77 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 160.000 €, em Estarreja, Aveiro pequenos

Moradia V2 com 2 andares sendo a parte habitacional no 1 andar e o R/C destinado à área de lazer, arrumos e garagem. A moradia necessita apenas de acabamentos finais para habitação. Está inserida num lote de terreno com 1450m2 com um enorme potencial agrícola. Os acessos à moradia são bons, uma vez que fica localizada no centro da vila de Veiros, muito próxima da cidade de Estarreja. #ref:15725143

Moradia com terreno, parcialmente renovada e com muito potencial para restauro. Apresentamos esta moradia centenária de características singulares, numa zona tranquila e pitoresca da vila de Pardilhó. Abraçada por terreno maioritariamente ajardinado que lhe confere para além da beleza o sossego da privacidade, significa também um convite ao prazer de desfrutar do ar livre num relaxante jardim. No interior, na parte da casa que está funcional e habitável, dispõe de kitchenett e sala em open space, bem como WC completo, tendo sido criado um espaço acolhedor e com muita luminosidade. A parte ainda por reconstruir tem já as infraestruturas de abastecimento de água e saneamento, restando reconstruir o telhado, paredes interiores e pavimentos, que poderá ser efetuado pelo novo proprietário a seu gosto. Disposto em 'L', trata-se de Imóvel que embora seja um todo, poderá funcionar com dois 'corpos' separados, num interessante jogo de volumes e implantação -alturas distintas que propiciam espaços e vivências diferenciadas. Apresenta fachada antiga e singular , digna de ser bem preservada no restauro para se distinguir pela sua originalidade. Pelas características apresentadas, trata-se de imóvel ideal para recuperação cuidada mantendo a sua traça arquitetónica ,realçando o seu traço rústico e rural. Além de rede de saneamento ,dispõe também de poço próprio para abastecimento de água. A sua localização privilegiada assegura uma excelente acessibilidade quer às principais vias rápidas (A1, A29 e A8) quer ás localidades envolventes como Estarreja(7 km), Torreira (10 Km ) e Avanca (4 km) Pela sua localização, originalidade e potencial esta moradia poderá ser o... #ref:OAZ3796

Moradia com terreno, parcialmente renovada e com muito potencial para restauro. Apresentamos esta moradia centenária de características singulares, numa zona tranquila e pitoresca da vila de Pardilhó. Abraçada por terreno maioritariamente ajardinado que lhe confere para além da beleza o sossego da privacidade, significa também um convite ao prazer de desfrutar do ar livre num relaxante jardim. No interior, na parte da casa que está funcional e habitável, dispõe de kitchenett e sala em open space, bem como WC completo, tendo sido criado um espaço acolhedor e com muita luminosidade. A parte ainda por reconstruir tem já as infraestruturas de abastecimento de água e saneamento, restando reconstruir o telhado, paredes interiores e pavimentos, que poderá ser efetuado pelo novo proprietário a seu gosto. Disposto em 'L', trata-se de Imóvel que embora seja um todo, poderá funcionar com dois 'corpos' separados, num interessante jogo de volumes e implantação -alturas distintas que propiciam espaços e vivências diferenciadas. Apresenta fachada antiga e singular , digna de ser bem preservada no restauro para se distinguir pela sua originalidade. Pelas características apresentadas, trata-se de imóvel ideal para recuperação cuidada mantendo a sua traça arquitetónica ,realçando o seu traço rústico e rural. Além de rede de saneamento ,dispõe também de poço próprio para abastecimento de água. A sua localização privilegiada assegura uma excelente acessibilidade quer às principais vias rápidas (A1, A29 e A8) quer ás localidades envolventes como Estarreja(7 km), Torreira (10 Km ) e Avanca (4 km) Pela sua localização, originalidade e potencial esta moradia poderá ser o refúgio perfeito. Agende já a sua visita antes que seja tarde! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3796

Moradia T3 para venda em Avanca Moradia Térrea para habitação composta por 3 quartos, cozinha com despensa, casa de banho completa e sala. Dispõe de anexos para arrumos, parte com cave para recolha de carro (garagem) e terreno de logradouro. Moradia próxima do centro de Avanca e de todos os serviços e comércio. Esta moradia encontra-se arrendada até julho de 2025. Esta é a moradia que procura, venha conhecer já! ;ID RE/MAX: 123871085-5 #ref:15473657

Apartamento de tipologia T3, localizado próximo do centro de Pardilhó, com excelente área habitacional e boa acessibilidade. Possui salamandra a pellets, vidros duplos, 4 roupeiros, arrumos e garagem fechada para 1 carro. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! ***** Pardilhó é limitado pelos concelhos de Ovar e Murtosa. Ao longo da sua formação, Pardilhó esteve sempre em ligação direta com a Ria de Aveiro, através dos seus inúmeros esteiros, entre os quais podemos referir como mais importantes o da Ribeira da Aldeia, do Nacinho, das Bulhas e das Teixugueiras. Situada à margem dos grandes eixos rodoviários foi uma terra dedicada à agricultura. A sua direta ligação à Ria fez com que se desenvolvesse a indústria da construção naval, de cujos estaleiros saíram os Moliceiros, que sulcando águas com toda a sua elegância e magnificência cumpriram a tarefa única da apanha do moliço, e os barcos marcantes, autênticos pioneiros e suportes do tráfego comercial entre Aveiro e as comunidades ribeirinhas, sobretudo no transporte do sal e de materiais de construção civil. Categoria Energética: C 3 bedroom flat, located near the centre of Pardilhó, with excellent housing area and good accessibility. It has a pellet stove, double glazing, 4 wardrobes, storage and a closed garage for 1 car. Contact us for more information or schedule a visit! Pardilhó is bordered by the municipalities of Ovar and Murtosa. Throughout its formation, Pardilhó was always in direct connection with the Ria de Aveiro, through its numerous estuaries, among which we can mention as the most important the Ribeira da Aldeia, Nacinho, Bulhas and Teixugueiras. Located on the margins of the major roads, it was a land dedicated to agriculture. Its direct connection to the Ria led to the development of the shipbuilding industry, from whose shipyards came the Moliceiros, which furrowed the waters with all their elegance and magnificence and fulfilled the unique task of harvesting the moliço, and the remarkable boats, authentic pioneers and supports of commercial traffic between Aveiro and the riverside communities, especially in the transport of salt and construction materials. Energy Rating: C #ref:168-OVR

Apartamento de tipologia T3, localizado próximo do centro de Pardilhó, com excelente área habitacional e boa acessibilidade. Possui salamandra a pellets, vidros duplos, 4 roupeiros, arrumos e garagem fechada para 1 carro. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! ***** Pardilhó é limitado pelos concelhos de Ovar e Murtosa. Ao longo da sua formação, Pardilhó esteve sempre em ligação direta com a Ria de Aveiro, através dos seus inúmeros esteiros, entre os quais podemos referir como mais importantes o da Ribeira da Aldeia, do Nacinho, das Bulhas e das Teixugueiras. Situada à margem dos grandes eixos rodoviários foi uma terra dedicada à agricultura. A sua direta ligação à Ria fez com que se desenvolvesse a indústria da construção naval, de cujos estaleiros saíram os Moliceiros, que sulcando águas com toda a sua elegância e magnificência cumpriram a tarefa única da apanha do moliço, e os barcos marcantes, autênticos pioneiros e suportes do tráfego comercial entre Aveiro e as comunidades ribeirinhas, sobretudo no transporte do sal e de materiais de construção civil. #ref:168-OVR

Moradia T3 em Salreu, com terreno com possibilidade de construção, situada numa zona residencial calma, próxima da Bio ria. A 3 minutos do acesso da A29 e a 1,5Km da cidade de Estarreja. Imóvel a necessitar de algum restauro. Composta por: -3 quartos -Cozinha -Sala -Pátio #ref: 114599

*Excelente Apartamento T3 no Centro de Avanca* Oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3 no coração da vila de Avanca. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas seguintes características: - *Localização*: Situado no centro da vila de Avanca, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - *Comodidades do Prédio*: O edifício dispõe de garagem, elevador e arrumos na garagem, garantindo conforto e praticidade. - *Distribuição Interna*: - Sala espaçosa e luminosa - Cozinha equipada - Despensa - Três quartos amplos - Duas casas de banho completas - *Varandas*: Duas varandas, uma voltada a nascente e outra a poente, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o dia. - *Conforto*: Recuperador de calor, ideal para manter o ambiente acolhedor nos dias mais frios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! *Entre em contato para agendar uma visita.* #ref: 122917

*Excelente Apartamento T3 no Centro de Avanca* Oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3 no coração da vila de Avanca. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas seguintes características: - *Localização*: Situado no centro da vila de Avanca, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - *Comodidades do Prédio*: O edifício dispõe de garagem, elevador e arrumos na garagem, garantindo conforto e praticidade. - *Distribuição Interna*: - Sala espaçosa e luminosa - Cozinha equipada - Despensa - Três quartos amplos - Duas casas de banho completas - *Varandas*: Duas varandas, uma voltada a nascente e outra a poente, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o dia. - *Conforto*: Recuperador de calor, ideal para manter o ambiente acolhedor nos dias mais frios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! *Entre em contato para agendar uma visita.* #ref: 122917

Espetacular moradia t3 em Avanca, Estarreja. ESTE IMÓVEL NÃO APRESENTA LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - APENAS É POSSÍVEL VENDER ATRAVÉS DE SIMPLEX, SEM RECURSO A FINANCIAMENTO Este imóvel com uma excelente exposição solar, numa localização envolvida pela natureza, entre o centro de Avanca e o centro da Cidade de Estarreja. No imóvel principal podemos usufruir de: Sala espaçosa e com muita luminosidade 3 quartos + 1 2 casas de banho Anexos com: salão amplo cozinha nova casa de banho completa balneário casa das máquinas e ainda duas divisões de grandes dimensões por baixo da casa No exterior contamos com um lote com mais de 2000m2, zona de churrasqueira e garagem. Venha conhecer este imóvel #ref:123871118-19

Moradia Antiga no Centro de Estarreja, para recuperar, com área de implantação de 80,00m2 e dois pisos, o que totaliza 160,00m2 de area bruta de construção, inserida num terreno, composto por dois artigos, com a área total de 350,00m2Terreno com duas entradas independentes e grande parque de estacionamento me frente.Excelente exposição solar.Numa zona moderna e no centro nevrálgico de Estarreja. Características: Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Moradia; Categoria Energética: D #ref:15911043

Excelente Andar Moradia no centro de Estarreja constituída por 1 quarto, 2 WCs (um completo e uma de serviço), uma grande cozinha equipada em openspace com a sala, arrumos e ainda um sótão amplo, dispõe também de uma varanda com umas vistas fantásticas para a serra, tem ótimos acessos a serviços, transportes públicos, supermercados e a zonas de lazer, estando mesmo no centro da cidade de Estarreja. Excelente moradia para o seu futuro. #ref:15642295

Moradia em ruína, com um total de 3730m2 de terreno; É constituída por dois salões grandes, um deles com lareira; Cozinha com escadinhas para a parte de baixo, onde tem um forno antigo; 5 quartos pequenos (com sugestão de transformar em apenas 3 quartos, mas maiores); O telhado da casa é recente e reforçado com traves de madeira; Exposição solar de manhã até ao final do dia; A casa tem contador da luz, apesar de estar desligado; Tem água da companhia, embora nunca tenha sido puxada para o interior da casa, uma vez que o poço tem motor e era daí que utilizavam a água; Tem Poço; Não tem saneamento; Tem árvores de fruto. Áreas: Casa com 140m2 de área bruta privativa mais 200m2 de área bruta dependente, inseria num terreno com 474m2. Tem ainda mais dois terrenos rústicos com 2590m2 e 1490m2 Envolvência: - 550m da Escola Básica 1Ciclo do Roxico; - 2km de BIORIA - Rede de percursos pedestres e de bicicleta de Estarreja - 1,8km da Clínica de Saúde de Fermelã; - 1,8km da Mercearia Central de Fermelã; - 2,2km do Parque Infantil Da Terra Do Monte. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Certificação energética: propriedade isenta #ref:15722474

Se está à procura de um investimento promissor, não procure mais! Apresentamos duas moradias com enorme potencial para restaurar e valorizar, situadas em Salreu, Estarreja. Com quintal, logradouro, estacionamento e anexos para animais, estas propriedades oferecem uma oportunidade única de investimento com uma excelente exposição solar. Localizadas numa zona tranquila e de fáceis acessos, estas moradias são ideais para quem quer investir em imóveis com potencial de crescimento e retorno financeiro. O quintal espaçoso oferece espaço para desenvolver um jardim exuberante ou até mesmo criar áreas de lazer ao ar livre para os futuros moradores. Os anexos para animais proporcionam a oportunidade de explorar atividades agrícolas ou de criar um espaço para animais de estimação, adicionando ainda mais valor a essas propriedades. Além disso, o estacionamento disponível garante conveniência e praticidade para os residentes. Com uma exposição solar privilegiada, essas moradias recebem luz natural abundante ao longo do dia, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor para seus futuros habitantes. Não perca esta oportunidade única de investir nesta oportunidade com tanto potencial e numa localização desejável. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e descubra como pode transformar essas moradias em fonte de renda sólida e lucrativa! Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n. 10/2024, de 8 de janeiro) Imóvel 1 com certificação energética (F) Imóvel 2 com ISENÇÃO de certificação energética, de acordo com o n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m². Categoria Energética: F #ref:15742541

Se está à procura de um investimento promissor, não procure mais! Apresentamos duas moradias com enorme potencial para restaurar e valorizar, situadas em Salreu, Estarreja. Com quintal, logradouro, estacionamento e anexos para animais, estas propriedades oferecem uma oportunidade única de investimento com uma excelente exposição solar. Localizadas numa zona tranquila e de fáceis acessos, estas moradias são ideais para quem quer investir em imóveis com potencial de crescimento e retorno financeiro. O quintal espaçoso oferece espaço para desenvolver um jardim exuberante ou até mesmo criar áreas de lazer ao ar livre para os futuros moradores. Os anexos para animais proporcionam a oportunidade de explorar atividades agrícolas ou de criar um espaço para animais de estimação, adicionando ainda mais valor a essas propriedades. Além disso, o estacionamento disponível garante conveniência e praticidade para os residentes. Com uma exposição solar privilegiada, essas moradias recebem luz natural abundante ao longo do dia, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor para seus futuros habitantes. Não perca esta oportunidade única de investir nesta oportunidade com tanto potencial e numa localização desejável. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e descubra como pode transformar essas moradias em fonte de renda sólida e lucrativa! Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n. 10/2024, de 8 de janeiro) Imóvel 1 com certificação energética (F) Imóvel 2 com ISENÇÃO de certificação energética, de acordo com o n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m². Categoria Energética: F If you're looking for a promising investment, look no further! We present two villas with enormous potential to restore and enhance, located in Salreu, Estarreja. With a backyard, patio, parking and annexes for animals, these properties offer a unique investment opportunity with excellent sun exposure. Located in a quiet area with easy access, these villas are ideal for those who want to invest in properties with potential for growth and financial return. The spacious backyard provides space to develop a lush garden or even create outdoor play areas for future residents. Animal outbuildings provide the opportunity to explore agricultural activities or create a space for pets, adding even more value to these properties. In addition, the available parking ensures convenience and practicality for residents. With a privileged sun exposure, these villas receive abundant natural light throughout the day, providing a bright and welcoming environment for their future inhabitants. Don't miss out on this unique opportunity to invest in this opportunity with so much potential and in a desirable location. Contact us today for more information and find out how you can turn these homes into a solid and profitable source of income! Property without a habitability license under (Decree-Law no. 10/2024, of January 8) Property 1 with energy certification (F) Property 2 with EXEMPTION from energy certification, in accordance with paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December, as amended, single-family buildings are excluded from the energy certification obligation when they are autonomous buildings with a floor area equal to or less than 50 m². Energy Rating: F #ref:UNU.I.1062.18835

Se está à procura de um investimento promissor, não procure mais! Apresentamos duas moradias com enorme potencial para restaurar e valorizar, situadas em Salreu, Estarreja. Com quintal, logradouro, estacionamento e anexos para animais, estas propriedades oferecem uma oportunidade única de investimento com uma excelente exposição solar. Localizadas numa zona tranquila e de fáceis acessos, estas moradias são ideais para quem quer investir em imóveis com potencial de crescimento e retorno financeiro. O quintal espaçoso oferece espaço para desenvolver um jardim exuberante ou até mesmo criar áreas de lazer ao ar livre para os futuros moradores. Os anexos para animais proporcionam a oportunidade de explorar atividades agrícolas ou de criar um espaço para animais de estimação, adicionando ainda mais valor a essas propriedades. Além disso, o estacionamento disponível garante conveniência e praticidade para os residentes. Com uma exposição solar privilegiada, essas moradias recebem luz natural abundante ao longo do dia, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor para seus futuros habitantes. Não perca esta oportunidade única de investir nesta oportunidade com tanto potencial e numa localização desejável. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e descubra como pode transformar essas moradias em fonte de renda sólida e lucrativa! Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro) Imóvel 1 com certificação energética (F) Imóvel 2 com ISENÇÃO de certificação energética, de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m². #ref:UNU.I.1062.18835

Moradia Térrea com 3 quartos, casa de banho, cozinha e sala, inserida num terreno com 1440m2 e com duas frentes de estrada. Contempla ainda uns anexos, capela e poço de água. Tem uma ótima exposição solar e localiza-se em Avanca muito próximo do centro e da estação da CP. #ref:15391477

Propriedade composta por 2 artigos, um urbano e um rústico, com 2 moradias geminadas, cada uma de tipologia T2 e um terreno com cerca de 600 m2. Localizada em Avanca, próxima dos principais acessos rodoviários, este imóvel tem um potencial incrível, seja para viver, passar férias ou para investir. Oportunidade única, a não perder! Contacte-nos para obter mais informações ou agende uma visita. Categoria Energética: E #ref:15982052

Propriedade composta por 2 artigos, um urbano e um rústico, com 2 moradias geminadas, cada uma de tipologia T2 e um terreno com cerca de 600 m2. Localizada em Avanca, próxima dos principais acessos rodoviários, este imóvel tem um potencial incrível, seja para viver, passar férias ou para investir. Oportunidade única, a não perder! Contacte-nos para obter mais informações ou agende uma visita. Categoria Energética: E Property consisting of 2 articles, one urban and one rustic with 2 semi-detached houses, each of type T2 and a plot of about 600 m2. Located in Avanca, close to the main road accesses, this property has incredible potential, whether to live, spend holidays or to invest. Unique opportunity, not to be missed! Contact us for more information or schedule a visit. Energy Rating: E #ref:190-OVR

Propriedade composta por 2 artigos, um urbano e um rústico, com 2 moradias geminadas, cada uma de tipologia T2 e um terreno com cerca de 600 m2. Localizada em Avanca, próxima dos principais acessos rodoviários, este imóvel tem um potencial incrível, seja para viver, passar férias ou para investir. Oportunidade única, a não perder! Contacte-nos para obter mais informações ou agende uma visita. #ref:190-OVR

Excelente palacete para recuperar com excelentes áreas, aprazível quintal, com anexos e garagem. Um ótimo investimento para habitação própria ou para turismo rural, uma vez que se situa perto da BioRia. Venha conhecer este espetacular Palacete. #ref:15487487

Propriedade constituída por diversas edificações, com uma área bruta de construção de 318,90m2, implantadas num terreno plano com 7.897m2. A casa principal, centenária ainda com os seus traços originais, porem muito degradada, a precisar de restauro total, é composta por dois pisos. No piso superior, podemos encontrar uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega ainda com o lagar, prensa e alguns pipos, alpendre, sala, duas cozinhas e outros compartimentos. Para além desta habitação, podemos encontrar a casa da eira e a eira em razoável estado de conservação e diversas casinhas (antigos cortes do gado), protegidas por muro em pedra tendo ainda um 'pátio' interior com uma área muito agradável. Ainda no exterior, a propriedade dispõe de um terreno agrícola, de terra fértil que completa esta pequena quinta e oferece, ao mesmo tempo, a possibilidade de fazer crescer a sua própria horta, pomar com as mais variadas árvores e até à criação de animais. Tem electricidade, água da rede pública, dois poços e saneamento básico junto à casa. Apesar destas edificações, na sua maior parte, requererem uma renovação profunda, existem algumas partes que se encontram estruturalmente em estado razoável. A quintinha está localizada num local tranquilo, tipicamente rural possibilitando assim de beneficiar de um estilo de vida campestre. É uma quintinha com potencial de rentabilização para fins agrícolas com espaço para uma exploração agrícola, turísticos para um hotel de charme (b&b), equestres, entre outros. Perto: Comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min. ) A29 (4min. ), Praias, Ria de Aveiro (20min. ), Aveiro (20min. ), Porto e Aeroporto Internacional (40min. ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928635

Propriedade composta por 3 prédios vendidos em conjunto. Prédio 1: Casa antiga, destina a restauro, sem condições mínimas de habitabilidade, com óptimos acessos num terreno com cerca de 1402 m2 de área. Prédio 2: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado norte e com cerca de 995 m2 de área. Prédio 3: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado poente e com cerca de 5.500 m2 de área. Contacte-nos para mais informações! ** Avanca é uma freguesia do município de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. Categoria Energética: Isento #ref:15255265

Propriedade composta por 3 prédios vendidos em conjunto. Prédio 1: Casa antiga, destina a restauro, sem condições mínimas de habitabilidade, com óptimos acessos num terreno com cerca de 1402 m2 de área. Prédio 2: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado norte e com cerca de 995 m2 de área. Prédio 3: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado poente e com cerca de 5.500 m2 de área. Contacte-nos para mais informações! ** Avanca é uma freguesia do município de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:025-OVR

Propriedade constituída por diversas edificações, com uma área bruta de construção de 318,90m2, implantadas num terreno plano com 7.897m2. A casa principal, centenária ainda com os seus traços originais, porem muito degradada, a precisar de restauro total, é composta por dois pisos. No piso superior, podemos encontrar uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega ainda com o lagar, prensa e alguns pipos, alpendre, sala, duas cozinhas e outros compartimentos. Para além desta habitação, podemos encontrar a casa da eira e a eira em razoável estado de conservação e diversas casinhas (antigos cortes do gado), protegidas por muro em pedra tendo ainda um 'pátio' interior com uma área muito agradável. Ainda no exterior, a propriedade dispõe de um terreno agrícola, de terra fértil que completa esta pequena quinta e oferece, ao mesmo tempo, a possibilidade de fazer crescer a sua própria horta, pomar com as mais variadas árvores e até à criação de animais. Tem electricidade, água da rede pública, dois poços e saneamento básico junto à casa. Apesar destas edificações, na sua maior parte, requererem uma renovação profunda, existem algumas partes que se encontram estruturalmente em estado razoável. A quintinha está localizada num local tranquilo, tipicamente rural possibilitando assim de beneficiar de um estilo de vida campestre. É uma quintinha com potencial de rentabilização para fins agrícolas com espaço para uma exploração agrícola, turísticos para um hotel de charme (b&b), equestres, entre outros. Perto: Comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min.) A29 (4min.), Praias, Ria de Aveiro (20min.), Aveiro (20min.), Porto e Aeroporto Internacional (40min.). #ref:00505FR-1