1.078 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 3.200.000 €, em Castro Marim, Algarve

PORTUGAL - ALGARVE - CASTRO MARIM Moradia T4 de rés-do-chão, com apartamento totalmente independente e uma magnifica piscina, localizada na Urbanização Quinta do Sobral em Castro Marim. O imóvel com uma área de 158 m² é composto por uma ampla sala de jantar com recuperador de calor para valorizar as suas noites de inverno, uma zona lounge que abre para a piscina e uma magnífica cozinha em open space totalmente equipada e extremamente funcional que comunica com uma lavandaria. ! A área de dormir inclui 2 quartos em suite com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um quarto. Este imóvel beneficia de um apartamento composto por cozinha, zona de dormir e acesso totalmente independente. O que permite receber amigos ou alugar. Equipamento : Ar condicionado Forno Vidros duplos Mosquiteiro A sua localização perto da fronteira espanhola, dos campos de golfe e das magníficas praias do Algarve, a 30 minutos do aeroporto de Faro fazem dele um produto excepcional! Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita a esta moradia, encontrámos o imóvel dos seus sonhos! A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de mediação imobiliária. Você procura um serviço completo, simples e competitivo. É isto que oferecemos na iad. Te apoiarei em toda a parte administrativa até a venda! Compartilhamos com todas as agências! #ref: 119044

Moradia localizada no Malhão na freguesia de Castro Marim, a 8km de carro da praia. Esta moradia é distribuída por dois pisos, rés do chão composto por alpendre coberto, cozinha, sala de estar, casa de banho e quarto, o 1º andar é composto por dois quartos com alpendre, casa de banho social e suite. Esta propriedade ainda dispõem de garagem, lavandaria, piscina, dois sombreamentos e terreno ao redor da moradia. #ref:BYS-940

Apresentamos esta moradia com piscina e vistas deslumbrantes sobre o Rio Guadiana, Espanha e as Salinas de Castro Marim. A moradia está completamente renovada e situa-se na localidade de Monte Francisco, em Castro Marim. Esta propriedade única oferece o melhor de dois mundos: o charme vintage combinado com o conforto moderno e a vida ao ar livre. O piso térreo, aproveitando o declive do terreno, dispõe de um pequeno jardim e uma garagem com cerca de 30m2. Subindo ao primeiro piso, deixe-se encantar com a beleza interior da moradia. Um amplo hall de entrada convida-o a seguir para uma sala de estar aconchegante com lareira e áreas generosas. O imóvel dispõe de dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutido, sendo um deles uma suíte espaçosa que oferece um retiro privado e sofisticado, perfeito para relaxar após um longo dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com ilha e sala de refeição e para além dos armários que otimizam o espaço e conferem bastante arrumação a esta divisão. Existe ainda, uma despensa perfeita para organização extra. Através da cozinha, acedemos a um logradouro nas traseiras da casa, onde encontramos uma maravilhosa piscina, zonas de espreguiçadeiras e barbecue, perfeita para refeições ao ar livre e para relaxar, aproveitando o clima ameno da região. Para completar o conforto, a moradia dispõe de 2 equipamentos de ar condicionados (1 na sala e outro na cozinha), 2 ventiladores de teto (1 em cada quarto), 1 salamandra e apresenta uma exposição solar sul/nascente/norte. A moradia tem ainda instalação de fibra ótica para acesso à internet. A aldeia de Monte Francisco, onde se localiza este imóvel, está a poucos minutos de Castro Marim, de várias praias e de Ayamonte em Espanha, sendo perfeita para quem procura um refúgio relaxante com todas as comodidades e facilidade de acesso. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única, por isso, entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar a sua visita. #ref:CAS_668

Andar de moradia no rés-do-chão com 168m2 de área bruta, composta por 3 quartos, 2 cozinhas, sala , espaçoso quintal e logradouro. Perto das praias de Praia Verde e Cabeço. A necessitar de algumas obras de remodelação. Venha visitar! #ref:T2-364

Vende-se pequena moradia rústica com 60 m2 em terreno urbano em Altura, Algarve, com uma área total de 1031 m2. O terreno está vedado e situa-se na zona da Lagoinha, a cerca de 250 metros a norte da N125, e a cerca de 1 km da praia, e tem uma construção rústica com 60 m2 e tem uma zona de jardim na frente, com poço. O terreno, para além de ser urbano, localiza-se numa zona definida na Câmara como urbana, o que permite aumentar bastante a área de construção. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende um terreno para construir uma ou duas habitações, ou mesmo um prédio com apartamentos. Existe a possibilidade de adquirir um lote de terreno urbano contíguo com 360 m2, que já dispõe de uma casa rústica pronta a habitar, com 110 m2, e uma grande ruína, com 160 m2, que permite a construção de mais uma moradia. A área total construída neste segundo lote contíguo é de 270 m2. Não hesite em contactar-me para mais informações. Henrique Roque: + (telefone) #ref:046013

Moradia com 4 quartos em Altura. Moradia geminada, distribuída por 3 pisos, composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha, despensa e quarto de banho, no piso térreo. No primeiro piso, existem 3 quartos, sendo um deles suíte e um quarto de banho comum. No piso superior existe um terraço que neste momento está coberto. Com exposição solar a sul e a norte, a moradia dispõe de boa iluminação natural. As áreas interiores são amplas e a comunicação entre os espaços é fluída. Como espaço exterior, na lateral da casa existe um logradouro e na frente da casa um espaço fechado que pode ser utilizado como ginásio, sala de convívio para a realização de almoços ou jantares ou simplesmente como espaço de arrumação. A moradia necessita de alguns melhoramentos. Localizada a cerca de 1000 metros da praia de Altura, está inserida numa tranquila urbanização residencial com fácil acesso a serviços, comércio e lazer. Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). #ref:216240143

Fantásticas moradias V2 equipadas e mobiladas em Empreendimento de Golfe com piscina e segurança, em Castro Marim. Constituídas no R/C por hall de entrada, cozinha equipada Siemens em kitchenet, despensa, WC social, sala com lareira, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiro. A sala prolonga-se para o simpático jardim. No piso superior tem uma Suite com casa de banho (dispõe de duche e hidromassagem), hall, roupeiro e terraço privativo. Modernas e funcionais moradias turísticas com 2 suites (com roupeiro e TV) que primam em pormenores de qualidade e conforto. Dispõe de ar condicionado, painéis solares, Internet, estacionamento,... Preços desde 432.500€ Vistas desafogadas para a natureza envolvente, para o Campo de Golfe, e quase sempre tendo o mar no horizonte. Em Empreendimento de prestígio com Piscina, Creche, Campo de Golfe, Bar/Restaurante, lojas, Ginásio, Sauna, Birdwatching, Segurança 24h, ... Localização nobre e cuidada com excelentes acessos. A 3 minutos de Auto-estradas, 5 minutos do centra da cidade, 7 minutos das praias, 40 minutos do aeroporto. Ideal para habitação ou férias. Possibilidade de investimento com rentabilidades acima da média. Venha conhecer o Seu próximo investimento! #ref:CAS_824

Moradia de luxo T3, com acesso a piscina coletiva, inserida em Campo de Golfe,'Castro Marim Golfe'. Completamente mobilada e equipada. Situada a 1Km da Ponte Internacional do Guadiana e a aproximadamente 8 Km das melhores praias do Algarve. Venha conhecer! #ref:2298

Resort de luxo sustentável, situado entre a Altura e a Praia Verde, a cerca de 500 metros da praia, ladeado por um parque verde com mais de 70 hectares com muito baixa densidade construtiva (8,7%) e um projeto arquitetónico plenamente integrado na paisagem. Sendo que este projeto foi concebido com as melhores práticas de sustentabilidade ambiental, tanto no ponto de vista da construção, como da conservação da natureza e optando igualmente por uma politica de defesa da biodiversidade tao rica existente na zona. O projeto é o primeiro resort turístico no Pais com certificação Green Globe desde a fase da construção, sendo uma das mais exigentes certificações internacionais de turismo sustentável, reconhecendo hotéis e resorts que tem como objetivo a melhor gestão ambiental e social da sua atividade. O único resort integrado na frente da costa algarvia, com uma enorme extensão de areal com acesso pedonal para utilizadores do resort e das unidades residenciais e apoio de praia. Esta fase de construção é composta por Townhouses(T3 e T2) e apartamentos de tipologia T1,T2 e T3 com data prevista para o final de construção para o Verão de 2024. O empreendimento terá ao seu dispor um diverso conjunto de infraestruturas de serviços -Clube do Aldeamento- e apoio tais como (mini mercado, piscinas, zonas de estar, restaurante bares campos de padel e ténis, serviços de apoio familiar (babysitting e kids ). Todas as infraestruturas são totalmente privativas, onde foi possível assegurar o mais elevado padrão de segurança devido a possibilidade de todo o terreno estar totalmente delimitado. Podemos afirmar que este é sem dúvida um produto com características únicas no que diz respeito a sua localização e que se tornará um ponto de referência da oferta turística de luxo no Sotavento Algarvio e no Pais. Esta magnífica Townhouse de tipologia T2 está inserida no luxuoso resort em fase de construção, com área bruta privativa de 129 m2, estacionamento e jardins de uso privativo com 40m2. Sendo dividida em dois pisos, o rés-do-chão conta com uma luminosa sala, arrecadação, casa de banho, cozinha totalmente equipada com electro domésticos Bosh e móveis lacados. O primeiro andar é composto por uma master suite(quarto, closet e casa de banho), uma suite (quarto, closet e casa de banho) e pátio. Todos os imóveis estão equipados com ar condicionado embutido (silencioso e de alta eficiência - Daikin), aquecimento de águas efetuada por bomba de calor de alta eficiência energética, sistema de deteção de incêndios ligada a central de segurança, e iluminação de baixo consumo. Este novo resort proporciona uma vivência de toda uma envolvente de natureza única e ímpar aliado a um estilo de vida saudável. #ref:RES_48728_M_22.8

Moradia tradicional com extraordinárias áreas, situada na Quinta da Cerca, em zona bastante tranquila. A sua distribuição conta com 2 andares, sendo que o R/C é composto por grande hall de entrada, sala, cozinha, WC completo e 1 quarto. No 1º andar, dispõe de 1 WC, 3 quartos, um deles é em suite com varanda que acede a deslumbrantes vistas sobre o rio e a serra. Dispõe, ainda, de diversos ambientes exteriores para desfrutar da serenidade que este lugar nos transmite, nomeadamente piscina, churrasqueira e zona com aproveitamento para 1 horta agrícola. Possui garagem individual para 1 carro e lugar de estacionamento com 2 lugares. Marque a sua visita! #ref:216180095

Magnífico apartamento T2 inserido num resort ecológico de 5 estrelas, na primeira linha do mar, com acesso direto à praia. Apartamento T2 totalmente equipado e elegantemente decorado, com materiais orgânicos e tradicionais, em sintonia com as cores e tons da irresistível paisagem do Sotavento Algarvio. O apartamento apresenta-se em plena comunhão com a natureza, com terraços, estacionamento e jardins privados. Num estilo moderno, sóbrio e elegante, este apartamento singular possui áreas amplas, cozinha em open-space, sala ampla com acesso direto à varanda, quartos en-suite e acabamentos de alta qualidade. Este resort ecológico singular, único e original oferece todas as comodidades e serviços, segurança e infraestruturas de luxo, com destaque para a piscina, restaurante, receção, mercado, kids club, bem como campos de ténis, paddle e ginásio. Nas proximidades encontra ainda vários campos de golfe e atividades como pesca desportiva, passeios náuticos ou surf. Integrado harmoniosamente com a paisagem natural, este resort único estende-se ao longo de mais de 80 hectares, com acesso direto às mais belas e intocáveis praias Algarvias. Próximo de todas as comodidades e bens essenciais. A 2 km da Via do Infante. A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área: 103 m2 Área Útil: 93 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: Luxuoso apartamento Resort Áreas amplas Varanda Estacionamento Piscinas Kids Club Natureza Acesso direto à praia Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS02103-32-0B

Formidável moradia de dois quartos inserida em campo de golfe do sotavento algarvio. Deslumbre-se com os acabamentos de qualidade superior num open space em que a sala com lareira e a cozinha equipada com electrodomésticos de gama elevada, abrem portas ao espaço exterior ideal para refeições ou somente momentos de pura descontracção. Ambos os quartos desta moradia têm quarto de banho privativo. Janelas grandes permitem não só a entrada de muita luz, como apreciar toda a zona envolvente, com vista panorâmica. Deleite-se numa propriedade que lhe oferece todo o conforto. Num dos mais deslumbrantes campos de golfe do sotavento algarvio, pode desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante que lhe proporciona agradáveis espaços de lazer, podendo incluir piscina, snack-bar, sala de jogos e infantário. Junto à fronteira de Portugal com Espanha, a apenas 45 km do Aeroporto Internacional de Faro e a 10 minutos das agradáveis praias de areia branca e águas tépidas do Sotavento Algarvio!Este é um investimento que quer conhecer! #ref:216180415

Moradia V3 com piscina e garagem em fase de construção, dispõe de 3 quartos com roupeiro embutido, ampla sala, cozinha equipada com despensa, 3 casas de banho, painel solar e piscina. Com vista para campo e mar, zona sossegada. #ref:3246

(ref:C (telefone) Moradia T3, localizada em Altura, está a apenas 5 km da praia de Alagoa e é inserida num lote de 657 m², com uma área de 155 m². No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com uma boa despensa, um quarto (sendo um deles em suíte com banheira de hidromassagem), uma casa de banho social e uma garagem. No primeiro andar, há dois quartos, uma casa de banho com banheira de hidromassagem e cada quarto tem acesso a um terraço com vista mar. O exterior da propriedade oferece uma piscina, um espaço com churrasqueira (BBQ) ideal para refeições ao ar livre com a família, e da sala de estar pode-se desfrutar de uma vista deslumbrante do mar. A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares para aquecimento de água, proporcionando conforto e eficiência energética. Para mais informações, entre em contato conosco. #ref:C0254-01673 (2)

Fantástica moradia com 2 quartos, sala ampla, cozinha com equipamentos de alta qualidade e 3 wc, um deles privativo. Toda a moradia está equipada com ar condicionado, lareira, sistema TV LCD com canais por satélite e telefone. O quarto principal com um pequeno terraço encontra-se no 1.º piso para mais privacidade. Inserida num deslumbrante campo de golfe, onde pode desfrutar de um ambiente tranquilo e vistas relaxantes. Junto à fronteira de Portugal com Espanha, a moradia está apenas a 45 km do Aeroporto Internacional de Faro e a 10 minutos das melhores praias do Sotavento Algarvio. Excelente Investimento. #ref:216160107

Moradia unifamiliar com garagem e logradouro em Castro Marim, próxima do acesso à A22. Esta agradável moradia, inserida num lote de 548 m2, é composta no piso térreo por sala de estar com lareira, cozinha com despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte, e 1 wc. Neste piso, a cozinha e a sala acedem a um amplo terraço com churrasqueira, exposição solar a sul e vista panorâmica para a paisagem envolvente. É ideal para refeições ao ar livre e desfrutar da tranquilidade da zona onde se insere. Pela lateral da casa, uma rampa conduz a um logradouro, bem como ao piso inferior da casa, onde encontra a garagem, esta ainda necessitando ser acabada. A frente da casa recebe com um pátio de canteiros ajardinados. Com boas áreas, iluminação natural e vista desafogada, esta propriedade, embora necessite alguns cuidados, é ideal para quem pretende viver num recanto sossegado próximo de cidades e dos acessos tanto a Espanha como a outras vias principais. Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). [Área Bruta Privativa = 140 m2; Área Útil = 112 m2] #ref:216240030

Moradia antiga remodelada T1, com duas casas de banho, pátio, varanda, terreno, localizado na aldeia das Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim. Moradia nova T1 - Totalmente remodelada, com aquecimento no chão, independente, ar condicionado. Toda Mobilada. Jardim com algumas árvores. Com varanda, terraço, pátio e terreno para colocar uma piscina. Cozinha equipada, 1 quartos, 1 casa de banho, sala com salamandra, e pré-instalação para painel solar. Com aquecimento central elétrico em toda a casa. Tem água da rede e eletricidade. Próximo a barragem do Beliche. No exterior tem 1 terraço. Terreno com possibilidade de instalar uma piscina e garagem coberta. Vista desafogada da Serra Algarvia. Local muito calmo. Situada numa aldeia a 20 minutos da praia, com bons acessos. Somente a 12 km/20 minutos das melhores praias do Algarve e do Centro da Vila de Castro Marim. Situado a 20 minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte. Distante a 50 minutos do Aeroporto de Faro. Marque a sua visita. A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços. #ref:CS-MI-88512

Moradia de luxo T3, com acesso a piscina coletiva, inserida em Campo de Golfe,'Castro Marim Golfe'. Completamente mobilada e actualizada. Situada a 1Km da Ponte Internacional do Guadiana e a aproximadamente 8 Km das melhores praias do Algarve. Venha conhecer! #ref:2294

Para venda vivenda de canto de construção moderna, destinado a habitação, composto de rés-do-chão e primeiro andar, com dois fogos, constituído em regime de propriedade horizontal, composto de duas fracções autónomas. , ao rés de chão está cozinha em open space, um quarto e duas casas de banho, no primeiro andar, três quartos, duas casas de banho, piscina e jardim. Marca já a sua visita #ref:SAFTI:004445

ATENÇÃO!! ATENÇÃO!! Esta Infelizmente já foi Vendida! Mas há outra por Vender! Refª 9136 Se Procura a tal casa de sonho junto à praia esta é a OPORTUNIDADE!! Excelente Moradia T3 em Banda na freguesia de Altura, concelho de Castro Marim, com piscina independente. Excelentes Moradias T3 em Banda na freguesia de Altura, concelho de Castro Marim, com piscina independente. A SUA CASA DE SONHO! Não desista do seu Sonho, daquela casa que sempre desejou e quer, com aqueles detalhes, incluindo junto à praia! Moradias localizadas a 500 metros da praia, onde o facto de estar perto de Escolas, Serviços e Transportes são factores preponderantes na sua escolha e nos materiais utilizados na sua construção. Moradia com características inigualáveis, com 2 suites com WC e varandas privativas, uma virada a Norte e outra a Sul, mais um outro quarto no primeiro piso, todos eles com amplos roupeiros. WC de serviço no primeiro piso, Espaço amplo integrando Kitchenet e sala com amplas janelas com acesso à piscina privativa e zona ajardinada pública. Chegou o momento do seu sonho deixar de ser apenas um projecto, venha conhecer aquela casa que sempre quis ter! Contacte-me e realize o seu sonho! Venha morar em Altura. Não hesite! Ligue! Ajudamos no Processo de Financiamento!! #ref:9135-02

Moradia de luxo V2, com acesso a piscina coletiva, inserida em Campo de Golfe,'Castro Marim Golfe'. Completamente mobilada e equipada. Situada a 1Km da Ponte Internacional do Guadiana e a aproximadamente 8 Km das melhores praias do Algarve.Venha conhecer! #ref:2307

Moradia Bifamilia de tipologia T3 composta no R/C por 1 suite,2quartos,wc. 1ªandar :sala espaçosa ,cozinha equipada ,arrecadação e uma açoteia com barbecue. Vista mar. #ref:V3-183

Fantástica Moradia em zona central e calma de Castro Marim. Moradia em construção de dois pisos composta, no rés-do-chão, por amplo logradouro de 46.80 m2, com estacionamento, barbecue e chuveiro. Sala, cozinha com despensa, três quartos, um deles em suite e uma casa de banho. Acesso ao primeiro piso por escadas, composto por dois quartos, casa de banho, um escritório e uma biblioteca com roupeiro embutido. Dispõe, ainda de duas amplas varandas com 27.10m2 e 13m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, áreas bastante generosas e painéis solares. Esta fantástica moradia com linhas modernas em finais de construção é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria e/ou rentabilização. Você Tem o Sonho... Nós Temos a Casa! Saiba mais e melhor connosco. #ref:2024010

Apartamento T2 com 100 m2 de área bruta privativa, novo, com terraço e 1 lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Verdelago, na Praia Verde, Algarve. O Verdelago é um resort exclusivo, que dá um verdadeiro significado ao mote 'Nature by the sea'. Rodeado por 70 hectares de natureza e com acesso privativo à praia, foi concebido com as melhores práticas de sustentabilidade para tornar ainda mais perfeita a harmonia entre bem-estar e natureza. O Verdelago resort oferece um alargado conjunto de serviços e de infraestruturas, como piscina comum, restaurante, recepção, open market, kids club, ténis e padel. Ideal para viver ou para investimento. Está localizado a 45 minutos driving distance do Aeroporto de Faro, a 1 hora e meia de Sevilha e a três horas de Lisboa. #ref:72213

Descubra o charme rústico e o potencial ilimitado da sua próxima casa em Castro Marim. Apresentamos uma casa térrea em banda T2, perfeita para quem procura um lar com história e espaço para personalizar. Características Principais: - Área Útil: 85 m² - Lote: 134 m² - Garagem: Lugar incluído no preço - Orientação: Este e Oeste, aproveitando a luz natural - Construção: 1951 - Com aquecimento individual elétrico Equipamentos: - Ar Condicionado: 3 unidades instaladas - Logradouro privativo para momentos de lazer Esta casa térrea oferece um logradouro generoso e garagem com acesso direto para a rua. Com 47 m² de espaço exterior, há espaço de sobra para entretenimento ou relaxamento. A propriedade já recebeu melhorias, mas ainda há oportunidades para alterações ao gosto do novo proprietário. Localizada no coração de Castro Marim, esta casa está a uma curta distância de cafés e supermercados, e apenas a alguns quilômetros das belas praias de Vila Real de Santo António e da pitoresca vila de Ayamonte na Espanha. Com a possibilidade de expandir a área construída ou adicionar um segundo piso, o potencial é tão vasto quanto a sua imaginação. Ideal para uma residência permanente ou como um refúgio de férias. Não perca a chance de possuir um pedaço de tranquilidade e tradição. Agende sua visita e veja por si mesmo. #ref:228