163 Casas e apartamentos para venda T0 a partir de 2.700.000 €, com maior descida de preço

Excelente oportunidade de investimento para construtores / promotores! Lote de terrenos, com uma generosa área de 146 179 m2 localizado na Arrentela, Seixal, no distrito de Setúbal. Unidade com viabilidade de implantação de uma superfície comercial ( área de implantação total de 27 600 m2 13 800m2 cada piso ) que constitui uma âncora e que irá atrair um público muito diferenciado. 3 unidades da seguinte forma : - UE 45.4 com 40 305 m2 inclui um espaço de atividades econômicas ( EAE1) e um espaço agrícola e florestal ( EAF ) - UE 45.5 com 52 627 m2 inclui um espaço de atividades económicas ( EAE 1) e um espaço agrícola e florestal ( EAF ) - UE 45.6 com 53 247 m2 inclui um espaço agrícola e florestal ( EAF ) Localização estratégica : a área de intervenção é servida pela EN 378. O nó rodoviário existente dá acesso direto ao IC32/a33 que assegura uma boa acessibilidade a Lisboa, Almada e Setúbal. Perto da auto-estrada A33. Zona envolvente : Perto de vários centros urbanos : - 11 km de Sesimbra - 14 km de Seixal - 20 km de Almada - 21 km de Barreiro - 26 Km do Terminal de Contentores de Alcântara - 28 kms de Lisboa Estudo urbanístico sob consulta. Contacte-nos para mais informações! #ref: 105998

Terreno para venda em Almancil! Terreno de 51000m2, excecionalmente localizado , próximo de Almancil, junto á 125. Oferece uma oportunidade rara de investimento num empreendimento comercial/industrial exclusivo. Nesta fase encontra-se em Aprovação um PIP para: Características: Área do terreno: 51000m2 Área bruta de construção:30076m2; Área de implantação: 15038m2; Este PIP conta com 3 edifícios: Edificio A: Uso: Serviços Área de implantação: 5 130,00 m2 Área bruta de construção: 10 260,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio B: Uso: Comércio Área de implantação: 6 349,00 m2 Área bruta de construção: 12 698,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio C: Uso: Serviços Área de implantação: 3 559,00 m2 Área bruta de construção: 7 118,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 300 lugares Situado numa das zonas mais procuradas de Almancil, caracteriza-se pela centralidade única encontra-se a menos de 10 minutos da Quinta do Lago, a cerca de 10 minutos das mais famosas praias do Algarve e do Mar Shopping e IKEA, como da A22 e a 15km do Aeroporto Internacional de Faro. Excelente oportunidade de investimento . Marque já a sua visita! A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 112462

Aldeamento Turístico de 4 estrelas, localizado a apenas 5min de carro do centro histórico de Lagos e das mais belas praias do Algarve. É composto por 30 moradias de tipologia T1 e T2, num lote de 30.000m2, com piscina exterior, restaurante e Lounge Bar, Jardim, Parque infantil, Ginásio, Sauna, Sala de massagem, Mini-Mercado, Horta Biológica, Mini-Golf, Campo de Voleibol, Futebol e de Ténis, Circuitos de Fitness e Zona de Ioga. Este Resort encontra-se rodeado de um ambiente campestre, com arquitetura de uma elegância Rústica, faz lembrar as típicas Aldeias Algarvias e possui todas as características para promover umas férias de sonho! Não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:028891

Casal dos Jordões , uma marca de referência em atividade desde 1870, sempre na posse da Família Jordão. As propriedades estão situadas no concelho de São João da Pesqueira, distribuídas pelas freguesias de Casais do Douro (Sede), Ervedosa do Douro, Sarzedinho e Castanheiro do Sul. Área total: 58 Ha - Vinha: 43 Ha - Monte: 7,50 Ha - Olival: 7,5 Há Vinha plantada em socalcos, estando de momento em produção em modo biológico, com as seguintes castas Castas Tintas : Touriga Franca (75 % da quinta) , Tinta Roriz , Tempranillo, Touriga Nacional, Tinto Cão , Tinta Barroca ,Aragonez, Tinta Amarela, Trincadeira Preta ,Rufete e Tinta Pinheira Castas Brancas : Síria , Roupeiro, Códega do Larinho, Rabigato, Viosinho, Alicante Bouschet ,Trincadeira Vinha com 7 ha de rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo. Depósitos com 500 mil litros e 1 milhão de litros, respetivamente. Autorização para 102 pipas de beneficio. Adega : Composta por um edifício com 600m2 de área bruta de construção e 7000 m2 de vinha Dentro da adega estão : cerca de 35 cubas de de vários tamanhos ; Equipamento de fermentação, prensa, de engarrafamento, rolhadora, rotulagem, capsulagem, peq. laboratório, escritório , sala de provas e um Empilhador. Stock da Adega : - 48 mil lts de vinho DOC bio e não bio. - 130 mil lts de vinho do porto bio e não bio - 500 lts de aguardente bio. Armazém ao lado da Adega : A adega dispõe de lagares de granito para vinificação de forma tradicional e lá normalmente elaborada as reservas e grandes reservas. A quinta da Esteveira possui varias casas para recuperar na parte superior da quinta com vistas deslumbrantes para os 43 Ha de vinha. Marcas Comercializadas Internacionalmente Casal dos Jordões Quinta da Esteveira 95 % da produção de porto é exportada, para uma carteira de clientes certos. Europa Japão Inglaterra Canadá Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 122075

Aproveite a oportunidade neste empreendimento residencial exclusivo: 2 hectares com um projeto residencial de luxo aprovado para 20 moradias unifamiliares, combinando acabamentos superiores numa localização exclusiva. Este investimento, pronto para desenvolvimento imediato, está disponível para compra. Características do Investimento: Localização Estratégica: Posicionado a uma distância confortável do dinâmico centro de Lisboa, este empreendimento residencial exclusivo oferece uma combinação ideal de acessibilidade urbana e vida suburbana serena. Está localizado a 2 km da A8, a 15 min. do Hospital Beatriz Ângelo e do Loures Shopping, a 20 minutos do aeroporto e a 25 minutos do centro de Lisboa. Lotes Prontos para Desenvolvimento: O investimento inclui terreno já dividido em 20 lotes individuais, com projeto aprovado e construção já iniciada, tudo pelo preço de venda inclusivo de €5,000,000.00. Residências Refinadas: As residências planeadas têm acabamentos superiores em configurações T3 e T4, com varandas, jardins e espaços de estacionamento, projetados para elegância e funcionalidade. Comunidade e Estilo de Vida: As comodidades futuras incluirão uma piscina, áreas ajardinadas e de piquenique, um parque infantil, uma sala comunitária, um ginásio e mais, promovendo o bem-estar e o espírito comunitário. Compromisso com o Ambiente: Este projeto exemplifica a dedicação à vida sustentável, com poços privados e painéis fotovoltaicos para melhorar a eficiência energética. Vida Segura: A comunidade beneficiará de serviços de segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para todos os residentes. Porquê escolher este empreendimento? Atractividade do Investimento: Com a força do mercado imobiliário português, casas bem construídas em localizações prime como este empreendimento residencial exclusivo estão em alta demanda, apresentando um investimento valioso com potencial de valorização. Infraestrutura Moderna: A infraestrutura é projetada para atender aos desejos modernos e à praticidade, atraindo um mercado que valoriza um desenvolvimento cuidado. Descubra Mais: Explore os detalhes com os nossos recursos online, onde pode encontrar uma apresentação detalhada, mapas das áreas de construção, plantas das residências e o nosso folheto de vendas. Participe do Empreendimento: Faça parte de um projeto apoiado por um grupo de desenvolvimento imobiliário experiente. Para informações detalhadas, contacte Melissa Sarramalho, a consultora imobiliária responsável por este anúncio, e discuta como este investimento se alinha com a sua estratégia de investimento. #ref: 107574

(ref:C0283-00864)Com um área bruta de construção de 8.154,22m2, inserido num terreno com 16.675,00 m2. Este empreendimento que está em pleno funcionamento, tem como principal atividade: o alojamento e elaboração de eventos. É constituído por 5 edifícios independentes e completamente equipados para o efeito a que se destinam, o que permite uma gestão modelar. Situado na margem sul, a 20Km de Lisboa, 9Km da Praia da Fonte da Telha, 17Km de Sesimbra, 25Km de Setúbal com acesso A2, A33 a cinco minutos Alojamento: Tem 34 quartos, sala de pequenos almoços; sala de estar, com as respectivas cozinhas, bares e wcs. A entrada é feita pelo edifício principal onde está a recepção, o restaurante e 2 salas para eventos. Conta ainda com duas cozinhas e bares, completamente equipados. Neste edifício, encontra ainda zonas de serviços: a lavandaria; sala de costura e tratamento de roupa, vestiários; armazéns e escritórios. Eventos: Os eventos são a principal atividade, tem 8 salas independentes com casas de banho, cozinhas e cafetarias, o que permite fazer 8 casamentos em simultâneo sem que as pessoas se cruzem. Potencialidades: Dado a excelente localização e à sua versatilidade, foi elaborado um projeto de conversão numa residência sénior com 140 habitações, com ginásio; piscina coberta e restaurante. Tudo isto sem ocupar ou mexer nos espaços verdes. A Câmara Municipal considera este projeto, uma mais-valia para a região. Aguardamos o seu contacto! #ref:C0283-00864

Esqueça tudo o que já viu até agora! Apresentamos a você uma oportunidade única e exclusiva de investimento na bela Afurada- RIO DOURO, na 1ª linha do majestoso Rio. Imagine-se explorando todo o potencial deste terreno extraordinário, que já possui um pedido informação previa (PIP) para a construção de um magnífico Hotel de 5 estrelas com 161 quartos com vista sobre o Rio Douro. Com uma localização privilegiada, este terreno irá estabelecer um novo marco na região. Para os amantes da navegação, este terreno traz uma vantagem: - um cais privativo para dois barcos, garantindo acesso direto às águas calmas do Rio Douro. Imagine-se navegando pelo rio em seu próprio barco, sem esforço ou preocupações. Além disso, este terreno conta com uma frente imponente que realça ainda mais as vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Com uma área total de 3241m² e Área de implantação 2780m2, onde poderá usufruir as suas refeições ao ar livre e desfrutar das desafogadas vistas sobre o rio douro. Vistas desafogadas: A possibilidade de oferecer vistas panorâmicas do Rio Douro e da cidade do Porto é um atributo valioso para um empreendimento turístico. Vistas panorâmicas são muito valorizadas por turistas a procura de uma experiência única e memorável. - Aeroporto Porto - 15 minutos de carro - Centro do Porto - 10 minutos de carro - Praias- 10 minutos a pé - Marina- 3 minutos de carro -Marque já a sua visita! #ref: 110689

Quinta com 62 hectares situada na Região Demarcada do Douro Situa-se na margem do rio Douro, com uma frente de rio de cerca de 1,5km. Plantados 34 hectares de vinha com benefício, para mosto generoso, Letra - A- Castas plantadas: Touriga Nacional +/- 15ha, Touriga Franca +/- 8ha, Tinta Roriz +/- 4ha, Tinta Francisca +/- 1ha, Tinta Amarela +/-2,7ha, Sousão 1,5ha, Tinto Cão 2,3ha. Sistema de rega gota-a-gota por gravidade: Dois depósitos com capacidade de 650.000 litros, bombas para elevação de água a +/- 350m, posto de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha, tubagem enterrada para elevação de água e sua distribuição pela vinha, tubagem secundária fixa aos postes com gotejadores, jangada com bomba acoplada, instalada em charca pertencente à propriedade, esta charca comunica com o rio Douro, nunca faltando água, gerador de 74KVA, furo e respectiva bomba de extracção de água com qualidade superior à água captada da charca/rio (será água destinada a alimentar futura construção de casa ou hotel). Instalado sistema de drenagem em toda a propriedade. Utilizadas cerca de 15Km de manilhas e meias manilhas, além de tubos, nos atravessamentos das estradas. Construídos cerca de 1,5Km de muros, em xisto, para suporte de terras. Foi deixada uma área de cerca de 9.000m2, com vista de rio para construção de unidade hoteleira. Os caminhos da quinta são largos, evitando-se recuos para viragem de tractores. A estrada principal que atravessa a propriedade tem uma largura média de 7m. A plena produção deverá ser atingida em 2022, cerca de 10 pipas por hectare. #ref:TILLDR123

Terreno de 1400m2 com projeto aprovado e licença a pagamento, para duas moradias junto ao Golf Estoril. Não hesite em me contactar. Ao seu dispor Eduardo Neves (telefone) #ref:044264

Aldeamento Turístico de 4 estrelas, localizado a apenas 5min de carro do centro histórico de Lagos e das mais belas praias do Algarve. É composto por 30 moradias de tipologia T1 e T2, num lote de 30.000m2, com piscina exterior, restaurante e Lounge Bar, Jardim, Parque infantil, Ginásio, Sauna, Sala de massagem, Mini-Mercado, Horta Biológica, Mini-Golf, Campo de Voleibol, Futebol e de Ténis, Circuitos de Fitness e Zona de Ioga. Este Resort encontra-se rodeado de um ambiente campestre, com arquitetura de uma elegância Rústica, faz lembrar as típicas Aldeias Algarvias e possui todas as características para promover umas férias de sonho! Não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:028891

(ref:C0283-00864)Com um área bruta de construção de 8.154,22m2, inserido num terreno com 16.675,00 m2. Este empreendimento que está em pleno funcionamento, tem como principal atividade: o alojamento e elaboração de eventos. É constituído por 5 edifícios independentes e completamente equipados para o efeito a que se destinam, o que permite uma gestão modelar. Situado na margem sul, a 20Km de Lisboa, 9Km da Praia da Fonte da Telha, 17Km de Sesimbra, 25Km de Setúbal com acesso A2, A33 a cinco minutos Alojamento: Tem 34 quartos, sala de pequenos almoços; sala de estar, com as respectivas cozinhas, bares e wcs. A entrada é feita pelo edifício principal onde está a recepção, o restaurante e 2 salas para eventos. Conta ainda com duas cozinhas e bares, completamente equipados. Neste edifício, encontra ainda zonas de serviços: a lavandaria; sala de costura e tratamento de roupa, vestiários; armazéns e escritórios. Eventos: Os eventos são a principal atividade, tem 8 salas independentes com casas de banho, cozinhas e cafetarias, o que permite fazer 8 casamentos em simultâneo sem que as pessoas se cruzem. Potencialidades: Dado a excelente localização e à sua versatilidade, foi elaborado um projeto de conversão numa residência sénior com 140 habitações, com ginásio; piscina coberta e restaurante. Tudo isto sem ocupar ou mexer nos espaços verdes. A Câmara Municipal considera este projeto, uma mais-valia para a região. Aguardamos o seu contacto! #ref:C0283-00864

Casal dos Jordões , uma marca de referência em atividade desde 1870, sempre na posse da Família Jordão. As propriedades estão situadas no concelho de São João da Pesqueira, distribuídas pelas freguesias de Casais do Douro (Sede), Ervedosa do Douro, Sarzedinho e Castanheiro do Sul. Área total: 58 Ha - Vinha: 43 Ha - Monte: 7,50 Ha - Olival: 7,5 Há Vinha plantada em socalcos, estando de momento em produção em modo biológico, com as seguintes castas Castas Tintas : Touriga Franca (75 % da quinta) , Tinta Roriz , Tempranillo, Touriga Nacional, Tinto Cão , Tinta Barroca ,Aragonez, Tinta Amarela, Trincadeira Preta ,Rufete e Tinta Pinheira Castas Brancas : Síria , Roupeiro, Códega do Larinho, Rabigato, Viosinho, Alicante Bouschet ,Trincadeira Vinha com 7 ha de rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo. Depósitos com 500 mil litros e 1 milhão de litros, respetivamente. Autorização para 102 pipas de beneficio. Adega : Composta por um edifício com 600m2 de área bruta de construção e 7000 m2 de vinha Dentro da adega estão : cerca de 35 cubas de de vários tamanhos ; Equipamento de fermentação, prensa, de engarrafamento, rolhadora, rotulagem, capsulagem, peq. laboratório, escritório , sala de provas e um Empilhador. Stock da Adega : - 48 mil lts de vinho DOC bio e não bio. - 130 mil lts de vinho do porto bio e não bio - 500 lts de aguardente bio. Armazém ao lado da Adega : A adega dispõe de lagares de granito para vinificação de forma tradicional e lá normalmente elaborada as reservas e grandes reservas. A quinta da Esteveira possui varias casas para recuperar na parte superior da quinta com vistas deslumbrantes para os 43 Ha de vinha. Marcas Comercializadas Internacionalmente Casal dos Jordões Quinta da Esteveira 95 % da produção de porto é exportada, para uma carteira de clientes certos. Europa Japão Inglaterra Canadá Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 122075

Terreno de 1400m2 com projeto aprovado e licença a pagamento, para duas moradias junto ao Golf Estoril. Não hesite em me contactar. Ao seu dispor Eduardo Neves (telefone) #ref:044264

Terreno para venda em Almancil! Terreno de 51000m2, excecionalmente localizado , próximo de Almancil, junto á 125. Oferece uma oportunidade rara de investimento num empreendimento comercial/industrial exclusivo. Nesta fase encontra-se em Aprovação um PIP para: Características: Área do terreno: 51000m2 Área bruta de construção:30076m2; Área de implantação: 15038m2; Este PIP conta com 3 edifícios: Edificio A: Uso: Serviços Área de implantação: 5 130,00 m2 Área bruta de construção: 10 260,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio B: Uso: Comércio Área de implantação: 6 349,00 m2 Área bruta de construção: 12 698,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio C: Uso: Serviços Área de implantação: 3 559,00 m2 Área bruta de construção: 7 118,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 300 lugares Situado numa das zonas mais procuradas de Almancil, caracteriza-se pela centralidade única encontra-se a menos de 10 minutos da Quinta do Lago, a cerca de 10 minutos das mais famosas praias do Algarve e do Mar Shopping e IKEA, como da A22 e a 15km do Aeroporto Internacional de Faro. Excelente oportunidade de investimento . Marque já a sua visita! A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 112462

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Excelente oportunidade de investimento para construtores / promotores! Lote de terrenos, com uma generosa área de 146 179 m2 localizado na Arrentela, Seixal, no distrito de Setúbal. Unidade com viabilidade de implantação de uma superfície comercial ( área de implantação total de 27 600 m2 13 800m2 cada piso ) que constitui uma âncora e que irá atrair um público muito diferenciado. 3 unidades da seguinte forma : - UE 45.4 com 40 305 m2 inclui um espaço de atividades econômicas ( EAE1) e um espaço agrícola e florestal ( EAF ) - UE 45.5 com 52 627 m2 inclui um espaço de atividades económicas ( EAE 1) e um espaço agrícola e florestal ( EAF ) - UE 45.6 com 53 247 m2 inclui um espaço agrícola e florestal ( EAF ) Localização estratégica : a área de intervenção é servida pela EN 378. O nó rodoviário existente dá acesso direto ao IC32/a33 que assegura uma boa acessibilidade a Lisboa, Almada e Setúbal. Perto da auto-estrada A33. Zona envolvente : Perto de vários centros urbanos : - 11 km de Sesimbra - 14 km de Seixal - 20 km de Almada - 21 km de Barreiro - 26 Km do Terminal de Contentores de Alcântara - 28 kms de Lisboa Estudo urbanístico sob consulta. Contacte-nos para mais informações! #ref: 105998

Aproveite a oportunidade neste empreendimento residencial exclusivo: 2 hectares com um projeto residencial de luxo aprovado para 20 moradias unifamiliares, combinando acabamentos superiores numa localização exclusiva. Este investimento, pronto para desenvolvimento imediato, está disponível para compra. Características do Investimento: Localização Estratégica: Posicionado a uma distância confortável do dinâmico centro de Lisboa, este empreendimento residencial exclusivo oferece uma combinação ideal de acessibilidade urbana e vida suburbana serena. Está localizado a 2 km da A8, a 15 min. do Hospital Beatriz Ângelo e do Loures Shopping, a 20 minutos do aeroporto e a 25 minutos do centro de Lisboa. Lotes Prontos para Desenvolvimento: O investimento inclui terreno já dividido em 20 lotes individuais, com projeto aprovado e construção já iniciada, tudo pelo preço de venda inclusivo de €5,000,000.00. Residências Refinadas: As residências planeadas têm acabamentos superiores em configurações T3 e T4, com varandas, jardins e espaços de estacionamento, projetados para elegância e funcionalidade. Comunidade e Estilo de Vida: As comodidades futuras incluirão uma piscina, áreas ajardinadas e de piquenique, um parque infantil, uma sala comunitária, um ginásio e mais, promovendo o bem-estar e o espírito comunitário. Compromisso com o Ambiente: Este projeto exemplifica a dedicação à vida sustentável, com poços privados e painéis fotovoltaicos para melhorar a eficiência energética. Vida Segura: A comunidade beneficiará de serviços de segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para todos os residentes. Porquê escolher este empreendimento? Atractividade do Investimento: Com a força do mercado imobiliário português, casas bem construídas em localizações prime como este empreendimento residencial exclusivo estão em alta demanda, apresentando um investimento valioso com potencial de valorização. Infraestrutura Moderna: A infraestrutura é projetada para atender aos desejos modernos e à praticidade, atraindo um mercado que valoriza um desenvolvimento cuidado. Descubra Mais: Explore os detalhes com os nossos recursos online, onde pode encontrar uma apresentação detalhada, mapas das áreas de construção, plantas das residências e o nosso folheto de vendas. Participe do Empreendimento: Faça parte de um projeto apoiado por um grupo de desenvolvimento imobiliário experiente. Para informações detalhadas, contacte Melissa Sarramalho, a consultora imobiliária responsável por este anúncio, e discuta como este investimento se alinha com a sua estratégia de investimento. #ref: 107574

Herdade com projeto aprovado para um parque Temático e uma unidade hoteleira de categoria superior. O Projeto está todo orientado na vertente do mundo rural e florestal. O seu segmento é para um turismo de natureza, saúde e bem-estar. Ao longo dos 803,240 m2 que a herdade oferece, tudo foi pensado e estudado ou pormenor. Pontos Fortes: - o relevo e a paisagem - a localização - os acessos - área disponível - recursos endógenos (pinheiro manso e água abundante) - ambiente calmo Marque já a sua visita connosco! #ref:PGMC_4442

Identificação do imóvel: ZMPT565529 Bem-vindo à Quinta de Cima em Vila Cova, situada nas deslumbrantes paisagens do Douro vinhateiro. Mesão Frio é um refúgio idílico no coração das vinhas do Douro, lar de uma quinta encantadora que transmite uma sensação de nostalgia e autenticidade. Aninhada entre colinas ondulantes cobertas de videiras, esta propriedade é uma homenagem à tradição e história da região. As vistas panorâmicas distintivas das habitações na região do Douro são uma característica marcante desta propriedade, oferecendo a oportunidade de desfrutar das belíssimas paisagens das vinhas em socalcos ao longo das encostas. Com uma área total de 17 hectares, dos quais 15 hectares são dedicados à vinha, com classificação de benefício de classe C e D, esta propriedade apresenta uma riqueza de vegetação, incluindo majestosas oliveiras que adornam a paisagem. A propriedade principal, toda murada em pedra de xisto, é uma representação autêntica da arquitetura local. Na entrada da quinta, um telheiro e um pequeno pátio oferecem uma vista magnífica. Próximo à propriedade, um edifício abriga os lagares que outrora produziam vinho e serviam de alojamento para os trabalhadores agrícolas. O ponto mais encantador desta quinta é a Capela de Nossa Senhora da Conceição, datada de 1926 e em bom estado de conservação, localizada no ponto mais alto da propriedade. A habitação principal é distribuída em três pisos: - O primeiro piso, com 250m², destinado a armazém. - O segundo piso, com 300m², destinado à habitação. - O terceiro piso, com 125m², também destinado à habitação. Além disso, há um artigo urbano em ruína de 64m² junto à face da estrada, que oferece potencial para reabilitação. A quinta está dividida em 7 parcelas, com descrição detalhada da vinha em cada uma delas: - A 1 parcela com 8.28 hectares de vinha. - A 2 parcela com 0.19 hectares de vinha, e um artigo urbano em ruínas com 66m². - A 3 parcela com 2.11 hectares de vinha e oliveiras a delimitar todo o terreno. - A 4 parcela com 1.10 hectares de vinha, sendo que 70% das videiras foram recentemente plantadas. - A 5 parcela com 0.76 hectares de vinha e oliveiras a delimitar todo o terreno. - A 6 parcela com 0.44 hectares de vinha. - A 7 parcela com 1.96 hectares de vinha, com algumas oliveiras também presentes. Esta quinta possui uma produção anual de 95 toneladas e todas as parcelas são facilmente acessíveis por estrada, garantindo eficiência máxima durante a colheita. Não perca a oportunidade de se tornar o próximo proprietário desta joia rara e histórica no coração do Douro vinhateiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565529

Herdade de 500 hectares a 15 minutos de Almodôvar. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. Tem um monte pronto a habitar com piscina, apoios agrícolas, casa de caseiros e canil. As suas características conferem a esta herdade excelentes condições para a exploração de caça maior , agropecuária e turismo de natureza, situando-se muito perto da serra algarvia. Toda a herdade tem água, contando 9 barragens no total e está vedada quase na totalidade. A floresta é maioritariamente composta por montado de sobro e azinho e também medronheiros. Bons acessos à A2, estando a apenas 1 hora do aeroporto de Faro e a 2 horas do aeroporto de Lisboa. Excelente oportunidade. Categoria Energética: C 500 hectare cork farm in Almodôvar, Beja. This property's main attraction is its cork high quality. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. It has a two bedroom country house with swimming pool, barns, staff cottage and kennels. Due to its characteristics this is the right property for those looking to manage a game reserve, livestock or nature tourism. It is very close to the Algarve mountains. The property has 9 ponds, and doesn't lack water springs. The majority of its forest is cork and holm oak, as well as 'medronho' trees. Good access to the A2 motorway, 1 hour away from Faro airport and 2 hours away from Lisbon airport. Great opportunity. Energy Rating: C #ref:EXP_388

Prédio localizado na Rua da Madalena, constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com 750m2 de ABP e 151,70m2 área de terreno, composto por: R/C – Loja – 50m2 R/C - Loja – 50 m2 1 Andar e sobreloja – 200m2 (afetação Serviços) 2 Andar – 120m2 (afetação Serviços) 3 Andar – 120m2 (afetação Serviços) 4 Andar – 120m2 (afetação Habitação) Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina. Muito bem localizado no centro histórico de Lisboa, com bastante comércio, serviços e de acesso fácil aos transportes públicos: Autocarros: 711, 714, 734, 736, 758 e 760; Comboio: Oeiras – Cais do Sodré e Sintra – Rossio Metro: Linha Azul e Linha Verde Elétrico: estação mais próxima é R. Conceição que fica a 4min a pé. Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. English Building located at Rua da Madalena, consisting of 6 fractions in horizontal property, with 750m2 of GLA and 151.70m2 of land area, consisting of Ground floor - Shop - 50m2 Ground floor - Shop - 50 m2 1st Floor and overstorey - 200m2 (Services) 2nd Floor - 120m2 (Services purpose) 3rd Floor - 120m2 (Services allocation) 4th Floor - 120m2 (Housing purpose) Excellent opportunity to develop an urban rehabilitation project in a premium area of Pombaline architecture. Very well located in the historic center of Lisbon, with plenty of trade, services and easy access to public transport: Buses: 711, 714, 734, 736, 758 and 760; Train: Oeiras - Cais do Sodré and Sintra - Rossio Metro: Blue Line and Green Line Streetcar: nearest station is R. Conceição which is a 4min walk. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal. We have all the conditions to present you with the best mortgage conditions. Come meet us, we have numerous solutions for the realization of your business. Français Immeuble situé à Rua da Madalena, composé de 6 fractions en propriété horizontale, avec 750m2 de GLA et 151,70m2 de surface de terrain, comprenant : Rez-de-chaussée - Magasin - 50m2 Rez-de-chaussée - Magasin - 50m2 Premier étage et étage supérieur - 200 m2 (services) 2ème étage - 120m2 (services) 3ème étage - 120m2 (utilisation des services) 4ème étage - 120m2 (logement) Excellente opportunité de développer un projet de réhabilitation urbaine dans une zone de premier ordre de l'architecture Pombaline. Très bien situé dans le centre historique de Lisbonne, avec beaucoup de commerces, de services et un accès facile aux transports publics : Bus : 711, 714, 734, 736, 758 et 760 ; Train : Oeiras - Cais do Sodré et Sintra - Rossio Métro : Ligne bleue et ligne verte Tram : la station la plus proche est R. Conceição, à 4 minutes à pied. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal. Nous avons toutes les conditions pour vous présenter les meilleures conditions hypothécaires. Venez nous rencontrer, nous avons de nombreuses solutions pour la réalisation de vos affaires. #ref:C0389-00919

QUINTA VIGIA Situada a 25 minutos do aeroporto de Faro, 10 minutos de Olhão, 15 minutos de Tavira e a 5 minutos na pitoresca freguesia da Fuzeta. A Quinta Vigia, com 7,3 hectares, oferece vistas deslumbrantes sobre a costa, sobre a beleza tranquila da Ria Formosa. A propriedade é composta por três edifícios distintos, cada um com as suas características únicas: 1.Casa Branca: É a casa principal. Tem quatro quartos e foi desenhada e construída de raiz em 2022, inspirada na arquitetura tradicional algarvia. Combina na perfeição com os toques modernos e com o charme intemporal do design algarvio, garantindo privacidade, conforto e sofisticação. No interior, encontrará um escritório, uma sala de cinema/TV e som, uma acolhedora sala de estar com lareira abrindo em open-space para uma cozinha-bar totalmente equipada e com um barbecue/lareira de canto. No corpo principal, tem uma casa de banho social, um quarto-roupeiro e uma suite com casa-de-banho que se prolonga para o exterior. No anexo, tem uma sala com lareira, uma com casa-de-banho de apoio. A sala serve como sala de refeições, salão ou quarto duplo. Tem ainda mais três suites independentes, cada uma, com o seu terraço 'açoteia'. O verdadeiro destaque é a sua área exterior e os seus vários recantos ao ar livre. Tem uma ampla piscina de água salgada, cercada por areia da praia, com uma zona de refeições com barbecue, fogão elétrico, frigorífico e uma mesa em alvenaria para 12 pessoas sob um alpendre coberto. Na parte superior do jardim, tem ainda duas outras zonas de refeições cobertas, onde poderá ouvir o som das fontes dos tanques do jardim. 2. Casa Azul: Casa antiga remodelada, de charme algarvio, com a sua própria piscina, tem cinco quartos, todos com casa-de-banho individual, possui áreas bastante acolhedoras e usufrui de uma vista magnifica para uma vinha nova de tinto e branco, da qual cabem contratualmente 300 garrafas por ano à Quinta, sem quaisquer despesas. A casa atualmente encontra-se em alojamento local e obteve em 2023 um rendimento bruto de 60.000 euros. 3.Casa Amarela: Esta casa está dividida em dois pisos, cada um com seis quartos. No piso superior, o atual proprietário aloja um casal encarregue de tomar conta da propriedade e no piso inferior, encontra-se livre. Este piso inferior, com excelentes possibilidades de remodelação, possui um amplo terraço, já com espaço previsto para uma piscina e um edifício recuperado que funciona como lavandaria e tratamento de roupas para as três casas. Comum às três casas ou apenas para a Casa Branca, existe um campo de ténis em relva sintética, que dispensa manutenção. Possui água da rede e dois furos próprios. Tem plantado um pequeno pinhal de pinheiros mansos, alfarrobeiras, figueiras e oliveiras. O aquecimento central na Casa Branca é feita por painéis solares para as águas e chão. Decorrem atualmente negociações com a EDP para a instalação de painéis solares para fornecimento de energia à rede. Para além destas 3 casas, dos 3 ha de vinha e do espaço verde envolvente, a propriedade possui outros 1,6 ha, fora do enquadramento e com uma vista magnífica para o mar e para a Ria, onde possui uma de autorização de construção de/até 400 m2 para habitação ou 2.000 m2 para um projeto turístico. #ref:124021006-417

Oportunidade de investimento no coração de Setúbal, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação do espaço, o que promete reviver a histórica Fábrica 1 de Março como um exuberante empreendimento turístico, com classificação 4*, composto por 63 apart-hotéis. Existe viabilidade de alteração do projecto para frações habitacionais, caso esse seja o seu 'core business'. Situado a poucos minutos do coração de Setúbal, uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para o mar, Troia e Arrábida. Sua proximidade com a Doca Comercial e a Doca de Recreios, assim como a Marina de Setúbal, oferece aos hóspedes acesso privilegiado a uma variedade de atividades náuticas e recreativas. O projeto aprovado prevê a preservação dos elementos arquitetónicos característicos da antiga fabrica 1 de Março , tais como, as fachadas do prédio e a imponente chaminé. O projeto é pautado pela diferenciação, combinando influências locais e internacionais em um ambiente aspiracional e com design excelente. A herança industrial do edifício é cuidadosamente incorporada, evocando a essência de Nova Iorque e do leste de Londres. O projeto também prevê comodidades de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno com 350m², recepção e um bar/snack-bar, proporcionando aos hóspedes uma experiência verdadeiramente memorável. PRINCIPAIS INDICADORES DO PROJETO: Unidades: 63 apartamentos turísticos completamente equipados Tamanho médio da unidade: 49m2 Espaço comum de café / co-working: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total APROVADO: 5.047m2 Preço: 694 / m2 APROVADO #ref:C0442-00330

Situada no Algarve, esta Herdade estende-se até à margem da Barragem da Bravura, no limite entre os concelhos de Lagos e Monchique, com área de 242 ha, que estão distribuídos por dois artigos de matriz rústica contíguos e um artigo de matriz urbana. Localização privilegiada sobre a barragem, com possibilidade de reconstrução das ruínas para habitação própria, casa de férias ou um hotel de campo, Resort, Turismo Rural, Camping, Glamping, Eco Turismo. A 14 km das praias de Lagos e 14 km das praias da Costa Vicentina, a 80 km do aeroporto Internacional de Faro e a 270 km de Lisboa. A barragem possui uma Estação da Biodiversidade, que consiste num percurso desde a ribeira de Odeáxere, onde se pode apreciar a fauna, como a borboleta-monarca, seguindo depois um caminho entre matos típicos da região mediterrânea, terminando depois junto daquele curso de água. A barragem de Odeáxere ou barragem da Bravura localiza-se no concelho de Lagos, no distrito de Faro, em Portugal. Situa-se na ribeira de Odeáxere. A barragem foi projectada em 1955 e entrou em funcionamento em 1958 . Descrição dos povoamentos: - 34 ha Eucaliptos globulus - 30 ha Alfarrobeiras consociadas com pinheiros do alepo, pequenas parcelas c/amendoeira, oliveira e acácia - 40 ha Pinheiro bravo consociado com sobreiro - 33 ha Pinheiro do alepo consociado com sobreiro - 52 ha Pinheiro manso - 51 ha Pinheiro manso consociado com bravo Ligue-me para saber mais informações ou agendar a sua visita ao local. English Located in the Algarve, this Estate extends to the edge of the Barragem da Bravura, on the border between the municipalities of Lagos and Monchique, with an area of 242 ha, which are spread over two adjacent rustic items, and an urban item. . Privileged location on the dam, with the possibility of rebuilding the ruins for own housing, holiday home or a country hotel, Resort, Rural Tourism, Camping, Glamping, Eco Tourism...etc... The dam has a Biodiversity Station, which consists of a trail from the Odeáxere stream, where you can see fauna such as the monarch butterfly, then follow a path through typical Mediterranean scrubland, ending up next to the watercourse. The Odeáxere dam or Bravura dam is located in the municipality of Lagos, in the Faro district of Portugal. It is located on the Odeáxere stream. The dam was designed in 1955 and began operating in 1958 14 km from the beaches of Lagos and 14 km from the beaches of Costa Vicentina, 80 km from Faro International Airport and 270 km from Lisbon. Description of settlements: - 34 ha Eucalyptus globulus - 30 ha Carob trees intercropped with Aleppo pines, small plots with almond, olive and acacia trees - 40 ha Maritime pine intercropped with cork oak - 33 ha Aleppo pine intercropped with cork oak - 52 ha Stone pine - 51 ha Stone pine intercropped with bravo pine. Call me for more information or to arrange a site visit. Français Situé en Algarve, ce domaine s'étend jusqu'au bord du Barragem da Bravura, à la frontière entre les municipalités de Lagos et de Monchique, avec une superficie de 242 ha, répartis sur deux éléments rustiques adjacents et un élément urbain. . Emplacement privilégié sur le barrage, avec possibilité de reconstruire les ruines pour son propre logement, maison de vacances ou hôtel de campagne, Resort, Tourisme rural, Camping, Glamping, Eco tourisme...etc... Le barrage dispose d'une station de biodiversité, qui consiste en un sentier partant du ruisseau Odeáxere, où l'on peut observer la faune comme le papillon monarque, puis suivre un sentier à travers le maquis méditerranéen typique, pour aboutir à côté du cours d'eau. Le barrage d'Odeáxere ou barrage de Bravura est situé dans la municipalité de Lagos, dans le district de Faro au Portugal. Il est situé sur le ruisseau Odeáxere. Le barrage a été conçu en 1955 et est entré en service en 1958. A 14 km des plages de Lagos et à 14 km des plages de la Costa Vicentina, 80 kilomètres de l'aéroport international de Faro et 270 kilomètres de Lisbonne. Description des colonies : 34 ha Eucalyptus globulus 30 ha de caroubiers intercalés de pins d'Alep, petites parcelles d'amandiers, d'oliviers et d'acacias 40 ha de pin maritime en association avec le chêne liège 33 ha de pin d'Alep en association avec le chêne liège 52 ha Pin parasol 51 ha Pin parasol intercalé avec pin bravo. Appelez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.Situada no Algarve, esta herdade estende-se até à margem da Barragem da Bravura, no limite entre os concelhos de Lagos e Monchique, com área de 242 ha, que estão distribuídos por dois artigos de matriz rústica contíguos, e um artigo de matriz urbana. Localização privilegiada sobre a barragem, com possibilidade de reconstrução das ruínas para habitação própria, casa de férias ou um hotel de campo. A 14 km das praias de Lagos e 14 km das praias da Costa Vicentina. Descrição dos povoamentos: - 34 ha Eucaliptos globulus - 30 ha Alfarrobeiras consociadas com pinheiros do alepo, pequenas parcelas c/amendoeira, oliveira e acácia - 40 ha Pinheiro bravo consociado com sobreiro - 33 ha Pinheiro do alepo consociado com sobreiro - 52 ha Pinheiro manso - 51 ha Pinheiro manso consociado com bravo #ref:121961795-60

Hotel Rural Exclusivo na Costa Alentejana: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza Descubra um verdadeiro paraíso na Costa Alentejana com este hotel rural exclusivo, situado a apenas 10 km das deslumbrantes praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inaugurado em 2014 e ampliado em 2017, este refúgio único está inserido em uma propriedade de mais de 10 hectares de terrenos ligeiramente ondulados, perfeitos para cultivo agrícola e silvicultura, oferecendo uma combinação singular de conforto e natureza. Características da Propriedade: Casa Principal: - 4 quartos, - Sala de estar acolhedora, - Cozinha totalmente equipada. Acomodações 18 unidades, - incluindo Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com ar condicionado e terraço privativo., divididos por: - 3 quartos duplos - 4 quartos triplos - 2 quartos familiares - 3 estúdios T0 - 2 apartamentos T1 - 4 apartamentos T2 Áreas Comuns: - Salas polivalentes e espaços para eventos - 2 piscinas exteriores - Jardim - Infraestruturas para crianças - Receção e lavandaria, com apartamento de serviço Estacionamento: Espaço sombreado para 20 veículos e garagem privada para 4 automóveis. Eventos e Refeições: Restaurante moderno para 70 pessoas, terraço ao ar livre para mais 50 pessoas, equipado com cortinas de vidro removíveis Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017 Terreno com 10 hectares Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2 Este hotel rural na Costa Alentejana não é apenas uma propriedade; é um investimento de estilo de vida incomparável. Combinando luxo, natureza e uma localização privilegiada, é ideal tanto como uma nova residência quanto como um empreendimento lucrativo, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente harmoniosa e única. Uma verdadeira oportunidade para habitação e investimento. Sobre mim: O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:SAFTI:005748