684 Casas e apartamentos para venda até 360.000 €, no Cadaval, Lisboa baratos

Moradia para reabilitar / reconstruir Projeto contempla uma moradia em 2 pisos sendo o r/ chão composto por sala e cozinha em open space, 1 wc de serviço e 1 alpendre que pode ser utilizado para parqueamento da sua viatura, o 1.º andar é composto por 2 quartos, 1 wc e 1 terraço. Localizado em aldeia típica pelas suas vistas fantásticas sobre a serra de Montejunto, e pelo bom acesso a Lisboa, ficando apenas a 45 minutos da capital. Este imóvel tem a mais valia de já ter projeto de arquitetura e especialidades, sendo no entanto possível fazer alterações ao mesmo, mas com a vantagem de não precisar esperar meses para iniciar a construção. Venha conhecer! marque a sua visita! #ref:CL24023

Apartamento T0 no rés do chão. Prédio de três frações sem condomínio. Trata-se de um espaço amplo composto de:. Sala comum com 25 m2 quarto com 11 m2 1 kitchenette 1 Wc com poliban, 1 terreno privativo com 117 m2. NECESSITA REABILITAÇÃO Vistas soberbas para a Serra de Montejunto. Destaca-se a proximidade da A8 Localiza-se em aldeia tranquila com muito fácil a cesso a Lisboa. 30 minutos do aeroporto Humberto Delgado. Próximo de pastelarias. Hipermercados, escola, Banco, Bombeiros, Centro de Saúde, Transporte publico diariamente para Torres Vedras e Lisboa Marque já a sua visita #ref:APA_6620 (2)

(ref:C (telefone) Moradia Térrea para Recuperação total, no centro da Aldeia de Pereiro, Freguesia de Vilar. Excelente oportunidade de investimento para transformar este espaço de acordo com as suas preferências. Com uma boa exposição solar, esta construção anterior a 1951 possui uma área bruta que lhe permitirá adaptar a um T2 generoso. Ideal para investidores ou para quem procura construir a primeira habitação ou uma casa de férias no campo, envolvida pela paisagem da Serra de Montejunto. Localização tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Vilar e próximo ao acesso à A8. As informações fornecidas são meramente informativas e não vinculativas, sendo necessária a consulta e confirmação no local e junto da mediadora. #ref:C0467-00719

Ruína situada em Vilar com área total de 146m2. Área bruta de construção 292m2. Ótima oportunidade de investimento dada a localização privilegiada no centro do Vilar. Zona envolvente/proximidade: -Cafés -Restaurante -Correios -Mini mercados -Lojas de vestuário -Vários estabelecimentos comerciais de variadas áreas -Proximidade com a Serra de Montejunto, onde poderá usufruir da natureza, visitar a Real Fábrica do Gelo e disfrutar de toda a paisagem deslumbrante. O imóvel situa-se a 8 minutos da entrada em Campelos para a A8 onde poderá chegar a Lisboa em apenas 45 minutos. #ref: 105490

Invista na sua Felicidade!!! Moradia para reconstrução total, localizada numa zona tranquila e de lazer. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de nego´cios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de nego´cios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupac¸a~o o seu bem estar. Comprar uma casa e´ uma decisa~o que requer reflexa~o, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisa~o pode contar com toda a transpare^ncia, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imo´vel e acompanhamento personalizado. Porque so´ assim faz sentido. #ref:JV2859

A Inicial J convida-o a visitar esta Moradia T2, para recuperar, localizada em Alguber no Cadaval. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança. #ref:CAS_330

Excelente oportunidade para reconstruir esta casa em estado de ruína ao seu gosto e ter a sua primeira habitação ou investir numa casa de férias e rentabilizá-la através do Alojamento Local. Moradia térrea, do ano de 1937, com 22,5m2 de área de habitação, adega com 30m2 e quintal com 45m2. A localização é fantástica, gozando de uma bela vista campo e onde pode usufruir da tranquilidade de viver numa comunidade pequena estando no entanto a menos de 1 hora de distância de Lisboa e a menos de meia hora das praias do Oeste. Possibilidade de adquirir em conjunto a ruína imediatamente ao lado, com 186,5m2 de área total. Não perca esta oportunidade! #ref:51781

Casa antiga a necessitar de trabalhos de recuperação. Com potencial para fazer uma moradia para férias ou mesmo habitação principal. Localizada no centro da Vermelha com todos os serviços à porta, como seja mercado, restauração, cafés, entre outros. A escassos minutos da Vila do Cadaval e próxima do Budha Eden e do Santuário do Bom Jesus do Carvalhal. Contacte-nos e venha conhecer a sua futura casa. Pedro Mendes da Silva (email) #ref:037950

Excelente oportunidade para reconstruir esta casa em estado de ruína ao seu gosto e ter a sua primeira habitação ou investir numa casa de férias e rentabilizá-la através do Alojamento Local. Moradia térrea, do ano de 1937, com 35m2 de área de habitação, anexo com 51m2 e quintal com 100m2. A localização é fantástica, gozando de uma bela vista campo e onde pode usufruir da tranquilidade de viver numa comunidade pequena estando no entanto a menos de 1 hora de distância de Lisboa e a menos de meia hora das praias do Oeste. Possibilidade de adquirir em conjunto a ruína imediatamente ao lado, com 97,5m2 de área total. Não se atrase e agende já visita! #ref:51780

Moradia em ruina com uma área de implantação de 51m2 com uma área bruta de construção de 102m2, com viabilidade de construção de 2 pisos, inserido num lote de terreno de 184m2. Localizado no Cercal a cerca de 10 minutos do acesso da A1, no concelho de Cadaval. #ref:57845

Moradia localizada no Cadaval, próxima de todos os serviços, escola e comércio, inserida em zona ARU (com benefícios fiscais), para remodelação com um pequeno logradouro. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, com a flexibilidade de personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades. Permitindo a criação de um estúdio (T0), um apartamento de um quarto (T1), ou até mesmo um Loft. A sua proximidade às praias de Peniche e o fácil acesso a Lisboa tornam este imóvel uma opção atrativa para aqueles que valorizam a tranquilidade costeira sem prescindir da conveniência urbana. Não perca esta oportunidade! #ref:JT085/2024

Moradia para remodelação inserida numa aldeia perto da Vila do Cadaval. Há aspectos a realçar neste imóvel como a proximidade de apenas 2km com a Vila do Cadaval onde todos os serviços essenciais estão disponíveis como centro de saúde, restaurantes, cafés, correios, vários tipos de comércio entre outros. Poderá dar asas à sua imaginação e remodelar esta moradia para torna-la na sua casa de sonho. Este é sem dúvida o local ideal para quem deseja estar em contacto com a natureza, para quem procura sossego, mas ao mesmo tempo estará em proximidade com grandes cidades como Torres Vedras e Caldas da Rainha. As praias do Oeste ficam aproximadamente a 30 minutos e Lisboa fica somente a 50 minutos através do acesso à A8 ou A1. #ref: 117804

O seu refúgio de sonho está prestes a tornar-se realidade! Apresentamos-lhe esta moradia térrea, para recuperar, localizada em Figueiros, uma pitoresca localidade próxima do Cadaval, das Caldas da Rainha e Rio Maior, e da majestosa Serra de Montejunto. Apenas a 50 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece a oportunidade de criar o lar perfeito num ambiente calmo e relaxante, onde as comodidades urbanas estão ao alcance. Esta moradia térrea possui seis assoalhadas, proporcionando o espaço ideal para renovar e adaptar ao seu gosto pessoal. O sotão oferece um espaço adicional para expansão e criação de ambientes adicionais e os anexos que acompanham a propriedade fornecem espaço extra, permitindo que explore projetos e atividades diversas, de acordo com os seus interesses. E não podemos deixar de mencionar a vista desafogada. A paisagem serena e deslumbrante da região acrescenta um toque especial a esta propriedade. A localização estratégica desta moradia permite que desfrute da paz e tranquilidade do campo, sem abdicar da comodidade das facilidades urbanas: farmácias, cafés, escolas e um centro de saúde estão próximos, facilitando o acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Se procura uma moradia térrea com vistas magníficas e potencial para personalização, esta propriedade em Figueiros é a escolha certa. Venha conhecer esta oportunidade única e descubra todo o potencial que este espaço oferece para criar o lar dos seus sonhos. Contacte-me para mais informações. Até já! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311205-2

Moradia à venda no concelho do Cadaval! Esta moradia térrea, a renovar, é a oportunidade perfeita para quem procura habitar no sossego . Composta por 2 quartos, sala e cozinha, uma adega e um quintal murado de 40m2, onde pode relaxar e desfrutar do ar livre. A localização é excelente, a apenas 5 minutos do Cadaval e a 30 minutos das Caldas da Rainha. E se precisar de ir a Lisboa, está a apenas 1 hora de distância. A água e a luz estão disponíveis e há ligação ao saneamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações. #ref:CAS_143

Moradia e anexos com 224 m2 (para recuperação), inseridos num terreno com 361 m2. Há aspectos a realçar neste imóvel como a proximidade de apenas 4 km com a Vila do Cadaval onde todos os serviços essenciais estão disponíveis como centro de saúde, restaurantes, cafés, correios, vários tipos de comércio entre outros. Poderá dar asas à sua imaginação e remodelar esta moradia para torna-la na sua casa de sonho. No espaço exterior pode também pôr em prática um projeto de piscina, plantar algumas árvores de fruto ou até fazer uma horta. Este é sem dúvida o local ideal para quem deseja estar em contacto com a natureza, para quem procura sossego, mas ao mesmo tempo estará em proximidade com grandes cidades como Torres Vedras e Caldas da Rainha. As praias do Oeste ficam aproximadamente a 30 minutos e Lisboa fica somente a 50 minutos através do acesso à A8 ou A1. #ref: 118269

Moradia rústica T3, com logradouro, localizada no concelho do Cadaval, a dois minutos da vila, com todo o tipo de comércio e serviços, já com orçamento de obra. A aldeia é servida de escola, jardim de infância, cafés, restaurantes, serviços médicos e cuidados de saúde, assim como de multibanco. Moradia térrea, T3, com boas áreas, a precisar de obras de remodelação, inserida numa zona tranquila, onde poderá desfrutar da tranquilidade da vida no campo. Área Bruta Privativa: 83,3m2 Área dependente: 21m2 Área descoberta: 42m2 - Sala - Cozinha - 3 Quartos - Corredor - Casa de banho - Casa de forno - Logradouro Marque a sua visita e venha conhecer! Ajudamos em todo o processo. Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:MOR_TH MA 119

Moradia e Adega em ruína, localizada na freguesia de Vilar, concelho de Cadaval permitindo a reconstrução até 2 moradias com logradouro. Este imóvel que conta com uma área de implantação de 264 m2, está inserido num terreno total de 330 m2. Localidade muito pacata que oferece bastantes serviços, como farmácia, talho, minimercado, restaurantes, cafés, escolas, lares de idosos, e vários tipos de comércio. Aqui tem o privilégio de ter o pão á porta, o peixeiro, etc. A 5 minutos do acesso á auto estrada A8, 45 minutos de Lisboa, e a 25 minutos das melhores praias da zona Oeste. Vendido como 2 Artigos Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:0194-CTPN

Moradia térrea a renovar ! Tem 3 Quartos, 1 Casa de Banho, 1 Cozinha, 1 sala de estar. Encontra-se num lote de terreno com cerca de 220 m2, tendo casa do forno, arrecadações, pátio com vista campo. A moradia localiza-se numa aldeia calma a 5 minutos do Cadaval, próximo da A1 e a 40 minutos de Lisboa. #ref:631

T2 CADAVAL Bem-vindo ao potencial futuro lar que reside nas ruínas de uma antiga casa, com afetação arrecadação e arrumos onde a história se entrelaça com a possibilidade de renovação e renascimento. Esta casa abandonada na Adão Lobo, embora atualmente em estado de decadência, possui um charme rústico e uma beleza oculta que aguarda para ser redescoberta e restaurada. Localizada na costa de prata e com um terreno generoso, rodeada pela serenidade da natureza, esta casa em ruínas é uma tela em branco que aguarda a criatividade e a visão de um novo proprietário. Envolvimento: No coração de Adão Lobo encontra-se a adega familiar Solar da marquesa, onde os segredos da vinificação são passados de geração em geração. Convidamos os habitantes a explorar nossas instalações, aprender sobre o processo de produção do vinho e, é claro, saborear nossos premiados vinhos locais, que refletem o terroir único da região de Adão Lobo. Alojamento Rural: Para aqueles que desejam apostar numa moradia que oferece alojamento encantador em casas rústicas, poderá também transformar num bom negócio e criar um espaço onde os hóspedes podem relaxar e desfrutar da tranquilidade do campo em casas decoradas com um toque tradicional, proporcionando conforto e charme no meio da natureza exuberante. Venha morar para a serra e descubra o encanto intemporal da vida no campo, onde cada momento é uma celebração da beleza simples da natureza. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291459-59

RUIAREZ (+ (telefone) (email) Moradia para recuperar em Alguber - Cadaval, com 6 divisões, aproveitamento de sótão e logradouro com 100 m². Localizada: - a 200 m da Escola Básica e da Junta de freguesia; - a 300 m do supermercado mais próximo; - a 1.000 m das Piscinas de Alguber; - a 11 Km do Cadaval; - a 22 Km das Caldas da Rainha; - a 40 Km de Torres Vedras; - a 70 Km de Lisboa; Se procura uma oportunidade de investimento em Portugal, esta moradia é uma alternativa a considerar. Localizada numa das regiões mais pitorescas e encantadoras do país, é uma excelente escolha para quem procura um lugar tranquilo para viver ou passar férias. Implantada num terreno de 296 m², esta moradia para recuperar oferece a oportunidade de criar uma casa personalizada e exclusiva, com as características que deseja e num ambiente tranquilo e relaxante. A moradia está localizada a apenas 25 minutos de carro do castelo medieval de Óbidos e a 40 minutos das praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelas suas ondas perfeitas para surfistas e por sua beleza natural deslumbrante. Deseja saber mais? Não perca tempo! Ligue agora mesmo e agende a sua visita sem compromisso. (Chamada para rede móvel nacional). Não perca esta oportunidade! Este é um imóvel proveniente de desinvestimento bancário e sem condições especiais de financiamento. Situado no norte do distrito de Lisboa, o Cadaval é um município encantador, que mantém sua essência rural. Aqui, as encostas verdejantes são adornadas com pomares e vinhedos que produzem a famosa Pera-Rocha e vinhos de qualidade mundialmente reconhecida. O Cadaval é também conhecido pela majestosa 'Serra de Montejunto,' uma área de paisagem protegida que é chamada de 'Varanda da Estremadura' devido à vista deslumbrante que oferece. Esta região é um polo turístico importante, com suas grutas, algares, fauna e flora impressionantes, bem como a histórica 'Real Fábrica de Gelo,' um monumento nacional do século XVIII. Além disso, o Cadaval é uma área bem conservada, tanto em termos agrícolas como ambientais, e está em constante processo de requalificação e desenvolvimento. Aqui, encontrará um ambiente agradável para viver e investir. A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. House to renovate in Alguber - Cadaval, with 6 rooms, attic utilization, and a courtyard of 100 sqm. Located: 200 m from the Elementary School and the Parish Council; 300 m from the nearest supermarket; 1,000 m from the Alguber Swimming Pools; 11 km from Cadaval; 22 km from Caldas da Rainha; 40 km from Torres Vedras; 70 km from Lisbon; If you're looking for an investment opportunity in Portugal, this house is an option to consider. Located in one of the most picturesque and charming regions of the country, it's an excellent choice for those seeking a peaceful place to live or spend holidays. Situated on a 296 sqm plot of land, this house to renovate offers the opportunity to create a personalized and exclusive home with the features you desire in a tranquil and relaxing environment. The house is just a 25-minute drive from the medieval castle of Óbidos and 40 minutes from the beaches of Peniche and Baleal, known for their perfect waves for surfers and stunning natural beauty. Want to know more? Don't waste any time! Call now and schedule your no-obligation visit. (Call for national mobile network). Don't miss this opportunity! This property comes from a bank disinvestment and does not have special financing conditions. Located in the northern part of the Lisbon district, Cadaval is a charming municipality that maintains its rural essence. Here, the green slopes are adorned with orchards and vineyards that produce the famous Pera-Rocha and world-renowned quality wines. Cadaval is also known for the majestic 'Serra de Montejunto,' a protected landscape area known as the 'Balcony of Estremadu... #ref:M-25131

Moradia para recuperar em Alguber - Cadaval, com 6 divisões, aproveitamento de sótão e logradouro com 100 m². Localizada: - a 200 m da Escola Básica e da Junta de freguesia; - a 300 m do supermercado mais próximo; - a 1.000 m das Piscinas de Alguber; - a 11 Km do Cadaval; - a 22 Km das Caldas da Rainha; - a 40 Km de Torres Vedras; - a 70 Km de Lisboa; Se procura uma oportunidade de investimento em Portugal, esta moradia é uma alternativa a considerar. Localizada numa das regiões mais pitorescas e encantadoras do país, é uma excelente escolha para quem procura um lugar tranquilo para viver ou passar férias. Implantada num terreno de 295 m², esta moradia para recuperar oferece a oportunidade de criar uma casa personalizada e exclusiva, com as características que deseja e num ambiente tranquilo e relaxante. A moradia está localizada a apenas 25 minutos de carro do castelo medieval de Óbidos e a 40 minutos das praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelas suas ondas perfeitas para surfistas e por sua beleza natural deslumbrante. Gostaria de saber mais? Ligue já e marque a sua visita sem compromisso. Chamada para rede móvel nacional No limite norte do distrito de Lisboa, o Cadaval é um concelho com imagem marcadamente rural, com as suas emblemáticas encostas de pomares e vinhedos verdejantes, que marcam a economia local com a produção de Pera-Rocha e de vinhos de qualidade mundialmente reconhecida. Ex-libris do Cadaval é a 'Serra de Montejunto', área de paisagem protegida também conhecida por Varanda da Estremadura, um importante polo de atracção turística com as suas grutas e algares, fauna e flora, ou a Real Fábrica de Gelo - monumento nacional setecentista. O Cadaval é uma área bem conservada, tanto em termos agrícolas como ambientais, num contínuo processo de requalificação e desenvolvimento que fazem do Cadaval um agradável concelho para residir. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901151-112

Casa de Aldeia para recuperar com terreno Casa de aldeia centenária com 100m2 inserida num terreno com área total de 617m2. Moradia para recuperar estando o seu interior maioritariamente em open space facilitando as obras de remodelação. No exterior encontra ainda uma casa do forno que pode ser transformada em churrasqueira. Nas traseiras da casa encontra-se um terreno de 480m2 plano com uma bonita vista panorâmica onde se encontra muito sossego e tranquilidade. Terreno espaçoso onde é possível construir uma piscina, churrasqueira, garagem, etc. Esta casa está localizada numa aldeia a 10 minutos de carro do Cadaval onde encontra todo o comercio, serviços e escolas. Local tranquilo para quem aprecia a vida no campo. Marque já a sua visita. #ref: 117236

Imóvel para recuperar com vista panorâmica Imóvel para recuperar com uma área de implantação de 126m2 inserido num terreno urbano com 375m2. Imóvel composto por 2 divisões muito bem localizado com vista panorâmica desafogada e de grande beleza natural. Localiza-se na aldeia de Rocha Forte, a 11 minutos de carro da vila do Cadaval onde encontra todo o comercio, serviços e escolas. Ótima oportunidade para quem quer vir morar para o campo numa zona tranquila a 50 minutos de Lisboa. Imóvel com afetação e arrumos. Imagens 3D meramente sugestivas. #ref: 104049

Moradia com traça antiga para renovar Encontra-se toda ampla , cozinha, casa de banho, anexos e pateo com terreno com 480m2 murado e com vista desafogada para o campo. Localiza-se a 5 minutos do Cadaval, a 30 min das Caldas da Rainha e a 1h de Lisboa Venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CAS_144

Oportunidade Única! Moradia para Recuperar: Excelente Investimento! Procura um investimento e uma oportunidade única? Apresento-lhe esta moradia encantadora com dois quartos, localizada na serenidade de uma aldeia, a apenas 8 minutos de Cadaval. Esta é a sua chance de transformar um espaço encantador em um lar dos sonhos! Esta propriedade oferece: . Dois Quartos Aconchegantes: Quartos esperando para serem transformados em retiros tranquilos. . Sala Ampla de Estar e Jantar: Uma sala de estar e jantar generosa, destacada por uma lareira aberta, perfeita para noites aconchegantes em casa. . Sótão Espaçoso: Acesso por uma escada, o sótão oferece espaço adicional que pode ser transformado em um quarto ou sala adicional, com janelas laterais que inundam o espaço com luz natural. Uma das janelas leva a um pequeno terraço, ideal para relaxar. . Cozinha Acolhedora: Uma cozinha com outra lareira aberta, criando uma atmosfera acolhedora. . Casa de Banho Completa: Uma casa de banho completa com janela, garantindo luz natural e ventilação adequada. . Espaço Exterior: Um espaço externo com potencial para um pequeno jardim ou área de lazer, além de arrumos e a possibilidade de criar um lugar de estacionamento ou garagem. . Localização Ideal: Situada em uma aldeia tranquila, a apenas 8 minutos de Cadaval, onde você encontrará uma variedade de comércios e serviços essenciais. A propriedade está convenientemente localizada a 15 minutos do Jardim Oriental Bacalhôa Buddha Eden, a 20 minutos do Bombarral e da A8, a 35 minutos das praias e a apenas 50 minutos do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de investir em um local que oferece tranquilidade, proximidade com comodidades e potencial de valorização. Marque já a sua visita e comece a imaginar todas as possibilidades que esta encantadora moradia oferece! Para mais informações, entre em contato comigo. Faça deste espaço o seu próximo lar! Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel* Criada em França em 2008, a Iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo Iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A Iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 105608