2 Quintas e casas rústicas para venda a partir de 3.900.000 €, em Beja baratos

Acerca da propriedadeEsta casa unica e espetacular e construida em taipa de pilao com terra das proprias escavacoes, com coberturas em laje de concreto armado e madeira.O controlo termico da cobertura e assegurado por uma camada de agua de 5 cm protegida por lajes isolantes, com um dispositivo de ventilacao concebido para aumentar a evaporacao da agua durante o verao, refrigerando a agua e a casa, e durante o inverno esta caixa de ar permanece fechada para que o isolamento das placas protege do frio.A casa e autossuficiente.Tem agua propria atraves de um furo de captacao, eletricidade proveniente de paineis fotovoltaicos, agua quente atraves de paineis solares, fossa para os esgotos e aquecimento central com caldeira a gasoleo. Tem ainda uma cisterna para recolha de aguas pluviais, para rede de rega e eventual reserva.E constituida por:- Cozinha,- Zona de refeicoes,- Sala,(areas generosas)- 4 quartos, sendo uma suite com walk in closet, um quarto duplo e dois quartos single,- 4 WC, um na suite, dois de servico e um social,- 4 estacionamentos,- 1 Piscina de agua salgada, em forma de tanque e comprimento que permite a pratica de natacao,- 1 Atelier, utilizado pelos proprietarios, nas suas praticas artisticas- Varios patios- 1 Alpendre com terraco, que permite refeicoes ao ar livre e convivio. O Montado de 360ha que envolve a casa, leva-nos ao silencio e aos sentidos que este Alentejo provoca. Em noites de ceu limpo e estrelado, a magnificencia e nitidez do espetaculo, e unico e avassalador.'Aqui tudo esta onde deve estar. A casa e organica e da para sentir na pele'O lugar, a construcao em taipa e o programa estao na raiz do desenho desta casa, cujo programa foi definido em resposta as necessidades e desejos da familia, materializados desde o inicio numa lista de 'desejos', nao so funcional mas tambem o ambiente da propria casa. Ao longo do processo de concecao do projeto e da sua construcao, a casa contou com a estreita colaboracao dos donos da obra, um casal de artistas, sendo ela ceramista e ele escultor e pintor . evidencia pelos aspetos climaticos, a defesa do calor alentejano, criando um ambiente de inercia termica, e tambem por ser uma tecnica tradicional adequada a um edificio de um so piso. situado numa grande propriedade, constituiram fortes estimulos para a definicao do projeto que e uma resposta a natureza envolvente.'In Bartolomeu Costa Cabral 18 Obras / ed. Paulo Providencia, Pedro Bahia. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2 ed.).Caracteristicas geraisInformacoes Gerais CertificacaoPreco de venda6.470.000€ Regiao: Alentejo Distrito: Beja Freguesia: Salvada e Quintos Area Bruta Privativa: 784m Area do Lote: 3.60,0000m #ref:1659-01358 Categoria Energética: A+

Herdade no coração do Alentejo com 660.8ha De fácil acesso com circulação por terra batida,toda vedada , regularizada e identificada. Habitação 335.4m2 renovada com licença para turismo rural. Armazém 520m2 Apoios agrícolas Olival intensivo . 1 barragem 2 charcas 2 furos Habitação /Turismo rural É composta por : Hall,Cozinha,Sala,7 quartos com wc Piscina Terrenos : Com ótima aptidão agrícola ,com solos francos ,argilosos e arenosos . Variações de altitude moderadas . Cultura de olival de regadio intensivo destinada á produção de azeitona para extração de azeite ,é o principal enfoque produtivo ,produção média de 12.000kg por hectar . As plantações do olival efetuadas em 2010 e 2011 indicam um olival de 12 a 13 anos em plena produção ,bom estado fitossanitário ,praticamente sem falhas ,revelando um bom cuidado e aproveitamento do processo produtivo . Variedades Picual-216 hectares Koroneiki-40 hectares Arbequina-90 hectares Nova plantação 131.7 hectares Na herdade e para seu uso foi construída uma barragem de dimensão generosa ,com uma capacidade estimada em cerca de 1.700 000 milhões de m3, encaixada em um dos dois barrancos já existentes na herdade ,conta também com 2 furos e duas charcas . Hidrante EDIA de 300.000 m3 ao ano. A venda da herdade é feita com toda a maquinaria e equipamento agrícola . 2 tratores John Deer 3 tratores Holland 1trator Deutz-Fahr 2 reboques hidráulicos 5 atomizadores 4 equipamentos de herbicida Sistema de cargas com cintas Vários divisores de diferentes tamanhos Silo /Lagar com capacidade para cerca de 6 milhões de Kg de azeite , automatizado , climatizado , e com controlo de temperatura , e humidade adequado. Toda a informação disponível ,dispõe de documentação . Marque a sua visita Categoria Energética: Em processo #ref:15703028