31 Casas e apartamentos para venda a partir de 3.000.000 €, em Beja

Ao entrar no monte, somos recebidos por um jardim bem cuidado e uma capela com vitrais que é ligada por 3 imponentes arcos à moradia principal. Construída à cerca de 14 anos esta moradia foi idealizada para ter traça típica alentejana por fora, mas com as mais modernas tecnologias no seu interior,que lhe garante uma excelente qualificação energética (A+), possui um sistema de aquecimento com caldeira alimentada a lenha e 8 painéis solares 'Wikora Wikosun 2340-Ti' este sistema é direcionado para o aquecimento do pavimento radiante dos quartos em madeira exótica brasileira e para o aquecimento de águas. Moradia principal composta por: - Hall de entrada que separa a zona social da zona privada, escritório. - Zona privada composta por: corredor, 3 suites, 1 master suite com sala privada e halking closet com Wc completo. - Zona Social: - Sala de estar com portadas que dão acesso a um terraço voltado a Sul e com vista para a pista , sala de jantar, cozinha, sala de forno a lenha, acesso à garagem com capacidade para 6 viaturas e acesso à moradia do caseiro. - Moradia do caseiro composta por: Sala,quarto, cozinha e W.C. - Na zona exterior podemos contar com: Zonas de jardim, canil, telheiro agrícola, zona de árvores de fruto e piscina aquecida com zona de apoio: Zona de apoio à piscina: - sala com lareira e kitchenet, W.C completo e churrasqueira. A piscina fica convenientemente separada da moradia principal, para que se possa usufruir deste espaço e até fazer festas com amigos sem incomodar quem descansa na moradia principal. Zona do aeródromo Com entrada própria o aeródromo é certificado pela ANAC (Autoridade Nacional de Aviação Civil), pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para visitantes, um Hangar que além de uma sala e cozinha conta ainda com alojamento (2 quartos,1 escritório e 1 W.c),todas as zonas possuem ar condicionado. Na aquisição desta propriedade pode contar com alguns extras como: - Aeronave com categoria de ultraleve - Jeep Suzuki - Tractor agrícola. Este Monte é único pelas suas características, pensado para desfrutar do campo mas não abdicando do conforto . Será este o monte alentejano que tanto procura? #ref:038322

Localizada no Alentejo, distrito de Beja, esta propriedade de 800 hectares é uma oportunidade privilegiada para empreendimentos agrícolas e de turismo rural. Com acesso direto a Espanha e três quilómetros de fronteira, a propriedade conta com 30.000 sobreiros recém-plantados e 130 hectares de pinheiros mansos intercalados com sobreiros, sendo o subcoberto 80% sobreiros e os restantes 20% azinheiras.A Herdade está completamente vedada e parqueada de modo a que seja possível o manejo do gado e preservação da qualidade dos solos e pastagens.A propriedade é um couto de caça grossa (veados e javalis) e faz extrema com a Herdade da Contenda em Espanha, conhecida pelos seus troféus. Com a compra destes 800 Ha tem a possibilidade de arrendar os restantes 1000 Ha da Herdade da Negrita por 20.000 Euros anuais que inclui a utilização do pavilhão de caça com vista sobre a barragem. Toda a área é ideal para pastagens de gado, com três barragens pequenas e dois furos equipados com sistemas de bombagem solar. Para além do seu potencial agrícola, a propriedade oferece oportunidades de turismo cinegético e uma zona de caça privada. A propriedade também gera um rendimento anual substancial com cortiça, pinhões, porcos, vacas e subsídios, resultando num rendimento bruto atual de 468.750 euros anuais (está ainda prevista venda de creditos de carbono em 2025): Cortiça média anual 78.750€, Pinhas média anual 5.000€, 200 porcos 100.000€, 300 vacas 125.000€, subsidios 150.000€ (os 200 porcos e as 300 vacas não estão incluidas no preço de venda). Com uma paisagem diversificada, potencial de rendimento e acesso a Espanha, esta propriedade é uma oportunidade de investimento excecional na encantadora região do Alentejo. #ref:EXP_405 (2)

A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar. A propriedade possui 29 hectares, (290.750 m2), encontra-se toda vedada e é possuidora de zonas distintas, como: - Moradia principal, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias; - Piscina com casa de apoio, separada da moradia principal; - Zona agrícola, com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa. - E a aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento. A moradia principal é de traça típica alentejana, mas construída com as mais modernas tecnologias. Composta por: - Hall decorado com vitrais; - 2 quartos em suíte com armários embutidos; - 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília; - Ginásio; - Escritório amplo;- Lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual; - Sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul); - Sala de jantar; - Cozinha grande que ainda dispõe da casa do forno a lenha e churrasco no exterior; - Casa para o caseiro com um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usado para esse fim, pode ser considerado uma suíte muito especial, pois está convenientemente ligado à casa principal; - O piso inferior é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar; Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos. Características adicionais: - O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; - O das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência; - A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, tem persa em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas, o que confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excecional e raro em construções particulares; - Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a combustível como backup). - Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso. - Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controle dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os sistemas vários de regas. - O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura. No seu exterior encontra: - A capela possuidora de aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de alusivos vitrais. - A grande e transbordante Piscina, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água é o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo, e CO2 para correção do Ph, resultado em uma protegida água e pura. - O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à proteção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. - A casa anexa de apoio à piscina, pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: - Cozinha, - Sala, - Casa de Banho, - Lareira, - Ar condicionado, churrasqueira e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim. - O Aeródromo que se situa no lado oposto da propriedade, com certificação internacional ICAO/EASA. - A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. - O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluindo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto:Rés-do-chão: - Casa de banho completa; - Cozinha; - Sala - Oficina No 1º piso: - Escritório, - Casa de Banho completa, - Sala grande , - 2 quartos com roupeiros e arrecadação. Este conjunto pode ser habitado autonomamente. No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido. Caso necessário há espaço para a construção de mais hangares. A parte agrícola é composta por: - Terreno de classe 'A'; - Tanque de rega;- 2 furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade - Água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite como mais variadas culturas de regadio. Marque hoje mesmo uma visita e comprove por si a qualidade deste investimento, a qualidade de vida que esta herdade vai proporcionar vai e os benefícios que trará toda a sua família. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-8448

Propriedade Excepcional: Herdade de 800 hectares localizada no concelho de Moura, no distrito de Beja. A topografia suavemente ondulada destaca-se pelo predominante montado de azinho e sobro. Com 90% da terra meticulosamente cuidada e limpa, os restantes 10% são um mosaico de vegetação diversificada, incluindo estevas, medronheiros e silvados, que adicionam um toque natural e selvagem sem comprometer a beleza do local. Destacam-se diversas nascentes de água que serpenteiam pela propriedade, complementadas por charcas estrategicamente posicionadas para abastecer tanto o gado quanto a fauna. Dois furos de água movidos por energia solar garantem um fornecimento contínuo. Parcialmente vedada, a propriedade possui parques para o gado, assegurando um ambiente seguro. Além disso, estende-se por cerca de 3 km na fronteira com Espanha. Com 130 hectares de florestação, incluindo 30.000 sobreiros novos e pinheiros mansos, e uma área adicional de 40 hectares com sobreiros novos, a propriedade gera uma produção significativa de 12.000 arrobas de cortiça. Destaca-se um monte para recuperar, com aproximadamente 300 m², oferecendo potencial adicional e funcional após restauração. Esta propriedade oferece três oportunidades de negócio distintas. A criação de gado é uma opção viável, assim como a exploração cinegética, com a presença de perdizes, pombos, veados e javalis, classificando-a como Zona de Caça Turística. A vertente florestal proporciona rendimentos de cortiça e pinheiros. Facilmente acessível por estradas em excelente estado, a propriedade destaca-se pela sua beleza e tranquilidade, com majestosas sobreiras e azinheiras. Uma autêntica herdade alentejana. Resumindo, é uma oportunidade única para investidores interessados em desenvolver atividades agrícolas, cinegéticas, florestais e turísticas. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. #ref:PB2023365

Localiza-se na Planície Alentejana Entre o Alto e o Baixo Alentejo com uma extensão de 44ha (440.000 mt2), Um Hotel, uma casa de habitação V6, uma adega, e um armazém 250 m2. Sendo que 21 ha são de produção de vinha (com sistema de irrigação gota a gota, em podemos encontrar diversas castas plantadas, tais como as brancas Antão Vaz e Arinto, ou as tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. Conta com uma adega para a produção dos diversos vinhos, com as respetivas Marcas Registadas, seja em cubas de inox, ou em Talhas de Barro centenárias, alguns dos Vinhos de Talha produzidos na Herdade têm conquistado vários 1ºs prémios em concursos vinícolas. A herdade conta também com um pomar de laranjeiras (variedades New Hall e Valencia Late), e a Laranja-pera, dois olivais, sendo um recente da variedade Cobrançosa, com rega gota-a- gota, e um tradicional com a variedade Galega, com árvores que têm mais de 1000 anos. Podemos encontrar na herdade das Ratoeiras uma moderna unidade hoteleira no qual promove o Eno-Turismo Rural, conta com 6 quartos duplos, com muito boas áreas, todos os quartos têm varanda para a paisagem relaxante a perder de vista. No piso superior do edifício situa -se a sala de pequenos-almoços, no qual são servidos com compotas artesanais, mel obtido de colmeias na Quinta, e fruta fresca, e não podia faltar o famoso pão da Vidigueira. (O hotel tem potencial (mediante autorização camarária) para a ampliação do número de quartos. A taxa de ocupação anual é de 70% ano.) Existe também um Armazém Agrícola com 250 m2, onde se guardam todos os equipamentos agrícolas para o trabalho rural de toda a Herdade. A herdade com duas nascentes naturais, 6 poços, que fornecem toda a água necessária durante todo o ano, para a vinha, olival e laranjal. FR Ferme à vendre à Vidigueira Vila de Frades - avec 44ha, Hôtel, Cave Située dans la plaine de l'Alentejo, entre le Haut et le Bas Alentejo, avec une extension de 44ha (440.000 mt2). une extension de 44ha (440.000 mt2), un hôtel, une maison de 6 chambres, une cave à vin, et un entrepôt de 250 m2. cave à vin et un entrepôt de 250 m2. 21 ha sont consacrés à la production de vignobles (avec système d'irrigation goutte à goutte), dans lesquels on trouve plusieurs variétés de raisins. plusieurs cépages plantés, tels que les blancs Antão Vaz et Arinto, ou les rouges Alicante Bouchet, Alfroche, etc. Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. Il dispose d'une cave pour la production des différents vins, avec les différentes méthodes de vinification. Les vins sont élaborés soit dans des cuves en acier inoxydable, soit dans des cuves centenaires en terre cuite. Les vins 'Talha' produits à l'Herdade ont remporté plusieurs premiers prix lors de concours vinicoles. Le domaine dispose également d'une orangeraie (variétés New Hall et Valencia Late), et l'orangeraie, deux oliveraies, dont une récente de la variété Cobrançosa, avec goutte-à-goutte, et une traditionnelle de la variété Galea, avec goutte-à-goutte. et une oliveraie traditionnelle de la variété Galega, dont les arbres ont plus de 1000 ans. Le domaine de Ratoeiras dispose d'une unité hôtelière moderne qui comprend Il dispose de 6 chambres doubles, avec de très bonnes surfaces, toutes les chambres ont un balcon donnant sur le paysage relaxant. Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur le paysage relaxant à ne pas perdre de vue. À l'étage supérieur du bâtiment se trouve la salle de petit-déjeuner, qui est servi avec des confitures faites maison Le petit déjeuner est servi avec des confitures artisanales, du miel des ruches de la Quinta, des fruits frais et le fameux pain de Vidigueira. le fameux pain de Vidigueira. (L'hôtel a la possibilité (avec autorisation) d'augmenter le nombre de chambres. chambres. Le taux d'occupation annuel est de 70% par an). Il y a aussi un entrepôt agricole de 250 m2, où se trouve tout le matériel agricole pour le travail rural de toute la région. pour les travaux ruraux de l'ensemble du domaine. Le domaine dispose de deux sources naturelles, de 6 puits, qui fournissent toute l'eau nécessaire tout au long de l'année, pour le vignoble, l'oliveraie et l'orangeraie. #ref:22-ARV-0003

O que inclui: - Terreno que constitui a propriedade (aproximadamente 44 ha); - Todas as construções existentes: o hotel, a adega e o monte principal (casa de habitação com 400 m2 e 4 quartos, Sendo 2 suites e 2 quartos que partilham o wc); - Todo o equipamento agrícola (trator, múltiplas alfaias, talhas de barro, cubas de inox, etc...); - Todo o equipamento instalado no hotel; - Múltiplas marcas registadas para vinhos a produzir e comercializar; Não perca tempo, solicite-nos mais informações e agende a sua visita. #ref:JG1625

Quinta com moradia T4, com 240 m2 de área bruta de construção, e atelier de 265 m2, totalizando 505 m2 de área coberta. A moradia está inserida em Herdade com 9 hectares de terreno, com montado de sobro, e piscina de água salgada, com vista para o enorme montado de sobro. A moradia é composta por duas zonas distintas, com entradas autónomas, mas ligadas por um pátio central, uma zona de habitação, constituída por uma grande cozinha, zona de refeições, sala, terraço social exterior, uma suite, três quartos, duas instalações sanitárias. A zona do atelier, tem um quarto, uma instalação sanitária, e três divisões de trabalho sendo delas, um open space e que se poderá transformar numa área de festas ou numa zona de lazer. Uma das características mais atraentes da casa é a sua relação com o exterior. Todos os espaços têm acesso a pátios privados, a começar pela entrada que é feita por um pátio murado com duas laranjeiras e onde uma bica deixa permanentemente correr água para um tanque, e continuando pelos pátios individuais que servem os vários quartos, até ao grande pátio coberto que é também zona exterior de refeições e que dá acesso à piscina. A propriedade está localizada a 15 minutos de Beja, a 2 horas de Lisboa, e a 1 hora e 50 minutos de Faro #ref:Q1993

Quinta com moradia T4, com 240 m2 de área bruta de construção, e atelier de 265 m2, totalizando 505 m2 de área coberta. A moradia está inserida em Herdade com 9 hectares de terreno, com montado de sobro, e piscina de água salgada, com vista para o enorme montado de sobro. A moradia é composta por duas zonas distintas, com entradas autónomas, mas ligadas por um pátio central, uma zona de habitação, constituída por uma grande cozinha, zona de refeições, sala, terraço social exterior, uma suite, três quartos, duas instalações sanitárias. A zona do atelier, tem um quarto, uma instalação sanitária, e três divisões de trabalho sendo delas, um open space e que se poderá transformar numa área de festas ou numa zona de lazer. Uma das características mais atraentes da casa é a sua relação com o exterior. Todos os espaços têm acesso a pátios privados, a começar pela entrada que é feita por um pátio murado com duas laranjeiras e onde uma bica deixa permanentemente correr água para um tanque, e continuando pelos pátios individuais que servem os vários quartos, até ao grande pátio coberto que é também zona exterior de refeições e que dá acesso à piscina. A propriedade está localizada a 15 minutos de Beja, a 2 horas de Lisboa, e a 1 hora e 50 minutos de Faro #ref:Q1993

Localizada no Alentejo, distrito de Beja, esta propriedade de 800 hectares é uma oportunidade privilegiada para empreendimentos agrícolas e de turismo rural. Com acesso direto a Espanha e três quilómetros de fronteira, a propriedade conta com 30.000 sobreiros recém-plantados e 130 hectares de pinheiros mansos intercalados com sobreiros, sendo o subcoberto 80% sobreiros e os restantes 20% azinheiras.A Herdade está completamente vedada e parqueada de modo a que seja possível o manejo do gado e preservação da qualidade dos solos e pastagens.A propriedade é um couto de caça grossa (veados e javalis) e faz extrema com a Herdade da Contenda em Espanha, conhecida pelos seus troféus. Com a compra destes 800 Ha tem a possibilidade de arrendar os restantes 1000 Ha da Herdade da Negrita por 20.000 Euros anuais que inclui a utilização do pavilhão de caça com vista sobre a barragem. Toda a área é ideal para pastagens de gado, com três barragens pequenas e dois furos equipados com sistemas de bombagem solar. Para além do seu potencial agrícola, a propriedade oferece oportunidades de turismo cinegético e uma zona de caça privada. A propriedade também gera um rendimento anual substancial com cortiça, pinhões, porcos, vacas e subsídios, resultando num rendimento bruto atual de 468.750 euros anuais (está ainda prevista venda de creditos de carbono em 2025): Cortiça média anual 78.750€, Pinhas média anual 5.000€, 200 porcos 100.000€, 300 vacas 125.000€, subsidios 150.000€ (os 200 porcos e as 300 vacas não estão incluidas no preço de venda). Com uma paisagem diversificada, potencial de rendimento e acesso a Espanha, esta propriedade é uma oportunidade de investimento excecional na encantadora região do Alentejo. #ref:EXP_405 (2)

Ao entrar no monte, somos recebidos por um jardim bem cuidado e uma capela com vitrais que é ligada por 3 imponentes arcos à moradia principal. Construída à cerca de 14 anos esta moradia foi idealizada para ter traça típica alentejana por fora, mas com as mais modernas tecnologias no seu interior,que lhe garante uma excelente qualificação energética (A+), possui um sistema de aquecimento com caldeira alimentada a lenha e 8 painéis solares 'Wikora Wikosun 2340-Ti' este sistema é direcionado para o aquecimento do pavimento radiante dos quartos em madeira exótica brasileira e para o aquecimento de águas. Moradia principal composta por: - Hall de entrada que separa a zona social da zona privada, escritório. - Zona privada composta por: corredor, 3 suites, 1 master suite com sala privada e halking closet com Wc completo. - Zona Social: - Sala de estar com portadas que dão acesso a um terraço voltado a Sul e com vista para a pista , sala de jantar, cozinha, sala de forno a lenha, acesso à garagem com capacidade para 6 viaturas e acesso à moradia do caseiro. - Moradia do caseiro composta por: Sala,quarto, cozinha e W.C. - Na zona exterior podemos contar com: Zonas de jardim, canil, telheiro agrícola, zona de árvores de fruto e piscina aquecida com zona de apoio: Zona de apoio à piscina: - sala com lareira e kitchenet, W.C completo e churrasqueira. A piscina fica convenientemente separada da moradia principal, para que se possa usufruir deste espaço e até fazer festas com amigos sem incomodar quem descansa na moradia principal. Zona do aeródromo Com entrada própria o aeródromo é certificado pela ANAC (Autoridade Nacional de Aviação Civil), pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para visitantes, um Hangar que além de uma sala e cozinha conta ainda com alojamento (2 quartos,1 escritório e 1 W.c),todas as zonas possuem ar condicionado. Na aquisição desta propriedade pode contar com alguns extras como: - Aeronave com categoria de ultraleve - Jeep Suzuki - Tractor agrícola. Este Monte é único pelas suas características, pensado para desfrutar do campo mas não abdicando do conforto . Será este o monte alentejano que tanto procura? #ref:038322

Localiza-se na Planície Alentejana Entre o Alto e o Baixo Alentejo com uma extensão de 44ha (440.000 mt2), Um Hotel, uma casa de habitação V6, uma adega, e um armazém 250 m2. Sendo que 21 ha são de produção de vinha (com sistema de irrigação gota a gota, em podemos encontrar diversas castas plantadas, tais como as brancas Antão Vaz e Arinto, ou as tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. Conta com uma adega para a produção dos diversos vinhos, com as respetivas Marcas Registadas, seja em cubas de inox, ou em Talhas de Barro centenárias, alguns dos Vinhos de Talha produzidos na Herdade têm conquistado vários 1ºs prémios em concursos vinícolas. A herdade conta também com um pomar de laranjeiras (variedades New Hall e Valencia Late), e a Laranja-pera, dois olivais, sendo um recente da variedade Cobrançosa, com rega gota-a- gota, e um tradicional com a variedade Galega, com árvores que têm mais de 1000 anos. Podemos encontrar na herdade das Ratoeiras uma moderna unidade hoteleira no qual promove o Eno-Turismo Rural, conta com 6 quartos duplos, com muito boas áreas, todos os quartos têm varanda para a paisagem relaxante a perder de vista. No piso superior do edifício situa -se a sala de pequenos-almoços, no qual são servidos com compotas artesanais, mel obtido de colmeias na Quinta, e fruta fresca, e não podia faltar o famoso pão da Vidigueira. (O hotel tem potencial (mediante autorização camarária) para a ampliação do número de quartos. A taxa de ocupação anual é de 70% ano.) Existe também um Armazém Agrícola com 250 m2, onde se guardam todos os equipamentos agrícolas para o trabalho rural de toda a Herdade. A herdade com duas nascentes naturais, 6 poços, que fornecem toda a água necessária durante todo o ano, para a vinha, olival e laranjal. FR Ferme à vendre à Vidigueira Vila de Frades - avec 44ha, Hôtel, Cave Située dans la plaine de l'Alentejo, entre le Haut et le Bas Alentejo, avec une extension de 44ha (440.000 mt2). une extension de 44ha (440.000 mt2), un hôtel, une maison de 6 chambres, une cave à vin, et un entrepôt de 250 m2. cave à vin et un entrepôt de 250 m2. 21 ha sont consacrés à la production de vignobles (avec système d'irrigation goutte à goutte), dans lesquels on trouve plusieurs variétés de raisins. plusieurs cépages plantés, tels que les blancs Antão Vaz et Arinto, ou les rouges Alicante Bouchet, Alfroche, etc. Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. Il dispose d'une cave pour la production des différents vins, avec les différentes méthodes de vinification. Les vins sont élaborés soit dans des cuves en acier inoxydable, soit dans des cuves centenaires en terre cuite. Les vins 'Talha' produits à l'Herdade ont remporté plusieurs premiers prix lors de concours vinicoles. Le domaine dispose également d'une orangeraie (variétés New Hall et Valencia Late), et l'orangeraie, deux oliveraies, dont une récente de la variété Cobrançosa, avec goutte-à-goutte, et une traditionnelle de la variété Galea, avec goutte-à-goutte. et une oliveraie traditionnelle de la variété Galega, dont les arbres ont plus de 1000 ans. Le domaine de Ratoeiras dispose d'une unité hôtelière moderne qui comprend Il dispose de 6 chambres doubles, avec de très bonnes surfaces, toutes les chambres ont un balcon donnant sur le paysage relaxant. Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur le paysage relaxant à ne pas perdre de vue. À l'étage supérieur du bâtiment se trouve la salle de petit-déjeuner, qui est servi avec des confitures faites maison Le petit déjeuner est servi avec des confitures artisanales, du miel des ruches de la Quinta, des fruits frais et le fameux pain de Vidigueira. le fameux pain de Vidigueira. (L'hôtel a la possibilité (avec autorisation) d'augmenter le nombre de chambres. chambres. Le taux d'occupation annuel est de 70% par an). Il y a aussi un entrepôt agricole de 250 m2, où se trouve tout le matériel agricole pour le travail rural de toute la région. pour les travaux ruraux de l'ensemble du domaine. Le domaine dispose de deux sources naturelles, de 6 puits, qui fournissent toute l'eau nécessaire tout au long de l'année, pour le vignoble, l'oliveraie et l'orangeraie. #ref:22-ARV-0003

A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar. A propriedade possui 29 hectares, (290.750 m2), encontra-se toda vedada e é possuidora de zonas distintas, como: - Moradia principal, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias; - Piscina com casa de apoio, separada da moradia principal; - Zona agrícola, com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa. - E a aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento. A moradia principal é de traça típica alentejana, mas construída com as mais modernas tecnologias. Composta por: - Hall decorado com vitrais; - 2 quartos em suíte com armários embutidos; - 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília; - Ginásio; - Escritório amplo;- Lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual; - Sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul); - Sala de jantar; - Cozinha grande que ainda dispõe da casa do forno a lenha e churrasco no exterior; - Casa para o caseiro com um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usado para esse fim, pode ser considerado uma suíte muito especial, pois está convenientemente ligado à casa principal; - O piso inferior é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar; Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos. Características adicionais: - O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; - O das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência; - A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, tem persa em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas, o que confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excecional e raro em construções particulares; - Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a combustível como backup). - Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso. - Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controle dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os sistemas vários de regas. - O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura. No seu exterior encontra: - A capela possuidora de aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de alusivos vitrais. - A grande e transbordante Piscina, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água é o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo, e CO2 para correção do Ph, resultado em uma protegida água e pura. - O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à proteção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. - A casa anexa de apoio à piscina, pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: - Cozinha, - Sala, - Casa de Banho, - Lareira, - Ar condicionado, churrasqueira e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim. - O Aeródromo que se situa no lado oposto da propriedade, com certificação internacional ICAO/EASA. - A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. - O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluindo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto:Rés-do-chão: - Casa de banho completa; - Cozinha; - Sala - Oficina No 1º piso: - Escritório, - Casa de Banho completa, - Sala grande , - 2 quartos com roupeiros e arrecadação. Este conjunto pode ser habitado autonomamente. No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido. Caso necessário há espaço para a construção de mais hangares. A parte agrícola é composta por: - Terreno de classe 'A'; - Tanque de rega;- 2 furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade - Água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite como mais variadas culturas de regadio. Marque hoje mesmo uma visita e comprove por si a qualidade deste investimento, a qualidade de vida que esta herdade vai proporcionar vai e os benefícios que trará toda a sua família. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-8448

O que inclui: - Terreno que constitui a propriedade (aproximadamente 44 ha); - Todas as construções existentes: o hotel, a adega e o monte principal (casa de habitação com 400 m2 e 4 quartos, Sendo 2 suites e 2 quartos que partilham o wc); - Todo o equipamento agrícola (trator, múltiplas alfaias, talhas de barro, cubas de inox, etc...); - Todo o equipamento instalado no hotel; - Múltiplas marcas registadas para vinhos a produzir e comercializar; Não perca tempo, solicite-nos mais informações e agende a sua visita. #ref:JG1625

Propriedade Excepcional: Herdade de 800 hectares localizada no concelho de Moura, no distrito de Beja. A topografia suavemente ondulada destaca-se pelo predominante montado de azinho e sobro. Com 90% da terra meticulosamente cuidada e limpa, os restantes 10% são um mosaico de vegetação diversificada, incluindo estevas, medronheiros e silvados, que adicionam um toque natural e selvagem sem comprometer a beleza do local. Destacam-se diversas nascentes de água que serpenteiam pela propriedade, complementadas por charcas estrategicamente posicionadas para abastecer tanto o gado quanto a fauna. Dois furos de água movidos por energia solar garantem um fornecimento contínuo. Parcialmente vedada, a propriedade possui parques para o gado, assegurando um ambiente seguro. Além disso, estende-se por cerca de 3 km na fronteira com Espanha. Com 130 hectares de florestação, incluindo 30.000 sobreiros novos e pinheiros mansos, e uma área adicional de 40 hectares com sobreiros novos, a propriedade gera uma produção significativa de 12.000 arrobas de cortiça. Destaca-se um monte para recuperar, com aproximadamente 300 m², oferecendo potencial adicional e funcional após restauração. Esta propriedade oferece três oportunidades de negócio distintas. A criação de gado é uma opção viável, assim como a exploração cinegética, com a presença de perdizes, pombos, veados e javalis, classificando-a como Zona de Caça Turística. A vertente florestal proporciona rendimentos de cortiça e pinheiros. Facilmente acessível por estradas em excelente estado, a propriedade destaca-se pela sua beleza e tranquilidade, com majestosas sobreiras e azinheiras. Uma autêntica herdade alentejana. Resumindo, é uma oportunidade única para investidores interessados em desenvolver atividades agrícolas, cinegéticas, florestais e turísticas. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. #ref:PB2023365

Boa propriedade de 438 hect com 350 hectares de terra limpa e restante montado de azinho muito disperso.. Com Vedada e parqueada. Monte. Com varias charcas furo e Pt. Com rpb de cerca de 80.000€. Tem 151 vacas. Tratores e alfaias #ref:2154

Boa herdade na região Serpa com 695 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem 6000 arrobas de cortiça. Vedada e parqueada. Monte e armazens.Tem charcas e barragens gado. Tem cerca de 200 vacas e 130 Porcos. Tem Rpb. Tem rendimento anual de cerca de 300.000€ #ref:CVSEA

Boa herdade com 541 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça. Muita agua . 50 hectares de erra limpa para produção com pivots Tem monte bom .Armazéns. Varias charcas Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. #ref:JHBCD

Excelente herdade com 84 hectares agua de canal de rega. Plana. Excelente qualidade de solos. bons acessos. Armazem. Ideal para frutos vermelhos horticolas, abacates... #ref:GFDX

Boa herdade com 220 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 3000 arrobas de cortiça. tem 20 hectares de vinha em produção Tem monte bom .Armazéns. Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. Charcas. #ref:DTRES

A 'Herdade do Bebedouro' com cerca de 322 hectares, fica localizada na região de Aljustrel, no distrito de Beja, no Baixo Alentejo. A propriedade compreende um conjunto de caraterísticas, que agrupam as seguintes áreas, com a seguinte valorização em termos de referência de mercado: Montado de sobro (sobreiros/cortiça): 191 hectares (X) 7,5 M Euros= 1.4325.500,00 Euros Eucaliptal: 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros Terra Limpa c/ aptidão para regadio: 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros Amendoal (plantação de amendoeiras) com rega: 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros Casa de habitação, casões, casa de pessoal, casa de caçadores e Barragem = 604.000,00 Euros A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada. A eletricidade, encontra-se nas suas proximidades. A plantação de amendoal, a rega é apoiada por um gerador. Até que seja concretizada a instalação de eletricidade. Possui Licença para Caça Turística. Entram no negócio de venda todas as alfaias agrícolas e 307 'Direitos' / Subsídios Europeus. Para além disso, possui um parecer da APA que permite o aumento da área de regadio. Possui ainda uma plataforma em betão com mais de 800 m2, para a secagem de amêndoa, podendo ser utilizada em termos de polivalência para outras atividades. O montado existente na propriedade corresponde a 99,5% de sobro, que produz em termos médios, no ciclo dos 9 anos, o equivalente a cerca de 4 Mil Arrobas de Cortiça. A cerca e 2,45 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 990-23). #ref:990-23

Conjunto de 3 magnificas herdades, localizada na região de Beja, vocacionadas para caça. Com uma área total a rondar os 1300 hectares, é ideal para amantes de caça e, eventualmente, captação de pegada de carbono. A reserva de caça tem 2150 hectares, sendo 800 destes de acordos de venda de direito de caça. Excelentemente infraestruturada, várias zonas das herdades são compostas por pinhal manso devidamente alinhado e bem tratado, azinheiras, sobreiros e boas várzeas junto ao rio, ideais para pastagem. Muitos animais selvagens, em especial, perdizes, coelhos e gamos. Possui diversas construções, de onde destacamos um fantástico monte alentejano de boas dimensões e vários espaços destinados a animais. A área urbana possui cerca de 700 m2 e vários pavilhões e anexos para apoio à atividade agropecuária, alguns situados nas margens do rio. Tem diversas barragens dentro da herdade com água durante todo o ano. (Ref. ML127) #ref:ML127

Conjunto de 3 magnificas herdades, localizada na região de Beja, vocacionadas para caça. Com uma área total a rondar os 1300 hectares, é ideal para amantes de caça e, eventualmente, captação de pegada de carbono. A reserva de caça tem 2150 hectares, sendo 800 destes de acordos de venda de direito de caça. Excelentemente infraestruturada, várias zonas das herdades são compostas por pinhal manso devidamente alinhado e bem tratado, azinheiras, sobreiros e boas várzeas junto ao rio, ideais para pastagem. Muitos animais selvagens, em especial, perdizes, coelhos e gamos. Possui diversas construções, de onde destacamos um fantástico monte alentejano de boas dimensões e vários espaços destinados a animais. A área urbana possui cerca de 700 m2 e vários pavilhões e anexos para apoio à atividade agropecuária, alguns situados nas margens do rio. Tem diversas barragens dentro da herdade com água durante todo o ano. (Ref. ML127) #ref:ML127

Boa herdade com 220 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 3000 arrobas de cortiça. tem 20 hectares de vinha em produção Tem monte bom .Armazéns. Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. Charcas. #ref:DTRES

Boa herdade com 541 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça. Muita agua . 50 hectares de erra limpa para produção com pivots Tem monte bom .Armazéns. Varias charcas Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. #ref:JHBCD

HER_388443 Propriedade situada a cerca de 20Kms de Beja, totalmente vedada, com características ótimas para produção de azeites de elevada pureza. Azinho disperso e leve ondulação ! 22% de azinho, e o restante é cultura arvense! 200 hectares de terra limpa! Couto de caça licenciado. Possibilidade de adaptação para Turismo Rural e de Agro-Enoturismo. Trindade é Rede Principal de Regadio incluído na atual Fase de Expansão (2); já aprovado pela APA e em preparação do lançamento do concurso para a construção. Existem atualmente 3 pequenas barragens de acumulação de água. 923 m2 de área coberta total, sendo possível a ampliação de mais 200 m2. Casa principal com 7 quartos, 2 cozinhas (uma com lareira), sala com lareira e 3 casas de banho. Furo próprio de água para consumo doméstico, casa do caseiro e armazém para equipamento agrícola. Venha conhecer!! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:HER_388443