78 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 160.000 €, em Estarreja, Aveiro pequenos

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Salreu, ideal para investidores! Este Imóvel oferece a possibilidade de ser convertida em três apartamentos T1 independentes, proporcionando uma excelente oportunidade de rendimento. Características Principais: - Tipologia: T3 - Localização: Salreu, uma zona tranquila e de fácil acesso. - Espaço Exterior: Churrasqueira perfeita para momentos de lazer e convívio. - Garagem: Espaço amplo com capacidade para dois carros. Potencial de Investimento: Este imóvel é perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento, podendo ser transformado em três apartamentos T1 independentes, o que permite: - Rendimento Através de Arrendamento: Ideal para alugar a diferentes inquilinos, aumentando o retorno do investimento. - Flexibilidade: Opção de viver numa das unidades e alugar as outras duas, garantindo uma fonte de rendimento constante. Benefícios da Localização: - Ambiente Tranquilo: Salreu oferece uma qualidade de vida superior, com tranquilidade e proximidade à natureza. - Acessibilidade: Fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, e transportes públicos. - Proximidade a Áreas Urbanas: A poucos minutos de Aveiro e outras cidades próximas, combinando o melhor da vida rural e urbana. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com grande potencial de rentabilidade! Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer. #ref:PP12062024

Moradia T3 para restauro! Fantástica moradia muito bem localizada, perto das escolas, centro de saúde, comércios e serviços. A moradia é composta dois pisos, no 1º andar temos uma cozinha, uma sala e 3 quartos. No rés do chão temos uma garagem, uma casa de banho e algumas divisões para arrumos. Na zona exterior dispomos de um belo terreno para construção com uma cozinha de lenha, e alguns arrumos. Venha conhecer a sua moradia de sonho!! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:#ACAR437

Apartamento localizado no centro da Vila de Avanca, em excelente estado de conservação e boas acessibilidades. Será vendido com cozinha parcialmente equipada. Dispõe de vídeo porteiro, piso flutuante, janelas com alumínio e vidro duplo e lugar de garagem para 1 carro. Este apartamento encontra-se inserido num condomínio com campo de futebol, churrasqueira comunitária e zona ajardinada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! ** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:157-OVR

Apartamento T2 no Centro de Avanca - Oportunidade Única Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 no centro de Avanca, perfeito para quem procura conforto, localização e qualidade de vida. Situado no primeiro andar de um edifício bem conservado, este apartamento oferece amplas áreas e uma série de benefícios que o tornam uma escolha irresistível. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Localização: 1º andar Área: Boas áreas interiores Localização: Centro de Avanca Destaques: Espaços Amplos e Confortáveis: Este apartamento T2 destaca-se pelas suas boas áreas, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala de estar ampla é perfeita para momentos de lazer em família, enquanto os quartos oferecem o conforto necessário para um descanso reparador. Localização Privilegiada: Localizado no coração de Avanca, este imóvel oferece a conveniência de estar perto de tudo. Com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, terá tudo o que precisa a poucos passos de distância. Investimento em Melhoria: O edifício onde se encontra este apartamento vai ser beneficiado com a aplicação de capoto ainda este ano. Este investimento, já pago, garantirá um melhor isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética aos residentes. Prédio Bem Conservado: Além das melhorias programadas, o prédio é bem mantido e apresenta uma estrutura sólida. A comunidade de residentes é tranquila e organizada, o que contribui para um ambiente harmonioso e seguro. Qualidade de Vida: Viver no centro de Avanca é sinónimo de qualidade de vida. A proximidade a todas as comodidades, aliada à tranquilidade da zona, oferece um equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial. Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, ou para quem deseja investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Contacte-nos para agendar uma visita ou para obter mais informações. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar na concretização do seu investimento. #ref: 122079

Moradia com terreno, parcialmente renovada e com muito potencial para restauro. Apresentamos esta moradia centenária de características singulares, numa zona tranquila e pitoresca da vila de Pardilhó. Abraçada por terreno maioritariamente ajardinado que lhe confere para além da beleza o sossego da privacidade, significa também um convite ao prazer de desfrutar do ar livre num relaxante jardim. No interior, na parte da casa que está funcional e habitável, dispõe de kitchenett e sala em open space, bem como WC completo, tendo sido criado um espaço acolhedor e com muita luminosidade. A parte ainda por reconstruir tem já as infraestruturas de abastecimento de água e saneamento, restando reconstruir o telhado, paredes interiores e pavimentos, que poderá ser efetuado pelo novo proprietário a seu gosto. Disposto em 'L', trata-se de Imóvel que embora seja um todo, poderá funcionar com dois 'corpos' separados, num interessante jogo de volumes e implantação -alturas distintas que propiciam espaços e vivências diferenciadas. Apresenta fachada antiga e singular , digna de ser bem preservada no restauro para se distinguir pela sua originalidade. Pelas características apresentadas, trata-se de imóvel ideal para recuperação cuidada mantendo a sua traça arquitetónica ,realçando o seu traço rústico e rural. Além de rede de saneamento ,dispõe também de poço próprio para abastecimento de água. A sua localização privilegiada assegura uma excelente acessibilidade quer às principais vias rápidas (A1, A29 e A8) quer ás localidades envolventes como Estarreja(7 km), Torreira (10 Km ) e Avanca (4 km) Pela sua localização, originalidade e potencial esta moradia poderá ser o refúgio perfeito. Agende já a sua visita antes que seja tarde! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3796

Apartamento de tipologia T3, localizado próximo do centro de Pardilhó, com excelente área habitacional e boa acessibilidade. Possui salamandra a pellets, vidros duplos, 4 roupeiros, arrumos e garagem fechada para 1 carro. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! ***** Pardilhó é limitado pelos concelhos de Ovar e Murtosa. Ao longo da sua formação, Pardilhó esteve sempre em ligação direta com a Ria de Aveiro, através dos seus inúmeros esteiros, entre os quais podemos referir como mais importantes o da Ribeira da Aldeia, do Nacinho, das Bulhas e das Teixugueiras. Situada à margem dos grandes eixos rodoviários foi uma terra dedicada à agricultura. A sua direta ligação à Ria fez com que se desenvolvesse a indústria da construção naval, de cujos estaleiros saíram os Moliceiros, que sulcando águas com toda a sua elegância e magnificência cumpriram a tarefa única da apanha do moliço, e os barcos marcantes, autênticos pioneiros e suportes do tráfego comercial entre Aveiro e as comunidades ribeirinhas, sobretudo no transporte do sal e de materiais de construção civil. #ref:168-OVR

Moradia T3 em Salreu, com terreno com possibilidade de construção, situada numa zona residencial calma, próxima da Bio ria. A 3 minutos do acesso da A29 e a 1,5Km da cidade de Estarreja. Imóvel a necessitar de algum restauro. Composta por: -3 quartos -Cozinha -Sala -Pátio #ref: 114599

*Excelente Apartamento T3 no Centro de Avanca* Oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3 no coração da vila de Avanca. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas seguintes características: - *Localização*: Situado no centro da vila de Avanca, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - *Comodidades do Prédio*: O edifício dispõe de garagem, elevador e arrumos na garagem, garantindo conforto e praticidade. - *Distribuição Interna*: - Sala espaçosa e luminosa - Cozinha equipada - Despensa - Três quartos amplos - Duas casas de banho completas - *Varandas*: Duas varandas, uma voltada a nascente e outra a poente, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o dia. - *Conforto*: Recuperador de calor, ideal para manter o ambiente acolhedor nos dias mais frios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! *Entre em contato para agendar uma visita.* #ref: 122917

Moradia Antiga no Centro de Estarreja, para recuperar, com área de implantação de 80,00m2 e dois pisos, o que totaliza 160,00m2 de area bruta de construção, inserida num terreno, composto por dois artigos, com a área total de 350,00m2Terreno com duas entradas independentes e grande parque de estacionamento me frente.Excelente exposição solar.Numa zona moderna e no centro nevrálgico de Estarreja. Características: Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Moradia; #ref:2198-1183

Excelente oportunidade de investimento em habitação. Com um rendimento que pode superar os 7%, este imóvel revela-se uma proposta atrativa no mercado. Para além da sua localização privilegiada, no coração da cidade de Estarreja e em proximidade com a estação de Caminhos de Ferro, este imóvel distingue-se por estar subdividido e devidamente registado para duas utilizações habitacionais independentes. Esta verdadeira solução 2 em 1 possibilita, assim, a acomodação de duas famílias, maximizando o retorno do seu investimento. Para mais informações, não hesite em nos contactar. Estamos disponíveis para fornecer-lhe todos os detalhes de forma pormenorizada. AMU Casas, onde o coração fala por si! #ref:RC21122023

Propriedade composta por 2 artigos, um urbano e um rústico, com 2 moradias geminadas, cada uma de tipologia T2 e um terreno com cerca de 600 m2. Localizada em Avanca, próxima dos principais acessos rodoviários, este imóvel tem um potencial incrível, seja para viver, passar férias ou para investir. Oportunidade única, a não perder! Contacte-nos para obter mais informações ou agende uma visita. #ref:190-OVR

Moradia centenária em Canelas. Imóvel com 6 quartos, escritório e duas salas, entre outras divisões. A 150 metros da EN 109 e na principal rua de Canelas, encontra-se esta casa centenária, plena de história, que pertenceu ao médico de Canelas. A moradia é constituída por dois pisos: Rés do chão: Sala; Cozinha; Sala de jantar; Quarto, Casa de banho; Outras divisões de apoio. No primeiro andar: 6 quartos; Escritório/ quarto; Casa de banho Moradia possui um logradouro, anexos onde funcionou o consultório médico, garagem fechada generosa, telheiro, e zona de armazenagem com amplo espaço. A frente do imóvel tem aproximadamente 34 metros. Ideal para quem deseja disfrutar da natureza a poucos minutos da cidade e habitar uma casa cheia de história. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque já a sua visita. Ref: 1030509/21BL #ref:1030509/21BL

Propriedade constituída por diversas edificações, com uma área bruta de construção de 318,90m2, implantadas num terreno plano com 7.897m2. A casa principal, centenária ainda com os seus traços originais, porem muito degradada, a precisar de restauro total, é composta por dois pisos. No piso superior, podemos encontrar uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega ainda com o lagar, prensa e alguns pipos, alpendre, sala, duas cozinhas e outros compartimentos. Para além desta habitação, podemos encontrar a casa da eira e a eira em razoável estado de conservação e diversas casinhas (antigos cortes do gado), protegidas por muro em pedra tendo ainda um 'pátio' interior com uma área muito agradável. Ainda no exterior, a propriedade dispõe de um terreno agrícola, de terra fértil que completa esta pequena quinta e oferece, ao mesmo tempo, a possibilidade de fazer crescer a sua própria horta, pomar com as mais variadas árvores e até à criação de animais. Tem electricidade, água da rede pública, dois poços e saneamento básico junto à casa. Apesar destas edificações, na sua maior parte, requererem uma renovação profunda, existem algumas partes que se encontram estruturalmente em estado razoável. A quintinha está localizada num local tranquilo, tipicamente rural possibilitando assim de beneficiar de um estilo de vida campestre. É uma quintinha com potencial de rentabilização para fins agrícolas com espaço para uma exploração agrícola, turísticos para um hotel de charme (b&b), equestres, entre outros. Perto: Comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min.) A29 (4min.), Praias, Ria de Aveiro (20min.), Aveiro (20min.), Porto e Aeroporto Internacional (40min.). #ref:00505FR-1

Quinta para recuperar com uma casa principal, centenária ainda com os seus traços originais intactos, é composta por dois pisos. No piso superior, podemos encontrar uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega ainda com o lagar, prensa e alguns pipos, alpendre, sala, duas cozinhas e outros compartimentos. Propriedade constituída por diversas edificações, com uma área bruta de construção de 318,90m2, implantadas num terreno plano com cerca de 7.850m2. Podemos ainda encontrar a casa da eira e a eira em razoável estado de conservação e diversas casinhas (antigos cortes do gado), protegidas por muro em pedra tendo ainda um 'pátio' interior com uma área muito agradável. Ainda no exterior, a propriedade dispõe de um terreno agrícola, de terra fértil que completa esta pequena quinta e oferece, ao mesmo tempo, a possibilidade de fazer crescer a sua própria horta, pomar com as mais variadas árvores e até à criação de animais. Com electricidade, água da rede pública, dois poços e saneamento básico junto à casa. Estas edificações requererem uma renovação profunda. A quintinha está localizada num local tranquilo, tipicamente rural possibilitando assim de beneficiar de um estilo de vida campestre. É uma quintinha com potencial de rentabilização para fins agrícolas com espaço para uma exploração agrícola, turísticos para um hotel de charme, equestres, entre outros. De fácil acesso tem, comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min.) A29 (4min.), Praias, Ria de Aveiro (20min.), Aveiro (20min.), Porto e Aeroporto Internacional (40min.). #ref:ZS_2279 (2)

Propriedade composta por 3 prédios vendidos em conjunto. Prédio 1: Casa antiga, destina a restauro, sem condições mínimas de habitabilidade, com óptimos acessos num terreno com cerca de 1402 m2 de área. Prédio 2: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado norte e com cerca de 995 m2 de área. Prédio 3: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado poente e com cerca de 5.500 m2 de área. Contacte-nos para mais informações! ** Avanca é uma freguesia do município de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:025-OVR

Moradia T8 com edifício anexo para recuperação integral.A casa está estruturalmente em bom estado.Para informações adicionais contacte-me em + (telefone) PRINCÍPIOS KellerWilliams WI4C2TS: WIN-WIN ou não há acordoINTEGRIDADE fazer o que está certoCLIENTES estão sempre primeiroCOMPROMISSO em tudoCOMUNICAÇÃO procurar entender primeiroCRIATIVIDADE ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA começa com honestidadeSUCESSO resultados envolvendo pessoas ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001007-15

Oportunidade Única: Moradia Antiga com Infinito Potencial! Esta encantadora moradia de traça antiga está repleta de possibilidades esperando para serem exploradas. Situada numa localização privilegiada, apenas a alguns minutos do centro de Estarreja e com fácil acesso às principais autoestradas A1, A25 e A29, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores ou para quem procura uma casa com espaço amplo e versátil. No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa sala, uma cozinha e uma casa de banho, além de uma divisão generosa que anteriormente servia como espaço comercial, oferecendo uma variedade de opções de utilização. No primeiro piso, aguardam três quartos, uma sala adicional e um wc, proporcionando todo o que é necessário para a vida em família. Além da casa principal, há uma antiga loja de comércio no exterior, com wc e uma divisão extra, que pode ser facilmente transformada em mais espaço habitacional. Com espaço amplo para estacionamento de vários carros e um pequeno quintal com um poço, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre história e modernidade. Se procura um investimento com retorno garantido ou a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, esta é a propriedade ideal. Não deixe escapar esta chance única de possuir uma moradia com tanto potencial e numa localização tão privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o charme e possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!' #ref:PP06052024

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Salreu, ideal para investidores! Este Imóvel oferece a possibilidade de ser convertida em três apartamentos T1 independentes, proporcionando uma excelente oportunidade de rendimento. Características Principais: - Tipologia: T3 - Localização: Salreu, uma zona tranquila e de fácil acesso. - Espaço Exterior: Churrasqueira perfeita para momentos de lazer e convívio. - Garagem: Espaço amplo com capacidade para dois carros. Potencial de Investimento: Este imóvel é perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento, podendo ser transformado em três apartamentos T1 independentes, o que permite: - Rendimento Através de Arrendamento: Ideal para alugar a diferentes inquilinos, aumentando o retorno do investimento. - Flexibilidade: Opção de viver numa das unidades e alugar as outras duas, garantindo uma fonte de rendimento constante. Benefícios da Localização: - Ambiente Tranquilo: Salreu oferece uma qualidade de vida superior, com tranquilidade e proximidade à natureza. - Acessibilidade: Fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, e transportes públicos. - Proximidade a Áreas Urbanas: A poucos minutos de Aveiro e outras cidades próximas, combinando o melhor da vida rural e urbana. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com grande potencial de rentabilidade! Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer. #ref:PP12062024

Moradia T3 para restauro! Fantástica moradia muito bem localizada, perto das escolas, centro de saúde, comércios e serviços. A moradia é composta dois pisos, no 1º andar temos uma cozinha, uma sala e 3 quartos. No rés do chão temos uma garagem, uma casa de banho e algumas divisões para arrumos. Na zona exterior dispomos de um belo terreno para construção com uma cozinha de lenha, e alguns arrumos. Venha conhecer a sua moradia de sonho!! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:#ACAR437

Apartamento localizado no centro da Vila de Avanca, em excelente estado de conservação e boas acessibilidades. Será vendido com cozinha parcialmente equipada. Dispõe de vídeo porteiro, piso flutuante, janelas com alumínio e vidro duplo e lugar de garagem para 1 carro. Este apartamento encontra-se inserido num condomínio com campo de futebol, churrasqueira comunitária e zona ajardinada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! ** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:157-OVR

Apartamento T2 no Centro de Avanca - Oportunidade Única Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 no centro de Avanca, perfeito para quem procura conforto, localização e qualidade de vida. Situado no primeiro andar de um edifício bem conservado, este apartamento oferece amplas áreas e uma série de benefícios que o tornam uma escolha irresistível. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Localização: 1º andar Área: Boas áreas interiores Localização: Centro de Avanca Destaques: Espaços Amplos e Confortáveis: Este apartamento T2 destaca-se pelas suas boas áreas, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala de estar ampla é perfeita para momentos de lazer em família, enquanto os quartos oferecem o conforto necessário para um descanso reparador. Localização Privilegiada: Localizado no coração de Avanca, este imóvel oferece a conveniência de estar perto de tudo. Com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, terá tudo o que precisa a poucos passos de distância. Investimento em Melhoria: O edifício onde se encontra este apartamento vai ser beneficiado com a aplicação de capoto ainda este ano. Este investimento, já pago, garantirá um melhor isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética aos residentes. Prédio Bem Conservado: Além das melhorias programadas, o prédio é bem mantido e apresenta uma estrutura sólida. A comunidade de residentes é tranquila e organizada, o que contribui para um ambiente harmonioso e seguro. Qualidade de Vida: Viver no centro de Avanca é sinónimo de qualidade de vida. A proximidade a todas as comodidades, aliada à tranquilidade da zona, oferece um equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial. Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, ou para quem deseja investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Contacte-nos para agendar uma visita ou para obter mais informações. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar na concretização do seu investimento. #ref: 122079

Moradia com terreno, parcialmente renovada e com muito potencial para restauro. Apresentamos esta moradia centenária de características singulares, numa zona tranquila e pitoresca da vila de Pardilhó. Abraçada por terreno maioritariamente ajardinado que lhe confere para além da beleza o sossego da privacidade, significa também um convite ao prazer de desfrutar do ar livre num relaxante jardim. No interior, na parte da casa que está funcional e habitável, dispõe de kitchenett e sala em open space, bem como WC completo, tendo sido criado um espaço acolhedor e com muita luminosidade. A parte ainda por reconstruir tem já as infraestruturas de abastecimento de água e saneamento, restando reconstruir o telhado, paredes interiores e pavimentos, que poderá ser efetuado pelo novo proprietário a seu gosto. Disposto em 'L', trata-se de Imóvel que embora seja um todo, poderá funcionar com dois 'corpos' separados, num interessante jogo de volumes e implantação -alturas distintas que propiciam espaços e vivências diferenciadas. Apresenta fachada antiga e singular , digna de ser bem preservada no restauro para se distinguir pela sua originalidade. Pelas características apresentadas, trata-se de imóvel ideal para recuperação cuidada mantendo a sua traça arquitetónica ,realçando o seu traço rústico e rural. Além de rede de saneamento ,dispõe também de poço próprio para abastecimento de água. A sua localização privilegiada assegura uma excelente acessibilidade quer às principais vias rápidas (A1, A29 e A8) quer ás localidades envolventes como Estarreja(7 km), Torreira (10 Km ) e Avanca (4 km) Pela sua localização, originalidade e potencial esta moradia poderá ser o refúgio perfeito. Agende já a sua visita antes que seja tarde! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3796

Apartamento de tipologia T3, localizado próximo do centro de Pardilhó, com excelente área habitacional e boa acessibilidade. Possui salamandra a pellets, vidros duplos, 4 roupeiros, arrumos e garagem fechada para 1 carro. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! ***** Pardilhó é limitado pelos concelhos de Ovar e Murtosa. Ao longo da sua formação, Pardilhó esteve sempre em ligação direta com a Ria de Aveiro, através dos seus inúmeros esteiros, entre os quais podemos referir como mais importantes o da Ribeira da Aldeia, do Nacinho, das Bulhas e das Teixugueiras. Situada à margem dos grandes eixos rodoviários foi uma terra dedicada à agricultura. A sua direta ligação à Ria fez com que se desenvolvesse a indústria da construção naval, de cujos estaleiros saíram os Moliceiros, que sulcando águas com toda a sua elegância e magnificência cumpriram a tarefa única da apanha do moliço, e os barcos marcantes, autênticos pioneiros e suportes do tráfego comercial entre Aveiro e as comunidades ribeirinhas, sobretudo no transporte do sal e de materiais de construção civil. #ref:168-OVR

Moradia T3 em Salreu, com terreno com possibilidade de construção, situada numa zona residencial calma, próxima da Bio ria. A 3 minutos do acesso da A29 e a 1,5Km da cidade de Estarreja. Imóvel a necessitar de algum restauro. Composta por: -3 quartos -Cozinha -Sala -Pátio #ref: 114599

*Excelente Apartamento T3 no Centro de Avanca* Oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3 no coração da vila de Avanca. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas seguintes características: - *Localização*: Situado no centro da vila de Avanca, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - *Comodidades do Prédio*: O edifício dispõe de garagem, elevador e arrumos na garagem, garantindo conforto e praticidade. - *Distribuição Interna*: - Sala espaçosa e luminosa - Cozinha equipada - Despensa - Três quartos amplos - Duas casas de banho completas - *Varandas*: Duas varandas, uma voltada a nascente e outra a poente, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o dia. - *Conforto*: Recuperador de calor, ideal para manter o ambiente acolhedor nos dias mais frios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! *Entre em contato para agendar uma visita.* #ref: 122917