663 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 3.800.000 €, em Beja

MONTE ALENTEJANO / QUINTA com 15 Assoalhadas, 6 Quartos e 4 Casas de Banho implantada em Propriedade com 1,66 Ha, Localizada em Vale dos Alhos - São Miguel pertencente ao Concelho de Odemira a 5,5Kms da Vila de Odeceixe; Um Vale com uma Linda Paisagem Natural visualmente Impactante, de Cariz Rural e Agrícola, muito Silencioso e Tranquilo, que proporciona um permanente estado de Relaxamento e Bem Estar. O Acesso até à Propriedade é por Estrada Alcatroada e tem Parqueamento Privativo Sombreado Junto à Casa; A Casa foi Bem Implantada, sendo que as frentes de todos os Apartamentos, as Varandas e os Terraços são Orientados a Sul e a Nascente; Trata-se de um Imóvel em Propriedade Total, Construído em 2006, com Arquitetura Tradicional Alentejana e Planeado de Raiz para 2 Tipos de Utilizações Residencial e/ou Turística: - Residencial Multifamiliar exclusiva e/ou com complemento de exploração Turística; - Exploração Turística Licenciada, composta por 4 Apartamentos Independentes e Totalmente Equipados: ÁREAS GERAIS: Área do Terreno:16.625 m2 Área Bruta de Construção: 330,31 m2 Área de Implantação:170,31 m2 ÁREAS DOS APARTAMENTOS: T2 - Piso 0 - 135 m2 Habitação + 50 m2 de Varanda T1 - Piso 1 - 50 m2 Habitação + 14 m2 de Terraço T2 - Piso -1 - 72 m2 Habitação + 12 m2 de Varanda T1 - Piso -1 - 53 m2 Habitação + 7 m2 de Terraço *Estão disponíveis as PLANTAS dos Pisos do Imóvel para envio mediante solicitação. A Casa está Bem Infraestruturada e oferece Elevados Níveis de Qualidade e Conforto; Numa Utilização com Exploração de Alojamento Turístico, o Processo de Gestão dos Alojamentos é Excecionalmente Facilitada e Económica considerando que todos a Logística de Reposição é Interior e Próxima. Este é um benefício incomum numa unidade de Turismo e que torna a sua Gestão muito mais Fácil, Cómoda e Económica. Os Reviews e Críticas a estes Alojamentos têm sido Sistematicamente e Consistentemente Muito Positivas em grande medida porque o Imóvel se encontra Bem Cuidado e Oferece uma Experiência única de Tranquilidade e Contacto com a Natureza em Condições de Conforto e Segurança muito particulares para Hospedes Casais, bem como para Famílias com Crianças. INTERIORES: - Construção com Elevados Padrões Estruturais e de Isolamento Térmico; - Cuidada Seleção de Materiais e Acabamentos de Qualidade e Bom Gosto; - Cozinhas Totalmente Equipadas e Funcionais, Preparadas para um uso pleno; - Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, em Madeira; - Casas de Banho Bem Ventiladas, com Bancadas em Pedra e Cerâmicos Trabalhados; - Aquecimento Central em toda a Habitação, bem como nos Apartamentos; - Janelas e Portas em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Duplo; - Duas Lareiras Abertas nas Salas dos 2 Apartamentos T2; - Todos os Apartamentos com Varanda ou Terraços e com Acesso Direto ao Exterior; - Zona de Lavandaria e Sistema de Caldeira alimentada a Gás de Botija que fornece as Águas Quentes e Sistema de Aquecimento Central; - Os Apartamentos encontram-se Integralmente Mobilados e Equipados com Todos os Utensílios necessários à Exploração Turística. Toda a Sinalética e Requisitos de Segurança e Higiene Legais para esse fim. EXTERIORES: - Zona Envolvente à Casa Ajardinada com Acessos Iluminados Revestidos a Pedra Rústica; - 2 Zonas de Barbecue / Churrasqueiras Independentes; - Piscina Oval Iluminada, com Salinização Automática de Água e Área de Jacuzzi; Renovada em 2023; - Diversos Espaços de Jardim e de Estar em Redor do recinto da Piscina; - Casa de Máquinas de Fornecimento das Água do Furo com Sistema de Filtragem por (Decantação; Filtro de Alta Retenção de Partículas; Filtro Mineral com Carbono Ativado e Desinfeção Bacteriológica com Raios UV-C; - Ribeiro Natural dentro da Propriedade e Existe um Poço com Disponibilidade de Água durante todo o Ano. - A Vegetação das áreas Ajardinadas é na sua maioria Decorativa sendo que há algumas árvores de Fruto, Videiras de Uva de Mesa e Medronheiros que são Autóctones neste Local; - A Propriedade Dispões de uma Entrada Lateral Exterior às Habitações; - Dispõe de Mobiliário Exterior dos Alojamentos e de Apoio à Piscina e Jardim, bem como Utensílios de Manutenção Regular da Propriedade; LOCALIZAÇÃO: 'VALE DE ALHOS' - SÃO MIGUEL / ODEMIRA Localizado no povoado de Vale dos Alhos a 3,1Kms da EN120, num Belo Vale de Medronheiros, Ligeiramente Montanhoso, ainda pertencente à Cordilheira Montanhosa de Monchique, é um Local Privilegiado no contexto geográfico do Litoral Alentejano. Num Raio de 30 km, abrange todas as Melhores Praias Naturais do Litoral Alentejano tais como: PRAIAS: - Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana. Num raio de apenas 5 km encontram-se as Praias de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre pequenas outras praias); LOCALIDADES E VILAS: As Localidades mais próximas são: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur e Odemira, com Comércio e Serviços de Proximidade ao longo Principal Rodovia EN120; Os Locais com maior Relevância Turística Balnear, são: Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur. DISTÂNCIAS DE LOCALIDADES MAIS PRÓXIMAS: -SÃO MIGUEL é uma freguesia situada na região do Alentejo, no concelho de Odemira, e está rodeada por várias outras localidades e pontos de interesse. Aqui estão algumas das localidades próximas e suas respetivas distâncias aproximadas a partir de São Miguel: - ODEMIRA 32 km a nordeste. Odemira é a sede do concelho e oferece uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura. - SÃO TEOTÓNIO 18 km a oeste. Esta vila é conhecida pelo seu ambiente rural e pelas festas tradicionais. - VILA NOVA DE MIL FONTES: 32 km a noroeste. Esta é uma popular vila costeira, conhecida pelas suas praias e turismo. - SÃO LUÍS: 24 km a norte. Esta é uma freguesia com uma forte identidade rural e cultural. - SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km a leste. Esta vila é famosa pela Barragem de Santa Clara, um local popular para atividades aquáticas e lazer. - ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km a oeste. Esta é uma das vilas costeiras mais conhecidas da região, famosa pelas suas praias e pelo festival de música Sudoeste. - ALJEZUR: 50 km a sudoeste. Situada no Algarve, Aljezur é conhecida pelo seu património histórico e pelas praias selvagens. - MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km a sul. Esta vila, localizada nas montanhas, é famosa pelas suas águas termais e paisagens naturais. DISTÂNCIAS A CIDADES MAIORES: - LAGOS / ALGARVE: 52 km. É uma cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. É uma das cidades mais visitadas da região devido à sua combinação de belas praias, rico património histórico e vibrante vida noturna. Tem uma história rica que remonta à época romana, mas foi durante a era dos Descobrimentos Portugueses, nos séculos XV e XVI, que a cidade ganhou destaque. Foi um importante porto de partida para muitas das expedições marítimas portuguesas. - BEJA: 87 km a leste. Beja é a capital do distrito e oferece um vasto património histórico e cultural. - FARO: 120 km a sul. Faro é a capital do Algarve. Dispões de Aeroporto Internacional de Faro e um importante centro urbano e turístico. - LISBOA: 200 km a norte. Capital de Portugal e Aeroporto Internacional de Lisboa. - ÉVORA: 125 km a nordeste. Évora é uma cidade histórica e Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua arquitetura e história. #ref: 123113

Quinta com 8000m2 de terreno e habitação com 335,78 m2 dividida por dois pisos, cave e rés do chão. Situa-se a poucos quilómetros de Beja , com bons acessos, totalmente vedada e portão elétrico. A moradia é composta por cinco quartos, todos com casa de banho privativa, e dois quartos com ar condicionado, sala de refeições e de estar (Comum), com lareira, uma cozinha , despensa e um 1 WC social e área de circulação. A cave é uma área ampla, com acesso ao rés do chão pelo interior, que pode servir de garagem ou armazém e tem portão elétrico. No terreno existem algumas árvores de fruto (figueiras, oliveiras tradicionais, laranjeiras, ameixoeiras, limoeiros, marmeleiros. O abastecimento de água, para a habitação e rega é de dois furos . Dispõe de painéis solares quer para produção de energia elétrica e quer para aquecimento de água. Fossa séptica A quinta tem bastante potencial, quer para habitação própria, quer para segunda habitação dada a proximidade com a cidade e outras povoações . Alia a tranquilidade e conforto do campo à proximidade com a cidade. Venha visitar. Nota: Na Hall Paxis tratamos do seu Financiamento! Possuímos parceria com intermediário de crédito, com Cédula Profissional devidamente registada no Banco de Portugal. Visite-nos, ou contacte-nos, para mais informações. #ref:012.574.055

Monte típico Alentejano inserido em terreno plano de 5.4ha, localizado a escassos minutos de Moura. Propriedade com paisagens magníficas, com uma área de construção registada de 1011 m2, dividida em um espaçoso picadeiro, uma arena, estábulos, vários anexos para reabilitação e um amplo pavilhão restaurado e transformado num espaço de lazer, com cozinha , lareira alentejana que poderá ser utilizado como espaço de habitação ou simplesmente como um salão de festas. Bons acessos por estrada alcatroada e alguns metros por estrada de terra. O Monte já tem água e eletricidade. A cidade de Moura foi fundada em 1295, data da reconstrução do Castelo, majestosas construções e igrejas dividem espaço com casas brancas caídas e discretas capelas. O imponente Castelo de Moura é o ponto mais alto da cidade de onde se distribuem as ruelas, repletas de flores, local de comércio e opções gastronómicas. Alguns pontos turísticos: Castelo de Moura, Jardim de Dr. Santiago, Igreja matriz de São João Batista, Centro histórico de Moura, Igreja do Carmo e Convento, Museu Municipal de Moura ( artefatos arqueológicos, com destaque da idade do Ferro com coleção de peças romanas, lápides Islâmicas e objetos do século XVI e XVII ), Barragem do Alqueva que fica a 13 km ( Lago com o maior reservatório artificial de água da Europa Ocidental ) Excelente oportunidade para viver no campo ou de ter o seu próprio negócio de turismo rural! Marque já a sua visita! #ref:Moura-MP

Oportunidade Única: Monte Alentejano com Terreno Rústico em Vila Nova de S. Bento Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento em um monte alentejano localizado nas imediações de Vila Nova de S. Bento, apenas a 3 km da cidade e a menos de 500 metros do acesso asfaltado. Características da Propriedade: Localização Privilegiada: Situada em uma zona tranquila e pitoresca, ideal para quem busca paz e tranquilidade. Infraestrutura Completa: Terreno completamente vedado, garantindo privacidade e segurança. Mais de 60 oliveiras centenárias em produção. Dois edifícios: Um utilizado como garagem e arrumos. Outro como apoio para quem trabalha no local, oferecendo possibilidade de pernoite. Valências essenciais como eletricidade, água proveniente de um poço, e sistema de fossa asséptica. Esta propriedade não só oferece um ambiente rural autêntico, mas também possui todas as comodidades necessárias para uma vida confortável no campo. Ideal para quem procura um refúgio sereno ou está interessado em investir em agricultura e turismo rural no Alentejo. Serviços de Financiamento Disponíveis: Tratamos do seu financiamento com profissionais qualificados, assegurando as melhores condições sem custos adicionais. Parceria com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito. Não perca esta oportunidade de adquirir um monte alentejano com potencial único. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita. Não hesite e ligue já! #ref:9766

Herdade de 33,77 Hectares situada em Santa Clara-A-Velha, com grande potencial para quem pretende investir. Poderá ser adquirida para vários tipos de investimento, como Parque Campismo, Turismo Rural, Eco Turismo, pela localização privilegiada. Está a poucos minutos da Barragem Santa Clara, da praia Fluvial de Santa Clara galardoada com Bandeira Azul, a pouco menos de 50 Km do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, e a pouco mais de 1 Hora do Aeroporto de Faro. O percurso de 2 km é feito por terra batida até à Herdade completamente vedada, sendo apenas necessário colocar um portão. Dentro da Herdade, existe uma barragem, que recentemente sofreu uma intervenção em que foi montada uma tubagem interna com saída no fundo e uma torneira de rega no exterior e também uma pequena casa para abrigar todo o equipamento, que será ideal para desenvolver um projeto agrícola de regadio. Tem um furo de água potável, uma nora e um poço antigo em pedra que tem água durante todo o ano, e um rio que nos meses de maior calor, seca, mas que se poderá reverter essa situação, com a construção de um depósito de armazenamento de água. Neste momento, grande parte da sua área está plantada com Medronheiro, sobreiros que produzem cerca de 250 arrobas de cortiça por tirada e Olival de qualidade Galega para a produção de Azeite. Poderá também ter investimento em energia eólica, na parte mais elevada e fotovoltaíca na parte mais plana da herdade, ou mesmo investir na criação de animais, por ter grandes quantidades de água dentro da herdade. Com boa localização, esta propriedade situa-se em zona com bons acessos ao IC1, a 25km do nó da autoestrada quer com entrada em São Bartolomeu de Messines, ou Ourique e a 120 km da fronteira com Espanha. MARQUE JÁ A SUA VISITA! (url) Excelente oportunidade para viver ou investir! Juntos, Construímos Memorias! #ref:STACLARA_HERDADE_2024/58

(ref:C (telefone) Situada na Ribeira do Seissal de Cima, ao lado da Ermida da Senhora das Neves, a Herdade da Afeiteira oferece a vivência da tranquilidade da natureza alentejana a uma distância de cerca de 30 minutos de Vila Nova de Milfontes e das praias da Costa Vicentina. Com várzea e serra, a Herdade da Afeiteira está parcialmente inserida em Reserva Ecológica Nacional, Reserva Agrícola Nacional e nos Espaços Agro-Silvo-Pastoris II. Inteiramente povoada com Sobreiro, com 38,4750 hectares, produz cerca de 5000 arrobas de cortiça a cada ciclo de 9 anos. Trata-se de um terreno misto com 'pre-existência' permitindo 500m2 de construção conforme PDM de Odemira, apoios agrícolas até ao máximo de 770 m2 e um empreendimento de Turismo em Espaço Rural até ao máximo de 400 m2 por hectare, totalizando 15390 m2. #ref:C0291-00295

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma boa moradia localizada numa das zonas privilegiadas da cidade de Beja. Com uma área total de 348,000 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável. A moradia é composta por 3 andares bem distribuídos e cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade . Na cave encontrará 1 wc e 2 despensas perfeitas para o armazenamento adicional, ou para criar um espaço de arrumação organizado e prático. No Rés do chão será acolhido com 1 quarto que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, a espaçosa sala com lareira e recuperador para promover um excelente ambiente familiar, cozinha com acabamentos modernos, e 1 wc que proporciona neste piso uma conveniência adicional; A moradia ainda tem um excelente espaço exterior com cerca de 195 metros quadrados e uma garagem. O espaço exterior permite a instalação duma piscina, proporcionando desta forma, um ambiente de descontração e descanso. Este espaço está vedado por um muro, proporcionando desta forma a total privacidade. Ainda beneficia de espaço lateral da moradia, podendo ser utilizado para estacionar dois carros No 1ºandar, encontrará um espaço reservado à privacidade e descanso da família, 1 suite com uma espaçosa casa de banho privativa e roupeiro embutido, mais 3 quartos e ainda 1 wc de comum acesso. A localização privilegiada desta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e proximidade às comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!!! #ref:039110

Entre o Alto e o Baixo Alentejo em Vila de Frades - Vidigueira, entre a Serra do Mendro e a Planície Alentejana, encontra-se esta Herdade, a Quinta das Ratoeiras, que deve o nome a esses artefactos, verdadeiras armadilhas para a caça aos muitos tordos existentes na zona. A Herdade Quinta das Ratoeiras conta com uma extensão de 44ha (440.000 mt2), tem no seu interior duas nascentes naturais , dois furos e 6 poços, que fornecem toda a água que a extensa Herdade necessita durante todo o ano, para a zona agrícola, vinha, olival e laranjal, e também para o uso doméstico da casa de habitação e do hotel A herdade conta com 21 ha de vinha em produção (com sistema de irrigação gota a gota) e com licença para plantar mais 3.5 ha de vinha. Podemos encontrar diversas castas plantadas, tais como as brancas Antão Vaz e Arinto, ou as castas tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon... Na Quinta das Ratoeiras existe uma Adega/Casão Agrícola com 250 m2, onde se guardam o trator, atrelado e todas as alfaias, para o trabalho rural. Na parte da Adega são produzidos vários vinhos com as respetivas Marcas Registadas, seja em cubas de inox, ou em centenárias Talhas de Barro, usando as milenares técnicas que os romanos nos deixaram na Vidigueira , Concelho de Beja . Alguns dos Vinhos de Talha produzidos nesta Herdade têm obtido vários 1ºs prémios em concursos Vinícolas. A Herdade tem também dois Olivais: um tradicional com a variedade Galega (algumas árvores têm mais de 1000 anos), e outro Olival mais recente com a variedade Cobrançosa, com rega gota-a-gota. Há ainda um pomar de laranjeiras (variedades New Hall e Valencia Late), e outro com a variedade autóctone da região: a Laranja-Pêra, cujas características são a doçura e a quantidade de sumo. Em paralelo com a sua Adega, a Quinta das Ratoeiras promove o Eno-Turismo Rural numa moderna Unidade Hoteleira com 6 Quartos duplos com dimensões generosas e onde poderá, acordar ao som do chilrear dos passarinhos, com o aroma das árvores de fruto numa paisagem relaxante a perder de vista Na Sala de Pequenos Almoços no piso superior do edifício pode deliciar-se com fruta fresca laminada, compotas artesanais, mel obtido de colmeias na Quinta, e tudo o mais destas refeições matinais, com destaque para o famoso pão da Vidigueira. O Hotel tem potencial (mediante autorização camarária) para a ampliação do número de quartos. A taxa de ocupação anual é de 70% ano. As Ruínas Romanas de São Cucufate (a 350 m. da Quinta das Ratoeiras) são as maiores de Portugal, e foram oferta do Senado a um Centurião Romano, pelas conquistas na campanha da Germania, dão um toque de charme no atrativo turístico da região. O terceiro edifício da Quinta das Ratoeiras é uma ampla e Tradicional Casa Alentejana de habitação com 370 m2, que inclui 4 Quartos (todos suites) com aquecimento central, garagem e enorme sótão. Residência habitual da família proprietária, usufrui do ambiente natural envolvente permitindo o convívio para refeições prazenteiras com a família e amigos, no maravilhoso terraço à sombra das árvores ou no Inverno perto do calor da grande e magnífica Lareira. Uma Herdade para a família, que passará de geração em geração ou um investimento com retorno garantido. #ref:HT_10510

Junto à barragem do rio Mira, numa paisagem de conto de fadas, à beira lago plantada, encontramos esta propriedade única, com praia fluvial privativa. A propriedade com 5,25 ha., possui várias construções, que se dividem da seguinte forma: 14 em suite (todas as suites de banho possuem banheira e duche separados) - a maioria tem acesso independente). 2 Quartos 3 casas de banho Sala de jantar Sala de estar Bar Sala de massagem Sauna Yurt, 50 m2 Escritório Cozinha totalmente equipada Lavandaria Arrecadação Parques de estacionamento Garagem/Oficina Terraços com jardim e áreas exteriores de lazer. Forno de Pizza e Churrasqueira ao ar livre. Heliporto A propriedade dispõe também de: Pontão no lago Vários barcos Autonomia energética, com eletricidade solar e geradores. Sistema de filtragem e reutilização de água de consumo Internet por satélite 2 hectares de rega automática, jardim em socalcos, estufa de 70 m2, árvores frutíferas e hortas biológicas, árvores ornamentais, gramados arbustivos, etc. A propriedade encontra-se junto à barragem do rio Mira, no Concelho de Odemira, a cerca de 2:30H de Lisboa, 1:20H de Faro e a 1H da Costa Vicentina, é vendida completamente equipada e mobilada. A barragem do rio mira, no Concelho de Odemira, destaca-se pela sua albufeira de grandes dimensões, que é considerada como uma das maiores na Europa estando integrada num local de grande beleza serrana. Na albufeira é possível a prática da canoagem e do remo, além de pesca desportiva. Nas suas imediações encontram-se vários monumentos e locais de interesse arqueológico. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30297

Propriedade com 80 hectares, toda vedada e multifuncional. Foi aprovado oficialmente um novo P.D.M. (plano de pormenor) regional, que define as viabilidades, limitações ou proibições locais, no que respeita a construções e/ou intervenções no terrenos. Para esclarecimento oficial estatal, foi pedido uma reunião com a Câmara Municipal de Ourique, para a confirmação das viabilidades em relação a esta propriedade. Uma vez cumpridas as formalidades administrativas, foi confirmada a viabilidade de construção para turismo rural com um máximo de 200 camas, ou 20% da superfície total da propriedade e um máximo de 2 pisos. Foi concedida uma autorização para bungalows e um parque de campismo. O terreno é óptimo para sementar, devido à predominância da sua planície e qualidade da terra. Tem muita água, com uma nascente, 3 furos e 2 charcas. Tem um pavilhão de apoio agrícola, armazém, agropecuária e boxes para cavalos. Nesta bonita herdade existem disponíveis 2 moradias separadas. A principal, tem painel solar, 3 quartos, sala comum com cozinha equipada, 2 casas-de-banho, alpendre e um espaço grande para garagem e salão de festas, com cabine de música e uma cozinha industrial, fumeiro e despensa. Há uma segunda moradia ao lado da piscina, dividida em 2 partes com um quarto, casas-de-banho e cozinha cada. Como complemento de toda a estrutura habitacional, tem um jardim, algumas árvores de fruta, uma enorme piscina de água salgada com uma cascata e um bar com sala para apoio. Ao lado tem uma zona de BBQ e na parte debaixo balneários. Fica situada a 3 klms de Ourique, a 1 klm da estrada nacional IC1 para o Algarve, que fica a cerca de 40 minutos. Pode carregar o video aéreo da propriedade. Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita. #ref: 19640

Propriedade com uma área de 53 hectares no Baixo Alentejo . A orografia é composta por ondulação plana/moderada . Possui montado de azinho e sobreiros, conta com 18 mil sobreiros adultos já com extração de cortiça virgem, a dar cortiça grossa . Cerca de 200 Oliveiras tradicionais. O acesso á propriedade é de estrada alcatroada, com um troço de terra batida a cerca de 400m2 da propriedade . Parecer favorável para construção de habitação, com cerca de 540m2 . Ligação de rede elétrica assegurada . 1 barragem. 1 furo. 1Armazém Instalações para criação de porcos Negocio com rendimento a curto médio prazo #ref:HERD_1175_KS

Apresentamos uma propriedade única e histórica, situada na charmosa vila de Odemira. Este imóvel do século XIX é mais do que uma simples casa, é um conjunto de espaços exteriores onde é possível criar uma atmosfera encantadora e única através de lagos canteiros e vegetação exuberante, ideal para momentos de relaxamento. O imóvel possui todas as condições para ser recuperado e transformado numa unidade hoteleira de charme. O projeto de recuperação já existente prevê a criação de um hotel de charme em espaço rural, com 10 quartos, piscina, salas técnicas, restaurante e café. Este plano arquitetônico aproveita ao máximo a orientação sul do imóvel, com uma frente de sete janelas que permitem vistas deslumbrantes do jardim e da envolvência. Parte da casa mais antiga foi habilmente recuperada, dando origem a três espaços independentes da 'casa mãe', denominados por 'Concha', 'Mira' e 'Estrela'. Estes espaços estão prontos para serem rentabilizados, com acesso feito pela travessa Doutor Mascarenhas Serrão, bisavô do atual proprietário que contribuiu para o desenvolvimento de Odemira oferecendo assim privacidade e conforto aos hóspedes. O imóvel preserva o soalho original em madeira, um testemunho da sua longa história. Esta propriedade tem estado na mesma família há mais de duzentos anos, adicionando um valor sentimental e histórico significativo. Cada detalhe foi mantido com carinho e respeito pela tradição, proporcionando uma oportunidade única de adquirir um pedaço autêntico da história de Odemira. Este imóvel é uma verdadeira joia rara, ideal para quem procura investir em um projeto hoteleiro de charme ou simplesmente deseja possuir uma propriedade histórica com personalidade própria. Não perca a chance de explorar esta oportunidade única em Odemira. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref:CAS_214

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade em São Luís, Odemira, um refúgio que combina a beleza natural, localizada em uma paisagem deslumbrante, a propriedade abrange uma extensa área, totalmente cercada para oferecer privacidade e segurança. Com um total de 13 casas para recuperar, a herdade proporciona uma oportunidade única para revitalização, esta propriedade oferece um projeto emocionante para aqueles que buscam preservar e renovar a arquitetura tradicional. Cada casa poderá ser projetada para integrar-se harmoniosamente com o ambiente circundante, permitindo uma experiência única de imersão na natureza. As habitações podem ser utilizadas para residência permanente, casas de férias ou até mesmo como alojamento turístico. A abundância de água é uma característica marcante desta propriedade, com sete poços, dois furos e duas charcas garante um acréscimo. Além disso, a presença de painéis solares contribui para a sustentabilidade ambiental, fornecendo eletricidade limpa e renovável para as casas e demais instalações. Destaca-se um tanque que pode armazenar até 11.000 litro, esta reserva estratégica não apenas atende às necessidades diárias, mas também serve como uma precaução eficaz em períodos de menor disponibilidade hídrica. O destaque desta herdade é a plantação de cortiça, com um rendimento notável de 10.000 arrobas a cada ciclo de nove anos. Este ciclo proporciona uma gestão sustentável dos recursos, garantindo uma produção consistente e respeitando o ciclo natural da cortiça, que é uma das principais atividades económicas da região. Além da produção de cortiça, a herdade conta com um olival, enriquecendo a paisagem com a beleza das oliveiras. A combinação de diferentes culturas e vegetação contribui para a biodiversidade e para a sustentabilidade ambiental da propriedade. Os amplos espaços ao ar livre oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, agricultura sustentável ou simplesmente contemplação da paisagem deslumbrante que cerca a propriedade. A combinação de conforto moderno e respeito pelo meio ambiente faz desta herdade em São Luís, Odemira, um refúgio único para aqueles que buscam uma vida tranquila em sintonia com a natureza A localização estratégica da herdade é um ponto forte, situada a apenas 15 quilômetros de Vila Nova de Milfontes e a 30 minutos da via rápida que liga diretamente a Lisboa. Essa proximidade facilita o acesso aos centros urbanos, enquanto a propriedade mantém a tranquilidade e a serenidade características do ambiente rural. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ94599 #ref:BJ94599

Quinta com casa T5 e 11.250 m2 de terra, na zona de Serpa. Nesta quinta existem 40 oliveiras, amoreiras, nogueiras, tílias, figueiras, romãzeiras, marmeleiros, laranjeiras, cerejeiras, ameixieiras e muitas plantas decorativas. Todas estas árvores com rega gota a gota. A vista é fantástica para a Serra de Ficalho e para as serras espanholas. Existe ainda uma linha de água que percorre parte do terreno. Descrição aproximada da casa: sala; cozinha c/ lareira; 5 quartos; 3 casas de banho; 1 sótão (a todo o espaço da habitação livre onde a parte mais baixa é de 1,5 m, possibilitando um eficaz aproveitamento). Os materiais utilizados na construção são de uma qualidade superior (existem faturas para o comprovar), paredes com uma espessura de 40 cm, todos os peitoris de janelas e portas em granito com uma espessura de 13 cm, toda a canalização foi concebida em tubos de maior diâmetro, impedindo entupimentos e todas as caixas se encontram no exterior, existem dois tubos, um para as águas das sujas e outro para as águas limpas, melhorando o desaguo e impedindo cheiros, a climatização é feita por piso radiante em todas as divisões, uma mó circular dos lagares antigos serve metade como porta na entrada principal da habitação e a outra metade encontra-se no interior à entrada e 1/4 de mó dos lagares antigos que serve de base na lareira da cozinha. Boa localização e acessos! Não deixe de visitar! #ref:JG1514

Moradia com 2 pisos ( r/c e 1.º andar ) distribuídos por : corredor , ampla sala de estar em comum com sala de refeições e equipada com recuperador de pellets e ar condicionado , cozinha equipada com placa, forno e microondas , escritório , 4 wc , 1 suite , 3 quartos (1 com roupeiro) , quintal com telheiro e churrasqueira, garagem , anexo com cozinha . Moradia equipada com ar condicionado , aspiração central , painel solar e 3 painéis fotovoltaicos , é importante salientar que a moradia tem pré instalação de gás para quem preferir esta opção . Aguardamos pelo seu contacto , marque já a sua visita . #ref:2023056

Herdade tipicamente Alentejana composta por Moradia, capela, casa do caseiro, piscina aquecida, aeródromo certificado, e parte agrícola. Portão elétrico, sistema de Alarme. Moradia com 2 entradas, composta por 2 suítes (uma delas com walk-in closet), 2 quartos, ginásio, escritório, sala de estar com lareira e acesso ao terraço, sala de jantar e cozinha com uma generosa área. Casa de forno a lenha. Toda a casa está rodeada por um belo jardim. Toda a Moradia é composta por materiais de alta qualidade, aquecimento central (caldeira a lenha e painéis solares) , pisos radiantes e caixilharias com corte térmico e vidros duplos. Dispõe de uma casa de caseiros, com 1 quarto, sala, cozinha, 1 wc e casa de máquinas, tem aquecimento central e pode ser parte integrante da casa principal, pois estão interligadas. Ao lado da Casa principal existe uma Capela. O piso inferior é composto por garagem para vários carros, lavandaria completa, 1 WC, 3 arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Com elevador a ligar os 2 pisos. A Piscina com água aquecida e com tratamento de água único, usando um sistema a base de iões de cobre e oxigénio ativo. tendo uma casa de apoio à piscina com cozinha, sala, 1 wc e arrecadação para que possa ter os equipamentos da piscina e jardim O Aeródromo, esta Certificado pela autoridade da Aviação Civil, com entrada própria, com pista de 560 metros, indicada para aeronaves desde ultraleves até aviões tipo Cessna 172 ou bimotor Cessna push-pull, dispõe de um Hangar com 450m2 (16mx28m) com 2 pisos, sendo que no 1º piso do Hangar, encontra o escritório, 1 wc, sala e 2 quartos. e no piso térreo tem uma cozinha, sala, 1 wc e oficina. Tem um espaço exterior para estacionar várias aeronaves e ainda 2 wc, 1 armazém técnico e central de ar comprimido geral. Grande parte da propriedade rústica é composta por terreno agrícola classe 'A' com telheiro para máquinas, cabana de madeira, tanque de rega e 2 furos de água e ainda usa água pressurizada pelo sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva). Todos os equipamentos estão incluídos , tais como: a Aeronave, Jeep, tractor, alfaias, cilindro, atrelado de carga, tanque atrelado, maquinaria diversa. Seja qual for a sua ideia, marque já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa Herdade A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, Inclusive Apoio ao crédito bancário. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_HER_2300

QUINTA das RATOEIRAS Turismo Rural & Agricultura Vila de Frades Memória Descritiva 1. INTRODUÇÃO A Quinta das Ratoeiras é uma propriedade rural com cerca de 44 ha, situada na freguesia de Vila de Frades, Concelho de Vidigueira e Distrito de Beja. Atribui-se a sua denominação original, Horta das Ratoeiras, ao facto de as muitas e frondosas árvores aí existentes, permitirem às populações locais armarem «ratoeiras» para os pássaros, segundo costumes da época. Desde meados do século passado que também se regista a denominação 'Ratoeiras' em todas as cartas militares da zona. Segundo foi relatado aos atuais proprietários, que a adquiriram em 1993, a propriedade encontrava-se totalmente abandonada desde os anos 60. No primeiro ano após a sua aquisição, as principais preocupações orientaram-se para a reconstrução e união das duas principais habitações (+/- 400 m2 - foto da capa e ao lado), que permitiram primeiro a instalação da família, e também a sede social da empresa. Nos cinco anos subsequentes (1994/1998), desenvolveu-se a totalidade do projeto agrícola que lhe está atualmente associado. Foram plantados mais 2 ha de citrinos, foram adquiridas licenças para a plantação de 16 ha de vinha, e nos últimos anos procedeu-se à plantação de mais 4 ha de olival e mais 5 ha de vinha. 2. ATIVIDADES CITRICULTURA - Como atrás é dito a Quinta das Ratoeiras apresenta-se como uma propriedade agrícola, perfeitamente organizada em termos das múltiplas atividades que são atualmente desenvolvidas na quase totalidade da exploração. Aquando da plantação do laranjal, foram escolhidas as variedades «New Hall» e «Valencia Late» para mais bem se associarem à variedade autóctone de Vidigueira, chamada Laranja-Pera, e já presente com árvores velhas em cerca de 2 ha na propriedade. Dado o elevado teor de sumo que apresentam, estas laranjas foram vendidas nos primeiros anos de produção a restaurantes da zona de Lisboa, para a produção de sumos. A Quinta das Ratoeiras tem também um número não significativo de tangerineiras e limoeiros, árvores associadas e que completam a atividade de citricultura. Vidigueira - Certame «A Pão e Laranjas» De forma a potenciar o aproveitamento da sua produção de laranjas, a Quinta das Ratoeiras atualmente produz Doces e Compotas caseiras (nomeadamente Orange Marmelade), e participa ativamente no certame «A Pão e Laranjas» quando é organizado pela Câmara Municipal de Vidigueira. Nesse certame a Quinta das Ratoeiras está sempre presente com estes frutos, e com produtos manufaturados e associados: Sumos de Laranja, Bolos de Laranja, Doces de Laranja e Licor de Laranja, além das Laranjas-Pera como ex-libris de Vidigueira. VITICULTURA - No âmbito vitícola e para a plantação dos cerca de 21 ha de vinha atualmente existentes recorreu-se à consultoria da ATEVA (Associação Técnica dos Vitivinicultores do Alentejo), que procedeu na Quinta das Ratoeiras à análise dos terrenos, ao estudo da orografia da propriedade, e da sua exposição solar. Em resultado dessas análises foi recomendada a plantação das seguintes castas tintas: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah e Alicante Bouschet. Já nas castas brancas (3 ha), a opção foi para a casta rainha da Vidigueira, a Antão Vaz, e para a Arinto, castas que aliás dão aos vinhos desta região, toda a enorme fama que têm. Trabalhos agrícolas - Poda nas vinhas Oliveiras «galegas» com cerca de 1 200 anos OLIVICULTURA - Em termos de olivicultura, a propriedade tinha 4 ha de olival tradicional da variedade Galega, que foram mantidos. Após assessoria da Cooperativa Agrícola de Vidigueira, foi aconselhada a plantação de mais 4 ha de olival novo, tendo sido escolhida a variedade Cobrançosa. Algumas das oliveiras mais antigas na propriedade foram conservadas e são cuidadas regularmente, não apenas pela sua idade (1 000 a 1 200 anos), mas por serem já hoje um importante atrativo turístico. OUTRAS ATIVIDADES - Os trabalhos agrícolas desenvolvem-se por todo o ano na propriedade, já que a multiplicidade de tarefas se espalha ao longo das quatro estações. Para apoio às tarefas mais difíceis, foi adquirido no início da recuperação agrícola da propriedade um trator «Hurliman», substituído recentemente por outro mais potente da marca «New Holland». O trator é utilizado nomeadamente nas operações de 1) Distribuição e aplicação de adubos; 2) Aplicação de desinfetantes nas vinhas, laranjais e olivais; 3) Corte (despampanagem) de ramos maiores das videiras; 4) Destroçar as vides após a poda; 5) Movimentação (ripagem) de terras; 6) Regularização de caminhos ao longo da propriedade; 7) Transporte de uvas e azeitonas para as Cooperativas que as recebem e processam; 8) Transporte de materiais e produtos de e para a atividade agrícola IRRIGAÇÃO - Dado que a Quinta das Ratoeiras dispõe de muita água (6 poços, dois furos e sobretudo duas nascentes naturais), desde o inicio que esta autêntica riqueza natural foi inserida na estratégia de desenvolvimento das vinhas, olival e laranjal. Assim em toda a propriedade está instalado um sistema de rega gota-a-gota, que abrange as vinhas, o olival de variedade cobrançosa, e os laranjais (antigo e novo). O sistema que integra filtros e adubador, é totalmente automático, e permite não apenas uma completa programação computorizada, mas também que a rega se faça durante a noite, quando a evaporação é menor e o custo de energia mais baixo. Alguns dos poços estão ligados entre si com um sistema de transvases, para compensar e equilibrar a quantidade de água disponível para regas nos períodos de maior necessidade. ADEGA Uma Adega foi construída recentemente, para poder dar resposta à dinâmica que se criou na quinta e em toda a região envolvente. Com efeito sendo o Vinho de Talha uma tradição da região, os proprietários foram «seduzidos» a abraçar a produção deste vinho segundo a técnica dos romanos (ver anexo a este documento). Começou-se pela aquisição de sete talhas, que foram impermeabilizadas com tinta epóxita, e que de imediato foram postas ao serviço deste projeto. Em boa hora se deu este passo, pois a Quinta das Ratoeiras já conquistou 2 medalhas de Ouro, 1 de prata, 1 de bronze, e inúmeras Menções Honrosas nos Concursos de Vinho de Talha em que participa desde sempre. Estes concursos decorrem anualmente por ocasião da VITIFRADES, o único certame nacional dedicado ao Vinho de Talha, que tem lugar nesta região no segundo fim de semana de dezembro. Em 2020 decorrerá a 23ª edição deste Concurso. O Vinho de Talha é um património cultural desta região. O processo aqui deixado pelos Romanos é de tal forma original que a Câmara Municipal de Vidigueira, encabeça um movimento regional alentejano, para que o Vinho de Talha seja considerado e classificado pela UNESCO como Património Imaterial da Humanidade. Detalhes do Edificio A edifício com uma área total de 250 m2está dividido em três sub-áreas: 1) Garagem para o trator e atrelado, alfaias agrícolas e armazém de produtos fitofarmacêuticos; 2) Adega Tradicional com sete talhas de barro, e 3) Adega Tecnológica com uma cuba de fermentação em inox (5 ton.), um chiller, um moinho elétrico, uma prensa e cinco depósitos também em inox para armazenamento de vinho. Na zona da Adega Tradicional está disponível toda a infraestrutura para a elaboração e serviço de refeições (até 40 pax sentadas), cozinha equipada, WC para senhoras e homens e todo o respetivo material hoteleiro necessário. TURISMO RURAL Sobretudo a partir de 2010 a Quinta das Ratoeiras foi sendo abordada para disponibilizar o seu espaço rural e enquadramento ambiental natural, para a realização de atividades empresariais, nomeadamente reuniões de trabalho, ações de formação, e ações de «team-building». Sempre que a duração fosse superior a um dia de duração algumas destas ações não podiam ter lugar, pois não havia oferta de alojamento na propriedade. Assim e para colmatar uma menos-valia na oferta da Quinta das Ratoeiras, há cerca de três anos entrou em funcionamento um pequeno Hotel Rural. Para o efeito, uma construção em ruínas instalada no meio de uma vinha, deu origem a um EnoTurismo Rural com seis quartos duplos e zona de pequenos almoços no piso superior. Características: Quartos duplos térreos (cama de casal king size ou 2 camas), com entrada individual a partir do exterior Cada dois quartos com ligação entre si (se desejável) Ar Condicionado, Wi-Fi gratuito, chaleira elétrica, chás e café solúvel, minibar TV digital de 40' e 120 canais (várias línguas) Casas de banho com chuveiro equipado com coluna de hidromassagem Existe um quarto extra (para motorista de um grupo, por exemplo) É atualmente a unidade hoteleira mais perto das Ruínas Romanas de S. Cucufate (ver adiante), o que a transforma no local ideal para pernoitar. Para todos os que pretendam fazer uma «imersão» enológica, gastronómica, cultural e histórica nesta zona do Alentejo, podem ser organizados programas que correspondam às expectativas dos visitantes OFERTAS COMPLEMENTARES 1. Ruínas Romanas de S. Cucufate As Ruínas Romanas de S. Cucufate (sec. I) estão a apenas cerca de 350 metros do Enoturismo Rural da Quinta das Ratoeiras. São as maiores ruínas romanas existentes em Portugal e constituem por si só um atrativo suficiente para todos os visitantes desta zona do Alentejo. A Quinta das Ratoeiras proporciona o alojamento mais próximo deste Monumento Nacional, classificado pelo IPPAR, e ao qual se poderá aceder depois de um curto passeio de 10 minutos. Ruínas Romanas de S. Cucufate Nas Ruínas de S. Cucufate podem ser apreciados frescos incluídos na Rota do Fresco do Alentejo. 2. Barragens do Alqueva e Pedrógão Barragens de Alqueva, e Pedrógão -> Estas barragens recentemente construídas estão a despertar imensa curiosidade em muitos portugueses e estrangeiros. Principalmente a de Alqueva, que é o maior lago artificial da Europa e tem um perímetro superior a toda a costa portuguesa. Estão ambas numa zona com elevado potencial turístico, e com frequência nelas se disputam provas desportivas de pesca, remo e canoagem, atividades cuja prática (mesmo a não competitiva) é cada vez mais fortemente incentivada. Recentemente foi inaugurada uma excelente praia fluvial em Amieira. A barragem de Pedrógão está a poucos quilómetros da Quinta das Ratoeiras, uma vez que também se localiza no Concelho de Vidigueira. A de Alqueva está a cerca de 20/25 minutos de automóvel. 3. Quinta do Carmo / Convento de Nossa Senhora das Relíquias Não podemos esquecer que a Vidigueira foi oferecida a Vasco da Gama, como prémio e recompensa pela sua chegada à Índia por via marítima. O rei D. Manuel II não apenas lhe ofereceu a povoação, como lhe outorgou o título de Conde da Vidigueira, ainda hoje na posse do seu descendente direto, Dom Vasco Telles da Gama. Apesar de Vasco da Gama ter nascido em Sines, está mais associado à Vidigueira e à Quinta do Carmo /Convento de Nossa Senhora das Relíquias, por ter sido o local por si escolhido para aí ser sepultado. Daí que a Vidigueira seja também conhecida por Vila dos Gamas, nome aliás dado a alguns dos vinhos produzidos pela Adega Cooperativa de Vidigueira, Cuba e Alvito. A Quinta do Carmo, hoje na posse de um particular (dr. Mário Maia e Silva), é visitável e são fornecidas explicações detalhadas sobre a ligação de D. Vasco da Gama à Vidigueira 4. Ermida (Miradouro) de St. António dos Açores Junto à povoação de Vila de Frades, ergue-se esta ermida/miradouro de onde se desfrutam paisagens que mais facilmente permitem entender e compreender as múltiplas realidades alentejanas. Em frente está a Serra do Mendro (ou de Portel), muito rica em água. No sopé da serra estão as vizinhas povoações de Vila de Frades e Vidigueira. De um lado podem apreciar-se as faldas da Serra, que definem a separação geográfica (e administrativa) entre o Alto e o Baixo Alentejo. Do outro lado aprecia-se o minifúndio que carateriza está área, contíguo e em contraste com a zona de latifúndio de Beja. Do alto avistam-se ainda as povoações de Cuba, Alvito, Beja e ainda Serpa (quando há boas condições de visibilidade).A ermida de St. António dos Açores exibe também frescos, incluídos como os das Ruínas Romanas, na Rota do Fresco do Alentejo. 5. Passeios pedestres e em BTT A Quinta das Ratoeiras promove passeios pedestres na propriedade, desfrutando do contacto com o ambiente rural, a Natureza, e os diferentes momentos do desenvolvimento agrícola das vinhas, laranjais e olivais. Para o efeito permitir-se-á que os visitantes possam participar, debaixo do nosso controle e supervisão, nas diferentes tarefas e trabalhos agrícolas que estejam a ser desenvolvidos (vindima, poda, desbaste de videiras e oliveiras, apanha de azeitona, fruta, etc.) Elevações contíguas à Quinta das Ratoeiras A orografia da propriedade permite ainda que se visitem as colinas limítrofes, algumas das quais com altitude não desprezível, no que pode ser considerado prática de montanhismo. Nesta zona alentejana estas atividades ao ar livre são aliás fortemente promovidas pelo GAMA (Grupo de Amigos da Serra do Mendro - Alentejo), que em conjunto com a CMVidigueira organiza provas de montanhismo, como seja a Escalada do Mendro, competição incluída anualmente no Circuito de Montanha da Federação de Montanhismo e Escalada. A Quinta das Ratoeiras oferece também aos visitantes a possibilidade de darem passeios de bicicleta (BTT), não só no interior da propriedade como também às povoações vizinhas (Vila de Frades, Vidigueira, Cuba, etc). 6. Visitas guiadas Na Quinta das Ratoeiras são produzidos todos os anos Vinhos de Talha segundo as técnicas e processos utilizados pelos Romanos há mais de 2 mil anos. Estes vinhos concorrem à VITIFRADES, certame que se realiza anualmente em Vila de Frades, e que é o único evento dedicado aos Vinhos de Talha em Portugal. A Quinta das Ratoeiras orgulha-se natural- mente de já ter conseguido dois 1ºs Prémios (medalhas de ouro em 2005 e 2010), um 2º e um 3º Prémio (medalha de prata e bronze em 2000), para além de várias menções honrosas. Em conclusão O Concelho de Vidigueira tem despertado o interesse de inúmeros investidores nacionais e internacionais, que recentemente se têm instalado nesta zona, transformando-a numa das mais dinâmicas áreas de produção vitivinícola em Portugal. Só para falar de alguns que estão num raio de 5 quilómetros temos: Luisa Amorim - (url) Hans e Carrie Jorgensen - (url) Paulo Laureano - (url) José Carmona e Costa - (url) Cornelius (Cees) J. de Bruin - (url) misterioso-holandes-que-levou-o-culto-da-arte-a-Vidigueira- e (url) Mário Pinheiro e Nuno Bicó - (url) António e Mariana Lança - (url) Dieter e Thomas Morszeck - (url) SOGRAPE - (url) Casa RELVAS - (url) Se a estes importantes produtores privados juntarmos a Adega Cooperativa de Vidigueira, que com os seus 300 associados exploram cerca de 1 500 ha de vinhas, temos uma área e um «terroir» de produção de vinhos cuja fama não pára de crescer. O Alentejo está assim hoje associado a um conceito e imagens de cultura, natureza, património, história e naturalmente vinhos. O Plano de desenvolvimento Turístico do Alentejo definiu que o futuro do «Destino Alentejo», deve passar pelo Turismo em Meio Rural, associado nomeadamente ao Turismo Cultural e Paisagístico, Turismo de Natureza e ao Turismo Enológico e Gastronómico. O projeto da Quinta das Ratoeiras possui todas estas variáveis e valências, dado que os valores que estão presentes na propriedade agrícola e ambiental, nomeadamente os produtos vinícolas, são preponderantes, já que beneficiam de um alto reconhecimento nacional e também cada vez mais internacional. Os patrimónios enológico, cultural, paisagístico e ambiental da região, estão presentes e reunidos na Quinta das Ratoeiras. Conseguimos aumentar a capacidade de retenção dos visitantes no destino Alentejo, ao ajudarmos a melhorar os níveis de hospitalidade, através de novas estratégias de atração e acolhimento. A Quinta das Ratoeiras já hoje é reconhecida como parceira na reestruturação da oferta turística do Alentejo. Se por um lado representamos este projeto de EnoTurismo Rural, por outro lado participamos em todas as atividades que reforçam a componente turística do Alentejo. Ver: (url) e (url) Outros dados para apreciação do que está à venda nesta operação: A totalidade dos terrenos que constituem a propriedade (+/- 44 ha) Todas as construções existentes: o hotel, a adega e naturalmente o Monte principal (casa de habitação com 400 m2 e 4 quartos, sendo 2 suites e 2 quartos duplos que partilham um WC). Todo o equipamento agrícola (trator, múltiplas alfaias, talhas de barro, cubas de inox, etc) Todo o equipamento instalado no hotel Múltiplas marcas registadas no INPI para vinhos a produzir e comercializar. #ref:GE_1878

Beja-Odemira-Santa-Clara-A-Velha: Esta quinta totalmente isolada de 16 quartos dum/ de dois andares com 16 quartos com um negócio de turismo rural durante todo o ano tem uma área de construção de 459,95 m² e está inserida num lote de terreno de 52.941,95 m² de jardins em terraços parcialmente ajardinados e natureza intocada com uma grande variedade de vida selvagem e aves raras. Situa-se no Sudoeste Alentejano, nas margens da barragem de Santa Clara-a-Velha, beneficia dum máximo de privacidade, com o vizinho mais próximo a mais de 1 km de distância. Existem inúmeros campos de golfe a uma hora de distância; o aeroporto de Faro pode ser alcançado em 1 1/2 e o de Lisboa dentro de 2 1/2 horas de carro, enquanto a estação de comboios mais próxima, Santa Clara-a-Sabóia, está apenas a cerca de 20 minutos. Plenamente consciente da sua compatibilidade ambiental e pegada ecológica, a Quinta tem um total de 16 quartos arejados, frescos e confortáveis, 14 dos quais en-suite. 8 quartos duplos en-suite, uma suite familiar e uma suite de lua-de-mel, todos equipados com lareira, fazem parte do negócio de aluguer. Inclui também uma cozinha profissional totalmente equipada + forno de pizza e barbecue, um loft (desocupado), uma sala de jantar (Banana Saloon) com janela panorâmica e vista para o lago, um bar, um escritório de 24 m², sala de massagem, sauna finlandesa a lenha, duas salas de desenho de 34 e 80 m² com lareira, uma lavandaria, várias arrecadações, galpão de bateria e galpão de gerador e até um pombal (desocupado). A maioria dos quartos abre para terraços privados com zonas de estar e vistas para o lago. Para além dum terraço na cobertura e dum terraço coberto de vinha, há vários terraços de jardim e relvados com áreas de estar espalhadas por todo o jardim. Os 2 hectares de jardins maduros em terraços, totalmente biológicos com irrigação automática, incluem uma estufa de 70 m², árvores frutíferas, hortas, árvores ornamentais, arbustos e relvados. Desce até ao lago com um Yoga Shala sombreado de 160 m² e um grande pontão/ molhe com vários barcos. A Quinta ecologicamente sensível criou o seu próprio micro-clima e está totalmente fora da rede, funcionando inteiramente com energia solar - desde a produção de electricidade e aquecimento de água até à eliminação de resíduos e purificação de água - com o suporte de sistemas robustos de apoio. Assim, a electricidade, por exemplo, é fornecida por painéis fotovoltaicos, baterias e inversor Sunny Boy, apoiado por um gerador Deutz de 21,5 kw trifásico, com manutenção completa. Onde e quando faz sentido, os produtos de geração de energia, aquecimento de água, eliminação de resíduos e tratamento de água são reutilizados e reciclados. A Quinta dispõe de fonte de água própria com recurso a sistema de filtragem (sem ligação à água da rede). A construção da propriedade em grande parte auto-suficiente foi feita em adaptação às condições climáticas (paredes grossas/ beirais salientes/ ...). Para além dum heliporto e duma garagem (oficina), há amplo estacionamento exterior sombreado na propriedade. Este pequeno e íntimo retiro de férias para paz e relaxamento sem qualquer ruído artificial ou poluição luminosa é uma propriedade 'única' ecologicamente consciente com aquela 'certa coisa'. Na verdade, esta é uma grande oportunidade de negócio - a possibilidade de adquirir um negócio de 'Alojamento Local' gerido com sucesso, com um volume de negócios de 1/4 milhões de euros por ano, tudo isto em perfeita harmonia com o ambiente e a natureza. Vendido totalmente mobilado e equipado. - REF: VI-488 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:VI-488

Explore o charme histórico de Serpa com este magnífico prédio centenário, localizado no coração da Praça da República. Uma verdadeira joia arquitetónica que combina a tradição alentejana com a elegância do passado. Esta obra-prima arquitetónica é uma homenagem à rica história da região. Os elementos característicos da arquitetura alentejana, como os tectos abobadados e as paredes espessas, não só proporcionam um apelo estético irresistível, mas também conferem uma mais-valia acústica e térmica, garantindo conforto durante todo o ano. Com áreas distribuídas ao longo de dois pisos, este prédio oferece um espaço amplo e versátil para várias possibilidades de utilização. As cinco divisões de utilização independente proporcionam flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades e visões criativas. Seja para residência permanente, investimento ou negócio, este imóvel é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. 1º Piso A habitação principal desenvolve-se no primeiro andar, onde a sua imponência se comprova através da dimensão das suas divisões, todas elas abobadadas. Composição: - 2 zonas de circulação - 6 assoalhadas que podem ser utilizadas como quartos, uma delas equipada com lareira - Salão amplo, munido de a/c - 2 salas de estar - Cozinha com lareira de chão, e despensa de apoio - wc - Varanda - Pátio interior - Sotão - Garagem Rés do Chão - Habitação - Área comercial - Garagem - Zona de arrumos Marque já a sua visita! #ref:10102008-132

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Monte Alentejano com alvará de turismo rural, entre a Vila da Vidigueira e Cuba. Este monte situado no baixo Alentejo, é composto por uma habitação principal, onde temos a receção dos hóspedes, uma sala com lareira e recuperador de calor, onde poderá passar alguns momentos em família ou a ver televisão e conviver com outros hóspedes. Na mesma habitação temos uma cozinha, despensa, casa de banho de apoio, sala de refeições onde são servidos os pequenos-almoços, aos hóspedes, uma suíte master e mais outras duas suítes, com porta para a zona da primeira piscina. Aqui temos espreguiçadeiras para usufruir de tempo de lazer e aproveitar o sol alentejano. No mesmo edifício, temos ainda uma sala de jogos para convivio. Dentro do Monte, encontramos outras construções, todas elas novas, divididas em pequenos chalés, com quarto, casa de banho com duche, pequena cozinha, equipada com lava loiça, placa elétrica, micro-ondas, frigorifico e loiças para quatro pessoas, mesa e cadeiras. Nos chalés ainda temos um pequeno terraço em cada um, com mesa e cadeiras, como espreguiçadeiras para usufruir de um bom descanso. Todas as habitações estão equipadas com água quente e internet. O Monte tem duas piscinas, um jacúzi, e muita zona de descanso, como uma churrasqueira para utilização dos hóspedes. Temos ainda outras construções, como a casa dos caseiros, lavandaria e telheiros para estacionamento. O espaço exterior tem um jardim tratado e cuidado em toda a propriedade. O Monte é vendido todo equipado e decorado, a funcionar como turismo rural. O imóvel, com a área 5.500m2, tem várias habitações, com artigo matricial próprio, que poderá separar, caso não queira funcionar como turismo rural, mas para uso particular. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ94241LR #ref:BJ94241LR

Descubra a quintessência do Alentejo com esta quinta localizada no distrito de Beja, na pitoresca vila da Vidigueira. Em pleno coração do Alentejo, esta propriedade de 9225 m² oferece uma experiência única e autêntica. Situada num lugar tranquilo, próximo à zona urbana e com excelente acesso, a quinta é composta por uma moradia com área bruta de construção de 440 m² e uma vasta parcela de terreno cultivada com vinha, pronta para a obtenção de licença para turismo rural. Estilo de vida e experiência Única. Ao morar nesta quinta, terá a oportunidade de mergulhar no estilo de vida tranquilo e acolhedor do Alentejo. Conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pela serenidade do campo, esta região proporciona uma qualidade de vida incomparável. Aqui, o tempo parece passar mais devagar, permitindo que possa apreciar cada momento. Produção do seu próprio vinho. Uma das experiências mais gratificantes que esta propriedade oferece é a possibilidade de produzir o seu próprio vinho. A vinha da quinta inclui três tipos de castas: Antão Vaz: Aragonês Castelão (Periquita) Com uma adega totalmente equipada, onde poderá acompanhar todo o processo de produção, desde a colheita até à degustação do vinho produzido por si. Esta atividade não só o conecta com a terra, mas também com a rica tradição vitivinícola do Alentejo. História e tradição. O Alentejo é uma região rica em história e tradição. A Vidigueira, em particular, é conhecida pelas suas antigas vinhas e métodos tradicionais de produção de vinho. Ao viver aqui estará imerso numa cultura que valoriza a autenticidade, o trabalho artesanal e a conexão com a natureza. Acolhimento das gentes do Alentejo. Os habitantes do Alentejo são conhecidos pela sua hospitalidade e generosidade. Viver na Vidigueira significa fazer parte de uma comunidade onde o espírito de vizinhança e a ajuda mútua são valores fundamentais. Aqui se sentirá bem-vindo e integrado, podendo desfrutar de uma vida comunitária rica e gratificante. Características da Propriedade: A moradia principal é distribuída da seguinte forma: Piso térreo: Cozinha equipada, despensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, três quartos, hall de entrada, corredor e escadas de acesso ao sótão, três WCs, dois alpendres e uma pérgula. Sótão: Sala de jogos equipada com mesa de snooker, mesa de matraquilhos e mesa de ping pong, corredor, dois quartos e um WC. Anexo: Cozinha/adega equipada com material para produção de vinho, garagem para dois carros e área de arrumos. Além disso, a quinta possui: Poço com água abundante que abastece todo o terreno com sistema de rega automática. Pontos de água e luz distribuídos por toda a propriedade. Jardim com área de lazer, churrasqueira, piscina, zona de estacionamento, áreas de arrumos e canil. Localização e Acessibilidade A quinta está localizada a 24 minutos do aeroporto de Beja, 45 minutos de Évora, 2 horas de Lisboa e a 1 hora de Espanha, facilitando o acesso a grandes centros urbanos enquanto desfruta da tranquilidade do campo. Venha descobrir o seu refúgio no Alentejo e aproveite a oportunidade de viver uma vida rica em experiências, em harmonia com a natureza e a tradição. Esta quinta não é apenas uma propriedade, mas um convite para uma nova forma de viver. HBRN - Mediação Imobiliária, Lda | AMI 9513 Cada Agência é Jurídica e Financeiramente Independente. #ref:CB03-0918

Quinta em Vila Verde de Ficalho, T4, Com uma fantástica vista sobre a serra de Ficalho e para as serras Espanholas -A moradia tem quatro quartos, um deles é suite, -três WC, com azulejos pintados a mão -um salão com 50m2 com Lareira e recuperador de calor, -uma cozinha toda equipada,com lareira, a base da lareira é um quarto de mó dos lagares antigos, azulejos da parede pintados a mão, -um escritório, e arrecadações, Todo o pavimento da habitação é baldoza tratada, Na parte dos interruptores, sao um apontamento de requinte nas paredes, são interruptores da marca Fontini são em madeira e porcelana. Esta moradia é construída em U, por isso é uma moradia com excelente luz Natural. tem um Alpendre na parte frontal e outro nas traseiras. O sotão pode ser aproveitado para ser todo construindo também em habitação, pois a parte mais baixa tem 1,5 m e esta todo preparado com canalização para agua e esgotos. Todos os materiais utilizados na construção são de qualidade alta. Todo o aquecimento é feito por piso radiante, paredes com espessura de 40 cm, Todos os peitoris de janelas e portas em granito com espessura e 13 cm. No espaço envolvente possui 40 oliveiras , nogueira, tílias figueiras, romãzeiras marmeleiros laranjeiras entre outras,todas as árvores com rega gota a gota tem quatro painéis solares. Excelente oportunidade para quem pretende investir numa vertente de turismo Rural, ou habitação . Aguardamos o seu contacto. Tratamos de todo o processo. #ref:7804

Excelente oportunidade de negócio, venha descobrir esta propriedade de 6,9ha situada no Galeado, em Vila Nova de Milffontes, com vistas deslumbrantes para o Rio Mira, situada apenas a 5 minutos das magnificas praias de Vila Nova de Milfontes. O acesso à propriedade é feito diretamente pela via pública, conte com eletricidade próxima e um poço. A propriedade, com uma excelente localização, de fácil acesso, encontra-se numa linha de sobreiros e algumas oliveiras com destaque para o 'seu' aproveitamento. Conte com 5 ruinas: - Ruina 1 => 62,52m2 - Ruina 2 => 113,29m2 - Ruina 3 => 168,59m2 - Ruina 4 => 3,44m2 - Ruina 5 (antigo forno)=> 7,78m2 A 5 minutos de carro da propriedade, encontrará todas as comodidades na localidade de Vila Nova de Milfontes, como restaurantes, escolas, farmácias, centro de saúde, supermercados, policia municipal, mercado municipal,...... Não perca esta oportunidade seja para a sua própria habitação ou para um projeto turístico! Contacte-me e venha visitar! #ref:PDV01-1392

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma imponente herdade com 53 hectares toda vedada, com um pavilhão de 600 m2, 12 boxes (maternidades) para porco, e uma barragem. Localizada em uma região estratégica. Esta propriedade é a opção ideal para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de valorização. A herdade tem 200 oliveiras jovens, 18 mil sobreiros e algumas azinheiras. Com amplos espaços e infraestrutura versátil, este empreendimento oferece inúmeras possibilidades de uso, desde atividades agrícolas e pecuárias, excelente para a criação de porco Alentejano ou quem sabe até projetos de ecoturismo e lazer. Não perca tempo, venha conhecer esse verdadeiro tesouro e transforme seus sonhos em realidade. #ref:044682