2.489 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 320.000 €, na Figueira da Foz, Coimbra

*EXCLUSIVO* Procura um apartamento com dois quartos, bem localizado, moderno, com qualidade e em constante valorização? Pois este imóvel, certamente lhe agradar! Apartamento T2 com garagem, na Urbanização da Quinta da Borloteira, para venda! Excecional apartamento T2 , muito estimado, com uma área de 115m2 + Garagem de 24m2 na cave, numa das melhores urbanizações da cidade, em prédio residencial central, com espaços verdes e áreas de lazer na envolvência. A habitação é composta pelo hall, pela airosa cozinha em tons de verde e branco, pela sala de estar e jantar, cujo distinta lareira no centro une os dois ambientes e, ao mesmo tempo que os separa. O extenso corredor leva-nos aos dois quartos, ambos com roupeiro e varandas. Duas excelentes casas de banho completas, uma com banheira de hidromassagem, outra com poliban. Outras caraterísticas: - Prédio construído em 2009 (com FTH); - Boa exposição solar; - Bom desempenho energético; - Aspiração central; - Aquecimento central completo; - Cozinha semi- equipada; - Quarto de casal com casa de banho privativa; - Varandas em todas as divisões; - Excelente espaço de manobra de viaturas, na cave; - Em excelente estado de conservação. 5 razões para comprar com Espaços & Casas: Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável. Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. #ref:1496-A

Apartamento T3 , chave na mão, remodelado e totalmente equipado, no centro da cidade. Remodelado há cerca de dois anos, este apartamento está pronto a receber os novos donos. Foi pintado, colocado piso flutuante, casa de banho nova e muito funcional, canalização e electicidade revistas. Caracteriza-se pela localização central, área de circulação bastante ampla, a luz natural que invade o apartamento e os equipamentos. Podemos, perfeitamente separá-lo pela zona social e zona de descanso. Sala com varanda e a sua configuração permite criar ambientes distintos: zona de refeição e zona de estar. Cozinha totalmente equipada com placa a gás, forno eléctrico, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, tem ainda despensa e zona de tratamento de roupa com máquina de lavar e secar roupa. Aqui ainda terá bastante espaço para as pequenas refeições e aproveitar a luz que a invade, uma vez que uma das paredes está repleta de janelas. Nesta zona social ainda tem uma casa de banho completa e pensada na funcionalidade com base de duche e toalheiro aquecido. Na parte mais privada, tem três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, casa de banho espaçosa com base de duche e toalheiro aquecido e ainda um roupeiro embutido na área de circulação. A casa tem aquecimento central a gás, ar condicionado em todas as divisões, janelas de vidro duplo e caixilharia em alumínio. Localizado no coração de São Julião, onde predomina o comércio tradicional, muito bem servida de serviços, escolas, transportes, a dois passos do rio e do mar. Venha conhecer a sua nova morada! Three bedroom apartment, turnkey, renovated and fully equipped, in the city center. Renovated around two years ago, this apartment is ready to welcome its new owners. It was painted, floating floors were installed, a new and very functional bathroom, plumbing and electricity were revised. It is characterized by its central location, very large circulation area, and natural light that invades the apartment and equipment. We can perfectly separate it into the social area and the rest area. Living room with balcony and its configuration allows you to create different environments: dining area and living area. Fully equipped kitchen with gas hob, electric oven, extractor fan, dishwasher, combined, there is also a pantry and laundry area with washing machine and dryer. Here you will still have plenty of space for small meals and to enjoy the light that invades it, as one of the walls is full of windows. This social area also has a complete bathroom designed for functionality with a shower tray and heated towel rail. In the most private part, there are three bedrooms, two of them with built-in wardrobes, a spacious bathroom with shower tray and heated towel rail and a built-in wardrobe in the circulation area. The house has gas central heating, air conditioning in all rooms, double-glazed windows and aluminum frames. Located in the heart of São Julião, where traditional commerce predominates, very well served by services, schools, transport, just a stone's throw from the river and the sea. Come and see your new home! Appartement avec trois chambres, clé en main, rénové et entièrement équipé, au centre-ville. Rénové il y a environ deux ans, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle a été repeinte, des planchers flottants ont été installés, une salle de bain neuve et très fonctionnelle, la plomberie et l'électricité ont été révisées. Il se caractérise par sa situation centrale, sa très grande zone de circulation et sa lumière naturelle qui envahit l'appartement et les équipements. Nous pouvons parfaitement le séparer en espace social et espace de repos. Salon avec balcon et sa configuration permet de créer différents environnements : coin repas et coin salon. Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, combiné, il y a aussi un cellier et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Ici vous aurez encore beaucoup d'espace pour les petits repas et pour profiter de la lumière qui l'envahit, car l'un des murs est plein de fenêtres. Cet espace social dispose également d'une salle de bain complète conçue pour la fonctionnalité avec receveur de douche et sèche-serviettes. Dans la partie la plus privée, il y a trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse avec receveur de douche et sèche-serviettes et une armoire intégrée dans la zone de circulation. La maison dispose du chauffage central au gaz, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium. Situé au coeur de São Julião, où prédomine le commerce traditionnel, très bien desservi par les services, les écoles, les transports, à deux pas de la rivière et de la mer. Venez voir votre nouvelle maison! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721051-62

GALA/S.Pedro _ Apartamento novo com aparcamento na cave Localizado na freguesia de São Pedro, localidade da Gala, encontra este apartamento novo (em construção), a apenas 500m da Praia do Hospital e da Praia do Cabedelo. Cozinha semi-equipada com movéis de linhas simples, modernas. Sala ampla com zona de estar e de jantar bem definidos e e janelas de sacada que permitem a entrada de imensa luz natural durante todo o dia. Quartos com roupeiros embutidos. Generosas varandas com vistas abertas sobre o casario, o rio e o mar. A destacar: - Cozinha, sala, e corredores com piso cerâmico retificado; - Carpintarias lacadas a branco de linhas direitas; - Quartos com piso em flutuante; - Tetos falsos com luz Led embutida; - Janelas de alumínio com corte térmico e estores eléctricos; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; - Pré-Instalação de ar condicionado; - Terraço comum com churrasqueira no topo do prédio com vistas de mar; - Lugar de garagem na cave para um carro. Seja para a habitação permanente ou para casa de férias, esta é, a casa ideal para si. Quer saber mais? Consulte-nos. UrbiSeg Imobiliária ao seu inteiro dispor! **Classe energética: isento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n.º 1 do art. 18.º e alínea I) do art. 3.ºdo Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Registo nº 0003928. Visite-nos, visita a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localiza-se entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias e a tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira mar. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. A 30 minutos de Coimbra, a 01:30h do Aeroporto do Porto, a 02:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:19692022(7)

Identificação do imóvel: ZMPT565791 Excelente T3 com Elevador, Arrumo espaçoso e Vista Mar, localizado na Figueira da Foz Localizado numa zona tranquila da Cidade da Figueira da Foz, com proximidade a Centro de Saúde e vários outros serviços. Localizado na Rua de Cabo Verde, tem excelente construção e exposição solar. Apartamento com áreas generosas, com potencial para elevar os padrões de modernização. Cozinha totalmente equipada (móveis em madeira de cerejeira) com ótima luminosidade, sala ampla que contempla as vistas para a cidade. Corredor com arrumação que nos liga à zona privativa do imóvel. Três quartos, todos com luz natural, dois deles com roupeiros embutidos e varandas Duas casas-de-banho. Caixilharia em PVC, de vidro duplo e janelas oscilobatentes. Excelente imóvel para Habitação Própria Permanente ou para eventual investimento. Agende a sua visita comigo! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565791

Moradia isolada, a poucos minutos da Figueira da Foz! Composta por dois pisos, garagem e terraço, localizada em zona sossegada, rodeada pela natureza, apenas a alguns minutos da cidade! No rez-de-chão, encontra-se a cozinha e sala em open space, dois quartos, uma casa de banho e a garagem! No piso superior encontra um T2 com terraço e varanda corrida. Tem ainda um lote de terreno com anexos a poucos metros. Procura tranquilidade, natureza e proximidade à cidade, esta é a sua nova casa! Seja bem vindo! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFGC 5189

Venda Apartamento T2 Figueira da Foz situado na urbanização do Galante, a cerca de duzentos metros da praia, com 79.5m2, arrumo e lugar de estacionamento, acabamentos recentes e de grande qualidade, perto de todos os serviços, ideal para quem valoriza a proximidade da praia e não necessita de se deslocar de carro. Marque a sua visita. (fotos do andar modelo). Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. é um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFCC F1722-T2-2º-AN

Apartamento, em construção, a 200m da praia da Gala, numa zona com vários serviços, escolas, restaurantes e pastelarias. Ficam com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor. Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. Parqueamento para todos os apartamentos. Instalação de painéis solares da marca ROCA. A famosa praia do Cabedelo e a da Gala estão a dois passos, não necessitando do carro para se deslocar. Venha conhecer connosco este maravilhoso apartamento! #ref:FH21675

Apartamento T2 com Arrumo e Aparcamento em garagem coletiva fechada. Situado em plena marginal da Figueira da Foz, em fase de acabamentos e com finalização prevista para final do ano de 2023. Edifício composto por bloco habitacional, comércio, piscina e ginásio. Com lugar de estacionamento em garagem coletiva fechada. Localização privilegiada: mesmo em frente para a praia e a 5 minutos do emblemático Bairro Novo. Excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Venha visitar. Previsão de conclusão: 31 de dezembro de 2023. Área Útil (±): 79m2. PCE: Dispensado de PCE conforme o nº 1 e seguintes do artigo 44º do DL nº 101-D/2020. * Imagens 3D, não identificam a fração anunciada. * Foto apresentada corresponde ao Município onde o imóvel se insere, não identifica a fração anunciada. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22105

T0 Kitchnette a dois passos da praia! Apresentamos bloco de apartamentos em localização premium, cuja conclusão se prevê para 07/2024 Dotada de uma qualidade acima da média, esta construção apresenta o seguinte mapa de acabamentos: - Pavimentos em madeira de carvalho nobre, com acabamento a óleo extra mate da Bona; - WC (pavimento, paredes de duche e lavatórios até o teto) em mármore estremoz branco; Base de duche Wc social 1800(C) x 900(L), Mármore estremoz escavado na cor branco; Loiças Sanidusa suspensa linha Sanlife ou Rimflush Torneira do lavatório Rubicer Monocomando ' yes in black ' Torneira de duche Rubicer Monocomando Preto mate Resguardo Rubicer --'Best central in black Wc Social 180 cm - Cozinha em mármore branco na definição de todo o ambiente, em aglomerado sanduich em fórmica branco puro brilho(móveis inferiores e colunas) e aglomerado melanina a carvalho natural(móveis superiores), com iluminação em led nas partes inferiores dos móveis superiores; Bancadas e painel em silestone Miami white de 20mm e 12mm Cuba do lava louça Teka BE 45.40.20 Plus Inox Torneira misturadora Teka Ref. ARK938 Combinado Bosch KIV87NSF0 Forno Bosch HBA512ES0 Micro ondas Bosch BFL524MS0 Exaustor Bosch DHL555BL Placa Bosch PUE611FB1E Máquina de lavar louça BoschSMV25AX00EMáquina de lavar roupa Bosch WIW28301ES - Espaços comuns: Elevador Otis Gen2 Genesis, com portas em inox polido; Escadas, pavimentos e patamares em pedra lioz claro; Grades de segurança em escadas e patamares em inox polido; Vídeo porteiro compartilhado em ambas as entradas, com controle por wi fi e acesso por smartphone. Paredes estucadas e pintadas com tinta Rinta CIN 08N1 Varandas em vidro Hall de entrada com revestimento em madeira de carvalho; Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:APT 3385

A arquitetura moderna de linhas simples e dinâmicas torna o Bellevue num tesouro imprescindível para a Figueira da Foz. Os apartamentos de tipologias T0 a T4 são tão versáteis quanto a vida moderna exige. Perfeitamente adaptáveis às suas necessidades, estas casas são a verdadeira definição de família. A luz que entra pelas janelas dá à sua casa o toque mágico que a distingue de tudo o que viveu antes de chegar aqui. Mais do que uma paixão, queremos que sinta pelo Bellevue um amor para a vida inteira. De olhos postos no mar, a vista incrível do Bellevue é o detalhe que o torna especial. Não poderia ser de outra forma: o Bellevue merece todo o cuidado, para que viva no conforto perfeito que torna cada momento que passa na sua casa num momento inesquecível. Todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para que viva o sonho que toda a vida mereceu. Desde o design aos materiais escolhidos, nada foi deixado ao acaso. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Nota 1: As imagens do interior poderão não corresponder à tipologia e ao apartamento apresentado. A planta corresponde ao apartamento apresentado. Nota 2: Data prevista de conclusão final de 2024. #ref:FH2283NS

Moradia T2+2, Buarcos, Figueira da Foz. Excelente oportunidade para quem procura uma casa para remodelar e personalizar de acordo com suas preferências. O imóvel tem 2 pisos, onde o rés-do-chão é composto por hall, sala, quarto, cozinha e wc. No primeiro andar encontra-se cozinha, corredor, 2 quartos e wc. A localização da propriedade é bastante favorável, pois está próxima das principais vias de acesso da cidade, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais. Encontra-se também a 50m da praia e da zona de restaurantes. No geral, esta moradia oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, adaptada ao seu estilo de vida e necessidades individuais, numa cidade tranquila e acolhedora, onde é possível desfrutar do mar e de uma qualidade de vida invejável. Não perca a oportunidade de viver junto ao mar! #ref:FFGC F1834

Avenida Marginal Buarcos T0 Novo + Aparcamento Na Avenida Marginal de Buarcos, uma das melhores Zonas da cidade, este surpreendente apartamento, a escassos metros do Mar e a cerca de 400 metros do Casino da Figueira da Foz, é certamente a casa de férias que procura. Apartamento moderno de linhas simples e extremamente luminoso. Vistas abertas de cidade, praia e Mar. Casino, praia, restaurantes, bares, tudo o que procura na envolvência deste empreendimento. Na cave lugar de estacionamento. Nota: Fotos do andar modelo. Fotos indicativas. Temos vários apartamentos no empreendimento para venda. Prevê-se a conclusão da obra em Abril de 2022. Quer saber mais? Consulte-nos. UrbiSeg Imobiliária ao seu inteiro dispor! (Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!) Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Registo nº 0003928. Visite-nos, visita a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localiza-se entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias e a tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira mar. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. A 30 minutos de Coimbra, a 01:30h do Aeroporto do Porto, a 02:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:17772021(4)

Apartamento T0 novo A dois passos da Praia da Claridade, Figueira da Foz. Cozinha equipada. Garagem coletiva. Imagens ilustrativas do andar modelo. Apartamento T0 novo A dois passos da Praia da Claridade, Figueira da Foz. Imagens ilustrativas do andar modelo. Apartamento T0 novo A dois passos da Praia da Claridade, Figueira da Foz. Imagens ilustrativas do andar modelo. #ref:5157N(5)

T2 c/ Garagem Novo Localizado a poucos metros da praia; Em fase de construção com possibilidade de escolha de acabamentos (*) Fotografias apresentadas são apenas representativas dos acabamentos de imóveis do mesmo construtor Construção com boas áreas e qualidade de construção; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala grande com varanda; 2 bons quartos todos ambos com roupeiros embutidos; Pré instalação de aquecimento central e aspiração central Painéis solares instalados; Garagem fechada na cave Marque a sua visita connosco... A Imojardim Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do banco de Portugal com o nº 0003040 com contratos de vinculação com a Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco SantanderTotta, Banco CTT, Novo Banco, UCI e EuroBic. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:APT 3423

Apartamento T2 com arrumo e aparcamento em garagem coletiva fechada, situado em Empreendimento junto ao hotel 'Eurostars Oasis Plaza' na praia da Claridade na Figueira da Foz. Cozinha equipada, 3 WC pertencendo um à suite, quartos com roupeiro. Varanda com acesso a todas as divisões. Ótima localização. Junto à praia e zona envolvente com basta oferta de comércio e serviços. EQUIPAMENTOS (MARCAS): Placa, Forno, Micro-Ondas, Combinado, Máquina de Lavar e Secar, Máquina de lavar Louça de marca 'AEG', caldeira de Aquecimento Central 'Junkers'. Área (±): 100m2. CE: Classe B. * Fotos apresentadas correspondem ao andar modelo! Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:21456

Apartamento T2, com excelentes acabamentos e em soberbo estado de conservação nos prédios da Quinta do Grou, Tavarede de construção mais recente (2008). O estado do apartamento deve-se ao facto de este ser, anteriormente, utilizado apenas como apartamento de férias. O apartamento, com excelentes áreas, proporcionar-lhe-á uma elevada qualidade de vida e conforto num dos melhores empreendimentos da Figueira da Foz. O imóvel tem aspiração central em funcionamento, aquecimento, varanda e 2 casas de banho, sendo uma delas no quarto principal (suite). A madeira clara constituinte do piso da zona habitacional da casa encontra-se em imaculado estado de conservação. Aquando da aquisição do imóvel, a cozinha estará parcialmente equipada (forno, fogão e frigorifico encastrado). No centro dos prédios que constituem a Quinta do Grou há um jardim e parque infantil para que as suas crianças se possam divertir nas proximidades da sua nova casa. Este imóvel conta com lugar de garagem coberta e um anexo no sótão para arrumos. Encontra-se também nas proximidades de supermercados, outros parques infantis, escolas, comércios, serviços e transportes (autocarro e comboio). Está também a menos de 10 minutos da praia da claridade e da praia do cabedelo. #ref:099240013

Apartamento com 77,40 m2 de área e constituído por cozinha, sala,1 quarto e 1 wc social. Fazem parte integrante do apartamento 2 lugares de estacionamento nº20 e 21 na cave -1. Empreendimento Galante Residences com localização Prime junto à marginal em zona muito central permite o acesso fácil às praias e a toda a dinâmica da cidade com grande oferta de serviços diversos. O empreendimento tem apartamentos de tipologia T0, T1, T2, T3 e T4. Alguns dos apartamentos deste empreendimento têm vista mar. Com excelente exposição solar destaca-se a grande luminosidade de todos os apartamentos, as suas áreas grandes e boa distribuição. Todos os apartamentos têm lugar de estacionamento na garagem e alguns têm arrecadação. Estes apartamentos são uma excelente oportunidade de investimento com preços acessíveis para uma qualidade elevada. Acabamentos de qualidade: Chão em flutuante em parquet cor carvalho,a cozinha e casa-de-banho em mosaico cinza claro. Cozinha com móveis termo-laminados a cinza, tampo em granito, acabamento entre móveis com vidro lacado a branco. Casas de banho equipadas com cerâmica Roca, chão em mosaico com móvel suspenso , base de chuveiro acrílica e toalheiro. Gradeamento exterior com estrutura em alumínio e vidro laminado Aquecimento central em todas as divisões. Tecto falso com luzes embutidas em todas as divisões excepto quartos Estores eléctricos em alumínio cinza Portas interiores lacadas a branco Portas exteriores alumínio cinza com corte térmico,oscilobatentes e com vidro duplo Porta de entrada com fechos de alta segurança Tem video-porteiro com sistema de intrusão com aplicação ajax (sistema windows) para telemóvel. Electrodomésticos: Lava-louças e exaustor de gaveta Franke; Máquna de lavar roupa e secar,máquina de lavar louça,micro-ondas e forno (em 1),placa de indução todos da marca AEG; Caldeira a gás Junkers 80 litros A conclusão de obra está prevista para final de Dezembro de 2023 e escrituras para o ano de 2024 Condições de pagamento : Contrato promessa de compra e venda com 20% do valor de venda do apartamento, restantes 80% com a escritura. A Figueira da Foz é uma das mais famosas estâncias balneares do país inserida na região centro do país. Habitualmente designada como Rainha da Costa de Prata, goza de uma situação geográfica privilegiada, estando situada a 180 km de Lisboa, 120 km do Porto e a 40 km de Coimbra. Encontra-se inevitavelmente ligada ao mar com 4 km de praias de areia fina e dourada, o sol e o mar representa o grande atrativo turístico do Concelho assim como a gastronomia local , património cultural e o Casino da Figueira da Foz. #ref:LANE_6721_M

T3 c/ Garagem - NOVO Localizado em urbanização residencial perto dos hipermercados. Prédio apenas de 8 fracções com elevador. Está em construção, tem a possibilidade de escolha dos acabamentos, incluindo a possibilidade de fazer a cozinha em open space com a sala; Cozinha com móveis antracit , equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar a loiça e com aceso a marquise fechada; Pavimento em flutuante com excepção da cozinha e wc´s; Quartos com roupeiros embutidos; Wc com loiças suspensas; Tectos em pladour e focos embutidos em todo o apartamento; Carpintaria lacada a branco; Instalação de aquecimento central e painéis solares; Instalação de aspiração central; Caixilharias em PVC ; Estores eléctricos; Garagem fechada na cave. Marque a sua visita connosco... Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:APT 3437

T2 no Empreendimento Galante - Bloco D - na Figueira da Foz Apartamento com 72,80 m2 de área e constituído por uma cozinha, sala 2 quartos (sendo 1 em suite)e 1 wc social. Fazem parte integrante do apartamento 2 lugares de estacionamento nºs 36 e 37 na cave -1. Empreendimento Galante Residences - Bloco D com localização Prime junto á marginal em zona muito central permite o acesso fácil às praias e a toda a dinâmica da cidade com grande oferta de serviços diversos . O empreendimento tem apartamentos de tipologia T0, T1 e T2. Com excelente exposição solar destaca-se a grande luminosidade de todos os apartamentos, as suas áreas grandes e boa distribuição com varandas em todos os apartamentos à excepção dos apartamentos do rés-do-chão. Todos os apartamentos têm 1 ou 2 lugares de garagem e quase todos têm arrecadação. Estes apartamentos são uma excelente oportunidade de investimento com preços acessíveis para uma qualidade elevada. Acabamentos de qualidade: Chão em flutuante em parquet cor carvalho,a cozinha e casa-de-banho em mosaico cinza claro. Cozinha com móveis termo-laminados a cinza, tampo em granito, acabamento entre móveis com vidro lacado a branco. Casas de banho equipadas com cerâmica Roca, chão em mosaico com móvel suspenso , base de chuveiro acrílica e toalheiro. Gradeamento exterior com estrutura em alumínio e vidro laminado Aquecimento central em todas as divisões. Tecto falso com luzes embutidas em todas as divisões excepto quartos Estores eléctricos em alumínio cinza Portas interiores lacadas a branco Portas exteriores alumínio cinza com corte térmico,oscilobatentes e com vidro duplo Porta de entrada com fechos de alta segurança Tem video-porteiro com sistema de intrusão com aplicação ajax(sistema windows)para telemóvel. Electrodomésticos: Lava-louças e exaustor de gaveta Franke; Máquna de lavar roupa e secar,máquina de lavar louça,micro-ondas e forno(em 1),placa de indução todos da marca AEG; Caldeira a gás Junkers 80 litros Condições de pagamento : Contrato promessa de compra e venda com 20% do valor de venda do apartamento, restantes 80% com a escritura. A Figueira da Foz é uma das mais famosas estâncias balneares do país inserida na região centro do país. Habitualmente designada como Rainha da Costa de Prata, goza de uma situação geográfica privilegiada, estando situada a 180 km de Lisboa, 120 km do Porto e a 40 km de Coimbra. A Figueira da Foz encontra-se inevitavelmente ligada ao mar com 4 km de praias de areia fina e dourada, o sol e o mar representa o grande atrativo turístico do Concelho assim como a gastronomia local , património cultural e o Casino da Figueira da Foz. O concelho da Figueira da Foz é acolhedor e seguro, com a capacidade de grandes eventos ao longo de todo o ano, que conjuga a diversificação de belezas naturais, serra, rio e mar, que entre si contrastam e fazem jus à beleza local. #ref:LANE_6721_AT

Apartamento de tipologia T3, no 3º andar, o primeiro a contar de poente e garagem do lado poente a primeira a contar do poente. Mapa de Acabamentos: Cozinha Cinza escuro ou branca Equipada com Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Maquina de Lavar louça Casas de Banho: Revestimento cerâmico e teto falso Louça suspensa e focos embutidos no teto. Piso Flutuante em todo o apartamento expecto WC's e cozinha Madeiras / Carpintaria Brancas Portas, roupeiros e rodapés Tetos: Falsos em gesso cartonado, tetos em pladur em todo o apartamento com focos embutidos. Pintura Branca em todo o apartamento Caixilharia PVC Com corte térmico Estores Elétricos Aspiração Central Ar Condicionado Painéis Solares Vídeo porteiro O empreendimento é constituído por quatro lotes de oito apartamentos cada, todos de tipologia T3, implementados na Urb. Encosta do Sol. Os edifícios terão todos uma orientação solar de norte/nascente e sul/poente. Cada prédio é constituído por, R/C,1º,2º e 3º andar, com dois apartamentos por piso e todos com a mesma orientação solar (descrita acima). Venha conhecer com a LifeTime! A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1126

Apartamento T2 com Varanda e 2 Aparcamentos em garagem coletiva fechada. Situado em plena marginal da Figueira da Foz, em fase de acabamentos e com finalização prevista para final do ano de 2023. Com ótima varanda comum à sala, cozinha e quartos. Edifício composto por bloco habitacional, comércio, piscina e ginásio. Com 2 lugares de estacionamento em garagem coletiva fechada. Localização privilegiada: mesmo em frente para a praia e a 5 minutos do emblemático Bairro Novo. Excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Venha visitar. Previsão de conclusão: 31 de dezembro de 2023. Área Útil (±): 79m2. PCE: Dispensado de PCE conforme o nº 1 e seguintes do artigo 44º do DL nº 101-D/2020. * Imagens 3D, não identificam a fração anunciada. * Foto apresentada corresponde ao Município onde o imóvel se insere, não identifica a fração anunciada. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22126

Avenida Marginal Buarcos T2 Novo + Aparcamento + Arrumo Na Avenida Marginal de Buarcos, uma das melhores Zonas da cidade, este surpreendente apartamento, a escassos metros do Mar e a cerca de 400 metros do Casino da Figueira da Foz, é certamente a casa de férias que procura. Apartamento moderno de linhas simples e extremamente luminoso. Vistas abertas de cidade, praia e Mar. Casino, praia, restaurantes, bares, tudo o que procura na envolvência deste empreendimento. Na cave lugar de estacionamento. Nota: Fotos do andar modelo. Fotos indicativas. Temos vários apartamentos no empreendimento para venda. Prevê-se a conclusão da obra em Abril de 2022. Quer saber mais? Consulte-nos. UrbiSeg Imobiliária ao seu inteiro dispor! (Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!) Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Registo nº 0003928. Visite-nos, visita a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localiza-se entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias e a tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira mar. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. A 30 minutos de Coimbra, a 01:30h do Aeroporto do Porto, a 02:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:17772021(3)

T3 com Garagem, NOVO! Localizado em urbanização residencial perto dos hipermercados, num prédio apenas de 8 fracções, com elevador. Está em fase de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, incluindo de fazer a cozinha em 'open space' com a sala. Cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Cozinha com aceso a marquise fechada. Todos os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Instalação de aquecimento central, painéis solares e aspiração central. Caixilharias em PVC com corte térmico. Estores elétricos. Garagem fechada na cave. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFGC F1915 F

T3 COM GARAGEM E VISTA SUPER ABERTA_ ESCOLAS Descubra uma oportunidade única de morar no centro da cidade da Figueira da Foz, junto às principais escolas da cidade e dos principais centros comerciais. Ao entrar neste apartamento, será recebido por um espaço acolhedor e bem iluminado. A cozinha ampla e a sala com lareira são o espaço social muito agradável. 3 quartos, sendo que um é suite. Roupeiros e 2 varandas. Este apartamento oferece uma conveniência excecional, estando localizado a apenas 100 metros da principal variante da cidade e dos principais espaços comerciais. Escolas, clínicas, padarias, pastelarias, escolas, ginásiostudo a escassos minutos. Este apartamento é o ideal para quem quer estar no centro. De realçar que o imóvel incluí um arrumo o sotão e uma Garagem de 24 metros quadros. Esta é a oportunidade de que estava á espera para viver num local incrível, onde o mar encontra a cidade, e onde você pode desfrutar do melhor que a Figueira da Foz tem a oferecer. Não perca a chance de chamar este apartamento de seu. Agende uma visita com a UrbiSeg hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que merece. (Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!) Visite-nos, visita a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localiza-se entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias e a tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira mar. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. A 30 minutos de Coimbra, a 01:30h do Aeroporto do Porto, a 02:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:20562023

Apartamento T3, com garagem, em fase de construção na Figueira da Foz. Zona residencial muito calma onde pode encontrar, na periferia, vários serviços, designadamente escolas, infantários, hipermercados, centro comercial, cinema, zonas de lazer entre outros. Em termos de equipamento dispõe de ar condicionado, aspiração central, painéis solares e videoporteiro. Tetos em gesso cartonado (Pladur) em todo o apartamento com focos embutidos. Caixilharia em PVC com corte térmico, estores elétricos. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas. Sala/ cozinha em Open Space. Marquise fechada. Garagem na cave e prédio com elevador. Praia a cerca de 4 km. Apesar da distância consegue visualizar o mar! O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. #ref:BH_899