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Prédio Apúlia Prédio com uma área bruta de construção de 382 m2, dos quais uma zona com cerca de 214 m2 destinados a comércio, e 168 m2 para habitação, conta ainda com uma zona de arrumos com 2 pisos com 200 m2. Excelente oportunidade para quem quer fazer o seu próprio negócio, ou até mesmo para alojamento local. Conta com uma excelente localização na Apúlia a 400 metros da praia. A praia de Apúlia é um dos quatro destinos balneares do concelho de Esposende que ostenta a Bandeira Azul, símbolo de reconhecimento da qualidade da água balnear e o cumprimento de uma série de critérios ao nível das infraestruturas de apoio à praia, gestão de resíduos, limpeza do areal, assistência a banhistas, acessibilidades e informação pública. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita ! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! #ref:125681032-215

Moradia Individual em Fão - Esposende. Encantadora moradia frente ao mar, na zona de Ofir, a qual, proporciona um convite à vida urbana com todo o sossego à beira mar. Esta moradia individual é um verdadeiro refúgio a meros minutos do centro da cidade de Esposende, proporcionando não apenas uma casa, mas um estilo de vida único e invejável. Ao entrar neste imóvel, somos recebidos, por uma generosa sala, onde a lareira aquece não apenas o ambiente, mas também o coração, abrindo-se para uma varanda que se estende diante de um inigualável jardim. Cada espaço oferece um pôr do sol incomparável. A funcionalidade é a essência deste imóvel, a cozinha completamente equipada, uma área de churrasqueira tradicional e a área de lavandaria são testemunhos do cuidado e atenção dedicados aos detalhes. No rés-do-chão um anexo, uma garagem fechada para duas viaturas e um salão de lazer, convidam ao convívio e à partilha de momentos únicos. Os quartos, com roupeiros embutidos, duas suites, sendo uma delas no R/c, garantem o conforto para evitar assim as escadas. Destaca-se mais uma magnífica suíte no primeiro andar, um verdadeiro oásis privado com área de vestir e um recanto perfeito para momentos de relaxamento à beira mar. Para além do privilégio de morar junto à praia, este imóvel oferece aquecimento central, que garantem o clima ideal nas estações do ano mais frias, enquanto o jardim/terraço convida a refeições ao ar livre e momentos de lazer. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIBC-3218

Você está procurando um lugar tranquilo, seguro e confortável para morar com sua família? Então você vai adorar esta moradia em um condomínio fechado junto a Esposende, perto da praia e do rio. Esta casa tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida de qualidade: três quartos, um escritório, uma sala de estar, uma cozinha, três wc's, uma lavanderia, uma garagem 2/3 autos e jardim privado. . Tudo isso em um ambiente tranquilo e seguro, com vigilância por câmeras. A localização desta moradia é ideal para quem gosta de natureza e esportes. Você estará a apenas 10 minutos de carro da praia, onde poderá aproveitar o sol, o mar e a areia. Você também estará perto do rio Cávado, onde poderá praticar canoagem, pesca ou simplesmente admirar a paisagem. E se você é fã de golfe, você vai adorar saber que o Barca Golf House, um dos melhores campos de golfe da região, está a apenas 5 minutos de carro. Não perca esta oportunidade única de comprar a sua casa e quem sabe realizar um dos seus sonhos. Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita. Você vai se encantar com este condomínio fechado junto a Esposende. Venha conferir! #ref:GH1789

Apresentamos um projeto excepcional de *casas de luxo em Esposende*, com uma vista deslumbrante para o mar que promete transformar a sua experiência de viver. Estas moradias modernas, combinam design sofisticado com uma funcionalidade exemplar, oferecendo tudo o que procura num lar de sonho. *Características do Imóvel:* - *4 Quartos Amplos: Incluindo 2 suítes* elegantes para o seu conforto e privacidade. - *1 Casas de Banho completa em apoio aos 2 quartos*: Para maior conveniência no dia a dia. - *Casa de Banho de Serviço*: Facilitando a rotina doméstica. - *Open Space*: Uma área integrada que harmoniza a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor. - *Piscina Privada*: Perfeita para momentos relaxantes, com uma vista para o mar. - *Garagem*: Espaçosa para os seus veículos, oferecendo segurança e comodidade. Estas residências proporcionam um estilo de vida exclusivo, onde a elegância se funde com a tranquilidade da vista mar. *Marque já a sua visita* e descubra a nova referência em luxo à beira-mar. Para mais informações, contacte-nos. *Baia dos Anjos - O seu novo lar com vista para o infinito.* #ref:C0438-00242

Identificação do imóvel: ZMPT570073 Descubra esta impressionante moradia térrea com 3 suites e piscina em construção, situada numa localização privilegiada junto a Esposende. Com 652m² de terreno e uma área de construção de 231m², esta casa combina elegância moderna com funcionalidade, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. A moradia é composta por três espaçosas suítes, cada uma delas desenhada para oferecer o máximo conforto e privacidade. A sala de estar e cozinha em formato open space com a cozinha mobilada e equipada formam um espaço aberto e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. O exterior não fica atrás, com uma piscina privada que convida a relaxar e aproveitar os dias de sol. O amplo jardim e a excelente exposição solar tornam este espaço exterior num verdadeiro oásis de tranquilidade. Esta propriedade destaca-se também pela sua eficiência energética e conforto, equipada com ar condicionado, painéis solares, e um recuperador de calor. As paredes têm isolamento térmico e acústico, complementadas pelo sistema de capoto, garantindo um ambiente interior sempre agradável. A iluminação LED e os black-out elétricos adicionam um toque de modernidade e conveniência. Além disso, a moradia conta com uma garagem para dois carros, pré-instalação de alarme e videovigilância, portões elétricos e vídeo porteiro, assegurando segurança e praticidade em todos os detalhes. Localizada perto da praia e com acessos fáceis, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma vida de qualidade, com todo o conforto de uma casa moderna e bem equipada. Moradia em fase de construção. Prazo de construção até 12 meses. Imagens 3D meramente ilustrativas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570073

CONDOMÍNIO FECHADO RIALTO Um magnífico condomínio fechado, o RIALTO consiste em três elegantes volumes de habitação que procuram explorar o diálogo com toda a natureza que o envolve. Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus. Redescubra a essência da vida. LOCAL DE ELEIÇÃO O Condomínio Fechado RIALTO localiza-se na praia da Ramalha, concelho de Esposende, num loteamento privilegiado, inserido na primeira linha de mar. Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira. Um ambiente marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte. PAISAGEM PROTEGIDA A praia da Ramalha está integrada na paisagem protegida do Litoral de Esposende, respeitando a conservação do seu valor ambiental e paisagístico. Provida de uma beleza pura e autêntica, é uma praia característica do litoral norte, com imensa vegetação natural, areal extenso e acessibilidades através de passadiços que percorrem as dunas. É considerada uma praia com excelentes condições balneares, actualmente classificada com os prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia 'pet friendly'. QUALIDADE DE VIDA Promova o seu bem-estar físico e emocional, e redescubra a essência da vida. Imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar. No RIALTO pode apreciar, em primeiro plano, toda esta paisagem incrível com vista para o mar. Desfrute da Ecovia do Litoral Norte e dos encantadores passadiços que o convidam a explorar a natureza e a paisagem. Assim será viver no RIALTO. ESTILO DE VIDA O sol, a areia e o mar impulsionam a prática de desporto e atividade física. Imagine longas caminhadas pela praia à beira-mar, percursos de bicicleta, ou ainda aquele mergulho revigorante depois de um dia de trabalho. Viver no condomínio fechado RIALTO é optar por um estilo de vida saudável, pleno e gratificante. Vai poder descobrir ótimas experiências gastronómicas junto às praias e nas vilas mais próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronómica local em espaços de restauração distintos e de renome. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Com excelentes acessos para a A11 e A28, o RIALTO oferece-lhe a oportunidade de adotar um novo estilo de vida. Viver junto ao mar e desfrutar diariamente da maravilhosa sensação de férias constante. Braga - (telefone) km) 26min via A11 Porto (45km) 41min via A28 Consulte Folheto Informativo LAZER E BEM-ESTAR O RIALT O foi projectado para desfrutar do verdadeiro bem-estar, onde poderá sentir o mar como extensão da sua casa. Conforto e qualidade de vida num lugar único: Este é o conceito Wellness que acompanha este projecto. Um estado completo de bem-estar físico, mental e social. PISCINA EXTERIOR CAMPO DE JOGOS PARQUE INFANTIL PISCINA INTERIOR BALNEÁRIO GINÁSIO 1 Fração DL 2.2-B6 garagem DL Categoria Energética: A RIALTO GATED COMMUNITY A magnificent gated community, RIALTO consists of three elegant living volumes that seek to explore the dialogue with all the nature that surrounds it. You will be able to find all the comfort and serenity you have always dreamed of and have more time for yourself and your loved ones. Rediscover the essence of life. PLACE OF CHOICE The RIALTO Gated Condominium is located on Ramalha beach, municipality of Esposende, in a privileged subdivision, inserted in the first line of the sea. It is a unique and exclusive opportunity to live and enjoy the coastline. A maritime environment, surrounded by the uniqueness of the landscapes of the north coast. PROTECTED LANDSCAPE Ramalha beach is integrated into the protected landscape of the Esposende Coast, respecting the conservation of its environmental and landscape value. Provided with a pure and authentic beauty, it is a characteristic beach of the north coast, with immense natural vegetation, extensive sand and accessibility through walkways that run through the dunes. It is considered a beach with excellent bathing conditions, currently classified with the Gold Quality 2021 awards and a 'pet friendly' beach. QUALITY OF LIFE Promote your physical and emotional well-being, and rediscover the essence of life. Imagine waking up and feeling the first rays of sun and the softness of the sea breeze. At RIALTO you can appreciate, in the foreground, all this incredible landscape overlooking the sea. Enjoy the Ecovia do Litoral Norte and the charming walkways that invite you to explore nature and landscape. This is what it will be like to live in RIALTO. LIFESTYLE The sun, the sand and the sea boost the practice of sports and physical activity. Imagine long walks along the beach, bike rides, or even that invigorating swim after a day's work. Living in the RIALTO gated community is opting for a healthy, full and fulfilling lifestyle. You will be able to discover great gastronomic experiences by the beaches and in the nearest villages, being able to enjoy all the local gastronomic culture in distinct and renowned restaurant spaces. PRIME LOCATION With excellent access to the A11 and A28, RIALTO offers you the opportunity to adopt a new lifestyle. Living by the sea and enjoying the wonderful feeling of constant holiday on a daily basis. Braga - (phone hidden) km) 26min via A11 Porto (45km) 41min via A28 See package leaflet LEISURE AND WELL-BEING THE RIALT The has been designed to enjoy true well-being, where you can feel the sea as an extension of your home. Comfort and quality of life in a unique place: This is the Wellness concept that accompanies this project. A complete state of physical, mental, and social well-being. OUTDOOR SWIMMING POOL PLAYGROUND PLAYGROUND INDOOR POOL LOCKER ROOM GYM 1 Energy Rating: A #ref:017-3232