36 Casas e apartamentos para venda de 700.000 € até 1.000.000 €, em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga, Braga

Moradia T4 de Luxo em Fraião. Apresentamos uma moradia de luxo na freguesia de Fraião, localizada em zona PRIME da cidade de Braga. A moradia oferece, ainda, uma incrível piscina. Este imóvel é composto por: - Sala comum em open Space - 3 Suites no piso 1 - 1 suíte/ escritório no R/C - 5 Wcs - Piscina - Terraços - Garagem para 4 carros - Jardim O imóvel conta com uma área de construção de 475m2, num lote com 310m2. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Luxury T4 villa in Fraiao. We present a luxury villa in the parish of Fraião, located in a PRIME area of ââthe city of Braga. The villa also offers an incredible swimming pool. This property consists of: - Common room in open space - 4 rooms - 5 toilets - Pool - Terraces - Garage for 4 cars - Garden The property has a gross area of ââ355m2, a private gross area of ââ275 m2 and a useful area of ââ247 m2. Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediarios de Crédito, Lda., is, since January 2019, registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under no. 926, verifiable at (url) #ref:BSLAZEV1905

LUXUOSA MORADIA INDEPENDENTE T4 + T0 Moradia localizada na freguesia de Fraião no concelho de Braga, a qual dispõe de excelente privacidade, com ótimos acessos, localizada numa zona residencial perto de várias comércios de bens de primeira necessidade. Bem concebida em termos de arquitetura, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto, tendo paredes duplas com caixa de ar e vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado no primeiro andar. Com áreas fantásticas, composta por R/chão com hall entrada , duas salas (sala de estar com lareira, e sala de jantar ) existe ainda uma terceira sala, mesmo ao lado da cozinha, onde pode optar por fazer as suas refeições. Temos ainda um WC de serviço e cozinha toda equipada . Entre o r/chão e o primeiro andar, existe um recanto invejável, uma pequena biblioteca onde pode desfrutar os seus momentos de leitura. No primeiro andar, destacam-se quatro quartos com áreas bem generosas sendo um deles suite com varanda e closet fechado, todos com armários embutidos, uma casa de banho , um escritório com vista sobre a piscina e o jardim. Existe ainda no exterior, um anexo que se divide em 2 andares, no primeiro andar, temos um T0 com aproximadamente 105 m2 ( sala grande com salamandra para aquecimento + divisão para quarto, cozinha e casa de banho), conta ainda com um espaço para lazer com churrasqueira. O r/Chão divide-se em quatro divisões, lavandaria, sala de máquinas, um espaço fechado tendo (uma sala com lareira, casa de banho e um atelier) e por último a garagem que tem aproximadamente 67 m2, mais uma área onde pode estacionar quatro viaturas, e aproveitar para arrumos. Continuando no exterior desta belíssima moradia , contamos com uma piscina de 40 m2, um poço de água, um belo jardim rodeado de flores e várias árvores de fruto ( laranjeira, tangerineira, limoeiro, pessegueiro, figueira entre outros) e ainda várias zonas de lazer. ÁREAS Área total de 1450m2 Área terreno 1450m2 Área útil 270 m2 Área construção 440 m2 Área implementada 280 m2 Área dependente 170 m2 Eficiência Energética: B- CARACTERÍSTICAS Furo de água Campainha com interlocutor e video porteiro Pavimento em soalho de madeira de Carvalho em toda a casa á exceção dos WC e Cozinha Roupeiros embutidos Aquecimento central Ar condicionado no 1ª Piso Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Portão de entrada automático Escoamento de águas em todo o jardim Entrada e envolvente da moradia toda calcetada em pedra Alpendre com 57 m2 para estacionamento de 4 viaturas e arrumos Anexo com 2 pisos que se divide: - T0 ( com aproximadamente 100 m2) e terraço grande com churrasqueira no primeiro piso - Sala de máquinas, lavandaria , um espaço grande fechado que tem uma sala grande, casa de banho e atelier. Venha conhecer esta moradia !! Marque uma visita! Se necessita recorrer a crédito bancário, orientamos no processo! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 121217

Moradia T3 Nova com piscina e garagem fechada para 3 carros em Fraião - Braga. Características e atributos: - 3 suites completas; - Cozinha mobilada ao gosto do cliente com a marca Bosch equipada com máquina de lavar loiça, microondas, exaustor e forno da marca, frigorífico, e placa; - 4 wc's; - Garagem fechada para 3 carros; - 1 varanda; - Piscina; - Bomba de calor da Termobrasa Gold; - Ar condicionado por condutas; - Painéis reguladores de temperatura; - Estores elétricos; - Portões elétricos; - Churrasqueira; - Vidros duplos; - Pré-alarme; Proximidades: - a 2 min da E/B 1 de Fraião. - a 5 min da Primavera. Proximidades (comércio): - a 1 min do Holmes Place - a 3 min do Supermercado Continente; - a 3 min do Supermercado Lidl; - a 3 min da Well's; - a 3 min do McDonald's; - a 3 min da Hamburgueria DeGema; - a 3 min do Supermercado SuperCor; - a 3 min do Posto de Combustível Galp; - a 3 min do BurguerKing; - a 3 min do Espaço Casa; - a 3 min da Media Markt; - a 3 min da Farmácia Pipa. - a 3 min do Parque de Jogos da Gaseta - a 4 min do Gym Fitness Hut; - a 5 min do Leroy Merlin. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) New 3 bedroom villa with swimming pool and closed garage for 3 cars in Fraião - Braga. Features and Attributes: - 3 complete suites; - Kitchen furnished to the customer's taste with the brand Bosch equipped with dishwasher, microwave, extractor hood and brand oven, fridge, and hob; - 4 toilets; - Closed garage for 3 cars; - 1 balcony; - Pool; - Heat pump by Termobrasa Gold; - Air conditioning through ducts; - Temperature regulator panels; - Electric blinds; - Electric gates; - Grill; - Double glasses; - Pre-alarm; Nearby: - 2 min from the E/B 1 of Fraião. - 5 minutes from Spring. Nearby (trade): - 1 min from Holmes Place - 3 minutes from the Continente Supermarket; - 3 min from Lidl Supermarket; - 3 min from Well's; - 3 minutes from McDonald's; - 3 minutes from Hamburgueria DeGema; - 3 minutes from the SuperCor supermarket; - 3 minutes from the Galp Gas Station; - 3 minutes from BurguerKing; - 3 minutes from Espaço Casa; - 3 min from Media Markt; - 3 minutes from Pipa Pharmacy. - 3 minutes from the Gareta Games Park - 4 min from Gym Fitness Hut; - 5 minutes from Leroy Merlin. Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at (url) #ref:RC2126

Localizada na zona privilegiada de Braga, esta propriedade é um exemplar único que reune privacidade e tranquilidade, unindo a natureza com construção moderna e oferecendo um estilo de vida verdadeiramente distinto. O imóvel apresenta características distintas que a transformam numa propriedade acolhedora e de atmosfera agradável. No exterior destaca-se a piscina de5x10mts, inserida num amplo terraço com ótima exposição solar, proporcionando condições para banhos de sol e entretenimento ao ar livre que podem ser igualmente realizadas no jardim da moradia. No interior da moradia, destacam-se os 5 quartos espaçosos e as 6 casas de banho bem equipadas, as salas de estar elegantes e perfeitas para encontros sociais ou momentos de tranquilidade e o escritório onde é possível trabalhar tranquilamente. A moradia inclui ainda terraço, varandas e uma garagem espaçosa com capacidade para cinco viaturas. No piso inferior encontramos a garagem, zona de arrumação, compartimento com máquinas da piscina e garrafeira. No piso térreo, encontramos as duas salas de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha mobilada com despensa, lavandaria, duas casas-de-banho e o escritório. Subindo ao primeiro piso, podemos encontrar os 5 quartos, dois deles com casas-de-banho, quatro casas-de-banho, duas varandas, um terraço e espaço para escritório. Esta propriedade inclui ainda cabine de hidromassagem, aquecimento central, Ar condicionado, Aspiração central, Gás canalizado, Painéis solares, Recuperador de calor, Instalação de alarme (não ativo), Estores elétricos, Portões elétricos, Vídeo porteiro, Arrecadação / Anexos, Churrasqueira / Barbecue, Lavandaria, Furo de água, Sistema de rega automático e Vidros duplos. A sua localização permite o fácil acesso à escola básica de Fraião (250m), ao Holmes Place (1500m), a apenas 2km do shopping e do Hospital, estando também a apenas 500m da circular de Braga com acesso a auto-estrada (acesso direto à A3). #ref:TAPT01-499_WR

Esta moradia de luxo localizada numa das zonas mais nobres da cidade de Braga, na freguesia de Lamaçães, destaca-se pela sua qualidade de construção com a sua singular fachada , inserida numa zona exclusiva e tranquila. Com 4 suítes e espaços amplos em que poderá usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos. Localização: Situada em Braga, na freguesia de Lamaçães. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Escolas, Universidade, pastelarias, farmácia e os principais hipermercados da cidade. A localização desta moradia, permite ainda um rápido acesso Á Circular Rodoviária de Braga, possibilitando a entrada nas diversas auto-estradas. Composta por: ⢠Cozinha principal em open space mobilada e equipada (elementos da marca Bosh); ⢠Área de Lavandaria independente; ⢠Cozinha secundária de apoio mobilada e equipada; ⢠Duas salas amplas com muita luz natural e com varanda; ⢠2 WC sociais ; ⢠4 Suítes amplas; ⢠Garagem para dois carros; Climatização: ⢠Bomba de Calor ⢠Ar-condicionado; ⢠Recuperador de Calor a lenha; ⢠Aquecimento Central alimentado pelo recuperador; ⢠Painéis Fotovoltaicos; Domótica: ⢠Estores Eléctricos ⢠Rega Automática ⢠Portões elétricos Outras Características: ⢠Piscina; ⢠Anexos Exteriores ( Cozinha Equipada, Churrasqueira, sala de estar, casa de banho e arrumos ); ⢠Zona Lounge. Já encontrou a sua Moradia Exclusiva na Cidade de Braga! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZDWC1897

Moradia T4 de Luxo em Fraião. Apresentamos uma moradia de luxo na freguesia de Fraião, localizada em zona PRIME da cidade de Braga. A moradia oferece, ainda, uma incrível piscina. Este imóvel é composto por: - Sala comum em open Space - 3 Suites no piso 1 - 1 suíte/ escritório no R/C - 5 Wcs - Piscina - Terraços - Garagem para 4 carros - Jardim O imóvel conta com uma área de construção de 475m2, num lote com 310m2. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Luxury T4 villa in Fraiao. We present a luxury villa in the parish of Fraião, located in a PRIME area of ââthe city of Braga. The villa also offers an incredible swimming pool. This property consists of: - Common room in open space - 4 rooms - 5 toilets - Pool - Terraces - Garage for 4 cars - Garden The property has a gross area of ââ355m2, a private gross area of ââ275 m2 and a useful area of ââ247 m2. Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediarios de Crédito, Lda., is, since January 2019, registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under no. 926, verifiable at (url) #ref:BSLAZEV1905

Esta moradia de luxo localizada numa das zonas mais nobres da cidade de Braga, na freguesia de Lamaçães, destaca-se pela sua qualidade de construção com a sua singular fachada , inserida numa zona exclusiva e tranquila. Com 4 suítes e espaços amplos em que poderá usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos. Localização: Situada em Braga, na freguesia de Lamaçães. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Escolas, Universidade, pastelarias, farmácia e os principais hipermercados da cidade. A localização desta moradia, permite ainda um rápido acesso Á Circular Rodoviária de Braga, possibilitando a entrada nas diversas auto-estradas. Composta por: ⢠Cozinha principal em open space mobilada e equipada (elementos da marca Bosh); ⢠Área de Lavandaria independente; ⢠Cozinha secundária de apoio mobilada e equipada; ⢠Duas salas amplas com muita luz natural e com varanda; ⢠2 WC sociais ; ⢠4 Suítes amplas; ⢠Garagem para dois carros; Climatização: ⢠Bomba de Calor ⢠Ar-condicionado; ⢠Recuperador de Calor a lenha; ⢠Aquecimento Central alimentado pelo recuperador; ⢠Painéis Fotovoltaicos; Domótica: ⢠Estores Eléctricos ⢠Rega Automática ⢠Portões elétricos Outras Características: ⢠Piscina; ⢠Anexos Exteriores ( Cozinha Equipada, Churrasqueira, sala de estar, casa de banho e arrumos ); ⢠Zona Lounge. Já encontrou a sua Moradia Exclusiva na Cidade de Braga! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZDWC1897

Moradia T3 Nova com piscina e garagem fechada para 3 carros em Fraião - Braga. Características e atributos: - 3 suites completas; - Cozinha mobilada ao gosto do cliente com a marca Bosch equipada com máquina de lavar loiça, microondas, exaustor e forno da marca, frigorífico, e placa; - 4 wc's; - Garagem fechada para 3 carros; - 1 varanda; - Piscina; - Bomba de calor da Termobrasa Gold; - Ar condicionado por condutas; - Painéis reguladores de temperatura; - Estores elétricos; - Portões elétricos; - Churrasqueira; - Vidros duplos; - Pré-alarme; Proximidades: - a 2 min da E/B 1 de Fraião. - a 5 min da Primavera. Proximidades (comércio): - a 1 min do Holmes Place - a 3 min do Supermercado Continente; - a 3 min do Supermercado Lidl; - a 3 min da Well's; - a 3 min do McDonald's; - a 3 min da Hamburgueria DeGema; - a 3 min do Supermercado SuperCor; - a 3 min do Posto de Combustível Galp; - a 3 min do BurguerKing; - a 3 min do Espaço Casa; - a 3 min da Media Markt; - a 3 min da Farmácia Pipa. - a 3 min do Parque de Jogos da Gaseta - a 4 min do Gym Fitness Hut; - a 5 min do Leroy Merlin. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) New 3 bedroom villa with swimming pool and closed garage for 3 cars in Fraião - Braga. Features and Attributes: - 3 complete suites; - Kitchen furnished to the customer's taste with the brand Bosch equipped with dishwasher, microwave, extractor hood and brand oven, fridge, and hob; - 4 toilets; - Closed garage for 3 cars; - 1 balcony; - Pool; - Heat pump by Termobrasa Gold; - Air conditioning through ducts; - Temperature regulator panels; - Electric blinds; - Electric gates; - Grill; - Double glasses; - Pre-alarm; Nearby: - 2 min from the E/B 1 of Fraião. - 5 minutes from Spring. Nearby (trade): - 1 min from Holmes Place - 3 minutes from the Continente Supermarket; - 3 min from Lidl Supermarket; - 3 min from Well's; - 3 minutes from McDonald's; - 3 minutes from Hamburgueria DeGema; - 3 minutes from the SuperCor supermarket; - 3 minutes from the Galp Gas Station; - 3 minutes from BurguerKing; - 3 minutes from Espaço Casa; - 3 min from Media Markt; - 3 minutes from Pipa Pharmacy. - 3 minutes from the Gareta Games Park - 4 min from Gym Fitness Hut; - 5 minutes from Leroy Merlin. Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at (url) #ref:RC2126

LUXUOSA MORADIA INDEPENDENTE T4 + T0 Moradia localizada na freguesia de Fraião no concelho de Braga, a qual dispõe de excelente privacidade, com ótimos acessos, localizada numa zona residencial perto de várias comércios de bens de primeira necessidade. Bem concebida em termos de arquitetura, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto, tendo paredes duplas com caixa de ar e vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado no primeiro andar. Com áreas fantásticas, composta por R/chão com hall entrada , duas salas (sala de estar com lareira, e sala de jantar ) existe ainda uma terceira sala, mesmo ao lado da cozinha, onde pode optar por fazer as suas refeições. Temos ainda um WC de serviço e cozinha toda equipada . Entre o r/chão e o primeiro andar, existe um recanto invejável, uma pequena biblioteca onde pode desfrutar os seus momentos de leitura. No primeiro andar, destacam-se quatro quartos com áreas bem generosas sendo um deles suite com varanda e closet fechado, todos com armários embutidos, uma casa de banho , um escritório com vista sobre a piscina e o jardim. Existe ainda no exterior, um anexo que se divide em 2 andares, no primeiro andar, temos um T0 com aproximadamente 105 m2 ( sala grande com salamandra para aquecimento + divisão para quarto, cozinha e casa de banho), conta ainda com um espaço para lazer com churrasqueira. O r/Chão divide-se em quatro divisões, lavandaria, sala de máquinas, um espaço fechado tendo (uma sala com lareira, casa de banho e um atelier) e por último a garagem que tem aproximadamente 67 m2, mais uma área onde pode estacionar quatro viaturas, e aproveitar para arrumos. Continuando no exterior desta belíssima moradia , contamos com uma piscina de 40 m2, um poço de água, um belo jardim rodeado de flores e várias árvores de fruto ( laranjeira, tangerineira, limoeiro, pessegueiro, figueira entre outros) e ainda várias zonas de lazer. ÁREAS Área total de 1450m2 Área terreno 1450m2 Área útil 270 m2 Área construção 440 m2 Área implementada 280 m2 Área dependente 170 m2 Eficiência Energética: B- CARACTERÍSTICAS Furo de água Campainha com interlocutor e video porteiro Pavimento em soalho de madeira de Carvalho em toda a casa á exceção dos WC e Cozinha Roupeiros embutidos Aquecimento central Ar condicionado no 1ª Piso Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Portão de entrada automático Escoamento de águas em todo o jardim Entrada e envolvente da moradia toda calcetada em pedra Alpendre com 57 m2 para estacionamento de 4 viaturas e arrumos Anexo com 2 pisos que se divide: - T0 ( com aproximadamente 100 m2) e terraço grande com churrasqueira no primeiro piso - Sala de máquinas, lavandaria , um espaço grande fechado que tem uma sala grande, casa de banho e atelier. Venha conhecer esta moradia !! Marque uma visita! Se necessita recorrer a crédito bancário, orientamos no processo! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 121217

Identificação do imóvel: ZMPT567554 Moradia individual de tipologia T6 com 363 m2 de área bruta de construção. Inserida num lote de terreno com 600 m2 localizada na Rua Paio Peres, em FRAIÃO, Braga. Situada na zona premium de FRAIÃO, a localização desta moradia permite-lhe usufruir de uma privacidade, tranquilidade, exposição solar e vistas únicas e desafogadas sobre o BOM JESUS. Com excelentes acessos, poderá rapidamente aceder aos principais pontos de interesse da cidade, nomeadamente superfícies comerciais, hospitais, farmácias, escolas, serviços, referências turísticas, e, ainda, às entradas para as autoestradas. Características Principais. Esta moradia é composta por: Rés do chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com forno e micro-ondas HAIER, placa a gás e indução SMEG e exaustor encastrado com controlo remoto; - Sala com dois ambientes distintos, um para zona de refeições com ligação à cozinha e outro de estar/social com recuperador de calor; - Casa de banho completa; - Quarto de hóspedes; - Luz natural e jardim exterior; - Churrasqueira de inverno; - Terraço com vista para a piscina; 1º Piso: Hall dos quartos com armários embutidos; - 1 Master SUITE, um closet e varanda; - 2 quartos com armários embutidos (1 deles com varanda); - 1 Casa de banho completa. Piso 0: - Espaço de lazer com armários embutidos e recuperador elétrico; - 2 quartos; - Casa de banho completa; - Parqueamento exterior para 3 carros; - Arrumos; - Casa das máquinas; - Piscina com água salgada e cascata; - Churrasqueira de verão completa (frigorífico HAIER, forno de lenha, recuperador de calor, bancada com ponto de água e mesa embutida no teto que desce por controlo remoto); - Ponto de carregamento para carros elétricos. A moradia possui, ainda, equipamentos diversos, como 8 painéis fotovoltaicos com bateria, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado (10 aparelhos, sendo 2 deles embutidos), caixilharia com vidro duplo e rotura térmica, estores elétricos, poço de água, sistema de rega automática, alarme e vídeo porteiro com app para telemóvel. Esta moradia dispõe de assistente inteligente Alexia que permite ligar e desligar aparelhos eletrônicos, ligar a cascata da piscina, subir e descer a mesa da churrasqueira e abrir a porta de casa ou falar com a pessoa a partir do telemóvel. Uma oportunidade única a não perder! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567554

Moradia em banda, tipologia T3+1 com 3 suites, inserido num lote com 275 m2 e com uma área total de construção de 450m2. Localizada numa zona nobre da cidade, Fraião, encontra-se disponível para Venda e pronta a habitar. Imóvel composto por 3 pisos: - Piso 0: Garagem para 4 carros, lavandaria, casa das máquinas, escritório e WC completo; - Piso 1: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim e varanda, mobilada com sofá, 2 cadeirões, aparador, TV, mesa com 8 cadeiras e recuperador de calor; Cozinha em ilha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; WC de serviço; - Piso 2: três quartos mobilados (todos suite) com acesso a terraço amplo, um deles master suite com closet; - Zona exterior: jardim com piscina; A Moradia dispõe, ainda, de: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor de AQS; - Estores automáticos brisa solar; - Video-porteiro com recetor; Este imóvel destaca-se também pela sua localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, goza de uma excelente exposição solar, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, excelentes acessos ao centro da cidade e à variante que dá acesso à Auto-estrada A3 e A11. #ref:112651

Apartamento T3, inserido num prestigiado í , situado numa das localizações mais desejadas da cidade de Braga. Com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo e conforto elevado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. É recebido por um hall espaçoso com pavimento em nogueira natural, que se estende por todo o apartamento, criando uma sensação de continuidade e elegância. O teto falso com iluminação decorativa realça a sofisticação dos acabamentos, enquanto as paredes de gesso cartonado com dupla camada garantem uma estética clean e um excelente isolamento acústico. A sala de estar/jantar, conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A sanca iluminada destaca as áreas de convívio, acrescentando um toque de requinte ao espaço, que é banhado por luz natural graças às amplas janelas, que se abrem para uma varanda espaçosa. A cozinha é um exemplo de funcionalidade e design moderno, equipada com eletrodomésticos Siemens topo de gama e mobiliário modelar em MDF com fachada hidro-lacada mate e interior em termolaminados de alta densidade. Os tampos e pavimentos em pedra sinterizada complementam o espaço de trabalho, oferecendo durabilidade e elegância. A lavandaria adjacente mantém a mesma linha de acabamentos, com armários práticos e equipados para as necessidades do dia-a-dia. í Este apartamento conta com três suítes. A master suite impressiona com um pavimento em nogueira, roupeiros embutidos de alto padrão e sancas iluminadas para um ambiente exclusivo. A casa de banho da master suite é revestida com pedra natural Calacatta Cremo, oferecendo um ambiente luxuoso, com louças sanitárias de design moderno e uma base de duche embutida. As junior suites dispõem de materiais de alta qualidade e mobiliário funcional, incluindo um roupeiro embutido com gavetas e prateleiras, e uma casa de banho com acabamentos em Marmotec White e louças suspensas da Cielo. Este apartamento está equipado com a mais avançada tecnologia em domótica, permitindo o controlo remoto de iluminação, climatização e estores, garantindo conforto máximo com um simples toque. O sistema de ar condicionado por conduta e o piso radiante em todas as divisões asseguram uma climatização eficiente, enquanto a bomba de calor e a pré-instalação para painéis solares realçam o compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, culminando no certificado energético A+. í Viver neste condomínio fechado é sinónimo de exclusividade e segurança. Um imponente portão elétrico dá acesso a espaços comuns, que incluem uma piscina exterior com pavimento em pedra natural Niwala White, um ginásio totalmente equipado, sala de convívio, bem como salas de reuniões. Para garantir a segurança e tranquilidade, o condomínio dispõe de vigilância 24h e vídeo porteiro Bticino Classe 100. O estacionamento não é esquecido, com um lugar de garagem para duas viaturas e pontos de carregamento para carros elétricos, com pavimento em betão afagado de alta durabilidade. Este apartamento é a definição de luxo, sofisticação e bem-estar, oferecendo não só um espaço para viver, mas também um estilo de vida incomparável. Não perca a oportunidade de visitar! Ref. A008-0112 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: braga.nogueiro@maivas.com Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ENGLISH Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Mavas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its Sales Price Determination Report, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!) #ref:16035666

Fantástica Moradia T4 de luxo com piscina em Fraião uma das zonas mais procuradas de Braga. Inserida em um terreno de 1450m² esta moradia é constituída por: Piso R/C Cozinha ; Copa; Casa de banho de serviço; Sala de estar com lareira; Sala de Jantar; Sala de leitura. 1 Andar Escritório; 1 suíte com closet; 3 quartos; 1 Casa de banho de apoio aos quartos; Outras características Ampla garagem com 56m²; Aquecimento central; Anexo com um apartamento T0 no piso superior e lavanderia, arrecadação e casa de banho no R/C; Sotão com área habitável. Uma Moradia de Sonho em Fraião, Braga Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado por luxo e conforto. Localizada em Fraião, o bairro mais valorizado de Braga, esta espetacular moradia com piscina estende-se por um vasto terreno de 1450 m², onde cada canto foi pensado para criar um ambiente de paz e elegância. Esta residência exibe quatro amplos quartos, cada um oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. As três casas de banho complementam o ambiente com sofisticação, proporcionando espaços ideais para relaxar e revitalizar. O aquecimento central garante o aconchego em qualquer estação, mantendo a temperatura perfeita em cada momento vivido. O exterior impressiona com uma grande garagem independente, perfeita para acolher seus veículos com segurança e estilo. Além disso, há um encantador anexo T0 no andar superior, ideal para receber visitas ou criar um espaço privado especial. No piso térreo, encontrará uma lavandaria, arrecadação e uma prática casa de banho de apoio. E como peça central deste paraíso particular, a piscina convida a mergulhos refrescantes sob o sol ou noites serenas sob as estrelas, tornando cada momento único e inesquecível. Se o que procura é uma moradia que combine requinte, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade de viver os melhores momentos da sua vida em Fraião, onde cada metro quadrado revela o valor de um sonho realizado. Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar. [EN] Fantastic 4 bedroom luxury villa with swimming pool in Fraião, one of the most sought-after areas of Braga. Set in a 1450m² plot, this villa comprises: Ground floor Kitchen Kitchen Service bathroom Living room with fireplace Dining room Reading room 1st floor Office 1 suite with dressing room 3 bedrooms 1 bathroom to support the bedrooms Other features Large garage with 56m² Central heating Annex with a studio apartment on the upper floor and laundry, storage room and bathroom on the ground floor Loft with living area A dream house in Fraião, Braga Imagine waking up every day in a true haven of tranquillity, surrounded by luxury and comfort. Located in Fraião, Braga's most prized neighborhood, this spectacular villa with swimming pool extends over a vast 1450 m² plot, where every corner has been designed to create an atmosphere of peace and elegance. This residence boasts four spacious bedrooms, each offering the perfect balance between comfort and privacy. The three bathrooms complement the ambience with sophistication, providing ideal spaces to relax and revitalize. Central heating ensures coziness in any season, maintaining the perfect temperature for every moment. The exterior impresses with a large detached garage, perfect for storing your vehicles safely and in style. In addition, there is a charming studio annex on the upper floor, ideal for receiving guests or creating a special private space. On the first floor, you'll find a laundry room, storage room and a practical bathroom. And as the centerpiece of this private paradise, the swimming pool invites you to take refreshing dips under the sun or serene nights under the stars, making every moment unique and unforgettable. If what you're looking for is a villa that combines refinement, space and a privileged location, this is the opportunity to live the best moments of your life in Fraião, where every square meter reveals the value of a dream come true. Get in touch and come and see your new home. ;ID RE/MAX: 125181163-28 #ref:16028273

Fantástica Moradia T4 de luxo com piscina em Fraião uma das zonas mais procuradas de Braga. Inserida em um terreno de 1450m² esta moradia é constituída por: Piso R/C Cozinha ; Copa; Casa de banho de serviço; Sala de estar com lareira; Sala de Jantar; Sala de leitura. 1 Andar Escritório; 1 suíte com closet; 3 quartos; 1 Casa de banho de apoio aos quartos; Outras características Ampla garagem com 56m²; Aquecimento central; Anexo com um apartamento T0 no piso superior e lavanderia, arrecadação e casa de banho no R/C; Sotão com área habitável. Uma Moradia de Sonho em Fraião, Braga Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado por luxo e conforto. Localizada em Fraião, o bairro mais valorizado de Braga, esta espetacular moradia com piscina estende-se por um vasto terreno de 1450 m², onde cada canto foi pensado para criar um ambiente de paz e elegância. Esta residência exibe quatro amplos quartos, cada um oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. As três casas de banho complementam o ambiente com sofisticação, proporcionando espaços ideais para relaxar e revitalizar. O aquecimento central garante o aconchego em qualquer estação, mantendo a temperatura perfeita em cada momento vivido. O exterior impressiona com uma grande garagem independente, perfeita para acolher seus veículos com segurança e estilo. Além disso, há um encantador anexo T0 no andar superior, ideal para receber visitas ou criar um espaço privado especial. No piso térreo, encontrará uma lavandaria, arrecadação e uma prática casa de banho de apoio. E como peça central deste paraíso particular, a piscina convida a mergulhos refrescantes sob o sol ou noites serenas sob as estrelas, tornando cada momento único e inesquecível. Se o que procura é uma moradia que combine requinte, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade de viver os melhores momentos da sua vida em Fraião, onde cada metro quadrado revela o valor de um sonho realizado. Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar. [EN] Fantastic 4 bedroom luxury villa with swimming pool in Fraião, one of the most sought-after areas of Braga. Set in a 1450m² plot, this villa comprises: Ground floor Kitchen Kitchen Service bathroom Living room with fireplace Dining room Reading room 1st floor Office 1 suite with dressing room 3 bedrooms 1 bathroom to support the bedrooms Other features Large garage with 56m² Central heating Annex with a studio apartment on the upper floor and laundry, storage room and bathroom on the ground floor Loft with living area A dream house in Fraião, Braga Imagine waking up every day in a true haven of tranquillity, surrounded by luxury and comfort. Located in Fraião, Braga's most prized neighborhood, this spectacular villa with swimming pool extends over a vast 1450 m² plot, where every corner has been designed to create an atmosphere of peace and elegance. This residence boasts four spacious bedrooms, each offering the perfect balance between comfort and privacy. The three bathrooms complement the ambience with sophistication, providing ideal spaces to relax and revitalize. Central heating ensures coziness in any season, maintaining the perfect temperature for every moment. The exterior impresses with a large detached garage, perfect for storing your vehicles safely and in style. In addition, there is a charming studio annex on the upper floor, ideal for receiving guests or creating a special private space. On the first floor, you'll find a laundry room, storage room and a practical bathroom. And as the centerpiece of this private paradise, the swimming pool invites you to take refreshing dips under the sun or serene nights under the stars, making every moment unique and unforgettable. If what you're looking for is a villa that combines refinement, space and a privileged location, this is the opportunity to live the best moments of your life in Fraião, where every square meter reveals the value of a dream come true. Get in touch and come and see your new home. #ref:id. 125181163-28

Fantástica Moradia T4 de luxo com piscina em Fraião uma das zonas mais procuradas de Braga. Inserida em um terreno de 1450m² esta moradia é constituída por: Piso R/C Cozinha ; Copa; Casa de banho de serviço; Sala de estar com lareira; Sala de Jantar; Sala de leitura. 1 Andar Escritório; 1 suíte com closet; 3 quartos; 1 Casa de banho de apoio aos quartos; Outras características Ampla garagem com 56m²; Aquecimento central; Anexo com um apartamento T0 no piso superior e lavanderia, arrecadação e casa de banho no R/C; Sotão com área habitável. Uma Moradia de Sonho em Fraião, Braga Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado por luxo e conforto. Localizada em Fraião, o bairro mais valorizado de Braga, esta espetacular moradia com piscina estende-se por um vasto terreno de 1450 m², onde cada canto foi pensado para criar um ambiente de paz e elegância. Esta residência exibe quatro amplos quartos, cada um oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. As três casas de banho complementam o ambiente com sofisticação, proporcionando espaços ideais para relaxar e revitalizar. O aquecimento central garante o aconchego em qualquer estação, mantendo a temperatura perfeita em cada momento vivido. O exterior impressiona com uma grande garagem independente, perfeita para acolher seus veículos com segurança e estilo. Além disso, há um encantador anexo T0 no andar superior, ideal para receber visitas ou criar um espaço privado especial. No piso térreo, encontrará uma lavandaria, arrecadação e uma prática casa de banho de apoio. E como peça central deste paraíso particular, a piscina convida a mergulhos refrescantes sob o sol ou noites serenas sob as estrelas, tornando cada momento único e inesquecível. Se o que procura é uma moradia que combine requinte, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade de viver os melhores momentos da sua vida em Fraião, onde cada metro quadrado revela o valor de um sonho realizado. Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar. [EN] Fantastic 4 bedroom luxury villa with swimming pool in Fraião, one of the most sought-after areas of Braga. Set in a 1450m² plot, this villa comprises: Ground floor Kitchen Kitchen Service bathroom Living room with fireplace Dining room Reading room 1st floor Office 1 suite with dressing room 3 bedrooms 1 bathroom to support the bedrooms Other features Large garage with 56m² Central heating Annex with a studio apartment on the upper floor and laundry, storage room and bathroom on the ground floor Loft with living area A dream house in Fraião, Braga Imagine waking up every day in a true haven of tranquillity, surrounded by luxury and comfort. Located in Fraião, Braga's most prized neighborhood, this spectacular villa with swimming pool extends over a vast 1450 m² plot, where every corner has been designed to create an atmosphere of peace and elegance. This residence boasts four spacious bedrooms, each offering the perfect balance between comfort and privacy. The three bathrooms complement the ambience with sophistication, providing ideal spaces to relax and revitalize. Central heating ensures coziness in any season, maintaining the perfect temperature for every moment. The exterior impresses with a large detached garage, perfect for storing your vehicles safely and in style. In addition, there is a charming studio annex on the upper floor, ideal for receiving guests or creating a special private space. On the first floor, you'll find a laundry room, storage room and a practical bathroom. And as the centerpiece of this private paradise, the swimming pool invites you to take refreshing dips under the sun or serene nights under the stars, making every moment unique and unforgettable. If what you're looking for is a villa that combines refinement, space and a privileged location, this is the opportunity to live the best moments of your life in Fraião, where every square meter reveals the value of a dream come true. Get in touch and come and see your new home. #ref:125181163-28

Moradia T4 de luxo com piscina, localizada numa zona privilegiada de Fraião. A localização desta moradia permite-lhe usufruir de privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas. Com excelentes acessos, poderá rapidamente aceder aos principais pontos de interesse da cidade. Destaca-se pelo design moderno, construída com rigor e materiais de qualidade superior. Características principais da casa: - Moradia com 2 pisos e 1450 m2 de terreno; - A casa principal possui 334 m2 (167 m2 por piso), uma área de garagem aberta de 56m2 m2 e mais um alpendre com 41 m2; - Tem 4 quartos (sendo um deles master suíte com closet), 3 casas de banho, escritório, duas salas de estar, uma sala de jantar e cozinha; - Anexo com 105m2 - no 1piso tem um T0 completo, com 60 m2 e 34,5 m2 de área de lazer exterior;- no r/c: uma arrecadação com lareira e pré-instalação de cozinha, mais uma casa de banho completa com 66,70 m2 e a lavandaria com 7,2 m2; - Sotão com área habitável e pré-instalação de casa de banho; Outras características: - Tem paredes de pedra com caixa de ar e isolamento em cortiça interior - espessura 55 cm; - Caixilharia de alumínio com vidros duplos, em que o exterior é esverdeado para cortar o sol; - O telhado foi refeito há 3 anos e isolado com tela de alumínio; - Aquecimento central e ar condicionado; - Estrutura eléctrica que suporta alta tensão para oficina e carregamento de carro eléctrico #ref:15959119

LUXUOSA MORADIA INDEPENDENTE T4 + T0 Moradia localizada na freguesia de Fraião no concelho de Braga, a qual dispõe de excelente privacidade, com ótimos acessos, localizada numa zona residencial perto de várias comércios de bens de primeira necessidade. Bem concebida em termos de arquitetura, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto, tendo paredes duplas com caixa de ar e vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado no primeiro andar. Com áreas fantásticas, composta por R/chão com hall entrada , duas salas (sala de estar com lareira, e sala de jantar ) existe ainda uma terceira sala, mesmo ao lado da cozinha, onde pode optar por fazer as suas refeições. Temos ainda um WC de serviço e cozinha toda equipada . Entre o r/chão e o primeiro andar, existe um recanto invejável, uma pequena biblioteca onde pode desfrutar os seus momentos de leitura. No primeiro andar, destacam-se quatro quartos com áreas bem generosas sendo um deles suite com varanda e closet fechado, todos com armários embutidos, uma casa de banho , um escritório com vista sobre a piscina e o jardim. Existe ainda no exterior, um anexo que se divide em 2 andares, no primeiro andar, temos um T0 com aproximadamente 105 m2 ( sala grande com salamandra para aquecimento + divisão para quarto, cozinha e casa de banho), conta ainda com um espaço para lazer com churrasqueira. O r/Chão divide-se em quatro divisões, lavandaria, sala de máquinas, um espaço fechado tendo (uma sala com lareira, casa de banho e um atelier) e por último a garagem que tem aproximadamente 67 m2, mais uma área onde pode estacionar quatro viaturas, e aproveitar para arrumos. Continuando no exterior desta belíssima moradia , contamos com uma piscina de 40 m2, um poço de água, um belo jardim rodeado de flores e várias árvores de fruto ( laranjeira, tangerineira, limoeiro, pessegueiro, figueira entre outros) e ainda várias zonas de lazer. ÁREAS Área total de 1450m2 Área terreno 1450m2 Área útil 270 m2 Área construção 440 m2 Área implementada 280 m2 Área dependente 170 m2 Eficiência Energética: B- CARACTERÍSTICAS Furo de água Campainha com interlocutor e video porteiro Pavimento em soalho de madeira de Carvalho em toda a casa á exceção dos WC e Cozinha Roupeiros embutidos Aquecimento central Ar condicionado no 1 Piso Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Portão de entrada automático Escoamento de águas em todo o jardim Entrada e envolvente da moradia toda calcetada em pedra Alpendre com 57 m2 para estacionamento de 4 viaturas e arrumos Anexo com 2 pisos que se divide: - T0 ( com aproximadamente 100 m2) e terraço grande com churrasqueira no primeiro piso - Sala de máquinas, lavandaria , um espaço grande fechado que tem uma sala grande, casa de banho e atelier. Venha conhecer esta moradia !! Marque uma visita! Se necessita recorrer a crédito bancário, orientamos no processo! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 121217

LUXUOSA MORADIA INDEPENDENTE T4 + T0 Moradia localizada na freguesia de Fraião no concelho de Braga, a qual dispõe de excelente privacidade, com ótimos acessos, localizada numa zona residencial perto de várias comércios de bens de primeira necessidade. Bem concebida em termos de arquitetura, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto, tendo paredes duplas com caixa de ar e vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado no primeiro andar. Com áreas fantásticas, composta por R/chão com hall entrada , duas salas (sala de estar com lareira, e sala de jantar ) existe ainda uma terceira sala, mesmo ao lado da cozinha, onde pode optar por fazer as suas refeições. Temos ainda um WC de serviço e cozinha toda equipada . Entre o r/chão e o primeiro andar, existe um recanto invejável, uma pequena biblioteca onde pode desfrutar os seus momentos de leitura. No primeiro andar, destacam-se quatro quartos com áreas bem generosas sendo um deles suite com varanda e closet fechado, todos com armários embutidos, uma casa de banho , um escritório com vista sobre a piscina e o jardim. Existe ainda no exterior, um anexo que se divide em 2 andares, no primeiro andar, temos um T0 com aproximadamente 105 m2 ( sala grande com salamandra para aquecimento + divisão para quarto, cozinha e casa de banho), conta ainda com um espaço para lazer com churrasqueira. O r/Chão divide-se em quatro divisões, lavandaria, sala de máquinas, um espaço fechado tendo (uma sala com lareira, casa de banho e um atelier) e por último a garagem que tem aproximadamente 67 m2, mais uma área onde pode estacionar quatro viaturas, e aproveitar para arrumos. Continuando no exterior desta belíssima moradia , contamos com uma piscina de 40 m2, um poço de água, um belo jardim rodeado de flores e várias árvores de fruto ( laranjeira, tangerineira, limoeiro, pessegueiro, figueira entre outros) e ainda várias zonas de lazer. ÁREAS Área total de 1450m2 Área t #ref:

Moradia T4, individual, em Fraião, Braga Moradia localizada numa das zonas mais nobres da cidade de Braga e com mais procura dada a sua proximidade a todos os serviços e comércio, fáceis acessibilidades e ao mesmo tempo num local tranquilo. Idealizada e construída de raiz pelo seu atual proprietário (2015), esta moradia evidencia os pormenores construtivos e eleva os seus acabamentos, tornando este imóvel, num verdadeiro imóvel de luxo. Se procura uma moradia para viver em harmonia e perfeita tranquilidade, este imóvel é para si. Fique a conhecer melhor. Implantada num lote de gaveto de aproximadamente 500m2, esta moradia individual, encontra-se dividida em 3 pisos. Ao nível da cave encontramos: - Enorme garagem para cerca de 4 carros, com luz natural; - Lavandaria e casa das máquinas; - Escritório; - WC de serviço; - Jardim/horta exterior. O R/C dispõe de: - Cozinha mobilada e equipada com fogão, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina da loiça; - Enorme sala de estar e jantar; - WC de serviço com loiças suspensas e luz natural; - Jardins e entrada pedonal pelo exterior. No primeiro andar: - 2 suítes, com WC completo com base de duche e loiças suspensas; - 2 quartos; - WC completo com banheira de apoio aos quartos e loiças suspensas; - Claraboias nos WC's; - Roupeiros embutidos em todos os quartos. Além de ter uma construção de excelência: - Estrutura em betão; - Parede dupla ao nível da cave; - Isolamento exterior em capoto; - Carpintaria toda em madeira maciça; - Portas até ao teto, com dobradiça oculta e fecho magnético; - Soalho em madeira maciça colado; - Todos os mármores dos WC e cozinha são mármores Carrara - Muros exteriores em Betão até ao nível do R/C. Esta moradia está também muito bem equipada, com: - Painéis Solares para aquecimento de água, com depósito de 200L; - Ar condicionado por condutas; - Piso radiante com bomba de calor; - Caldeira; - Aspiração central completa; - Brisas Solares (estores) elétricos; - Videoporteiro em todos os pisos; - Alarme; - Caixilharia de alumínio, com vidro duplo com rutura térmica e oscilobatentes; - Sensores de inundação na cozinha e WC's; - Pré instalação de som ambiente; - Pré instalação para luz nas sancas; - Pré instalação para colocação de recuperador de calor; - Pré instalação para luzes/focos exteriores; - Portões automáticos. Venha conhecer e apaixonar-se por esta fantástica e única moradia na cidade de Braga, onde pode viver o seu sonho. Entre em contacto. Porquê comprar com a M'LAR: 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos para encontrar a sua casa de sonho; 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis, até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir perdido com tanta informação; 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa, tem na vida pessoal/familiar e financeira, portanto, trabalhamos sempre na procura das melhores soluções financeiras para os nossos clientes; 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa. #ref:ID 032

Identificação do imóvel: ZMPT567554 Moradia individual de tipologia T6 com 363 m2 de área bruta de construção. Inserida num lote de terreno com 600 m2 localizada na Rua Paio Peres, em FRAIÃO, Braga. Situada na zona premium de FRAIÃO, a localização desta moradia permite-lhe usufruir de uma privacidade, tranquilidade, exposição solar e vistas únicas e desafogadas sobre o BOM JESUS. Com excelentes acessos, poderá rapidamente aceder aos principais pontos de interesse da cidade, nomeadamente superfícies comerciais, hospitais, farmácias, escolas, serviços, referências turísticas, e, ainda, às entradas para as autoestradas. Características Principais. Esta moradia é composta por: Rés do chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com forno e micro-ondas HAIER, placa a gás e indução SMEG e exaustor encastrado com controlo remoto; - Sala com dois ambientes distintos, um para zona de refeições com ligação à cozinha e outro de estar/social com recuperador de calor; - Casa de banho completa; - Quarto de hóspedes; - Luz natural e jardim exterior; - Churrasqueira de inverno; - Terraço com vista para a piscina; 1 Piso: Hall dos quartos com armários embutidos; - 1 Master SUITE, um closet e varanda; - 2 quartos com armários embutidos (1 deles com varanda); - 1 Casa de banho completa. Piso 0: - Espaço de lazer com armários embutidos e recuperador elétrico; - 2 quartos; - Casa de banho completa; - Parqueamento exterior para 3 carros; - Arrumos; - Casa das máquinas; - Piscina com água salgada e cascata; - Churrasqueira de verão completa (frigorífico HAIER, forno de lenha, recuperador de calor, bancada com ponto de água e mesa embutida no teto que desce por... #ref:ZMPT567554

Moradia em banda, tipologia T3+1 com 3 suites, inserido num lote com 275 m2 e com uma área total de construção de 450m2. Localizada numa zona nobre da cidade, Fraião, encontra-se disponível para Venda e pronta a habitar. Imóvel composto por 3 pisos: - Piso 0: Garagem para 4 carros, lavandaria, casa das máquinas, escritório e WC completo; - Piso 1: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim e varanda, mobilada com sofá, 2 cadeirões, aparador, TV, mesa com 8 cadeiras e recuperador de calor; Cozinha em ilha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; WC de serviço; - Piso 2: três quartos mobilados (todos suite) com acesso a terraço amplo, um deles master suite com closet; - Zona exterior: jardim com piscina; A Moradia dispõe, ainda, de: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor de AQS; - Estores automáticos brisa solar; - Video-porteiro com recetor; Este imóvel destaca-se também pela sua localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, goza de uma excelente exposição solar, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, excelentes acessos ao centro da cidade e à variante que dá acesso à Auto-estrada A3 e A11. Certificação energética: em trâmite #ref:15855141

Moradia T3+1 de alto padrão com 450m² de área coberta, inserida num terreno com 275 m², no coração de Fraião, próximo do Holmes Place, Braga. Possui todas as características ideais para quem procura acabamentos de excelente qualidade, áreas generosas, com um logradouro de 115m², com piscina, conforto e ótima exposição solar. Localizado na zona nobre da cidade de Braga. De arquitetura moderna e contemporânea é a combinação perfeita entre a elegância e a qualidade de construção superior Constituída por: Rés de chão: Hall de entrada; Escritório; Armários embutidos no corredor; Casa de banho completa; Lavanderia; Garagem para 4 carros; Piso 1 - Sala oferece um espaço generoso e luminoso com grandes portas em vidro que se estendem até ao teto e que permite uma transição suave entre o espaço interior e o exterior, ideal para desfrutar da piscina e jardim todo o ano; - Cozinha é o coração da casa, com um estilo contemporâneo, mobilada com uma elegante ilha central e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico; - Casa de banho de serviço com decoração elegante e moderna; Piso 2 - 2 Suites com armários embutidos e acesso ao terraço; - Suite Master com closet e acesso ao terraço; - Amplo terraço com acesso aos quartos; A destacar: - Piso radiante quente e frio; - Estores elétricos brisa solar; - Bomba de calor; - Pré instalação de ar condicionado; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Instalação de vídeo porteiro com recetor na entrada; - Piscina; Pontos próximos e distâncias: - A 250 mts (3 min. a pé) do parque canino de Fraião; - A 300 m de estação de serviço / posto de combustível (4 min. a pé); - A 700 mts do hipermercado Continente/Minho Center (11 min. a pé); - A 1.000 mts do acesso à circular de Braga (2 min. de carro). Marque sua visita. High standard T3+1 house with 450m² of covered area, set on a plot of 275 m², in the heart of Fraião, close to Holmes Place, Braga. It has all the ideal characteristics for those looking for excellent quality finishes, generous areas, with a 115m² patio, with swimming pool, comfort and great sun exposure. Located in the prime area of ??the city of Braga. With modern and contemporary architecture, it is the perfect combination of elegance and superior construction quality. Consisting of: Ground floor: Entrance hall; Desk; Built-in cabinets in the hallway; Full bathroom; Laundry; Garage for 4 cars; Floor 1 - Living room offers a generous and bright space with large glass doors that extend to the ceiling and allow a smooth transition between indoor and outdoor space, ideal for enjoying the pool and garden all year round; - The kitchen is the heart of the house, with a contemporary style, furnished with an elegant central island and equipped with a hob, oven, extractor fan, microwave and fridge; - Service bathroom with elegant and modern decor; Floor 2 - 2 Suites with built-in closets and access to the terrace; - Master Suite with closet and access to the terrace; - Large terrace with access to the rooms; To highlight: - Hot and cold underfloor heating; - Electric solar breeze blinds; - Heat pump; - Pre installation of air conditioning; - Frames with thermal cut and double glazing; - Installation of video intercom with receiver at the entrance; - Pool; Nearby points and distances: * 250 meters (3 min walk) from the Fraião dog park; * 300 m from a service station/fuel station (4 min walk); * 700 meters from the Continente/Minho Center hypermarket (11 min walk); * 1,000 meters from the access to the Braga ring road (2 min. by car). Book your visit. Maison T3+1 de haut standing avec 450 m² de surface couverte, située sur un terrain de 275 m², au c?ur de Fraião, à proximité de Holmes Place, Braga. Il présente toutes les caractéristiques idéales pour ceux qui recherchent des finitions d'excellente qualité, des espaces généreux, avec un patio de 115 m², avec piscine, du confort et une grande exposition au soleil. Situé dans le quartier privilégié de la ville de Braga. D'architecture moderne et contemporaine, c'est la combinaison parfaite entre élégance et qualité de construction supérieure. Composé de : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée; Bureau; Armoires encastrées dans le couloir; Salle de bain complète; Lessive; Garage pour 4 voitures ; 1er étage - Le salon offre un espace généreux et lumineux avec de grandes portes vitrées qui s'étendent jusqu'au plafond et permettent une transition en douceur entre l'espace intérieur et extérieur, idéal pour profiter de la piscine et du jardin toute l'année ; - La cuisine est le c?ur de la maison, de style contemporain, aménagée d'un élégant îlot central et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur ; - Salle de bain de service au décor élégant et moderne; Étage 2 - 2 Suites avec placards intégrés et accès à la terrasse ; - Suite Master avec placard et accès à la terrasse ; - Grande terrasse avec accès aux chambres; Souligner: - Chauffage au sol chaud et froid ; - Stores solaires électriques; - Pompe à chaleur; - Pré-installation de la climatisation ; - Châssis à coupure thermique et double vitrage ; - Installation d'interphone vidéo avec récepteur à l'entrée ; - Piscine; Points à proximité et distances : - 250 mètres (3 min à pied) du parc canin Fraião ; - à 300 m d'une station service/station essence (4 min à pied) ; - à 700 mètres de l'hypermarché Continente/Minho Centre (11 min à pied) ; - À 1 000 mètres de l'accès au périphérique de Braga (2 min. en voiture). Réservez votre visite. Casa T3+1 de alto estándar con 450m² de superficie cubierta, ubicada en una parcela de 275 m², en el corazón de Fraião, cerca de Holmes Place, Braga. Tiene todas las características ideales para quienes buscan acabados de excelente calidad, áreas generosas, con patio de 115m², con piscina, comodidad y gran exposición al sol. Situado en la zona privilegiada de la ciudad de Braga. Con una arquitectura moderna y contemporánea, es la combinación perfecta de elegancia y calidad de construcción superior. Que consiste en: Planta baja: Hall de entrada; Escritorio; Armarios empotrados en el pasillo; Baño completo; Lavadero; Garaje para 4 coches; Piso 1 - La sala de estar ofrece un espacio generoso y luminoso con grandes puertas de vidrio que se extienden hasta el techo y permiten una transición suave entre el espacio interior y exterior, ideal para disfrutar de la piscina y el jardín durante todo el año; - La cocina es el corazón de la casa, de estilo contemporáneo, amueblada con una elegante isla central y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y frigorífico; - Baño de servicio con decoración elegante y moderna; Piso 2 - 2 Suites con armarios empotrados y acceso a la terraza; - Master Suite con closet y acceso a la terraza; - Amplia terraza con acceso a las habitaciones; A más destacado: - Calefacción por suelo radiante frío y caliente; - Persianas solares eléctricas; - Bomba de calor; - Preinstalación de aire acondicionado; - Marcos con corte térmico y doble acristalamiento; - Instalación de videoportero con receptor en la entrada; - Piscina; Puntos cercanos y distancias: - 250 metros (3 minutos a pie) del parque para perros Fraião; - 300 m de una estación de servicio/gasolinera (4 min a pie); - 700 metros del hipermercado Continente/Minho Center (11 minutos a pie); - A 1.000 metros del acceso a la circunvalación de Braga (2 min. en coche). Reserva tu visita. #ref:15837643

Vende-se Moradia V3+1 com piscina em arquitetura moderna, com 450m2 de área coberta, inserida em lote de 275,50m2, Fraião, Braga! Composta por 3 pisos: Cave com casa das máquinas, escritório, casa de banho, lavandaria e garagem para 4 carros; Piso 0 com sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça); Piso 1 com 3 suites com roupeiros embutidos (todas com duche) - suite master com closet. Propriedade com piso radiante quente e frio, estores brisa solar, portas até ao tecto, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, piscina, jardim e terraço. Excelente localização junto ao Holmes Place! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. VIVER EM BRAGA Braga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal! A capital minhota está no 'Top 3' da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas. E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer... É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS! #ref:15821054

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Moradia T3 Nova com piscina e garagem fechada para 3 carros em Fraião - Braga. Características e atributos: - 3 suites completas; - Cozinha mobilada ao gosto do cliente com a marca Bosch equipada com máquina de lavar loiça, microondas, exaustor e forno da marca, frigorífico, e placa; - 4 wc's; - Garagem fechada para 3 carros; - 1 varanda; - Piscina; - Bomba de calor da Termobrasa Gold; - Ar condicionado por condutas; - Painéis reguladores de temperatura; - Estores elétricos; - Portões elétricos; - Churrasqueira; - Vidros duplos; - Pré-alarme; Proximidades: - a 2 min da E/B 1 de Fraião. - a 5 min da Primavera. Proximidades (comércio): - a 1 min do Holmes Place - a 3 min do Supermercado Continente; - a 3 min do Supermercado Lidl; - a 3 min da Well's; - a 3 min do McDonald's; - a 3 min da Hamburgueria DeGema; - a 3 min do Supermercado SuperCor; - a 3 min do Posto de Combustível Galp; - a 3 min do BurguerKing; - a 3 min do Espaço Casa; - a 3 min da Media Markt; - a 3 min da Farmácia Pipa. - a 3 min do Parque de Jogos da Gaseta - a 4 min do Gym Fitness Hut; - a 5 min do Leroy Merlin. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO – Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o n 4786, verificável em New 3 bedroom villa with swimming pool and closed garage for 3 cars in Fraião - Braga. Features and Attributes: - 3 complete suites; - Kitchen furnished to the customer's taste with the brand Bosch equipped with dishwasher, microwave, extractor hood and brand oven, fridge, and hob; - 4 toilets; - Closed garage for 3 cars; - 1 balcony; - Pool; - Heat pump by Termobrasa Gold; - Air conditioning through ducts; - Temperature regulator panels; - Electric blinds; - Electric gates; - Grill; - Double glasses; - Pre-alarm; Nearby: - 2 min from the E/B 1 of Fraião. - 5 minutes from Spring. Nearby (trade): - 1 min from Holmes Place - 3 minutes from the Continente Supermarket; - 3 min from Lidl Supermarket; - 3 min from Well's; - 3 minutes from McDonald's; - 3 minutes from Hamburgueria DeGema; - 3 minutes from the SuperCor supermarket; - 3 minutes from the Galp Gas Station; - 3 minutes from BurguerKing; - 3 minutes from Espaço Casa; - 3 min from Media Markt; - 3 minutes from Pipa Pharmacy. - 3 minutes from the Gareta Games Park - 4 min from Gym Fitness Hut; - 5 minutes from Leroy Merlin. Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO – Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at #ref:RC2126