265 Casas e Moradias para venda de 100.000 € até 2.000.000 €, em Estarreja, Aveiro

Prezado cliente/ investidor, Gostaria de lhe apresentar mais uma fantástica oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia térrea, elevada, datada de 1990, localizada entre a fronteira da cidade de Estarreja e a vila da Murtosa. Esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelos inúmeros atributos que tornam este imóvel uma escolha imperdível no mercado atual. Com uma arquitetura clássica, a moradia não apresenta fissuras estruturais, mofo ou humidades, estando pronta a habitar sem necessidade de grandes obras de investimento. O interior é composto por três quartos amplos, todos beneficiados por luz solar direta durante todo o dia. A casa de banho principal possui uma base de duche, enquanto a segunda dispõe de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha, com tipologia tradicional, encontra-se completamente equipada e é complementada por uma marquise, que serve de apoio à lavandaria e à sala de costura. Esta área, com exposição solar de nascente a poente, é perfeita para secar roupa e desfrutar de momentos de tranquilidade. Adicionalmente, a propriedade conta com uma varanda generosa a norte, ideal para relaxar e acompanhar o movimento local. A sala de estar é espaçosa e ideal para momentos em família, contando com uma lareira que traz à memória os bons velhos tempos. O pavimento flutuante foi recentemente aplicado nos quartos, sala e corredores, conferindo um toque moderno e acolhedor aos espaços. O exterior da propriedade é igualmente atrativo, com um pequeno terreno anexo que inclui um pomar com árvores de frutos de época, além de anexos com cozinha tradicional, uma casa de banho e um T1 que pode ser facilmente transformado em T2, oferecendo assim uma excelente oportunidade de rentabilização. A moradia inclui ainda pequenos currais, capoeira e coalheira, canil, garagem para um carro e espaços adicionais de arrumação. Importante salientar que tanto o portão principal como o da garagem já possuem automatismo. A cave da casa, embora não permita arrumações, é essencial para o arejamento da moradia, contribuindo para a manutenção do ambiente saudável e seco. A propriedade é abastecida por dois tipos de água: de furo e da companhia, o que garante um fornecimento contínuo e diversificado. Esta moradia é vendida completamente mobilada pelo preço apelativo de 240.000,00€, uma proposta irresistível face às condições atuais do mercado imobiliário. Contexto Histórico e Cultural: Estarreja, cidade onde se localiza a propriedade, é conhecida pela sua rica história e tradição, destacando-se como um dos principais centros industriais da região de Aveiro. Por outro lado, Murtosa, vila vizinha, é famosa pelas suas tradições ligadas à Ria de Aveiro, com destaque para a faina pesqueira e a produção de sal. Os habitantes destas localidades mantêm vivos os costumes ancestrais, como o Cantar dos Reis, as Festas de São Paio e o cuidado com os seus brandos, onde se cultiva a terra e se preserva a cultura local. Com uma localização privilegiada entre Estarreja e Murtosa, esta moradia oferece não só um lar confortável e cheio de potencial, mas também a oportunidade de viver num local onde a história e a tradição se encontram com o conforto e a modernidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente oferta. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas! #ref:JN15082024

Excelente Moradia T5 no centro de Estarreja É composta por 2 pisos. No R/C dispõe de: - Cozinha equipada; - Sala de Jantar e de estar, perfeita para momentos de convívio; - 2 quartos com conforto e privacidade; - Casa de banho com banheira. - Garagem fechada para 1 carro; - Jardim com logradouro, ótimo para relaxar e descontrair; - Garrafeira/Dispensa; - Anexos que oferecem extra espaço de arrumação; No 1ºandar dispõe de: - Cozinha equipada com muita arrumação; - Sala de Jantar e de estar com varanda ao longo de todo o seu comprimento; - 3 quartos espaçosos; - Casa de banho com banheira. Dispõe ainda de: - Recuperador de calor (Lareira); - Excelente exposição solar; - Moradia totalmente murada; - Possibilidade de uso independente de cada piso, tornando-a um investimento atrativo para arrendamento a duas famílias. Está próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Se procura viver perto da cidade, num ambiente familiar, confortável e tranquilo, esta é a escolha perfeita! Não perca esta oportunidade! Fale connosco! #ref:PP06092024

JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) MORADIA T5 INDEPENDENTE EM PARDILHÓ 298.900€ Moradia T5 isolada inserida num amplo terreno com 1169m2 em Pardilhó. Próxima do Centro de Pardilhó, perto da Praia da Torreira e do Centro de Estarreja. Excelente moradia de R/C, Andar e Logradouro. É composta por: R/C: - 3 Quartos sendo que, 2 deles têm roupeiro embutido. - 1 WC de Serviço. - 1 Casa de Banho c/ base de duche e banheira. - Cozinha equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Recuperador de Calor. - 1 Despensa. - Sala de Estar e Jantar c/ Recuperador de Calor. - Ar condicionado na Sala, Quartos e Cozinha. Andar: - 2 Quartos, 1 deles c/ Varanda. - 1 Casa de Banho Completa. - Hall. Exterior: - Churrasqueira. - Garagem Fechada para 1 Carro. - Espaço exterior p/ 4 ou mais Carros. Contamos ainda, com uma rampa de acesso a cadeira de rodas para o interior da moradia. Outras caraterísticas: - Poço. - Água da Companhia. - Vidros Duplos. - Placa c/ Caixa de Ar. Esta moradia conta ainda, com um magnifico espaço ajardinado em toda a sua volta. Excelente exposição solar. Localizada numa envolvente de grande beleza natural, permite verdadeiros momentos únicos em família e amigos. Esta é a sua casa de sonho? Agende a sua visita! O meu sonho é realizar o seu! ID: (telefone) JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI 7772 #ref:M-27252

Moradia T4 para venda em Estarreja. Fantástica Moradia T4 isolada. Está inserida num terreno com cerca de 2000m2, beneficiando de uma excelente exposição solar. Localizada em zona residencial e com todo o tipo de serviços, comércio, escolas e hipermercados na sua envolvência. Beneficia ainda de rápidos e bons acessos à auto-estrada. Composta poro 2 pisos, no R/C possui cozinha totalmente equipada em open space com sala de jantar e sala de estar, uma suite com casa de banho privativa, um quarto, um wc com banheira e hall de entrada. No piso superior encontramos 2 suites com casas de banho privativas e duas salas, estando uma delas preparada para sala de cinema. Paralelo à moradia, dispõe de T1 totalmente equipado. No exterior encontramos um logradouro com quintal e garagem fechada para 2 carros. Está equipada com bomba de calor, paneis solares e pré-instalação de ar-condicionado. Dispõem de um sistema em todas as casas de banho que evita o desperdício de agua nos banhos. Poço com água potável. Isolamento a capoto de 60mm e roofmate. Sistema de vídeo-porteiro e sistema de vídeo-vigilância com 6 câmaras controle por internet. Caixilharia em PVC com corte térmico , vidro duplo, todas as janelas dispõem de sistema oscilobatente, estores eléctricos. Tectos falsos. Roupeiros embutidos em todos os quartos. Chão flutuante de carvalho americano. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3151

JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI 7772 MORADIA T5 SECULAR EM PARDILHÓ 220.000€ Esta moradia secular possuí 1 Terreno muito grande, onde pode plantar árvores de fruto, construir a sua piscina e usufruir dum espaço principesco. Necessita de intervenção, visto as madeiras terem sofrido algum desgaste temporal. Possibilidade de transformar um sonho na sua realidade, com todas as condições que merece. Zona tranquila perto de Mar e Ria, com paisagens tranquilas para usufruto familiar. CE: F || ID: (telefone) SE PROCURA UMA MORADIA E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, VENHA VISITAR!!! JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: _00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI 7772 #ref:M-27149

Localizada no centro de Estarreja, muito próximo a todas a áreas de comercio e serviços, encontramos esta charmosa moradia T4, de linhas antigas e românticas, implantada num terreno de gaveto com 1014m2, sendo composta por uma meia cave e um andar superior. A moradia encontra-se pronta a habitar. - O nível inferior esta dividido num amplo e caloroso salão de convívio, dois quartos, uma casa de banho completa e ainda um espaço para escritório. - Do nível superior fazem parte uma confortável cozinha com dispensa, sala comum com marquise, dois quartos e uma casa de banho completa. - A moradia é rodeada por um belo espaço exterior, no qual encontramos um jardim e uma garagem para dois automóveis. Esta encantadora moradia brilha pela sua excelente localização. Venha conhecer esta oportunidade de negócio. Located right in the centre of Estarreja, very close to all areas of commerce and services, we find this charming 4 bedroom villa, with old and romantic lines, set in a corner plot with 1014m2, consisting of a half basement and an upper floor. The villa is in good condition, ready to move in. The lower level is divided into a large and warm living room, two bedrooms, a full bathroom and an office space. On the upper level there is a comfortable kitchen with pantry, living room with sunroom, two bedrooms and a full bathroom. The villa is surrounded by a beautiful outdoor space, in which we find a garden and a garage for two cars. This charming villa shines for its excellent location. Come and see this business opportunity. * #ref:AV24/066

Moradia centenária em Canelas. Imóvel com 6 quartos, escritório e duas salas, entre outras divisões. A 150 metros da EN 109 e na principal rua de Canelas, encontra-se esta casa centenária, plena de história, que pertenceu ao médico de Canelas. A moradia é constituída por dois pisos: Rés do chão: Sala; Cozinha; Sala de jantar; Quarto, Casa de banho; Outras divisões de apoio. No primeiro andar: 6 quartos; Escritório/ quarto; Casa de banho Moradia possui um logradouro, anexos onde funcionou o consultório médico, garagem fechada generosa, telheiro, e zona de armazenagem com amplo espaço. A frente do imóvel tem aproximadamente 34 metros. Ideal para quem deseja disfrutar da natureza a poucos minutos da cidade e habitar uma casa cheia de história. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque já a sua visita. Ref: 1030509/21BL #ref:1030509/21BL

Moradia T4 em fase de restauro na freguesia de Veiros, Estarreja A Casas da Ria tem o prazer de lhe apresentar esta bonita moradia com excelente áreas integrada num fantástico espaço exterior, 1100 m2 e com uma ótima localização. Está a ser alvo de uma recuperação geral. Levou recentemente caixilharia nova com isolamento térmico e acústico, já tem a instalação elétrica feita e continua a decorrer a obra. No final será uma casa nova. A casa dispõe de 2 pisos e vários anexos. Na parte recuada da habitação tem uma garagem com espaço para duas viaturas. No exterior da propriedade tem um terreno com uma área fantástica onde pode criar um belo jardim, várias áreas distintas como uma horta, uma área de lazer onde receber convidados e família, entre outros. Na propriedade existem já várias árvores de frutos e não só. Para além de serem lindíssimas e constituírem refúgio para muitas aves na zona, dão um ar paisagístico de excelência ao espaço exterior. A zona é calma e fica próxima da Ria de Aveiro, onde poderá usufruir da fantástica flora e fauna, que poderá observar utilizando os percursos da Bioria. Em termos de acessos: Murtosa - 5 minutos Estarreja - 5 minutos Praia da Torreira - 15 minutos Se procura um lugar para viver e desfrutar da vida, com imenso espaço exterior para estar em contacto com a natureza e recarregar as suas energias, então não perca esta oportunidade e contacte-nos já !!! #ref:HAB_11

Moradia T3 em Beduído, concelho de Estarreja, distrito de Aveiro Esta moradia T3 dispõe de uma área de 327 m2 e área total de terreno de 920 m2. A residência está distribuída por um rés do chão, primeiro andar, área exterior e é composta por: - Hall de entrada; - Duas salas comuns; - Cozinha; - Instalações Sanitárias; - Três quartos; - Roupeiros. No exterior pode encontrar: - Garagem; - Piscina; - Zona de churrasqueira. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais estradas, incluindo a Estrada Nacional 224 e a Autoestrada A1. Situa-se numa zona tranquila e residencial, a apenas alguns minutos de Estarreja, onde encontra uma variedade de comércio e serviços para sua comodidade. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada. #ref:7836

Moradia usada, muito bem dividida de rés-do-chão e sótão com bonito alpendre, anexos com churrasqueira, situada em zona de rápidos e bons acessos em Salreu - Estarreja. Composta no rés do chão por 3 quartos 2 Wcs, sala de estar, cozinha, bonito e espaçoso salão com jardim de inverno, lareira e lago ao estilo andaluz... No aproveitamento de sótão dispõe de 2 quartos e uma sala. #ref:AV22/144

Moradia T8 com edifício anexo para recuperação integral.A casa está estruturalmente em bom estado.Para informações adicionais contacte-me em + (telefone) PRINCÍPIOS KellerWilliams WI4C2TS: WIN-WIN ou não há acordoINTEGRIDADE fazer o que está certoCLIENTES estão sempre primeiroCOMPROMISSO em tudoCOMUNICAÇÃO procurar entender primeiroCRIATIVIDADE ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA começa com honestidadeSUCESSO resultados envolvendo pessoas ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001007-15

Simpática moradia T3, com 180m2 de área bruta, e terreno com uma dimensão total de 1118m2. Esta moradia conta ainda com um jardim cuidado, garagem e vários anexos, um dos quais aproveitado de forma funcional.Situada em Agueiros, uma localidade a escassos minutos da bela vila de Avanca, integrada numa zona calma para quem aprecia o sossego.A moradia é constituída por:3 quartos, dos quais 1 é suite2 casas de banho1 cozinha1 sala, com recuperador de calorgaragemvidros duplosar condicionadologradouro c/ área cobertavários anexosAnexos1 anexo com cozinha e wc e vários anexos para arrumaçõesTerreno1118 m2LocalizaçãoSituada a apenas 3 min. do centro da Vila de Avanca, 10 min. de Estarreja, 18 min. da Murtosa e 25 min. de Aveiro. Na vila de Avanca encontra escolas, comércio, restauração e demais serviços que lhe serão úteis. Boas acessibilidades rodoviárias e estação de caminho de ferro próximas. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2198-3139

Excelente moradia em banda de tipologia T3, em fase de construção. Dispõe de 2 pisos, no piso térreo encontrarmos o hall de entrada, 1 quarto, wc de visitas, sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa em open space com vista para o jardim. No primeiro piso deste imóvel dispõe de hall, escritório e 2 suites. Possui ainda garagem para 1 viatura. Destacamos que a cozinha será completamente equipada com placa elétrica, exaustor, Máquina de Lavar Louça, forno, micro-ondas e frigorífico combinado. Este imóvel tem como principais acabamentos madeiras em faia vaporizada, pavimento flutuante vinílico, estores elétricos, vídeo porteiro, vidros duplos, portões automáticos, capoto e cobertura em tela. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o aquecimentos de águas será através de bomba de calor e sistema de painel solar. Destaca-se também a localização, em zona calma e a escassos minutos do centro da Vila de Avanca. *** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Professor Doutor Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:167-OVR (C)

Excelente moradia em banda de tipologia T3, em fase de construção. Dispõe de 2 pisos, no piso térreo encontrarmos o hall de entrada, 1 quarto, wc de visitas, sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa em open space com vista para o jardim. No primeiro piso deste imóvel dispõe de hall, escritório e 2 suites. Possui ainda garagem para 2 viaturas. Destacamos que a cozinha será completamente equipada com placa elétrica, exaustor, Máquina de Lavar Louça, forno, micro-ondas e frigorífico combinado. Este imóvel tem como principais acabamentos madeiras em faia vaporizada, pavimento flutuante vinílico, estores elétricos, vídeo porteiro, vidros duplos, portões automáticos, capoto e cobertura em tela. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o aquecimentos de águas será através de bomba de calor e sistema de painel solar. Destaca-se também a localização, em zona calma e a escassos minutos do centro da Vila de Avanca. *** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Professor Doutor Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:167-OVR (E)

Fantástica Moradia T4+1 Casa com áreas fantásticas, situada em zona calma e de fácil acesso, esta casa está Localizada em Canelas, Estarreja, é composta por dois pisos sendo que no piso 1 é composta por hall de entrada, uma sala fantástica sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada, hall de quartos, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho. No piso 0 encontramos uma garrafeira e arrumos, um espaçoso escritório/biblioteca, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem, lavandaria com casa de maquinas, dispõe ainda de um salão de jogos com churrasqueira e ginásio. A moradia está equipada com sistema de segurança e aquecimento água a energia solar, ar condicionado LG, caldeira a gás. No exterior tem um lugar de garagem coberto, garagem para 2 carros com portão eléctrico, terraço, canil e jardim. Se pretende habitar num local calmo mas próximo de todos os serviços e comércio, este é o imóvel certo para si. Ficou Curioso?? Agende visita!! #ref: 105968

Moradia isolada em excelente estado de conservação. Localizada em zona calma, com vista para a cidade de Estarreja. Possui terreno com viabilidade de construção. Não perca mais tempo e venha conhecer aquela que pode ser a sua nova casa! #ref:474

Apresento-lhe uma moradia de tipologia T5 isolada, situada no centro da freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, e inserida num lote com 543 m2. Nas proximidades tem ao seu dispor vários serviços e comércios e em 10 minutos encontra a cidade de Ovar, assim como a sede do concelho. O imóvel é composto pela sala comum munida de lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e lavandaria. Deste último cómodo tem acesso à cave com 80 m2 e à garagem fechada que permite o estacionamento de uma viatura. Tem ainda ao dispor uma marquise, que o direciona para o jardim lateral munido de poço. Ainda no rés do chão, encontramos a zona privativa, que contempla um corredor amplo que o direciona aos três quartos e a uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso depara-se com o hall, dois quartos e um banho completo. No exterior conta com um pátio que pode albergar mais quatro viaturas. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, localizada numa zona habitacional calma, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que o quotidiano exige. #ref:V24/003

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3+1, em fase de construção, situada a 2 minutos do centro da freguesia de Avanca e a 10 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde encontra os diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel será constituído por dois pisos, onde no rés-do-chão terá ao seu dispor a cozinha em formato de open space com a sala comum, e esta ficará equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor. Ainda neste piso encontrará um banho completo com base de duche e um quarto servido de roupeiro embutido. Ao subir ao primeiro piso, irá se deparar com dois quartos munidos de roupeiros embutidos, um banho completo com base de duche e ainda um escritório com 9 m2 e acesso ao terraço virado a nascente. Contará ainda com uma garagem fechada para 1 veículo. Encontrando-se ainda numa fase inicial de construção, tem a possibilidade de escolher cores e acabamentos, dando o seu toque pessoal na sua futura casa. Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer e confirmar todo o seu potencial. #ref:V24/049

Oportunidade Única no Centro de Estarreja: Andar moradia T3 com Garagem Fechada e Jardim. Se procura uma oportunidade que combine conforto, uma localização privilegiada e espaço para desfrutar de momentos especiais, esta é a sua oportunidade! Este incrível andar moradia V3 no coração de Estarreja oferece: Espaço Generoso: Com três quartos espaçosos, este apartamento oferece o espaço perfeito para uma família. Os quartos são luminosos e arejados, criando um ambiente acolhedor para relaxar e descansar. Garagem Fechada: A garagem fechada oferece espaço seguro para o seu carro e ainda algum espaço extra para armazenamento. Jardim com Pré-instalação para Churrasco: O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o jardim. Com espaço para criar o seu próprio oásis ao ar livre, este jardim é o local perfeito para churrascos em família ou simplesmente para relaxar e desfrutar do ar livre. Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, tornando a preparação das suas refeições uma tarefa simples e agradável. Área de Estar Confortável: A sala de estar é um espaço amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convívio com a família e amigos. Excelente Investimento: Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para viver nela ou para a arrendar. Este andar moradia é uma verdadeira pérola no centro de Estarreja. Não perca a oportunidade de o tornar seu. Agende já uma visita e venha conhecer este espaço incrível que pode ser o seu novo lar. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Este é o momento certo para transformar os seus sonhos em realidade! #ref:LP20092023

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece. Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar. O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos. No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço. Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso. O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial #ref:V23/046

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3, em fase de construção, situada a 2 minutos do centro da freguesia de Avanca e a 10 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde encontra os diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel será constituído por dois pisos, onde no rés-do-chão terá ao seu dispor a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor, sala comum, um banho completo com base de duche e um quarto servido de roupeiro embutido. Ao subir ao primeiro piso, irá se deparar com duas suítes, tendo uma delas closet e outra roupeiro embutido e acesso ao terraço virado a norte e nascente. Os banhos das suites serão munidos com base de duche. Contará ainda com uma garagem fechada para 1 veículo. Encontrando-se ainda numa fase inicial de construção, tem a possibilidade de escolher cores e acabamentos, dando o seu toque pessoal na sua futura casa. Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer e confirmar todo o seu potencial. #ref:V24/050

Encantadora moradia de traça antiga está localizada no centro de Estarreja e encontra-se em excelente estado de conservação. Com uma tipologia T4, esta propriedade de dois andares é a combinação perfeita de charme clássico e conforto moderno. A moradia está completamente pronta para receber a sua família. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio, um quarto, e uma casa de banho completa. Este andar também inclui um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar. No primeiro andar, encontram-se dois quartos amplos e luminosos, proporcionando todo o conforto e privacidade que a sua família necessita. Além disso, este andar inclui uma segunda casa de banho completa, equipada com todas as comodidades necessárias, uma cozinha com dispensa, uma sala comum de estar e jantar incluindo uma marquise fechada. O espaço exterior é um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. A propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa para dois carros, garantindo segurança e conveniência. A moradia possui uma excelente exposição solar e duas frentes, assegurando uma abundante entrada de luz natural em todos os cômodos, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis. A localização é outro ponto forte desta moradia, situada perto de todos os serviços e comércio essenciais. Além disso, está a uma curta distância das vias rápidas A1 e A29, facilitando o acesso a diversas regiões. A estação da CP também está nas proximidades, oferecendo uma ótima opção de transporte público. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência cheia de personalidade e história, mas com todas as comodidades modernas, no coração de Estarreja. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta joia rara. #ref:AR21052024

Descubra esta fantástica quinta de 20.000 m², localizada em Avanca, com uma moradia pronta para habitar, mas que precisa de alguns upgrades para alcançar o seu máximo potencial. Esta propriedade é uma verdadeira pérola para quem procura um investimento sólido, seja para uso pessoal, agrícola ou até mesmo turístico. Características da Propriedade: Área Total: 20.000 m² de terreno fértil, ideal para agricultura, pecuária ou projetos de sustentabilidade. Moradia: Casa de 173 m² com 4 quartos,2 casas de banho, sala de estar espaçosa e cozinha funcional. Necessita de alguns upgrades para modernização, oferecendo a oportunidade de personalização ao seu gosto. Áreas Exteriores: Extensas áreas para pastagem, cultivo ou criação de espaços de lazer, como piscina, jardins ou horta biológica. Acesso: Boas acessibilidades, a 4 minutos de Avanca, com todos os serviços essenciais ao seu alcance. Potencial de Investimento: Pecuária: O terreno é ideal para a criação de gado, com pastos amplos e possibilidade de construção de infraestruturas adicionais. Agricultura: Solo fértil, excelente para culturas variadas, desde vinhas a hortícolas, com potencial para exploração sustentável. Turismo Rural: Transforme a propriedade num retiro rural ou agroturismo, oferecendo aos visitantes uma experiência autêntica no campo. Expansão e Modernização: Aproveite a estrutura existente da moradia para criar um lar moderno ou um espaço para rentabilizar, como alojamento local. Oportunidade Única: Esta quinta é perfeita para quem procura um espaço tranquilo e cheio de possibilidades de desenvolvimento. Seja para viver, investir ou criar um projeto agrícola ou turístico, esta propriedade oferece o espaço e o potencial que procura. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Avanca. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer! #ref: 125994

Em Fermelã - mesmo à entrada de Cacia - encontra-se esta belíssima quintinha do inicio do século XX ( séc. 20 ), de inspiração arquitetónica colonial brasileira. A ' Casa cor-de-rosa ', assim é conhecida pelas gentes de Estarreja e Aveiro, faz parte do imaginário da terra e das suas gentes. Quem compra esta propriedade compra também um pedaço de 'História' e a sua remodelação torna-a muito apelativa, não só para habitação própria, mas também para investimento turístico. A sua localização priveligiada, perto das vias de acesso, praias, comércio, serviços, cidade de Aveiro....assim convida. Em tempos foi uma propriedade única, hoje e depois da remodelação foi dividida em duas habitações com comunicação interna, mas com entradas individuais, o que permite, a par do que acontecia antigamente, ter a familia perto e simultaneamente independente ( uma casa para pais e outra para filhos - dois irmaõs etc.... ) apoiando-se mutuamente e usufruindo de tempo em familia e com qualidade de vida, no imenso e bonito jardim da propriedade. Possui ainda um pequeno estúdio no jardim, onde pode receber amigos e familiares, sem alterar as rotinas de quem recebe e deixando quem chega com mais privacidade. Como este pequeno estúdio tem também entrada individual, pode ser uma fonte de rendimentos, para alojamento de longa duração, estudantes , ou alojamento local.... Composta por dois pisos, com quatro frentes, de janelas e portas amplas com acesso directo ao jardim, tornam este um prolongamento harmonioso da casa como se fossem um espaço só:Primeiro Piso: cozinha, amplo salão com vários acessos ao jardim e varanda coberta, banhos , quartos. Segundo Piso: hall de entrada, escritório, quatro quartos, dois sendo suite, banho completo, cozinha, também com acesso ao jardim. Todos os quartos e escritório têm acesso à bonita varanda coberta com as suas encantadoras arcadas. Jardim: estúdio, pérgola de kiwis, barbecue árvores de fruta, espaço imenso para criar uma horta biológica, canil, poço de água, dois portões de acesso por carro- um directo ao jardim superior, o outro directo à garagem fechada para dois carros- mais um portão para peões. A relva encontra-se bem tratada e possui sistema de rega, os caminhos do jardim são em alvenaria de pedra azul e os corredores que circundam a casa em tijoleira . Uma preciosidade para habitação própria, para investimento ou ambas: Há um projecto para exploração turística que o proprietário pode facultar a quem mostar interesse . Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-3126

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria. Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação. A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias. No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa. O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina. No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade. Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas. Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer. #ref:JN03042024