36 Quintas e casas rústicas para venda a partir de 400.000 €, em Beja

Vende-se uma quinta incrível em Beja, perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Esta propriedade oferece uma moradia fantástica com 478 m², distribuídos em 3 pisos. Além disso, a localização é privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade de Beja. Situada a 1 Km de uma das entradas principais da cidade de Beja, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Acesso fácil a serviços, escolas e comércio. A moradia é composta por três pisos bem definidos, proporcionando amplo espaço para toda a família. Na cave, encontrará um salão de jogos em open space com a sala e bar, possui lareira, divisão de arrumos/lavandaria, e casa de máquinas (aspiração central e Caldeira a Gasóleo para aquecimento central). O rés do chão abriga uma fantástica sala com um pé direito muito alto com excelente luminosidade, lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma suíte e um escritório. No primeiro piso, encontrará duas suítes e uma master suite, todas com acabamentos de alta qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com espaço generoso e privacidade. A moradia possui, Ar condicionados nas divisões principais, energia solar para águas quentes e som ambiente por toda a casa (interior e exterior). No exterior a casa é envolvida por um alpendre, uma garagem para 4 carros, uma oficina totalmente equipada, inclusive com máquinas para manutenção exterior (marca Stihl), uma pequena horta devidamente arranjada, uma casa de apoio com lareira alta, forno de lenha, casa de banho e bancada de apoio com lava-loiças, uma casa de máquinas, furo que abastece toda a propriedade com água e tanque de reserva para regar toda a relva, um canil com bastante espaço, uma área extensa com diversas árvores de culturas variadas, um campo de basquete, preparado para instalar court de ténis (já existe todo o equipamento),um jardim muito bem cuidado, uma zona extensa de relva à volta da piscina, onde no Verão é montado um campo de vólei, uma piscina de água salgada 12 x 4 metros, com tela creme que realça a cor da água tipo caribe, com iluminação interior, com cascata de água, chuveiro exterior, bar desmontável, guarda sois em palha (estilo praia), propriedade muito bem iluminada na área exterior toda em led`s, portão de 2 portas à entrada, com vídeo porteiro e iluminação e caminhos interiores na propriedade em calçada portuguesa. Venha visitar esta quinta espetacular e descubra o seu novo lar! #ref:MAS_2819

A apenas 2 km da encantadora cidade de Beja. Esta propriedade oferece a segurança e tranquilidade que você merece. Com uma localização estratégica, encontra-se também a apenas 7 km da Praia Fluvial dos Cinco Reis, proporcionando um cenário perfeito para desfrutar de dias ensolarados. Esta quinta encantadora abrange 3 hectares de terreno, totalmente vedado para garantir a sua privacidade e segurança. Dispõe de furo de água, tanque e eletricidade. A propriedade apresenta uma moradia com terraço com 278m2 de área bruta de construção dos quais 76m2 são área bruta dependente e 202m2 de área bruta privativa, podemos contar também com 1072m2 em armazéns/apoios agrícolas e alguns recintos para animais como canil e aviário. No interior, encontrará três quartos aconchegantes com roupeiros embutidos, proporcionando espaço e organização, duas casas de banho e uma sala de estar. A cozinha bem equipada com eletrodomésticos novos, salamandra e apoio de uma dispensa, ainda dispõe de uma lavanderia separada são verdadeiros destaques, tornando o dia a dia mais fácil e eficiente. A sala de estar com uma lareira acolhedora convida a momentos de descontração. O piso térreo, sem limiares, proporciona acessibilidade para todos. A moradia dispões de um alpendre com acesso direto á piscina e espaços diversos de lazer. Podemos contar com uma casa de banho exterior que auxilia todas as atividades ao ar livre, oferecendo maior comunidade. A moradia dispõe de gás canalizado, janelas de vidros duplos, foi toda pintada, as portas da garagem são novas, o portão de acesso á propriedade é automático e conta ainda com o vídeo porteiro. A propriedade oferece ainda a possibilidade de renovar o piso superior de acordo com a sua visão e necessidades. A casa principal possui uma área total de 278 m², complementada por dois celeiros/armazéns com um total de 1000 m², todos recentemente renovados. Tanto o exterior da casa como os edifícios internos e externos foram revestidos com estuque novo, realçando a beleza da pedra natural e do xisto. Destaques: - Ar condicionado em todos os quartos para o seu conforto em todas as estações. -Nova infraestrutura elétrica, incluindo postes e caixas de energia de baixa tensão. - Eletricidade trifásica nos dos apoios agrícolas. -Fossa séptica para uma gestão eficiente dos resíduos. - Uma variedade de árvores de fruto, como laranjeiras, limoeiros e oliveiras, complementam a paisagem exuberante. Além disso, a propriedade conta com uma série de comodidades, como piscina, sistema de rega gota a gota e um reservatório de água e acesso a pessoas com dificuldades motoras. A localização privilegiada oferece fácil acesso a Beja, onde você encontrará uma vasta gama de serviços e comodidades, desde supermercados a hospitais e escolas. Para os amantes de teatro, cinema e várias opções de entretenimento. Uma boa ligação ao Algarve e Lisboa com diversos transportes públicos (comboio, autocarros e acesso ao aeroporto de Beja) torna esta propriedade ainda mais apetecível. APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30748

Monte alentejano localizado a cinco minutos da cidade de Beja. Parte urbana constituída por moradia T4 e casão agrícola com 100 m2. Tanque de rega convertido em piscina. Parte rústica com a área de 8,625 ha, com árvores dispersas (oliveiras e azinheiras), horta e terreno limpo. Possui bons acessos, água e electricidade. Se gosta de viver em tranquilidade, com espaço e qualidade, não muito longe da cidade, pergunte-nos mais pormenores e agende a sua visita. Temos todo o gosto em acompanhar a realização do seu novo projecto. Nota: Possuímos parceria com intermediário de crédito, com Cédula Profissional devidamente registada no Banco de Portugal. Visite-nos, ou contacte-nos para mais informações. Disponibilizamos apoio jurídico em todo o processo de compra. #ref:012.598.060

Conjunto de Herdades com 125.3 hectares, situadas no concelho de Odemira, na freguesia de São Luís, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana. Este terreno com ondulação, povoado com pinheiro manso e sobreiros, permite uma rentabilidade bastante interessante, podendo ser potenciada, sendo que poderá absorver um projeto turístico que encaixe no tipo de relevo, culturas arvenses presentes e vistas deslumbrantes. Foi recentemente destacada uma parcela com 4 hectares, onde se situa uma pré-existência, que poderá ser aumentada até 500m2 (Incluído no processo de venda das propriedades). Estas herdades, confinam com uma outra propriedade (perfazendo um total de 192 hectares), que poderão ser vendidas em conjunto, ou em separado, dependo do seu interesse e expectativa de investimento. Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias. Contacte-me para mais informações, terei todo o gosto em ajudar. João Guedes » + (telefone) Pode encontrar mais sobre a nossa agência através do nosso blog em (url) #ref:027859

A Casa do Largo do Lidador é um exemplar do Seculo XVIII em bom estado de conservação. As pinturas que decoram as duas salas do piso principal representam naufrágios, marinhas, batalhas, etc. revelando o gosto da época. O piso inferior, não menos invulgar, está ornamentado com salas abobadas e arcarias. A casa foi alvo de profundas obras de reabilitação em 1958, sendo toda a sua estrutura reforçada em betão armado e alvenaria, apresentando atualmente algum estado de degradação.Encontra-se na zona histórica, classificada pela CM de Beja, com vista direta para o castelo e ladeado pela Sé. A casa encontra-se totalmente devoluta. Oferece grande potencial para uma pequena unidade hoteleira de charme, alojamento local ou hostel com viabilidade para 15 quartos. Excelente oportunidade de investimento! A Marcação de visitas estará sujeita à devida qualificação do Cliente. Casa com 3 fachadas e de tipologia T9, composta por: Piso 0 (piso térreo):Sala ampla com salamandra;2 quartos;Cozinha;Despensa2 casas de banho;Logradouro com arrecadações e edifícios adjacentes;Garagem: possibilidade de 7 lugares de estacionamento. Piso 1 hall de entrada;sala de jantar;biblioteca;sala de estar com lareira;7 quartos, 3 casa de banho;cozinha com espaço exterior;despensa. Piso 21 suite;2 quartoscasa de banho;sala.The Casa do Largo do Lidador is a 18th century example in good condition. The paintings that decorate the two rooms on the main floor represent shipwrecks, navies, battles, etc. revealing the taste of the time. The lower floor, no less ordinary, is decorated with vaulted rooms and arches.The house underwent extensive rehabilitation work in 1958, with its entire structure reinforced in reinforced concrete and masonry, currently showing some state of degradation.It is located in a historic area, classified by the CM of Beja, with a direct view of the castle and flanked by the Cathedral. The house is completely vacant.It offers great potential for a small charming hotel, local accommodation or hostel with capacity for 15 rooms.Excellent investment opportunity!Arranging visits will be subject to the Customers due qualification. House with 3 facades and type T9, comprising: Floor 0 (ground floor): Large living room with stove;2 bedrooms;Kitchen;Pantry2 bathrooms;Public space with storage rooms and adjacent buildings;Garage: possibility of 7 parking spaces. Floor 1 entrance hall;dining room;library;living room with fireplace;7 bedrooms,3 bathroom;kitchen with outdoor space;pantry.Floor 21 suite;2 bedroomsbathroom;living room. #ref:1204-4098

Quinta de 5,5ha com um monte para recuperar e apoios agrícolas com uma área registada de 157m2 em Beja, no interior do Alentejo. Quinta com 5,5 hectares com uma casa para recuperar a cerca de 5km do centro da cidade de Beja, no interior do Alentejo. O terreno tem uma área beneficiada que integra o aproveitamento hidroagrícola do perímetro de rega de fins múltiplos com água proveniente da Barragem do Alqueva. Este é um terreno com excelente potencial para implementar projetos agrícolas com habitação incluída. Na quinta existe ainda um furo de captação de água e eletricidade de rede. Com óptimos acessos, a quinta está a cerca de 500 metros por caminho rural da estrada alcatroada. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Mais sobre nós no nosso blog (url) #ref:038486

Investimento Imobiliário de Oportunidade: Herdade Produtora de Azeite com Monte para Alojamento Local Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em uma propriedade singular, combinando a rentabilidade da produção de azeite com o potencial lucrativo do turismo rural. Esta herdade produtora de azeite, com mais de 660 hectares, é composta por um monte pronto para alojamento local e diversas instalações agrícolas de alta qualidade. Características da Herdade: Área Total: 660 hectares, sendo 520 hectares plantados com oliveiras. Tipos de Oliveiras: 385 hectares de Cobrançosa 130 hectares de Picual 120 hectares de Arbequina Projeto Aprovado: 130 hectares para olival super intensivo Idade do Olival: 9 anos Distância entre Árvores: 4 a 5 metros Distância entre Fileiras: 6,5 metros Produção Anual: 8 a 10 toneladas por hectare Produção de Azeite: 1.700 kgs/hectare Produção e Infraestrutura: Marca Privada: Luis&Mateus Capacidade de Moagem: 4 milhões de kgs de azeitona (LAGAR NÃO INCLUÍDO NA VENDA) Produção de 2022: 17% da colheita, com previsão entre 15% a 20% anualmente Capacidade de Armazenamento: 1 milhão de litros Total Engarrafado: 200 mil litros, restante vendido a granel Recursos Hídricos: Água do EDIA: Disponível em 660 hectares, com contrato precário Barragem: Capacidade de 2 milhões m³ Equipamentos Incluídos: Tratores: 2 John Deere (120cv e 140cv), 3 New Holland (2 de 130cv e 1 de 150cv), 1 Deutz-Fahr Outros Equipamentos: 1 vibrador Speedo, 2 reboques hidráulicos, 4 atomizadores de 3000 litros, 4 equipamentos de herbicida, 1 sistema de carga com cintas e 2 tremonhas (capacidade de 40.000kgs cada), limpadores e básculas Apoios e Subsídios: IFAP: 170.000€ anuais provenientes de RPB, direitos por hectare elegível, uso eficiente da água e produção integrada Detalhes Financeiros: Asking Price: 24.800.000,00€ (vinte e quatro milhões e oitocentos mil euros) Para mais informações e para obter o documento de intenção de compra (LOI) acompanhado de carta de fundos, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade que combina a solidez do setor agrícola com o dinamismo do turismo rural. Ajudamos no Processo financeiro. A venda Inclui todo o equipamento Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos #ref:9456

Vende-se uma quinta incrível em Beja, perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Esta propriedade oferece uma moradia fantástica com 478 m², distribuídos em 3 pisos. Além disso, a localização é privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade de Beja. Situada a 1 Km de uma das entradas principais da cidade de Beja, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Acesso fácil a serviços, escolas e comércio. A moradia é composta por três pisos bem definidos, proporcionando amplo espaço para toda a família. Na cave, encontrará um salão de jogos em open space com a sala e bar, possui lareira, divisão de arrumos/lavandaria, e casa de máquinas (aspiração central e Caldeira a Gasóleo para aquecimento central). O rés do chão abriga uma fantástica sala com um pé direito muito alto com excelente luminosidade, lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma suíte e um escritório. No primeiro piso, encontrará duas suítes e uma master suite, todas com acabamentos de alta qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com espaço generoso e privacidade. A moradia possui, Ar condicionados nas divisões principais, energia solar para águas quentes e som ambiente por toda a casa (interior e exterior). No exterior a casa é envolvida por um alpendre, uma garagem para 4 carros, uma oficina totalmente equipada, inclusive com máquinas para manutenção exterior (marca Stihl), uma pequena horta devidamente arranjada, uma casa de apoio com lareira alta, forno de lenha, casa de banho e bancada de apoio com lava-loiças, uma casa de máquinas, furo que abastece toda a propriedade com água e tanque de reserva para regar toda a relva, um canil com bastante espaço, uma área extensa com diversas árvores de culturas variadas, um campo de basquete, preparado para instalar court de ténis (já existe todo o equipamento),um jardim muito bem cuidado, uma zona extensa de relva à volta da piscina, onde no Verão é montado um campo de vólei, uma piscina de água salgada 12 x 4 metros, com tela creme que realça a cor da água tipo caribe, com iluminação interior, com cascata de água, chuveiro exterior, bar desmontável, guarda sois em palha (estilo praia), propriedade muito bem iluminada na área exterior toda em led`s, portão de 2 portas à entrada, com vídeo porteiro e iluminação e caminhos interiores na propriedade em calçada portuguesa. Venha visitar esta quinta espetacular e descubra o seu novo lar! #ref:MAS_2819

Conjunto de Herdades com 125.3 hectares, situadas no concelho de Odemira, na freguesia de São Luís, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana. Este terreno com ondulação, povoado com pinheiro manso e sobreiros, permite uma rentabilidade bastante interessante, podendo ser potenciada, sendo que poderá absorver um projeto turístico que encaixe no tipo de relevo, culturas arvenses presentes e vistas deslumbrantes. Foi recentemente destacada uma parcela com 4 hectares, onde se situa uma pré-existência, que poderá ser aumentada até 500m2 (Incluído no processo de venda das propriedades). Estas herdades, confinam com uma outra propriedade (perfazendo um total de 192 hectares), que poderão ser vendidas em conjunto, ou em separado, dependo do seu interesse e expectativa de investimento. Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias. Contacte-me para mais informações, terei todo o gosto em ajudar. João Guedes » + (telefone) Pode encontrar mais sobre a nossa agência através do nosso blog em (url) #ref:027859

Quinta de 5,5ha com um monte para recuperar e apoios agrícolas com uma área registada de 157m2 em Beja, no interior do Alentejo. Quinta com 5,5 hectares com uma casa para recuperar a cerca de 5km do centro da cidade de Beja, no interior do Alentejo. O terreno tem uma área beneficiada que integra o aproveitamento hidroagrícola do perímetro de rega de fins múltiplos com água proveniente da Barragem do Alqueva. Este é um terreno com excelente potencial para implementar projetos agrícolas com habitação incluída. Na quinta existe ainda um furo de captação de água e eletricidade de rede. Com óptimos acessos, a quinta está a cerca de 500 metros por caminho rural da estrada alcatroada. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Mais sobre nós no nosso blog (url) #ref:038486

A Casa do Largo do Lidador é um exemplar do Seculo XVIII em bom estado de conservação. As pinturas que decoram as duas salas do piso principal representam naufrágios, marinhas, batalhas, etc. revelando o gosto da época. O piso inferior, não menos invulgar, está ornamentado com salas abobadas e arcarias. A casa foi alvo de profundas obras de reabilitação em 1958, sendo toda a sua estrutura reforçada em betão armado e alvenaria, apresentando atualmente algum estado de degradação.Encontra-se na zona histórica, classificada pela CM de Beja, com vista direta para o castelo e ladeado pela Sé. A casa encontra-se totalmente devoluta. Oferece grande potencial para uma pequena unidade hoteleira de charme, alojamento local ou hostel com viabilidade para 15 quartos. Excelente oportunidade de investimento! A Marcação de visitas estará sujeita à devida qualificação do Cliente. Casa com 3 fachadas e de tipologia T9, composta por: Piso 0 (piso térreo):Sala ampla com salamandra;2 quartos;Cozinha;Despensa2 casas de banho;Logradouro com arrecadações e edifícios adjacentes;Garagem: possibilidade de 7 lugares de estacionamento. Piso 1 hall de entrada;sala de jantar;biblioteca;sala de estar com lareira;7 quartos, 3 casa de banho;cozinha com espaço exterior;despensa. Piso 21 suite;2 quartoscasa de banho;sala.The Casa do Largo do Lidador is a 18th century example in good condition. The paintings that decorate the two rooms on the main floor represent shipwrecks, navies, battles, etc. revealing the taste of the time. The lower floor, no less ordinary, is decorated with vaulted rooms and arches.The house underwent extensive rehabilitation work in 1958, with its entire structure reinforced in reinforced concrete and masonry, currently showing some state of degradation.It is located in a historic area, classified by the CM of Beja, with a direct view of the castle and flanked by the Cathedral. The house is completely vacant.It offers great potential for a small charming hotel, local accommodation or hostel with capacity for 15 rooms.Excellent investment opportunity!Arranging visits will be subject to the Customers due qualification. House with 3 facades and type T9, comprising: Floor 0 (ground floor): Large living room with stove;2 bedrooms;Kitchen;Pantry2 bathrooms;Public space with storage rooms and adjacent buildings;Garage: possibility of 7 parking spaces. Floor 1 entrance hall;dining room;library;living room with fireplace;7 bedrooms,3 bathroom;kitchen with outdoor space;pantry.Floor 21 suite;2 bedroomsbathroom;living room. #ref:1204-4098

Investimento Imobiliário de Oportunidade: Herdade Produtora de Azeite com Monte para Alojamento Local Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em uma propriedade singular, combinando a rentabilidade da produção de azeite com o potencial lucrativo do turismo rural. Esta herdade produtora de azeite, com mais de 660 hectares, é composta por um monte pronto para alojamento local e diversas instalações agrícolas de alta qualidade. Características da Herdade: Área Total: 660 hectares, sendo 520 hectares plantados com oliveiras. Tipos de Oliveiras: 385 hectares de Cobrançosa 130 hectares de Picual 120 hectares de Arbequina Projeto Aprovado: 130 hectares para olival super intensivo Idade do Olival: 9 anos Distância entre Árvores: 4 a 5 metros Distância entre Fileiras: 6,5 metros Produção Anual: 8 a 10 toneladas por hectare Produção de Azeite: 1.700 kgs/hectare Produção e Infraestrutura: Marca Privada: Luis&Mateus Capacidade de Moagem: 4 milhões de kgs de azeitona (LAGAR NÃO INCLUÍDO NA VENDA) Produção de 2022: 17% da colheita, com previsão entre 15% a 20% anualmente Capacidade de Armazenamento: 1 milhão de litros Total Engarrafado: 200 mil litros, restante vendido a granel Recursos Hídricos: Água do EDIA: Disponível em 660 hectares, com contrato precário Barragem: Capacidade de 2 milhões m³ Equipamentos Incluídos: Tratores: 2 John Deere (120cv e 140cv), 3 New Holland (2 de 130cv e 1 de 150cv), 1 Deutz-Fahr Outros Equipamentos: 1 vibrador Speedo, 2 reboques hidráulicos, 4 atomizadores de 3000 litros, 4 equipamentos de herbicida, 1 sistema de carga com cintas e 2 tremonhas (capacidade de 40.000kgs cada), limpadores e básculas Apoios e Subsídios: IFAP: 170.000€ anuais provenientes de RPB, direitos por hectare elegível, uso eficiente da água e produção integrada Detalhes Financeiros: Asking Price: 24.800.000,00€ (vinte e quatro milhões e oitocentos mil euros) Para mais informações e para obter o documento de intenção de compra (LOI) acompanhado de carta de fundos, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade que combina a solidez do setor agrícola com o dinamismo do turismo rural. Ajudamos no Processo financeiro. A venda Inclui todo o equipamento Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos #ref:9456

A apenas 2 km da encantadora cidade de Beja. Esta propriedade oferece a segurança e tranquilidade que você merece. Com uma localização estratégica, encontra-se também a apenas 7 km da Praia Fluvial dos Cinco Reis, proporcionando um cenário perfeito para desfrutar de dias ensolarados. Esta quinta encantadora abrange 3 hectares de terreno, totalmente vedado para garantir a sua privacidade e segurança. Dispõe de furo de água, tanque e eletricidade. A propriedade apresenta uma moradia com terraço com 278m2 de área bruta de construção dos quais 76m2 são área bruta dependente e 202m2 de área bruta privativa, podemos contar também com 1072m2 em armazéns/apoios agrícolas e alguns recintos para animais como canil e aviário. No interior, encontrará três quartos aconchegantes com roupeiros embutidos, proporcionando espaço e organização, duas casas de banho e uma sala de estar. A cozinha bem equipada com eletrodomésticos novos, salamandra e apoio de uma dispensa, ainda dispõe de uma lavanderia separada são verdadeiros destaques, tornando o dia a dia mais fácil e eficiente. A sala de estar com uma lareira acolhedora convida a momentos de descontração. O piso térreo, sem limiares, proporciona acessibilidade para todos. A moradia dispões de um alpendre com acesso direto á piscina e espaços diversos de lazer. Podemos contar com uma casa de banho exterior que auxilia todas as atividades ao ar livre, oferecendo maior comunidade. A moradia dispõe de gás canalizado, janelas de vidros duplos, foi toda pintada, as portas da garagem são novas, o portão de acesso á propriedade é automático e conta ainda com o vídeo porteiro. A propriedade oferece ainda a possibilidade de renovar o piso superior de acordo com a sua visão e necessidades. A casa principal possui uma área total de 278 m², complementada por dois celeiros/armazéns com um total de 1000 m², todos recentemente renovados. Tanto o exterior da casa como os edifícios internos e externos foram revestidos com estuque novo, realçando a beleza da pedra natural e do xisto. Destaques: - Ar condicionado em todos os quartos para o seu conforto em todas as estações. -Nova infraestrutura elétrica, incluindo postes e caixas de energia de baixa tensão. - Eletricidade trifásica nos dos apoios agrícolas. -Fossa séptica para uma gestão eficiente dos resíduos. - Uma variedade de árvores de fruto, como laranjeiras, limoeiros e oliveiras, complementam a paisagem exuberante. Além disso, a propriedade conta com uma série de comodidades, como piscina, sistema de rega gota a gota e um reservatório de água e acesso a pessoas com dificuldades motoras. A localização privilegiada oferece fácil acesso a Beja, onde você encontrará uma vasta gama de serviços e comodidades, desde supermercados a hospitais e escolas. Para os amantes de teatro, cinema e várias opções de entretenimento. Uma boa ligação ao Algarve e Lisboa com diversos transportes públicos (comboio, autocarros e acesso ao aeroporto de Beja) torna esta propriedade ainda mais apetecível. APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30748

A Herdade da Pradaria, com uma área de 844 hectares, fica localizada na região de Beja, no Alentejo. É provavelmente pelas suas caraterísticas e pela forma como está infraestruturada, uma das melhores propriedades da região vocacionada para a criação e engorda de gados. Constituída por um denso montado de azinho, é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, e goza de excelentes acessos. Possui duas casas de habitação independentes, construídas em 2006. Trata-se efetivamente de uma propriedade muito valorizada pelas suas infraestruturas, que nos importa destacar, tais como: - Pavilhão Agrícola; - Naves / silo; - Pavilhão de Engorda; - Pavilhões / Palheiros. Outras Infraestruturas a salientar: -2 grandes barragens construídas em 2021 - capacidade total: 171 000 m3; - Parque de Painéis Fotovoltaicos: dimensionados para as necessidades elétricas da zona social e departamento agrícola - a precisar de reparação; - Vários furos e poços para o efetivo animal, com sistema electro fotovoltaico para captação de águas subterrâneas; - Currais e cercas. Trata-se de um importante ativo, que para além da sua dimensão, a natureza das terras para culturas arvenses e a cultura de pastagens para o gado são uma mais valia muito importante e que em muito poderão ser suportadas em termos de irrigação pelas duas barragens existentes. (Refrª. 140-22) #ref:140-22

Trata-se de uma quinta localizada em São Matias, Beja, com uma área total de 2,8 hectares. Terreno com 2,7 hectares destinados a cultivo, tornando-o ideal para atividades agrícolas. Casa com piscina e uma área generosa de 255 m², proporcionando um espaço confortável para habitação. Além da casa, esta propriedade também possui um armazém espaçoso com uma área de 886 m², que pode ser utilizado para diversas finalidades, como armazenamento, oficina ou até mesmo para expandir atividades agrícolas. Com 2,8 hectares disponíveis, esta quinta oferece uma variedade de oportunidades para explorar. #ref:67/23

A Herdade da Pradaria, com uma área de 844 hectares, fica localizada na região de Beja, no Alentejo. É provavelmente pelas suas caraterísticas e pela forma como está infraestruturada, uma das melhores propriedades da região vocacionada para a criação e engorda de gados. Constituída por um denso montado de azinho, é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, e goza de excelentes acessos. Possui duas casas de habitação independentes, construídas em 2006. Trata-se efetivamente de uma propriedade muito valorizada pelas suas infraestruturas, que nos importa destacar, tais como: - Pavilhão Agrícola; - Naves / silo; - Pavilhão de Engorda; - Pavilhões / Palheiros. Outras Infraestruturas a salientar: -2 grandes barragens construídas em 2021 - capacidade total: 171 000 m3; - Parque de Painéis Fotovoltaicos: dimensionados para as necessidades elétricas da zona social e departamento agrícola - a precisar de reparação; - Vários furos e poços para o efetivo animal, com sistema electro fotovoltaico para captação de águas subterrâneas; - Currais e cercas. Trata-se de um importante ativo, que para além da sua dimensão, a natureza das terras para culturas arvenses e a cultura de pastagens para o gado são uma mais valia muito importante e que em muito poderão ser suportadas em termos de irrigação pelas duas barragens existentes. (Refr. 140-22) Categoria Energética: A+ Herdade da Pradaria, with an area of 844 hectares, is located in the Beja region, in Alentejo. It is probably, due to its characteristics and the way it is infrastructured, one of the best properties in the region dedicated to the breeding and fattening of cattle. Consisting of a dense Holm oak forest, it is morphologically flat and slightly undulated, and enjoys excellent accesses. It has two independent houses, built in 2006. It is effectively a property very valued for its infrastructures, which we highlight, such as - Agricultural Pavilion; - Silos; - Fattening Pavilion; - Pavilions / Haylofts. Other infrastructures to point out: -2 large dams built in 2021 - total capacity: 171 000 m3; - Photovoltaic Panels Park: dimensioned for the electric needs of the social area and agricultural department - in need of repair; - Several boreholes and wells for livestock, with an electro photovoltaic system for groundwater collection; - Stables and fences. This is an important asset, which in addition to its size, the nature of the land for arable crops and the cultivation of pastures for livestock is a very important asset, which could be greatly supported in terms of irrigation by the two existing dams. (Ref. 140-22) Energy Rating: A+ #ref:140-22

Vende-se uma quinta incrível em Beja, perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Esta propriedade oferece uma moradia fantástica com 478 m², distribuídos em 3 pisos. Além disso, a localização é privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade de Beja. Situada a 1 Km de uma das entradas principais da cidade de Beja, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Acesso fácil a serviços, escolas e comércio. A moradia é composta por três pisos bem definidos, proporcionando amplo espaço para toda a família. Na cave, encontrará um salão de jogos em open space com a sala e bar, possui lareira, divisão de arrumos/lavandaria, e casa de máquinas (aspiração central e Caldeira a Gasóleo para aquecimento central). O rés do chão abriga uma fantástica sala com um pé direito muito alto com excelente luminosidade, lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma suíte e um escritório. No primeiro piso, encontrará duas suítes e uma master suite, todas com acabamentos de alta qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com espaço generoso e privacidade. A moradia possui, Ar condicionados nas divisões principais, energia solar para águas quentes e som ambiente por toda a casa (interior e exterior). No exterior a casa é envolvida por um alpendre, uma garagem para 4 carros, uma oficina totalmente equipada, inclusive com máquinas para manutenção exterior (marca Stihl), uma pequena horta devidamente arranjada, uma casa de apoio com lareira alta, forno de lenha, casa de banho e bancada de apoio com lava-loiças, uma casa de máquinas, furo que abastece toda a propriedade com água e tanque de reserva para regar toda a relva, um canil com bastante espaço, uma área extensa com diversas árvores de culturas variadas, um campo de basquete, preparado para instalar court de ténis (já existe todo o equipamento),um jardim muito bem cuidado, uma zona extensa de relva à volta da piscina, onde no Verão é montado um campo de vólei, uma piscina de água salgada 12 x 4 metros, com tela creme que realça a cor da água tipo caribe, com iluminação interior, com cascata de água, chuveiro exterior, bar desmontável, guarda sois em palha (estilo praia), propriedade muito bem iluminada na área exterior toda em led`s, portão de 2 portas à entrada, com vídeo porteiro e iluminação e caminhos interiores na propriedade em calçada portuguesa. Venha visitar esta quinta espetacular e descubra o seu novo lar! Categoria Energética: C #ref:15812845

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Palacete no Centro da Cidade, composto de Cave, R/c, 1 e 2. pisos, na cave garagem para várias viaturas, no rés do chão possui um estabelecimento comercial sem inquilino. Prédio com 31 divisões, possibilidade de recuperação para Unidade de Alojamento com financiamentos públicos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ73000 Categoria Energética: Isento #ref:15804487

Quinta de 5,6Ha no Alentejo, próxima do Aeroporto de Beja. Terra com boa capacidade agrícola e oliveiras tradicionais. É composta por uma área de Armazéns com 13.200m2. Excelente localização, estrada alcatroada até à quinta. #ref:15795312

Quinta com 3Ha e casa Apalaçada com capela em muito bom estado, jardins centenários muito cuidados, com alguns lagos interessantes, próximo de localidade com todas as condições. #ref:15795308

A Casa do Largo do Lidador é um exemplar do Seculo XVIII em bom estado de conservação. As pinturas que decoram as duas salas do piso principal representam naufrágios, marinhas, batalhas, etc. revelando o gosto da época. O piso inferior, não menos invulgar, está ornamentado com salas abobadas e arcarias. A casa foi alvo de profundas obras de reabilitação em 1958, sendo toda a sua estrutura reforçada em betão armado e alvenaria, apresentando atualmente algum estado de degradação. Encontra-se na zona histórica, classificada pela CM de Beja, com vista direta para o castelo e ladeado pela Sé. A casa encontra-se totalmente devoluta. Oferece grande potencial para uma pequena unidade hoteleira de charme, alojamento local ou hostel com viabilidade para 15 quartos. Excelente oportunidade de investimento! A Marca çã o de visitas estar á sujeita à devida qualifica çã o do Cliente. Casa com 3 fachadas e de tipologia T9, composta por: Piso 0 (piso t é rreo): Sala ampla com salamandra; 2 quartos; Cozinha; Despensa 2 casas de banho; Logradouro com arrecadações e edifícios adjacentes; Garagem: possibilidade de 7 lugares de estacionamento. Piso 1 hall de entrada; sala de jantar; biblioteca; sala de estar com lareira; 7 quartos, 3 casa de banho; cozinha com espaço exterior; despensa. Piso 2 1 suite; 2 quartos casa de banho; sala. The Casa do Largo do Lidador is a 18th century example in good condition. The paintings that decorate the two rooms on the main floor represent shipwrecks, navies, battles, etc. revealing the taste of the time. The lower floor, no less ordinary, is decorated with vaulted rooms and arches. The house underwent extensive rehabilitation work in 1958, with its entire structure reinforced in reinforced concrete and masonry, currently showing some state of degradation. It is located in a historic area, classified by the CM of Beja, with a direct view of the castle and flanked by the Cathedral. The house is completely vacant. It offers great potential for a small charming hotel, local accommodation or hostel with capacity for 15 rooms. Excellent investment opportunity! Arranging visits will be subject to the Customers due qualification. House with 3 facades and type T9, comprising: Floor 0 (ground floor): Large living room with stove; 2 bedrooms; Kitchen; Pantry 2 bathrooms; Public space with storage rooms and adjacent buildings; Garage: possibility of 7 parking spaces. Floor 1 entrance hall; dining room; library; living room with fireplace; 7 bedrooms, 3 bathroom; kitchen with outdoor space; pantry. Floor 2 1 suite; 2 bedrooms bathroom; living room. #ref:1204-4098

TER_13188 398 hectares de regadio e ganadeira 157 de regadio com agua a pressão o resto è ganadeira com uma barragem tem uma casa principal com 10 quartos com wc , aquecimento y ar condicionado tem varias casas preparadas cerca de 6 tem uma casa grande de hóspedes com 8 quartos totalmente equipada piscina , boxes para cavalos y zona de frio para armazenar caça. preço 15 Milhões de euros . cabe a possibilidade de se arrendar o regadio um negocio de 5 milhões de euros a propriedade tem capacidade de se fazer um bom hotel rural tem subsídios na ordem dos 100.000 euros anuais Categoria Energética: C #ref:15705056

Herdade no coração do Alentejo com 660.8ha De fácil acesso com circulação por terra batida,toda vedada , regularizada e identificada. Habitação 335.4m2 renovada com licença para turismo rural. Armazém 520m2 Apoios agrícolas Olival intensivo . 1 barragem 2 charcas 2 furos Habitação /Turismo rural É composta por : Hall,Cozinha,Sala,7 quartos com wc Piscina Terrenos : Com ótima aptidão agrícola ,com solos francos ,argilosos e arenosos . Variações de altitude moderadas . Cultura de olival de regadio intensivo destinada á produção de azeitona para extração de azeite ,é o principal enfoque produtivo ,produção média de 12.000kg por hectar . As plantações do olival efetuadas em 2010 e 2011 indicam um olival de 12 a 13 anos em plena produção ,bom estado fitossanitário ,praticamente sem falhas ,revelando um bom cuidado e aproveitamento do processo produtivo . Variedades Picual-216 hectares Koroneiki-40 hectares Arbequina-90 hectares Nova plantação 131.7 hectares Na herdade e para seu uso foi construída uma barragem de dimensão generosa ,com uma capacidade estimada em cerca de 1.700 000 milhões de m3, encaixada em um dos dois barrancos já existentes na herdade ,conta também com 2 furos e duas charcas . Hidrante EDIA de 300.000 m3 ao ano. A venda da herdade é feita com toda a maquinaria e equipamento agrícola . 2 tratores John Deer 3 tratores Holland 1trator Deutz-Fahr 2 reboques hidráulicos 5 atomizadores 4 equipamentos de herbicida Sistema de cargas com cintas Vários divisores de diferentes tamanhos Silo /Lagar com capacidade para cerca de 6 milhões de Kg de azeite , automatizado , climatizado , e com controlo de temperatura , e humidade adequado. Toda a informação disponível ,dispõe de documentação . Marque a sua visita Categoria Energética: Em processo #ref:15703028

#ref:1659-01357 Categoria Energética: A+

Acerca da propriedadeEsta casa unica e espetacular e construida em taipa de pilao com terra das proprias escavacoes, com coberturas em laje de concreto armado e madeira.O controlo termico da cobertura e assegurado por uma camada de agua de 5 cm protegida por lajes isolantes, com um dispositivo de ventilacao concebido para aumentar a evaporacao da agua durante o verao, refrigerando a agua e a casa, e durante o inverno esta caixa de ar permanece fechada para que o isolamento das placas protege do frio.A casa e autossuficiente.Tem agua propria atraves de um furo de captacao, eletricidade proveniente de paineis fotovoltaicos, agua quente atraves de paineis solares, fossa para os esgotos e aquecimento central com caldeira a gasoleo. Tem ainda uma cisterna para recolha de aguas pluviais, para rede de rega e eventual reserva.E constituida por:- Cozinha,- Zona de refeicoes,- Sala,(areas generosas)- 4 quartos, sendo uma suite com walk in closet, um quarto duplo e dois quartos single,- 4 WC, um na suite, dois de servico e um social,- 4 estacionamentos,- 1 Piscina de agua salgada, em forma de tanque e comprimento que permite a pratica de natacao,- 1 Atelier, utilizado pelos proprietarios, nas suas praticas artisticas- Varios patios- 1 Alpendre com terraco, que permite refeicoes ao ar livre e convivio. O Montado de 360ha que envolve a casa, leva-nos ao silencio e aos sentidos que este Alentejo provoca. Em noites de ceu limpo e estrelado, a magnificencia e nitidez do espetaculo, e unico e avassalador.'Aqui tudo esta onde deve estar. A casa e organica e da para sentir na pele'O lugar, a construcao em taipa e o programa estao na raiz do desenho desta casa, cujo programa foi definido em resposta as necessidades e desejos da familia, materializados desde o inicio numa lista de 'desejos', nao so funcional mas tambem o ambiente da propria casa. Ao longo do processo de concecao do projeto e da sua construcao, a casa contou com a estreita colaboracao dos donos da obra, um casal de artistas, sendo ela ceramista e ele escultor e pintor . evidencia pelos aspetos climaticos, a defesa do calor alentejano, criando um ambiente de inercia termica, e tambem por ser uma tecnica tradicional adequada a um edificio de um so piso. situado numa grande propriedade, constituiram fortes estimulos para a definicao do projeto que e uma resposta a natureza envolvente.'In Bartolomeu Costa Cabral 18 Obras / ed. Paulo Providencia, Pedro Bahia. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2 ed.).Caracteristicas geraisInformacoes Gerais CertificacaoPreco de venda6.470.000€ Regiao: Alentejo Distrito: Beja Freguesia: Salvada e Quintos Area Bruta Privativa: 784m Area do Lote: 3.60,0000m #ref:1659-01358 Categoria Energética: A+