244 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 3.400.000 €, em Évora, com piscina

Moradia T4 de arquitetura contemporânea com 492,3 m2 de área bruta de construção e terreno com 4250 m2, em Monsaraz, Évora. O imóvel é composto por 4 suítes e acesso ao Castelo de Monsaraz, distribui-se por uma adega com 13,52m2, garagem para 3 carros e 69,19 m2, armazenamentos com 8,86m2, alpendre com 9,04 m2 e ginásio com 18,98 m2. Situa-se a 1h40 m de Lisboa, 57 Km de Évora e dos hospitais da região, a 57 km de Estremoz, a 104 km do aeroporto de Beja 11 km Praias do Alqueva #ref:80375

Moradia T4 Unifamiliar NOVA com quintal de 227 m2 e Piscina, localizada na Rua José Adelino dos Santos 31, em Aguiar. O imóvel distribui-se por 2 pisos, sendo que no rés do chão é composto por: hall de entrada; sala com cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador e com acesso ao logradouro; quarto com roupeiro embutido; arrumos e wc completo com poliban. Ao nível do 1º piso tem: hall de circulação; 3 quartos com roupeiro embutido, sendo que 2 têm acesso a um terraço de 14 m2; pequena arrecadação e wc completo com poliban. O imóvel tem um espaço exterior de 227 m2, dividido em 3 zonas, uma com portão automático de acesso para viaturas, permitindo o estacionamento de 2 veículos automóveis, outra enriquecida por um deck, junto à habitação e outra relvada com Piscina. O quintal encontram murado e é bastante soalheiro. Estes espaço permite-lhe usufruir de agradáveis momentos de convívio e lazer. NOTA: A obra está prevista terminar em Setembro de 2024. Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor, nomeadamente: - A amplitude das áreas quer interiores, quer exteriores; - O facto de ficar equipada com painel de Aquecimento Solar; Pré-instalação ar-condicionado em todas as divisões e estores elétricos; - O amplo quintal que lhe permite o contacto com o exterior de forma totalmente privada; - A modernidade na conceção dos espaços a habitar, reforçando a entrada de luz natural; - A localização em aldeia alentejana, caracterizada pela afabilidade das suas gentes e pela tranquilidade das suas ruas. É rica em tradição e história, valorizando o seu património edificado. Proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida, estando próxima da vila de Viana do Alentejo (8 km) e de Évora (23 km). Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03051

Magnífica quinta turística com 1ha e Moradia T5+1, em Viana do Alentejo. A 'Quinta do Alandroeiro' funciona atualmente como alojamento local e é o espaço ideal para desfrutar de uns dias paradisíacos no Alentejo. A moradia é composta por: hall de entrada; salão de 39 m2 com recuperador de calor, um espaço com excelente luminosidade natural e que lhe dá acesso ao exterior; cozinha mobilada e equipada; 5 quartos com boa luminosidade natural; uma sala interior que pode utilizar como quarto; 2 WC completos; 2 hall de acesso aos quartos, oferecendo maior privacidade. No exterior encontra um alpendre de 70 m2, ideal para momentos de descanso e convívio com uma maravilhosa vista. Através deste tem acesso ao salão de jogos de 49 m2 com mezzanine e recuperador de calor. Um espaço agradável para conviver, relaxar e divertir-se. Encontra ainda um espaço chill out com barbecue, forno a lenha, cozinha e WC completo. Existe ainda um alpendre/oficina e lavandaria. A zona relvada, em conjunto com a apetecível piscina, apela ao descanso e paz. Quer seja verão ou inverno é um espaço com convida a apreciar a natureza. Este espaço é enriquecido por árvores de fruto como dióspiros, laranjeiras, oliveiras, nogueiras e alperces. A completar esta idílica quinta encontra uma nora com bastante água que garante o abastecimento de toda a casa, a rega do jardim e da horta, que lhe oferece legumes e fruta biológicos. Tem ainda um anexo agrícola. Toda a casa sofreu uma remodelação profunda e atualização de caixilharia e acabamentos. Está equipada com equipamentos de AC e sistema de segurança. A propriedade encontra-se totalmente vedada. Pode estar aqui a oportunidade de negócio que procura ou a sua casa de sonho! Não perca mais tempo! NOTA: Existem duas Visitas Virtuais deste imóvel. Através da primeira consegue aceder à seguinte. Em caso de dúvida, solicite-nos e enviar-lhe-emos os links de acesso. Contacte-nos hoje para visita ou mais informações! #ref:318/Q/03229

Moradia T4+T0 'Touriga Franca', com 305 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de 1 299 m2, no resort L'AND Vineyards, em Montemor-o-Novo, no Alentejo. Os materiais predominantes nesta moradia projectada pelo Arquiteto Peter Märkli são o betão e a madeira. A entrada é feita pelo hall ligado à sala de estar com 50 m2 e 5 metros de pé direito, com acesso ao pátio externo coberto e para a piscina de 121 m2. Sala de jantar de 15 m2, quatro quartos sendo um deles em suite. Conta também com lavandaria, casa de banho social e estúdio de 21 m2 e garagem de 45 m2 em anexo. Construção de 12 meses. Possibilidade de acrescentar vinha. Os proprietários podem tornar-se membros do Wine Club e usar as suas uvas para produzir anualmente na adega do resort o seu vinho personalizado. Conta também, como opção, upgrade dos acabamentos e equipamentos. Pacote de decoração disponível. Os proprietários do L'AND têm acesso preferencial aos serviços do hotel de cinco estrelas do resort, podendo usufruir dos dois restaurantes, da piscina interior e exterior, do spa, da sauna e do hammam, bem como do lago, em condições especiais, e adega. Os proprietários podem beneficiar de serviços tais como: Catering, Chef Privado, Limpeza, Segurança, Manutenção de moradias e jardins, Gestão de adegas. Situada a 15 minutos de Montemor-o-Novo, a 20 minutos de Évora, a 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Humberto Delgado Lisboa e a 1hora da Comporta. #ref:76211

Quinta com 4,35 hectares e área bruta total de construção de 472 m2, localizada perto de Reguengos de Monsaraz, no Alentejo, a uma hora e quarenta minutos de Lisboa e a quinze minutos do centro de Évora. Esta propriedade com 4,35 hectares, dispõe de casa principal com uma área bruta privativa de 432 m2 bem como outras edificações/arrecadações e ainda uma piscina de 16,5m X 4,5m. A casa principal térrea (sem escadas ou degraus), é composta por quatro zonas de salas com amplas áreas (sala de cinema e de TV), uma suíte, dois quartos, três casas de banho, duas cozinhas e uma extensa área de terraço e lounge. Dispõe, ainda, de um loft (terraço fechado) com sala de estar e sala de jantar e cozinha italiana com todo o equipamento SMEG (móveis e todos os eletrodomésticos). No telhado estão instalados painéis fotovoltaicos com automatismo para passar a eletricidade normal, um depósito para água quente de 150 litros e ainda dispõe de isolamento com caixa térmica de 5 cm. Na zona exterior encontramos uma piscina de água salgada (16,5m X 4,5 m) aquecida com bomba de calor e jacuzzi, dispõe também de cobertura elétrica dura e robot de limpeza, uma casa de bomba com arrecadação (2,5 mX2,0m), casa de banho de apoio à piscina, forno de pão, arrecadação com 40 m2 e ainda iluminação noturna automática das árvores à volta da casa e piscina. O terreno é composto por 1,6 hectares com 200 oliveiras bem como árvores de fruto (macieiras, amendoeiras, nespereiras, romãzeiras, figueiras, pereiras e marmeleiros), dois sistemas de irrigação automáticos para as árvores e para o relvado, tanque de rega, poço de nascente com motor, furo, lago e um armazém com 12 m2. Dispõe de alfaias agrícolas não incluídas, sujeitas a negociação (trator, grade e trator corta relva). Características: - Imóvel totalmente renovado - Sala principal com abóboda ( 2 arcos), com pé direito de 4,5 m de altura - Sala de TV e cinema - Cozinha original da casa numa das entradas da casa - Janelas e portas marca alemã com vidro duplo - Estores elétricos na sala - Paredes da casa de grande dimensão de raiz alentejana - Chão de tijoleira alentejana de grande dimensão na área social e ripado largo de madeira na área privada - Aquecimento central a gás - Ar condicionado em toda a casa - Grande salamandra - Estores elétricos - Janelas de vidro duplo - Alarme Prosegur - Orientação solar nascente poente sul A renovação deste imóvel foi realizada até 2016/2017. Portugal foi eleito 'Melhor Destino da Europa' nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. -PROP-027767 #ref:PROP-027767

Apartamento T6 Duplex com 191 m2 de área coberta e 2 garagens, inserido em condomínio de luxo com piscina, jardim, campo de jogos e parque infantil, na Quinta do Rosário, em Évora. O apartamento divide-se por 2 pisos, sendo que no 1º (ao nível do 2º andar) possui sala ampla com recuperador de calor e varanda; cozinha em estilo open space; quarto/escritório e WC completo. No 2º piso (ao nível do 3º andar) encontra: 4 quartos com roupeiro embutido e 2 com varanda; 1 suite com roupeiro e WC completo e varanda e WC completo com banheira. NOTA: Atualmente é um T5, pois foi removida uma parede aumentando o tamanho da cozinha, para criar um espaço de refeições. Ambos os pisos possuem porta de entrada. O pavimento usual é madeira. As varandas existentes em ambas as frentes da casa, oferecem uma vista magnífica para a cidade. O imóvel beneficia de 2 garagens no parque subterrâneo, com acesso direto ao elevador. O condomínio oferece piscina, campos de jogos, parque infantil e zona relvada com espaços para refeições, que proporcionam opções de lazer aos moradores. Encontra-se em excelente localização, junto da estrada de acesso a Lisboa e do novo hospital do Alentejo, podendo os seus moradores também usufruir do Centro Histórico da cidade, que se encontra a poucos minutos a pé. O enquadramento é uma mais-valia para quem procura um ambiente tranquilo e seguro, com fácil escoamento de trânsito. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/A/03154

Montemor-o-Novo, uma serena cidade portuguesa no distrito de Évora, Alentejo, é o cenário desta exuberante herdade. Com uma variedade de comodidades e instalações de lazer, esta propriedade oferece um estilo de vida único e luxuoso. Composto por três moradias, um picadeiro, cavalariças, e um canil, este espaço proporciona conforto e comodidade aos seus residentes. Além disso, conta com uma sala e restaurante, sala de convívio, sala de jogos, estúdio de gravação de áudio e vídeo, e duas piscinas, uma delas coberta, para desfrutar em todas as estações do ano. Os amantes do desporto podem aproveitar o court de ténis e o campo de futebol disponíveis. Destacando-se ainda mais pela sua beleza natural, a propriedade possui uma barragem e vários pátios adornados com obras de arte de artistas portugueses. A gestão cuidadosa da água é garantida através de três poços, dois furos ativos e depósitos de tratamento de águas. A moradia principal oferece três quartos, duas casas de banho, duas salas de estar, uma sala de jantar, um escritório e uma cozinha totalmente equipada. Para os hóspedes, existem 21 suítes equipadas com pátio, garantindo conforto e privacidade. Equipada com lareira e ar condicionado, esta propriedade é um refúgio acolhedor em todas as estações do ano. Localizada a poucos quilômetros do centro da cidade, está estrategicamente posicionada a 35 km de Évora, 45 km de Alcácer do Sal, 90 km de Lisboa e 100 km de Badajoz. Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto! PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo, a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. Com as nossas soluções de crédito, em conjunto com parceiros especializados, ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos e a respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação em diferentes bancos, otimizando assim a sua decisão. Ao mesmo tempo, negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação #ref:PB2022285

Quando o desejo é por tranquilidade absoluta e um ambiente só para si, que funciona no verão e no inverno, um jardim zen, uma horta biológica, piscina privativa, cozinha ao ar livre, e toda a funcionalidade que a vida de hoje exige, a resposta está ali bem pertinho da barragem da Vigia e com um pôr do sol simplesmente magnífico e usufruindo do clima alentejano, onde o tempo tem o seu próprio ritmo e a vida acontece de forma diferente. É tudo isto que vai encontrar na mais bonita moradia do Parque do Redondo, T1 transformada em T3. Podia ser só uma casa de verão, mas pode ser muito mais. No piso térreo, onde está a cozinha, o escritório e mais um quarto, está também a sala com lareira e uma ampla varanda. Vai aproveitar também os dias frios, a ouvir o crepitar da lenha ou com uma manta e um livro nesta varanda coberta. A vista é sempre deslumbrante. No piso inferior, encontramos uma fantástica suite com closet, com acesso direto ao exterior, à piscina e ao jardim. Vamos falar do jardim? Conta com dois decks e uma cozinha feita à mão, com barbeque e forno, para os mais agradáveis petiscos em família e com os amigos, tudo pensado ao pormenor! A horta biológica está mesmo ao lado, mas não pense que terá trabalho com ela. Todo o jardim está desenhado para a beleza e para o conforto e a rega está assegurada de forma automática e programada por temporizadores. Se for adepta da noite e de ver as estrelas, então a sua parte preferida da casa será o típico terraço alentejano, onde não podia faltar a chaminé!, e onde pode observar estrelas e planetas sem a influência das luzes da cidade. A tranquilidade reina, mas estamos a apenas 10 minutos da vila do Redondo. Terra de vinho, de vinha, de olaria e de boa comida, cortiça e muita história, ou não tivesse já mais de 700 anos de existência. Mas também tem os serviços do dia-a-dia: escolas, supermercados, restaurantes, farmácia, centro de saúde, piscina municipal, biblioteca, museus. Não vai sentir qualquer falta da cidade, isso é garantido! Mas se sentir, está a 30 minutos de Évora e a 1h40 de Lisboa. Venha visitar a sua futura casa! Ligue-me hoje! #ref:1196-7824

Oásis de Luxo: Moradia Exclusiva com 4 Quartos, Piscina, Jacuzzi e Muito Mais! Descubra a perfeição em cada detalhe nesta espetacular moradia, onde o conforto encontra o requinte. Com um lote generoso de 4.515m², esta propriedade oferece um ambiente exclusivo para desfrutar a vida ao máximo. Principais Características: Quatro Quartos Espaçosos: Cada quarto é um santuário de tranquilidade, projetado para oferecer conforto supremo e privacidade. Acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes garantem que cada espaço seja único. Casa com 484m² de Puro Luxo: Esta residência imponente é um testemunho de sofisticação. Os amplos espaços, os tetos altos e a arquitetura elegante criam uma atmosfera de grandiosidade, enquanto os detalhes meticulosos proporcionam uma sensação acolhedora. Piscina Privativa: Desfrute de momentos relaxantes sob o sol em sua própria piscina. Perfeita para mergulhos revigorantes ou simplesmente para apreciar o ambiente sereno do seu refúgio exclusivo. Jacuzzi Relaxante: Afunde-se no luxuoso jacuzzi posicionado no terraço e deixe as bolhas suaves aliviarem o stresse do dia a dia. Uma experiência de relaxamento incomparável no conforto do seu lar.Jardins Paisagísticos: Os jardins oferecem um cenário deslumbrante. A paisagem exuberante complementa a beleza arquitetônica da propriedade, proporcionando um refúgio verdejante. Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é um espaço gourmet, equipada com os melhores eletrodomésticos. Ideal para os amantes da culinária que desejam criar experiências gastronômicas inesquecíveis. Um refúgio onde a elegância se encontra com a funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu santuário pessoal. Previsão de entrega em Dezembro de 2025 Valor Apresentado considera: - Terreno com 4.515 m² - Moradia com 484 m² de área - Todas construções acabadas integrantes no projeto de arquitetura - Todos os acessos no projeto de arquitetura - Espaços verdes envolventes da Habitação - Piscina e todo material para bom funcionamento - Jacuzzi num dos terraços - Caminho pedonal interior na propriedade e zona de estar, com acesso a estrada histórica de acesso a Monsaraz - Vedação da propriedade - Todos os equipamentos e eletrodomésticos da cozinha, adega, lavandaria, etc. - Iluminação interior e exterior - Zona de árvores de fruto e horta distintas, com rega automatizada - Limpeza e vedação do terreno - Todos os projetos e licenças necessárias para a entrega da habitação - Todas as especialidades do projeto (eletricidade, alumínios, madeiras, canalização, ar condicionado). #ref:QUIMC002

Herdade de Vale Lameira em Alcáçovas - Viana do Alentejo - Évora Monte Alentejano inserido em lote de terreno de 52 500 m2, com acesso privado à barragem Vale Lameira, para desportos náuticos e passeios, um pôr do Sol único, um lugar onde a tranquilidade e o equilíbrio se envolvem com a natureza e a planície Alentejana. Moradia térrea, T6 composta por: Salão (100.00m2) com lareira Cozinha (35.35m2) totalmente equipada com despensa (4.30m2) Wc social (1.50m2), Hall de acesso aos dormitórios 1 Master Suite (21.50m2) com roupeiro embutido, Wc (5.50m2) 4 Suites (15.00m2 a 19.00m2) com roupeiros embutidos, 1 Quarto (24.00m2) Garagem ( 53.00m2) Salão de Jogos ( 47.00m2) Espaço exterior composto por: Alpendre (48.00m2) Terraço (80.00m2) Piscina com deck em madeira A casa foi construída em 2011, na zona mais elevada da propriedade com uma vista desafogada sobre a barragem e as planícies. Ar condicionado em todas as divisões, Vidros duplos, classe energética C. . Alcáçovas é uma aldeia cheia de história, com um vasto património desde a Ermida de Sãp Pedro, o Paço dos Henriques e até à Igreja Matriz. É também conhecida como a capital da doçaria conventual como o bolo Real e os Amores de Viana. Herdade Vale da Lameira a 20 minutos da cidade de Évora com o seu centro histórico, praças e monumentos repletos de cultura e histórias para contar, a 15 minutos de Alcácer do Sal, a 20 minutos de Montemor-o-Novo e de Santiago do Escoural , a 45 minutos da Comporta e a 1h30 de Lisboa. O Alentejo é um lugar perfeito para desfrutar da verdadeira essência portuguesa. Um lugar onde a tranquilidade e o equilíbrio se envolvem com a natureza e a planície Alentejana. Informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário. Urgeconsenso , Licença AMI 19939. Marque já a sua visita #ref:JC10907

Monte Alentejano junto ao Alandroal, moradia totalmente reconstruída, 3 suites, 4 casas de banho, excelente sala com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto a uma zona exterior de refeições, com fogão grande a gás, churrasqueira, piscina com 1,40 de profundidade, telheiro para 3 carros, solo de cultura arvense com olival, poço, painéis solares, terreno plano, excelente vista. Localiza-se perto, também, de uma praia fluvial. Carlos Manuel (telefone) PT) Pedro Martim (telefone) ENG). #ref:CAS_13

Quinta com 6,4ha situada junto a uma das principais entradas de Évora e a 3km do centro da cidade. A Quinta de forma triangular tem acesso alcatroado por dois dos lados do triangulo e em ambos os lados tem uma entrada. No centro da propriedade existe uma habitação com 918m2 de área bruta privativa, esta área distribui-se por 3 andares. No r/c existe uma sala de entrada, uma sala de jantar, uma dispensa e duas cozinhas, já 1ºandar é composto por 3 quartos, 2 suites, 1 wc, 1 quarto de vestir, 1 escritório, e uma sala de estar com o teto em vitral, por fim o piso superior (sótão) conta com 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha. No exterior existem variadíssimas dependências agrícolas como armazéns, garagens, estábulos para animais (galinheiros, entre outras) e piscina. Esta Quinta encontra-se muito bem localizada junto ao novo hospital de Évora já em construção. Há possibilidade de se vir a instalar uma residência para estudantes universitários, unidade de que a cidade está muito carecida, ou uma de uma unidade sênior. Évora capital da cultura é uma cidade com grande envolvência histórica, e encontra-se em pleno desenvolvimentos tendo uma nova unidade fabril que criou mais de 300 postos de trabalho. A 100km de Lisboa e 100km de Badajoz Para mais informações e para agendar uma visita entre em contacto! - PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. #ref:PB2022291

Quintinha de 5000 m2 com Moradia T4 de Luxo com piscina e jacuzzi, localizada em Monsaraz. Esta deslumbrante moradia de dois pisos redefine o conceito de elegância e funcionalidade, proporcionando uma experiência de vida única. Ao nível do RC a habitação tem uma espaçosa sala de estar de 55 m2; cozinha equipada; sala de refeições; um elegante corredor que conecta os diferentes espaços, com arrumos e lavandaria; uma adega exclusiva que adiciona um toque de sofisticação e um WC completo. No 1º piso tem uma deslumbrante suite com closet, WC, ginásio e terraço com jacuzzi, proporcionando uma vista deslumbrante; dois quartos com WC partilhado e uma segunda suite. Todas as áreas do primeiro andar abrem-se para varandas expansivas, conectando os espaços internos à beleza natural circundante de Monsaraz. No espaço exterior circundante à moradia tem dois alpendres, um onde é possível o estacionamento de veículos e o outro com barbecue; um pátio adjacente à cozinha, ideal para refeições e um pátio mais amplo com piscina. Encontra ainda uma garagem de 70 m2. Todo o terreno irá ficar vedado e com sistema de rega automática. NOTA: A obra está prevista iniciar em janeiro de 2024 e terminar até ao final do ano de 2025. Situada em Monsaraz, esta residência privilegiada oferece a combinação perfeita entre o encanto da história local e as comodidades modernas. A tranquilidade da localização é complementada pela conveniência de ter a cidade ao alcance, proporcionando uma experiência de vida equilibrada e sofisticada. Fica a cerca de 50km de Évora. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/Q/03283

Descubra o seu refúgio no coração do Alentejo com esta moradia de construção nova, apresentando uma arquitetura típica alentejana que combina o charme tradicional com o conforto moderno. A moradia está cuidadosamente implantada em um terreno generoso de 5100 m2, oferecendo espaço, privacidade e uma atmosfera serena. Com um design espaçoso e luminoso, esta moradia desenvolve-se em um piso térreo de 270 m2, complementado por uma mezanine encantadora de 100 m2 sobre a sala principal, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. Desfrute da tranquilidade do jardim envolvente, que se estende por 1000 m2 de relvado, adornado com palmeiras majestosas, árvores frutíferas e uma variedade de arbustos de ervas aromáticas. Equipado com um sistema de rega automática, drenagem eficiente e eletrificação completa, o jardim é um convite à contemplação e ao relaxamento. Refresque-se nos dias quentes na deslumbrante piscina de 12 m x 6 m, cercada por 80 m2 de pavimento térmico e uma elegante cascata, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Para momentos de convívio ao ar livre, a moradia oferece uma área pavimentada com churrasqueira, uma garagem/alpendre espaçosa e acessos e passeios em xisto, garantindo conforto e conveniência em todos os momentos. Além disso, a segurança e a privacidade são prioridades, com um portão elétrico equipado com vídeo porteiro e um sistema de TV de vigilância periférica instalado para tranquilidade dos moradores. Os acabamentos são de padrão luxuoso, refletindo um compromisso com a qualidade e o requinte, e toda a moradia está totalmente equipada com as melhores marcas, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Não perca a oportunidade de adquirir o seu próprio oásis alentejano, onde o conforto, a beleza e a serenidade se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre esta magnífica moradia. #ref:PB2024393

Moradia T5 de Luxo com 303 m2 de área de construção, acabamentos modernos e com Piscina, localizada na Estrada da Chainha nº 73, em Évora. Estamos perante um imóvel com bastante qualidade, construído em 2018, acabamentos acima da média, excelente luminosidade, e com características raras na cidade de Évora. É o imóvel ideal para proporcionar a melhor qualidade de vida possível à sua família! A moradia distribui-se da seguinte forma: - Rés do Chão: Sala com 41 m2, Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e microondas) com despensa, Quarto/Escritório, Wc e corredor; - 1º Andar: Uma suite de 20 m2 com roupeiro e varanda, Uma Suite de15 m2 com roupeiro, 2 Quartos com roupeiro, Wc e hall; - Cave: espaço de 90 m2 com lavandaria e ampla zona com balcão/bar desenhada e equipada para ser uma zona de lazer e de reunião familiar. O acesso à cave pode ser efetuado pelo interior da casa e pelo quintal; - Exterior: espaço amplo de 155 m2 que envolve totalmente 2 frentes da casa, e parcialmente a frente de entrada. Tem um portão de acesso a viaturas, alpendre com forno e barbecue, sendo que o destaque principal vai todo para a simpática Piscina de água salgada. A arquitectura deste imóvel está desenhada para proporcionar uma grande interatividade entre os vários espaços, nomeadamente a ligação entre a casa e as zona da Piscina, assim como o apoio que a cave proporciona às atividades exteriores. O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões e zonas da casa, e a sala possui recuperador de calor. Conte também com aspiração central. Nota: a Visita Virtual não disponibiliza imagens do quarto/escritório do rés o chão. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03078

Moradia contemporânea, com muita luz, em lote de terreno de 2950m, com 314m2 de contrução, inserida no empreendimento turístico L'AND Vineyards em Montemor-o-Novo. O empreendimento L'AND Vineyards com 65 ha, dispõe de vários núcleos projetados por diferentes arquitetos de renome internacional. Esta lindíssima moradia, de autoria do Arq. João Carrilho da Graça, está integrada no Núcleo Touriga Nacional (7 moradias). A moradia divide-se por: Piso 0 Hall de entrada, Ampla sala de estar com lareira, Sala de jantar com lareira, Escritório, Suite, 2 quartos, 1 casa de banho, Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e Bosch, móveis da marca Bluetop. Lavandaria, Despensa. Piso 1 Master suite com terraço, dando acesso a um rooftop com muita privacidade e vista deslumbrante sobre a paisagem alentejana A moradia está equipada, com painéis solares, com contadores de água e electricidade inteligentes, permitindo a possibilidade de receber contagens diárias, enviadas por telefone pelo empreendimento, sistema de instalação áudio escondida no solo, (possibilidade de manter a aparelhagem existente mediante negociação) ou manter apenas a pré-instalação, chão radiante, ar condicionado e sistema de luzes de presença, permitindo poupança de energia. No exterior encontramos um vasto jardim iluminado, muito bem cuidado, com parte lúdica para crianças, horta bio, pomar com várias árvores de fruto, uma pérgula permitindo longos e divertidos piqueniques, grande terraço e piscina com tampo elétrico. Garagem para duas viaturas e diversas zonas de apoio. O L'AND está localizado em Montemor-o-Novo, em pleno Alentejo, mas apenas a 50 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Évora, uma cidade considerada Património Mundial pela Unesco. A arquitetura, marcadamente contemporânea, concilia a tradição cultural mediterrânica, através da revisitação moderna das casas-pátio. A vinha e o vinho são mais do que marcos na paisagem e o Wine Club é o elemento unificador, conferindo aos proprietários a possibilidade de ter uma vinha própria, de criar e produzir o seu próprio vinho na adega do empreendimento, e de participar em eventos vínicos e na festa da vindima. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30069

Oásis de Luxo: Moradia Exclusiva com 4 Quartos, Piscina, Jacuzzi e Muito Mais! Descubra a perfeição em cada detalhe nesta espetacular moradia, onde o conforto encontra o requinte. Com um lote generoso de 4.250m², esta propriedade oferece um ambiente exclusivo para desfrutar a vida ao máximo. Principais Características: Quatro Quartos Espaçosos: Cada quarto é um santuário de tranquilidade, projetado para oferecer conforto supremo e privacidade. Acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes garantem que cada espaço seja único. Casa com 492m² de Puro Luxo: Esta residência imponente é um testemunho de sofisticação. Os amplos espaços, os tetos altos e a arquitetura elegante criam uma atmosfera de grandiosidade, enquanto os detalhes meticulosos proporcionam uma sensação acolhedora. Piscina Privativa: Desfrute de momentos relaxantes sob o sol em sua própria piscina. Perfeita para mergulhos revigorantes ou simplesmente para apreciar o ambiente sereno do seu refúgio exclusivo. Jacuzzi Relaxante: Afunde-se no luxuoso jacuzzi posicionado no terraço e deixe as bolhas suaves aliviarem o stress do dia a dia. Uma experiência de relaxamento incomparável no conforto do seu lar. Jardins Paisagísticos: Os jardins oferecem um cenário deslumbrante. A paisagem exuberante complementa a beleza arquitetônica da propriedade, proporcionando um refúgio verdejante. Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é um espaço gourmet, equipada com os melhores eletrodomésticos. Ideal para os amantes da culinária que desejam criar experiências gastronômicas inesquecíveis. Um refúgio onde a elegância se encontra com a funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu santuário pessoal. Previsão de entrega em Dezembro de 2025 Valor Apresentado considera: - Terreno com 4.250 m² - Moradia com 492,30 m² de área - Todas construções acabadas integrantes no projeto de arquitetura - Todos os acessos no projeto de arquitetura - Espaços verdes envolventes da Habitação - Piscina e todo material para bom funcionamento - Jacuzzi num dos terraços - Caminho pedonal interior na propriedade e zona de estar, com acesso a estrada histórica de acesso a Monsaraz - Vedação da propriedade - Todos os equipamentos e eletrodomésticos da cozinha, adega, lavandaria, etc. - Iluminação interior e exterior - Zona de árvores de fruto e horta destintas, com rega automatizada - Limpeza e vedação do terreno - Todos os projetos e licenças necessárias para a entrega da habitação - Todas as especialidades do projeto (eletricidade, alumínios, madeiras, canalização, ar condicionado). #ref:QUIMC001

Um dos mais belos e genuínos hotéis rurais da zona, em pleno funcionamento, o Monte do Laranjal espraia-se por uma extensão de seis hectares, dispondo de uma bonita casa, com cerca de 1.000m2 de área coberta, remodelada com materiais locais, respeitando a traça arquitectónica alentejana. A casa dispõe de 23 divisões, com uma ampla entrada principal, sala com lareira com vários ambientes, biblioteca, escritório com W.C., 10 quartos de boas dimensões, sendo 7 suites , lounge (e sala de pequenos almoços), cozinha, casas de banho de apoio e duas encantadoras casas anexas, completamente mobiladas. O Monte do Laranjal dispõe também de uma grande e luminosa cozinha principal, vários arrumos, laundry room e balneários. Todos os quartos estão equipadas com frigorífico, ar condicionado, televisão plana e internet. Uma maravilhosa piscina de água salgada, rodeada de jardins e servida por uma cozinha independente, completam esta grande casa, utilizada hoje parcialmente como hotel rural, embora toda licenciada para tal fim. Um amplo telheiro permite desfrutar, a qualquer hora do dia, do relaxante ambiente exterior e da vista magnífica para o medieval castelo de Monsaraz. Numa natureza generosa irradiando uma energia telúrica, todas as plantações crescem de forma luxuriante, com um vasto roseiral durante quase todo o ano e uma horta biológica fornecendo frutos da terra abundantes e livres de pesticidas e fertilizantes químicos. 170 laranjeiras e dezenas de oliveiras milenares completam a herdade e dão o nome ao monte, localizado a 2 minutos de carro do lago do Alqueva, (o maior lago artifical da Europa) e do castelo e vila de Monsaraz. A propriedade assenta sobre um enorme reservatório de água, sendo completamente autónoma desse fornecimento. Está também equipada com painéis solares e dois sistemas de painéis foto-voltaicos. O acesso à propriedade é efectuado por um portão accionado eléctricamente e de comando remoto. De muito fácil acesso rodoviário, (195 kms de Lisboa, 50 kms de Évora, 15 kms da fronteira lusoespanhola), é servida por vias em excelente condição. Monsaraz é um dos lugares mais icónicos de Portugal, fazendo parte da lista de candidaturas a património mundial da UNESCO , sendo uma das sete maravilhas de Portugal, na categoria aldeias-monumento. A zona dispõe desde o verão passado, de uma bem equipada praia fluvial. Os visitantes podem ainda comprazer-se com os múltiplos monumentos megalíticos espalhados por toda a região, passeios de charrete ou a cavalo, idílicos passeios pedonais, de bicicleta e observação de pássaros, bem como natação e actividades náuticas na ambiência tranquila do lago. A gastronomia local é reconhecida pela sua excelência, havendo abundância de bons restaurantes. Este é também um lugar excepcional para observar as estrelas, sendo uma área protegida e certificada internacionalmente como a Dark Sky Reserve. Como boutique hotel, casa de repouso high-end, como casa privada de campo, ou uma combinação de várias destas possibilidades, esta propriedade é um paraíso de tranquilidade e beleza em perfeita comunhão com a natureza circundante. O pessoal ao serviço da propriedade, dedicado e amigável, natural do Alentejo, garante o bom funcionamento da vida no Monte do Laranjal. Convidamo-lo(a) a visitar . #ref:QUIMJC001

Grand Vista Wellness & Winery - A global destination for wine and wellness Located in Borba, Alentejo, a 15th Century convent restored and transformed into a luxury hotel. Grand Vista will continue it's journey lending its heritage to enrich an abode of legacy living and reinventing itself into a global destination for wellness and wine. Portugal Golden Visa program. Total Investment: 280.000€ (230,000€ to the Developer and 50,000€ to the Construction Company (IMT, Stamp Duty, VAT as applicable). Investment type: Buyback units (Hotel Shares) - Investment in Grand Vista Hotel rooms. Buyback guarantee for the sale price. Investor receives upfront 5% of the invested amount (14.000€), 30 days after the CPCV (promise contract). 7 days complimentary annual stay during 6 years. Project Completion: Q1 2027. Contact us for detailed information. We share business with all real estate agents/professionals with a valid AMI license. Grand Vista Wellness & Winery - Um destino global para vinho e bem-estar. Localizado em Borba, Alentejo, um convento do século XV restaurado e transformado num hotel de luxo. O Grand Vista continuará a sua jornada emprestando a sua herança para enriquecer um modo de vida herdada e reinventando-se num destino global de bem-estar e vinho. Programa Portugal Golden Visa. Investimento total: 280.000€ (230.000€ para o Promotor e 50.000€ para a Construtora (IMT, Imposto do Selo, IVA conforme aplicável). Tipo de investimento: Unidades de recompra (Shares de Hotel) - Investimento em quartos do Hotel Grand Vista. Garantia de recompra pelo preço de venda. Investidor recebe 'à cabeça' 5% de rendimento sobre o investimento (14.000€), 30 dias após o CPCV. 7 dias de estadia anual gratuita durante 6 anos. Conclusão do projeto: 1º trimestre de 2027 Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida. #ref:1196-6645

Viva a Serenidade do Alentejo em São Cristóvão Descubra esta magnífica moradia T3+1 em São Cristóvão, Montemor-o-Velho, onde a tranquilidade se encontra com o charme alentejano. Com 264m² de conforto distribuídos em 5 assoalhadas, esta casa é um verdadeiro retiro para quem valoriza a paz e o contato com a natureza. Esta propriedade única, situada num generoso lote de 5100m², oferece uma área de lazer completa com piscina e jardim, ideal para desfrutar dos dias ensolarados do Alentejo. A churrasqueira convida a momentos de convívio e celebração com a família e amigos. Visualize-se a relaxar na sua piscina privada, a organizar piqueniques no jardim, ou simplesmente a apreciar o pôr do sol alentejano, tudo isto a apenas uma hora de Lisboa. O imóvel, em fase de acabamentos a serem concluídos em 2024, com detalhes de bom gosto. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num monte típico alentejano, com potencial para rentabilização ou conversão em negócio. Não deixe escapar a chance de ser dono deste paraíso tranquilo. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel de qualidade elevada. Dê o primeiro passo em direção a um estilo de vida onde o sossego e a beleza natural são os verdadeiros luxos! #ref:58966

Quinta de charme SENHORIAL totalmente recuperada de 5000 m2 na ALDEIA DA SERRA D'OSSA - REDONDO, com Moradia T5 INSERIDA EM PLENA NATUREZA e com vista para a MAGNÍFICA Serra D'Ossa Trata-se de um IMÓVEL EXCLUSIVO, de TRAÇA SENHORIAL, datado de 1948, que foi cuidadosamente recuperado com TIJOLEIRAS, GRANITOS e AZULEJARIAS DE ÉPOCA. A moradia, totalmente recuperada e requalificada, é composta por: 1 Sala com lareira1 Sala de refeições 1 Corredor amplo com distribuição em L5 Quartos 2 Casas de banho 1 Cozinha1 Despensa Área exterior composta por: 1 PiscinaChurrasqueira e área de apoioExcelente esplanada panorâmica em calçada portuguesaZona de pomar com rega gota a gota Caraterísticas únicas: Água canalizada da rede publicaFuroPoçoTotalmente murada Surpreenda-se com o que a SERRA D´OSSA tem para lhe oferecer: Situada a 2 minutos dos Passadiços da Serra D'Ossa8 Km de Redondo17 Km de Estremoz42 Km de Évora Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50. #ref:1204-3815

Magnífica quinta com uma área total de terreno de 5000m2, localizada em Monsaraz, Évora, apresenta uma área de construção de 484,25m2. O terreno é vendido juntamente com um projeto abrangente e todas as construções incluídas. O início da construção será em janeiro de 2024, com conclusão em dezembro de 2025. A esplêndida moradia T4 é cuidadosamente projetada para oferecer um estilo de vida luxuoso. O primeiro piso dispõe de uma cozinha em conceito aberto, integrada com uma sala de refeições, que se conecta a um pátio exterior. Uma espaçosa sala de estar que também se abre para o mesmo pátio, onde se destaca uma maravilhosa piscina. Zona de churrasco, e ainda uma casa de banho, uma sala de armazenamento, uma lavandaria, uma adega e acesso a uma generosa garagem de 70m2. O segundo piso oferece uma impressionante suíte com casa de banho dupla, closet, terraço com jacuzzi e acesso a um ginásio, que também pode ser alcançado pelo pátio comum do segundo piso. Um corredor conecta os outros três quartos, todos com wc privativo. O valor inclui todas as construções finalizadas conforme o projeto arquitetônico, acesso a todos os espaços indicados no projeto, áreas verdes ao redor da habitação, piscina e todos os equipamentos necessários para o bom funcionamento. Destacam-se também o jacuzzi no terraço, o caminho pedonal interno na propriedade, uma zona de estar e o acesso à estrada histórica que leva a Monsaraz. A propriedade será completamente limpa e vedada, e todos os eletrodomésticos da cozinha, da adega, da lavanderia, etc estão incluídos. A iluminação interior e exterior, a área de árvores frutíferas e a horta com rega automatizada são características incluídas também. O projeto abrange todas as licenças necessárias para a entrega da habitação, além de incluir todas as especialidades, como eletricidade, alumínios, madeiras, canalização e ar condicionado. A execução do projeto seguirá padrões elevados de qualidade, com um rigoroso controle de qualidade em todos os processos de construção e materiais aplicados. Todos os materiais utilizados serão, no mínimo, de qualidade média/alta, selecionados de marcas de prestígio que garantem total confiabilidade. Ao longo de todo o processo de construção, um gabinete de apoio estará disponível para recepção e acompanhamento, garantindo a satisfação de todas as partes envolvidas. Este é um investimento que promete proporcionar uma residência única, marcada por luxo, conforto e atenção meticulosa aos detalhes. Para mais informação sobre esta oportunidade entre em contacto! Sobre Monsaraz: Monsaraz, localizado na região de Évora, é uma pérola arquitetônica e cultural de Portugal. Uma encantadora vila medieval, erguida sobre uma colina majestosa, que oferece vistas deslumbrantes do Alqueva, o maior lago artificial da Europa. Conhecida pelas suas ruas de paralelepípedos, casas caiadas de branco e atmosfera histórica preservada, Monsaraz é um testemunho vivo da rica herança portuguesa. As muralhas do castelo de Monsaraz, que remontam ao século XIV, preservam a história e a grandiosidade da vila. Ao passear pelas ruas estreitas e sinuosas, os visitantes são transportados para uma época passada, onde a arquitetura tradicional se une à paisagem deslumbrante do Alentejo. #ref:PB2023374

Venda conjunta de 2 propriedades contíguas, a 3 minutos da vila de Lavre, Montemor-o-Novo, Alentejo, a 1 hora de Lisboa. PROPRIEDADE 1: Casa de Campo integrada numa área com 8625m2, ajardinada e com piscina, A casa, com 258,10m2, foi integralmente reconstruída no ano 2000, com recurso aos mais nobres materiais da região, tais como, madeiras maciças, tijoleira rústica e azulejos fabricados à mão, respeitando a traça e características originais e sendo composta por: Salão com uma grande lareira; Hall de entrada com armário; Cozinha com zona de refeições; 3 quartos, todos com roupeiro; 1 ampla suite com casa de banho com banheira e base duche; 1 casa de banho completa; 1 Garagem com acesso direto ao interior da casa. Exterior com piscina e todo o equipamento de manutenção, zona relvada, jardim e alpendre. Tem ainda uma pequena casa de apoio à piscina e ao jardim, com casa de banho e duche. PROPRIEDADE 2: Terreno (8125m2) com casa rural, térrea e com 99,5m2 de área de implantação para reabilitação total; Ambas as propriedades têm furo, e localizam-se numa zona predominantemente rural, muito tranquila, junto à vila de Lavre e a poucos quilómetros de Vendas Novas e de Montemor-o-Novo, que nos últimos anos, tem assistido a um investimento cada vez maior em outros sectores de atividade, nomeadamente a nível do turismo, contando atualmente com vários empreendimentos de turismo rural, o parque zoológico do Monte Selvagem e vários espaços de referência no turismo cinegético. #ref:RB001671

A 'Quinta da Bela Vista da Serra D'Ossa' com uma área de 5.143 m2 e uma Casa / Moradia T5 - Monte Alentejano com 437 m2, e com piscina 10,5 m x 4,5 m e 2,20 m de profundidade, fica localizada nas proximidades de Vila Viçosa e Borba, no Alentejo com vistas lindíssimas e deslumbrantes para a Serra D'Ossa. A casa de habitação, construída em 1998, possui dois pisos. No piso principal / R/c encontramos 1 hall de entrada, com acesso para a sala de estar, cozinha mobilada e totalmente equipada, zona de quartos, 1 Wc de serviço, acesso ao Piso-1, 1 outro Wc de serviço, sala de estar ampla, com recuperador de calor / salamandra, 1 ampla zona de refeições com acesso direto pela cozinha como pela sala de estar com recuperador de calor / salamandra e acesso direto ao exterior. Na zona mais privada da casa encontramos 5 quartos com cama de casal, em que 1 deles é suite, mas de ressalvar que os outros 4 possuem grandes roupeiros. Para além do wc da suite, nesta zona existem mais 2 Wcs sociais completos de apoio. Possui aquecimento central e os pisos são em tijoleira de barro rústico. As portas e as janelas exteriores são em caixilharia metálica de alumínio e as portas interiores em madeira maciça. No Piso -1: Garagem de grandes dimensões com espaço para 4 viaturas, 2 grandes arrecadações, 1 despensa, 1 adega e 1 Wc de serviço. A casa necessita de algumas pinturas parciais ao nível do Piso - 1. De resto, encontra-se em ótimas condições de habitabilidade. Toda a zona da piscina compreende uma área de lazer com cerca de 400 m2, 1 churrasqueira junto à piscina e duche exterior. Fossa sética, bem localizada, discreta e sem odores. Furo artesiano a funcionar em perfeitas condições, e desde que o furo foi ativado, dispensa por completo o uso da água da rede pública, uma vez que esta água serve para todo o consumo doméstico, regas e abastecimento da piscina. Tem ainda um espaço hortícola com inúmeras árvores de fruto e oliveiras. A produção das oliveiras é transformada em azeite num lagar local. Esta quinta localizada nesse cenário proporciona uma experiência única, combinando a serenidade do campo com a imponência da paisagem montanhosa ao redor. É um local ideal para quem procura escapar da agitação da vida urbana e se reconectar com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas uma vista panorâmica espetacular, mas também a oportunidade de desfrutar dos encantos do Alentejo, como a gastronomia regional, os vinhos locais e as tradições culturais da região. É um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza e da tranquilidade. #ref:1214-3982

Quinta T6 localizada em Évora, no Alentejo, esta propriedade única oferece 6 hectares de terreno e 480 m2 de área bruta de construção, divididos entre duas casas encantadoras: - Uma moradia térrea T4, conhecida como casa principal; - Uma moradia T2 duplex. Ambas as construções foram meticulosamente projectadas, levando em consideração a rica história local, e foram construídas com materiais sustentáveis e isolamento natural. A moradia principal, um verdadeiro refúgio de luxo, possui quatro suites elegantes com cofre e um sistema de climatização inovador em piso radiante. Além disso, apresenta uma cozinha moderna, uma acolhedora sala de refeições, uma espaçosa sala de estar e uma encantadora pérgola. Todas as divisões têm acesso direto ao deslumbrante jardim e à convidativa piscina. Por outro lado, a casa T2 duplex, distribuída por dois pisos, oferece uma sala de estar, uma cozinha bem equipada, uma casa de banho e duas suites confortáveis. Esta propriedade não só possui licença para turismo, mas também conta com um estudo que viabiliza a construção adicional de 1.440 m2, proporcionando assim oportunidades de expansão e potencial de investimento. Possui diversas árvores como laranjeiras, limoeiros, amendoeiras, alfarrobas e oliveiras. Combinando um design arquitectónico elegante, um ambiente natural deslumbrante e um toque de história local, esta propriedade é verdadeiramente um tesouro em meio ao Alentejo. Venha Conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_001EV24