2.708 Casas e apartamentos para venda a partir de 3.100.000 €, mais baratos euro/m²

Excelente oportunidade para quem procura uma herdade vocacionada para exploração agropecuária e/ou caça. Herdade de grandes dimensões localizada próximo da margem esquerda do Rio Guadiana, com bons acessos, apresenta como elemento relevante uma barragem com albufeira de 16 ha , com capacidade para 250000 m3. Apresenta uma morfologia irregular com áreas planas, outras ligeiramente onduladas e ainda algumas elevações moderadamente acentuadas. Os solos estão constituídos por -zonas florestais com pinheiros e azinho, -olival intensivo ( 50ha ) com sistema de rega gota a gota, -áreas livres para pastagem permanente e permanente arbustiva. Como rentabilidade e/ ou prazer pode beneficiar sempre da sua riqueza cinegética, perdizes, lebres. coelhos, pombos e javalis. Também pode sempre reconstruir a sua casa de sonho nas construções já existentes, e beneficiar de um clima predominantemente mediterrânico com verões quentes e invernos amenos. Para mais informações e/ou marcar a sua visita contate-nos! #ref:EXP_956

VENDE-SE HERDADE COM 500 HECTARES BEJA ÁREA- 500ha -158ha para cereais -8ha para protecção da natureza -492ha para pastagem (ovelhas ou vacas) (boas pastagens) -Propriedade toda aramada e parqueada -Caminhos interiores, em óptimo estado, sem locais inacessíveis, em toda a propriedade. -Bons acessos por estrada de alcatrão e depois terra batida. -Couto de caça, com perdizes, coelhos, lebres, patos e até javalis. ÁGUA -4 barragens, 4 charcas,, ribeira no limite sul. Tem local propício para construir barragem grande. SUBSÍDIOS -Recebe dos cereais e protecção da natureza 60/70.000,00/ano -Recebe do gado que tiver. ALFAIAS AGRÍCOLAS -1 ceifeira -2 tractores de 80 e 115 c ( este com pá amovível -3 grades de disco, 1 semeador, 1 escarificador, um espalhador, 1 recto Caterpillar, 1 roçador. INSTALAÇÔES -1 nave de 600m2 -1 nave de 145m2 HABITAÇÔES -Apartamento de r/c e 1º andar, com 3 quartos, grande cozinha, despensa, 2 salas e 3WC -Apartamento 1º andar, com 2 quartos, sala, cozinha e WC. -Pavilhão de caça, com sala e lareira alentejana, dormitório e camas de beliche. ESPAÇO EXTERIOR -Espaço com grande logradouro, (mesmo grande) para aves. -Estábulos para animais: cães e outros -Jardim e horta -Espaço preparado para fazer piscina -Furo artesiano com muita água Preço: 4.800.000,00 #ref: 78028

Identificação do imóvel: ZMPT566215 Atualmente em funcionamento em Turismo Rural, conta com 21 quartos, picadeiro, área de restauração, piscina e toda uma área terreno com lagos, jardim e a natural paisagem alentejana repleta de oliveiras. Alem das características mais comuns, esta herdade fruta da sua história, tem um estúdio de som e imagem devidamente preparado para ser utilizado, sendo mesmo um dos melhores de Portugal na qualidade de construção. Acreditamos que esta herdade pode continuar a sua até agora funcionalidade de turismo rural, contudo as suas valências para outras áreas como, escola de futebol, hotel de charme ou residência geriártica. Montemor-o-Novo tem terminal de BUS com ligações a ferrovia do Alentejo, com comboios regionais e Inter-cidades. Marque hoje mesmo a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566215

Excelente oportunidade de negócio na zona de Ferreira do Alentejo para quem procura boa terra com condições para grandes plantações como olival , citrinos, amendoal... entre outras. Nesta propriedade com 123ha com uma nascente de água com capacidade de rega para toda a Herdade, de morfologia plana e limpa, encontra ainda 2 bocas de rega com capacidade de 270m3 por hora cada e uma charca . A propriedade tem água em abundância e todo o potencial que procura para o seu negócio, de referir que se encontra completamente em RAN. Para qualquer esclarecimento adicional não hesite em nos contactar! Marque já a sua visita! #ref:FIN_225

Herdade Produtora de Azeite, com Monte para Alojamento Local Monte com parte Rústica, com mais de 660 hectares com 520 hectares plantados de Olival - Herdade de 600 hectares com 385 oliveiras Tipo Cobrançosa 130 hectares Tipo Picual 120 Hectares Tipo Arbequina 280 Hectares - Propriedade onde possui parte com projeto aprovado para plantar 130 hectares de Olival super intensivo - Idade do Olival 9 anos - Distância entre árvores 4 a 5 m Distância entre fileiras 6,5 m - Produção anual 8 a 10 toneladas por Hectare ano - Produção de azeite 1.700kgs/Hectare ano - Marca privada de Azeite Luis&Mateus - Lagar das Apolinárias, NÃO INCLUÍDA no negócio com Capacidade de moagem no ano anterior foi de 4 milhões de kgs de azeitona - Produção 2022 foi de 17% da colheita efectuada, estando previsto uma média entre 15% a 20% da colheita de cada ano. - Capacidade de Armazenamento 1 milhão de litros - Total engarrafado de 200 mil litros Restante vendido a granel A propriedade tem Agua do EDIA nos 660ha, em precário, e tem uma barragem com 2 Milhões m3 A venda Inclui todo o equipamento: - 2 tractores John Deer de 120cv e 140cv - 3 tractores New Holland 2 de 130cv e 1 de 150cv - 1 Tractor Deutz-Fahr - 1 Vibrador Speedo - 2 Reboques hidráulicos - 4 Automizadores de 3000 litros - 4 Equipamentos de herbicida - 1 sistema de carga com cintas com 2 tremonhas de 40.000kgs de capacidade, limpadores e básculas. Ajudas do IFAP - 170.000€ Anuais entre RPB, direitos por hectare elegível, uso eficiente da água e produção integrada Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos Asking Price - 24.500.000,00€ (vinte e quatro milhões e quinhentos mil euros) Ajudamos no Processo financeiro. A venda Inclui todo o equipamento Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos #ref:9456

Hotel Eno-turismo Rural Vidigueira foi oferecida a Vasco da Gama, como prémio e recompensa pela sua chegada à Índia por via marítima. Daí que a Vidigueira seja também conhecida por Vila dos Gamas, nome aliás dado a alguns dos vinhos produzidos pela Adega Cooperativa de Vidigueira, Cuba e Alvito . Esta herdade que apresentamos tem um Hotel em pleno funcionamento que conta com: Quartos duplos térreos (cama de casal king size ou 2 camas), com entrada individual a partir do exterior, fácil acesso a mobilidade reduzida, 6 quartos duplos. Cada 2 quartos com ligação entre si (se desejável, para o caso de férias em família ,com crianças ou idosos) . Ar Condicionado, Wi-Fi gratuito, chaleira elétrica, chás e café solúvel, minibar . TV digital de 40' e 120 canais (várias línguas) . 1 Zona de pequenos almoços no piso superior. 6wc com chuveiro equipado com coluna de hidromassagem. Existe um quarto extra (para motorista de um grupo, por exemplo) . Piscina . ( Aquando da construção do Hotel, foi deixado estrategicamente ao lado, um espaço para uma eventual ampliação para 12 quartos duplos, e toda a infraestrutura de construção respeitou esse dimensionamento. ) Adega Adega Tradicional com sete talhas de barro. Adega Tecnológica com uma cuba de fermentação em inox (5 ton.) Um chiller Um moinho elétrico Uma prensa Cozinha equipada WC para senhoras e homens e todo o respetivo material hoteleiro necessário (Adega devidamente registada (com todas as suas sete talhas tradicionais e demais equipamento em inox) São produzidos vários vinhos, com as respetivas Marcas Registadas, seja em cubas de inox, ou em centenárias Talhas de Barro, usando as milenares técnicas que os romanos nos deixaram, em especial no concelho de Vidigueira. Alguns dos Vinhos de Talha produzidos na Quinta têm obtido vários 1ºs prémios em concursos vinícolas. Na zona da Adega Tradicional está disponível toda a infraestrutura para a elaboração e serviço de refeições (até 40 pax sentadas). Monte principal Casa de habitação com 400 m2 Cozinha equipada Sala espaçosa com lareira Jardim Lago 4 quartos, sendo 2 suites e 2 quartos duplos que partilham um WC). Toda a casa em si tem bastante luz natural e cómodos espaçosos. Culturas Pomar de laranjeiras, 2Ha de 'New Hall» e «Valencia Late» para se associarem à variedade autóctone de Vidigueira, chamada Laranja-Pera. Viticultura 21Ha Várias castas :Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah , Alicante Bouschet ,Antão Vaz, e Arinto. Olivicultura 8Ha de Olival tradicional com a variedade Galega e Cobraçosa , com algumas arvores milenares dispersas. 4 Ha livres , com possibilidade de continuar as culturas já existentes ou outras futuras como por exemplo : figo da índia ,pistácios, figueiras ,alfarrobeiras ,estevas etc. Agua Seis poços, Dois furos Duas nascentes naturais REGA Em toda a propriedade está instalado um sistema de rega gota-a-gota, que abrange as vinhas, o olival de variedade cobrançosa, e os laranjais (antigo e novo). A herdade é vendida conforme a apresentação ,incluindo todo o equipamento agrícola ,tratores, maquinaria ,sistema de rega, moveis ,talhas ,equipamento vinícola. Marque já a sua visita . #ref:BEJ1220KS

Quinta com 62 hectares situada na Região Demarcada do Douro Situa-se na margem do rio Douro, com uma frente de rio de cerca de 1,5km. Plantados 34 hectares de vinha com benefício, para mosto generoso, Letra - A- Castas plantadas: Touriga Nacional +/- 15ha, Touriga Franca +/- 8ha, Tinta Roriz +/- 4ha, Tinta Francisca +/- 1ha, Tinta Amarela +/-2,7ha, Sousão 1,5ha, Tinto Cão 2,3ha. Sistema de rega gota-a-gota por gravidade: Dois depósitos com capacidade de 650.000 litros, bombas para elevação de água a +/- 350m, posto de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha, tubagem enterrada para elevação de água e sua distribuição pela vinha, tubagem secundária fixa aos postes com gotejadores, jangada com bomba acoplada, instalada em charca pertencente à propriedade, esta charca comunica com o rio Douro, nunca faltando água, gerador de 74KVA, furo e respectiva bomba de extracção de água com qualidade superior à água captada da charca/rio (será água destinada a alimentar futura construção de casa ou hotel). Instalado sistema de drenagem em toda a propriedade. Utilizadas cerca de 15Km de manilhas e meias manilhas, além de tubos, nos atravessamentos das estradas. Construídos cerca de 1,5Km de muros, em xisto, para suporte de terras. Foi deixada uma área de cerca de 9.000m2, com vista de rio para construção de unidade hoteleira. Os caminhos da quinta são largos, evitando-se recuos para viragem de tractores. A estrada principal que atravessa a propriedade tem uma largura média de 7m. A plena produção deverá ser atingida em 2022, cerca de 10 pipas por hectare. #ref:TILLDR123

Quinta com 62 hectares situada na Região Demarcada do Douro Situa-se na margem do rio Douro, com uma frente de rio de cerca de 1,5km. Plantados 34 hectares de vinha com benefício, para mosto generoso, Letra - A- Castas plantadas: Touriga Nacional +/- 15ha, Touriga Franca +/- 8ha, Tinta Roriz +/- 4ha, Tinta Francisca +/- 1ha, Tinta Amarela +/-2,7ha, Sousão 1,5ha, Tinto Cão 2,3ha. Sistema de rega gota-a-gota por gravidade: Dois depósitos com capacidade de 650.000 litros, bombas para elevação de água a +/- 350m, posto de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha, tubagem enterrada para elevação de água e sua distribuição pela vinha, tubagem secundária fixa aos postes com gotejadores, jangada com bomba acoplada, instalada em charca pertencente à propriedade, esta charca comunica com o rio Douro, nunca faltando água, gerador de 74KVA, furo e respectiva bomba de extracção de água com qualidade superior à água captada da charca/rio (será água destinada a alimentar futura construção de casa ou hotel). Instalado sistema de drenagem em toda a propriedade. Utilizadas cerca de 15Km de manilhas e meias manilhas, além de tubos, nos atravessamentos das estradas. Construídos cerca de 1,5Km de muros, em xisto, para suporte de terras. Foi deixada uma área de cerca de 9.000m2, com vista de rio para construção de unidade hoteleira. Os caminhos da quinta são largos, evitando-se recuos para viragem de tractores. A estrada principal que atravessa a propriedade tem uma largura média de 7m. A plena produção deverá ser atingida em 2022, cerca de 10 pipas por hectare. #ref:TILLDR123

Herdade com 275 hectares, inserido nos concelhos de Lagos e Aljezur, composto por: - 28 Hectares, de cultura arvorense, (medronheiros, alfarrobeiras, amendoeiras, etc) - 12 Hectares, de montado de sobro com mais de 80 anos - 30 Hectares, de Pinhal - 203 Hectares, de mato e terreno livre - 0.8 Hectares, de prado natural - 1.5 Hectares, de ribeira e outras reservas de água - 3 artigos de construção rural, todos eles com hipótese de expansão e recuperação Terreno com inúmeras, potencialidades de negócio e de retorno financeiro a médio prazo, tais como: - Turismo de aldeia rural; - Turismo para a saúde; - Turismo para campismo; - Turismo rural de luxo; - Plantação e otimização das cotas máximas, dos recursos descritos anteriormente, tais como alfarrobeiras, pinheiros, sobreiros e outro tipo de cultivo de forma a rentabilizar o retorno financeiro; Implementação e distribuição de energias renovais, tais como fotovoltaicas ou eólicas; #ref:54663

Herdade com 80.324 Ha em São Bartolomeu de Messines. Possuí cultura arvense de sequeiro e de regadio, montado de sobro, oliveiras, etc. Também faz parte desta propriedade uma albufeira e ruínas. Decorre um estudo prévio para empreender um Estabelecimento Hoteleiro Isolado na tipologia de Aparthotel, associado à temática de Turismo da Natureza, em particular de Quinta com produção agrícola de produtos típicos da região,com piscina, apoios, etc. O Hotel e estruturas adjacentes terá a implantação de 10 por cento do total da propriedade. O Edifício Principal no topo do terreno junto ao marco geodésico. O Hotel será composto por: Edifício Principal e Piscina, Capela e esplanada, Bungalows, Zonas Recreativas Lazer e Zonas Verdes de mato autóctone. O conjunto de Bungalows de tipologias variadas são implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas. Junto á albufeira Zona de Lazer e Desporto. #ref:059/2022

15 Milhões de Euros Herdade com 80 Ha com uma ruína de 360m2 junto á barragem do Funcho. Propriedade com excelente localização: - 15 minutos das praias de Albufeira -45 minutos do Aeroporto - Perto de acessos a Autoestrada para Lisboa e Faro, da estrada nacional e Estação Ferroviária Cerca de metade da área foi convertida em propriedade urbana o que permite desenvolvimento imobiliário e turístico de excelência através de construção integrada de áreas comerciais e turística. Dentro da propriedade está uma Ermida considerada Património Mundial Zona envolvente: Barragem Do Funcho Campo Pinheiros mansos e vegetação predominante da área Excelente para projetos relacionados com Turismo Rural e Econegócios. REFª LT-5960 15 Million Euros Homeland with 80 Ha with a ruin of 360m2 next to the fennel dam. Property with excellent location: - 15 minutes from the beaches of Albufeira -45 minutes from the Airport - Close to motorway accesses to Lisbon and Faro, national road and railway station About half of the area has been converted into urban property which allows real estate and tourist development of excellence through integrated construction of commercial and tourist areas. Inside the property is a Hermitage considered world heritage Surrounding area: Fennel Dam field Meek pine trees and predominant vegetation of the area Excellent for projects related to Rural Tourism and Ecobusiness. REFª LT-5960 15 millions d'euros Patrie avec 80 Ha avec une ruine de 360m2 à côté du barrage de fenouil. Propriété avec un excellent emplacement: - 15 minutes des plages d'Albufeira -45 minutes de l'aéroport - Proche des accès autoroutiers à Lisbonne et Faro, route nationale et gare ferroviaire Environ la moitié de la zone a été convertie en propriété urbaine, ce qui permet l'immobilier et le développement touristique d'excellence grâce à la construction intégrée de zones commerciales et touristiques. À l'intérieur du bien se trouve un ermitage considéré comme patrimoine mondial environs: Barrage de fenouil champ Pins doux et végétation prédominante de la région Excellent pour les projets liés au tourisme rural et à l'éco-entreprise. REFªLT-5960 #ref:LT-5069

#ref:1863

(ref:C (telefone) O seu sonho é viver num local que transmita paz, felicidade e tranquilidade? passear livremente pela Natureza? Acordar ao som dos pássaros e da Ribeira? A Quinta do Paraíso, na Baratã é o sítio ideal para realizar o seu sonho. Ao passear pelos 9,8 Hectares, a sua experiência será única. Irá encontrar um extenso verde dos Pinheiros, Vinhas, Árvores de frutos, Oliveiras, entre outras. A Ribeira que atravessa uma parte da Quinta proporciona sons únicos que nos transportam para a Natureza no seu estado mais puro. As edificações habitacionais existentes, prefazem um total de área bruta de 572 m2, dividida da seguinte forma: * Casa de rés-do-chão com área útil 155,44 m2 , área dependente de 34 m2 e logradouro com 129,84 m2 * Casa de rés-do-chão e 1º andar com área útil de 147,43 e dependência de 105,30 m2 Esta quinta foi adquirida em 1968 pelos proprietários, e já como Hotel Rural, Espaços de Eventos e Equitação. Acesso em 8 minutos à Auto-Estrada A16 , com possibilidade de em 25 minutos chegar a locais tão diferentes como o Aeródromo Municipal de Cascais, o Aeroporto de Lisboa, os Centros Históricos de Sintra, Mafra e Cascais, à Expo Oriente, Golfe da Beloura, Golfe Belas Clube de Campo, Campo de Golfe Oitavos Dunes, à Ericeira, à Praia do Guincho, Marina de Cascais, entre outros. Num raio de 2 kms encontramos o Colégio Vasco da Gama , o Colégio dos Plátanos e a 750 metros o Colégio a Quinta. Marque já a sua visita. #ref:C0283-00899

MOINHO DOS ILHÉUS O Moinho dos Ilhéus está situado numa propriedade de 20 + 6 hectares na Ria Formosa, Livramento, a meio caminho entre Tavira e Olhão, no Algarve, no sul de Portugal. A Área Protegida da Ria Formosa é a continuação geológica da maior Reserva Natural do Parque Natural de Doñana, em Espanha, a maior e possivelmente mais relevante área protegida de pântano do planeta Uma propriedade privada numa das áreas mais privilegiadas da Ria Formosa, uma área protegida designada num dos ecossistemas mais ricos de Portugal. É como uma mini área protegida, totalmente preservada, sem contaminações, com todos os circuitos envolventes da água ativados exclusivamente pela força natural da gravidade, sem bombeamento artificial de água. Imensamente rico em fauna, nomeadamente peixes endêmicos e crustáceos. Foi - durante mais de uma década - a maior instalação de piscicultura intensiva em Portugal. Consideramos ideal para um projeto sustentável numa abordagem multi-trófica, que atualmente é o modelo promovido pelas autoridades nacionais e internacionais. Garantindo uma gestão atenta, ela produzirá facilmente produtos de alta qualidade e alto rendimento com ROI de qualidade superior às taxas comuns no mercado. Inclui uma grande área de construída e devidamente licenciada. Na área protegida da Ria Formosa, isso equivale a uma proposta única, pois a construção está totalmente proibida. Essas áreas licenciadas podem ser usadas para apoiar a produção, para turismo ou para fins de cruzamento. O edifício mencionado no certificado de propriedade, um tradicional moinho de marés, é claramente valioso para qualquer empreendimento turístico de alto nível A propriedade pertence à mesma família desde 1937 e tem sido usada como um moinho de maré, como uma destilaria de sal marinho, piscicultura biológica, piscicultura intensiva (da TIMar, uma piscicultura projeto da empresa Tiedemann - Noruega) e agora de volta à produção biológico-biológica original de baixa pressão de produtos marítimos premium. Dessa fase de piscicultura intensiva, ainda mantemos na propriedade todas as infraestruturas construídas pela TIMar e estão disponíveis para projetos que possam fazer bom uso deles. Atualmente, essas infraestruturas não estão em uso. #ref:CB03-0109

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve. A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico. A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes. Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes. De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas.. Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal! Para mais informações não hesite em nos contactar! #ref:EXP_359

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve. A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico. A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes. Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes. De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas.. Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal! Para mais informações não hesite em nos contactar! #ref:A1004 EXP_359

(ref:C0453-00318)Empreendimento Quinta do Aqueduto em Tomar que se insere numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor aprovado, contemplando a construção de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos. Proximidade relativa dos grandes centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Quinta do Aqueduto reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo, seguro, saudável e sustentável. Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento: · Propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projeto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República; · Projeto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; · Unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas; · 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas; · Clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; · Enquadramento paisagístico: áreas verdes de proteção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos; · Quadro de áreas: o Área total da propriedade: 1.383.681, 17 m2 o unidade hoteleira: área de ocupação de solo - 60.607,94 m2 e área bruta de construção - 12.000 m2 o Aldeamentos turísticos: área de ocupação de solo - 425.659,72 m2 e área bruta de construção - 48.769,98 m2 o Área total de construção 64.809,35 m2 Considerando ainda que o mercado de turismo sénior se encontra em franca emergência, poderá existir a possibilidade de algumas alterações ao projecto que possa privilegiar as áreas de wellness, medical health tourism e senior residence. #ref:C0453-00318

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

HER_9030 EXCLUSIVO Excelente Herdade com vacaria em plena produção, muita agua e boa terra limpa!!!!. Muita agua própria, de rio e barragem de nascente, furos com agua de excelente qualidade! PT particular, possibilitando a implantação de painéis solares e produção de energia. 114ha de terra limpa com 5 pivots. Cerca de 650 vacas e vitelos. Todo o equipamento e maquinaria incluída na venda. 2 casas a precisar de obras! Vacaria, escritórios, silos, salas de ordenha, tanques para leite, tudo em excelente estado. Entre em contacto connosco via email, para mais informações! Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos + (telefone) ou + (telefone) #ref:HER_9030

HER_9030 EXCLUSIVO Excelente Herdade 213 HA com vacaria em plena produção, muita agua e boa terra limpa!!!!. Muita agua própria, de rio e barragem de nascente, furos com agua de excelente qualidade! PT particular, possibilitando a implantação de painéis solares e produção de energia. 114ha de terra limpa com 5 pivots. Cerca de 650 vacas e vitelos. Todo o equipamento e maquinaria incluída na venda. 2 casas a precisar de obras! Vacaria, escritórios, silos, salas de ordenha, tanques para leite, tudo em excelente estado. Entre em contacto connosco via email, para mais informações! Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados! Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:13239

Uma Quinta Histórica datada do Sec. século XIII e classificada como Imóvel de Interesse Público Nacional em 2005, é um exemplar único em Portugal e é este belo exemplar designado por Quinta do Campo que a eXp Realty Portugal tem para lhe apresentar. É das poucas quintas em Portugal com arquitetura medieval e da Ordem de Cister, sita em Alcobaça e considerada também como a que está mais bem conservada na Península Ibérica. A Quinta do Campo é um verdadeiro refúgio que combina a serenidade da natureza com a proximidade de comodidades urbanas. Descubra a magia desta propriedade excepcional que promete uma vida tranquila e com possibilidade de rentabilidade. Com uma dimensão muito generosa, quer em área coberta quer como logradouro com cerca de 20.000m2 onde pode desfrutar em pleno de uma área exterior arborizada, de lazer e ajardinada. Tem sido alvo de várias intervenções ao longo dos séculos, devido aos requisitos de preservação necessários. Atualmente é um espaço habitacional, agrícola e turístico com atribuição de licença para a actividade . Está a cerca de 1h de Lisboa e 2h do Porto. Pela proximidade às Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche e restante concelho de Leiria, poderá desfrutar desta zona de Portugal com vários passeios e experiências gastronómicas. Tem ainda acesso direto à Nazaré e às suas praias deslumbrantes e assistir às Ondas Grandes pelo fenómeno do canhão da Nazaré. Ou seja, inserida na zona litoral e central de Portugal tem excelentes acessos a muitas zonas de interesse. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um investimento sólido. Com potencial para valorização a médio prazo, tornando-a uma escolha inteligente para investidores e compradores que procuram qualidade de vida Por todas as suas características descritas, pela privacidade e pelo acesso central será decerto uma mais valia e uma oportunidade onde poderá tirar rentabilidade do investimento através da parte turística e da parte de eventos sociais. Respeitando a zona privada no caso de optar por residir. Inserida num lote de terreno com cerca de 64.000 m2, a quinta compõe-se por uma zona habitacional, turística e de lazer, e pode ainda desfrutar de salas para eventos, reuniões empresariais, team building , etc. A casa principal dispõe de onze suites e nove quartos, divididos por três pisos. Com salas comuns onde podem desfrutar de toda a arquitetura interior. Além da casa principal, existem ainda para que possam estar isolados e separados da casa mãe, obtendo assim maior privacidade, oito apartamentos de tipologias variadas de 1 quarto a 3 quartos, com áreas amplas, muita luz natural e aquecimento. Serão excelentes para 'escapadinhas' em família ou estadias mais perlongadas. Na parte empresarial, tem ainda, um salão de conferências com cerca de 800 m2, apropriado a eventos empresariais e de grupos. Dispõe ainda de uma adega, com celeiro na parte superior, equipada com bar e casas de banho, com apoio de copa e cozinha. Estes espaços são ideais para eventos festivos, quer casamentos ou batizados e aniversários. Com cerca de 700 m2 cada um deles e luz natural. Todos estes espaços, tanto a parte empresarial como a área habitacional, podem usufruir de todo o espaço exterior. Existem ainda área de estacionamento para viaturas durante os eventos. A Quinta do Campo, distingue-se assim dos restantes imóveis que lhe são próximos em termos de caracteristicas. Aqui poderá desfrutar de um espaço como residência, para rentabilidade, ou como produção agrícola. Três vertentes todas elas que se completam num espaço único e tão bem preservado. Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente esta quinta magnífica . Pela sua arquitetura e grandiosidade irá ficar surpreendido. Estamos aqui para ajudá-lo a tornar este sonho uma realidade. O Seu Refúgio de Sonho em Valado de Frades, Nazaré - Quinta do Campo Este e outros imoveis em (url) #ref:7005001-9289

Área total do terreno 12040m2 Terreno misto, sendo que 8000m2 é urbano e cerca de 4000m2 rústico Tem 17 casas construídas, com diversas tipologias 80% das habitações estão devolutas Localizada em Birre a 5 minutos de centro de Cascais e junto ao acesso da A5, em zona de moradias #ref:2024.017

Herdade mista com um potencial interessante e uma área total de 157,3250 m2. Descubra esta oportunidade de negócio única, um verdadeiro tesouro de versatilidades que combinam recursos vitivinícolas, com recursos naturais, potencial de investimento e lazer com grande retorno. Se procura um investimento promissor em ambiente sereno, ou um retiro no Alentejo, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. A Herdade da Farizoa e Gaião, sita na Terrugem, Elvas, é uma propriedade agrícola multifacetada, entre a vinha, olival e montado, mas cujo objecto principal é efetivamente a produção de uva para a realização de vinho, na sua própria adega devidamente equipada para esse fim. Conta ainda com uma pequena área de 4,0 ha de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho de 94,225 ha, que contribuirá financeiramente de 9 em 9 anos através da exploração da cortiça e ainda permitirá a presença animal com maneio adequado e sustentável, através de parques semeados para aumento do seu encabeçamento. O activo imobiliário, é constituído por uma adega, que actualmente se encontra em laboração, e de todos os apoios agrícolas existentes. No local, existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A propriedade é constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos. Localização: Terrugem, Elvas, distrito de Portalegre. O acesso Á Adega é realizado através de 2km de terra batida, junto Á N4, encontrando-se perto da auto-estrada (A6) que liga as duas capitais Ibéricas e de outras importantes cidades portuguesas e espanholas. O acesso Á herdade é efectuado a partir da estrada N4 que liga Borba a Elvas. Envolvente: Zona rural, a 17km da histórica cidade Elvas, caracterizada essencialmente por propriedades agrícolas. Em termos vitivinícolas, situa-se em plena Região de Vinho Regional e de Vinho de Denominação de Origem Controlada (DOC) do Alentejo, zona de Borba. Vinha aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada rega gota a gota. As vindimas são realizadas com meios mecanizados e a produção é certificada (CVRA); Encepamento de 100% uvas tintas, num total de 9 castas: Vinha; - Touriga Nacional; - Syrah; - Aragonês; - Cabernet Sauvignon; - Alicante Bouschet; - Trincadeira; - Tinta Caiada; - Alfrocheiro; - Touriga Franca; Produção 2018 (~337 mil kg / 252 mil litros vinho) muito superior Á produção de 2019 (~166 mil kg / 124,5 mil litros vinho), a qual sofreu uma redução drástica devido a várias intempéries ocorridas em 2019 (ex. escaldão). Em 2020, a sua produção traduziu-se em ~245 mil kg/ ~184 mil litros de vinho) e em 2021 um total de ~222 mil kg/ ~167 mil litros de vinho). Área de Vinha: 59,090 há Área de Olival: 4,00 há Área de Zona limpa/ Montado de Sobro e Azinho disperso: 94,225 há Área Total da Herdade: 157,325 há Construções - Adega equipada com 3.150 m2, - Armazém de apoio á adega 3.080 m2, Etar. - 2 Montes em Ruína de 246 m2 e de 2.700 m2 - 1 Barragem com 26.915 m3 de capacidade - 1 Charca com 1.000 m3 de capacidade - 2 Furos Artesianos em atividade A Herdade apresenta ainda potencial para desenvolvimento de um projecto de Enoturismo através da requalificação do edificado existente. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado Á medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para #ref:DSPTVJF71

(ref:C (telefone) Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa! O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações. O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo. Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe 'links' na margem sul de Lisboa. O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino. O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos. Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc. O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer. ~ Não é permitido dividir a propriedade. A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente. Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas. O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos. As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts. Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas. As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo. O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida. Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços. A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé. O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região. O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes. #ref:C0222-05208

Leitaria situada perto de Campo Maior, com muita água e 5 pivots Produção vegetal e animal, caça e actividades dos serviços relacionados Excelente terra limpa para plantação e com muita agua para rega - 213,5 hectares -6550 m2 totais construídos -1 Barragem -Beneficiada pelo Rio Chevora -Monte -Escritório e dependências para a atividade -Pecuária com efectivo de animais 425 vacas de leite, adultas em produção, de raça Holstein-Frísia e a 225 vitelos em estábulo e pastoreio. -Depósitos de conservação de leite com capacidade para 32.000 litros -Pavilhão coberto de 5700m2 para vacas de leite onde está o efetivo existente. -Espaço de maternidades com boa capacidade -5 Silos para armazenamento de forragens -Toda a Maquinaria para a atividade -5 pivôs O preço anunciado conta apenas com a venda do Terreno e as suas infraestruturas, o preço com tudo incluído é de 6.089. 000€ com a venda das vacas e das máquinas da atividade. Venha conhecer! Marque já a sua visita!! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:HER_12931