2 Casas e apartamentos para venda até 2.800.000 €, em Topo (Nossa Senhora Rosário), Calheta (São Jorge), São Jorge

A vila do Topo encontra-se numa das extremidades da ilha de São Jorge, mais propriamente na parte sueste e virada à vizinha ilha Terceira. A propriedade que agora se apresenta fica muito central, mesmo ao lado pode encontrar, comércio, restaurante, multibanco, posto dos correios e Riac, um pouco mais abaixo escola e igreja e, descendo um pouco mais o novo cais do Topo. Esta é uma excelente oportunidade de negócio pois esta propriedade compreende uma moradia de dois pisos atualmente autónomos e com acessos independentes, mas idealizado, caso seja necessário ou a gosto do proprietário, unificar o espaço e, logradouro. Neste momento e da forma como está organizada, dá perfeitamente para morar num dos pisos e arrendar o outro ou mesmo alugar os dois o que torna um excelente investimento. No rés do chão, acesso direto da rua para um apartamento T1 e, quem entra no espaço depara-se com um open espace que abrange sala de estar, refeições e cozinha, mais à esquerda deste espaço um quarto de cama e um quarto de banho. No primeiro andar o acesso faz-se pela parte lateral direita do edifício e depois de um lance de escadas, dois acessos, pela cozinha ou pela sala, ambos espaços que beneficiam do sol matinal. Este piso dispõe de uma sala de estar com acesso direto à rua através de um balcão em pedra, dois quartos de cama em que um dispõe de roupeiro embutido, um quarto de banho equipado com com bidé, lava mãos, sifão e duche. A cozinha é ampla e tem acesso a um quarto de máquinas com dispensa e, a sua larga porta de vidro dá acesso a um simpático e resguardado pátio, ótimo para estender cozinha à rua e aproveitar esta área para relaxar e aproveitar a beleza desta propriedade e do pequeno quintal a nascente da moradia. De acordo com o n. 1 do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, 'os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos' e, no n. 2 do mesmo artigo, 'a dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou locação, no âmbito da sua atuação.' A localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2495

A ilha de São Jorge encontra-se no centro do arquipélago dos Açores e a freguesia de Santo Antão que pertence ao concelho da Calheta localiza-se na zona mais Oeste da ilha, próxima da Vila do Topo que sempre tendeu a sua proximidade à vizinha ilha Terceira. Santo Antão é uma freguesia rural, com a sua economia assente na agropecuária e onde se produz através da Finisterra o afamado e amanteigado queijo do Topo. É também uma terra de lindas paisagens verdejantes, de gente trabalhadora, amiga e confraternizante. Esta propriedade com mais de 6mil metros quadrados de área encontra-se junto à estrada regional e tem acesso a agua, eletricidade e comunicações. Existe um pequeno terreno entre a estrada e a casa, um caminho de acesso entre a estrada, a casa, o anexo e os terrenos que compõe a propriedade, de salientar que todos estes terrenos são planos, hoje em pasto. A casa assenta sobre duas meia loja, rés do chão com pouco pé direito, no entanto, bom espaço para arrumos. A entrada na habitação faz-se por um lance de escadas que vai dar a uma sala ladeada por dois quartos de cama, um de cada lado. Ao fundo da sala o acesso a outra parte da casa, o quarto de jantar e a cozinha em conjunto fazem uma divisão bastante ampla, ao fundo quarto de banho. Da cozinha, acesso ao logradouro da casa e vista da parte de trás da casa para os planos terrenos da propriedade. A casa a necessitar de algumas obras para maior conforto no entanto apetecível para algum projeto de investimento ou mesmo habitação ou pequena quinta. Marque já a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade de negócio na ilha de São Jorge. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2351