60 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 700.000 €, em Castelo Branco

Localizada na Reserva Natural da Serra Gardunha e face à ribeira do Ocreza, esta é uma moradia familiar de arquitetura contemporânea perfeitamente integrada no meio ambiente natural, onde poderá desfrutar de todas as comodidades de uma casa moderna e da natureza envolvente. Acesso direto à ribeira, onde encontramos águas límpidas e cenários idílicos, apenas com formações graníticas e de terra fértil. Água durante todo o ano para a rega da horta biológica e restante propriedade com água da ribeira. Edifício de R/C e primeiro andar com Moinho/Azenha centenário com cerca de 75m2 em dois pisos; Tendo sido utilizada como destilaria de óleos essenciais, pode ser convertida em outro edifício de habitação ou restaurante, ou negócio ou novas ideias. Localização previligiada para instalação de recursos energéticos como painéis solares e água para produção de energia elétrica durante todo o ano. Casa principal (área total de 260m2) com dois quartos (cada com 13,4m2) e uma suite (30m2), uma casa de banho de uso comum (6,6m2), cozinha equipada com mobília Bulthaup e sala em 'open space' (40m2); quarto de arrumos (4,6m2); soalho em madeira maciça; grandes fachadas em vidro ao longo de toda casa com vistas deslumbrantes para a Serra da Gardunha. Ar condicionado, painéis solares térmicos, internet fibra ótica, sistema de videovigilância e zonas para arrecadações. Com acessos rápidos para Castelo Branco e Fundão a 25 minutos de carro, A23, hospital, escolas secundárias, universidade, Serra da Estrela, Monsante entre outras localidades turísticas. Aqui encontra um pequeno Paraíso! Obrigatório Visitador! #ref:1217-3104

Top investimento 2024! Quintinha exclusiva no centro do Portugal ! A propriedade está localizada na Aldeia de Xisto de Pedrógão Pequeno °° Este novo projeto turístico, que se encontra na fase final de conclusão! Ao lado da Barragem do Cabril, Rio Zêzere, e da sua praia fluvial.`Perto nacional 2. ° Propriedade com cerca 1.500 m2, uma parte renovada, outra ampliada e o restante construção nova, composta por: - 1 casa principal equipada, quarto com suite, casa de banho, sala de estar e outro WC. - Depois: °°4 outras dependências - Quartos com suites de casal, com WC privado -Mais: - 1 apartamento T1 , com 1 quarto de casal, 1 WC, sala e cozinha. °Toda a propriedade está totalmente mobilada e com cozinhas totalmente equipadas. (Tudo novo). Materiais de WC's e Cozinhas são de alta qualidade. Todas as unidades de alojamento estão equipadas com: - TV satélite em todas as divisões - internet wi-fi e cabo em todas as divisões - aquecimento central e toalheiros aquecidos, e ar condicionado em algumas divisões A propriedade também possui: - Estacionamento fechado para 6 viaturas Portão automático com comando Pre instalação de carregamento eléctrico para EV's - Sala de estar grande e comum, sofás, TV e salamandra - Área de refeições e lazer exterior com churrasqueira, lava louças, etc, com calçada portuguesa, comum - Área de armazenamento por baixo das escadas exteriores - Outro salão comum, preparada para sala de refeições e festas e com pré instalação de cozinha - Lavandaria com pia, máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa - Local técnica para máquinas (bomba de calor, caldeira para aquecimento de águas, caldeira para aquecimento central, 1 painel térmico grande e pré instalação de painéis solares de autoconsumo com baterias. - Piscina com cobertura eléctrica inserida na própria piscina e com comando eléctrico. Possui também uma casa das máquinas no subsolo, com as máquinas necessárias, desde filtros, robot de limpeza, etc - Jardim envolvente em toda a zona inferior do terreno, com relva natural e sistema de rega automático - Horta com oliveiras - Muros de suporte de terras em toda a propriedade - Fossa séptica - Poço, preparado com bomba para regas - Iluminação exterior de parede e de jardim em toda a propriedade - Todas as áreas exteriores que não são jardinadas, são forradas a calçada e granito - Janelas e portas da propriedade são de alumínio, corte térmico e vidro duplo °°°A propriedade está preparada para habitação ou aluguer para Turismo, que poderá ser Alojamento Local, Turismo Rural ou Casa de Campo. °°°Marca já a Sua visita°°° Mais informações = Whatsapp #ref:SAFTI:005069

Fabulosa propriedade localizada no Teixoso a tão só 10 minutos da Covilhã, com bons acessos (duas entradas em alcatrão até à porta). Aqui irá encontrar todo o sossego que necessita, espaço para trabalhar, descansar e proporcionar momentos únicos a si, à sua família e amigos A Quinta com 5,36 ha de terreno, Moradia V4 de 3 pisos, Adega e vários anexos de apoio irão fazer as suas delicias. A Moradia com três pisos é composta da seguinte forma: R/Ch . cozinha mobilada e equipada, com acesso ao exterior. Faz parte uma imponente lareira em pedra. . lavandaria . salinha . quarto/suite . wc completo 1º Piso . cozinha mobilada e equipada, divide-se naturalmente em zona de refeições e sala de estar. Possui recuperador a pellets . dois quartos com wc privativa . wc de serviço . varanda / terraço com alpendre, com vista fabulosa, ideal para jantares de Verão 2º Piso . Piso amplo, com acesso a varanda. Ideal para arrumos, e quartos de hospedes Ao nível do conforto a moradia está equipada com painéis solares para depósito de 300L para as Águas Quentes. Possui Aspiração central. Recuperador a pellets. Janelas em aluminio com vidro duplo e portadas exteriores. Tetos falsos nos corredores com focos embutidos. Piso dos quartos em madeira bambu, corredor e cozinha em granito polido. A propriedade tem ainda painéis solares para produção de energia. Na Adega construída em granito e telhado em placa sandwich, pode contar com pio de vinho em pedra de granito, está equipada com todo o material da vindima e do vinho (depósitos, esmagador, cestos, tesouras, etc). Encontra ainda uma sala de jantar tipica, com lareira e forno a lenha onde irá receber os seus amigos em almoços e jantares que jamais irá esquecer. Na propriedade tem ainda ao seu dispor, arrecadações para animais e respetivos palheiros. Faz parte do negócio todas as alfaias agricolas , assim como um trator marca Massey Fergunson. No terreno conta ainda com Olival, Kiwis, Laranjeiras, Limoeiros, Cerejeiras entre outras árvores de fruto. A vinha é o grande destaque, de castas selecionadas e com rega gota-a-gota, produz vinho de excelência. Anualmente cerca de 6.000 litros são produzidos. Para tudo isto é necessário água e esta propriedade possui (2) duas minas, um poço e um furo com 80 metros. Venha conhecer esta magnifica propriedade que se pode tornar o seu projeto de vida. Quer seja para habitação e uso próprio, quer para investimento. #ref:2343/QT

Espaços Na sua Vida!! Herdade de 48,87 ha com Regadio. É uma propriedade plana, é atravessada por um canal de regadio e tem várias charcas, para armazenamento de água, com várias construções, 2 Pavilhões, estufas e Adega. Utilização: Pecuária, cultivo (vários). Caça. Floresta. #ref:4725/GA

Localizada na Reserva Natural da Serra Gardunha e face à ribeira do Ocreza, esta é uma moradia familiar de arquitetura contemporânea perfeitamente integrada no meio ambiente natural, onde poderá desfrutar de todas as comodidades de uma casa moderna e da natureza envolvente. Acesso direto à ribeira, onde encontramos águas límpidas e cenários idílicos, apenas com formações graníticas e de terra fértil. Água durante todo o ano para a rega da horta biológica e restante propriedade com água da ribeira. Edifício de R/C e primeiro andar com Moinho/Azenha centenário com cerca de 75m2 em dois pisos; Tendo sido utilizada como destilaria de óleos essenciais, pode ser convertida em outro edifício de habitação ou restaurante, ou negócio ou novas ideias. Localização previligiada para instalação de recursos energéticos como painéis solares e água para produção de energia elétrica durante todo o ano. Casa principal (área total de 260m2) com dois quartos (cada com 13,4m2) e uma suite (30m2), uma casa de banho de uso comum (6,6m2), cozinha equipada com mobília Bulthaup e sala em 'open space' (40m2); quarto de arrumos (4,6m2); soalho em madeira maciça; grandes fachadas em vidro ao longo de toda casa com vistas deslumbrantes para a Serra da Gardunha. Ar condicionado, painéis solares térmicos, internet fibra ótica, sistema de videovigilância e zonas para arrecadações. Com acessos rápidos para Castelo Branco e Fundão a 25 minutos de carro, A23, hospital, escolas secundárias, universidade, Serra da Estrela, Monsante entre outras localidades turísticas. Aqui encontra um pequeno Paraíso! Obrigatório Visitador! #ref:1217-3104

Quinta centenária localizada na rota da EN2, em pleno coração da vila de Pedrogão Pequeno, uma das localidades das 'Aldeias Xisto', situada numa das margens do rio Zêzere, mais propriamente perto da Barragem do Cabril. Pois bem, podíamos apresentar aqui um imóvel com histórias de reis e rainhas (embora as invasões francesas tivessem passado por cá), mas ficamos por uma casa de senhores e senhoras rodeados de vários criados internos, externos e caseiros. Um dos seus proprietários foi o primeiro dirigente da Filarmónica Aurora Pedroguense. Esta casa senhorial encontra-se implantada num excelente terreno com água própria de poço, atravessada ainda por um riacho. Terreno fértil, de cultivo, com variadíssimas árvores desde frutíferas ou simplesmente de embelezamento. No seu redor encontramos várias edificações que serviram outrora de cavalariça, casa do forno, galinheiros e anexos de apoio agrícola. Disposta por três fabulosos pisos, esta maravilhosa mansão senhorial distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão deparamo-nos com uma entrada a meio do edifício que nos dá logo visibilidade para as majestosas escadarias que nos levam para os pisos superiores, vedadas por um majestoso gradeamento de ferro e que fazem lembrar as prisões, acompanhadas por paredes com pinturas feitas à mão. Este piso dispõe de várias divisões, entre elas alguns quartos e uma casa de banho de serviço, mas maioritariamente delas são divisões de apoio à lavoura como o lagar ou até um salão que chegou a ser uma sala de aulas com turmas da 5ª e 6ª classe. a antiga 4ª classe. Subindo até ao 1.º andar bem deixem-me que vos diga, toda esta casa é bela mas este piso encanta. Dos 12 quartos, 9 encontram-se neste piso, numa dimensão fora do vulgar, com um pé direito tão alto que nos faz sentir invulgarmente pequenos. Ainda neste piso encontramos duas casas de banho, uma cozinha com lareira alentejana em granito, sala de estar, sala de visitas, sala de jogos, uma marquise de verão, enfim, uma imensidão de espaços sociais que não se conseguem descrever, mas que salientamos o facto de todas elas serem brindadas de uma beleza única, com belas pinturas nas paredes e tetos trabalhados à madeira. O último pisos faz-se caracterizar como sótão, mas desenganem-se se pensam que é das divisões mais pequenas. Aqui com partes esconsas, encontramos os quartos dos criados onde descansavam. Com a área total de implantação da casa, podemos visualizar ainda muito bem a qualidade das madeiras. Há muitos imóveis cheios de potencial espalhados pelo nosso território, mas este sem dúvida que é digno de voltar a ter uma nova vida, contar novas historias e ser visto! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 55468

Magnífica propriedade no centro de Castelo Branco, com vista para o Castelo, antiga residência de família. A propriedade tem o acesso principal pela Rua J.A. Morão e o acesso de serviço para viaturas através de um portão na Rua de S. Marcos. Além de residência da família, durante muitos anos funcionou nesta casa uma agência bancária que representou vários bancos em Castelo Branco. Descritivo: Uma casa senhorial construída em 1867 e obras realizadas em várias épocas, conta com dois pisos e um amplo sótão e cave, perfazendo 480 m2 por piso, um edifício anexo, com cerca de 200 m2 em dois pisos , um grande jardim com árvores adultas e um poço. A casa tem 3 varandas para a rua principal e está estruturada do seguinte modo: A habitação principal estende-se pelo 1º andar e está dividida em várias dependências a partir de um longo corredor central com inúmeros quartos e salas, tanto virados para a frente, como para o jardim, sobre o qual corre uma grande varanda a toda a extensão da fachada tardoz. No andar térreo existem 4 espaços com utilização independente, utilizáveis como habitação ou lojas; três espaços com 100 m2 e um com 180 m2. Ao nível da cave, existem ainda várias salas com estrutura e paredes em granito, o que alarga a área da casa para cerca de 1.200 m2. O edifício anexo, com a cozinha da propriedade, possui ainda várias divisões utilizadas para arrumos e tratamento de roupas no 1º piso. No piso térreo, existe a antiga casa do cocheiro e três espaços de armazenamento, sendo um para arrumos de alfaias agrícolas, um para as talhas de azeite e outro para utensílios de jardinagem. O jardim, com cerca de 320 m2, tem várias árvores adultas, um poço e um tanque. Existe ainda um portão na rua das traseiras, que permite o acesso de veículos a um pátio com espaço para três carros. Pelas caraterísticas apresentadas, riqueza decorativa e construtiva, área da propriedade e a sua fantástica localização no centro da cidade, bem como a solidez da construção em granito, trata-se de um investimento extremamente interessante, seja para restaurar e converter em pequeno hotel boutique, ou, em alternativa, para num charmoso edifício de apartamentos. Para dar uma ideia das tipologias de apartamentos que se poderão construir, foi feito um levantamento arquitectónico e um estudo preliminar por conceituado atelier de arquitectura onde foi observado o PDM e todas as regras em vigor, como a preservação da área permeável. Neste momento as cidades do Fundão e Covilhã têm uma grande procura. Considerando que Castelo Branco está a poucos minutos de ambas, será decerto uma oportunidade a não perder! Venha visitar a casa e deixe-se encantar! #ref:2203-1484

Palacete do século XX em Tortosendo, com pormenores de luxo de alvenaria e cantaria. Área de habitação de mais de 1200m2. Jardim com árvores de frutos e flores com 1300m2. Ideal para investimento #ref:IN103118

Fantástica Propriedade rural, que compreende uma Moradia com dois pisos e anexos e um terreno com mais de 1400m2 com vinhas e árvores de fruto, rodeada de espaços naturais únicos, em Cabeçudo, na Sertã, Castelo Branco. Esta propriedade, localizada na histórica freguesia de Cabeçudo (a ocupação humana da zona onde agora se localiza a Sertã, remonta à época pré-romana), numa zona de baixa densidade de construção e população e cuja totalidade de terreno se estende ao longo de mais de 1900m2, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo rural ou alojamento local, mercado de arrendamento, exploração agrícola ou habitação própria. A casa principal é composta por seis quartos, duas cozinhas, duas salas de estar e duas casas de banho e, apesar das necessidades de remodelação existentes, os detalhes intemporais, áreas generosas e navegação do espaço, permitem idealizar aquilo que é o palácio dos seus sonhos. O terreno rústico e agrícola desvenda plantações com 50 oliveiras, 10 fruteiras, 100 videiras e vinha, entre outras árvores de fruto. Área do Terreno: 1975 m2 Área bruta de construção: 1233 m2 Área de implantação: 746 m2 Área bruta privativa: 424 m2 Área bruta dependente: 809 m2 Pelo que é o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas do interior de Portugal, numa localização privilegiada, junto do Rio Tejo e do seu afluente Rio Ponsul, próximo de Espanha e dos acessos ao centro de Castelo Branco. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-55213

A apenas 25 minutos de carro de Castelo Branco e do Fundão, esta propriedade com cerca de 4000 m2 dispõe de 2 Moradias, sendo a principal uma moradia familiar de arquitectura contemporânea inteiramente em madeira e uma casa secundária inteiramente em pedra. Moradia principal: A Moradia de 3 quartos, com área útil de 237m², está em total harmonia com a natureza. Possui dois quartos (cada um com 13,4m2) e uma suite (30m2), uma casa de banho comum (6,6m2), uma cozinha equipada com móveis Bulthaup e uma sala em open space (40m2); arrecadação (4,6m2); piso de madeira maciça; grandes fachadas envidraçadas em toda a casa com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Gardunha. Está equipado com ar condicionado, painéis solares térmicos, internet fibra óptica, sistema de videovigilância, ampla zona de arrumação. Habitação Secundária: Moinho centenário com cerca de 75m2 distribuído por dois pisos; actualmente utilizado como destilaria de óleos essenciais, pode ser convertido em outro edifício residencial (por ser anterior a 1951, não carece de licença de utilização) ou em alojamento turístico ou serviço de restauração, conjugando-se assim com o rio Ocreza que directamente confronta a propriedade. Junto a estes existe também um pomar com uma grande variedade de frutas. Nesta propriedade única, poderá desfrutar a beira rio durante os dias quentes de primavera e verão, tendo a reserva natural da Gardunha como pano de fundo. Imagine relaxar ao som de água corrente enquanto aprecia a beleza natural ao seu redor. Curiosidades sobre a região envolvente: - Esta propriedade, por um lado, faz parte integrante da Reserva Natural da Gardunha e por outro, fica a pouco mais de 1 hora da Serra da Estrela e da Reserva Natural da Serra Da Malcata. - Estando próximo da fronteira com Espanha, situa-se a cerca de 2 horas das cidades de Cidade Rodrigo, Cáceres e Badajoz - Região gastronómica por excelência, das cerejas ao mel, ao vinho e aos queijos, temos também borrego, azeitonas e enchidos ao azeite, todos de produção local e artesanal, mas cheios de tradição e qualidade! Não perca esta oportunidade única de ter uma casa perfeita em total comunhão com a natureza. Garanta já a sua escapadela tranquila! #ref: 108271

Quinta situada na freguesia da Lardosa, perto de aldeia provida com comércio local, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco. Composta por 5 artigos de caráter habitacional alguns atualmente em estado de reconstrução (são vendidos reconstruídos) e um terreno de 6250 m², fértil, plano, com diversas árvores de fruto e horta diversificada, muito bem tratado.   Propriedade com muito bons acessos e com excelente exposição solar. Existem também diversos anexos. Esta quinta tem diversas construções onde três delas se encontram com condições de habitabilidade. Todas com construção de arquitetura tradicional a salvaguardar os materiais pedrosos antigos, trazendo um total de charme e encanto ás mesmas. São mais de 1100 m² urbanos, ideal para diversos projetos, desde poder isolar cada um deles guardando parte em comum se assim entender, para criar uma zona de realização de eventos, um turismo de habitação devido aos largos e históricos anos da propriedade, ou até mesmo para a criação de uma quinta em comunidade que está atualmente muito em voga. Debruce-se sobre o seu sonho, pois aqui todas as hipóteses serão possíveis. A quinta é toda murada e vedada, com diversos acessos e situa-se a apenas 20 minutos de Castelo Branco e a cerca de 5 quilómetros do acesso à autoestrada. Tem nos arredores cafés, centro de dia, mercearia, minimercado, multibanco, restaurantes, vistas para o campo maravilhosas, etc.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 48264

Oportunidade de investimento: Projeto turístico Experimente a beleza serena do Centro de Portugal. Este novo projeto turístico, que se encontra na fase final de conclusão, oferece uma oportunidade extraordinária de possuir e gerir o seu próprio projeto turístico, retiro de bem-estar ou centro de atenção plena e desfrutar do encanto natural de Portugal, ao mesmo tempo que explora o crescente mercado do turismo. Situado em Pedrogao Pequeno, a propriedade cobre cerca de 1500m² e está rodeada por florestas exuberantes, rios e montanhas, este projeto proporciona uma fuga perfeita da vida da cidade. Os edifícios de pedra originais foram renovados e ampliados, pelo que o projeto oferece o encanto tradicional com o conforto moderno. Alojamento Entre no epítome do conforto com as acomodações meticulosamente trabalhadas, que misturam perfeitamente o encanto rústico com o luxo moderno. O alojamento é composto por 4 suites duplas com casa de banho privativa, um apartamento com um quarto e a casa principal, cada um oferecendo uma experiência de charme campestre. As comodidades modernas criam uma estadia verdadeiramente inesquecível para os seus hóspedes. Cada unidade está bem equipada e tem televisão por satélite, wi-fi e Internet por cabo, aquecimento central ou ar condicionado e toalheiros aquecidos nas casas de banho. O pasto ao lado da piscina também pode ser comprado e é também adequado para potenciais alojamentos adicionais, tais como cápsulas, cabanas de madeira ou pequenas casas para obter um maior retorno do investimento. Áreas comuns Os seus estimados hóspedes podem desfrutar da comodidade e do conforto dos espaços comuns cuidadosamente concebidos, onde podem experimentar a conveniência da cozinha totalmente equipada, completa com uma área de refeições para refeições partilhadas e conversas animadas. Podem descontrair no salão e na área de receção, que possui um bar bem equipado, sofás confortáveis, uma televisão e um fogão a lenha acolhedor para as noites frias. A moderna lavandaria, com um lavatório, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, também está disponível para uso dos hóspedes. No exterior, a encantadora área de refeições e de lazer proporciona aos hóspedes os meios para preparar e desfrutar de refeições ao ar livre cozinhadas no churrasco. Durante o dia, os hóspedes podem relaxar junto à espaçosa piscina, enquanto à noite, podem desfrutar de um refrescante 'sundowner' no bar. A propriedade tem um parque de estacionamento com portões eléctricos e pré-instalação de carregamento elétrico para veículos eléctricos. Aventura e Exploração Os hóspedes são convidados a embarcar numa viagem de descoberta à medida que exploram a diversificada gama de actividades ao ar livre disponíveis em Pedrogao Pequeno. Desde caminhadas por trilhos cénicos a passeios de caiaque em rios tranquilos, não faltam aventuras à espera de entusiastas da adrenalina e amantes da natureza. Sustentabilidade Dedicado a salvaguardar a área para as gerações futuras, o projeto coloca a sustentabilidade no seu centro. A propriedade é meticulosamente trabalhada com características ecológicas, incluindo uma bomba de calor, caldeira de aquecimento de água, caldeira de aquecimento central, painéis solares, painéis térmicos e baterias de armazenamento de energia. Abraçando a inovação, o projetista acrescentou um grande painel térmico e 10 painéis fotovoltaicos para aumentar a eficiência do autoconsumo. Benefícios do investimento Com a crescente procura de viagens de experiência e turismo sustentável, o investimento nesta área apresenta uma oportunidade lucrativa para retornos significativos do investimento. Diversifique a sua carteira de investimentos com um empreendimento que capitaliza a próspera indústria do turismo, ao mesmo tempo que contribui para a preservação do património cultural e natural de Portugal. À medida que a área continua a ganhar reconhecimento como um destino de excelência para o turismo sustentável, os investidores podem capitalizar o potencial de crescimento a longo prazo deste mercado emergente. Desde os jardins adornados com oliveiras, aos convidativos terraços ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, todos os aspectos do projeto foram cuidadosamente concebidos. Contacte-nos hoje e aproveite a oportunidade de fazer parte deste projeto visionário. Todos os pormenores e planos estão disponíveis para consulta mediante pedido. Preço negociável #ref: 112332

Magnífica propriedade no centro de Castelo Branco, com vista para o Castelo, antiga residência de família. A propriedade tem o acesso principal pela Rua J.A. Morão e o acesso de serviço para viaturas através de um portão na Rua de S. Marcos. Além de residência da família, durante muitos anos funcionou nesta casa uma agência bancária que representou vários bancos em Castelo Branco. Descritivo: Uma casa senhorial construída em 1867 e obras realizadas em várias épocas, conta com dois pisos e um amplo sótão e cave, perfazendo 480 m2 por piso, um edifício anexo, com cerca de 200 m2 em dois pisos , um grande jardim com árvores adultas e um poço. A casa tem 3 varandas para a rua principal e está estruturada do seguinte modo: A habitação principal estende-se pelo 1º andar e está dividida em várias dependências a partir de um longo corredor central com inúmeros quartos e salas, tanto virados para a frente, como para o jardim, sobre o qual corre uma grande varanda a toda a extensão da fachada tardoz. No andar térreo existem 4 espaços com utilização independente, utilizáveis como habitação ou lojas; três espaços com 100 m2 e um com 180 m2. Ao nível da cave, existem ainda várias salas com estrutura e paredes em granito, o que alarga a área da casa para cerca de 1.200 m2. O edifício anexo, com a cozinha da propriedade, possui ainda várias divisões utilizadas para arrumos e tratamento de roupas no 1º piso. No piso térreo, existe a antiga casa do cocheiro e três espaços de armazenamento, sendo um para arrumos de alfaias agrícolas, um para as talhas de azeite e outro para utensílios de jardinagem. O jardim, com cerca de 320 m2, tem várias árvores adultas, um poço e um tanque. Existe ainda um portão na rua das traseiras, que permite o acesso de veículos a um pátio com espaço para três carros. Pelas caraterísticas apresentadas, riqueza decorativa e construtiva, área da propriedade e a sua fantástica localização no centro da cidade, bem como a solidez da construção em granito, trata-se de um investimento extremamente interessante, seja para restaurar e converter em pequeno hotel boutique, ou, em alternativa, para num charmoso edifício de apartamentos. Para dar uma ideia das tipologias de apartamentos que se poderão construir, foi feito um levantamento arquitectónico e um estudo preliminar por conceituado atelier de arquitectura onde foi observado o PDM e todas as regras em vigor, como a preservação da área permeável. Neste momento as cidades do Fundão e Covilhã têm uma grande procura. Considerando que Castelo Branco está a poucos minutos de ambas, será decerto uma oportunidade a não perder! Venha visitar a casa e deixe-se encantar! #ref:MAN_46RS2203-1484

Moradia senhorial inserida no coração da vila da Sertã. É constituída por dois pisos, sendo o rés-do-chão adequado a comércio. O primeiro andar, de áreas generosas, é composto por dez quartos, duas salas, hall de distribuição, cozinha, casa de banho e terraço. A nível de espaço exterior dispõe de um fantástico terreno urbano que confina com a Rua Cândido dos Reis, com a Travessa da Ramalhosa, com a Avenida Dr. Ângelo Henriques Vidigal e com o Adro da Igreja Matriz. De vistas fabulosas e de um potencial único, este imóvel é reconhecido pela sua enorme história e pelos seus historiadores e proprietários, a conceituada família Matos Neves. Marque a sua visita e surpreenda-se!   NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 48205

A apenas 25 minutos de carro de Castelo Branco e do Fundão, esta propriedade com cerca de 4000 m2 dispõe de 2 Moradias, sendo a principal uma moradia familiar de arquitectura contemporânea inteiramente em madeira e uma casa secundária inteiramente em pedra. Moradia principal: A Moradia de 3 quartos, com área útil de 237m², está em total harmonia com a natureza. Possui dois quartos (cada um com 13,4m2) e uma suite (30m2), uma casa de banho comum (6,6m2), uma cozinha equipada com móveis Bulthaup e uma sala em open space (40m2); arrecadação (4,6m2); piso de madeira maciça; grandes fachadas envidraçadas em toda a casa com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Gardunha. Está equipado com ar condicionado, painéis solares térmicos, internet fibra óptica, sistema de videovigilância, ampla zona de arrumação. Habitação Secundária: Moinho centenário com cerca de 75m2 distribuído por dois pisos; actualmente utilizado como destilaria de óleos essenciais, pode ser convertido em outro edifício residencial (por ser anterior a 1951, não carece de licença de utilização) ou em alojamento turístico ou serviço de restauração, conjugando-se assim com o rio Ocreza que directamente confronta a propriedade. Junto a estes existe também um pomar com uma grande variedade de frutas. Nesta propriedade única, poderá desfrutar a beira rio durante os dias quentes de primavera e verão, tendo a reserva natural da Gardunha como pano de fundo. Imagine relaxar ao som de água corrente enquanto aprecia a beleza natural ao seu redor. Curiosidades sobre a região envolvente: - Esta propriedade, por um lado, faz parte integrante da Reserva Natural da Gardunha e por outro, fica a pouco mais de 1 hora da Serra da Estrela e da Reserva Natural da Serra Da Malcata. - Estando próximo da fronteira com Espanha, situa-se a cerca de 2 horas das cidades de Cidade Rodrigo, Cáceres e Badajoz - Região gastronómica por excelência, das cerejas ao mel, ao vinho e aos queijos, temos também borrego, azeitonas e enchidos ao azeite, todos de produção local e artesanal, mas cheios de tradição e qualidade! Não perca esta oportunidade única de ter uma casa perfeita em total comunhão com a natureza. Garanta já a sua escapadela tranquila! #ref: 108271

Moradia senhorial inserida no coração da vila da Sertã. É constituída por dois pisos, sendo o rés-do-chão adequado a comércio. O primeiro andar, de áreas generosas, é composto por dez quartos, duas salas, hall de distribuição, cozinha, casa de banho e terraço. A nível de espaço exterior dispõe de um fantástico terreno urbano que confina com a Rua Cândido dos Reis, com a Travessa da Ramalhosa, com a Avenida Dr. Ângelo Henriques Vidigal e com o Adro da Igreja Matriz. De vistas fabulosas e de um potencial único, este imóvel é reconhecido pela sua enorme história e pelos seus historiadores e proprietários, a conceituada família Matos Neves. Marque a sua visita e surpreenda-se!   NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 48205

Quinta situada na freguesia da Lardosa, perto de aldeia provida com comércio local, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco. Composta por 5 artigos de caráter habitacional alguns atualmente em estado de reconstrução (são vendidos reconstruídos) e um terreno de 6250 m², fértil, plano, com diversas árvores de fruto e horta diversificada, muito bem tratado.   Propriedade com muito bons acessos e com excelente exposição solar. Existem também diversos anexos. Esta quinta tem diversas construções onde três delas se encontram com condições de habitabilidade. Todas com construção de arquitetura tradicional a salvaguardar os materiais pedrosos antigos, trazendo um total de charme e encanto ás mesmas. São mais de 1100 m² urbanos, ideal para diversos projetos, desde poder isolar cada um deles guardando parte em comum se assim entender, para criar uma zona de realização de eventos, um turismo de habitação devido aos largos e históricos anos da propriedade, ou até mesmo para a criação de uma quinta em comunidade que está atualmente muito em voga. Debruce-se sobre o seu sonho, pois aqui todas as hipóteses serão possíveis. A quinta é toda murada e vedada, com diversos acessos e situa-se a apenas 20 minutos de Castelo Branco e a cerca de 5 quilómetros do acesso à autoestrada. Tem nos arredores cafés, centro de dia, mercearia, minimercado, multibanco, restaurantes, vistas para o campo maravilhosas, etc.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 48264

Fantástica Propriedade rural, que compreende uma Moradia com dois pisos e anexos e um terreno com mais de 1400m2 com vinhas e árvores de fruto, rodeada de espaços naturais únicos, em Cabeçudo, na Sertã, Castelo Branco. Esta propriedade, localizada na histórica freguesia de Cabeçudo (a ocupação humana da zona onde agora se localiza a Sertã, remonta à época pré-romana), numa zona de baixa densidade de construção e população e cuja totalidade de terreno se estende ao longo de mais de 1900m2, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo rural ou alojamento local, mercado de arrendamento, exploração agrícola ou habitação própria. A casa principal é composta por seis quartos, duas cozinhas, duas salas de estar e duas casas de banho e, apesar das necessidades de remodelação existentes, os detalhes intemporais, áreas generosas e navegação do espaço, permitem idealizar aquilo que é o palácio dos seus sonhos. O terreno rústico e agrícola desvenda plantações com 50 oliveiras, 10 fruteiras, 100 videiras e vinha, entre outras árvores de fruto. Área do Terreno: 1975 m2 Área bruta de construção: 1233 m2 Área de implantação: 746 m2 Área bruta privativa: 424 m2 Área bruta dependente: 809 m2 Pelo que é o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas do interior de Portugal, numa localização privilegiada, junto do Rio Tejo e do seu afluente Rio Ponsul, próximo de Espanha e dos acessos ao centro de Castelo Branco. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-55213

Localizada na Reserva Natural da Serra Gardunha e face à ribeira do Ocreza, esta é uma moradia familiar de arquitetura contemporânea perfeitamente integrada no meio ambiente natural, onde poderá desfrutar de todas as comodidades de uma casa moderna e da natureza envolvente. Acesso direto à ribeira, onde encontramos águas límpidas e cenários idílicos, apenas com formações graníticas e de terra fértil. Água durante todo o ano para a rega da horta biológica e restante propriedade com água da ribeira. Edifício de R/C e primeiro andar com Moinho/Azenha centenário com cerca de 75m2 em dois pisos; Tendo sido utilizada como destilaria de óleos essenciais, pode ser convertida em outro edifício de habitação ou restaurante, ou negócio ou novas ideias. Localização previligiada para instalação de recursos energéticos como painéis solares e água para produção de energia elétrica durante todo o ano. Casa principal (área total de 260m2) com dois quartos (cada com 13,4m2) e uma suite (30m2), uma casa de banho de uso comum (6,6m2), cozinha equipada com mobília Bulthaup e sala em 'open space' (40m2); quarto de arrumos (4,6m2); soalho em madeira maciça; grandes fachadas em vidro ao longo de toda casa com vistas deslumbrantes para a Serra da Gardunha. Ar condicionado, painéis solares térmicos, internet fibra ótica, sistema de videovigilância e zonas para arrecadações. Com acessos rápidos para Castelo Branco e Fundão a 25 minutos de carro, A23, hospital, escolas secundárias, universidade, Serra da Estrela, Monsante entre outras localidades turísticas. Aqui encontra um pequeno Paraíso! Obrigatório Visitador! #ref:1217-3104

Espaços Na sua Vida!! Herdade de 48,87 ha com Regadio. É uma propriedade plana, é atravessada por um canal de regadio e tem várias charcas, para armazenamento de água, com várias construções, 2 Pavilhões, estufas e Adega. Utilização: Pecuária, cultivo (vários). Caça. Floresta. #ref:4725/GA

Top investimento 2024! Quintinha exclusiva no centro do Portugal ! A propriedade está localizada na Aldeia de Xisto de Pedrógão Pequeno °° Este novo projeto turístico, que se encontra na fase final de conclusão! Ao lado da Barragem do Cabril, Rio Zêzere, e da sua praia fluvial.`Perto nacional 2. ° Propriedade com cerca 1.500 m2, uma parte renovada, outra ampliada e o restante construção nova, composta por: - 1 casa principal equipada, quarto com suite, casa de banho, sala de estar e outro WC. - Depois: °°4 outras dependências - Quartos com suites de casal, com WC privado -Mais: - 1 apartamento T1 , com 1 quarto de casal, 1 WC, sala e cozinha. °Toda a propriedade está totalmente mobilada e com cozinhas totalmente equipadas. (Tudo novo). Materiais de WC's e Cozinhas são de alta qualidade. Todas as unidades de alojamento estão equipadas com: - TV satélite em todas as divisões - internet wi-fi e cabo em todas as divisões - aquecimento central e toalheiros aquecidos, e ar condicionado em algumas divisões A propriedade também possui: - Estacionamento fechado para 6 viaturas Portão automático com comando Pre instalação de carregamento eléctrico para EV's - Sala de estar grande e comum, sofás, TV e salamandra - Área de refeições e lazer exterior com churrasqueira, lava louças, etc, com calçada portuguesa, comum - Área de armazenamento por baixo das escadas exteriores - Outro salão comum, preparada para sala de refeições e festas e com pré instalação de cozinha - Lavandaria com pia, máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa - Local técnica para máquinas (bomba de calor, caldeira para aquecimento de águas, caldeira para aquecimento central, 1 painel térmico grande e pré instalação de painéis solares de autoconsumo com baterias. - Piscina com cobertura eléctrica inserida na própria piscina e com comando eléctrico. Possui também uma casa das máquinas no subsolo, com as máquinas necessárias, desde filtros, robot de limpeza, etc - Jardim envolvente em toda a zona inferior do terreno, com relva natural e sistema de rega automático - Horta com oliveiras - Muros de suporte de terras em toda a propriedade - Fossa séptica - Poço, preparado com bomba para regas - Iluminação exterior de parede e de jardim em toda a propriedade - Todas as áreas exteriores que não são jardinadas, são forradas a calçada e granito - Janelas e portas da propriedade são de alumínio, corte térmico e vidro duplo °°°A propriedade está preparada para habitação ou aluguer para Turismo, que poderá ser Alojamento Local, Turismo Rural ou Casa de Campo. °°°Marca já a Sua visita°°° Mais informações = Whatsapp #ref:SAFTI:005069

Magnífica propriedade no centro de Castelo Branco, com vista para o Castelo, antiga residência de família. A propriedade tem o acesso principal pela Rua J.A. Morão e o acesso de serviço para viaturas através de um portão na Rua de S. Marcos. Além de residência da família, durante muitos anos funcionou nesta casa uma agência bancária que representou vários bancos em Castelo Branco. Descritivo: Uma casa senhorial construída em 1867 e obras realizadas em várias épocas, conta com dois pisos e um amplo sótão e cave, perfazendo 480 m2 por piso, um edifício anexo, com cerca de 200 m2 em dois pisos , um grande jardim com árvores adultas e um poço. A casa tem 3 varandas para a rua principal e está estruturada do seguinte modo: A habitação principal estende-se pelo 1º andar e está dividida em várias dependências a partir de um longo corredor central com inúmeros quartos e salas, tanto virados para a frente, como para o jardim, sobre o qual corre uma grande varanda a toda a extensão da fachada tardoz. No andar térreo existem 4 espaços com utilização independente, utilizáveis como habitação ou lojas; três espaços com 100 m2 e um com 180 m2. Ao nível da cave, existem ainda várias salas com estrutura e paredes em granito, o que alarga a área da casa para cerca de 1.200 m2. O edifício anexo, com a cozinha da propriedade, possui ainda várias divisões utilizadas para arrumos e tratamento de roupas no 1º piso. No piso térreo, existe a antiga casa do cocheiro e três espaços de armazenamento, sendo um para arrumos de alfaias agrícolas, um para as talhas de azeite e outro para utensílios de jardinagem. O jardim, com cerca de 320 m2, tem várias árvores adultas, um poço e um tanque. Existe ainda um portão na rua das traseiras, que permite o acesso de veículos a um pátio com espaço para três carros. Pelas caraterísticas apresentadas, riqueza decorativa e construtiva, área da propriedade e a sua fantástica localização no centro da cidade, bem como a solidez da construção em granito, trata-se de um investimento extremamente interessante, seja para restaurar e converter em pequeno hotel boutique, ou, em alternativa, para num charmoso edifício de apartamentos. Para dar uma ideia das tipologias de apartamentos que se poderão construir, foi feito um levantamento arquitectónico e um estudo preliminar por conceituado atelier de arquitectura onde foi observado o PDM e todas as regras em vigor, como a preservação da área permeável. Neste momento as cidades do Fundão e Covilhã têm uma grande procura. Considerando que Castelo Branco está a poucos minutos de ambas, será decerto uma oportunidade a não perder! Venha visitar a casa e deixe-se encantar! #ref:2203-1484

Oportunidade de investimento: Projeto turístico Experimente a beleza serena do Centro de Portugal. Este novo projeto turístico, que se encontra na fase final de conclusão, oferece uma oportunidade extraordinária de possuir e gerir o seu próprio projeto turístico, retiro de bem-estar ou centro de atenção plena e desfrutar do encanto natural de Portugal, ao mesmo tempo que explora o crescente mercado do turismo. Situado em Pedrogao Pequeno, a propriedade cobre cerca de 1500m² e está rodeada por florestas exuberantes, rios e montanhas, este projeto proporciona uma fuga perfeita da vida da cidade. Os edifícios de pedra originais foram renovados e ampliados, pelo que o projeto oferece o encanto tradicional com o conforto moderno. Alojamento Entre no epítome do conforto com as acomodações meticulosamente trabalhadas, que misturam perfeitamente o encanto rústico com o luxo moderno. O alojamento é composto por 4 suites duplas com casa de banho privativa, um apartamento com um quarto e a casa principal, cada um oferecendo uma experiência de charme campestre. As comodidades modernas criam uma estadia verdadeiramente inesquecível para os seus hóspedes. Cada unidade está bem equipada e tem televisão por satélite, wi-fi e Internet por cabo, aquecimento central ou ar condicionado e toalheiros aquecidos nas casas de banho. O pasto ao lado da piscina também pode ser comprado e é também adequado para potenciais alojamentos adicionais, tais como cápsulas, cabanas de madeira ou pequenas casas para obter um maior retorno do investimento. Áreas comuns Os seus estimados hóspedes podem desfrutar da comodidade e do conforto dos espaços comuns cuidadosamente concebidos, onde podem experimentar a conveniência da cozinha totalmente equipada, completa com uma área de refeições para refeições partilhadas e conversas animadas. Podem descontrair no salão e na área de receção, que possui um bar bem equipado, sofás confortáveis, uma televisão e um fogão a lenha acolhedor para as noites frias. A moderna lavandaria, com um lavatório, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, também está disponível para uso dos hóspedes. No exterior, a encantadora área de refeições e de lazer proporciona aos hóspedes os meios para preparar e desfrutar de refeições ao ar livre cozinhadas no churrasco. Durante o dia, os hóspedes podem relaxar junto à espaçosa piscina, enquanto à noite, podem desfrutar de um refrescante 'sundowner' no bar. A propriedade tem um parque de estacionamento com portões eléctricos e pré-instalação de carregamento elétrico para veículos eléctricos. Aventura e Exploração Os hóspedes são convidados a embarcar numa viagem de descoberta à medida que exploram a diversificada gama de actividades ao ar livre disponíveis em Pedrogao Pequeno. Desde caminhadas por trilhos cénicos a passeios de caiaque em rios tranquilos, não faltam aventuras à espera de entusiastas da adrenalina e amantes da natureza. Sustentabilidade Dedicado a salvaguardar a área para as gerações futuras, o projeto coloca a sustentabilidade no seu centro. A propriedade é meticulosamente trabalhada com características ecológicas, incluindo uma bomba de calor, caldeira de aquecimento de água, caldeira de aquecimento central, painéis solares, painéis térmicos e baterias de armazenamento de energia. Abraçando a inovação, o projetista acrescentou um grande painel térmico e 10 painéis fotovoltaicos para aumentar a eficiência do autoconsumo. Benefícios do investimento Com a crescente procura de viagens de experiência e turismo sustentável, o investimento nesta área apresenta uma oportunidade lucrativa para retornos significativos do investimento. Diversifique a sua carteira de investimentos com um empreendimento que capitaliza a próspera indústria do turismo, ao mesmo tempo que contribui para a preservação do património cultural e natural de Portugal. À medida que a área continua a ganhar reconhecimento como um destino de excelência para o turismo sustentável, os investidores podem capitalizar o potencial de crescimento a longo prazo deste mercado emergente. Desde os jardins adornados com oliveiras, aos convidativos terraços ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, todos os aspectos do projeto foram cuidadosamente concebidos. Contacte-nos hoje e aproveite a oportunidade de fazer parte deste projeto visionário. Todos os pormenores e planos estão disponíveis para consulta mediante pedido. Preço negociável #ref: 112332

Quinta centenária localizada na rota da EN2, em pleno coração da vila de Pedrogão Pequeno, uma das localidades das 'Aldeias Xisto', situada numa das margens do rio Zêzere, mais propriamente perto da Barragem do Cabril. Pois bem, podíamos apresentar aqui um imóvel com histórias de reis e rainhas (embora as invasões francesas tivessem passado por cá), mas ficamos por uma casa de senhores e senhoras rodeados de vários criados internos, externos e caseiros. Um dos seus proprietários foi o primeiro dirigente da Filarmónica Aurora Pedroguense. Esta casa senhorial encontra-se implantada num excelente terreno com água própria de poço, atravessada ainda por um riacho. Terreno fértil, de cultivo, com variadíssimas árvores desde frutíferas ou simplesmente de embelezamento. No seu redor encontramos várias edificações que serviram outrora de cavalariça, casa do forno, galinheiros e anexos de apoio agrícola. Disposta por três fabulosos pisos, esta maravilhosa mansão senhorial distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão deparamo-nos com uma entrada a meio do edifício que nos dá logo visibilidade para as majestosas escadarias que nos levam para os pisos superiores, vedadas por um majestoso gradeamento de ferro e que fazem lembrar as prisões, acompanhadas por paredes com pinturas feitas à mão. Este piso dispõe de várias divisões, entre elas alguns quartos e uma casa de banho de serviço, mas maioritariamente delas são divisões de apoio à lavoura como o lagar ou até um salão que chegou a ser uma sala de aulas com turmas da 5ª e 6ª classe. a antiga 4ª classe. Subindo até ao 1.º andar bem deixem-me que vos diga, toda esta casa é bela mas este piso encanta. Dos 12 quartos, 9 encontram-se neste piso, numa dimensão fora do vulgar, com um pé direito tão alto que nos faz sentir invulgarmente pequenos. Ainda neste piso encontramos duas casas de banho, uma cozinha com lareira alentejana em granito, sala de estar, sala de visitas, sala de jogos, uma marquise de verão, enfim, uma imensidão de espaços sociais que não se conseguem descrever, mas que salientamos o facto de todas elas serem brindadas de uma beleza única, com belas pinturas nas paredes e tetos trabalhados à madeira. O último pisos faz-se caracterizar como sótão, mas desenganem-se se pensam que é das divisões mais pequenas. Aqui com partes esconsas, encontramos os quartos dos criados onde descansavam. Com a área total de implantação da casa, podemos visualizar ainda muito bem a qualidade das madeiras. Há muitos imóveis cheios de potencial espalhados pelo nosso território, mas este sem dúvida que é digno de voltar a ter uma nova vida, contar novas historias e ser visto! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 55468

A Herdade das 'Encostas do Tejo', com uma área de 66 hectares, fica localizada em pleno Tejo Internacional, nas proximidades de Vila Velha de Ródão, na região de Castelo Branco. Esta propriedade, confina e garante acessibilidade em centenas de metros em toda uma linha de água do Rio, que permite o acesso a barcos e à prática de outros desportos náuticos. A propriedade é constituída por um vasto eucaliptal, com o seu primeiro corte de madeira já comprometido para o atual proprietário, que pretende arrecadar cerca de 250 mil euros. Contudo, o fato de ser este o primeiro corte, estas árvores, poderão originar mais 3 cortes, e muito naturalmente um reembolso financeiro muito significativo, com rotações de 9 em 9 anos. Algumas áreas com pinho manso e núcleos de sobreiros adultos 800 arrobas, sai em 2024, distribuídos pelo terreno, encontrando-se em franca produção. Deveremos destacar o fato, da referida propriedade possuir duas construções em pedra, em ruinas, a necessitarem de obras muitos relevantes, em termos de recuperação e restauro, outrora, casas de agrícolas para apoio ao pessoal que nela trabalhava. Os acessos à propriedade, fazem-se por estrada de terra batida em cerca de 2 Km, os quais poderão ser feitos por viaturas 4X4 ou simplesmente por SUVs ou viaturas de chassi um pouco elevado. Em resumo, trata-se de uma propriedade que gera uma boa rentabilidade financeira no domínio da exploração florestal, que origina entre os 200 e os 250 mil euros, e alguma produção de cortiça, e sobretudo no campo do Lazer e na vertente do Turismo Natura, aproveitando as potencialidades das águas do imenso rio Tejo, que abraçam uma das frentes da Herdade das Encostas do Tejo. (N/ Refrª. FG708) #ref:FG708