273 Quintas e casas rústicas para venda T4+ de 160.000 € até 2.900.000 €, em Braga grandes

(ref:C (telefone) Deslumbre-se com esta encantadora moradia T8 com 4560m2 de área total de terreno , com materiais de alta qualidade, em estilo arquitetônico do sul de França. Muito bem situada em Esposende - numa zona calma, sossegada, a 1 minuto a pé do comércio, escolas, centro de saúde, igreja, bancos entre outros serviços. Bem localizada, esta apresenta vistas únicas para um vale onde se consegue visualizar a praia de Antas (6,4 km), Serra de Gerês, Ponte de Lima, Praia fluvial da Morena. Um ótimo local para o visualizar o nascer e o pôr do sol. A propriedade é toda vedada com muros altos em estrutura de pedra e iluminada em toda a sua extensão. Para além disso, tem vídeo porteiro e portões automáticos. Não perca esta oportunidade em conhecer a sua casa de sonho - vai ficar deslumbrado ao entrar nela. Qual seria a sensação de comer frutos e legumes da sua própria horta? Este imóvel tem várias árvores frutíferas (macieira, abacate, pêra, tangerina, laranja, banana, limão, entre outros), além de horta biológica. A moradia é composta por 3 pisos: Piso 1: Andar com 5 quartos, sendo um deles suite e mais uma casa de banho. Além disso, tem uma varanda ampla em toda a extensão dos quartos. Num destes quartos existe a possibilidade de se construir uma cozinha, pois já está preparado a nível de canalização, tornando viável a utilização deste piso de forma independente. Piso 0 ou Rés do Chão : Temos uma ótima cozinha num estilo tradicional português, muito ampla e equipada, sala de estar, sala de jantar, bar e garrafeira, 3 ótimos e amplos quartos e uma sensacional casa de banho com 15,19 M2 . Além disso, tem mais uma varanda à volta da casa com amplo terraço panorâmico, que permite desfrutar de um magnífico pôr do sol ou tomar as suas refeições ao som dos pássaros. Apresenta, também, uma cozinha de verão (forno tradicional, churrasqueira e forno de pizza), arrumos e uma área de lavandaria. Cave : Adega, arrumos, oficina, quarto para lenha, sala das máquinas, moradia (entrada independente) do caseiro e garagem. Características gerais: Campo de futebol em relvado que também pode ser usado como quadra de tênis oficial - 30 mx 35 m Piscina exterior aquecida com 43 m2 Churrasqueira Forno a lenha - Pizza Hostel Canino (possibilidade) Adega Salão de jogos Sala de Cinema Portão automático / vídeo porteiro Possibilidade de criar uma casa independente de tipologia T2 para colaborador / visitantes Garagem fechada para 5 carros Galinheiro Viveiro de pássaros Lindo chafariz de pedra em estilo francês Parque infantil para crianças à sombra de lindíssimas árvores Várias árvores frutíferas Várias árvores e plantas ornamentais Horta Estufa Poço com ótima qualidade de água Sistema de rega em toda a extensão da casa. Jardim em toda à volta da casa Circuito para caminhada Possibilidade de criação de 2 entradas independentes (2 andares moradia) Painel Solar Armazém / Arrumos Ótimas vistas para campo, montanha, praia e rio Loja - 'Galpão' com 100 m 2 voltada para rua podendo ser explorada para o comércio / atelier / oficina. Lugar de passagem de peregrinos para Santiago. Zona calma Perto dos acessos, escola, igreja, comércio, banco, entre outros. Não deixe esta excelente oportunidade para viver em família com total privacidade e segurança. #ref:C0406-00663

Apresentamos uma charmosa propriedade rústica localizada à entrada da cidade de Guimarães, habilitada para alojamento local. Esta propriedade única é composta por duas casas distintas, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, charme e funcionalidade, ideal para quem deseja explorar o turismo rural. A casa principal de design rústico é espaçosa e acolhedora, contando com duas suites confortáveis e três quartos adicionais, todos cuidadosamente decorados para proporcionar uma estadia agradável. Além disso, a casa dispõe de uma casa de banho completa e um WC adicional para maior conveniência. Os espaços comuns são amplos e diversos, incluindo uma elegante sala de jantar, uma animada sala de jogos, uma tranquila sala de leitura e uma confortável sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento. A casa secundária, de contornos modernos é igualmente encantadora, oferecendo uma suite acolhedora, uma sala de estar convidativa, uma sala de jantar ideal para refeições em família, uma cozinha totalmente equipada e uma varanda encantadora com vistas deslumbrantes para o jardim. A propriedade é complementada por uma magnífica piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes, e um amplo jardim repleto de árvores maduras, proporcionando sombra e um ambiente sereno para passeios tranquilos ou piqueniques ao ar livre. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura uma escapadela tranquila no campo, com todas as comodidades necessárias para uma estadia inesquecível às portas da cidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SC-9104

Esta Quinta T5 com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o melhor da vida no campo, mantendo a proximidade com todas as comodidades da cidade. A Casa Principal, uma robusta construção com 260m², está à espera de um restauro que a transformará numa verdadeira joia arquitetónica com vistas deslumbrantes para esta propriedade. A Quinta estende-se por uma vasta área de terreno de 35.300m², compreendendo uma diversidade de espaços. Desde terrenos de cultura férteis, pastagens, videiras, até à sombra das fruteiras e ao abraço acolhedor de um pinhal majestoso. Aqui, encontrará o espaço perfeito para cultivar ou simplesmente relaxar em harmonia com a natureza. A exposição solar é absolutamente deslumbrante, proporcionando um cenário ideal para apreciar o nascer e pôr do sol. Além disso, os acessos são extremamente convenientes, permitindo-lhe desfrutar da paz e tranquilidade do campo sem abrir mão da acessibilidade. A Quinta está estrategicamente localizada perto das entradas das autoestradas A3 e A11, tornando as deslocações para o centro de Braga e outros destinos num piscar de olhos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade extraordinária, onde pode criar a casa dos seus sonhos e desfrutar da vida no campo, sem abdicar da comodidade da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história na Quinta T5 de Braga. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2301.122

Quinta em Lameiros constituída por: Moradia principal para renovação com três quartos; Cozinha com lareira; Sala; Escritório e Casa de banho; Moradia secundária para renovação com dois quartos; Cozinha; Sala; Casa de banho; Dois anexos; Adega com lagar; Inseridas num terreno com 4.026 m2; Terreno com 17.024 m2 contíguo ao Parque Industrial de Lameiros; Terreno com 6.902 m2 denominado 'Cerco das Ribeirinhas'; Terreno com 3.100 m2 denominado 'Sorte das Cantarinhas'; Poço de água; Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho. O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude. O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal. Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto. A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933 A estátua 'O Basto' representando um guerreiro lusitano personifica a 'raça' das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região. 'Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!' ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-346

Quinta T5 em Grimancelos, Barcelos Propriedade com área total de 5.457 m2, constituída por 2 artigos matriciais. É composta por: - 2 moradias em pedra; - Anexo / vacaria; - Espigueiro; - Coberto em pedra; - Eira; - Armazém / adega com pé direito elevado; - Tanque; - Poço; e - Árvores de fruto. A quinta é totalmente murada, com 3 entradas distintas e com imponente fachada em pedra. Usufrui de excelente exposição solar. Forte potencial para Turismo Rural. Situa-se: - A 10 minutos de V. N. Famalicão; - A 15 minutos de Barcelos e Póvoa de Varzim. Referência: ASBC23035 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:ASBC23035

Venda de Quinta rural na freguesia de Travassos, Vila Verde. Ideal para turismo rural, em muito bom estado, com duas casas individuais, 10 quartos, fogão de sala, garagem 4 carros. Exterior com piscina, espigueiro, poço, mina, tanque de pedra, árvores de fruto, grandes jardins, bosque. Espaços cuidados. Fi-3363 Para visitar contate Munditroca Imobiliária #ref:3363

Venda de Quinta em Souto (São Salvador), Guimarães Apresentamos uma magnífica quinta à venda em Souto (São Salvador), Guimarães, com aproximadamente 11 hectares de terreno. Este extenso espaço é totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança absoluta. Esta propriedade é composta por três artigos distintos: um urbano e dois rústicos. Os artigos rústicos destinam-se ao apoio agrícola e à cultura arvense de regadio, além de incluírem eucaliptal, pinhal e mato. Estes artigos oferecem uma estrutura de suporte essencial para a gestão agrícola, proporcionando uma excelente oportunidade para exploração e desenvolvimento rural. O artigo urbano, com uma área de aproximadamente 466,50 m², é composto por uma moradia distribuída em cave e rés-do-chão. Esta moradia foi completamente renovada em 2018, assegurando uma combinação perfeita entre conforto moderno e charme rústico. A casa dispõe de quatro quartos espaçosos, três casas de banho modernas, duas cozinhas totalmente equipadas, salões amplos e uma garagem com capacidade para 6 a 7 carros. Além da moradia principal, a propriedade inclui um espigueiro com 144 m² e um anexo com 106,85 m², ambos em excelente estado de conservação e com potencial para diversas utilizações. Características da Propriedade: Água de Mina: Recurso hídrico natural que garante uma fonte de água constante e de qualidade. Tanque: Estrutura de armazenamento de água, ideal para irrigação e outras necessidades. Anexos: Espaços adicionais que podem ser utilizados para várias finalidades, como armazenamento ou atividades agrícolas. Espigueiro: Estrutura tradicional em madeira e pedra, utilizada para armazenamento de cereais e outros produtos agrícolas. Estufa: Espaço dedicado ao cultivo protegido, permitindo a produção de plantas e vegetais durante todo o ano. Quintal/Horta: Área dedicada ao cultivo de hortaliças e plantas, ideal para quem aprecia a agricultura sustentável e o cultivo próprio de alimentos. Eucaliptal: Área plantada com eucaliptos, que pode ser explorada para produção de madeira ou para outras finalidades. Ar Condicionado: Equipamento instalado para garantir conforto térmico em todas as estações do ano. Vidros Duplos: Janelas com isolamento térmico e acústico, proporcionando maior eficiência energética e conforto. Roupeiros Embutidos: Solução prática e eficiente para armazenamento, presente em todos os quartos. Portões Automáticos: Facilita o acesso à propriedade, garantindo segurança e conveniência. Esta quinta oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio de tranquilidade e privacidade, sem abdicar de comodidades modernas. É um espaço ideal tanto para residência permanente como para investimento em turismo rural ou outras atividades lucrativas. A combinação de áreas cultiváveis, estruturas de apoio agrícola e a moradia renovada fazem desta propriedade uma excelente oportunidade de negócio. Venha conhecer este paraíso em Guimarães e descubra o potencial que esta quinta pode oferecer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a oportunidade de investir num espaço com tanto a oferecer! #ref:6509

Quinta com 6370m2 composta por Moradia V5 com área bruta de construção de 460m2, espigueiro, estruturas de apoio à agricultura e terreno amplo com projeto aprovado para Empreendimento Turístico. O Empreendimento Turístico é composto por: - 1 Moradia T5; - 1 Apartamento T2; - 4 Quartos suite c/ apoio de uma cozinha, sala de jantar e sala de estar; - 1 Recepção; - Piscina. - Estacionamento; - Terreno para plantação de árvores de fruto e/ou horta. Esta é uma oportunidade para quem deseja empreender no setor do turismo com possibilidade de disponibilizar a totalidade das unidades de alojamento para os hóspedes ou de habitar uma delas e disponibilizar as restantes para esse fim. A localização é ideal para quem sonha com um projeto turístico voltado para a saúde, alimentação biológica, meditação, etc. Marque já a sua visita! + (telefone) Minho's Guest #ref:MG1252

Quinta T4, localizada em Mereces, Barcelinhos. Situada junto á margem do Rio Tua. Ideal para eventos, a 2km da entrada da autoestrada. Desfrute da natureza, venha conhecer! #ref:2020-087

QUINTA PARA VENDA, EM BARCELINHOS, BARCELOS! Magnífica propriedade no coração do Minho numa localização privilegiada. Muito próxima do acesso a autoestrada A11 e a vinte minutos da praia! Localiza-se em frente ao rio Cávado, com moradia individual rústica, açude e rampa de acesso ao rio para barcos! É composta por um deslumbrante terreno relvado, várias árvores de fruto, horta, arrecadação com áreas generosas e garagem para três carros. A moradia é constituída por quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, três casas de banho, sala ampla com lareira e salão para eventos, cozinha equipada que inclui fogão a lenha. Possui chão em soalho e radiadores de aquecimento central em todas as divisões! Dispõe de um aprazível jardim e uma vista maravilhosa para o rio! Área de 6285m2. Imóvel com potencialidade para turismo rural e realização de eventos! Quinta com ótimos acessos, localizada muito próxima do centro da cidade de Barcelos, envolvida por uma zona rural de absoluto sossego e beleza surpreendente! Desfrute da natureza! Agende a sua visita! venha conhecer! #ref:MIBC-3169

Quintas Ataíde em Rendufe, c/ 2 Moradias Restauradas em Pedra; c/ 5 suítes, 2 quartos, 2 casas de banho completas adaptadas a mobilidade reduzida; 2 cozinhas mobiladas e equipadas; salas de jantar e salão de convívio/jogos; WC serviço; Terraço e Passeios em Calçada à Portuguesa; Piscina e balneários; Jardim; Água de poço e mina; Vinha em Produção; Laranjal; Espigueiro; Pavilhão c/ 452m2; Área Total - 6 HA; Excelente Exposição Solar; Bons Acessos; Em pleno vale entre os Rios Homem e Cávado; a 10min de Braga! #ref:211634

A Quinta Ataíde é um lugar ideal para viver e usufruir com conforto, tranquilidade e harmonia com a natureza. Com uma ótima localização em Amares, Freguesia de Rendufe, esta propriedade de turismo rural oferece duas moradias restauradas em pedra, terraço e passeios em calçada portuguesa, além de uma piscina e balneários. Com um total de seis hectares, esta quinta também dispõe de um espigueiro, vinha e água de poço. A quinta possui uma excelente exposição solar, proporcionando magníficas vistas. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de tudo o que a Quinta Ataíde tem para oferecer. #ref:MAS_99

Quinta com uma distribuição desenvolvida numa imensa paisagem com um conjunto de casas de habitação, alpendre, sequeiro, adega e estábulo, com a área de 57.000m2 e bouça com plantação de pinheiros e eucaliptos com 11.800m2. Possui uma exposição solar maravilhosa para cultivo de vinhas e todo o de culturas com sistema decrega atravéss de minas existentes. È servida por várias estradas principais e transportes públicos, situando se junto á escola EB1 de Polvoreira e área comercial, a cerca de 2.800m do Centro Histórico de Guimarães e a 800m da portagem Guimarães/sul. Possui uma zona com possibilidade futura de loteamento para habitaçõess, tendo em conta a abertura de um novo arruamento. Todo o espaço da quinta en contgra se devidamente explorada conforme fotos. 630.000 #ref:MAS_52

Excelente Quinta c/ Moradia dos Finais do Século XIX (1899), Caldelas / Amares; Sequeira c/ 2 Pisos Transformada em Habitação, bem como o Antigo Lagar Transformado numa Sala de Lazer e onde tem Acesso à Sauna; Completamente Reabilitadas e c/ Acabamentos em Pedra Antiga; A suite Principal, que se Localiza no Sótão, c/ cerca de 250m2 inclui uma Banheira Hidromassagem; Possui Água de Mina que Abastece as Casas e Puscina; Pensando no Meio Ambiente foi criado uma Casa Sustentável (Ecodome - 2 Quartos, Sala, Cozinha e WC); Piscina em Pedra Antiga; Criando um Ambiente Harmonioso e Único; Integrada num Terreno de 5,000m2, parte deste terreno em zona de construção; Esta propriedade possui uma bouça com uma área total de 9,700m2; Muito Próxima da Conceituada Vila Termal; Localiza-se em Pleno Coração do Minho; Excelente Investimento p/ Turismo! #ref:211337

Quinta vedada em Roriz, Santo Tirso Rodeada de uma beleza natural estonteante, própria desta região, não vai querer perder esta oportunidade de negócio de um imóvel com um incrível potencial seja para habitação ou negócios. Com uma área total de 3.060m2 e uma área de construção de 430m2, a moradia inserida nesta quinta possui 4 frentes, e esta pronta a habitar sendo premiada com as magníficas paisagens adjacentes. No R/CHÃO encontramos uma varanda (16m2), cozinha com forno a lenha (35m2), Sala de refeições (40m2), um wc com poliban e ainda uma Despensa para arrumos. Encontramos ainda um alpendre (12m2) que possui: Banca com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para convívios e como área de socialização no exterior. Ao nível do R/Chão esta moradia conta ainda com Adega com prensa e lagar em granito, garagem para 4 carros (44m2), anexos (com Wc completo e cozinha regional (20m2)), Cavalariça, canil, coelheiras, pocilga, galinheiro e tanque/piscina. Nas áreas exteriores de jardim e pátio da quinta, tem árvores de fruto, ramadas de uvas e kiwis e ainda furo de águas com água corrente. Ao nível do primeiro andar encontramos um hall de entrada e um hall de espera que nos direcionam para o hall dos quartos (os 3 quartos são de excelentes dimensões: 18m2, 16m2,14m2 respetivamente) uma sala com lareira (44m2), wc com banheira e ainda uma varanda (14m2). Ao nível do segundo andar, esta moradia tem ainda mais dois quartos, sala/escritório (16m2) e um WC com poliban. Para além de ser um fantástico artigo para habitação, esta quinta tem ainda um elevado potencial para: Eventos, Restaurante, Turismo Rural, Casa de repouso/retiro, Hotel canino, quinta pedagógica etc.Agende já a sua visita! #ref:00003

Quinta do início Seculo XX do período romântico com traça minhota e com terreno envolvente de apreciáveis dimensões. Possui Jardins estilo romântico vedados com muros em óptimo estado de conservação, e uma fachada imponente. Imóvel datado do ano de 1937, que apresenta uma traça de casa senhorial tradicional do Alto Minho. A casa apresenta inúmeros vitrais tão típicos da época . Os Jardins apresentam elementos sóbrios e de extremo bom gosto. A casa apresenta 3 corpos distintos: adega, casa de habitação composta de 2 pisos e sótão. O Imóvel incorpora igualmente 2 casas independentes em ruinas que anteriormente eram destinadas aos caseiros. A quinta possui inúmeras arvores de fruto e lugares pitorescos típicos da época romantica com tanques e mirantes. A propriedade possui igualmente agua de mina que abastece quer a casa bem como 2 fontes existentes na propriedade. Propriedade de caracteristicas únicas e raras que se tornam num excelente negócio de perfil residencial, turistico e empresarial. Excelentes acessos ao centro da cidade de Braga. Marque hoje mesmo a sua visita... #ref:1340021/23 BG

Esta propriedade imponente inclui, além da casa principal e do anexo, uma casa T2, uma casa do caseiro T3 e uma cavalariça transformada em T1. O terreno, com 24.386m², é urbanizável e oferece potencial para diversos projectos. Além disso, a quinta é produtora de vinho, citrinos, azeitonas e amêndoas, e conta com cavalariça, adega e mina. Ideal para quem valoriza a tranquilidade rural sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Agende uma visita e deixe-se encantar por esta propriedade única. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGRO1

Imponente e majestosa, repleta de charme e personalidade, esta casa senhorial do início do sec. XX, está inserida num terreno com cerca de meio hectare, com a tipologia da 'casa-comprida', comum à época, e situada a 5 minutos do centro da cidade de Braga (4km), conjugando a vivência junto da natureza com a proximidade a tudo o que uma bela cidade como Braga tem para oferecer! A fachada principal de grande sobriedade e equilíbrio, com traça característica do Alto Minho e acabamentos tradicionais bem integrados, prima pela elegância e o revivalismo de uma época dourada. A escadaria exterior que dá acesso ao balcão ou varanda de acesso à casa principal, é uma das características que insere esta casa no movimento Casa Portuguesa. A exposição solar é realçada pela magia do sol projetado através dos vários vitrais que iluminam o seu interior. Os jardins, de estilo romântico, são vedados e o terreno é murado com muros de pedra em ótimo estado de conservação. A ornamentação dos jardins é disposta no sentido de proporcionar ambientes agradáveis e acompanhada de elementos construídos, como canteiros, fontes ou lagos. A caracterização romântica está também presente nos caminhos, na utilização da flora exótica e diversificada ou na criação de lugares pitorescos ou intimistas como tanques e pequenos mirantes. De realçar ainda a existência de diversas árvores de fruto. A casa apresenta três pisos com a fachada dividida em 3 corpos distintos: adega, casa de habitação (compreende 2 pisos) e sótão. Os chãos, em grande parte em madeira de castanheiro, apresentam-se em bom estado de conservação, assim como a madeira das portas interiores, muitas delas recuperáveis. Para além da casa principal, existem ainda 2 casas independentes, em ruína, outrora utilizadas pelos caseiros. Num espaço exterior, a 'lavandaria', ou seja, um tanque, que possui água de mina e duas fontes (também com água de mina). A existência de um logradouro a tardoz torna possível lugares de estacionamento. A vista do andar superior prolonga-se no horizonte e o encanto do Rio Este passa muito perto. Com as suas características únicas, excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade, esta magnífica propriedade possui um enorme potencial para projetos residenciais, turísticos, empresariais, sociais, entre outros, constituindo sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento! Marque já sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade única! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Imposing and majestic, filed with charm and personality, this manor house from the beginning of the 20th century. XX, is inserted in a plot of about half a hectare, with the typology of the 'long house', common at the time, and located about 5 minutes minutes from the center of Braga (4 km), combining living close to nature with proximity to everything a beautiful city like Braga has to offer! The main façade of great sobriety and balance, with features characteristic of Alto Minho and traditional and well-integrated finishes, stands out for its sobriety and the revival of a golden age. The exterior staircase that gives access to the balcony or balcony accessing the main house, is one of the features that inserts this house in the Casa Portuguesa movement. Sun exposure is enhanced by the magic of the sun projected through the various stained glass windows that illuminate its interior. With romantic-style gardens, entirely walled with solid stoned walls in perfect condition. The garden's ornamentation is arranged to provide pleasant environments and accompanied by built elements, such as flower beds or fountains. The romantic character is also present in the paths, in the use of diversified exotic flora or in the creation of picturesque or intimate places with ponds and small viewpoints. Also noteworthy is the existence of several fruit trees. The house has three floors with the facade divided into 3 different bodies: cellar, dwelling and attic. The floors, on the most part made of solid wood, present a very good condition. Same with interior wooden doors. In addition to the main house, there are also 2 independent houses, used by the caretakers. In an outdoor space, the 'laundry', that is, a tank that has water from a mine and two fountains (also with water from a mine). The existence of a generous patio makes possible several parking spaces. The view from the upper floor extends to the horizon and the charm of the Este River passes very close by. An excellent investment that can be adapted to tourist functions amongst many others! Book your visit now and discover the full potential of this unique property! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Español: Imponente y majestuosa, llena de encanto y personalidad, esta casa señorial de principios del siglo XX. XX, se inserta en una parcela de aproximadamente media hectárea, con la tipología de la 'casa larga', común en la época, y ubicada a 5 minutos del centro de Braga (4km), combinando la vida cerca de la naturaleza con la proximidad a todo lo que una hermosa ciudad como Braga tiene para ofrecer! La fachada principal de gran sobriedad y equilibrio, con rasgos característicos del Alto Minho y acabados tradicionales bien integrados, destaca por su elegancia y el renacimiento de una época dorada. La escalera exterior que da acceso al balcón de la casa principal, es uno de los rasgos que inserta esta casa en el movimiento Casa Portuguesa. La exposición solar se ve potenciada por la magia del sol proyectado a través de las diversas vidrieras que iluminan su interior. Con jardines de estilo romántico, amurallados, con ornamentación dispuesta para brindar ambientes agradables y acompañados de elementos construidos, como macizos de flores o fuentes, la caracterización romántica también está presente en los recorridos, en el uso de flora exótica y diversa o en la creación de lugares pintorescos o íntimos como tanques y pequeños miradores. También cabe destacar la existencia de varios árboles frutales. La casa consta de tres plantas con la fachada dividida en 3 cuerpos diferenciados: sótano, vivienda y buhardilla. Además de la casa principal, también hay 2 casas independientes, utilizadas por los cuidadores. En un espacio exterior: el 'lavadero', es decir, un depósito, que tiene agua de mina y dos fuentes, también con agua de mina. La existencia de un generoso patio posibilita varias plazas de aparcamiento. La vista desde el piso superior se extiende hasta el horizonte y el encanto del Río Este pasa muy cerca. ¡Una excelente inversión que se puede adaptar a funciones turísticas entre muchas otras! ¡Reserve su visita ahora y descubra todo el potencial de esta propiedad única! VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que actúa también como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted. #ref:CP-575

Quinta com solar brasonado remontando aos séculos XVII-XVIII, localizada a cerca de 15 minutos do centro de Braga e de Vila Nova de Famalicão. Com fáceis acessos, esta extraordinária propriedade com mais de 5 hectares totalmente murados e vedados, contempla uma casa principal, a casa do caseiro de 98 m2 (em ruína mas passível de ser totalmente reconstruída), uma eira com celeiro e espigueiro, piscina, campo de ténis, bosque, sistema de captação, retenção e distribuição de águas provenientes de cerca de 12 minas e poços devidamente registados e um ribeiro que atravessa a propriedade no extremo sul da mesma. A casa principal, com algumas evidências de construção datadas de 1667 e 1736, conta com 5 quartos, 4 casas de banho (quase todas com loiças originais), cozinha com lareira e forno de lenha, sala de jantar com lareira, algumas saletas, biblioteca/escritório, sala de armas (torre) e capela. De salientar também a existência de uma adega com lagar em condições de funcionamento. No exterior circundante da casa principal, podemos encontrar um tanque, uma zona de churrasqueira, anexos tais como uma garagem/arrecadação, diversas áreas ajardinadas, terraços, caminhos bucólicos que se perdem no bosque, lagos e alguns elementos únicos e distintivos como as fontes, o campanário ou um relógio de sol original. À entrada ergue-se orgulhoso o brasão de armas, identificando e homenageando a nobreza da família proprietária, assim como um cruzeiro em granito que lhe aporta valor histórico. A casa está totalmente mobilada e ricamente decorada de uma forma que ao nela adentrarmos somos imediatamente transportados a uma época no tempo e no espaço onde o modo de vida era mais simples e genuíno. Com elevado valor histórico, patrimonial, arquitetónico e cultural (tendo sido, inclusive, já submetida a uma avaliação pelo CMVM), esta distinta propriedade constitui uma extraordinária oportunidade de investimento, a diversos níveis. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial que esta belíssima propriedade tem para oferecer! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Farm with an emblazoned manor dating back to the 17th-18th centuries, located about 15 minutes from the center of Braga and Vila Nova de Famalicão. With easy access, this extraordinary property with more than 5 hectares completely walled and fenced, includes a main house, the 98 m2 caretaker's house (now in ruins but capable of being completely rebuilt), a threshing floor with barn and granary, swimming pool, field tennis court, forest, a system for capturing, retaining and distributing water from around 12 duly registered mines and wells and a stream that crosses the property at its southern end. The main house, with some evidence of construction dating from 1667 and 1736, has 5 bedrooms, 4 bathrooms (almost all with original crockery), kitchen with fireplace and wood oven, dining room with fireplace, some smaller rooms, library/office, weapons room (tower) and chapel. It is also worth highlighting the existence of a wine cellar with a winepress in working conditions. Outside the main house, we can find a water tank, a barbecue area, outbuildings such as a garage/storage room, several garden areas, terraces, bucolic paths that get lost in the woods, lakes and some unique and distinctive elements such as fountains, the bell tower or an ancient sundial. At the entrance, the coat of arms stands proudly, identifying and paying homage to the nobility of the owning family, as well as a granite cross that gives it historical value. The house is fully furnished and richly decorated in such a way that when we enter it we are immediately transported to a time and space where the way of life was simpler and more genuine. With high historical, heritage, architectural and cultural value (having already been subject to an assessment by the CMVM), this distinguished property constitutes an extraordinary investment opportunity, at different levels. Book your visit and come discover all the potential that this beautiful property has to offer! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:HG-893

Moradia T4 com mais de 400 m2 distribuída por 3 pisos e 840 m2 de terreno. Localizada na pitoresca freguesia de Antime, no concelho de Fafe. Com jardins exuberantes e um quintal com água de nascente durante todo o ano, esta propriedade oferece uma experiência de vida única. Ao nível do rés do chão, encontramos uma cozinha regional deslumbrante no exterior, com um terraço sombreado por uma ramada de kiwis, perfeito para refeições ao ar livre e no interior mais uma cozinha toda equipada, incluindo um fogão a lenha e uma sala muita espaçosa com 50 m2 e recuperador de calor, um quarto versátil podendo funcionar como um escritório uma vez que tem porta de acesso ao exterior e uma casa de banho preparada para pessoas com mobilidade reduzida completam este piso. Além disso, a moradia tem duas garagens, uma garrafeira e aquecimento central em todas as divisões com radiadores alimentados por caldeira a gasóleo. O primeiro andar dispõe de 3 quartos independentes e espaçosos, uma sala com lareira em pedra, uma cozinha equipada e uma casa de banho completa, com acesso por escadas internas e duas entradas independentes pelo exterior, este andar pode ser utilizado como um segundo apartamento, ideal para arrendamento ou para receber visitas. O exterior conta ainda com mais uma garagem individual, várias arrecadações e espaços ajardinados. Com a possibilidade de construir uma piscina abastecida com água de nascente, este é o local perfeito para desfrutar do clima ameno e da tranquilidade da zona. Localizada a apenas 30 minutos da cidade do Porto, 20 minutos de Guimarães e 30 minutos de Braga, esta moradia oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e exclusiva. Agende já a sua visita! #ref: 121618

Descubra a Quintinha dos Seus Sonhos! Venha conhecer esta maravilhosa quintinha remodelada e com comercio no r/c, com 5.000m² de puro encanto e funcionalidade. Este é o espaço ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Características Incríveis: Árvores de Fruto: Desfrute uma variedade de árvores de fruto que trazem sabor e cor ao seu dia a dia. Amplo e Lindo Jardim: Um verdadeiro paraíso verde, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Churrasqueira: Ideal para aqueles churrascos inesquecíveis, num espaço especialmente preparado para refeições ao ar livre. Quintal: Espaçoso e versátil, perfeito para atividades diversas e contato direto com a natureza. Lugar de Garagem para 4 Carros: Estacionamento garantido para toda a família. Fogão de Sala: Aconchego e charme extra nas noites mais frias, criando um ambiente acolhedor. Painel Solar: Sustentabilidade e economia de energia. Espaços Internos: Salas amplas para convivência e entretenimento, e 4 casas de banho completas, garantindo conforto e praticidade. Esta quintinha é o local perfeito para quem deseja uma vida tranquila, rodeada de natureza, mas com todas as comodidades modernas. Não perca esta oportunidade única de viver no paraíso! Agende ja a sua visita. #ref:240-Q-25229

Quinta, localizada no lugar de Emaús, freguesia de Chorense, concelho de Terras de Bouro. Esta propriedade em Chorense a poucos minutos do centro de Terras de Bouro , onde se situa o único parque nacional de Portugal ( Parque Nacional da Peneda-Gerês) e muito perto de uma das mais emblemáticas estradas romanas a estrada da Geira . A propriedade, tem uma ótima implantação, com vista para o vale do rio homem onde o verde impera, e a água existe em abundância. Insere-se num complexo de 'casas rurais', que remontam a tempos incógnitos De acordo com a documentação fornecida retirada de documentos oficiais a área total da propriedade é de cerca de 29 645 m2, constituída por 3 artigos sendo, 2 urbanos e 1 rústico. - Urbano: Destinado a habitação e Turismo (denominação 'CASA DE CAMPO' TER- 'CASA DE EMAÚS'). Composta por 3 pisos e seis divisões. - Rés-do-Chão - Cozinha open conspecto, Sala de jogos, lavandaria, WC para ambus os sexos: · 1º andar quatro suítes; · 2ºandar- duas suítes. Detém ainda piscina e campo de ténis. Áreas: - Área de implantação do edifico: 250 m2; - Área bruta de construção: 548 m2; - Área bruta dependente: 148 m2; - Área bruta privativa: 400 m2; - Área total do terreno: 3.120 m2. - Urbano: Destinado a habitação, eira, canastro e logradouro. Composta por 2 pisos e 7 divisões. · Rés-do-Chão antigas cortes de animais, armazéns, adega etc. · 1º andar múltiplas divisões agora sem utilização. Detém ainda eira e espigueiros. Áreas: - Área de implantação do edifico: 210 m2; - Área bruta de construção: 310 m2; - Área bruta dependente: 100 m2; - Área bruta privativa: 210 m2; - Área total do terreno: 525 m2. - Rústico: Destinado a culturas arvenses de regadio, possui oliveiras, castanheiros, nogueiras, laranjeiras e ainda uma corte rural de 75 m2. Distância de carro de Vila de Terras de Bouro- 1.2 Km; ao Porto- 80 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 78 Km; Valença- 76 Km; Ponte de Lima- 45 Km e Braga- 29 Km; Parque Nacional da Peneda-Gerês (porta do Campo do Gerês) - 15 Km. Faca deste o seu projeto de vida! Venha conhecer! Adelaide Santos - Predimed (email) (telefone) A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de 'máxima comissão para o consultor'. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. #ref:032661

Bem-vindo a esta encantadora quinta construída em 1760, em pedra, que oferece uma experiência única de viver no passado com o conforto moderno. Esta propriedade deslumbrante, preserva a beleza e o caráter autêntico da época, enquanto oferece todas as comodidades desejadas para a vida contemporânea. Constituida por: Casa Principal 4 Quartos Amplos 2 Wc Completos Sala Ampla com Salamandra Cozinha Regional com acesso a Terraço com cerca de 100m2 Piso Inferior 2 Saloes 1 Sala com lareira Wc Completo lugar de garagem para 3 viaturas Anexo composto por Cozinha 1 wc completo 1 quarto 1 sala Adega com cerca de 100m2 com pé direito de cerca de 4 metros Ao entrar nesta quinta, será imediatamente cativado pelo ambiente rústico e pelo trabalho artesanal que permeia cada detalhe. A casa dispõe de quatro quartos espaçosos, cada um com o seu próprio charme e caráter únicos, proporcionando acomodações confortáveis para a família e os convidados. A sala de estar é o coração da casa, onde uma esplêndida salamandra de pedra aquece as noites frias de inverno, criando um ambiente acolhedor e aconchegante para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. A cozinha, totalmente equipada e funcional, permite que você crie refeições deliciosas, mantendo a tradição e a história da casa. Saindo pela porta da cozinha, encontrará um terraço encantador que convida a momentos ao ar livre, cercado pela beleza natural do cenário rural. Ainda encontrará no andar térreo uma cozinha tradicional com lareira, ideal desfrutar da sua refeição num sítio acolhedor. No jardim temos um poço tradicional, um toque de autenticidade, complementa a área externa, fornecendo água fresca e pura para suas necessidades, tanto dentro de casa, como para a irrigação. Além disso, a propriedade oferece uma garagem coberta, proporcionando espaço seguro para seus veículos e armazenamento adicional. Mas a surpresa verdadeira aguarda na adega, um espaço ao lado de estúdio que parece ter parado no tempo. Esta adega autêntica e bem preservada é um tesouro para os amantes de vinho, oferecendo o ambiente perfeito para armazenar e apreciar suas garrafas mais preciosas. Esta quinta única é uma rara oportunidade de possuir um pedaço da história, onde o passado e o presente se fundem harmoniosamente. Se você procura uma casa com caráter, história e todas as comodidades modernas, esta propriedade é uma joia rara e imperdível. Entre em contacto conosco! #ref:125971010-141

Descubra esta charmosa quinta histórica, construída nos anos 30, localizada na pitoresca região da Trofa, em Vila Nova de Famalicão. Com uma área bruta de construção de 420 m² e inserida num vasto terreno de 7.700m² (min), esta propriedade única oferece um ambiente rural autêntico, perfeito para quem procura tranquilidade e um espaço com potencial de valorização. Características da Propriedade Área Bruta: 420 m² Terreno Total: 7.700 m² Localização: Convenientemente perto do Porto e da pitoresca linha costeira e Rio Ave Características Únicas: o Terreno Agrícola: Ideal para cultivo ou projetos de agricultura sustentável. o Eira: Espaço tradicional para secagem de cereais, mantendo o encanto rústico. o Espigueiro: Estrutura típica do Norte de Portugal, usada para armazenar milho, um verdadeiro símbolo da tradição minhota. o Celeiro: Amplo e versátil, com potencial para ser convertido em espaço de lazer ou apoio agrícola. Potencial da Propriedade Residência de Sonho: Com uma reabilitação cuidada, esta quinta pode transformar-se numa residência de família com todo o conforto moderno, sem perder o caráter histórico. Investimento em Turismo Rural: A localização privilegiada e as características únicas tornam-na ideal para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, oferecendo uma experiência autêntica e memorável aos visitantes. Projeto Agrícola: Com um terreno generoso e fértil, a quinta oferece excelentes condições para desenvolver uma exploração agrícola ou até mesmo uma pequena produção vinícola. Localização Privilegiada Situada na tranquila região da Trofa, esta quinta beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos dos principais eixos rodoviários que ligam à cidade do Porto, Aeroporto e ao resto da região do Minho. Perto da praia e costa litoral, fica também a 1km do rio Ave. O cenário envolvente de paisagens verdes e campos agrícolas oferece uma qualidade de vida incomparável. Esta quinta dos anos 30 é uma oportunidade única no mercado imobiliário, combinando charme histórico, potencial de desenvolvimento e uma boa localização. Quer seja para residência própria, turismo rural ou investimento agrícola, esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades. Esta quinta é ideal para quem procura investir na agricultura ou criar um refúgio tranquilo no campo. Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a descobrir todas as potencialidades desta magnífica quinta. Marque já a sua visita! NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa #ref:KWPT-000580

A CASA DE SONHO O NEGOCIO SEM LIMITES! Quinta com 9000m2, e moradia com 379m2, com licença de alojamento local. Moradia de pedra e estruturalmente robusta em perfeito estado permitindo-lhe a concretização de um sonho! Composta por; 7 suítessala de conviviosala de jantarlavandaria2 W.Ccozinha mobilada e equipadacopaginagioterraço com bar de apoio á quintachurrasqueiraforno a lenhaespigueiropiscinaestufavinha, pomar e hortapicadeiroágua de minagalinheiro Quinta inserida num meio rural onde pode disfrutar da natureza e de todo o sossego que ela transmite. Agenda já a sua visita! Eduardo Moreira Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124111001-3212