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Moradia T4 com vistas deslumbrantes em Nogueiró! Localizada numa das zonas de excelência da cidade de Braga! - Principais Equipamentos/ Caraterísticas: 450 m2 de área útil; Orientação solar Nascente/Poente; Vista desafogada; Zonas amplas; Bastante arrumação em toda a moradia; Garagem para 2 viaturas e arrumos; Estacionamento interior para 2 viaturas; 5 WC's; Aquecimento central e Aquecimento da piscina por 12 painéis solares termodinâmicos; 6 painéis solares fotovoltaicos; Aquecimento central nos 3 pisos por painéis solares ou por caldeira a gás natural; Aquecimento por piso radiante elétrico, em todas as divisões, do rés do chão e 1º andar; Ar condicionado, nas principais divisões, no rés do chão e no 1º andar; Pré-instalação de lareira ou recuperador de calor.- Rés-do-chão: 146 m2 Hall; Escritório; Cozinha; Sala; WC; Garagem para 2 viaturas e arrumos; Varanda (na sala); Terraço (na cozinha). - 1º Andar: 119 m2 1 Suíte; 3 quartos (possível transformar em 3 suítes); WC comum; Varanda (na suíte); Terraço ( na suíte e num dos quarto). - Cave: 146 m2 Piscina interior aquecida; Ginásio; Salão de jogos; WC com chuveiro; Sala de máquinas e arrumos; Jardim. - Águas furtadas (Sótão) amplas com quarto/sala extra e com WC (32 m2) Agende já a sua visita! Porque comprar com a Soluções ideais? Criado em 2002, o grupo Soluções Ideais é hoje em dia uma referência incontornável no setor imobiliário e a comprová-lo estão os vários prémios que tem conquistado nestes 20 anos, incluindo o Prémio Cinco Estrelas e Melhor Marca do Ano. Do consumidor a entidades públicas e privadas, de parceiros de negócio a franchisados, a opinião é unânime: a Soluções Ideais é uma mais-valia sem igual nas áreas em que atua - a construção e arquitetura, a mediação imobiliária e a consultoria e intermediação de créditos. Assim, a Soluções Ideais é a escolha segura de quem procura mediação para comprar, vender ou arrendar imóvel. #ref:BGCFS156

LUXUOSA MORADIA INDEPENDENTE T4 + T0 Moradia localizada na freguesia de Fraião no concelho de Braga, a qual dispõe de excelente privacidade, com ótimos acessos, localizada numa zona residencial perto de várias comércios de bens de primeira necessidade. Bem concebida em termos de arquitetura, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto, tendo paredes duplas com caixa de ar e vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado no primeiro andar. Com áreas fantásticas, composta por R/chão com hall entrada , duas salas (sala de estar com lareira, e sala de jantar ) existe ainda uma terceira sala, mesmo ao lado da cozinha, onde pode optar por fazer as suas refeições. Temos ainda um WC de serviço e cozinha toda equipada . Entre o r/chão e o primeiro andar, existe um recanto invejável, uma pequena biblioteca onde pode desfrutar os seus momentos de leitura. No primeiro andar, destacam-se quatro quartos com áreas bem generosas sendo um deles suite com varanda e closet fechado, todos com armários embutidos, uma casa de banho , um escritório com vista sobre a piscina e o jardim. Existe ainda no exterior, um anexo que se divide em 2 andares, no primeiro andar, temos um T0 com aproximadamente 100 m2 ( sala grande com salamandra para aquecimento + divisão para quarto, cozinha e casa de banho), conta ainda com um espaço para lazer com churrasqueira. O r/Chão divide-se em quatro divisões, lavandaria, sala de máquinas, um espaço fechado tendo (uma sala com lareira, casa de banho e um atelier) e por último a garagem que tem aproximadamente 57 m2, onde pode estacionar quatro viaturas, e aproveitar para arrumos. Continuando no exterior desta belíssima moradia , contamos com uma piscina de 40 m2, um poço de água, um belo jardim rodeado de flores e várias árvores de fruto ( laranjeira, tangerineira, limoeiro, pessegueiro, figueira entre outros) e ainda várias zonas de lazer. ÁREAS Área total de 1450m2 Área terreno 1450m2 Área útil 270 m2 Área construção 440 m2 Área implementada 280 m2 Área dependente 170 m2 Eficiência Energética: B- CARACTERÍSTICAS Furo de água Campainha com interlocutor e video porteiro Pavimento em soalho de madeira de Carvalho em toda a casa á exceção dos WC e Cozinha Roupeiros embutidos Aquecimento central Ar condicionado no 1 Piso Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Portão de entrada automático Escoamento de águas em todo o jardim Entrada e envolvente da moradia toda calcetada em pedra Alpendre com 57 m2 para estacionamento de 4 viaturas e arrumos Anexo com 2 pisos que se divide: - T0 ( com aproximadamente 100 m2) e terraço grande com churrasqueira no primeiro piso - Sala de máquinas, lavandaria , um espaço grande fechado que tem uma sala grande, casa de banho e atelier. Venha conhecer esta moradia !! Marque uma visita! Se necessita recorrer a crédito bancário, orientamos no processo! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 121217

Moradia T4 Nogueiró Se procura a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e modernidade, esta é a oportunidade que estava à espera! Apresentamos uma esplêndida moradia T4, localizada em Nogueiró, Braga, que oferece tudo o que você deseja e mais, numa zona muito bem localizada, com acesso rápido a serviços, comércio e transportes. Características: Ar condicionado; Sistema de alarme; Aquecimento central; 4 quartos amplos e arejados, sendo 3 deles suíte; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para os amantes da culinária; Espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e entretenimento; 3 Casas de Banho completas e 1 de W.C de Serviço, convenientemente distribuídas para atender às suas necessidades; Jardim; Garagem. Esta é a casa dos seus sonhos! Agende uma visita hoje mesmo e descubra o novo patamar de qualidade de vida que esta moradia em Braga pode oferecer! Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra. Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. _ House 4 Bedrooms Nogueiró If you're looking for the perfect combination of tranquillity, comfort and modernity, this is the opportunity you've been waiting for! We present a splendid 4-bedroom villa, located in Nogueiró, Braga, which offers everything you want and more, in a very well-located area, with quick access to services, commerce and transport. Features: Air conditioning; Alarm system; Central heating; 4 spacious and airy bedrooms, 3 of which are en-suite; Fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, perfect for cooking lovers; Spacious living room, ideal for socializing and entertaining; 3 complete bathrooms and 1 service bathroom, conveniently distributed to meet your needs; Garden; Garage. This is the house of your dreams! Schedule a visit today and discover the new level of quality of life that this villa in Braga can offer! When you buy this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the entire purchase process. We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023. We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, with the aim of maximum customer satisfaction. Here you will find tailor-made solutions to suit your needs. We have at your disposal a number of professionals in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal. #ref:120241258-191

Esta Penthouse no centro da cidade é uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e sofisticação num só lugar. Com uma área total de 352 m², este apartamento T4 duplex é perfeito para famílias que procuram um lar espaçoso e elegante. A ampla sala de estar é ideal para receber visitas, enquanto a sala de jantar e cozinha proporcionam um ambiente moderno e acolhedor. A master suite com 40 m² é um verdadeiro luxo, com fina marcenaria em todos os ambientes. O terraço, oferece uma vista 360 sobre a cidade, o que proporciona vistas desafogadas para o Santuário do Bom Jesus e monte do Sameiro. Uma zona de lazer com barbecue e sala multiusos para a realização de festa. Todos os ambientes contam com aparelhos de ar condicionado quente e frio, além de estores elétricos em todas as portas/janelas. A Penthouse também conta com um grandioso espaço de garagem fechada em box para 2 viaturas. Com uma exposição solar nascente, sul e poente, o que proporcionara sol durante o dia todo. Esta Penthouse foi remodelada pelo Arquiteto Fernando Jorge há cerca de 10 anos. Venha desfrutar de todo o luxo e conforto que esta Penthouse tem para oferecer. Não perca a chance de morar no coração da cidade, com todas as comodidades e conveniências ao seu alcance. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Visite e surprenda-se com a qualidade deste imóvel 'Realizar Sonhos é a Nossa Profissão' PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas. Filtro de casas na web e informações sobre outras casas vendidas, Agendamento de visitas, Apoio na negociação e propostas, Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Apoio no processo de avaliação do imóvel, Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:KWPT-001142