156 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 500.000 €, em Braga, com piscina

Apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, em Celeirós, Braga. Apartamento composto por sala e cozinha em open space, quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e varanda. Poderá contar, ainda, com ar condicionado por conduta, painéis solares para aquecimento das águas, garagem fechada, piscina exterior, jardim, churrasqueira e espaço de lazer infantil. Inserido num empreendimento de luxo, os 28 apartamentos ficam situados num local tranquilo e junto das principais vias de circulação. Apartamentos T3 disponíveis desde 330.000. Venha descobrir mais acerca desta oportunidade. CONTACTE-ME! #ref:BARCME389

Excelentes apartamentos com acabamentos de Luxo e onde poderá usufruir de um magnífico espaço de lazer, parque infantil e uma piscina. A nível de equipamentos serão equipados com: - Instalação completa de ar condicionado embutido no teto 'tipo conduta' ou similar; - Painéis solares para aquecimento geral de águas; - Pré-instalação para churrasqueira e ponto de água; - Câmara de vigilância com infravermelhos conectada a canal TV; - Pré-instalação alarme inteligente; - Piscina exterior com sistema de filtragem tipo skimmer com piso técnico ao nível do piso envolvente em lajetas; - Parque infantil com escorrega, baloiços, balancé, jogo de molas e afins assim como o pavimento de segurança para crianças a definir; - Churrasqueira ao ar livre com mesa de apoio. Em termos de acabamentos: - Caixilharia em alumínio c/ rutura térmica tipo 'Navarra' ou similar; - Estores elétricos e termo lacados de alumínio automatizados; - Carpintaria geral em madeira na cor branco mate, assim como os rodapés, fechaduras magnéticas; - Pavimento de madeira em flutuante sintético; - Tetos falsos em todos os compartimentos e com focos LED; - Garagens fechadas para uma viatura, excepto os apartamentos do último piso que terão para duas viaturas. Temos T3 com 119 m2 e T3 com 130 m2, utéis, acrescendo depois área da garagem. A nível de preços neste momento desde 330.000,00€ a 404.500,00€ Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!! ? Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp) #ref:clix mais AP 1203

Às portas da cidade de Braga, estas moradias de segunda fase, incluída no empreendimento Residencias D'Arcos, reúne as características que procura na sua futura casa. O projeto prevê a construção de uma moradia térrea T3, com excelentes e modernos acabamentos, numa zona tranquila e com espaços verdes, ao pé do centro comercial Minho Center, garantindo um acesso rápido a comércio e serviços. A moradia incluí uma cozinha em open space, escritório, quartos suites com roupeiros embutidos e lavandaria. Além disso, tem também piscina exterior e churrasqueira. O empreendimento está ainda em processo de licenciamento, mas todos os detalhes do seu futuro imóvel podem ser personalizados. Nota: 2º Fase tem início de construção no 1º trimestre do ano 2024 Contacte-nos e abra esta janela de oportunidade. #ref:SÒL_2416_D

Venda Moradia Individual T3, em Figueiredo, Braga Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir uma moradia de sonho, em uma das regiões mais valorizadas de Braga. Situada em Figueiredo, esta moradia T3 está disponível para venda e oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Características do Imóvel: Lote: Aproximadamente 395 m² Área Bruta de Construção: 223,84 m² A moradia é composta por dois andares bem distribuídos, oferecendo espaços amplos e bem iluminados. R/C (Rés do Chão): Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Perfeita para quem aprecia preparar refeições em um ambiente moderno e funcional. Despensa: Espaço adicional para armazenamento, garantindo organização na cozinha. Sala: Ampla e acolhedora, equipada com lareira, ideal para momentos de convívio e lazer em família. WC de Serviços: Prático e acessível para visitas e uso diário. Escritório: Espaço dedicado para trabalho ou estudo, proporcionando tranquilidade e concentração. Anexo com Churrasqueira: Perfeito para churrascos e eventos ao ar livre, complementando a área da piscina. Garagem: Capacidade para 2 carros, equipada com roupeiros para arrumos e portão automático, oferecendo segurança e praticidade. 1.º Andar: 3 Quartos: Todos os quartos são equipados com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. WC Completo: Moderno e funcional, atende perfeitamente às necessidades da família. Hall: Espaçoso, facilitando a circulação entre os cômodos. Destaques Adicionais: Aquecimento Central Completo: Mantém a moradia aquecida durante os meses mais frios. Vidros Duplos: Proporcionam isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e o conforto. Piscina Exterior: Ideal para se refrescar nos dias quentes e para momentos de lazer com a família e amigos. Excelente Exposição Solar: A moradia recebe luz solar durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. Localização: Excelentes Acessos: Próxima à autoestrada e ao centro da cidade, a moradia está situada a apenas 2 minutos da variante de Nogueira, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços e comodidades. Proximidade ao Centro da Cidade: A localização estratégica permite usufruir do melhor que Braga tem a oferecer, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e outras facilidades urbanas. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com todas as comodidades modernas e em uma localização privilegiada. A excelente exposição solar, combinada com os equipamentos e acabamentos de alta qualidade, garante um ambiente agradável e confortável para toda a família. Oportunidade Imperdível: Não perca a oportunidade de viver em uma das freguesias desejados de Braga. Esta moradia T3 em Figueiredo é a combinação ideal de conforto, modernidade e praticidade. Agende já uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar sua visita. Estamos à disposição para ajudar você a realizar o sonho da casa própria em um local que oferece qualidade de vida e bem-estar. O Ideal ao Seu Alcance: Sua nova casa espera por você em Figueiredo, Braga. Não deixe essa oportunidade passar. Invista em um imóvel que proporciona tudo o que você e sua família merecem: conforto, segurança e uma localização excelente. Venha viver a vida que você sempre sonhou! Com esta descrição, esperamos ter capturado todos os aspetos essenciais desta incrível moradia, destacando suas principais características e os benefícios de morar em uma localização tão privilegiada. Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estamos à disposição para ajudar. #ref:6514

Moradia T3 Gaveto Nova em Tadim, Braga - À Venda Esta deslumbrante moradia de três quartos, situada em Tadim, Braga, oferece um ambiente moderno e luxuoso para quem procura uma residência única. Distribuída por cave, rés-do-chão e andar, esta propriedade é uma fusão perfeita de estilo contemporâneo e funcionalidade. Ao entrar na cave, você será recebido por uma espaçosa garagem com capacidade para até três carros, uma conveniente casa das máquinas e uma lavandaria, proporcionando um espaço dedicado para a organização e conveniência. O rés-do-chão é projetado para a vida em grande estilo, com uma cozinha totalmente equipada que inclui placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça. A cozinha flui elegantemente para uma sala de estar e jantar bem iluminada, criando um espaço ideal para entretenimento e convívio familiar. Além disso, um WC de serviço neste piso adiciona comodidade extra para os residentes e convidados. Subindo ao primeiro andar, você encontrará três quartos espaçosos, dos quais um é uma suíte principal, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Um WC completo complementar atende aos dois quartos adicionais, garantindo comodidades modernas para toda a família. A propriedade também apresenta uma variedade de características que elevam o seu conforto e estilo de vida. Uma piscina de 6,5x3,5 metros, cercada por um deck cerâmico, oferece um refúgio relaxante para os dias ensolarados, enquanto um jardim bem cuidado adiciona um toque de serenidade ao ambiente exterior. Comodidades adicionais incluem um portão automático para facilitar o acesso, pré-instalações para aspiração central, alarme e fogão de sala, instalação de ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano e uma bomba de calor de 300 litros para eficiência energética. Para garantir tranquilidade e conforto, a moradia possui vidros duplos e estores elétricos, proporcionando isolamento acústico e térmico, além de controle de luz e privacidade. Esta propriedade excecional oferece não apenas uma residência luxuosa, mas também um estilo de vida desejável para aqueles que procuram o melhor em conforto, conveniência e elegância. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. #ref:6484

Moradia Térrea Nova T3 em Adaúfe Sonha em viver numa casa à sua medida, com todas as suas ideias e gostos? Personalizamos e desenvolvemos os nossos serviços para lhe oferecer a melhor experiência imobiliária. Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais. - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; - Ar condicionado Conduta Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Alarme e Câmaras de vídeo vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Churrasqueira exterior; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Loiças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional). Área de Lote: 450 m² Área de Construção: 240 m². Acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc. Visite moradia Modelo. Entregamos o espaço totalmente preparado e pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGCR38

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T3 novo, inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Condomínio privado composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. A sua localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo. O apartamento tem áreas amplas e varanda. Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga. Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children's outdoor play area, in a clear concept of exclusivity. Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents. With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style. The apartment has large areas and a balcony. Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:CP-764.3

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Localizada na periferia de Braga, na charmosa freguesia de Padim da Graça, a Quinta Dias, datada de 1761, é uma verdadeira preciosidade histórica. Situada a apenas 8 km do centro da cidade, esta magnífica propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, além de uma privacidade incomparável. Características da Quinta Área Total: 5105 m² Casa Principal: 150 m² Casinha Secundária: 80 m² Casa Principal (150 m²): - Rés do Chão: - Adega com mini bar em madeira e garrafeira - Sala de apoio - Lagar com zona de lavandaria e arrumos - 1º Andar: - Hall de entrada - Sala de estar e sala de jantar - 2 quartos - 1 casa de banho completa (recentemente remodelada) - 1 casa de banho de serviço - Cozinha Casa Secundária (80 m²): - 2 quartos - 2 casas de banho completasDetalhes Adicionais - Lugar de garagem aberto para 2 viaturas (1 coberta) - Caixilharia em alumínio e vidros duplos (recentemente substituída) - Recuperador de calor - Saneamento municipalExterior - Amplo jardim com duas piscinas - Zona de churrasco - Horta para colheita de alimentos frescos - Terreno com diversas árvores de fruto e vinha - Área em zona de construção no PDM de Braga, com potencial para diversas finalidadesLocalização Proximidades: - Supermercados: 350m - Escolas: 600m - Restauração: 800m - Centro de saúde: 3km - Pastelarias: 350m - Cafés: 280m - Piscina pública: 180m - Parque de lazer junto às margens do rio Cávado: 180mVenha Visitar Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade. Marque já a sua visita e comprove o potencial e a beleza deste espaço único. #ref:045077

Apartamentos T3 em Condomínio Fechado, em Celeirós Braga. Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte. Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade. Estes apartamentos são compostos por: - Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra âtipo mármore compactoâ. Pavimento em soalho de madeira flutuante. - 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate. - Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate. - Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento. -Garagem fechada A destacar: - Fechaduras magnéticas em todas as portas; - Ar condicionado por conduta; - Caixilharia com rutura térmica; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Pré-instalação de churrasqueira na varanda; - Pré-instalação de alarme. Espaço exterior de lazer: - Piscina exterior - Parque infantil - Churrasqueira com mesa de apoio - Jardim Proximidades: - Escolas - Vários comércios - Bancos - Restauração - Mercado Abastecedor - CTT Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZISP2352

Excelente moradia T3, com 3 Suites, mais escritório. Com 340m2 de área útil e com um terreno de 530 m2. Com um fantástico jardim na frente da zona social onde pode ter os seus convívios com família e amigos. Bem localizada com ótima exposição solar, com fáceis acessos quer ao centro de Braga quer para fora da cidade. A moradia terá acabamentos de Luxo, abaixo encontra uma pequena descrição de alguns equipamentos da casa, temos uma versão base e temos uma com extras. Equipamentos e acabamentos base: - Ar condicionado por split; - Recuperador calor; - Sistema solar térmico completo para AQS - Painéis solares Ou bomba de calor; - Piscina; - Garagem com portão automatizado; - Jardim com relva natural; - Sistema de rega automática; - Churrasqueira; - Casa das máquinas; - Soalhos/ flutuante em madeira; - Carpintarias lacadas; - Suites com roupeiros embutidos e closet; - 4 wc ´s com móveis, sanitas e bidés suspensos; - Tijoleiras (wc, cozinha e garagem); - Tetos falsos com iluminação LED; - Paredes exteriores com capoto; - Pré-instalação de alarme; Equipamentos e acabamentos com extras, 535.000,00€: - Ar condicionado por conduta; - Cozinha com eletrodomésticos; - Recuperador calor 'minimalista' - Cozinha com móveis inferiores e suspensos em lacado; - Piscina podendo ser aquecida; Distribuição das divisões: No piso dos quartos temo 3 quartos Suite, com 21 m2, 22,65 m2 e a master suite com 31 m2. No piso da zona social fica a sala de estar, jantar e cozinha com 60 m2, escritório com 10 m2. E uma casa de banho de serviço. Garagem para 2 carros mais uma área de arrumos com total de 65 m2. Nota: Preços e acabamentos podem ser alterados. Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!! ? Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp) #ref:clix mais M 1063

Moradias térreas de tipologia V3 com excelentes áreas (300 m2) cuja espacialidade se estende no prolongamento do alpendre e jardim com piscina privativa. Principais características: - 3 Quartos Suite (1 deles c/ closet); - 1 Wc Serviço + 1 Wc Completo; - Wc's revestidos a pedra natural; - Zona social opção de chão em pedra natural ou flutuante vinílico; - Cozinha mobilada e equipada (frigorífico combinado, forno, microondas, placa, exaustor e máq. lavar loiça); - Ar condicionado por conduta na zona dos quartos e social; - Garagem fechada p/ 4 carros; - Jardim interior e exterior; - Piscina exterior; - Churrasqueira; - Bomba de calor 300L; - Estores elétricos; - Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica; - Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica; Moradia de luxo em fase de construção, localizado em zona habitacional privilegiada pela proximidade com o centro da cidade de Braga (10 min), excelentes acessos e proximidade a diversos espaços de lazer como Praia Fluvial do Faial (5 min), Club de Golf de Braga (3 min) ou Centro Comercial Nova Arcada (7 min). Para mais informações e visitas: + (telefone) Minhos Guest #ref:MG1032

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T3 novo, inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Condomínio privado composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. A sua localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo. O apartamento tem áreas amplas e varanda. Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga. Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children's outdoor play area, in a clear concept of exclusivity. Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents. With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style. The apartment has large areas and a balcony. Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:CP-764.2

Esta magnífica moradia em banda, de tipologia T3 e ainda em fase de construção, oferece um estilo de vida único, onde o luxo se encontra com a tranquilidade. Com três suítes deslumbrantes, closet, e uma série de características requintadas, esta propriedade redefine os padrões de elegância e conforto. A moradia está localizada na freguesia de Palmeira, em Braga, bem próximo ao centro da cidade e com excelentes acessos. A zona é sossegada e soalheira. A escassos minutos encontra variadas praias fluviais, o Centro Comercial Nova Arcada, escolas e outros tipos de comércio e serviços. Com amplas áreas distribuidas por 2 pisos, esta moradia apresenta as seguintes características: No piso 1: Sala e cozinha open-space, zona exclusiva de lavandaria; acesso ao logradouro da moradia com um espaço único de lazer com piscina e churrasqueira; WC de serviço; Garagem fechada para 2 viaturas No piso 2: 3 suítes A destacar: o piso em espinha de madeira exótica; ar condicionado por condutas; estores elétricos; porta blindada, vídeo porteiro; logradouro; piscina; churrasqueira. Localização: Rua Monte Calvelo, Palmeira, Braga Conheça mais sobre este projeto! Ref. 013-3978 Url. (url) Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Tlm. (telefone) Gonçalo Silva (Chamada para a rede móvel nacional) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: (telefone) \ Email: (email) Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630 #ref:013-3978

Moradia Térrea Nova T3 c/ piscina em Adaúfe Sonha em viver numa casa à sua medida, com todas as suas ideias e gostos? Personalizamos e desenvolvemos os nossos serviços para lhe oferecer a melhor experiência imobiliária. Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais. - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; - Ar condicionado Conduta Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Alarme e Câmaras de vídeo vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Churrasqueira exterior; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Loiças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Piscina completa com tratamento a sal. Área de Lote: 450 m² Área de Construção: 240 m². Acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc. Visite moradia Modelo. Entregamos o espaço totalmente preparado e pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGCR37

Moradia Individual com 3 Suítes! Já em construção, esta belíssima moradia individual em Frossos, a poucos metros da Junta de Freguesia e Comercio Local. Com acabamentos de primeira Linha, esta moradia torna-se perfeita para aproveitamento total de todos os ambientes, com amplo terreno, possibilitando diversas configurações de lazer e bem estar. Devido ao estado atual da obra, é possível observar o alto teor de robustez e qualidade, dos materiais aplicados nesta edificação a observar; Equipamentos: - Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares. - Instalação completa de aspiração central. - Instalação de alarme Trialarmes. - Pré-instalação de som ambiente. - Instalação de ar condicionado Mídea (5 multi-splits). - Pré-instalação de aquecimento central com radiadores. - Instalação de vídeo - porteiro. - Instalação de recuperador de calor a lenha na sala. - Baixadas de água e luz. Exterior: - Fachadas revestidas com capoto pintado cor branca e cinza. - Caixilharia com ruptura corte térmico +E3600, com vidros duplos. - Estores em alumínio eléctricos exteriores, à cor da caixilharia. - Guardas das varandas com vidro. - Escadas exteriores em granito. - Iluminação nos muros com projectores led - Rampa de acesso à cave em placas de godo. - Portões interiores e exteriores automáticos. - Muros exteriores areados pintados e com pedra 2cm. - Cobertura com tela asfáltica e tela mineral, roofmate de 6cm e godo. Interior: - Cerâmicos à escolha do cliente - Cozinha mobilada lacada branco mate, com módulos para encastre de forno, microondas, frigorífico, placa, máquina da loiça, com pedra colocada, banca com pio e torneira, e extractor de fumos. - Casas de Banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído. - Chão da garagem em tijoleira e lambrim em azulejo até 1m de altura. - Escadas interiores em mármore/granito. Escadas suspensas em viga de ferro no acesso aos quartos revestidas a madeira. - Guardas interiores das escadas em vidro ou ripas de madeira. - Pintura interior de cor branca (opcional) em tinta Dyrup/CIN. - Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação (sucupira, faia, carvalho). - Loiça dos wc's suspensas, à escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de escolha). - Flutuante laminado biselado 12mm AC4 nos quartos, sala e halls, e tijoleira na cozinha e casas de banho (tonalidade à escolha do cliente antes da colocação, ou outro material até ao preço de 20€/m2, com IVA). - Iluminação com projectores de leds. - Porta corta-fogo no acesso do rés-do-chão para a cave. - Caixa de elevador. Possibilidade de instalação de Elevador e Instalação de Piscina (extra) Previsão de Entrega em Final de 2025. Ligue-nos para saber mais informações ou visitas #ref:044007

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T3 novo, inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Condomínio privado composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. A sua localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo. O apartamento tem áreas amplas e varanda. Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga. Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children's outdoor play area, in a clear concept of exclusivity. Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents. With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style. The apartment has large areas and a balcony. Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:CP-764.1

Elegante apartamento T2 Duplex, novo, com 144.20 m² inserido num edifício com arquitetura única e que se distingue pelo seu conceito de eficiência energética assim como a máxima atenção a todos os detalhes. 1ª linha de praia - mar, na Apúlia, Esposende. Localização excelente. Próximo das principais vias de acesso ás cidades de Braga, Guimarães, Famalicão, Porto, Viana do Castelo, Barcelos, Póvoa de Varzim, Vila do conde e Espanha. Rapidamente pode optar por aceder a Auto-Estradas, do local. Encontra também aqui faceis acessos para uma visita pelas praias maravilhosas do litor norte de Portugal e da Galiza e às deslumbrantes vilas e aldeidas Minhotas e do Douro com as suas verdejantes paisagens, e a sua deliciosa gastronomia, incluindo o Parque Nacional da Peneda Gerês. Conta com: -Piscinas; - Parque infantil; - Campo de jogos; -Ginázio; - Horta e Espaços verdes; - Condominio Privado; Principais Características: -T2 Duplex ( 3 assoalhada ); -Piso 2; - Cozinha Mobilada; - Open space; - 2 casas de banho; - 2 Quartos ( sendo 1 suite); - Armários embutidos, Roupeiros; - Varanda com 18.5 m² mais terraço e churrasqueira; - Garagem ( H4); - Blackout elétrico, Estores eletricos, video porteiro; - Ar condicionado, Aquecimento; - Isolamento térmico e acustico, em todo o apartamento; - Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor; - Certificação energética A+; - outras a descobrir, com tudo a pensar em si e no seu conforto. A conclusão dos apartamentos está prevista para o final de Dezembro de 2024. Tudo será feito para que fique antes desta data. Toda a personalização, incluindo escolha de materias, poderá ser feita ao seu gosto. Terá um acompanhamento, individualizado, com um arquiteto e decorador do inicio da compra até à entrega das chaves. Encontra aqui um magnífico condomínio fechado. O empreendimento, 'RIALTO', consiste em três elegantes volumes de habitação, com vários tipos de apartamentos, que procuram explorar o diálogo com toda a natureza que o envolve. Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus. Redescubra a essência da vida. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Venha visitar um Andar Modelo pronto, muito aproximado, ao apresentado, comigo, Filipe Campos - (telefone) / (email) obs: As imagens 3D apresentadas, embora muito aproximadas à realidade, são meramente ilustrativas. #ref:028609

Apartamentos T3 Cobertura em Condomínio Fechado, em Celeirós Braga. Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte. Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade. Estes apartamentos são compostos por: - Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra âtipo mármore compactoâ. Pavimento em soalho de madeira flutuante. - 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate. - Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate. - Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento. -Garagem fechada A destacar: - Fechaduras magnéticas em todas as portas; - Ar condicionado por conduta; - Caixilharia com rutura térmica; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Pré-instalação de churrasqueira na varanda; - Pré-instalação de alarme. Espaço exterior de lazer: - Piscina exterior - Parque infantil - Churrasqueira com mesa de apoio - Jardim Proximidades: - Escolas - Vários comércios - Bancos - Restauração - Mercado Abastecedor - CTT Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZISP2353

Apartamentos T3 Cobertura em Condomínio fechado, Celeirós Braga. Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte. Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade. Estes apartamentos são compostos por: - Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra âtipo mármore compactoâ. Pavimento em soalho de madeira flutuante. - 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate. - Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate. - Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento. -Garagem fechada A destacar: - Fechaduras magnéticas em todas as portas; - Ar condicionado por conduta; - Caixilharia com rutura térmica; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Pré-instalação de churrasqueira na varanda; - Pré-instalação de alarme. Espaço exterior de lazer: - Piscina exterior - Parque infantil - Churrasqueira com mesa de apoio - Jardim Proximidades: - Escolas - Vários comércios - Bancos - Restauração - Mercado Abastecedor - CTT Venha Conhecer este fantástico empreendimento com a Decisões e Soluções Braga Tribunal! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio 'Marca de Prestígio Nacional', entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente #ref:BTRITFC345

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T3 novo, inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Condomínio privado composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. A sua localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo. O apartamento tem áreas amplas e varanda. Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga. Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children's outdoor play area, in a clear concept of exclusivity. Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents. With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style. The apartment has large areas and a balcony. Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:CP-764.4

Apartamento T3, Venda, Fraião, Braga Imóvel composto por: Cozinha mobilada e equipada (forno; placa; exaustor de parede; micro ondas), em conceito Open Space; Sala comum c/ acesso a varanda; Suíte c/ varanda privativa; 2 Quartos c/ acesso a varanda; Hall de entrada; Armários embutidos; WC Completo; WC Serviço; Garagem; 6º Andar c/ elevador. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2301.130

Moradia Individual com 3 Suítes! Já em construção, esta belíssima moradia individual em Frossos, a poucos metros da Junta de Freguesia e Comercio Local. Com acabamentos de primeira Linha, esta moradia torna-se perfeita para aproveitamento total de todos os ambientes, com amplo terreno, possibilitando diversas configurações de lazer e bem estar. Devido ao estado atual da obra, é possível observar o alto teor de robustez e qualidade, dos materiais aplicados nesta edificação a observar; Equipamentos: - Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares. - Instalação completa de aspiração central. - Instalação de alarme Trialarmes. - Pré-instalação de som ambiente. - Instalação de ar condicionado Mídea (5 multi-splits). - Pré-instalação de aquecimento central com radiadores. - Instalação de vídeo - porteiro. - Instalação de recuperador de calor a lenha na sala. - Baixadas de água e luz. Exterior: - Fachadas revestidas com capoto pintado cor branca e cinza. - Caixilharia com ruptura corte térmico +E3600, com vidros duplos. - Estores em alumínio eléctricos exteriores, à cor da caixilharia. - Guardas das varandas com vidro. - Escadas exteriores em granito. - Iluminação nos muros com projectores led - Rampa de acesso à cave em placas de godo. - Portões interiores e exteriores automáticos. - Muros exteriores areados pintados e com pedra 2cm. - Cobertura com tela asfáltica e tela mineral, roofmate de 6cm e godo. Interior: - Cerâmicos à escolha do cliente - Cozinha mobilada lacada branco mate, com módulos para encastre de forno, microondas, frigorífico, placa, máquina da loiça, com pedra colocada, banca com pio e torneira, e extractor de fumos. - Casas de Banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído. - Chão da garagem em tijoleira e lambrim em azulejo até 1m de altura. - Escadas interiores em mármore/granito. Escadas suspensas em viga de ferro no acesso aos quartos revestidas a madeira. - Guardas interiores das escadas em vidro ou ripas de madeira. - Pintura interior de cor branca (opcional) em tinta Dyrup/CIN. - Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação (sucupira, faia, carvalho). - Loiça dos wc's suspensas, à escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de escolha). - Flutuante laminado biselado 12mm AC4 nos quartos, sala e halls, e tijoleira na cozinha e casas de banho (tonalidade à escolha do cliente antes da colocação, ou outro material até ao preço de 20€/m2, com IVA). - Iluminação com projectores de leds. - Porta corta-fogo no acesso do rés-do-chão para a cave. - Caixa de elevador. Possibilidade de instalação de Elevador e Instalação de Piscina (extra) Previsão de Entrega em Final de 2025. Ligue-nos para saber mais informações ou visitas #ref:044005

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T3 novo, inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Condomínio privado composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. A sua localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo. O apartamento tem áreas amplas e varanda. Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga. Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children's outdoor play area, in a clear concept of exclusivity. Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents. With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style. The apartment has large areas and a balcony. Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:CP-764.4

Moradia Térrea Nova T3 c/ piscina em Adaúfe Sonha em viver numa casa à sua medida, com todas as suas ideias e gostos? Personalizamos e desenvolvemos os nossos serviços para lhe oferecer a melhor experiência imobiliária. Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais. - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; - Ar condicionado Conduta Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Alarme e Câmaras de vídeo vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Churrasqueira exterior; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Loiças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Piscina completa com tratamento a sal. Área de Lote: 450 m² Área de Construção: 240 m². Acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc. Visite moradia Modelo. Entregamos o espaço totalmente preparado e pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGCR37