70 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 1.600.000 €, na Figueira da Foz, Coimbra no último mês grandes

Moradia na Figueira da Foz. Localizada na Fontela a apenas 5 minutos da da cidade. O espaço é composto por duas moradias com ligação entre ambas, a precisar de obras de remodelação. Têm entradas independentes tanto na parte da frente da casa como na parte de trás das mesmas. Possibilidade de fazer uma só habitação ou duas independentes, tornado o espaço atrativo para casa própria ou investimento. Marque uma visita. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFAV 5566

Apartamento T3 com garagem, localizado nas Abadias; Localizado perto de hipermercados e de comércio local, e com bons acessos ás principais vias de entrada na cidade; Composto por: - Cozinha lacada branca, equipada com placa, forno e exaustor; Tem acesso a marquise que funciona também como lavandaria; - Sala enorme, com uma boa varanda virada a sul e lareira com recuperador de calor; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc de serviço com janela e com banheira; - Suite espaçosa, com roupeiro embutido e wc privado, com janela e com poliban com resguardo. Despensa no hall dos quartos; Casas de banho com toalheiros aquecidos; Pré-instalação de aquecimento central; Garagem fechada na cave; Arrumo no sótão; Marque a sua visita connosco... Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:ALJ 3699

Identificação do imóvel: ZMPT568489 O Empreendimento Santos Rocha situa-se no coração da privilegiada zona histórica da bela Cidade da Figueira da Foz, a um passo da zona ribeirinha, do mar, de espaços de lazer e diversão, Polo Universitário, comércio e serviços, encontrando-se rodeado de jardins, emblemáticas praças e parques de estacionamento. Este projeto de reabilitação vem trazer o que de melhor se está a fazer nas cidades, aproveitar o existente e dar-lhe uma nova vida, através de soluções que muitas vezes, estão fora da imaginação da maioria das pessoas. Com elevador, ar condicionado, vidros duplos, bomba de calor, terraços em todos os apartamentos e muito bons acabamentos de design moderno, este empreendimento de 5 apartamento, praticamente prontos a serem seus, conta com varias tipologias diferentes. T2+2 - O último andar e duplex, com uma excelente exposição solar, destacam-se também dos demais pela sua configuração. Com dois quartos, zona social, cozinha equipada e terraço no andar de baixo, permite ainda que no duplex se encontrem mais 2 grandes quartos e uma espaçosa área de distribuição que liga com outro fantástico terraço, onde pode usar a sua imaginação para dele usufruir ao máximo. Venha conhecer ! É a escolha ideal para quem procura conforto, tranquilidade, qualidade, funcionalidade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568489

IMÓVEL EM CAMPANHA ATÉ 30/09/2024. Para os clientes que assinem CPCV até dia 30 de Setembro de 2024 ganham um voucher para gastar em mobiliário, que será entregue no dia da escritura. No coração da cidade e mesmo ao lado do Casino e do Mercado Municipal da Figueira da Foz, encontra este edifício moderno com vistas abertas sobre a cidade, o rio e o mar. Os apartamentos disponíveis deste edifício vão desde a de tipologia T1 a T4. Acabamentos simples com pormenores que foram cuidadosamente pensados para que viva com o máximo conforto. Localizado no coração do Bairro Novo, junto ao Casino, você estará cercado por entretenimento e conveniências. Imagine-se a viver a poucos passos da praia, onde pode desfrutar de dias ensolarados e noites encantadoras ao longo do ano. Não deixe esta oportunidade escapar! Descrição Materiais : Geral: - Pavimento Soalho Flutuante tipo AC4 da Kronoswiss padrão a definir, incluindo manta de espuma (Geral excepto Cozinha e IS) - Rodapé tipo CPL Branco mate 7cm altura (Geral excepto IS) - Pavimento Cerâmico tipo LOVE Ground (Cozinha, Despensa, IS) - Cerâmico tipo LOVE Ground em Paredes, incluindo aplicação de aderente antes de cimento- cola (IS). - Cerâmico Branco Biselado 7,5x15cm em zona de bancada de Cozinha entre armários (Cozinha). - Porta de Segurança tipo Portrisa 800x2000mm cor paineis a definir. - Caixilharia com vidro duplo de cor cinza. - Estores Térmicos de cor cinza. W/Cs: Equipamento Sanitário Tipo Diprogetti - Sanita Compacta com Mochila + Tanque. - Bidé compacto descarga pavimento. - Base Duche Acrílica branca 80x140cm. - Base Duche Acrílica branca 80x160cm. - Armário Suspenso com gavetas branco mate de 60cm. - Monocomando Lavatório inox não encastrado. - Monocomando Bidé inox não encastrado. - Monocomando para Base Duche inox não encastrado + Rampa + Prato Chuveiro. - Espelho prata 4mm 1000x1000mm. Cozinha: - Cozinha de cor Branca módulos interiores em Melamina Branca, portas com puxadoressalientes. - Roupeiro(s) Brancos com interior em linho cinza, prateleiras, gavetas e varões, com portas de correr / batente. - Tampo de Cozinha tipo Silestone. - Lava-loiça encastrar inox (40x40) tipo Diprogetti. - Monocomando inox lava-loiça tipo Diprogetti. - Máquina Lavar Loiça tipo AEG. - Máquina Lavar Roupa tipo AEG. - Exaustor tipo AEG. - Placa Indução tipo AEG. - Forno Elétrico tipo AEG. - Microondas tipo AEG. - Frigorífico Combinado tipo AEG. - Termoacumulador, .T3 tipo Bosch/Junkers 100L. T4 tipo Bosch/Junkers 115L. Não espere mais, marque já a sua visita com a UrbiSeg e venha conhecer a sua futura casa na linda cidade da Figueira da Foz. ** As imagens do interior são ilustrativas. A planta corresponde. **Obras ainda em curso. Data prevista de conclusão até dezembro 2024. #ref:20752024AP26

Moradia Exclusiva a 100 Metros da Praia e da Avenida Descubra esta moradia espetacular de 391 metros quadrados, localizada no centro da charmosa vila de Buarcos, a apenas 100 metros da praia e da avenida principal. Perfeita para ser transformada em uma residencial ou hotel, esta propriedade oferece um potencial incomparável para o seu futuro negócio. Detalhes do Imóvel: Rés do Chão: Áreas Comuns Espaçosas: Sala de estar convidativa, ideal para criar uma zona de leitura e jogos Recepção: Com balcão de atendimento Cozinha: Funcional e bem equipada Duas Casas de Banho: Para maior conveniência Sala Espaçosa para Restaurante: Perfeita para refeições e eventos Primeiro e Segundo Piso: 9 Suítes: Cada uma equipada com ar condicionado, garantindo conforto para todos os hóspedes Terraço Privativo: Para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Características Especiais: Elevador: Para maior acessibilidade Sustentabilidade e Eficiência Energética: Ar condicionado em todas as suítes Janelas com vidros duplos e oxilo batentes Portadas de alumínio Caldeira de 1000 litros, garantindo eficiência energética B Oportunidade Imperdível! Não deixe passar a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada, infraestrutura impecável e grande potencial para ser transformado em um próspero negócio de hospedagem. Seja para turismo ou residência, esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca aliar conforto, sustentabilidade e proximidade com o mar. Agende Já uma Visita! Venha conhecer este imóvel único e visualize o futuro do seu negócio em uma das melhores localizações de Buarcos. Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade imperdível! #ref:00127

Apartamento T4, no terceiro andar, situado em Buarcos, Figueira da Foz, com vistas privilegiadas para a praia. Ainda em fase de acabamentos, o apartamento situa-se num condomínio de seis pisos dotado de quatro elevadores, sendo o edifício de construção moderna e elegante. O apartamento tem cozinha equipada com microondas e forno combinado, placa elétrica, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A sala de estar e de jantar num único ambiente amplo, proporciona uma área de convívio perfeito para encontros familiares e confraternizações, com acesso direto a uma das varandas do apartamento. Este espaço desfruta de grande iluminação devido às altas janelas dispostas na divisão. Conta com 4 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite com varanda privativa. O primeiro quarto é uma suíte, dotada de roupeiro embutido, com casa de banho completa, tem ainda uma janela que lhe dá acesso para uma varanda privativa. O segundo quarto, também com roupeiro embutido, conta com uma vista maravilhosa para a praia. Os outros 2 quartos, com roupeiros embutidos, têm acesso direto à varanda principal do imóvel, proporcionando que haja uma ligação com a sala por via exterior. Este dispõe de mais 2 casas de banho completas, uma delas com banheira e outra com duche. Este apartamento completa-se com dois lugares de garagem no piso -2. Inserido num prédio com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, tem ainda piscina interior, ginásio, parque infantil e áreas de jardim na sua envolvência. Localizado a 2 minutos a pé da Praia da Claridade e da Praia de Buarcos, e a 5 minutos do centro da Figueira da Foz, facilitando assim o acesso a unidades hospitalares, escolas, jardins, todo o tipo de serviços públicos, comércio local, autoestradas, transportes públicos, centros comerciais e supermercados. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:4TC2730

Apartamento T1 em Construção - Urbanização dos Condados, Tavarede Fração P - Piso 3 Localização: Urbanização dos Condados, Tavarede Estado: Em construção Data de término: 31 de outubro de 2025 Descrição do Imóvel: Este elegante apartamento de tipologia 'T3' encontra-se em construção na Urbanização dos Condados, em Tavarede. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Características: Quartos: Três quartos, sendo um suíte, garantindo espaço e privacidade. Sala: Ampla sala de estar/jantar integrada com a cozinha em conceito aberto (openspace), proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. Varandas: Duas varandas, uma equipada com churrasqueira para momentos de lazer e outra conjugada com os quartos, oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Casas de Banho: Casa de banho principal e uma casa de banho de serviço. (Nas casas de banho não serão instalados espelhos.) Destaques: Cozinhas: Totalmente equipadas, prontas para atender todas as necessidades culinárias. Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural. Acabamentos: Excelentes acabamentos que asseguram durabilidade e estética. Janelas: Caixilharias com vidro duplo oscilobatente, proporcionando isolamento térmico e acústico. Estores: Estores em alumínio. Conforto: Ar condicionado, toalheiros elétricos, bomba de calor, ventilação mecânica controlada. Sustentabilidade: Aplicação de tubagem para futura instalação de kits solares fotovoltaicos para o condomínio. Garagem: Modernas garagens equipadas com carregador para viaturas elétricas. Elevador: Elevador para maior conveniência e acessibilidade. Este apartamento dispõe ainda de arrumo no sótão. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno e sustentável, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:JO P034

Apartamento T3 em Construção - Urbanização dos Condados, Tavarede Fração H Piso 1 Localização: Urbanização dos Condados, Tavarede Estado: Em construção Data de término: 31 de outubro de 2025 Descrição do Imóvel: Este elegante apartamento de tipologia 'T3' encontra-se em construção na Urbanização dos Condados, em Tavarede. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Características: Quartos: Três quartos, sendo um suite, garantindo espaço e privacidade. Sala: Ampla sala de estar/jantar integrada com a cozinha em conceito aberto (openspace), proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. Varandas: Duas varandas, uma equipada com churrasqueira para momentos de lazer e outra conjugada com os quartos, oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Casas de Banho: Casa de banho principal e uma casa de banho de serviço. (Nas casas de banho não serão instalados espelhos.) Destaques: Cozinhas: Totalmente equipadas, prontas para atender todas as necessidades culinárias. Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural. Acabamentos: Excelentes acabamentos que asseguram durabilidade e estética. Janelas: Caixilharias com vidro duplo oscilobatente, proporcionando isolamento térmico e acústico. Estores: Estores em alumínio. Conforto: Ar condicionado, toalheiro elétrico, bomba de calor, ventilação mecânica controlada. Sustentabilidade: Aplicação de tubagem para futura instalação de kits solares fotovoltaicos para o condomínio. Garagem: Modernas garagens equipadas com carregador para viaturas elétricas. Elevador: Elevador para maior conveniência e acessibilidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno e sustentável, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:JO P 029

Apartamento T3 em Construção - Urbanização dos Condados, Tavarede Fração L- Piso 2 Localização: Urbanização dos Condados, Tavarede Estado: Em construção Data de término: 31 de outubro de 2025 Descrição do Imóvel: Este elegante apartamento de tipologia 'T3' encontra-se em construção na Urbanização dos Condados, em Tavarede. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Características: Quartos: Três quartos, sendo um suite, garantindo espaço e privacidade. Sala: Ampla sala de estar/jantar integrada com a cozinha em conceito aberto (openspace), proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. Varandas: Duas varandas, uma equipada com churrasqueira para momentos de lazer e outra conjugada com os quartos, oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Casas de Banho: Casa de banho principal e uma casa de banho de serviço. (Nas casas de banho não serão instalados espelhos.) Destaques: Cozinhas: Totalmente equipadas, prontas para atender todas as necessidades culinárias. Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural. Acabamentos: Excelentes acabamentos que asseguram durabilidade e estética. Janelas: Caixilharias com vidro duplo oscilobatente, proporcionando isolamento térmico e acústico. Estores: Estores em alumínio. Conforto: Ar condicionado, toalheiro elétrico, bomba de calor, ventilação mecânica controlada. Sustentabilidade: Aplicação de tubagem para futura instalação de kits solares fotovoltaicos para o condomínio. Garagem: Modernas garagem (17,87m2 ) equipada com carregador para viaturas elétricas. Elevador: Elevador para maior conveniência e acessibilidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno e sustentável, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:JO P031

Apartamento T1 em Construção - Urbanização dos Condados, Tavarede Fração D - R/C Localização: Urbanização dos Condados, Tavarede Estado: Em construção Data de término: 31 de outubro de 2025 Descrição do Imóvel: Este elegante apartamento de tipologia 'T3' encontra-se em construção na Urbanização dos Condados, em Tavarede. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Características: Quartos: Três quartos, sendo um suite, garantindo espaço e privacidade. Sala: Ampla sala de estar/jantar integrada com a cozinha em conceito aberto (openspace), proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. Varandas: Duas varandas, uma equipada com churrasqueira para momentos de lazer e outra conjugada com os quartos, oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Casas de Banho: Casa de banho principal e uma casa de banho de serviço. (Nas casas de banho não serão instalados espelhos.) Destaques: Cozinhas: Totalmente equipadas, prontas para atender todas as necessidades culinárias. Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural. Acabamentos: Excelentes acabamentos que asseguram durabilidade e estética. Janelas: Caixilharias com vidro duplo oscilobatente, proporcionando isolamento térmico e acústico. Estores: Estores em alumínio. Conforto: Ar condicionado, toalheiro elétrico, bomba de calor, ventilação mecânica controlada. Sustentabilidade: Aplicação de tubagem para futura instalação de kits solares fotovoltaicos para o condomínio. Garagem: Modernas garagens equipadas com carregador para viaturas elétricas. Elevador: Elevador para maior conveniência e acessibilidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno e sustentável, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:JO P028

Apartamento T3Duplex em construção, situado na urbanização dos Condados Tavarede, imóvel com excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior, caixilharia com vidro duplo oscilobatente, estores em alumínio, cozinhas equipadas, garagem com carregador para viaturas eléctricas. nas imediações e a pouca distância encontra vários serviços essenciais e a praia fica a menos de dez minutos de carro. (fotos do último prédio construído). Excelente oportunidade. Marque a sua visita. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFCC F1939- 3º-P

Este magnífico apartamento T3 oferece um conjunto de características únicas que garantem conforto e qualidade de vida. Composto por três quartos, sendo um deles uma suíte, ambos os banheiros possuem janelas, garantindo uma excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha espaçosa vem equipada com uma marquise fechada, ideal para criar um espaço adicional para lavandaria ou área de lazer. A sala de estar é um dos destaques do imóvel, com áreas generosas, lareira e uma varanda com uma deslumbrante vista para o mar, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos em família. Este apartamento é ideal para quem procura um lar acolhedor, com boas áreas e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo. Na Imogabinete, com 26 anos de experiência na Figueira da Foz, somos especialistas na venda de casas, apartamentos e terrenos das mais variadas dimensões e finalidades. Estamos aqui para proporcionar um serviço fácil, eficiente e com completa transparência. Desde o momento em que assumimos a responsabilidade pela venda do imóvel até à assinatura da escritura, garantimos um acompanhamento transparente e profissional. Valorizamos a confiança dos nossos clientes e trabalhamos arduamente para que cada transação seja uma experiência positiva e sem complicações. Conte com a Imogabinete para uma venda segura e eficiente. Figueira da Foz também é conhecida pela sua excelente gastronomia, com uma abundância de restaurantes que servem pratos tradicionais portugueses, especialmente frutos do mar frescos. O mercado local é um ponto de encontro popular, onde se podem encontrar produtos frescos, queijos regionais e vinhos deliciosos. A cidade oferece ainda uma variedade de opções de compras, desde boutiques encantadoras a grandes centros comerciais. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, Figueira da Foz proporciona uma excelente qualidade de vida. A cidade é bem servida por escolas, hospitais, e transportes públicos, tornando-a um local ideal tanto para famílias como para aposentados. Além disso, a proximidade a cidades maiores como Coimbra e Lisboa faz da Figueira da Foz um lugar conveniente e atraente para se viver. Visite-nos e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar seus planos imobiliários. #ref:P- BF_35

MORADIA E TERRENO PARA INVESTIMENTO - VALE DO LEÃO , BUARCOS, FIGUEIRA DA FOZ Magnifica propriedade, constituída por dois artigos, um urbano e outro rustico com a área total de 5752 m2 no Vale do leão, zona prime da encosta da Serra da Boa Viagem, na Figueira da Foz. O artigo urbano, com 2552 m2 tem uma moradia de dois pisos, r/c e cave ampla com área bruta de construção de 134 m2. O artigo rustico, contíguo ao urbano tem 3200 m2 e confina com a estrada municipal. A localização, a 700 metros da praia tem uma vista deslumbrante e o local é, para todos os efeitos, privilegiado. Buarcos, a freguesia, encontra-se completamente absorvida pelo tecido urbano da Figueira da Foz, sendo no entanto uma vila que mantém uma traça arquitectónica e cultural de cariz piscatório. O Cabo Mondego, ponto geográfico de relevo nas imediações, pelas suas características, favoreceu o desenvolvimento de praias magníficas, de praia mar deslumbrante, com rochedos e piscinas naturais, que os habitantes da zone podem disfrutar. Por tudo um óptimo investimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. VILLA AND LAND FOR INVESTMENT IN VALE DO LEÃO, BUARCOS, FIGUEIRA DA FOZ Magnificent property, consisting of two items, one urban and the other rustic, with a total area of 5752 m2 in Vale do Leão, prime area on the slopes of Serra da Boa Viagem, in Figueira da Foz. The urban article, with 2552 m2 has a two-storey house, ground floor and large basement with a gross construction area of 134 m2. The rustic article, adjacent to the urban one, has 3200 m2 and borders the municipal road. The location, 700 meters from the beach, has stunning views and the location is, for all intents and purposes, privileged. Buarcos, the parish, is completely absorbed by the urban fabric of Figueira da Foz, being however a village that maintains an architectural and cultural trace of a fishing nature. Cabo Mondego, a prominent geographic point in the immediate vicinity, due to its characteristics, has favored the development of magnificent beaches, dazzling sea beach, with rocks and natural pools, which the inhabitants of the area can enjoy! All in all a great investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721069-41

Pretende morar no Concelho da Figueira da Foz? Então venha visitar esta excelente moradia isolada de 2 pisos, localizada numa zona de excelência com fantásticas vistas mar e serra, predominando uma grande exposição solar e sossego, a moradia possui áreas generosas, localizada em zona exclusiva de moradias a poucos metros da avenida marginal de Buarcos, em zona alta Moradia inserida num lote de 5060 m2, sendo constituído por um artigo urbano com 994m2...Saiba mais em (url) #ref:1550/AV

Apartamento T3 com garagem e vistas para o mar e para o rio Mondego. Situado a de 500 metros da praia da Gala, na Figueira da Foz. Com áreas muito generosas, muita luminosidade e, excelente distribuição das divisões, é uma boa opção quer para habitação própria, quer para investimento. O apartamento dispõe de um generoso hall de entrada que dá acesso, por um lado, à sala e cozinha e, por outro, ao corredor dos quartos. Todas as divisões têm acesso a uma varanda e todos os quartos têm roupeiro embutido, existindo um roupeiro extra, na suite. A sala dispõe de dois ambientes, sala de estar com lareira e sala de jantar, com muita luz natural, e acesso a uma varanda onde pode ter duas espreguiçadeiras, para relaxar ao final do dia. A cozinha com 14.5 m2, tem dispensa, e muito espaço de arrumação. Pré-instalação de aquecimento central. Na zona privada, tem duas casas de banho, dois quartos e uma suite. Garagem com 45 m2, o que permite ter dois carros estacionados. Prédio com 2 elevadores e, no telhado, um terraço amplo de utilização comum a todos os condóminos, com churrasqueira e vistas para o rio Mondego e para o mar. O seu sonho mora aqui! #ref:FF1494

T3 com Garagem Foz Village O que dizer deste magnífico imóvel? Espaçoso? Varandas amplas? Próximo do mar? Vistas para o Mar? Garagem fechada e dupla? Ar condicionado em todas as divisões? Vendido mobilado e equipado? Duas suites? Um terceiro WC de serviço? Piscina com vistas incríveis para o Oceano? Ainda na garantia de um dos construtores mais conceituados da Figueira da Foz? Sim, tem tudo isto e um charme que nunca mais acaba. Trata-se de um dos imóveis mais luxuosos à venda na Figueira da Foz, a dois passos da praia. Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:ABJ 3695

Descubra o seu novo lar na prestigiada Foz Village, onde a modernidade encontra o conforto a dois passos da praia. Este encantador apartamento T3, com apenas 2 anos de uso, é o refúgio perfeito para a sua família. Imagine acordar todas as manhãs com uma deslumbrante vista para o mar e terminar o dia com um pôr-do-sol inesquecível na sua ampla varanda. Ao entrar, será acolhido por um elegante open space que integra a cozinha com a sala de estar, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. É o espaço ideal para preparar deliciosas refeições e desfrutar de jantares em família, rodeado por acabamentos de excelência que revelam a atenção aos detalhes do proprietário. Com duas suites, cada membro da família encontrará o seu próprio canto de tranquilidade e conforto. Mas a verdadeira joia deste apartamento encontra-se no topo do edifício: um maravilhoso terraço panorâmico. Aqui, pode relaxar com uma bebida, mergulhar na piscina e partilhar momentos inesquecíveis com amigos e família, tudo com o mar como pano de fundo. Além disso, a garagem dupla oferece todo o espaço necessário para os seus veículos, garantindo conveniência e segurança. Viver na Foz Village é mais do que possuir um imóvel de qualidade superior; é adotar um estilo de vida onde cada dia se transforma numa nova oportunidade para criar memórias especiais. Desde os dias ensolarados na praia até às noites de convívio no terraço, este apartamento é o cenário perfeito para a vida que sempre sonhou. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações, ou para agendar uma visita, e permita-se apaixonar por este magnífico apartamento. #ref:FH2433

Apartamento com vistas mar, como novo, em Buarcos. Se sonha viver em frente ao mar e a poucos metros da praia este é o seu futuro lar! Apartamento moderno com acabamentos sóbrios e de qualidade. É constituido por uma sala muito espaçosa com vistas directas de mar com varanda , cozinha open space equipada com placa de indução e forno eléctrico, três quartos onde dois deles são suite e um closet . Este apartamento dispõe de ar-condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas, video-porteiro, elevador e uma garagem para dois carros. Pode ainda aproveitar para relaxar na Piscina comum existente no terraço do prédio, contemplando as vistas deslumbrantes de mar. Ficou curioso... ligue! Seja bem vindo à Figueira da Foz! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFIC1950

Descubra esta encantadora moradia localizada no coração do Paião, Figueira da Foz. A apenas minutos das escolas, farmácias e piscinas, esta residência oferece a conveniência de uma localização central aliada ao conforto de um lar acolhedor. Com 222m² de terreno e 138m² de área bruta, a moradia dispõe de: 3 quartos, incluindo uma suíte; 1 casa de banho completa e 1 lavabo; Sala ampla, ideal para momentos em família; Cozinha aconchegante, perfeita para preparar refeições deliciosas; Além disso, a propriedade possui uma garagem coberta e um quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para os dias de lazer. Há também um pequeno jardim na lateral e na frente da moradia, proporcionando um toque de natureza. O sótão está preparado para ser convertido em mais um quarto, com arrumos nas laterais, oferecendo assim uma solução prática para espaço extra. Embora necessite de pequenas obras, como pintura, esta moradia é uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos no centro do Paião. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. #ref:FH2416

Apartamento T3 em estado novo com enorme varanda com vistas mar. Prédio com elevador e a 100 metros da praia. Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor Bosch, e caldeira. Aquecimento central. Estores elétricos. Garagem individual na cave do prédio. Pronto a escriturar. Área Útil (±): 125 m2. CE: Classe D. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22769

Apartamento T3, com parqueamento- Novo! -» Condomínio com piscina com vista mar; -» Urbanização em frente à praia. -» Prédio de luxo com piscina no topo do edifício. Em fase final de construção. Cozinha aberta para a sala em open space com 45m2. Varanda fantástica virada ao sol com espaço para uma mesa, 3 quartos ambos com roupeiros embutidos, 2 wc´s um deles é privativo de um dos quartos. Aquecimento através de piso radiante com circuito de água. Pré- instalação de ar condicionado em todas as divisões. Parqueamento individual na cave. 5 razões para comprar com Espaços & Casas? Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável, fornecendo dados fundamentais pela credibilidade para todos aqueles que intervêm no mercado imobiliário. Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos os seus intervenientes, desde promotores, proprietários e consumidores, sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda, designadamente o contrato promessa, a escritura, o registo predial, as despesas inerentes ao negócio, isenção de IMI, quando aplicável, bem como eventual apoio no processo de financiamento. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. #ref:1501-A

Esta magnífica moradia T4+1 completamente restaurada situada a cinco minutos a pé da praia da Cova - Gala e a dois minutos do hospital distrital da Figueira da Foz. Ideal para quem aprecia viver junto ao mar. Toda área de estar lindamente decorada. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. A cozinha fica já equipada com placa a gás, forno eléctrico, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor e esquentador de águas quentes. A moradia tem ainda duas casas de banho, ambas com janela, sendo que uma é de serviço aos quartos e a outra é completa e encontra-se equipada com poliban e a respetiva proteção em vidro Tem ainda espaço de estacionamento para dois carros, sendo um deles coberto. O espaço ideal para quem quer viver com qualidade de vida ou se tem uma visão de negócio, alugar para férias. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFMJ F1946

A Figueira da Foz é conhecida pelas suas praias de areia fina e extensa, pelo clima ameno e pela qualidade de vida que oferece aos seus residentes. Viver em Buarcos, especificamente, proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade de uma zona balnear e a proximidade aos principais serviços e infraestruturas da cidade. Uma das principais atrações deste apartamento, tipologia T3, é a sua vista inigualável para o mar, oferecendo um cenário relaxante e inspirador. Situado a poucos minutos a pé da praia, de restaurantes, cafés e lojas, proporcionando um estilo de vida conveniente e relaxado. O apartamento dispõe de três quartos, ideais para famílias ou para quem procura um espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. Uma ampla sala de estar com grandes vãos envidraçados que proporcionam uma excelente iluminação natural e uma vista panorâmica sobre o oceano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade que combinam funcionalidade e estilo. O apartamento apresenta ainda três casas de banho, uma de serviço, uma wc geral e uma em suite. Os habitantes deste apartamento irão beneficiar de dois amplos terraços que possibilitará uma vivência exterior muito agradável. Associado ao apartamento existem ainda três lugares de estacionamento e um arrumo na cave do edifício. Características específicas: - Painel Solar; - Terraços 71,56m2; - Sistema de Aquecimento através de caldeira a gás Bosch; - Três lugares de estacionamento; - Arrumo; Este apartamento T3 em Buarcos representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma vista privilegiada sobre o mar. Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, promete um estilo de vida único na Figueira da Foz. Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento e para agendamento de visita. #ref:2437

Moradia na Figueira da Foz. Localizada na Fontela a apenas 5 minutos da da cidade. O espaço é composto por duas moradias com ligação entre ambas, a precisar de obras de remodelação. Têm entradas independentes tanto na parte da frente da casa como na parte de trás das mesmas. Possibilidade de fazer uma só habitação ou duas independentes, tornado o espaço atrativo para casa própria ou investimento. Marque uma visita. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFAV 5566

Identificação do imóvel: ZMPT568489 O Empreendimento Santos Rocha situa-se no coração da privilegiada zona histórica da bela Cidade da Figueira da Foz, a um passo da zona ribeirinha, do mar, de espaços de lazer e diversão, Polo Universitário, comércio e serviços, encontrando-se rodeado de jardins, emblemáticas praças e parques de estacionamento. Este projeto de reabilitação vem trazer o que de melhor se está a fazer nas cidades, aproveitar o existente e dar-lhe uma nova vida, através de soluções que muitas vezes, estão fora da imaginação da maioria das pessoas. Com elevador, ar condicionado, vidros duplos, bomba de calor, terraços em todos os apartamentos e muito bons acabamentos de design moderno, este empreendimento de 5 apartamento, praticamente prontos a serem seus, conta com varias tipologias diferentes. T2+2 - O último andar e duplex, com uma excelente exposição solar, destacam-se também dos demais pela sua configuração. Com dois quartos, zona social, cozinha equipada e terraço no andar de baixo, permite ainda que no duplex se encontrem mais 2 grandes quartos e uma espaçosa área de distribuição que liga com outro fantástico terraço, onde pode usar a sua imaginação para dele usufruir ao máximo. Venha conhecer ! É a escolha ideal para quem procura conforto, tranquilidade, qualidade, funcionalidade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568489