90 Casas e apartamentos para venda de 500.000 € até 1.700.000 €, em Braga na última semana grandes

Descubra o Luxo à Beira do Rio Cávado em Braga! Localização Serena e Excepcional: Explore um empreendimento de luxo único em Braga, abraçado pela natureza e banhado pelo Rio Cávado. Este magnífico imóvel, aninhado em uma área de 5.330 m², oferece um refúgio tranquilo em meio à beleza natural. Três Propriedades Exclusivas: - Moradia Térrea T5 com Suite: - 5 quartos / suíte. - 6 casas de banho. - Cozinha, sala de jantar e 3 salas de estar. - Espaço Gourmet, sala de jogos e garagem. - Preparada para instalar elevador da garagem até o andar da moradia. - Hotel com Charme: - Casa de pedra restaurada com toques contemporâneos. - 5 suítes e 1 estúdio, cercados por um laranjal. - Piscina de água salgada e campo multiuso para lazer. - A Casa dAmares é um projecto de família que reflecte as suas origens arquitectónicas, mas também da visão dos proprietários. Composta por duas casas de pedra restauradas, a casa principal dispõe de cinco suites e um estúdio, com terraço privado. Do outro lado do nosso laranjal, está a segunda casa onde é servido o pequeno-almoço. A poucos metros encontra a sala de estar com amplos sofás, espaços de leitura, bilhar e televisão. Há ainda um campo multijogos com relva sintética e uma piscina de água salgada. Todos os espaços circundantes são fartos jardins com inúmeras árvores, flores e frutos. Uma das principais responsáveis pela Casa dAmares foi a actual proprietária que, com o maior carinho e gosto, organizou e decorou cada um dos espaços, de forma individual e criteriosa. Uma inspiração diversificada que se baseou, sobretudo, nas suas vivências e experiências na Ásia. Há, por isso, peças e ambientes que a lembram por toda a casa. Não estranhe também a sua atenção ao detalhe: lençóis imaculados em luxuosos colchões, o robe e os chinelos de quarto ou o pequeno-almoço digno de um 5 estrelas. A porta está aberta. Seja bem-vindo! - Restaurante e Lounge: - Espaço gastronômico com elegância e estilo. - Atende com sofisticação a todos os visitantes. Rentabilidade Comprovada: - Boa rentabilidade, operando a 58% da capacidade. - Potencial ainda maior, com a casa principal pronta para explorar. Arquitetura Moderna e Requintada: - Projeto de Fernando Jorge oferece salões amplos e espaços zen. - Ambiente luxuoso, com atenção a cada detalhe. Área de Recreação Natural: - Campo multiuso com relva sintética para esportes e lazer. - Jardins exuberantes com árvores, flores e frutas. - Piscina de água salgada para momentos relaxantes. Localização e Atrações Próximas: - Em Amares, município conhecido por sua beleza natural. - Próximo a Santuário do Bom Jesus do Monte, Universidade do Minho, Estádio Municipal de Braga, Sé de Braga e Parque Nacional da Peneda-Gerês. - Apenas 51 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca esta Oportunidade Excepcional: Adquira este empreendimento de luxo em conformidade com as leis portuguesas. Entre em contato agora para agendar uma visita e descubra o requinte à beira do Rio Cávado! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 116803

(ref:C (telefone) Descubra o refúgio perfeito, onde os vizinhos são a própria natureza e a serenidade é a sua companheira constante. Bem-vindo a este magnífico aldeamento, uma verdadeira obra-prima da arquitetura natural, aninhada nas encostas da deslumbrante Serra da Cabreira. Aqui, cada momento é uma ode à beleza selvagem, com vistas que desafiam a descrição sobre o vale e as majestosas Montanhas que parecem tocar o céu. Ao começar a jornada pela montanha, será envolvido pela exuberância das paisagens naturais que o rodeiam. À medida que sobe em direção ao topo da serra, é presenteado com o que só pode ser descrito como um verdadeiro paraíso na terra. Este aldeamento encantador abraça uma casa principal imponente, com 820m2 de espaço funcional. Com um T2, dois T0, um bar acolhedor, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada e um salão espaçoso, a sua estadia será marcada pelo conforto e luxo. A área exterior é um convite à descontração e à comunhão com a natureza. Com áreas cobertas, mesas convidativas, uma churrasqueira para refeições ao ar livre, uma pequena piscina para refrescar os dias de sol e várias zonas de lazer, o espaço exterior é tão deslumbrante quanto o interior. E não se esqueça das três encantadoras casas de madeira, Feitas de troncos de Madeira com o conforto e luxo que você merece cada uma das casas conta com 106m2, onde a sua beleza se funde harmoniosamente com a paisagem circundante. Este santuário também oferece uma experiência única de glamping e campismo, com cerca de 8.000m2 de área preparada para esse feito, onde pode desfrutar de uma ligação íntima com a natureza. E tudo isto está inserido num vasto terreno de 24.000m2, onde a liberdade e a serenidade reinam supremas. Com licença AL (BB) já adquirida, esta propriedade não é apenas um retiro, mas também um investimento lucrativo. Seja no calor do verão, explorando as refrescantes lagoas e cascatas ou contemplando os deslumbrantes miradouros nas proximidades, ou no inverno, quando a paisagem se transforma num cenário de conto de fadas com a neve a cair suavemente, cada estação oferece experiências únicas e inesquecíveis. Perto de Varias Cascatas e Lagoas segue alguns exemplos Cascata do Nariz do Mundo 3 km (url) Cascata de Moscoso 4Km (url) Poço das Relvas 4Km (url) Cascata gémea 7Km (url) Cascata do Prego Fundo 4Km (url) #ref:C0256-02936

(ref:C (telefone) Casa com grandes áreas no Gerês com piscina e vistas sobre o rio com Esta magnifica casa conta com 600m2 de área coberta num lote de 2.100m2 de terreno apenas a 3km do Rio caldo / albufeira da Caniçada .Fica situado na Natureza local idílico com uma vista soberba sobre o rio e a montanha e uma envolvente de paisagem natural e tranquilidade. Qualquer pessoa fica sem palavras ao chegar à habitação, Tomar o pequeno almoço no alpendre e com vista para a o Rio e montanha é algo magnifico, Local com muita mística, a casa é um conforto e o cenário perfeito é um pedaço do paraíso. Neste casa de sonho tudo é acolhedor. Cada detalhe encanta quem sente a alma do imóvel e do local. Vale a pena contemplar a paisagem no alpendre, observar o rio, os tons de verde, cheirar a natureza, ouvir o cantar dos passarinhos. Quer seja para casa de ferias ou para alojamento, porque no R/C poderá optar por favor mais quartos pois estamos a falar de uma área de cerca de 200m2 que funciona como Garagem adega. este é a propriedade certa A Casa é composto por 3 quartos em que 2 deles são suites 3 WC´s Roupeiros embutidos Salão bastante grande Bar Recuperador de Calor na cozinha Lareira na Sala Cozinha equipa No exterior Toda a área ajardinada com bastantes arvores Piscina Sistema rega automática Terreno Grande Alpendre Furo de agua Sistema rega automático Churrasqueira Estacionamento coberto Barragem - 3km Barragem caniçada Lago - 3km albufeira Caniçada Porto Rio - 3km rio caldo Rio - 3km Cavado Braga - 25km Cidade de Braga Aeroporto - 80Km Aeroporto Francisco Sá carneiro (Oporto) Aeroporto - 125km do Aeroporto de vigo (Espanha) #ref:C0256-02254

Apresentamos uma charmosa propriedade rústica localizada à entrada da cidade de Guimarães, habilitada para alojamento local. Esta propriedade única é composta por duas casas distintas, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, charme e funcionalidade, ideal para quem deseja explorar o turismo rural. A casa principal de design rústico é espaçosa e acolhedora, contando com duas suites confortáveis e três quartos adicionais, todos cuidadosamente decorados para proporcionar uma estadia agradável. Além disso, a casa dispõe de uma casa de banho completa e um WC adicional para maior conveniência. Os espaços comuns são amplos e diversos, incluindo uma elegante sala de jantar, uma animada sala de jogos, uma tranquila sala de leitura e uma confortável sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento. A casa secundária, de contornos modernos é igualmente encantadora, oferecendo uma suite acolhedora, uma sala de estar convidativa, uma sala de jantar ideal para refeições em família, uma cozinha totalmente equipada e uma varanda encantadora com vistas deslumbrantes para o jardim. A propriedade é complementada por uma magnífica piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes, e um amplo jardim repleto de árvores maduras, proporcionando sombra e um ambiente sereno para passeios tranquilos ou piqueniques ao ar livre. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura uma escapadela tranquila no campo, com todas as comodidades necessárias para uma estadia inesquecível às portas da cidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SC-9104

Fantástica moradia isolada em que se conjuga a arquitetura tradicional do exterior com uma organização do espaço interior contemporânea e funcional. Distribuída por três pisos, todas as divisões desta casa têm luz natural, encontrando-se no piso inferior uma zona de lazer com amplo salão, um quarto de hóspedes e a zona de serviços, tais como lavandaria, arrumos e garagem. No segundo piso situa-se toda a zona social, com três salas separadas mas que se conseguem prolongar em todo o seu comprimento, com imensa entrada de luminosidade. A zona dos quartos também se encontra neste piso, havendo quatro suites mais um wc social. A moradia dispõe ainda de um amplo sótão, com pé-direito passível de ser utilizado, havendo uma grande área para quartos ou salas, estando já provida de casa de banho. Inserida num terreno de mais de 2000 m2, com uma excelente exposição solar e privacidade, a área exterior, de amplas dimensões, dá-lhe uma agradável possibilidade de vivência social, com piscina de largas dimensões e todo o tipo de surportes, tais como cozinha exterior, balneários e zona de arrumação. Localizada numa vila muito central e tranquila, tem o privilégio de se encontrar a apenas 3 minutos da entrada para a auto-estrada, o que permite chegar aos grandes centros urbanos da região em escassos minutos, tal como Porto, Braga, Guimarães ou mesmo a zona costeira. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 012 m2 Área Útil: 560 m2 Área de Implantação: 398 m2 Área de Construção: 560 m2 Quartos: 4 Banhos: 7 Garagem: 7 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05154

Prepare-se para se encantar com cada cantinho desta moradia única, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo. Aqui está uma visão detalhada das áreas e disposição desta casa dos sonhos: Piso de habitação Hall de Entrada Entrando está magnifica casa será recebido por um hall de entrada espaçoso e acolhedor, que conduzirá ao coração da casa. Sala de Estar À sua direita, encontra-se a sala de estar, um espaço amplo e luminoso, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. O recuperador de calor perfeitamente enquadrado no espaço adiciona um toque acolhedor nos dias mais frios. Cozinha À esquerda do hall de entrada, está a cozinha totalmente equipada e mobilada, onde a praticidade se une ao design moderno e acolhedor Quartos Neste mesmo piso encontra dois quartos com casa de banho e roupeiros bem iluminados e arejados com vista sobre a piscina, perfeitos para acomodar a família. Avançando a planta podemos destacando a suíte master espaçosa e confortável, com closet e magnifica casa de banho privativa. Escritório / Sala de Jogos No piso inferior, também encontramos um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades. Este ambiente, com saída para o jardim, pode ser usado como escritório, sala de jogos ou até mesmo como uma área de convívio adicional. Incluindo também um amplo espaço de lavandaria mobilada e equipada com máquina de lavar e secar. Casa de Banho Uma casa de banho adicional no piso inferior com chuveiros de apoio a piscina oferece comodidade e privacidade para os moradores e convidados. Zona Exterior Jardim Privativo O jardim, com acesso direto a partir da sala de estar e da cozinha onde poderá aproveitar para relaxar ao ar livre. Piscina com Queda Infinita A piscina de água salgada com queda infinita é o destaque do exterior, proporcionando momentos de lazer e diversão em um cenário deslumbrante #ref:DSBRGIR1

(ref:C (telefone) Magnifica Propriedade Uma propriedade Única é constituída por um Chalet Histórico do séc. XIX com 6 quartos e uma casa de apoio com mais 6 quartos, fazendo um total de 12 quartos e com cerca de 1800m2 de terreno no centro da vila do Gerês. Ambas as Casas prontas a habitar. Uma Propriedade carregada de Historia que mais parece saída de um livro de ficção mas não é. É historia verdadeira Esta propriedade única , é constituída por um chalet do séc. XIX, construída pelo inglês Alfred Welby Tait o 1º barão de Soutelinho, e por uma outra habitação que serve de apoio. Serviu de refugio ao Rei D Carlos e D. Amelia quando estes iam á caçada dos Corsos. Tem pormenores de encantar como loiças pintadas á mão, azulejos pintados á mão o chalet foi considerada património arquitetónico. A propriedade está localizada no centro da Vila do Gerês. O chale fica mobilado, decorado e completamente equipado. Esta é uma oportunidade que não vai querer perder, quer seja para rentabilizar e criar um pequeno hotel ou para criar o seu refugio, ou para ambos esta propriedade tem todo o seu potencial. Características Chalet Chalet Térrea 3 Quartos Suites 3 Quartos (Já preparados para passar para Suite) com lavatório e Bidé 1 WC de apoio Cozinha equipada Sala com Grandes áreas com Lareira Tecto em Madeira Azulejos Pintados á mão Alpendre a toda a volta da casa com teto em madeira e focos embutidos Sótão Grandes Janelas e Portas o que dá bastante luz natural dentro da casa Completamente Mobilado e decorado Casa de Apoio 6 Quartos 2 WC 1 Sala 1 Cozinha Terraço nas Traseiras 3 quartos com Varanda No exterior Temos cerca de 1800m2 de Terreno com Jardins e com possibilidade de construção de piscina Adega completamente em Pedra (Penedo que foi escavado para criar a garrafeira) esta propriedade está situada num lugar privilegiado, pois a vila do Gerês conta com as suas termas muito procuradas, fica a 10 minutos do santuário de São bento da Porta aberta, a 5 minutos do Rio caldo e Marina. Com umas vistas desafogadas sobre a Montanha #ref:C0256-02280

À venda empreendimento Á BEIRA DO PARQUE NATIONAL PENEDA GERÊS, está licenciado para actividade turistica com uma boa rentabilidade e totalmente mobilado. Esta propriedade privada de 2500 m² em uma aldeia de caráter composto de 3 casas disponíveis para alugar na forma de alojamentos, Turismo Rural. As casas são independentes umas das outras, mas podem ser alugadas pela mesma família ou por um grupo de amigos. Todas as moradias possuem piscina e churrasqueira privativa. Estão sendo exploradas como complexo turistico ou poderá ser utilizada como habitação propria. Furo com água propria para abastecer as moradias e piscina e rega automática. A propriedade com acesso controlado e totalmente murada. Podem tambem disfrutar de passeios, a pé ou bicicleta, pelas montanhas, pelo rio Homem ou mesmo saborear a gastronomia local. Um local ideal para relaxar e disfrutar da tranquilidade minhota. Este empreendimento está licenciado para actividade turistica e actualmente tem uma elevada rentabilidade. Moradia Duplex T3: 8 a 10 pessoas 200 m². 3 quartos - 4 casas de banho. Instalações: - Cozinha totalmente equipada; - Piso radiante com bomba de calor no rés de chão; - Ar condicionado reversível; - Televisão; - Alarmes (fogo, intrusão); - Piscina aquecida 8mx4m - Churrasco - Mesa e cadeiras. Moradia T2: 4 a 6 pessoas 80 m² 2 quartos - 2 casas de banho Instalações: - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado reversível; - Televisão; - Alarmes (fogo, intrusão); - Piscina aquecida 6mx3m - Churrasco - Mesa e cadeiras. Moradia T2: 4 a 6 pessoas 80 m² 2 quartos - 2 casas de banho - 2 WC Instalações - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado reversível; - Televisão; - Alarmes (fogo, intrusão); - Exteriors; - Piscina aquecida 6mx3m - Churrasco - Mesa e cadeiras; - Wi-Fi em todo o imóvel; - Alarme larme anti-incêndio e antirroubos; - Área de estacionamento; - 10 Biciletas, mobiliário de jardim, mesa de ping pong Na envolvente pode usufruir de passeios a pé ou bicicleta, pelas marginais do rio homem a cerca de 800m ou pelas montanhas envolventes. Dista a 10 minutos da Vila de Terras de Bouro e do Parque Nacional da Peneda Gerês, a 20 minutos de Vila Verde, a 40 minutos da Cidade de Braga e a 1 hora do Porto - Parque Nacional da Peneda-Gerês (1/2 hora) O Parque Nacional da Peneda Gerês está localizado no noroeste do país, a menos de uma hora de Braga e cobre mais de 72.000 hectares. Reconhecido parque nacional nos anos 70, o parque da Peneda Gerês tem muitos locais para ver: dolmens, estrada romana ou belas paisagens com cascatas, piscinas naturais e desfiladeiros. - Lago e Marina Rio Caldo (1/2 hora) Um extenso reservatório de 12 km², o Lago Rio Caldo oferece uma paisagem natural extraordinária, onde os desportes aquáticos são numerosos da Marina: barco, pesca, natação, etc. - Guimarães (meia hora) A cidade de Guimarães está associada à fundação de Portugal e é por isso conhecida como o 'berço da nação portuguesa'. - Guimarães é uma das cidades históricas mais importantes do país, e seu centro histórico considerado Patrimônio da Humanidade, é um dos maiores centros turísticos da região. Suas ruas e monumentos respiram história e encantam os visitantes. - Ponte de Lima (meia hora) Para um passeio entre mansões e ruas estreitas, desfrute da atmosfera de Ponte de Lima e sua famosa ponte (15 arcos) que atravessa o Rio Lima. - Ponte da Barca (1/2 hora) Versão em miniatura de Ponte de Lima. Seu nome, da Barca, vem da balsa usada para transportar passageiros (geralmente peregrinos a Santiago de Compostela) do outro lado do Rio. Bela ponte do século XV. Às quartas-feiras, a cidade ganha vida com o mercado. - Braga (meia hora) Muitas vezes referida como 'Roma Portuguesa' devido às suas muitas igrejas, Braga está ligada ao Cristianismo que tem sustentado a cidade desde o século III. A principal atração turística da cidade, La Sé, catedral do século XII, ainda hoje é um dos locais mais visitados. Na saída da cidade fica o famoso local de peregrinação Bom Jesus de Monte, com sua escadaria barroca fora do comum. Depois de escurecer, a vida noturna toma conta graças à grande população estudantil. - Viana do Castelo (1 hora) Rodeada pelo Atlântico, Viana do Castelo, vive para e pela proximidade do oceano. Grande descoberta, pesca do bacalhau e surf hoje, é conhecida como uma das mais belas cidades do norte de Portugal. - Porto (1 hora) A maior metrópole de Portugal depois de Lisboa. Porto é uma cidade histórica, com bairros agora classificados como o Douro, Património Mundial da UNESCO. Resolutamente ativa e dinâmica em outros lugares, a cidade oferece um monte de passeios encantadores para fazer, antes de ir tomar o ar em um dos seus muitos parques ou em uma das praias próximas ao coração da cidade. E, claro, visitar as caves dos vinhos do Porto é uma obrigação. #ref: 94137

MORADIA UNIFAMILIAR ISOLADA T4 COM PISCINAEspetacular moradia individual T4, situada na freguesia de Gondifelos, inserida num lote de terreno com cerca de 1.800 m2, com uma excelente piscina, jardim, num design único.Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos da marca Bosh.Sala com acesso à piscina.Espaço de Lavandaria. Três quartos suites, sendo que um deles tem closet.Escritório (possibilidade de adaptar para um quarto). Roupeiros embutidos nos quartos e no corredor. Quatro casas de banho completas.Salão separado com churrasqueira.Piscina com medidas: 11 metros x 6 metros.Garagem fechada para seis carros com 100,40 m2.Ar-condicionado. Aspiração central. Piso radiante. Focos embutidos. Carpintaria lacada. Rodapés e apainelados embutidos lacados. Flutuante em vinil da Finsa. Brisas solares elétricas. Bomba de calor. Alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico (série elevatória 450 da Cortizo). Na parte exterior, fita LED em toda a moradia. Portão automático. Bons acessos. Ótima exposição solar. Excelente oportunidade para comprar a moradia dos seus sonhos! Marque já a sua visita! Venha conhecer!Características específicas· Moradia Nova· 560 m² área bruta, 343 m² úteis· T4· 4 casas de banho· Lote de 1.800 m²· Construção em 2023. Jardim. Piscina Exterior 11 x 6 metros . Cozinha mobilada, tampos e contra tampos em Silestone, equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; . Sala com excelente luz natural e acesso à piscina; . Escritório com dimensão para um quarto; . 3 suites com roupeiros embutidos; Wc´s equipados; . Aspiração central; . Piso radiante; . Focos embutidos;· Ar condicionado; . Fita Led em toda a moradia na parte exterior; . Carpintaria lacada, rodapés e apainelados embutidos e lacados; . Brisas solares elétricas; . Bomba de calor; . Flutuante em vinil da Finsa; . Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo térmico, série elevatória 4500 da Cortizo; . Zona de churrasqueira com espaço exterior de alimentação;. Portão Automático Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Sudoeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001009-295

Moradia Isolada térrea T4 de sonho, com piscina e um amplo jardim, terreno com 820 m2, fase ll de construção, zona familiar, tranquila e fácil acesso a 3 min do centro | fase de construção. Área bruta de construção 350 m2 DESCRIÇÃO: * 3 Suites + 1 quarto sem wc privado * Wc de Serviço * Climatização quente e frio por condutas * Painéis solares ou bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias * Alarme interior e exterior * Garagem, Lavandaria * Estores elétricos * Zona tranquila de fácil Acesso * Recuperador de calor * Caixilharia com corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo interior #ref:CAS_1020

MORADIA T4 São Mamede D´Este Composto por 4 moradias térreas T4, com o jardim ao nível do primeiro andar, uma perfeita harmonia com o design e natureza envolvente, Funcionalidade, estética, proporção e luminosidade com acabamentos de qualidade, e pormenores que lhes conferem um aspeto intemporal e acolhedor, pensados ao ínfimo pormenor para proporcionar todo o conforto que a sua família merece. Oportunidade única!! Área bruta de construção 300 m2 #ref:CAS_1021

Moradia Individual T4+1 em Longos, Guimarães Moradia individual, tipologia T4 + 1, com excelentes acessos, implantada numa meia encosta, com ótima exposição solar. Inserida numa área total de 1.437,7 m2, encontra-se toda murada, calcetada e jardinada. Constituída por 2 pisos possui uma área bruta de construção de 366 m2. Construção de notável qualidade em blocos graníticos, com perfeito isolamento acústico e térmico. Faz parte ainda uma construção anexa independente com 107m2 mais cave com a mesma área. Primeiro piso térreo constituído por: - Hall de entrada, com armário para arrumação; - Cozinha totalmente mobilada em madeira faia, com ilha em pedra natural e equipada com eletrodomésticos marca Siemens (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, churrasqueira, gaveta de aquecimento, frigorifico e congelador side by side, tudo em inox). Com porta de acesso ao exterior para a varanda; - Sala com chão em granito, recuperador de calor / caldeira a água, com dois acessos à varanda e paredes revestidas a pedra natural (xisto ferroso rustico); - Suíte com closet, chão em madeira pregada de Tuari, Wc privativo e janela para o jardim; - Dois quartos com roupeiros embutidos em carvalho claro, chão em madeira pregada de Tuari. Ambos com acesso à varanda que circunda toda a moradia; - WC completo com loiças e torneiras de qualidade, com aquecimento e janela. - Despensa com amplas prateleiras metálicas e portinhola de acesso ao sótão por escada metálica. - Sotão totalmente revestido a poliuretano com equipamento especial de extração e renovação de ar. Piso inferior constituído por: - Escritório, com chão em soalho flutuante, janela e porta para o jardim, mobilado com uma grande biblioteca embutida em madeira folheada a carvalho, portas de vidro e alumínio; - Quarto com chão em soalho flutuante com janela para o jardim; - Cozinha com chão em granito, com um grande armário e churrasqueira embutida, com porta/janela para o jardim; - Salão contíguo à cozinha, com acesso através de portas de correr, chão em granito, vidraça panorâmica com 4m e duas janelas para o jardim; - WC completo; - Área de arrumos de utensílios de limpeza e motor de aspiração central; - Lavandaria preparada para cinco máquinas e tanque de lavar; - Sala com chão em cerâmica, com acesso através de portas de correr e com janela para o jardim; - Garagem para quatro carros, boa iluminação, chão em cerâmica e portão seccionado com pré-instalação para motor. - Grande espaço para arrumos com porta independente e boa iluminação; - Casa das máquinas. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema de renovação e purificação de ar da Air France, instalado no sótão, com entrada e saída de ar no telhado e ligações a todas as divisões do primeiro piso. Bocas de sucção de ar nos dois WCs e na cozinha e bocas de injecção de ar renovado nos 3 quartos e sala. Equipada igualmente com aspiração central em toda a sua área com vários pontos de ligação. No telhado conta com dois painéis solares e vinte e um painéis fotovoltaicos com tubagens em inox até à cave, ligados a um termoacumulador marca Roca com um reservatório de 300 litros de água. Venha conhecer esta fantástica moradia! Referência: ASBR24048 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:ASBR24048

Moradia de Luxo em Localização Excepcional em Braga Descubra o luxo e a exclusividade nesta deslumbrante moradia situada em uma localização privilegiada em Braga. Com uma vista panorâmica para a natureza, esta propriedade está estrategicamente posicionada em frente ao Parque da Rodovia, oferecendo um cenário espetacular que combina saúde, bem-estar e segurança. Principais Características: - Estilo Moderno: Esta moradia impressionante apresenta traços arquitetônicos modernos, proporcionando um ambiente elegante e contemporâneo. - Conforto Térmico: Equipada com Capoto na fachada e vidros duplos térmicos, a residência garante conforto térmico em todas as estações. - Ambientes Aconchegantes: Desfrute de momentos acolhedores junto à lareira na sala de estar e na suíte master. - Eficiência Energética: Com certificação energética A, a moradia destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade. Distribuição dos Espaços: Na Cave: - Uma espaçosa garagem - Área de arrumos - Lavanderia - Quarto adicional No Res. de Chão: - Hall de entrada imponente - Escritório elegante - Cozinha moderna - Sala de Jantar - Sala de Estar com lareira - Casa de banho - Varanda com vistas deslumbrantes No Primeiro Andar: - Hall espaçoso - Varanda adicional - Suíte master com lareira - Casa de banho privativa - Três quartos adicionais Espaço Exterior: A propriedade possui um amplo quintal, oferecendo potencial para a criação de uma área gourmet com piscina, ideal para entretenimento e relaxamento. Localização Estratégica: - 5 minutos do Bom Jesus, um dos principais cartões-postais de Braga. - Ao lado do Parque do Picoto e do Sameiro. - 5 minutos do centro histórico de Braga. - Proximidade com Braga Parque, McDonald's, Melia e uma variedade de supermercados, incluindo Mercadona, Continente, Pingo Doce, LIDL, - ALDI, Tourigalo, e Burger King. Dados Técnicos: - Número de Pisos: 3 - Tipologia/Divisões: T5 - Área de Implantação: 121,0000 m2 - Área Bruta de Construção: 371,0000 m2 - Área Bruta Dependente: 121,0000 m2 - Área Bruta Privativa: 250,0000 m2 Não perca a oportunidade de viver no auge do luxo em Braga. Marque já a sua visita! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 105348

Moradia independente bi familiar T6 com 3 pisos. rês do chão encontramos 2 quartos, casa de banho completa, sala e cozinha. 1º andar tem 4 quartos , casa de banho, sala de estar/ jantar e cozinha com acesso a terraço. o último piso temos um sótão em bruto com luz natural. Na zona exterior temos 6 casinhas habitáveis para grande rentabilização, com acesso ao jardim, espaços verdes e garagem. POSSIBILIADADE DE ALOJAMENTO LOCAL Zona envolvente: -comércios - farmácia -restaurantes, - igreja Próximo da N.13 e autoestrada A 100 metros da praia. #ref:HC0575

Moradia V5, Venda, Prazins (Santa Eufémia), Guimarães Rés-do-chão: Cozinha Mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça; Sala comum com recuperador de calor; Hall de entrada; 2 Suítes; 2 Quartos; Escritório/Quarto; Hall dos quartos com armário embutido; 1 WC Completo com dois lavatórios; 1 WC de serviço com base de duche; Focos embutidos; Armários embutidos; Aspiração central; Aquecimento central. Cave: Garagem fechada para 6 viaturas; Recuperador de calor; Ping-Pong; Matraquilhos; Bilhar; Arrecadação; Arrumos; 2 WC's. Exterior: Focos de parede; Rega automática; Poço; Casa das máquinas com esquentador, caldeira e depósito de gasóleo; WC com base de duche; Jardim; Alpendre; Mesa de pedra; Dois tanques; Lago. Acolhedora casa de campo, situada entre Guimarães e Braga, que para além dos 180 m2 de área coberta, conta com uma enorme zona verde com vista para o Rio Ave com cerca de 2 hectares de terreno com castanheiros, macieiras, nogueiras e pessegueiros, proporcionando passeios de lazer e interesse. Imóvel ideal para turismo rural, além de estar muito próximo do centro de Guimarães, tem uma incrível junção de rural e urbano, tornando esta moradia diferenciada. O seu interior agradável e toda a parte envolvente com a natureza, faz deste lugar o melhor sítio para passar um fim-de-semana, férias ou melhor ainda, para habitação permanente. Localizações aproximadas: 2 Minutos do centro das Taipas; 9 Minutos de carro do Castelo de Guimarães; 9 Minutos de carro do Estádio D. Afonso Henriques; 20 Minutos de carro até ao centro de Braga; 40 Minutos de carro até ao Aeroporto no Porto. Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2407.075

Descubra o Luxo à Beira do Rio Cávado em Braga! Localização Serena e Excepcional: Explore um empreendimento de luxo único em Braga, abraçado pela natureza e banhado pelo Rio Cávado. Este magnífico imóvel, aninhado em uma área de 5.330 m², oferece um refúgio tranquilo em meio à beleza natural. Três Propriedades Exclusivas: - Moradia Térrea T5 com Suite: - 5 quartos / suíte. - 6 casas de banho. - Cozinha, sala de jantar e 3 salas de estar. - Espaço Gourmet, sala de jogos e garagem. - Preparada para instalar elevador da garagem até o andar da moradia. - Hotel com Charme: - Casa de pedra restaurada com toques contemporâneos. - 5 suítes e 1 estúdio, cercados por um laranjal. - Piscina de água salgada e campo multiuso para lazer. - A Casa dAmares é um projecto de família que reflecte as suas origens arquitectónicas, mas também da visão dos proprietários. Composta por duas casas de pedra restauradas, a casa principal dispõe de cinco suites e um estúdio, com terraço privado. Do outro lado do nosso laranjal, está a segunda casa onde é servido o pequeno-almoço. A poucos metros encontra a sala de estar com amplos sofás, espaços de leitura, bilhar e televisão. Há ainda um campo multijogos com relva sintética e uma piscina de água salgada. Todos os espaços circundantes são fartos jardins com inúmeras árvores, flores e frutos. Uma das principais responsáveis pela Casa dAmares foi a actual proprietária que, com o maior carinho e gosto, organizou e decorou cada um dos espaços, de forma individual e criteriosa. Uma inspiração diversificada que se baseou, sobretudo, nas suas vivências e experiências na Ásia. Há, por isso, peças e ambientes que a lembram por toda a casa. Não estranhe também a sua atenção ao detalhe: lençóis imaculados em luxuosos colchões, o robe e os chinelos de quarto ou o pequeno-almoço digno de um 5 estrelas. A porta está aberta. Seja bem-vindo! - Restaurante e Lounge: - Espaço gastronômico com elegância e estilo. - Atende com sofisticação a todos os visitantes. Rentabilidade Comprovada: - Boa rentabilidade, operando a 58% da capacidade. - Potencial ainda maior, com a casa principal pronta para explorar. Arquitetura Moderna e Requintada: - Projeto de Fernando Jorge oferece salões amplos e espaços zen. - Ambiente luxuoso, com atenção a cada detalhe. Área de Recreação Natural: - Campo multiuso com relva sintética para esportes e lazer. - Jardins exuberantes com árvores, flores e frutas. - Piscina de água salgada para momentos relaxantes. Localização e Atrações Próximas: - Em Amares, município conhecido por sua beleza natural. - Próximo a Santuário do Bom Jesus do Monte, Universidade do Minho, Estádio Municipal de Braga, Sé de Braga e Parque Nacional da Peneda-Gerês. - Apenas 51 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca esta Oportunidade Excepcional: Adquira este empreendimento de luxo em conformidade com as leis portuguesas. Entre em contato agora para agendar uma visita e descubra o requinte à beira do Rio Cávado! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 116803

(ref:C (telefone) Descubra o refúgio perfeito, onde os vizinhos são a própria natureza e a serenidade é a sua companheira constante. Bem-vindo a este magnífico aldeamento, uma verdadeira obra-prima da arquitetura natural, aninhada nas encostas da deslumbrante Serra da Cabreira. Aqui, cada momento é uma ode à beleza selvagem, com vistas que desafiam a descrição sobre o vale e as majestosas Montanhas que parecem tocar o céu. Ao começar a jornada pela montanha, será envolvido pela exuberância das paisagens naturais que o rodeiam. À medida que sobe em direção ao topo da serra, é presenteado com o que só pode ser descrito como um verdadeiro paraíso na terra. Este aldeamento encantador abraça uma casa principal imponente, com 820m2 de espaço funcional. Com um T2, dois T0, um bar acolhedor, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada e um salão espaçoso, a sua estadia será marcada pelo conforto e luxo. A área exterior é um convite à descontração e à comunhão com a natureza. Com áreas cobertas, mesas convidativas, uma churrasqueira para refeições ao ar livre, uma pequena piscina para refrescar os dias de sol e várias zonas de lazer, o espaço exterior é tão deslumbrante quanto o interior. E não se esqueça das três encantadoras casas de madeira, Feitas de troncos de Madeira com o conforto e luxo que você merece cada uma das casas conta com 106m2, onde a sua beleza se funde harmoniosamente com a paisagem circundante. Este santuário também oferece uma experiência única de glamping e campismo, com cerca de 8.000m2 de área preparada para esse feito, onde pode desfrutar de uma ligação íntima com a natureza. E tudo isto está inserido num vasto terreno de 24.000m2, onde a liberdade e a serenidade reinam supremas. Com licença AL (BB) já adquirida, esta propriedade não é apenas um retiro, mas também um investimento lucrativo. Seja no calor do verão, explorando as refrescantes lagoas e cascatas ou contemplando os deslumbrantes miradouros nas proximidades, ou no inverno, quando a paisagem se transforma num cenário de conto de fadas com a neve a cair suavemente, cada estação oferece experiências únicas e inesquecíveis. Perto de Varias Cascatas e Lagoas segue alguns exemplos Cascata do Nariz do Mundo 3 km (url) Cascata de Moscoso 4Km (url) Poço das Relvas 4Km (url) Cascata gémea 7Km (url) Cascata do Prego Fundo 4Km (url) #ref:C0256-02936

(ref:C (telefone) Casa com grandes áreas no Gerês com piscina e vistas sobre o rio com Esta magnifica casa conta com 600m2 de área coberta num lote de 2.100m2 de terreno apenas a 3km do Rio caldo / albufeira da Caniçada .Fica situado na Natureza local idílico com uma vista soberba sobre o rio e a montanha e uma envolvente de paisagem natural e tranquilidade. Qualquer pessoa fica sem palavras ao chegar à habitação, Tomar o pequeno almoço no alpendre e com vista para a o Rio e montanha é algo magnifico, Local com muita mística, a casa é um conforto e o cenário perfeito é um pedaço do paraíso. Neste casa de sonho tudo é acolhedor. Cada detalhe encanta quem sente a alma do imóvel e do local. Vale a pena contemplar a paisagem no alpendre, observar o rio, os tons de verde, cheirar a natureza, ouvir o cantar dos passarinhos. Quer seja para casa de ferias ou para alojamento, porque no R/C poderá optar por favor mais quartos pois estamos a falar de uma área de cerca de 200m2 que funciona como Garagem adega. este é a propriedade certa A Casa é composto por 3 quartos em que 2 deles são suites 3 WC´s Roupeiros embutidos Salão bastante grande Bar Recuperador de Calor na cozinha Lareira na Sala Cozinha equipa No exterior Toda a área ajardinada com bastantes arvores Piscina Sistema rega automática Terreno Grande Alpendre Furo de agua Sistema rega automático Churrasqueira Estacionamento coberto Barragem - 3km Barragem caniçada Lago - 3km albufeira Caniçada Porto Rio - 3km rio caldo Rio - 3km Cavado Braga - 25km Cidade de Braga Aeroporto - 80Km Aeroporto Francisco Sá carneiro (Oporto) Aeroporto - 125km do Aeroporto de vigo (Espanha) #ref:C0256-02254

Apresentamos uma charmosa propriedade rústica localizada à entrada da cidade de Guimarães, habilitada para alojamento local. Esta propriedade única é composta por duas casas distintas, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, charme e funcionalidade, ideal para quem deseja explorar o turismo rural. A casa principal de design rústico é espaçosa e acolhedora, contando com duas suites confortáveis e três quartos adicionais, todos cuidadosamente decorados para proporcionar uma estadia agradável. Além disso, a casa dispõe de uma casa de banho completa e um WC adicional para maior conveniência. Os espaços comuns são amplos e diversos, incluindo uma elegante sala de jantar, uma animada sala de jogos, uma tranquila sala de leitura e uma confortável sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento. A casa secundária, de contornos modernos é igualmente encantadora, oferecendo uma suite acolhedora, uma sala de estar convidativa, uma sala de jantar ideal para refeições em família, uma cozinha totalmente equipada e uma varanda encantadora com vistas deslumbrantes para o jardim. A propriedade é complementada por uma magnífica piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes, e um amplo jardim repleto de árvores maduras, proporcionando sombra e um ambiente sereno para passeios tranquilos ou piqueniques ao ar livre. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura uma escapadela tranquila no campo, com todas as comodidades necessárias para uma estadia inesquecível às portas da cidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SC-9104

Fantástica moradia isolada em que se conjuga a arquitetura tradicional do exterior com uma organização do espaço interior contemporânea e funcional. Distribuída por três pisos, todas as divisões desta casa têm luz natural, encontrando-se no piso inferior uma zona de lazer com amplo salão, um quarto de hóspedes e a zona de serviços, tais como lavandaria, arrumos e garagem. No segundo piso situa-se toda a zona social, com três salas separadas mas que se conseguem prolongar em todo o seu comprimento, com imensa entrada de luminosidade. A zona dos quartos também se encontra neste piso, havendo quatro suites mais um wc social. A moradia dispõe ainda de um amplo sótão, com pé-direito passível de ser utilizado, havendo uma grande área para quartos ou salas, estando já provida de casa de banho. Inserida num terreno de mais de 2000 m2, com uma excelente exposição solar e privacidade, a área exterior, de amplas dimensões, dá-lhe uma agradável possibilidade de vivência social, com piscina de largas dimensões e todo o tipo de surportes, tais como cozinha exterior, balneários e zona de arrumação. Localizada numa vila muito central e tranquila, tem o privilégio de se encontrar a apenas 3 minutos da entrada para a auto-estrada, o que permite chegar aos grandes centros urbanos da região em escassos minutos, tal como Porto, Braga, Guimarães ou mesmo a zona costeira. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 012 m2 Área Útil: 560 m2 Área de Implantação: 398 m2 Área de Construção: 560 m2 Quartos: 4 Banhos: 7 Garagem: 7 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05154

Prepare-se para se encantar com cada cantinho desta moradia única, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo. Aqui está uma visão detalhada das áreas e disposição desta casa dos sonhos: Piso de habitação Hall de Entrada Entrando está magnifica casa será recebido por um hall de entrada espaçoso e acolhedor, que conduzirá ao coração da casa. Sala de Estar À sua direita, encontra-se a sala de estar, um espaço amplo e luminoso, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. O recuperador de calor perfeitamente enquadrado no espaço adiciona um toque acolhedor nos dias mais frios. Cozinha À esquerda do hall de entrada, está a cozinha totalmente equipada e mobilada, onde a praticidade se une ao design moderno e acolhedor Quartos Neste mesmo piso encontra dois quartos com casa de banho e roupeiros bem iluminados e arejados com vista sobre a piscina, perfeitos para acomodar a família. Avançando a planta podemos destacando a suíte master espaçosa e confortável, com closet e magnifica casa de banho privativa. Escritório / Sala de Jogos No piso inferior, também encontramos um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades. Este ambiente, com saída para o jardim, pode ser usado como escritório, sala de jogos ou até mesmo como uma área de convívio adicional. Incluindo também um amplo espaço de lavandaria mobilada e equipada com máquina de lavar e secar. Casa de Banho Uma casa de banho adicional no piso inferior com chuveiros de apoio a piscina oferece comodidade e privacidade para os moradores e convidados. Zona Exterior Jardim Privativo O jardim, com acesso direto a partir da sala de estar e da cozinha onde poderá aproveitar para relaxar ao ar livre. Piscina com Queda Infinita A piscina de água salgada com queda infinita é o destaque do exterior, proporcionando momentos de lazer e diversão em um cenário deslumbrante #ref:DSBRGIR1

(ref:C (telefone) Magnifica Propriedade Uma propriedade Única é constituída por um Chalet Histórico do séc. XIX com 6 quartos e uma casa de apoio com mais 6 quartos, fazendo um total de 12 quartos e com cerca de 1800m2 de terreno no centro da vila do Gerês. Ambas as Casas prontas a habitar. Uma Propriedade carregada de Historia que mais parece saída de um livro de ficção mas não é. É historia verdadeira Esta propriedade única , é constituída por um chalet do séc. XIX, construída pelo inglês Alfred Welby Tait o 1º barão de Soutelinho, e por uma outra habitação que serve de apoio. Serviu de refugio ao Rei D Carlos e D. Amelia quando estes iam á caçada dos Corsos. Tem pormenores de encantar como loiças pintadas á mão, azulejos pintados á mão o chalet foi considerada património arquitetónico. A propriedade está localizada no centro da Vila do Gerês. O chale fica mobilado, decorado e completamente equipado. Esta é uma oportunidade que não vai querer perder, quer seja para rentabilizar e criar um pequeno hotel ou para criar o seu refugio, ou para ambos esta propriedade tem todo o seu potencial. Características Chalet Chalet Térrea 3 Quartos Suites 3 Quartos (Já preparados para passar para Suite) com lavatório e Bidé 1 WC de apoio Cozinha equipada Sala com Grandes áreas com Lareira Tecto em Madeira Azulejos Pintados á mão Alpendre a toda a volta da casa com teto em madeira e focos embutidos Sótão Grandes Janelas e Portas o que dá bastante luz natural dentro da casa Completamente Mobilado e decorado Casa de Apoio 6 Quartos 2 WC 1 Sala 1 Cozinha Terraço nas Traseiras 3 quartos com Varanda No exterior Temos cerca de 1800m2 de Terreno com Jardins e com possibilidade de construção de piscina Adega completamente em Pedra (Penedo que foi escavado para criar a garrafeira) esta propriedade está situada num lugar privilegiado, pois a vila do Gerês conta com as suas termas muito procuradas, fica a 10 minutos do santuário de São bento da Porta aberta, a 5 minutos do Rio caldo e Marina. Com umas vistas desafogadas sobre a Montanha #ref:C0256-02280

À venda empreendimento Á BEIRA DO PARQUE NATIONAL PENEDA GERÊS, está licenciado para actividade turistica com uma boa rentabilidade e totalmente mobilado. Esta propriedade privada de 2500 m² em uma aldeia de caráter composto de 3 casas disponíveis para alugar na forma de alojamentos, Turismo Rural. As casas são independentes umas das outras, mas podem ser alugadas pela mesma família ou por um grupo de amigos. Todas as moradias possuem piscina e churrasqueira privativa. Estão sendo exploradas como complexo turistico ou poderá ser utilizada como habitação propria. Furo com água propria para abastecer as moradias e piscina e rega automática. A propriedade com acesso controlado e totalmente murada. Podem tambem disfrutar de passeios, a pé ou bicicleta, pelas montanhas, pelo rio Homem ou mesmo saborear a gastronomia local. Um local ideal para relaxar e disfrutar da tranquilidade minhota. Este empreendimento está licenciado para actividade turistica e actualmente tem uma elevada rentabilidade. Moradia Duplex T3: 8 a 10 pessoas 200 m². 3 quartos - 4 casas de banho. Instalações: - Cozinha totalmente equipada; - Piso radiante com bomba de calor no rés de chão; - Ar condicionado reversível; - Televisão; - Alarmes (fogo, intrusão); - Piscina aquecida 8mx4m - Churrasco - Mesa e cadeiras. Moradia T2: 4 a 6 pessoas 80 m² 2 quartos - 2 casas de banho Instalações: - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado reversível; - Televisão; - Alarmes (fogo, intrusão); - Piscina aquecida 6mx3m - Churrasco - Mesa e cadeiras. Moradia T2: 4 a 6 pessoas 80 m² 2 quartos - 2 casas de banho - 2 WC Instalações - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado reversível; - Televisão; - Alarmes (fogo, intrusão); - Exteriors; - Piscina aquecida 6mx3m - Churrasco - Mesa e cadeiras; - Wi-Fi em todo o imóvel; - Alarme larme anti-incêndio e antirroubos; - Área de estacionamento; - 10 Biciletas, mobiliário de jardim, mesa de ping pong Na envolvente pode usufruir de passeios a pé ou bicicleta, pelas marginais do rio homem a cerca de 800m ou pelas montanhas envolventes. Dista a 10 minutos da Vila de Terras de Bouro e do Parque Nacional da Peneda Gerês, a 20 minutos de Vila Verde, a 40 minutos da Cidade de Braga e a 1 hora do Porto - Parque Nacional da Peneda-Gerês (1/2 hora) O Parque Nacional da Peneda Gerês está localizado no noroeste do país, a menos de uma hora de Braga e cobre mais de 72.000 hectares. Reconhecido parque nacional nos anos 70, o parque da Peneda Gerês tem muitos locais para ver: dolmens, estrada romana ou belas paisagens com cascatas, piscinas naturais e desfiladeiros. - Lago e Marina Rio Caldo (1/2 hora) Um extenso reservatório de 12 km², o Lago Rio Caldo oferece uma paisagem natural extraordinária, onde os desportes aquáticos são numerosos da Marina: barco, pesca, natação, etc. - Guimarães (meia hora) A cidade de Guimarães está associada à fundação de Portugal e é por isso conhecida como o 'berço da nação portuguesa'. - Guimarães é uma das cidades históricas mais importantes do país, e seu centro histórico considerado Patrimônio da Humanidade, é um dos maiores centros turísticos da região. Suas ruas e monumentos respiram história e encantam os visitantes. - Ponte de Lima (meia hora) Para um passeio entre mansões e ruas estreitas, desfrute da atmosfera de Ponte de Lima e sua famosa ponte (15 arcos) que atravessa o Rio Lima. - Ponte da Barca (1/2 hora) Versão em miniatura de Ponte de Lima. Seu nome, da Barca, vem da balsa usada para transportar passageiros (geralmente peregrinos a Santiago de Compostela) do outro lado do Rio. Bela ponte do século XV. Às quartas-feiras, a cidade ganha vida com o mercado. - Braga (meia hora) Muitas vezes referida como 'Roma Portuguesa' devido às suas muitas igrejas, Braga está ligada ao Cristianismo que tem sustentado a cidade desde o século III. A principal atração turística da cidade, La Sé, catedral do século XII, ainda hoje é um dos locais mais visitados. Na saída da cidade fica o famoso local de peregrinação Bom Jesus de Monte, com sua escadaria barroca fora do comum. Depois de escurecer, a vida noturna toma conta graças à grande população estudantil. - Viana do Castelo (1 hora) Rodeada pelo Atlântico, Viana do Castelo, vive para e pela proximidade do oceano. Grande descoberta, pesca do bacalhau e surf hoje, é conhecida como uma das mais belas cidades do norte de Portugal. - Porto (1 hora) A maior metrópole de Portugal depois de Lisboa. Porto é uma cidade histórica, com bairros agora classificados como o Douro, Património Mundial da UNESCO. Resolutamente ativa e dinâmica em outros lugares, a cidade oferece um monte de passeios encantadores para fazer, antes de ir tomar o ar em um dos seus muitos parques ou em uma das praias próximas ao coração da cidade. E, claro, visitar as caves dos vinhos do Porto é uma obrigação. #ref: 94137

Moradia Individual T4+1 em Longos, Guimarães Moradia individual, tipologia T4 + 1, com excelentes acessos, implantada numa meia encosta, com ótima exposição solar. Inserida numa área total de 1.437,7 m2, encontra-se toda murada, calcetada e jardinada. Constituída por 2 pisos possui uma área bruta de construção de 366 m2. Construção de notável qualidade em blocos graníticos, com perfeito isolamento acústico e térmico. Faz parte ainda uma construção anexa independente com 107m2 mais cave com a mesma área. Primeiro piso térreo constituído por: - Hall de entrada, com armário para arrumação; - Cozinha totalmente mobilada em madeira faia, com ilha em pedra natural e equipada com eletrodomésticos marca Siemens (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, churrasqueira, gaveta de aquecimento, frigorifico e congelador side by side, tudo em inox). Com porta de acesso ao exterior para a varanda; - Sala com chão em granito, recuperador de calor / caldeira a água, com dois acessos à varanda e paredes revestidas a pedra natural (xisto ferroso rustico); - Suíte com closet, chão em madeira pregada de Tuari, Wc privativo e janela para o jardim; - Dois quartos com roupeiros embutidos em carvalho claro, chão em madeira pregada de Tuari. Ambos com acesso à varanda que circunda toda a moradia; - WC completo com loiças e torneiras de qualidade, com aquecimento e janela. - Despensa com amplas prateleiras metálicas e portinhola de acesso ao sótão por escada metálica. - Sotão totalmente revestido a poliuretano com equipamento especial de extração e renovação de ar. Piso inferior constituído por: - Escritório, com chão em soalho flutuante, janela e porta para o jardim, mobilado com uma grande biblioteca embutida em madeira folheada a carvalho, portas de vidro e alumínio; - Quarto com chão em soalho flutuante com janela para o jardim; - Cozinha com chão em granito, com um grande armário e churrasqueira embutida, com porta/janela para o jardim; - Salão contíguo à cozinha, com acesso através de portas de correr, chão em granito, vidraça panorâmica com 4m e duas janelas para o jardim; - WC completo; - Área de arrumos de utensílios de limpeza e motor de aspiração central; - Lavandaria preparada para cinco máquinas e tanque de lavar; - Sala com chão em cerâmica, com acesso através de portas de correr e com janela para o jardim; - Garagem para quatro carros, boa iluminação, chão em cerâmica e portão seccionado com pré-instalação para motor. - Grande espaço para arrumos com porta independente e boa iluminação; - Casa das máquinas. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema de renovação e purificação de ar da Air France, instalado no sótão, com entrada e saída de ar no telhado e ligações a todas as divisões do primeiro piso. Bocas de sucção de ar nos dois WCs e na cozinha e bocas de injecção de ar renovado nos 3 quartos e sala. Equipada igualmente com aspiração central em toda a sua área com vários pontos de ligação. No telhado conta com dois painéis solares e vinte e um painéis fotovoltaicos com tubagens em inox até à cave, ligados a um termoacumulador marca Roca com um reservatório de 300 litros de água. Venha conhecer esta fantástica moradia! Referência: ASBR24048 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:ASBR24048

Moradia de Luxo em Localização Excepcional em Braga Descubra o luxo e a exclusividade nesta deslumbrante moradia situada em uma localização privilegiada em Braga. Com uma vista panorâmica para a natureza, esta propriedade está estrategicamente posicionada em frente ao Parque da Rodovia, oferecendo um cenário espetacular que combina saúde, bem-estar e segurança. Principais Características: - Estilo Moderno: Esta moradia impressionante apresenta traços arquitetônicos modernos, proporcionando um ambiente elegante e contemporâneo. - Conforto Térmico: Equipada com Capoto na fachada e vidros duplos térmicos, a residência garante conforto térmico em todas as estações. - Ambientes Aconchegantes: Desfrute de momentos acolhedores junto à lareira na sala de estar e na suíte master. - Eficiência Energética: Com certificação energética A, a moradia destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade. Distribuição dos Espaços: Na Cave: - Uma espaçosa garagem - Área de arrumos - Lavanderia - Quarto adicional No Res. de Chão: - Hall de entrada imponente - Escritório elegante - Cozinha moderna - Sala de Jantar - Sala de Estar com lareira - Casa de banho - Varanda com vistas deslumbrantes No Primeiro Andar: - Hall espaçoso - Varanda adicional - Suíte master com lareira - Casa de banho privativa - Três quartos adicionais Espaço Exterior: A propriedade possui um amplo quintal, oferecendo potencial para a criação de uma área gourmet com piscina, ideal para entretenimento e relaxamento. Localização Estratégica: - 5 minutos do Bom Jesus, um dos principais cartões-postais de Braga. - Ao lado do Parque do Picoto e do Sameiro. - 5 minutos do centro histórico de Braga. - Proximidade com Braga Parque, McDonald's, Melia e uma variedade de supermercados, incluindo Mercadona, Continente, Pingo Doce, LIDL, - ALDI, Tourigalo, e Burger King. Dados Técnicos: - Número de Pisos: 3 - Tipologia/Divisões: T5 - Área de Implantação: 121,0000 m2 - Área Bruta de Construção: 371,0000 m2 - Área Bruta Dependente: 121,0000 m2 - Área Bruta Privativa: 250,0000 m2 Não perca a oportunidade de viver no auge do luxo em Braga. Marque já a sua visita! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 105348