4 Casas e apartamentos para venda até 1.500.000 €, em São Silvestre, Coimbra, Coimbra no último mês

Moradia T3 Térrea com Jardim e Terraço em São Silvestre, Coimbra FOTO REPORTAGEM em trâmite. Será apresentada brevemente! Características Gerais: - **Tipo de Imóvel:** Moradia Térrea - **Tipologia:** T3 (três quartos) - **Localização:** São Silvestre, Coimbra - **Licença:** Alojamento Local Descrição do Imóvel: Esta encantadora moradia térrea, situada na freguesia de São Silvestre, em Coimbra, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estilo. Com uma tipologia T3, a casa é ideal para famílias ou para quem procura um espaço amplo e acolhedor. Divisões e Comodidades: - **Quartos:** Três quartos, bem iluminados, todos com janelas amplas que permitem a entrada de luz natural e proporcionam vistas para o jardim. - **Sala de Estar:** Uma sala de estar acolhedora, com espaço para uma área de jantar. Perfeita para momentos de convivência e lazer. - **Cozinha:** Cozinha com acesso direto ao terraço, facilitando a organização de refeições ao ar livre. - **Casas de Banho:** Uma casa de banho completa, e possibilidade de acrescentar uma outra. Espaços Externos: - **Jardim:** Um belo jardim rodeia a moradia, oferecendo um espaço verde para relaxamento, brincadeiras infantis ou jardinagem. O jardim é de fácil manutenção e torna o ambiente ainda mais agradável. - **Terraço:** Um terraço espaçoso, ideal para churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o clima. O terraço é acessível diretamente da cozinha e da sala de estar. Infraestrutura: - **Estacionamento:** Espaço de estacionamento privado, com capacidade para dois ou mais carros. - **Licença de Alojamento Local:** A moradia possui licença de alojamento local, tornando-a uma excelente opção para investimento em turismo ou para aluguel de curta duração. Localização: São Silvestre é uma freguesia serena, a poucos minutos de carro do centro de Coimbra. A localização oferece a tranquilidade, com a conveniência de estar próximo a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas, supermercados, serviços de saúde e opções de lazer. Esta moradia T3 térrea em São Silvestre é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e bem localizado, com o benefício adicional de um jardim e terraço privativos. Com licença de alojamento local, também se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de turismo em Coimbra. Pontos de interesse: Parque São Silvestre 260 m Hotel Palácio São Silvestre 857 m Kamalhão Rock Fest 795 m Restaurante Manjar Do Terreiro 3974 m Espaço de Eventos Quinta do Sobreiro 4101 m Café Quinta da Varela 132 m Café estrela da madrugada 4087 m Café Jardim de Sabores 3681 m Café Pães e Bolos 4340 m Sala de Concerto Filarmonica União Taveirense 3572 m Clivestre - Clínica Médica E Dentária 179 m Banco BPI - 3213 m Oficina de Carro José Lourenço 3397 m Escola Primária Ribeira de Frades 3899 m Café Delícias da Cidreira 3621 m Café Palmeiras 3 4323 m Restaurante Santiago 3774 m Cubos Bar 3554 m Padaria Café Campo Doce 3124 m Teatro Loucomotiva 3363 m Estádio de Futebol Da Caparrota 935 m Marque já a sua visita! #ref:124321235-45

Moradia com 5 quartos, localizada em urbanização residencial de referência em São Silvestre. Esta moradia prima pelo espaço exterior com várias terraços e jardins mas sem perder as boas áreas das divisões interiores. No R/C temos Sala de estar com acesso a jardim exterior, zona de jantar e cozinha servidos por varanda com vistas desafogadas, 1 wc completo e ainda 1 quarto. No 1 Piso podemos contar com 4 quartos sendo um deles em Suite com varanda. Na cave temos zona de garagem para 2 carros, portão automático e muita arrumação e ainda uma zona técnica e/ou ginásio com entrada independente. Além do jardim frontal no piso 0, a moradia conta ainda com terraço nas traseiras e zona ajardinada e de quintal ao nível da cave, ideal para quem pretenda transformar em zona de convívio com ou sem piscina. A moradia conta ainda com Garantia ERA! A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. #ref:15859947

Apresentamos-lhe uma Moradia M3 na Rua E do Bairro de S. Silvestre da Cidade de Coimbra. Esta casa está localizada no centro da Vila, perto do Palácio de São Silvestre Boutique Hotel, a 10 minutos de Coimbra e a 25 minutos da Figueira da Foz. Composta por:Marquise fechada;Salinha;Casa de banho completa com banheira e janela;3 Quartos;Sala de Jantar;Sótão com um quarto e duas divisões. No exterior temos:Jardim na frente da casa;Logradouro na fachada posterior;Garagem;Anexo com cozinha e uma divisão ampla;Terraço num andar superior (por cima da garagem). A estrutura da moradia encontra-se em boas condições e permite-lhe dar asas à sua criatividade e imaginação para criar um espaço único e personalizado. A Vila está servida de comércio e escolas desde o infantario até ao liceu, tendo também um gimnodesportivo, um posto médico, correios e a proximidade à Cidade de Coimbra, torna-se assim, numa excelente opção para residência permanente para quem trabalha em Coimbra e arredores. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Características: Características Interiores - Sotão; Lareira; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista campo; Outras características - Moradia Geminada; Moradia; #ref:2219-2212

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