214 Casas e apartamentos para venda T3 de 140.000 € até 2.400.000 €, em Benavente, Santarém mais recentes

Excelente apartamento seminovo T3 em Benavente com logradouro Neste espaçoso apartamento encontra: - Amplo hall de entrada com teto com iluminação embutida; - Sala de estar; - Três quartos, todos com roupeiro embutido; - WC com poliban; - WC com banheira; - Cozinha equipada com placa, forno, campânula e caldeira elétrica. Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as assoalhadas Caixilharias em PVC com janelas oscilo batentes e estores elétricos Logradouro cimentado e murado com 55m2 onde equipado com churrasqueira e que será ampliado em 65m2 de quintal que perfaz o total de 120,70 conforme registo predial Arrecadação no sótão com 21m2 Licença de habitação emitida em Novembro de 2021 Prédio com condomínio organizado. #ref:APA_033

Moradia T3 +1 em Samora Correia Localizada numa área residencial tranquila em Arados, Samora Correia, esta moradia de estilo moderno, construída recentemente, oferece 161 m² de área útil em um generoso lote de 1453 m². Interior Elegante e Funcional A moradia dispõe de um espaço open space, integrando a cozinha com a sala de estar e jantar. Com linhas modernas e cores claras, o ambiente exala requinte e bem-estar, proporcionando um espaço perfeito para momentos em família. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma cave de vinhos integrada, boa capacidade de arrumação, ar condicionado, e uma lareira elétrica. Além disso, a casa conta com redes mosquiteiras e um sistema de segurança. Conforto e Organização Para o descanso e organização, a moradia oferece três quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com casa de banho e closet. Adicionalmente, há uma casa de banho comum com banheira. Áreas Externas e Comodidades - Garagem - Churrasqueira - Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade Localização Privilegiada Esta moradia é ideal para quem aprecia a tranquilidade, sem abrir mão da conveniência. A proximidade com a autoestrada (A1 e A13) e a menos de uma hora de Lisboa e do aeroporto, bem como das estradas N10 e N118 (a 15 minutos de Alcochete), oferece fácil acesso a várias localidades. Nas proximidades, encontra farmácias, pastelarias, escolas, transporte público, lojas, jardins e restaurantes. Porto Alto, na freguesia de Samora Correia, é reconhecido pela sua indústria e comércio, oferecendo tanto grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Aldi, Lidl) quanto comércio local. Samora Correia é um importante ponto de conexão entre Lisboa e outras localidades de interesse, como Montijo, Setúbal e Barreiro, proporcionando uma vida equilibrada entre o sossego e a proximidade de grandes centros urbanos. House T3 +1 in Samora Correia Located in a quiet residential area in Arados, Samora Correia, this recently built modern style villa offers 161 m² of living space on a generous 1453 m² plot. Elegant and Functional Interior The house has an open space, integrating the kitchen with the living and dining room. With modern lines and light colors, the environment exudes refinement and well-being, providing a perfect space for family moments. The kitchen is fully equipped, including an integrated wine cellar, good storage capacity, air conditioning, and an electric fireplace. In addition, the house has mosquito nets and a security system. Comfort and Organization For rest and organization, the villa offers three bedrooms with built-in wardrobes and a suite with bathroom and closet. Additionally, there is a common bathroom with a bathtub. External Areas and Amenities Garage Grill Fully walled property, ensuring privacy Privileged Location This villa is ideal for those who appreciate tranquility, without giving up convenience. The proximity to the motorway (A1 and A13) and less than an hour from Lisbon and the airport, as well as the N10 and N118 roads (15 minutes from Alcochete), offers easy access to several locations. Nearby, you will find pharmacies, pastry shops, schools, public transport, shops, gardens and restaurants. Porto Alto, in the parish of Samora Correia, is recognized for its industry and commerce, offering both large supermarkets (Continente, Pingo Doce, Aldi, Lidl) and local commerce. Samora Correia is an important connection point between Lisbon and other places of interest, such as Montijo, Setúbal and Barreiro, providing a balanced life between peace and proximity to large urban centers. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021878-6

(ref:C0467-ZTRE-00253)Apartamento T3 com duas casas de banho, localizado em Samora Correia, Santarém, com uma área total de 175 m². Este espaçoso apartamento oferece um ambiente confortável e bem distribuído, ideal para famílias que procuram uma residência num local tranquilo e bem servido. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e diversas lojas. Escolas, centros de saúde e outras instituições essenciais estão a curta distância, proporcionando grande conveniência. Com excelentes acessos às principais rodovias, a A10 está a apenas 10 minutos de carro, facilitando as ligações a Lisboa e ao norte do país. A EN118 oferece rápidas conexões a outras áreas da região. A estação de comboios de Vila Franca de Xira fica a cerca de 15 minutos de carro, oferecendo ligações regulares a Lisboa, tornando as deslocações diárias mais fáceis. O estado atual do imóvel necessita de pequenas reparações, permitindo ao futuro proprietário personalizar e renovar o espaço. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização. #ref:C0467-ZTRE-00253

PT Para mais informações contacte: Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) Apartamento T3 com2 varandas, 2 parqueamentos e arrecadação em Samora Correia, inserido num 1º andar, no condomínio urbanização da chaminé com parque infantil e piscina. O imovel possui 175,72m2 de area bruta e 123,67m2 de area util e é constituido por: Sala com varanda, cozinha com varanda 3 quartos (um deles suite, e dois com roupeiros), casas de banho, despensa, Hall com roupeiro, 2 parqueamento e arrecadação. Localizado numa zona calma, a cerca de 100 metros dos transportes publicos e proximo a escolas, parque infantil, jardim de infancia, hipermercados, farmácia, ginásio e diverso comercio e serviços, nomeadamente restaurantes e cafés. Porto Alto pertence à Freguesia de Samora Correia. Samora Correia situa-se a cerca de 30 min de Lisboa, e está a 5 min do acesso a A10 e A13 e a 10 min do acesso A1. Desinvestimento Bancário - Este Imovel não é elegivél para financiamento a 100% Samora Correia, com existência documentada dos meados do século XIII, é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com 321,39 km² de área .Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009. A Grande Lezíria formou-se aos poucos, no século passado, graças aos valados levantados e à regularização dos esteiros. Graças à sua atual situação de encruzilhada de estradas foi crescendo um grande desenvolvimento, quer agro-pecuário quer industrial, fazendo desta freguesia uma das mais próspera do Distrito de Santarém, e a que mais cresce demograficamente. Compõem a Freguesia os lugares de Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema (Samora Correia). Confronta com as Freguesias de Benavente e Freguesia de Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Freguesia de Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Freguesia de Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Freguesia de Canha (Concelho do Montijo). Festividades Principais: Carnaval Fevereiro/Março Feira Anual - Abril Semana Taurina Abril/Maio Festival Gastronomia Julho Festas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe Agosto Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informações contacte: Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) EN 3-bedroom apartment with parking and storage in Samora Correia, inserted on the ground floor. Located in Porto Alto/Samora Correia and inserted in the urbanization of the chimney condominium with playground and swimming pool. The property has 146.71m2 of gross area and 132.71m2 of useful area and consists of: Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathrooms, pantry, hall, parking and storage. Located in a quiet area, about 100 meters from public transport and close to schools, playground, kindergarten, hypermarkets, pharmacy, gym and various trade and services, namely restaurants and cafes. Porto Alto belongs to the Parish of Samora Correia. Samora Correia is located about 30 minutes from Lisbon, and is 5 minutes from the access to A10 and A13 and 10 minutes from the access to A1. ... #ref:A-27242

Apartamento T3 com 97mts2 em Samora Correia Apartamento em zona central da cidade de Samora Correia , localizado nos Edificios Leziria. Edificio com 4 andares sem elevador. Apartamento composto por: - 3 quartos, um dos quais com roupeiro ( todos com chão flutuante) - cozinha remodelada e semi-equipada ( frigorifico, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa, termo-acumulador de 100lts com sistema anti-bacteriano) - 2 WCs remodelados, com canalização nova - despensa - sala com lareira - varanda fechada - arrecadação com teto forrado a madeira Todo o apartamento tem vidros duplos, janelas em PVC basculantes e estores termicos Situado perto de vias de acesso, transportes públicos, comercio, serviços e escolas. Estacionamento facil a porta ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021876-9

Se procura a paz e o sossego, e se valoriza o contacto com a natureza nunca dispensando a proximidade aos centros urbanos, seja bem-vindo à sua nova casa! Localizada na freguesia de Santo Estêvão, mais precisamente nos Foros de Almada, com o Montijo a apenas 25min e Lisboa a cerca de 45min, conheça esta quintinha implantada num terreno de 5000m2. A moradia, de tipologia T3 e com aproveitamento de sótão, é composta por: - uma espaçosa sala, com acesso ao exterior, onde para além de aquecimento central, possui ainda uma calorosa lareira com recuperador de calor; - cozinha semi-equipada, de grandes dimensões e com acesso ao exterior (e a um simpático telheiro); - 3 quartos, sendo um deles uma suíte com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche; - casa de banho completa com banheira de hidromassagem e ainda um fantástico armário de parede para arrumação; - no sótão somos recebidos por uma salinha, excelente para o seu descanso ou um escritório, existindo também um quarto adicional e ainda mais uma casa de banho. Todas as divisões - incluindo casas de banho - possuem aquecimento, sendo o sistema de aquecimento central da casa a pellets. Os cinco painéis solares instalados permitem-lhe também uma enorme poupança de energia, aproximando esta moradia de um estilo de vida mais eficiente e eco sustentável. Já no exterior, a fantástica piscina convida-nos a banhos nos dias de maior calor. Como apoio à piscina encontramos o anexo, composto por: - uma sala onde poderá dar os almoços de verão em família; - a sala das máquinas (piscina); - e ainda uma casa de banho completa com base de duche. Geminada a este anexo encontramos também a garagem, espaçosa, existindo ainda um alpendre onde poderá colocar mais um carro. Nas traseiras do anexo, e abrigado dos elementos, um segundo alpendre guarda ainda a churrasqueira, essencial para a composição deste espaço de lazer. De salientar a existência de 3 grandes arrecadações/ casas de máquinas, onde encontramos, por exemplo, a bomba que permite a extração de água do furo da propriedade, devidamente licenciado. O terreno, totalmente vedado, é composto por variadas áreas distintas por entre áreas ajardinadas, horta, pomar, e ainda uma enorme parcela onde encontramos abrigos para animais e ainda algumas árvores de fruto. Venha conhecer aquela que poderá bem ser a casa que tem procurado! #ref:240701

Moradia Samora Correia Temos o prazer de lhe apresentar esta extraordinária moradia T4 em Samora Correia, Inserida em um bairro de moradias idênticas que lhe oferece a perfeita combinação entre, Estilo, Conforto e Funcionalidade. Com uma localização privilegiada, junto a Av. Do Século, que lhe proporcionará uma qualidade de vida acima da média com Paz e Tranquilidade, mas com o máximo de conveniência e praticidade para si e para a sua família, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades como: Escolas Transportes Supermercados Parque Infantil E a apenas 20 minutos de Lisboa ou a 15 minutos do futuro Aeroporto de Alcochete, com ótimos acessos e variados seja para Norte ou Sul do país. Com um traçado arquitetônico contemporâneo simples esta moradia é composta por: Logradouro com lugar para duas viaturas Hall de distribuição espaçoso onde poderá proporcionar uma recepção calorosa as suas visitas. Cozinha com ótimas áreas, despensa e com acesso a um terraço com churrasqueira, lavatório e duche, equipada com frigorifico americano, placa, forno, micro ondas, exaustor, caldeira e maquinas de lavar roupa e loiça. Tudo para atender as sua necessidades e lhe dar conforto comodidade e praticidade a si e as suas visitas. Sala com ótimas áreas com lareira com recuperador de calor 3 Quartos todos eles com roupeiros embutidos com portas de correr sendo um deles suíte Lavabo de serviço no piso 0 com janela Casa de banho social no 1º piso com cabine de duche e janela Casa de banho da suíte com cabine de duche janela e bastante espaçosa Suíte com ótimas áreas e uns excelentes roupeiros Garagem fechada para 1 viatura Possui ainda para sua comodidade e da sua família de: Vídeo Porteiro Portões automatizados Caixilharia dupla Oscilo Batente com vidros duplos Pavimento flutuante no 1º piso Pavimento cerâmico no piso inferior para maior praticidade e facilidade de limpeza e manutenção Ar Condicionado em toda a casa Lareira com recuperador de calor Painel Solar para abastecimento águas Aspiração Central Estores elétricos em alumínio com corte térmico Tetos em pladur com iluminação a LED Varandas Não perca esta oportunidade e venha ver por si mesmo a sua futura casa e usufruir de todo o conforto, espaço, elegância e praticidade que lhe poderá proporcionar a sai e a sua família. Estaremos ao seu dispor para qualquer esclarecimento extra ou para agendamento da sua visita. Tratamos do seu Crédito Bancário se necessitar, somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal com o Nº 6096 e temos ao seu dispor as melhores taxas e condições do mercado. Usufrua do nosso serviço chave na mão e venha disfrutar da sua futura casa sem chatices ou burocracias, Aguardamos por si. VOCÊ SONHA! JUNTOS CONCRETIZAMOS. #ref:HSI0255

Apartamento de 4 assoalhadas. Localizado na Vila das Areias em Benavente. Perto de serviços e transportes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981268-115

Moradia com 3 quartos, construída com excelente qualidade de acabamentos situada em zona central de Samora Correia. Localizada em zona de moradias, zona calma e tranquila no centro da cidade, com proximidade a parques infantis, creches, escolas, cafés, restaurantes e supermercados. A 2 minutos dos principais acessos para Lisboa. Dividida em 2 pisos, a moradia encontra-se distribuída da seguinte forma: - Piso 0: Hall e 1 wc social; sala (36.50m2) e cozinha (24m2), despensa; zona exterior com terraço (c/ duche, churrasqueira e acesso à garagem); garagem e estacionamento. - Piso 1: Hall quartos, 1 wc e uma suite. A cozinha encontra-se equipada com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Frigorífico Americano; - Micro-ondas; - Máquina de lavar loiça; - Máquina de Lavar Roupa; - Ilha; - Despensa; - Acesso ao logradouro com churrasqueira e base de duche. A moradia dispõe ainda de instalação de: - Painéis Solares (Sistema AQS e Geração de Energia); - Aspiração central; - Estores elétricos; - Ar-condicionado; - Vídeo porteiro; - Lareira com recuperador na sala; - Portões com automatismo; - Tetos falsos com luz embutida; - Luz de presença nas escadas; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos. Imóvel muito bem servido de arrumação; Zona exterior com churrasqueira, base de duche e acesso à garagem. Referência do imóvel: D319 Peça mais informações e marque a sua visita! Contacte-nos! Sabe bem chegar a casa Habisale Imobiliária consigo no mercado há 26 anos! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D319

PT Moradia T3 com logradouro e garagem, num lote de 325m2, com uma área bruta de 193,70m2 e uma área útil de 166,52m2 em Samora Correia. O imovel situa-se na zona do Porto Alto em Samora Correia, com vista desafogada para o Rio Sorraia e a Leziria Ribatejana numa zona calma de moradias, tendo apenas a estrada a separar a moradia do rio e da paisagem. Moradia de 2 pisos sendo composto por: R/C: - Sala - Cozinha - Instalação Sanitária - Logradouro - Garagem 1º Andar: - 3 quartos - Instalação Sanitária - Varandas Boa localização com transportes a cerca de 500mts e proximo a escolas, parque infantil, jardim de infancia, hipermercados, farmácia, ginásio e diverso comercio e serviços, nomeadamente restaurantes e cafés. Samora Correia situa-se a cerca de 30 min de Lisboa, e está a 5 min do acesso a A10 e A13 e a 10 min do acesso A1. Desinvestimento Bancário - Este Imovel não é elegivél para financiamento a 100%. Samora Correia, com existência documentada dos meados do século XIII, é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com 321,39 km² de área .Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009. A Grande Lezíria formou-se aos poucos, no século passado, graças aos valados levantados e à regularização dos esteiros. Graças à sua atual situação de encruzilhada de estradas foi crescendo um grande desenvolvimento, quer agro-pecuário quer industrial, fazendo desta freguesia uma das mais próspera do Distrito de Santarém, e a que mais cresce demograficamente. Compõem a Freguesia os lugares de Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema (Samora Correia). Confronta com as Freguesias de Benavente e Freguesia de Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Freguesia de Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Freguesia de Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Freguesia de Canha (Concelho do Montijo). Festividades Principais: Carnaval Fevereiro/Março Feira Anual - Abril Semana Taurina Abril/Maio Festival Gastronomia Julho Festas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe Agosto Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informações contacte: Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) EN 3-bedroom house with patio and garage, on a plot of 325m2, with a gross area of 193.70m2 and a useful area of 166.52m2 in Samora Correia The property is located in the Porto Alto area with an unobstructed view of the Sorraia River and the Ribatejana Leziria in a quiet area of houses. 2-storey house consisting of: Ground floor Living room Kitchen Bathroom Patio Garage 1st Floor 3 bedrooms Bathroom Balconies Good location with transport about 500mts away and close to schools, playground, kindergarten, hypermarkets, pharmacy, gym and various trade and services, namely restaurants and cafes. Samora Correia is located about 30 minutes from Lisbon, and is 5 minutes from the access to A10 and A13 and 10 minutes from the access to A1. Banking Disinvestment - This Property is not eligible for 100% financing Samora Correia, with documented existence from the mid-13th century, is a Portuguese parish in ... #ref:M-25840

PT Moradia T3 com logradouro, churrasqueira e garagem, num lote de 325m2, com uma área bruta de 193,70m2 e uma área útil de 166,52m2 em Samora Correia O imovel situa-se na zona do Porto Alto em Samora Correia, com vista desafogada para o Rio Sorraia e a Leziria Ribatejana numa zona calma de moradias, tendo apenas a estrada a separar a moradia do rio e da paisagem. Moradia de 2 pisos sendo composta por: R/C: - Sala com lareira - Cozinha - Instalação Sanitária - Despensa - Logradouro - Churrasqueira - Garagem 1º Andar: - 3 quartos todos com roupeiros - Instalação Sanitária - 3 Varandas Boa localização com transportes a cerca de 500mts e proximo a escolas, parque infantil, jardim de infancia, hipermercados, farmácia, ginásio e diverso comercio e serviços, nomeadamente restaurantes e cafés. Samora Correia situa-se a cerca de 30 min de Lisboa, e está a 5 min do acesso a A10 e A13 e a 10 min do acesso A1. Desinvestimento Bancário - Este Imovel não é elegivél para financiamento a 100%. Samora Correia, com existência documentada dos meados do século XIII, é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com 321,39 km² de área .Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009. A Grande Lezíria formou-se aos poucos, no século passado, graças aos valados levantados e à regularização dos esteiros. Graças à sua atual situação de encruzilhada de estradas foi crescendo um grande desenvolvimento, quer agro-pecuário quer industrial, fazendo desta freguesia uma das mais próspera do Distrito de Santarém, e a que mais cresce demograficamente. Compõem a Freguesia os lugares de Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema (Samora Correia). Confronta com as Freguesias de Benavente e Freguesia de Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Freguesia de Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Freguesia de Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Freguesia de Canha (Concelho do Montijo). Festividades Principais: Carnaval Fevereiro/Março Feira Anual - Abril Semana Taurina Abril/Maio Festival Gastronomia Julho Festas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe Agosto Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informações contacte: Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) EN 3-bedroom house with patio and garage, on a plot of 325m2, with a gross area of 193.70m2 and a useful area of 166.52m2 in Samora Correia The property is located in the Porto Alto area with an unobstructed view of the Sorraia River and the Ribatejana Leziria in a quiet area of houses. 2-storey house consisting of: Ground floor Living room Kitchen Bathroom Patio Garage 1st Floor 3 bedrooms Bathroom Balconies Good location with transport about 500mts away and close to schools, playground, kindergarten, hypermarkets, pharmacy, gym and various trade and services, namely restaurants and cafes. Samora Correia is located about 30 minutes from Lisbon, and is 5 minutes from the access to A10 and A13 and 10 minutes from the access to A1. Banking Disinvestment - This Property is not eligible for 100% financing Samora Correia, with... #ref:M-26677

Andar de Moradia com sótão e garagem box em Benavente Características: - 1 Sala Comum - 1 corredor - 3 Quartos, sendo um deles com roupeiro embutido - 1 WC com banheira - Cozinha com exaustor e caldeira - Sala com lareira aberta - 1 WC social No sótão: 2 Quartos 1 WC O andar ainda possui: 1 Varanda 1 Varandim que dá acesso à garagem Garagem Box: Foi transformada numa sala com cozinha que possui exaustor e caldeira 1 WC com base de duche O andar têm acesso por duas entradas e encontra se em excelente estado de conservação Pela entrada principal da fachada da frente, ainda possui um pequeno jardim Bem localizado, perto de escolas, comércio, grandes superfícies e serviços. A 30 min. de Lisboa, acessos facilitados à A1, A10, A13, EN118 e EN10. Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim! #ref:60922

Moradia Térrea T3 - Nova Construção 2024 Apresentamos esta magnífica moradia térrea de tipologia T3, recém-construída em 2024, localizada na charmosa vila de Benavente. Esta propriedade, situada numa zona central da vila, oferece acesso rápido a escolas , serviços e comércio , proporcionando uma excelente qualidade de vida. Características da Moradia: ? Quartos: Três amplos quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e privacidade. Janelas: Todas as janelas estão equipadas com redes mosquiteiras, garantindo uma ventilação eficaz sem a presença de insetos. Estores: Estores elétricos instalados em todas as divisões, permitindo um controlo fácil e conveniente da luminosidade. Segurança: Sistema de alarme e sensores de movimento integrados, assegurando a máxima segurança. Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos com bateria instalada, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade da moradia. Sala: Espaçosa sala de estar com recuperador de calor, perfeita para momentos de lazer e convivência em família. Sótão: Sótão amplo com zona de arrumação, além de uma casa de banho adicional e um escritório, ideal para teletrabalho ou estudo. Lavandaria: Prática e funcional lavandaria, equipada para atender às necessidades do dia a dia. Certificação Energética: Certificado energético classe A, garantindo uma excelente eficiência energética e conforto térmico. ? Climatização: Pré-instalação para ar condicionado, permitindo uma futura instalação rápida e sem complicações. Piscina: A moradia conta com uma piscina privada, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração. Estacionamento: Espaço para estacionar até dois carros, oferecendo conveniência e segurança. Esta moradia destaca-se pela sua construção moderna e eficiente, aliada a uma localização privilegiada na vila de Benavente, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível oportunidade. Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho! Single-Story House T3 - New Construction 2024 Introducing this magnificent single-story house with a T3 layout, newly constructed in 2024, located in the charming village of Benavente. This property, situated in a central area of the village, offers quick access to schools , services , and shops , providing an excellent quality of life. House Features: - ? Bedrooms: Three spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, offering comfort and privacy. - Windows: All windows are fitted with mosquito nets, ensuring effective ventilation without the presence of insects. - Shutters: Electric shutters installed in all rooms, allowing easy and convenient control of light. - Security: Alarm system and integrated motion sensors, ensuring maximum security. - Energy Efficiency: Photovoltaic panels with battery installed, contributing to the house's energy efficiency and sustainability. - Living Room: Spacious living room with a heat recuperator, perfect for leisure moments and family gatherings. - Attic: Large attic with storage area, an additional bathroom, and an office, ideal for remote work or study. - Laundry Room: Practical and functional laundry room, equipped to meet daily needs. - Energy Certification: Energy certificate class A, ensuring excellent energy efficiency and thermal comfort. - ? Air Conditioning: Pre-installation for air conditioning, allowing for quick and hassle-free future installation. - Pool: The house features a private pool, perfect for enjoying leisure and relaxation moments. - Parking: Space to park up to two cars, offering convenience and security. This house stands out for its modern and efficient construction, combined with a privileged location in the village of Benavente, providing an ideal environment to live in comfort and safety. Don't miss the opportunity to see this incredible opportunity. Together We Will Make Your Dream Come True! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601314-60

Moradia T3 com Garagem, situada em Zona Central e Calma da Vila de Benavente. A moradia é composta por 2 pisos, aproveitamento de sótão e fantástico logradouro. Rés-do-chão composto por: - Hall de Entrada, - Sala com lareira, - Cozinha com acesso ao quintal, - Despensa, - Wc Social, - Quintal. 1º andar composto por: - Hall, - 3 Quartos (2 deles com roupeiro), - 1 Casa de banho com banheira e móvel de arrumos. Sótão totalmente aproveitado com pre-instalação de Ar Condicionado, dispõe de 3 divisões e ainda zona de arrumos. A moradia dispõe ainda de garagem com 15 m2 e painéis solares para eletricidade. Tem excelentes acessibilidades e fica localizada muitíssimo próximo de Escolas, Comércio, Serviços e Transportes. Marque já a sua visita connosco! #ref:HB3663

Características do Apartamento T3 Renovado Quartos: Três, dos quais dois estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando excelente espaço de arrumação. Casa de Banho: Uma, completamente renovada, oferecendo modernidade e conforto. Cozinha: Equipada com placa, forno e exaustor, completamente renovada, garantindo funcionalidade e estilo moderno. Sala: Ampla, proporcionando um espaço generoso para relaxamento e entretenimento. Janelas: Novas, com vidro duplo e estores elétricos, assegurando isolamento térmico e acústico, além de uma maior facilidade de uso. Porta de Entrada: Blindada, oferecendo um nível elevado de segurança. Portas Interiores e Chão: Novos, permitindo uma sensação de estreia e modernidade em todo o apartamento. Eletricidade e Canalização: Completamente renovadas, garantindo segurança e eficiência. Exterior: Pequeno logradouro partilhado, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar. Personalização: Possibilidade de escolher acabamentos ao gosto do cliente, oferecendo uma oportunidade única de personalização. Este imóvel destaca-se não só pela sua total renovação, que assegura que tudo é novo e de acordo com os padrões modernos de conforto e segurança, mas também pela possibilidade de personalização dos acabamentos. Isso representa um valor acrescentado significativo, permitindo aos compradores ou inquilinos adaptar o apartamento às suas preferências pessoais, o que é raro no mercado de imóveis renovados. A inclusão de características como janelas com vidro duplo, estores elétricos, e porta blindada, junto com a renovação completa de elementos essenciais como cozinha, casa de banho, eletricidade e canalização, tornam este apartamento uma opção muito atrativa. Agende a sua visita... #ref:APA_238

Moradia T2 com Piscina e Vista para a Lezíria em Samora Correia Esta encantadora moradia em banda, originalmente um T3 mas transformada em T2, está localizada no coração de Samora Correia, na zona histórica. Combinando elementos rústicos e contemporâneos, esta casa oferece um ambiente acolhedor e confortável. Características principais: - Quartos: A moradia possui dois quartos espaçosos. - Lavandaria: Uma área dedicada à lavandaria está convenientemente localizada. - Closet: O closet oferece espaço de armazenamento adicional.( quarto transformado em closet) - Cozinha: A cozinha em open space, equipada com frigorifico, máquina da loiça, esquentador, placa, forno, máquina da roupa e arca frigorifica. - Sala: A sala de estar é um espaço convidativo para relaxar e socializar. - Banheiro completo: O banheiro possui uma base de duche. Espaço Exterior: - Jardim: O jardim é um verdadeiro destaque desta propriedade. Com acesso pela cozinha e sala, encontrará bancos de pedra estrategicamente posicionados para apreciar a paisagem deslumbrante da Lezíria Ribatejana. Este espaço verde é perfeito para momentos de relaxamento, leitura ou até mesmo para refeições ao ar livre. - Piscina de Água Salgada: A piscina de água salgada oferece uma maneira refrescante de se refugiar nos dias quentes. Enquanto nada ou relaxa na água, poderá observar as aves que frequentam este paraíso natural. Localização: - A moradia está convenientemente situada junto aos transportes públicos. - Nas proximidades, encontrará escolas, jardins de infância, hipermercados, pavilhão desportivo, piscinas, ciclovia e uma variedade de comércio e serviços. Esta é uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de todas as comodidades que Samora Correia tem a oferecer. Não perca essa oportunidade! Samora Correia: uma pérola no coração de Portugal Localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa, Samora Correia é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com uma área generosa de 321,39 km². Em 12 de junho de 2009, foi elevada à categoria de cidade, um marco que reflete sua importância histórica e cultural. História e Geografia: - Com registros documentados desde meados do século XIII, Samora Correia é uma localidade com raízes profundas. A Grande Lezíria, formada gradualmente no século passado, deve muito de sua existência aos valados construídos e à regularização dos esteiros. - Estrategicamente situada como uma encruzilhada de estradas, a freguesia experimentou um notável desenvolvimento, tanto no setor agropecuário quanto no industrial. Hoje, é uma das áreas mais prósperas do Distrito de Santarém e continua a crescer demograficamente. Composição e Confrontos: - Samora Correia é composta por diversos lugares encantadores, como Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema. - No cenário vizinho, confronta-se com as Freguesias de Benavente e Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Canha (Concelho do Montijo). Festividades e Tradições: - Samora Correia é conhecida por suas festividades animadas: - Carnaval (Fevereiro/Março): Uma celebração colorida e cheia de energia. - Feira Anual (Abril): Um evento tradicional que atrai visitantes de toda a região. - Semana Taurina (Abril/Maio): Para os amantes da tauromaquia, esta semana é imperdível. - Festival Gastronomia (Julho): Uma oportunidade para saborear as delícias locais. - Festas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe (Agosto): Momentos de devoção e celebração religiosa. O Seu Novo Lar: - Está aqui! não precisa procurar mais. Esta é, sem dúvida, a casa que procura! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021040-141

Fantásticas moradias em construção no centro de Samora Correia. Construção e acabamentos de alta qualidade com um particular e inigualável bom gosto. Piso térreo composto por : - Sala com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. - Cozinha com ilha, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, microondas e frigorifico americano. - Despensa - Acesso a logradouro - Wc de serviço com janela - Quarto com wc de serviço Piso superior: - Hall com roupeiro - 1 Suite com roupeiros e ar condicionado, respetivo wc com base de duche e janela - 2 Quartos com roupeiro, ar condicionado e varanda - WC social com base de duche e janela Nesta fantástica moradia encontra ainda : Logradouro com churrasqueira e duche Estores elétricos Janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo batente Aspiração central Painel solar Termossifão Vídeo porteiro Portão automático Esta só pode ser a casa com que sempre sonhou!! Não perca esta oportunidade!!! Agende a sua visita!! Bem-vindo à Olival Imobiliária, uma referência no setor imobiliário com um legado de 28 anos de dedicação e excelência. Estabelecidos em Samora Correia e Alverca do Ribatejo, nos concelhos de Benavente e Vila Franca de Xira, a nossa missão é oferecer uma vasta experiência imobiliária, baseada na seriedade e eficiência. A nossa equipa de colaboradores é composta por profissionais experientes e dedicados, prontos para orientá-lo em todas as fases da compra ou venda de imóveis. Possuímos um vasto conhecimento do mercado e uma abordagem personalizada para sugerir as melhores soluções, proporcionando tranquilidade aos nossos clientes. Com tecnologia de ponta, o nosso sistema informatizado e parceria com a Janela Digital e o Ego Real Estate - Portal Nacional Imobiliário proporcionam agilidade e comodidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às necessidades do cliente. Oferecemos uma ampla gama de propriedades, desde apartamentos e moradias até quintas, terrenos e espaços comerciais. Se necessitar de financiamento bancário, apresentamos na qualidade de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, com 28 anos de experiência no mercado imobiliário, vários protocolos com as principais instituições bancárias, e onde temos a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento. Confie na Olival Imobiliária para transformar o seu sonho imobiliário em realidade. Licença AMI 1710 #ref:V01 (5)

Excelente apartamento, situado na zona centro, numa rua com bastante comércio . Perto da Junta de freguesia. Gaz canalizado. Lareira, Varandas. Muito Soalheiro e agradável. Não deixe de visitar, acredite que vai valer a pena! #ref: 118201

Apartamento T3 Espaçoso e Luminoso no Centro de Samora Correia Descubra a sua nova casa neste encantador apartamento T3, localizado no coração de Samora Correia, uma localização privilegiada perto de comércios, serviços e áreas de lazer. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto e conveniência em um ambiente tranquilo. Características do Apartamento: Área Útil: sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios e perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha : Inclui uma prática despensa e zona de lavandaria , facilitando a organização e as tarefas diárias. Quartos: 3 quartos arejados, sendo um deles com roupeiro embutido. Os outros dois quartos oferecem liberdade para personalizar e adaptar de acordo com suas necessidades. Casas de Banho: Duas casas de banho, uma com banheira para os momentos de relaxamento. Varandas: Duas varandas proporcionam uma vista desafogada e agradável para ambos os lados do edifício, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. Este apartamento não só oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, mas também se destaca pela sua localização estratégica e vistas desimpedidas. Ideal para famílias ou qualquer pessoa que deseje viver com qualidade no centro de Samora Correia. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende sua visita ao que pode ser o seu novo lar. #ref:APA_239

Apartamento T3 com parqueamento e arrecadação em Samora Correia, inserido no 2º andar, no condomínio urbanização da chaminé com parque infantil e piscina **IMÓVEL ARRENDADO** (imovél actualmente arrendado até 31/08/2024) O imovel possui 140,10m2 de area bruta e 109,16m2 de area util e é constituido por: Sala com lareira, cozinha, 3 quartos(um deles suite, e dois com roupeiros), casas de banho, despensa, Hall com roupeiro, parqueamento e arrecadação. Localizado numa zona calma, a cerca de 100 metros dos transportes publicos e proximo a escolas, parque infantil, jardim de infancia, hipermercados, farmácia, ginásio e diverso comercio e serviços, nomeadamente restaurantes e cafés. Porto Alto pertence à Freguesia de Samora Correia. Samora Correia situa-se a cerca de 30 min de Lisboa, e está a 5 min do acesso a A10 e A13 e a 10 min do acesso A1. Desinvestimento Bancário - Este Imovel não é elegivél para financiamento a 100% Samora Correia, com existência documentada dos meados do século XIII, é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com 321,39 km² de área .Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009. A Grande Lezíria formou-se aos poucos, no século passado, graças aos valados levantados e à regularização dos esteiros. Graças à sua atual situação de encruzilhada de estradas foi crescendo um grande desenvolvimento, quer agro-pecuário quer industrial, fazendo desta freguesia uma das mais próspera do Distrito de Santarém, e a que mais cresce demograficamente. Compõem a Freguesia os lugares de Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema (Samora Correia). Confronta com as Freguesias de Benavente e Freguesia de Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Freguesia de Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Freguesia de Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Freguesia de Canha (Concelho do Montijo). Festividades Principais: Carnaval Fevereiro/Março Feira Anual - Abril Semana Taurina Abril/Maio Festival Gastronomia Julho Festas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe Agosto Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informações contacte: Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) EN 3-bedroom apartment with parking and storage in Samora Correia, inserted on the second floor. RENTED PROPERTY (property currently rented until 08/31/2024). Located in Porto Alto/Samora Correia and inserted in the urbanization of the chimney condominium with playground and swimming pool. The property has 140.10m2 of gross area and 109.16m2 of useful area and consists of: Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathrooms, pantry, hall, parking and storage. Located in a quiet area, about 100 meters from public transport and close to schools, playground, kindergarten, hypermarkets, pharmacy, gym and various trade and services, namely restaurants and cafes. Porto Alto belongs to the Parish of Samora Correia. Samora Correia is located about 30 minutes from Lisbon, and is 5 minutes from the access to A10 and A13 and 10 minutes from the access to A1. Banking Disinvestment - This Property is not elig... #ref:A-26876

!!VENDIDO!! Moradia T3 em construção Moradia inserida numa urbanização tranquila, perto do comércio, transportes e escolas. Moradia de 2 pisos, composta da seguinte forma. Piso térreo: Hall Cozinha e Sala em formato Open space Cozinha equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Esquentador Despensa WC de serviço Logradouro Garagem 1º Piso: 2 Quartos com roupeiros e varanda Suite com: Closet Acesso a varanda WC com base de duche Informações adicionais: - Portões com abertura automática - Pré instalação de ar condicionado - Estores elétricos - Janelas com vidros duplos com corte térmico - Possibilidade de escolha de acabamentos Venha conhecer este encantador projeto e tenha a casa com que sempre sonhou!!! #ref:CAS_1978

Moradia em construção no Porto Alto. Inserida num lote com 328 m2, em zona prestigiada, próxima de serviços, escolas e vasta oferta de comércio. Práticos e rápidos acessos a Lisboa e á Ponte Vasca da Gama. Esta fantástica moradia de 2 pisos é apresentada da seguinte forma: Piso térreo : - Sala e cozinha em formato open space - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos marca TEKA: - Placa - Forno - Exaustor - Combinado - Lavandaria - Maquina de lavar roupa - Despensa - WC serviço Logradouro com 190 m2 com churrasqueira Garagem com portão automático Primeiro piso: - Hall de acesso a um agradável terraço com pérgula - 2 quartos com roupeiro - Suite com roupeiro e wc com base de duche. Varanda. - Wc social com base de duche Informação adicional: - Pré- instalação de AC em todas as divisões - Bomba de calor AQS 250L - Ventilação Mecânica Controlada, sistema que regula automaticamente o ar no interior da moradia, evitando assim, eventuais humidades, mantendo a temperatura interior constante - Estores elétricos com corte térmico - Janelas oscilo batentes com vidros duplos - Pavimento dos quartos e sala em vinílico - Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Vídeo porteiro Venha conhecer este moderno projeto!! Venha conhecer o seu novo lar!! #ref:CAS_1977

Apartamento T3 no centro do Porto Alto Imóvel com excelente localização, próximo de escolas, comércio e rápidos acessos a Lisboa e Montijo Composto da seguinte forma: - Hall de entrada com roupeiro - Sala de estar com lareira e acesso a varanda - 3 Quartos - Wc com banheira - Wc serviço - Cozinha com despensa e varanda - Arrecadação no sótão Agende a sua visita, não perca esta excelente oportunidade!! * Caso necessite de financiamento bancário, apresentamos na qualidade de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, com 27 anos de experiência no mercado imobiliário, vários protocolos com as principais instituições bancárias, e onde temos a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento. #ref:APA_1975

(ref:C (telefone) Para a família que valoriza um estilo de vida moderno e de qualidade, este apartamento situado no coração de Benavente, oferece bem-estar e tranquilidade. Com espaços interiores generosos, pode ainda desfrutar de momentos de descanso na espaçosa varanda com uma vista para a natureza. Para quem aprecia a culinária, a cozinha moderna e elegante em open space, totalmente equipada, é um convite para explorar novos sabores e criar memórias com os seus amigos e familiares. Este apartamento foi projetado para garantir o seu conforto em todas as estações. Com ar condicionado para refrescar os dias mais quentes e estores elétricos para manter o ambiente aconchegante nos dias frios. Com uma garagem privativa para 3 carros (61 m2), pode deixar para trás as preocupações com o estacionamento e desfrutar do conforto de entrar diretamente no bloco habitacional. Com uma localização estratégica, apenas a 2 minutos das principais autoestradas do país, A1, A2, A6, A10, A13, A5 e A9, estará sempre a poucos passos de distância de qualquer destino. Com proximidade a supermercados (pingo doce), escolas, farmácia, centro de saúde, piscinas, ginásio e tudo o mais que a sua família precisa e a curta distância. Este apartamento representa mais do que um simples investimento imobiliário - é um reflexo do seu sucesso e uma garantia de um estilo de vida incomparável. Descubra por si mesmo tudo o que este apartamento tem para oferecer. A sua nova vida de conforto e modernidade espera por si, em Benavente. Resumidamente: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior além de um frigorífico garrafeira - Quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho social com poliban - Casa de banho da suite com poliban - Varanda/Terraço - Box com portão automatizado Características específicas Área bruta privativa: 142 m² Área bruta construção: 226 m² Área bruta dependente: 61 m² (Garagem) + 20 m² (Varandas) T3 ( 3 quartos ) A zona é servida por fibra ótica - Internet de Alta velocidade Caixilharia com vidros duplos e oscilo-batente Estores elétricos Ar Condicionado Aspiração central Ginásio no condomínio com protocolo para residentes Valor do condomínio: 75€ mensal . #ref:C0364-03159

Apartamento T3 no centro de Samora Correia. No coração da cidade de Samora, encontra este apartamento bastante soalheiro e em excelente estado de conservação. Com uma localização primordial, próximo de todas as escolas, serviços públicos e transportes. Excelente oferta de estacionamento. Vista desafogada. Composto da seguinte forma: - Sala com lareira e varanda - Cozinha com despensa e zona de lavandaria - Quarto com roupeiro e varanda - Quarto com varanda - Quarto - Roupeiro no corredor dos quartos - Hall de entrada Agende a sua visita e não perca esta excelente oportunidade!! #ref:APA_1974