192 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 900.000 €, em Condeixa-a-Nova, Coimbra

FABULOSO apartamento T3 com Sótao (DUPLEX) Localizado na Quinta Nova, junto ao Mini Preço. Situado numa das zonas de maior crescimento de Condeixa-a-Nova, este apartamento prima pela privacidade, qualidade de acabamentos, com uma arquitetura diferenciada e numa zona envolvente onde poderá desfrutar de um ambiente familiar com espaço de lazer. Está inserido num prédio com 8 frações, de arquitetura moderna, que se destaca pela qualidade de construção, conforto e áreas acima da média. O apartamento está dotado de: Painéis Solares Elevador Ar Condicionado Cozinha mobilada e equipada Tetos falsos com iluminação embutida Estores elétricos com corte térmico Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo O apartamento é composto por: Dois quartos Uma suite Uma casa de banho completa Lareira com recuperador de calor Varanda panorâmica na cobertura Todos os apartamentos dispõem de dois lugares de garagem. Este empreendimento fica localizado a pouca distancia da entrada da A1 e A3 e a sensivelmente 12 Km de Coimbra, junto ao P.O.R.O.S, ao Centro de Saúde de Condeixa e ao Polidesportivo de Condeixa. #ref:124651018-197

Excelente moradia isolada, nova, de tipologia T5, com piscina, em Condeixa. Inserida num lote com 580 m2 divide-se por dois pisos , onde as áreas e acabamentos são de excelência. No R/c temos uma grande sala em open space e cozinha totalmente equipada com placa, forno exaustor e máquina lavar loiça. Existe também um quarto e um WC preparados para pessoas com mobilidade reduzida. Numa outra zona encontramos uma despensa, garrafeira ,zona de tratamento de roupas e churrasqueira fechada com acesso ao exterior e à piscina. No 1 piso temos 4 suites, duas delas com closet, varandas e vista para a piscina. Temos, ainda, um espaço em open space que poderá servir como escritório, ou zona de estar e leitura, com acesso a um terraço com vistas panorâmicas envolventes, incluindo o exterior com piscina. Em relação à climatização destacamos Ar Condicionado em todas as divisões, toalheiros aquecidos em todas as casas de banho, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. No exterior para além de espaços destinados a jardim, zonas de estar e de lazer, piscina, tem uma área de estacionamento coberta preparada para carregamento de viaturas elétricas. Excelente exposição solar e vista panorâmica envolvente, numa urbanização recente tranquila, com espaços verdes e de lazer mesmo ao lado. Marque visita à casa nova dos seus sonhos! #ref:CDXPF2384

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador. Casa de habitação de 2 andares Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:326264-331261

EIRA RESIDENCES O empreendimento Eira Residences localiza-se na freguesia de Anobra, um local calmo e familiar, um ótimo atrativo para quem procura os benefícios da vida no campo. Localizado a cerca de 15 minutos de Coimbra, a 5 minutos do centro da vila de Condeixa e a 5 minutos do Retail Park de Taveiro, tendo na sua proximidade o acesso às autoestradas A1 e A13. Estas moradias contemplam uma excelente distribuição através de dois andares e espaço exterior para jardim. - No rés-do-chão existe um hall de entrada, sala de estar, cozinha equipada, escritório, casa-de-banho e garagem, proporcionando um amplo espaço para lazer e trabalho. -No primeiro andar, existe uma suite com roupeiro e acesso a varanda, bem como dois quartos adicionais com roupeiro e uma casa-de-banho de apoio, garantindo um espaço de descanso e privacidade. Se estiver interessado em visitar este empreendimento, recomendamos que agende previamente uma visita! #ref:123351183-67

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Apartamento t3 no em construção na Urbanização Quinta Nova em Condeixa-a-Nova. A. Características: - garagem fechada dupla com portão seccionado automático lacado à cor cinza; - varandas com guardas em vidro laminado 6.6mm - painéis solares e sistema de apoio para aquecimento de águas - elevador elétrico (Schindler) - Videoporteiro com intercomunicador - ar condicionado inverter nos quartos, sala e cozinha (marca Samsung ou Mitsubishi) - gás natural canalizado. #ref:

Novo empreendimento Alice Residence! É no centro da Vila de Condeixa-a-Nova, que começa a nascer este novo empreendimento constituído por excelentes apartamentos de tipologia T1 e T2, com excelentes acabamentos, áreas incríveis, zonas de lazer e uma ótima exposição solar. O projeto apresenta um total de 3 frações habitacionais de tipologias T1 e T2 sendo beneficiadas excelentes áreas de lazer, assim como estacionamento exclusivo para dois apartamentos e um terraço privativo em deck compósito para um dos apartamentos com cerca de 32m2. Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, e funcionalidade das zonas comuns. Neste empreendimento podemos ainda destacar que o mesmo se destaca dos restantes espaços habitacionais da zona, com uma identidade única que compete com a exigência do mercado imobiliário atual. Estamos numa zona privilegiada da Vila de Condeixa-a-Nova, bastante tranquila e com ótimos acessos rodoviários, ficando este empreendimento a apenas 15 minutos da cidade de Coimbra. Destacar ainda, que podemos qualificar este empreendimento como uma verdadeira imagem de qualidade e excelência única, e ao mesmo tempo combinar o sossego com a proximidade a escolas, vários espaços verdes, comércio e vários serviços. Tem ainda acesso privilegiado à rede de transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ao dispor para mais informações. MAPA DE ACABAMENTOS GERAL: Fachada em Betão (à cor) Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Ar Condicionado Deck Compósito Terraço (T1) Guarda copos em guarda metálica com aço galvanizado Louças Sanitárias Roca Lavatórios Sanindusa Torneiras Bruma Pavimento interior em parquet multicamada madeira de carvalho branqueado, incluindo rodapé Aparcamentos e Varanda (T2) em mosaico cinza-escuro Caixilharias em alumínio Anicolor Estores elétricos em alumínio lacados Eletrodomésticos da cozinha da marca Bosch incluído: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado de integrar, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça Roupeiros e armários de cozinha em termolaminado Aparelhagem Elétrica EFAPEL Teto falso em gesso cartonado na sala, quartos, zonas de circulação e cozinha com luz led Portão de garagem seccionado e motorizado NOTA: Imagens 3D exemplificativas dos apartamentos. Necessária a consulta do mapa de acabamentos atualizado para cada uma das frações, para confirmar todos os materiais a serem utilizados em obra. #ref:123601040-93

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Moradia geminada, com boas condições de habitabilidade, localizada em Condeixa. O imóvel encontra-se bem localizado, Inserido num local tranquilo e sossegado, próximo de todos os bens e serviços, mercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, serviços públicos, etc... A moradia encontra-se próxima do nó da A1 em Condeixa e, a 3 minutos do IC2. Esta moradia é composta por 3 quartos, 1 cozinha com dispensa,1 wc, 1 sala, sotão amplo e dois anexos na parte posterior. Esta moradia desenvolve-se na sua totalidade, à exceção do sotão, ao nível do rés do chão o que beneficia o acesso e a mobilidade. Não possui garagem, mas, existe a possibilidade de transformar um dos anexos em garagem. O estacionamento ou aparcamento será na rua principal. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A L ife Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário ,de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo processo desde das simulação bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na Lfe Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamento e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:15781017

Novo empreendimento Alice Residence! É no centro da Vila de Condeixa-a-Nova, que começa a nascer este novo empreendimento constituído por excelentes apartamentos de tipologia T1 e T2, com excelentes acabamentos, áreas incríveis, zonas de lazer e uma ótima exposição solar. O projeto apresenta um total de 3 frações habitacionais de tipologias T1 e T2 sendo beneficiadas excelentes áreas de lazer, assim como estacionamento exclusivo para dois apartamentos e um terraço privativo em deck compósito para um dos apartamentos com cerca de 32m2. Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, e funcionalidade das zonas comuns. Neste empreendimento podemos ainda destacar que o mesmo se destaca dos restantes espaços habitacionais da zona, com uma identidade única que compete com a exigência do mercado imobiliário atual. Estamos numa zona privilegiada da Vila de Condeixa-a-Nova, bastante tranquila e com ótimos acessos rodoviários, ficando este empreendimento a apenas 15 minutos da cidade de Coimbra. Destacar ainda, que podemos qualificar este empreendimento como uma verdadeira imagem de qualidade e excelência única, e ao mesmo tempo combinar o sossego com a proximidade a escolas, vários espaços verdes, comércio e vários serviços. Tem ainda acesso privilegiado à rede de transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ao dispor para mais informações. MAPA DE ACABAMENTOS GERAL: Fachada em Betão (à cor) Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Ar Condicionado Deck Compósito Terraço (T1) Guarda copos em guarda metálica com aço galvanizado Louças Sanitárias Roca Lavatórios Sanindusa Torneiras Bruma Pavimento interior em parquet multicamada madeira de carvalho branqueado, incluindo rodapé Aparcamentos e Varanda (T2) em mosaico cinza-escuro Caixilharias em alumínio Anicolor Estores elétricos em alumínio lacados Eletrodomésticos da cozinha da marca Bosch incluído: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado de integrar, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça Roupeiros e armários de cozinha em termolaminado Aparelhagem Elétrica EFAPEL Teto falso em gesso cartonado na sala, quartos, zonas de circulação e cozinha com luz led Portão de garagem seccionado e motorizado NOTA: Imagens 3D exemplificativas dos apartamentos. Necessária a consulta do mapa de acabamentos atualizado para cada uma das frações, para confirmar todos os materiais a serem utilizados em obra. #ref:123601040-94

Moradia T4, localizada numa urbanização tranquila de Condeixa. Instalação de bomba de calor e cilindro para aquecimento de águas, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, alumínios com corte térmico e acústico e cozinha equipada. Fim de construção prevista para dezembro de 2025. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: A 4 bedroom villa, located in a quiet urbanisation of Condeixa. Installation of heat pump and cylinder for water heating, pre-installation of photovoltaic panels, air conditioning, central vacuum, electric shutters, aluminium with thermal and acoustic cut and equipped kitchen. Construction is scheduled to end in December 2025. For more information please feel free to contact us! Energy Rating: A #ref:NP3293

Novo empreendimento Alice Residence! É no centro da Vila de Condeixa-a-Nova, que começa a nascer este novo empreendimento constituído por excelentes apartamentos de tipologia T1 e T2, com excelentes acabamentos, áreas incríveis, zonas de lazer e uma ótima exposição solar. O projeto apresenta um total de 3 frações habitacionais de tipologias T1 e T2 sendo beneficiadas excelentes áreas de lazer, assim como estacionamento exclusivo para dois apartamentos e um terraço privativo em deck compósito para um dos apartamentos com cerca de 32m2. Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, e funcionalidade das zonas comuns. Neste empreendimento podemos ainda destacar que o mesmo se destaca dos restantes espaços habitacionais da zona, com uma identidade única que compete com a exigência do mercado imobiliário atual. Estamos numa zona privilegiada da Vila de Condeixa-a-Nova, bastante tranquila e com ótimos acessos rodoviários, ficando este empreendimento a apenas 15 minutos da cidade de Coimbra. Destacar ainda, que podemos qualificar este empreendimento como uma verdadeira imagem de qualidade e excelência única, e ao mesmo tempo combinar o sossego com a proximidade a escolas, vários espaços verdes, comércio e vários serviços. Tem ainda acesso privilegiado à rede de transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ao dispor para mais informações. MAPA DE ACABAMENTOS GERAL: Fachada em Betão (à cor) Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Ar Condicionado Deck Compósito Terraço (T1) Guarda copos em guarda metálica com aço galvanizado Louças Sanitárias Roca Lavatórios Sanindusa Torneiras Bruma Pavimento interior em parquet multicamada madeira de carvalho branqueado, incluindo rodapé Aparcamentos e Varanda (T2) em mosaico cinza-escuro Caixilharias em alumínio Anicolor Estores elétricos em alumínio lacados Eletrodomésticos da cozinha da marca Bosch incluído: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado de integrar, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça Roupeiros e armários de cozinha em termolaminado Aparelhagem Elétrica EFAPEL Teto falso em gesso cartonado na sala, quartos, zonas de circulação e cozinha com luz led Portão de garagem seccionado e motorizado NOTA: Imagens 3D exemplificativas dos apartamentos. Necessária a consulta do mapa de acabamentos atualizado para cada uma das frações, para confirmar todos os materiais a serem utilizados em obra. ;ID RE/MAX: 123601040-92 #ref:15775007

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CR1868N - Moradia M4 em inicio de construção. Divisões com excelentes áreas, muita luz natural, ótima exposição solar. Sala e cozinha confinante com terraço/jardim. Cozinha totalmente equipada, Bomba de calor, ar condicionado e painéis fotovoltaicos. Acabamentos de qualidade à escolha do cliente. Excelente oportunidade! Previsão de conclusão para dezembro de 2025. CE [A] O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Categoria Energética: A #ref:15770443

NOVA ENTRADA EXCLUSIVO PORTA 27 MORADIA T4 CONDEIXA-A-NOVA Não perca a oportunidade de conhecer esta espetacular moradia, localizada apenas a 5 minutos do centro de Condeixa-a-Nova! No rés-do-chão, esta moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala com recuperador de calor, uma casa de banho, três suites e uma lavandaria. No primeiro andar, encontra-se uma suite com varanda, um escritório e dois espaçosos arrumos. Na cave, há uma adega com áreas bastantes generosas. No exterior, esta propriedade oferece uma garagem, com três lugares de estacionamento e portões automáticos individuais, espaços de arrumação, uma churrasqueira e um forno a lenha, além de uma zona de convívio com um bar e mesa de snooker. O imóvel apresenta sistema de som integrado, aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado nos quartos. Todos os móveis são feitos à medida, em madeira maciça, acrescentando um toque de elegância e sofisticação. Agende já a sua visita! _ Saiba que a Porta 27 está autorizada pelo Banco de Portugal a exercer a atividade de Intermediação de Crédito. Assim, através da nossa empresa, terá acesso a um serviço de aconselhamento gratuito e personalizado, relativamente ao processo de Crédito à Habitação, podendo contar com a nossa ajuda para no processo de financiamento e aquisição do seu imóvel. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO VINCULADO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL COM O N 0007307 #ref:01/08

Moradia T4 independente de 278m2 de área bruta de construção e um armazém de 234m2, num lote de terreno de 2255 m2, distribuída por rés do chão 1 andar e sótão. Rés-do-c h ão (T1) sala e cozinha equipada; casa de banho; quarto; garagem muito espaçosa com portão automático; zona de arrumos e espaço exterior coberto com churrasqueira. 1 andar (T3) hall; sala de estar/jantar; 3 quartos, sendo 1 deles suite; 2 casas de banho; cozinha incompleta; escadas de acesso ao sótão. Sótão amplo espaço no sótão com janelas. Armazém amplo espaço com 2 divisões criadas. Construída em 1993, esta moradia apresenta boas condições de habitabilidade, tem recuperador de calor, alpendre com churrasqueira, caixilharia em alumínio com vidro simples, garagem muito espaçosa e zonas de convívio amplas e agradáveis. Estes imóveis localizam-se em Palhagões, num local sereno, na União de Freguesias de Sebal e Belide, próximo de todos os bens e serviços. Estão a 9km do Mondego Retail Park de Taveiro, a 12 km do Hospital dos Covões, 20km da Universidade de Coimbra e apresentam boas acessibilidades à A1 e A13 com a entrada de Coimbra Sul a 15 minutos. Estes podem ser os imóveis que tanto procura! Não perca mais tempo e agenda a sua visita. #ref:Casa, Condeixa

Ref JG3872 - Vende-se Moradia T2+2, em aldeia do concelho de Condeixa-a-Nova com muitas possibilidades. No primeiro andar, encontra-se uma sala com lareira bem iluminada mais um quarto, corredor, outra sala que pode ser um quarto e outra sala com lareira. No sótão encontra-se mais uma sala, um quarto com roupeiro e uma casa de banho ampla. Possui ainda no sótão um salão muito amplo que pode ser convertido em quartos ou sala. No rés do chão encontra-se um espaço que pode ser utilizado para habitação, em tempos serviu de comércio e pode também ser usado para outros fins. A propriedade carece de algumas adaptações mas está pronta a habitar. Dispõe de muito espaço externo, árvores de fruto diversas, área para horta e uma área total de 7.260 m2. Também possui uma garagem coberta. Ideal para quem quer viver no meio da natureza em uma aldeia tranquila a poucos minutos de Coimbra e Condeixa-a-Nova. Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações e visitas: 918517468 (rede móvel nacional) #ref:

Moradia T4 com jardim em Condeixa. - Em fase de construção Situada numa urbanização moderna, familiar, segura e tranquila. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel com 4 quartos e 3 wc, oferece-lhe a simbiose perfeita de viver no conforto de uma zona urbana, próximo de escolas, supermercados, pastelarias e comércio, e junto da natureza. Composição da Moradia: Rés do chão: Hall de entrada, sala open space e cozinha totalmente equipada com acesso amplo e direto ao jardim, casa de banho completa, um quarto e escadaria de acesso ao piso superior. 1. andar - Três quartos, dois deles com varanda e um deles em suíte e um wc completo. Acabamentos de gama superior. Imóvel equipado com ar- condicionado, bomba de calor e instalação de painéis fotovoltaicos. Previsão de conclusão: Maio de 2023. Oportunidade única de ter a sua moradia nova em Condeixa! A 10 minutos de Coimbra. Agende a sua visita com um Consultor ImoEstate! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal com o n 6425. Estamos presentes num dos momentos mais importantes da sua vida. Se necessita de financiamento bancário, fale connosco. Com total independência e isenção, apresentamos-lhe as melhores propostas no mercado. Categoria Energética: A+ #ref:15731216

Fantástica Moradia M5 no centro de Condeixa a Nova. Esta admirável moradia isolada de 3 pisos encontra-se localizada no centro da vila de Condeixa a Nova. composta por uma ampla cave com garrafeira e wc. No rch temos uma cozinha mobilada e equipada, lareira, lavandaria,despensa, wc, duas salas e um quarto. O primeiro andar dispõe de 4 quartos sendo um deles suite mais um quarto de banho de apoio. Esta moradia de excelência, com vistas fantásticas, destaca-se pelo envolvimento do seu jardim e terreno com árvores de fruto. Com uma localização privilegiada, encontra-se a muito próximo de escolas, serviços, acesso ao ic2 ea 10 minutos do centro de Coimbra. Marque a sua visita. #ref:15729335

Viva a Experiência do Luxo e Conforto a 15 Minutos de Coimbra! Bem-vindo à sua nova moradia, onde o luxo encontra o conforto em cada detalhe. Localizada numa urbanização tranquila, a apenas 15 minutos do coração de Coimbra, esta propriedade excecional oferece um estilo de vida incomparável. Características Exclusivas: - Quatro Suites (duas com closet) - Um quarto - Um escritório - Cozinha completamente equipada (Exaustor, Placa indução, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar loiça) - Sala Ampla e com imensa luz natural - Zona de Lavandaria (onde ficará o esquentador e a bomba de calor) - Espaço que pode ser convertido em garrafeira - Arrecadação/dispensa - Churrasqueira coberta e com possibilidade de fechar para poder usufruir nos dias chuvosos - Piscina - Ar condicionado em todas as divisões (quarto, suites, escritório, sala, cozinha) - Toalheiros e aquecedores elétricos em todas as casas de banho - Zona de garagem preparada para instalação de ponto de carregamento para carros elétricos Esta é mais do que uma casa; é um refúgio onde os seus sonhos se tornam realidade. Não perca a oportunidade de viver esta experiência única. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Telemóvel (telefone) chamada para a rede móvel nacional) Email: (email) Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CBRIP 5309

Moradia isolada, com cinco quartos, um é suite e quatro casa de banho, garagem para dois carros, jardim e logradouro. Piso térreo com sala e cozinha em open space com possibilidade de separar; um quarto e uma casa de banho. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. Piso superior com quatro quartos, um é suíte com varanda, e duas casas de banho. No piso -1, para além da garagem, tem zona de lavandaria, garrafeira e w.c. Todas as divisões tem áreas bastante generosas e muita luz natural. Excelente espaço exterior totalmente murado, com jardim e logradouro, e a zona de convívio coberta tem churrasqueira e forno a lenha. A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento central e alarme A zona é tranquila com excelentes acessos e perto de todas as comodidades, como escola, transportes, farmácia, hipermercados e próxima do centro de Condeixa e das ligações a Coimbra, à A1 e A13, IC2 e IC3. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D #ref:15684273

Condeixa a Nova Bem-vindo a uma joia rara situada no coração do centro histórico de Condeixa-a-Nova, uma zona que emana história e cultura no cenário deslumbrante de Portugal. Este magnífico prédio, uma verdadeira relíquia dos anos cinquenta, com quartos e espaços de lazer que parecem intermináveis. Prédio localizado em área de reabilitação urbana, no núcleo antigo de Condeixa-a-Nova, constituído por habitação com 4 pisos em bom estado de conservação, jardim, anexos e pomar, com uma área total de cerca de 1 842 m2. Pode ser utilizado como moradia unifamiliar, recurso de hotelaria, residência assistida ou similar. Após constituição em propriedade horizontal podem ser implementadas diversas tipologias de apartamentos. Além disso, a vantagem adicional das ajudas de reabilitação da câmara municipal torna esta propriedade ainda mais atrativa para quem procura uma oportunidade de remodelação e investimento. De acordo com o Plano Director Municipal do concelho de Condeixa-a-Nova 'Nestes espaços é permitida a alteração, ampliação e reconstrução de edifícios e a construção de novas edificações, compatíveis com os usos definidos no número 2 deste artigo, privilegiando-se as intervenções que visem a proteção dos valores culturais existentes'. Neste contexto, tendo em consideração informação recolhida junto do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Condeixa-a-Nova, são viáveis as seguintes intervenções com vista à ampliação/remodelação do prédio: - Cobertura do terraço do 1 andar (área 2 do diagrama), com 43 m2, até à altura do mesmo piso (cércea); - Construção de piso intermédio sob o terraço do 1 andar, também com 43 m2, aproveitando o pé direito disponível (43m2). Neste caso, o acesso ao jardim e pomar poderá será construído no lado oposto do edifício, utilizando a entrada de serviço (6 no diagrama); - Recuperação e cobertura da edificação de apoio agrícola existente (área 3 do diagrama) com 124 m2; - Construção de estacionamentos no pomar (área 5 do diagrama), de acordo com o Art. 86 do PDM; Como se pode verificar é possível aumentar a área de habitação em, pelo menos, 80 m2. O que torna esta propriedade verdadeiramente única são os traços arquitetónicos que capturam a essência da época em que foi construída, proporcionando uma atmosfera encantadora e autêntica. Aqui, o passado se entrelaça harmoniosamente com o presente, criando um espaço que transpira história e tradição, enquanto oferece todas as comodidades modernas. Para aqueles que valorizam a proximidade com as melhores faculdades do país, esta localização é simplesmente inigualável. Viver no centro histórico de Condeixa-a-Nova significa estar imerso num ambiente educacional de excelência, onde o conhecimento e a cultura florescem. Aqui, tens a chance de criar um refúgio permanente num local que é verdadeiramente uma pérola no coração de Portugal. Se procuras a autenticidade do centro histórico de Condeixa-a-Nova, a comodidade de estar perto das melhores faculdades do país e o potencial incrível de uma propriedade única, esta é a oportunidade que estavas à espera. Não deixes escapar este tesouro. Agarra esta chance de viver numa zona histórica rica e culturalmente vibrante. Marca uma visita e deixa-te encantar por tudo o que esta propriedade especial tem para oferecer. FR Bienvenue dans un bijou rare niché au cœur du centre historique de Condeixa-a-Nova, une zone qui dégage l'histoire et la culture dans le cadre enchanteur du Portugal. Cet immeuble magnifique, une véritable relique des années cinquante, avec des chambres et des espaces de loisirs qui semblent infinis. Le bâtiment est situé dans une zone de réhabilitation urbaine, dans le noyau ancien de Condeixa-a-Nova, composé d'un bâtiment résidentiel de 4 étages en bon état, avec jardin, dépendances et verger, d'une superficie totale d'environ 1 842 m2. Il peut être utilisé comme résidence unifamiliale, ressource hôtelière, résidence assistée ou similaire. Après division en propriété horizontale, diverses typologies d'appartements peuvent être mises en place. De plus, l'avantage supplémentaire des aides à la réhabilitation de la municipalité rend cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui recherchent une opportunité de rénovation et d'investissement. Selon le Plan Directeur Municipal de la municipalité de Condeixa-a-Nova, 'Dans ces espaces, la modification, l'extension et la reconstruction de bâtiments ainsi que la construction de nouveaux bâtiments sont autorisées, compatibles avec les utilisations définies à l'article 2 de cet article, en privilégiant les interventions visant à protéger les valeurs culturelles existantes'. Dans ce contexte, et en tenant compte des informations recueillies auprès du Département d'Urbanisme de la Municipalité de Condeixa-a-Nova, les interventions suivantes en vue de l'agrandissement / de la rénovation du bâtiment sont possibles : Couverture de la terrasse du 1er étage (zone 2 du diagramme), avec 43 m2, jusqu'à la hauteur du même étage (hauteur); Construction d'un étage intermédiaire sous la terrasse du 1er étage, également avec 43 m2, en profitant de la hauteur sous plafond disponible (43m2). Dans ce cas, l'accès au jardin et au verger peut être construit du côté opposé du bâtiment, en utilisant l'entrée de service (6 sur le diagramme); Restauration et couverture de la structure de support agricole existante (zone 3 du diagramme) avec 124 m2; Construction de parkings dans le verger (zone 5 du diagramme), conformément à l'Art. 86 du PDM; Comme vous pouvez le constater, il est possible d'augmenter la surface habitable d'au moins 80 m2. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont les traits architecturaux qui capturent l'essence de l'époque de sa construction, créant une atmosphère charmante et authentique. Ici, le passé s'entrelace harmonieusement avec le présent, créant un espace qui respire l'histoire et la tradition, tout en offrant toutes les commodités modernes. Pour ceux qui apprécient la proximité avec les meilleures universités du pays, cet emplacement est tout simplement incomparable. Vivre dans le centre historique de Condeixa-a-Nova signifie être plongé dans un environnement éducatif d'excellence, où le savoir et la culture s'épanouissent. Ici, vous avez la chance de créer un refuge permanent dans un endroit qui est vraiment une perle au cœur du Portugal. Si vous recherchez l'authenticité du centre historique de Condeixa-a-Nova, la commodité d'être proche des meilleures universités du pays et le potentiel incroyable d'une propriété unique, c'est l'opportunité que vous attendiez. Ne laissez pas ce trésor vous échapper. Saisissez cette chance de vivre dans une zone historique riche et culturellement vibrante. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété spéciale a à offrir. #ref:122481544-8

Quinta com 132 200 m2 (13,2 ha ) composto por casa de habitação ( 140m2) para recuperação com 2 pisos / 4 divisões. Uma Adega ( 425 m2) com 2 pisos / 5 divisões, sendo o 2 piso amplo, podendo ser utilizado, como um fantástico salão para eventos , com zonas verdes na área envolvente. A Quinta tem área de vinha de 85 000 ( 8,5 ha ) com elevada produção vitivinícola e de grande rentabilidade , as vinhas são novas e muito bem cuidadas, a plantação foi efetuada em duas datas distintas, sendo 5 ha plantados em 2010 e 3 ha plantados em 2016 A Quinta é ainda composta por caminhos, espaço florestal arborizado e terrenos destinados a culturas temporárias. De referi ainda que a Quinta tem uma fantástica exposição Solar, estando toda ela vedada e a 5 minutos da A1 #ref:SAFTI:004364