185 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 4.000.000 €, em Elvas, Portalegre

Moradia isolada, localizada em Elvas, no coração do Alentejo, inserida num lote de terreno de 904 m2, desenvolve-se em 3 pisos: cave, rés do chão e 1º andar. Sobre cada um desses pisos: Rés do chão: O hall de entrada possui uma ampla zona de circulação, que leva às diferentes áreas da casa. Há uma espaçosa sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. Além disso, há uma mezanine com um fantástico terraço, que oferece vistas panorâmicas. A cozinha tem acesso a um agradável terraço, e há também uma casa de banho de serviço e uma casa de máquinas para tratamento de roupas. Neste piso, encontram-se dois quartos com closet e casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. 1º andar: O primeiro andar possui uma ampla zona de circulação. Há dois quartos com roupeiro e uma casa de banho compartilhada. Ambos os quartos têm acesso a uma agradável varanda, com vista para a piscina e o jardim. Além disso, há um terraço adicional para desfrutar ao ar livre. Cave: A cave possui uma área generosa de 105 m2, que pode ser utilizada para arrumos e estacionamento de carros. Também inclui uma casa de banho adicional. Esta moradia isolada proporciona privacidade, com a vantagem de possuir agradáveis zonas exteriores para desfrutar com a família e amigos, como o jardim, o terraço e a piscina. Ideal para aproveitar os dias quentes do Alentejo. Uma das principais vantagens de uma moradia isolada é a privacidade que ela proporciona. Por estar localizada num lote independente, os moradores têm maior liberdade em relação ao seu espaço pessoal. Isso significa que pode desfrutar do seu jardim, terraço, piscina e outras áreas externas sem interferências externas. Por fim, uma moradia isolada também pode representar um investimento sólido a longo prazo. Esse tipo de propriedade tende a manter o seu valor no mercado imobiliário e, em alguns casos, até mesmo se valorizar ao longo do tempo. #ref:0498

Fantástica moradia Térrea, localizada em Elvas, a poucos quilómetros de Espanha. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo e confortável no Alentejo. A moradia é composta por três quartos, uma cozinha com despensa, duas casas de banho e uma sala espaçosa. Tem ainda dois alpendres e um logradouro com vista para o campo. A moradia dispõe de garagem e arrecadação, oferecendo espaço e segurança para guardar os seus bens e veículos. O terreno tem cerca de 3500 m² de área, com solo fértil e apto para cultivo. Tem furo artesiano, que permite uma redução dos custos com a água da rede pública, uma vez que a água do furo pode ser utilizada para diversos fins, como rega, lavagem, piscinas, etc. Este imóvel dispõe de um sótão em bruto com possibilidade de recuperar, ideal para quem procura um espaço extra. A propriedade está situada numa das mais belas zonas do centro de Portugal, perto da cidade histórica de Elvas, classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Elvas é uma cidade rica em cultura, gastronomia e tradições, com um património arquitetónico e militar de grande valor. Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho no Alentejo! ÁREAS GERAIS: Área total do terreno: 3.680 m2 Área bruta dependente: 32 m2 Área bruta privativa: 179 m2 Contacte-nos para marcar uma visita! #ref:0497

Vende-se um prestigioso edifício histórico a necessitar de obras de renovação, com um total de 706 m2, situado em pleno centro da cidade de Elvas. Na sua configuração atual, oferece cerca de vinte quartos distribuídos por dois pisos. No rés do chão existe um pátio e garagem e no primeiro andar um amplo terraço. A sua incrível area, localização central pormenores arquitectónicos nobres (escada central em pedra e azulejos, cantarias em janelas e portas, tectos altos, molduras, etc.) fazem desta uma propriedade excecional cheia de charme no coração da cidade velha. O projeto de um boutique hotel de charme com 16 quartos, combinando tradição e modernidade, foi aprovado pela Câmara Municipal para abril de 2023. A cidade de Elvas situa-se na magnífica região do Alentejo. É uma cidade fortificada com numerosos vestígios que remontam ao século X, e as suas muralhas são Património Mundial da UNESCO. A fronteira espanhola fica a 15 minutos e Lisboa a 2 horas. Está atualmente em construção uma linha de comboios de alta velocidade que ligará Lisboa a Madrid via Elvas, estando a abertura da estação de Elvas prevista para o primeiro trimestre de 2024. Um excelente investimento numa cidade cheia de história, com fortes perspectivas de desenvolvimento turístico e económico. Nos contactar para mais informações. #ref:PALC_97

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 299.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 299.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimen #ref:

A Herdade da Torre de Siqueira é uma propriedade com uma Casa Senhorial com 2500m2 de área coberta e 10hectares de área agrícola. No Centro da propriedade, encontra um Edifício Senhorial com três pisos e uma Torre com salas da época medieval que se estende ao longo de uma rua. Uma casa do Caseiro, um salão para eventos, 3 apartamentos devidamente equipados e mobilados, cavalariças com boxes para 9 cavalos, piscina com áreas de lazer e sala de arrumos. O Edifício Senhorial, como referi, é constituído por três pisos e distribui-se da seguinte forma: O primeiro piso, de uso exclusivo da família, é composto por cozinha com dispensa, casa de banho de serviço, sala de jantar e estar com lareira, uma master suite com 32m2 e casa de banho completa com base de duche, duas suites de 18m2 e 12m2 também com casas de banho completas e base de duche, dois quartos e casa de banho completa com banheira de apoio aos mesmo. O piso térreo é composto por uma recepção, uma ampla sala decorada com motivos da vida do campo com lareira tradicional, uma sala de refeição com abóbodas muito antigas e únicas, pilar em granito com a inscrição de 1922 e uma área social com bar completo. Uma particularidade, deste zona do piso, é o forno com uma abóboda e teto circular em tijolo maciço, que em tempos era utilizado para fazer o pão necessário para todos os trabalhadores. A zona nobre do piso é composta por duas amplas salas em pedra com lareira, ligadas entre si por um arco da época medieval, século XV e, com vista para a piscina. O piso dispõe de 3 apartamentos com suítes, dois dos quais com mezanino, totalmente mobilados e equipados, dotados de todas as comodidades modernas incluindo a climatização e, ainda de mais 3 suites. No exterior, como referi anteriormente, dispomos de 3 apartamentos destinado ao AgroTurismo, cada um com características e decorações próprias e, algumas particularidades. A propriedade conta ainda, no exterior, com um salão de 300m2 climatizado, preparado para a organização de eventos (casamentos e festas similares) com capacidade para 270 lugares, cozinha e zona de arrumos, duas casas de banho sociais ( feminino e masculino) e, junto ao salão uma área de recepção de convidados. Herdade com duas áreas de lazer, a primeira com piscina de onde pode avistar Badajoz, zona de refeição e sala de arrumos e, a segunda junto a um antigo tanque servido por duas noras. Qualquer umas destas áreas têm sido também aproveitadas para a realização de eventos ou festas. A Casa Senhorial está equipada com ar condicionado, painéis solares e portão eléctrico. Os andares superiores do solar foram alvo de profunda remodelação em 2010, dotando-o de todas as comodidades modernas. O piso 0 ou térreo também foi alvo de profundas remodelações entre 2015 e 2018, preparando toda a área do piso de forma independente destinada ao à Exploração de um AgroTurismo. A título de curiosidade, o Edifício Senhorial está datado em pedra de 1918 e está acoplado à Torre histórica de 4 pisos da Época Medieval, século XV, datado igualmente em pedra e que remonta ao tempo do Rei D. João V. Propriedade ficará mobilada e equipada. A Herdade Torre de Siqueira localiza-se no Alto Alentejo, a 10km da Cidade de Elvas, a 1 Km da povoação de S. Vicente e a 20Km de Badajoz, com a distância de 4Km a auto estrada (A6) com acesso por estrada nacional (N246) até ao seu interior. A propriedade tem uma localização privilegiada, por estar a 200km de Lisboa e a cerca de 400km de Madrid. Se tem o Sonho de Viver no Alentejo e, procura um espaço Tranquilo e o Conforto do Campo para Viver e Rentabilizar, Não Perca esta OPORTUNIDADE! Contacte-me e Agende a sua Visita. Nota: Dispomos de um extenso material fotográfico #ref:15897043

(REF HL-03291/M001) Moradia Composta por cava, rés-do-chão, 1 andar e sótão destinados a habitação. Desenvolvida em quatro pisos: - Cave com arrumação casa de banho e outras divisões; - Rés-do-chão com hall, sala, escritório, moinha, despensa, lavandaria e casa de banho; - 1 andar com hall, um quarto, 2 quartos com casa de banho, um quarto com casa de banho e closet e uma casa de banho completa; - Sotão com 2 divisões. Imóvel com áreas amplas, muita luminosidade. Completamente centrada num lote de 340m, com quintal. Equipada com: - Lareira - Ar condicionado. Condições especias de financiamento! Para mais informações, ou para marcar visita, contacte-nos! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, certificado pelo Banco de Portugal com o n0003274. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:

Simpática Quinta T6, dividida por T1- T2- T3, inserida em lote de 1925 m2, localizada junto da cidade de Elvas. Está muito bem localizada e como está dividida em 3 casas, possibilita várias opções como alojamento local ou para habitação permanente/2.ª habitação para duas famílias. Possui ainda: - garagem; - cavalariça; - arrecadação; - espaço exterior muito agradável com muitas arvores de fruto e oliveiras; - piscina; - uma nora; - 3 nascentes. Tem luz da companhia e fossa sética. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! #ref:JG2290

A Moradia é composta por: hall de entrada sala, duas cozinhas, despensa, 4 quartos, 3 casas de banho, corredor, barracão, que pode ser uma garagem ou outra sala de multifunções e um sótão. Possui um grande alpendre à volta da Moradia, tem uma arrecadação, jardim e piscina e um grande galinheiro. Tem ainda poço, furo, eletricidade, ar condicionado e fossa sética. O trator também está incluído no valor. Venha visitar e encontre o espaço que procurava a poucos minutos de Espanha. Categoria Energética: C #ref:15868365

Esta encantadora Quinta situada em Elvas é um verdadeiro refúgio, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade rural. Ao entrar no hall de entrada, será imediatamente cativado pelo ambiente acolhedor e convidativo que esta propriedade oferece. A sala ampla é o coração da casa, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento junto à lareira nos dias mais frios ou refrescar-se com o ar condicionado nos dias quentes de verão. Com área generosa e com uma atmosfera calorosa, esta sala é ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada, é o espaço perfeito para explorar os seus dotes culinários e criar deliciosas refeições para partilhar. Os 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade, enquanto as 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche, proporcionam comodidade e praticidade. O anexo equipado com cozinha e casa de banho, onde também pode desfrutar de momentos de convívio e lazer, esta quinta possui uma churrasqueira e um forno a lenha. Estas instalações permitem que desfrute de refeições ao ar livre, preparadas com os sabores únicos proporcionados pelo fogo e pelo aroma da lenha. A garagem para dois carros oferece comodidade e segurança para os seus veículos, enquanto o anexo adicional pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou espaço de arrumação, adaptando-se às suas necessidades. Com um terreno de 2000m2, esta quinta proporciona uma vasta área exterior onde pode desfrutar da natureza e realizar diversas atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma arrecadação para guardar todo o material de exterior, garantindo a organização e manutenção da propriedade. Considerando as características deste lote de terreno, é possível aplicar a construção ou até mesmo construir outra moradia, dado que a área de implantação permitida é de 1400m2 e a área bruta de construção é de 2800m2. Esta quinta em Elvas é muito mais do que uma simples propriedade - é um convite para uma vida tranquila e serena, onde pode criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Alentejo! #ref:15841305

Esta encantadora Quinta situada em Elvas é um verdadeiro refúgio, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade rural. Ao entrar no hall de entrada, será imediatamente cativado pelo ambiente acolhedor e convidativo que esta propriedade oferece. A sala ampla é o coração da casa, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento junto à lareira nos dias mais frios ou refrescar-se com o ar condicionado nos dias quentes de verão. Com área generosa e com uma atmosfera calorosa, esta sala é ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada, é o espaço perfeito para explorar os seus dotes culinários e criar deliciosas refeições para partilhar. Os 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade, enquanto as 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche, proporcionam comodidade e praticidade. O anexo equipado com cozinha e casa de banho, onde também pode desfrutar de momentos de convívio e lazer, esta quinta possui uma churrasqueira e um forno a lenha. Estas instalações permitem que desfrute de refeições ao ar livre, preparadas com os sabores únicos proporcionados pelo fogo e pelo aroma da lenha. A garagem para dois carros oferece comodidade e segurança para os seus veículos, enquanto o anexo adicional pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou espaço de arrumação, adaptando-se às suas necessidades. Com um terreno de 2000m2, esta quinta proporciona uma vasta área exterior onde pode desfrutar da natureza e realizar diversas atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma arrecadação para guardar todo o material de exterior, garantindo a organização e manutenção da propriedade. Considerando as características deste lote de terreno, é possível aplicar a construção ou até mesmo construir outra moradia, dado que a área de implantação permitida é de 1400m2 e a área bruta de construção é de 2800m2. Esta quinta em Elvas é muito mais do que uma simples propriedade - é um convite para uma vida tranquila e serena, onde pode criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Alentejo! #ref:044612

Bem-vindo ao seu novo lar, onde a tranquilidade encontra o conforto em cada detalhe. Esta encantadora moradia, situada numa zona privilegiada da cidade de Elvas, convida-o a descobrir o verdadeiro significado de viver bem. Localizada numa área tranquila e serena, esta moradia beneficia de uma proximidade às piscinas municipais, alguns serviços e a hipermercados locais, proporcionando-lhe comodidade e conveniência no seu dia a dia. Além da localização privilegiada, esta moradia destaca-se pelo seu charme e conforto. Recentemente algumas divisões foram remodeladas, oferece espaços amplos e luminosos, onde cada divisão foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera acolhedora e convidativa. A sala de estar espaçosa convida-o a relaxar e descontrair, enquanto a cozinha moderna e desperta o chef que há em si, contigua à cozinha tem ainda uma zona de lavandaria e despensa. Os três quartos, todos eles generosos em tamanho e luminosidade, oferecem o refúgio perfeito para descansar após um longo dia. E quando o sol brilha lá fora, o espaçoso jardim é o local ideal para desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos. Esta moradia é mais do que uma simples casa, é um convite para viver momentos inesquecíveis, criar memórias preciosas e desfrutar da vida ao máximo. Não espere mais para tornar este sonho realidade. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia tem para oferecer. O seu novo lar espera por si! Welcome to your new home, where tranquility meets comfort in every detail. This charming villa, located in a privileged area of ??the city of Elvas, invites you to discover the true meaning of living well. Located in a quiet and serene area, this villa benefits from proximity to municipal swimming pools, some services and local hypermarkets, providing you with comfort and convenience in your daily life. In addition to its privileged location, this villa stands out for its charm and comfort. Recently some rooms were remodeled, offering spacious and bright spaces, where each room was designed to provide maximum comfort and functionality. Upon entering, you will be greeted by a warm and inviting atmosphere. The spacious living room invites you to relax and unwind, while the modern kitchen awakens the chef in you, adjacent to the kitchen there is also a laundry area and pantry. The three bedrooms, all generous in size and brightness, offer the perfect refuge to rest after a long day. And when the sun shines outside, the spacious garden is the ideal place to enjoy convivial moments with family and friends. This villa is more than a simple house, it is an invitation to live unforgettable moments, create precious memories and enjoy life to the fullest. Don't wait any longer to make this dream come true. Schedule a visit now and let yourself be enchanted by everything this villa has to offer. Your new home awaits you (ref:C0284-00789) #ref:15835234

Bem-vindo ao seu novo lar, onde a tranquilidade encontra o conforto em cada detalhe. Esta encantadora moradia, situada numa zona privilegiada da cidade de Elvas, convida-o a descobrir o verdadeiro significado de viver bem. Localizada numa área tranquila e serena, esta moradia beneficia de uma proximidade às piscinas municipais, alguns serviços e a hipermercados locais, proporcionando-lhe comodidade e conveniência no seu dia a dia. Além da localização privilegiada, esta moradia destaca-se pelo seu charme e conforto. Recentemente algumas divisões foram remodeladas, oferece espaços amplos e luminosos, onde cada divisão foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera acolhedora e convidativa. A sala de estar espaçosa convida-o a relaxar e descontrair, enquanto a cozinha moderna e desperta o chef que há em si, contigua à cozinha tem ainda uma zona de lavandaria e despensa. Os três quartos, todos eles generosos em tamanho e luminosidade, oferecem o refúgio perfeito para descansar após um longo dia. E quando o sol brilha lá fora, o espaçoso jardim é o local ideal para desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos. Esta moradia é mais do que uma simples casa, é um convite para viver momentos inesquecíveis, criar memórias preciosas e desfrutar da vida ao máximo. Não espere mais para tornar este sonho realidade. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia tem para oferecer. O seu novo lar espera por si! Welcome to your new home, where tranquility meets comfort in every detail. This charming villa, located in a privileged area of the city of Elvas, invites you to discover the true meaning of living well. Located in a quiet and serene area, this villa benefits from proximity to municipal swimming pools, some services and local hypermarkets, providing you with comfort and convenience in your daily life. In addition to its privileged location, this villa stands out for its charm and comfort. Recently some rooms were remodeled, offering spacious and bright spaces, where each room was designed to provide maximum comfort and functionality. Upon entering, you will be greeted by a warm and inviting atmosphere. The spacious living room invites you to relax and unwind, while the modern kitchen awakens the chef in you, adjacent to the kitchen there is also a laundry area and pantry. The three bedrooms, all generous in size and brightness, offer the perfect refuge to rest after a long day. And when the sun shines outside, the spacious garden is the ideal place to enjoy convivial moments with family and friends. This villa is more than a simple house, it is an invitation to live unforgettable moments, create precious memories and enjoy life to the fullest. Don't wait any longer to make this dream come true. Schedule a visit now and let yourself be enchanted by everything this villa has to offer. Your new home awaits you #ref:C0284-00789

A Herdade da Farizoa e Gaião, com 157,3ha está localizada em Terrugem, concelho de Elvas. O activo imobiliário é uma propriedade agrícola, cujo o objecto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho. É constituído por uma adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas/ administrativos. No local existem várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m². A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade encontra-se situada na freguesia de Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade da auto-estrada A6. Importante ainda informar que: A Herdade não tem marcas ou stocks; Manutenção da vinha e adega é assegurada por um prestador de serviços especializado. Herdade encontra-se em produção contínua, sendo realizada a vinificação, mas não o engarrafamento / embalamento; Não temos entreposto fiscal constituído; Encontra-se a decorrer um arrendamento rural até 2026 da parte rústica não vínica (parcela de 77ha). (ref:C0379-00719) #ref:15829367

Ligue 966035762 e marque uma visita sem qualquer compromisso! Com a possibilidade de fazer permuta! MoradiaT3 em Elvas,com uma localização excelente, junto a escolas, superficies comerciais,centro da cidade e unidades de saúde. Todas as suas divisões têm acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, que proporcionam um ambiente de conforto e tranquilidade. ;ID RE/MAX: 125151007-504 #ref:15828894

A Herdade da Farizoa e Gaião, com 157,3ha está localizada em Terrugem, concelho de Elvas. O activo imobiliário é uma propriedade agrícola, cujo o objecto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho. É constituído por uma adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas/ administrativos. No local existem várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m². A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade encontra-se situada na freguesia de Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade da auto-estrada A6. Importante ainda informar que: A Herdade não tem marcas ou stocks; Manutenção da vinha e adega é assegurada por um prestador de serviços especializado. Herdade encontra-se em produção contínua, sendo realizada a vinificação, mas não o engarrafamento / embalamento; Não temos entreposto fiscal constituído; Encontra-se a decorrer um arrendamento rural até 2026 da parte rústica não vínica (parcela de 77ha). #ref:

Oportunidade Única em Elvas: Prédio com Escritórios e Apartamentos no Centro da Cidade! Se está à procura de um espaço comercial e residencial de qualidade em Elvas, então não perca esta oportunidade única! Este prédio recentemente renovado, situado no centro da cidade, oferece quatro escritórios espaçosos e dois apartamentos confortáveis, prontos a habitar. Nas imediações encontram-se Restaurantes, Jardins, Museus, Piscina, Estádio Municipal, Complexo EuroPadel de Elvas, Supermercados, Farmácia, Centro de Saúde, Hospital, Colégio, Escolas e Mercado Municipal. Os escritórios: Áreas entre 37 e 45 m2 com bastante luminosidade, perfeitos para diversos tipos de negócios; Acabamentos modernos; Localização central, com fácil acesso a transportes públicos e serviços; Ideal para empresas que desejam uma imagem profissional e prestigiada. Os dois apartamentos: Ao nível do 2 andar com 116 e 124m2; Amplos e com muita luz natural; Cozinhas modernas; Quartos de banho completos; Com portadas de madeira; Arquitetura a manter a traça original do edifício; Instalação eléctrica renovada; Os escritórios têm motores de ar condicionado e kitchenette; Roupeiro embutidos em madeira; Localização central, perto de todas as comodidades. Este prédio é ideal para: Empresas que procuram um espaço comercial de qualidade em Elvas ou ampliar o seu espaço de negócio Profissionais liberais que desejam trabalhar em casa; Investidores que desejam adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade, ou mesmo transformá-lo num hostel, podendo alterar a afectação dos escritórios para habitação e assim aumentar a possibilidade de rentabilização do espaço. Não perca esta oportunidade única! Não hesite em contactar-nos para mais informações. Daniel Tonelo 917 004 173 #ref:CAL-215925

Casa senhorial do século XIX localizada dentro das muralhas da cidade de Elva junto à porta de Olivença. Com várias finalidades ao longo dos últimos séculos, este imóvel foi um colégio e habitação do clérigo (Cabido) pertencente à Sé de Elvas, sendo depois convertido a habitação já no Séc. XIX. Esta fantástica casa de habitação com 906m2 de área bruta de construção tem ainda um pátio com muito charme que dá acesso a várias divisões do palacete e zonas independentes. Com traços arquitectónicos de várias épocas distintas, este conjunto habitacional antigo é o projecto ideal para quem procura um tesouro escondido e uma história para contar na cidade de Elvas. Tem um projecto de arquitetura aprovado para Hotel de charme com 15 quartos de um conceituado arquiteto português. Elvas com as suas muralhas seiscentistas constituem a maior fortificação abaluartada do mundo e são consideradas património mundial da UNESCO. RICARDO GRÁCIO Categoria Energética: F Manor house from the 19th century located within the city walls of Elvas next to the Olivença door. With various purposes over the last few centuries, this property was a school and clergyman's house (Cabido) belonging to the Cathedral of Elvas, and was later converted into a house in the 19th century. This fantastic house with 906m2 of gross construction area also has a charming courtyard that gives access to several rooms of the mansion and independent areas. With architectural features from several different eras, this old housing complex is the ideal project for those looking for a hidden treasure and a story to tell in the city of Elvas. It has an approved architectural project for a charming hotel with 15 rooms by a renowned Portuguese architect. Elvas, with its 17th century walls, constitutes the largest bastioned fortification in the world and is considered a UNESCO world heritage site. RICARDO GRÁCIO Energy Rating: F #ref:RG2025

Casa senhorial do século XIX localizada dentro das muralhas da cidade de Elva junto à porta de Olivença. Com várias finalidades ao longo dos últimos séculos, este imóvel foi um colégio e habitação do clérigo (Cabido) pertencente à Sé de Elvas, sendo depois convertido a habitação já no Séc. XIX. Esta fantástica casa de habitação com 906m2 de área bruta de construção tem ainda um pátio com muito charme que dá acesso a várias divisões do palacete e zonas independentes. Com traços arquitectónicos de várias épocas distintas, este conjunto habitacional antigo é o projecto ideal para quem procura um tesouro escondido e uma história para contar na cidade de Elvas. Tem um projecto de arquitetura aprovado para Hotel de charme com 15 quartos de um conceituado arquiteto português. Elvas com as suas muralhas seiscentistas constituem a maior fortificação abaluartada do mundo e são consideradas património mundial da UNESCO. RICARDO GRÁCIO #ref:RG2025

Oportunidade Única em Elvas: Prédio com Escritórios e Apartamentos no Centro da Cidade! Está à procura de um espaço comercial e residencial de qualidade em Elvas? Então não perca esta oportunidade única! Este prédio recentemente renovado, situado no centro da cidade, oferece escritórios espaçosos e dois apartamentos confortáveis, prontos a serem utilizados. Os escritórios: Áreas amplas e luminosas, perfeitas para diversos tipos de negócios; Acabamentos modernos e de alta qualidade; Localização central, com fácil acesso a transportes públicos e serviços; Ideal para empresas que desejam uma imagem profissional e prestigiada. Os apartamentos: Amplos e com muita luz natural; Cozinhas modernas; Quartos de banho completos; Localização central, perto de todas as comodidades. Este prédio é ideal para: Empresas que buscam um espaço comercial de qualidade em Elvas; Profissionais liberais que desejam trabalhar em casa; Famílias que procuram um apartamento confortável e bem localizado; Investidores que desejam adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade única! Não hesite em contactar-nos para mais informações. #ref:

Moradia tipo T4 - Apresenta uma suite completa, 2 wcs completos, 4 grandes salas, cozinha e espaço de leitura, piscina e bonita jardim....... - Completamente murada, equipada com lareira, vidros duplos com corte termico, furo de agua potavel. - Localização excelente, boa exposição solar. - Possibilidade de venda com todos os moveis incluidos no negócio. - Disponivel de imediato. -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). A Solução Imobiliária #ref:371

Este monte alentejano em Elvas, com 8ha, conta com uma moradia térrea de 396 m² e piscina. A moradia conta com 6 quartos em suíte, com roupeiros embutidos, 8 wc's, lareira e cozinha. Dispõe também de lavandaria, despensa e pátio. No exterior encontra-se o alpendre com acesso directo à piscina e, mais abaixo, um miradouro. A propriedade conta ainda com furo próprio para abastecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, vedação e acesso à estrada nacional Categoria Energética: F This Alentejo hill in Elvas, with 8ha, has a single storey house measuring 396 m² and a swimming pool. The villa has 6 en-suite bedrooms, with built-in wardrobes, 8 bathrooms, fireplace and kitchen. It also has a laundry room, pantry and patio. Outside there is a porch with direct access to the pool and, further down, a viewpoint. The property also has its own borehole for water supply, pre-installation of air conditioning, video intercom, fence and access to the national road. Energy Rating: F #ref:MECMM/111022

Moradia T5 com muita luz e excelentes acabamentos no Bairro de Santa Luzia em Elvas. Fantástica moradia T5 distribuida por 3 pisos e inserida num lote de 350m2. Localizada no bairro mais nobre e distinto da cidade, que prima pela tranquilidade e próxima dos principais serviços , esta moradia de muito boa construção com materiais de elevada qualidade tem a seguinte distribuição: R/c: Hall de Entrada (16,20m2); Sala de Estar com acesso a varanda, lareira de pellets com sistema de aquecimento central para toda a casa e ar condicionado (54m2); Cozinha equipada (11,10m2) com despensa (2,40m2); Casa de banho serviço (3,8m2); Escritório (10,40m2); Arrecadação (4m2) Garagem (13,35m2); 1Piso: Hall 1 andar 5,70m2; Suite com casa de banho, ar condicionado e 2 roupeiros (19,5m2 + 6m2); Quarto 1 com roupeiro, ar condicionado e varanda (20,70m2); Quarto 2 com ar condicionado (15,40m2); Quarto 3 com roupeiro (13,20m2); Casa de Banho Completa (5,60m2); Arrecadação 4m2 Cave Hall da cave (4,10m2); Garagem para várias viaturas (38m2); Lavandaria (13,65m2); Anexo, T1+1 Hall (6m2); Escritório (5,80m2); Quarto (11m2); Casa de banho completa (3m2); Sala (17,10m2); Alpendre (20,16m2) Zona Exterior: Pátio na frente da casa; Pátio amplo e totalmente privado nas traseiras da casa. Equipada com vidros duplos, cozinha totalmente equipada. A ligação do exterior com o interior da moradia permite usufruir com máximo conforto do das zonas exteriores e exposição solar permite que seja uma opção para momentos de lazer em qualquer época do ano. Acesso por duas ruas distintas, uma entrada principal para a moradia e Garagem e outro acesso independente para acesso a anexo e quintal traseiro. Possibilidade de criação de rentabilidade através do arrendamento do anexo (T1+1), sendo este totalmente independente da casa principal. Localizada num dos principais e mais exclusivos bairro da cidade de Elvas, com acessos rápidos e fáceis a qualquer serviço que a cidade têm ao seu dispor. Porquê investir e viver em Portugal? 7. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25 C e no inverno: 16 C; Considerado o 7. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2655

Este monte alentejano em Elvas, com 8ha, conta com uma moradia térrea de 396 m² e piscina. A moradia conta com 6 quartos em suíte, com roupeiros embutidos, 8 wc's, lareira e cozinha. Dispõe também de lavandaria, despensa e pátio. No exterior encontra-se o alpendre com acesso directo à piscina e, mais abaixo, um miradouro. A propriedade conta ainda com furo próprio para abastecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, vedação e acesso à estrada nacional #ref:MECMM/111022

Moradia T4 com 6 Wcs, salas , 150m² estacionamento, logradouro, vários terraços e espaços multifuncionais. Excelente investimento. Localização: R. Eurico Gama, 7350-190 Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso Bairro de s. pedro -Elvas 7350-190-38.87304072522822, -7.162883622999177 #ref:26977