos, sendo um deles uma suite com WC com polibã, acesso a varandas com vista de mar, outra casa de banho com banheira de hidromassagens e ainda uma pequena salinha para disfrutar de momentos de lazer. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a casa tem estores elétricos. Tem ar condicionado e recuperador de calor. Na cave, tem a garagem com uma área generosa, para dois carros e ainda para arrumação. No último piso tem um terraço com uma excelente vista de mar. Sobre nós: Encontrar a casa ideal é um trabalho exigente e desafiante. Afinal de contas, o nosso lar é um refúgio dos desafios que enfrentamos no dia-a-dia e onde desfrutamos do tempo com a nossa família. Na M IMO encontra uma equipa empenhada em encontrar a solução que melhor se adequa às suas necessidades, e com o conhecimento e experiência para tornar o seu imóvel na casa dos seus sonhos. A M IMO destaca-se pelo serviço de elevada qualidade e excelência, ao dispor de soluções integradas de chave-na-mão, assentes em relações de proximidade e confiança. Mais do que o sucesso empresarial, o que nos motiva é a felicidade dos nossos clientes, pelo que nos focamos em entregar soluções personalizadas capazes de satisfazer as necessidades e desejos de cada cliente! Na M IMO não oferecemos sonhos, mas fazemos tudo para os concretizar. #ref:M24048