35 Casas e apartamentos para venda T2 de 60.000 € até 3.800.000 €, em Baião, Porto

Descubra o Refúgio Perfeito nas Encostas do Douro Bem-vindo ao coração da beleza intocada do Douro, onde a tradição se funde com o potencial moderno em uma casa que é mais do que uma simples morada - é uma promessa de possibilidades. Situada na pitoresca aldeia de Santa Cruz do Douro e São Tomé, no majestoso concelho de Baião, esta propriedade encapsula o encanto da arquitetura portuguesa em sua forma mais autêntica. Imagine-se envolto na serenidade de uma casa construída com a nobreza da pedra granítica local, onde a história ecoa em cada parede e a paisagem exuberante do Douro se desdobra diante de seus olhos. Com uma área bruta construtiva de 111m2, esta residência oferece o espaço ideal para dar vida aos seus sonhos - seja transformando-a em seu próprio refúgio familiar ou criando uma experiência turística inesquecível para os visitantes. E o terreno? Ah, o terreno é um convite à imaginação! Com generosos 5767m2 de terra em sucalcos típicos da região, este é o cenário perfeito para deixar sua criatividade florescer. A vinha existente não apenas acrescenta um charme rústico, mas também presenteia-lhe com a possibilidade de uma colheita anual abundante, produzindo várias pipas de vinho que capturam o verdadeiro espírito do Douro. E se tudo isso não bastasse, as vistas panorâmicas para o rio Douro e a exposição solar sul garantem que cada dia nesta propriedade seja uma celebração da natureza e da luz. E apesar de estar imersa na tranquilidade rural, a apenas 60 minutos do vibrante centro da cidade do Porto e a 15 minutos do coração do concelho de Baião, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e conveniência moderna. Se você deseja criar memórias inesquecíveis em um cenário de tirar o fôlego, se procura um investimento com potencial ilimitado ou simplesmente anseia pela paz e beleza que só o Douro pode oferecer, não espere mais. Entre em contato hoje mesmo e descubra o seu refúgio perfeito nas encostas do Douro. #ref: 118337

O sossego bem perto do Douro. Quer seja a sua próxima casa, o seu refúgio de fim-de-semana ou para investimento como alojamento local, esta será a sua solução. Moradia T2 para restauro, inserida num terreno com cerca de 1000m2 em zona de construção e com excelente exposição solar, com vista para o fantástico rio Douro. Muito perto da Albufeira da Pala e do Hotel Royal Valley. Esta moradia fica a menos de 10minutos da estação de comboio de Mosteiro e a cerca de 45 minutos do centro da cidade do Porto. #ref:AMTVP618

Moradia T2, de 2 pisos, com 128m2 inserida num lote de terreno de 980m2. Espaço exterior amplo onde poderá usar toda a sua criatividade e tirar todo o proveito de um local muito agradável e sereno. Possibilidade de construção de uma piscina num ambiente relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece. O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si! Um espetacular imóvel com boa exposição solar e vistas deslumbrantes para o Rio Douro e o Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo e saudável. Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco, centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias. Neste fabuloso imóvel destacamos: a boa localização, ótima exposição solar e as magníficas vistas para o rio Douro e o seu vale. Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-11003

Moradia V2 de 2 pisos com 147m2 de construção, com um jardim com árvores de fruto, composta por: Piso O - cozinha - garagem com acesso direto à cozinha - arrecadação Piso UM -sala de jantar e sala de estar - casa de banho completa - dois quartos - sótão Terreno (urbano) com 1805m2: - Com um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros. - Vinha produz cerca de 2000 litros de vinho verde. - 2 prensas - 1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt - 3 cubas de 550lt - 1 cuba de 260lt, todas elas em inox - Um trator Kubota com 570 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas. #ref:CAS_412

O sossego bem perto do Douro. Quer seja a sua próxima casa, o seu refúgio de fim-de-semana ou para investimento como alojamento local, esta será a sua solução. Moradia T2 para restauro, inserida num terreno com cerca de 1000m2 em zona de construção e com excelente exposição solar, com vista para o fantástico rio Douro. Muito perto da Albufeira da Pala e do Hotel Royal Valley. Esta moradia fica a menos de 10minutos da estação de comboio de Mosteiro e a cerca de 45 minutos do centro da cidade do Porto. #ref:AMTVP618

Descubra o Refúgio Perfeito nas Encostas do Douro Bem-vindo ao coração da beleza intocada do Douro, onde a tradição se funde com o potencial moderno em uma casa que é mais do que uma simples morada - é uma promessa de possibilidades. Situada na pitoresca aldeia de Santa Cruz do Douro e São Tomé, no majestoso concelho de Baião, esta propriedade encapsula o encanto da arquitetura portuguesa em sua forma mais autêntica. Imagine-se envolto na serenidade de uma casa construída com a nobreza da pedra granítica local, onde a história ecoa em cada parede e a paisagem exuberante do Douro se desdobra diante de seus olhos. Com uma área bruta construtiva de 111m2, esta residência oferece o espaço ideal para dar vida aos seus sonhos - seja transformando-a em seu próprio refúgio familiar ou criando uma experiência turística inesquecível para os visitantes. E o terreno? Ah, o terreno é um convite à imaginação! Com generosos 5767m2 de terra em sucalcos típicos da região, este é o cenário perfeito para deixar sua criatividade florescer. A vinha existente não apenas acrescenta um charme rústico, mas também presenteia-lhe com a possibilidade de uma colheita anual abundante, produzindo várias pipas de vinho que capturam o verdadeiro espírito do Douro. E se tudo isso não bastasse, as vistas panorâmicas para o rio Douro e a exposição solar sul garantem que cada dia nesta propriedade seja uma celebração da natureza e da luz. E apesar de estar imersa na tranquilidade rural, a apenas 60 minutos do vibrante centro da cidade do Porto e a 15 minutos do coração do concelho de Baião, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e conveniência moderna. Se você deseja criar memórias inesquecíveis em um cenário de tirar o fôlego, se procura um investimento com potencial ilimitado ou simplesmente anseia pela paz e beleza que só o Douro pode oferecer, não espere mais. Entre em contato hoje mesmo e descubra o seu refúgio perfeito nas encostas do Douro. #ref: 118337

Moradia T2, de 2 pisos, com 128m2 inserida num lote de terreno de 980m2. Espaço exterior amplo onde poderá usar toda a sua criatividade e tirar todo o proveito de um local muito agradável e sereno. Possibilidade de construção de uma piscina num ambiente relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece. O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si! Um espetacular imóvel com boa exposição solar e vistas deslumbrantes para o Rio Douro e o Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo e saudável. Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco, centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias. Neste fabuloso imóvel destacamos: a boa localização, ótima exposição solar e as magníficas vistas para o rio Douro e o seu vale. Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-11003

HB Nature - Imóveis da Natureza Baião. Quintinha com vistas rio em Santa Leucádia. Propriedade constituída por casa de habitação em pedra com dois pisos, anexo, tanque de pedra, garagem e terreno de 1600m2. Um pequeno refúgio familiar, secretamente guardado no silêncio dos vales do Douro, onde pode desfrutar desde a gastronomia até à exploração da Rota do Românico, sem esquecer os passeios guiados a cavalo ou de barco. Pontos de interesse: - Observatório da Natureza de Marcelim. - Ponte de Mosteirô. - Parque de Lazer de Pias. - Mosteiro de Santo André de Ancede e Capela do Bom Despacho (Centro Cultural). - Miradouro de Teixeirô. - Baloiço do Bestança. - Parque de Lazer do Ribeiro de Sampaio. - Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho. - Igreja de São Cristóvão de Nogueira. - Ponte de Covelas. - Ponte da Lagariça. Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:HBMR9541V

Esta moradia isolada é composta por R/C com duas lojas e primeiro andar com 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho e possui ainda um logradouro com um pequeno jardim para relaxar nas tardes de Verão e ainda espaço para cultivar algumas plantas aromáticas, ao lado da cozinha.<br/>Localizada numa região muito procurada por turistas pela sua gastronomia e paisagens exuberantes ao longo do rio Douro, esta moradia beneficia de excelente exposição solar e torna-se uma boa proposta quer para residir, quer para investimento.<br/>Para sua comodidade, tem à sua disposição algum comércio nas imediações e todo o tipo de serviços no centro de Ancede , apenas a 5 minutos de carro.<br/>O aeroporto e o centro do Porto encontram-se a 70 km de distância. #ref:SuperCasa 1611737

Identificação do imóvel: ZMPT568237 - Quinta com 17.540m2 com 2 prédios urbanos para restauro. - 1 Prédio urbano respeitante a moradia para habitação, em 2 pisos, cave e RC, com área de implantação de 72,80m2 e área bruta de construção de 145,6m2 .No RC encontra cozinha antiga/sala e espaço para implantação de 2 quartos, com instalações sanitárias. Na cave encontra lagar. No exterior existe eira e edifício para restauro. - 1 Prédio urbano com área de implantação de 18,40m2, que poderá ter diferentes utilizações de apoio - 1 Prédio rústico com 17.540m2 que envolve os 2 prédios urbanos. - O abastecimento de águas á quinta é feito através de tanque público e outras poços de regadio, o que permite a produção agrícola. - Diferencia-se pela sua ótima exposição solar, Nascente-Poente e com uma zona envolvente de montanha muito aprazível, e muito perto da albufeira da barragem do Carrapatelo, no rio Douro. - - OUTRAS CARACTERÌSTICAS de PROXIMIDADE: - Cidade do Marco de Canaveses a 12kms e Cidade de Baião a 8kms, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, bem como Hospital e escolas secundárias. - A albufeira da barragem do Carrapatelo, no rio Douro, está situada a 6,4kms, onde poderá usufruir de todo o tipo de atividades de recreio ligadas ao rio. - A estação de caminho de ferro de Mosteirô na linha do DOURO dista somente a 5kms. Através dela poderá conhecer o Douro Vinhateiro ou então alcançar a cidade do Porto em 1 hora. - No local existem serviços de autocarro que o poderá ligar ás cidades próximas. - O Aeroporto de Francisco Sá Carneiro poderá ser alcançado em menos de 1 hora e dista a 73kms. - Esta pode ser a sua próxima moradia permanente ou secundária ou em alternativa o local para implantar atividade turística/agrícola. - Não perca esta grande oportunidade e contacte-me já para obter mais informações. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568237

Identificação do imóvel: ZMPT569695 Moradia Térrea em São Tomé de Covelas, Baião Descobre esta encantadora moradia térrea situada em São Tomé de Covelas, Baião, um verdadeiro refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para o rio Douro. A propriedade, com uma área total de 5.265 m², oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto, uma vinha com 1.200 m² e um poço que garante água abundante para todas as necessidades. Um destaque especial é o tanque de água, que foi habilmente transformado numa piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Além disso, a proximidade de uma praia fluvial torna este espaço perfeito para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre. A moradia está bem servida por transportes e serviços, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura uma vida mais calma, sem estar demasiado afastado das comodidades essenciais. Proximidades: - Quinta de Covela (com prova de vinhos) outrora pertenceu ao Realizador Manuel de Oliveira; - A 10 minutos de carro encontramos Santa Marinha do Zezere, o qual podemos encontrar todos os serviços e comercio; - Cidade de Resende fica a 25 minutos de carro; - Serra do Marão com o famoso miradouro, com 1416 metros de altitude o qual podemos avistar o mar Atlântico; - Aldeia de Mafómedes; - Praia Flúvial do Rio Teixeira; - Serra de Aboboreira; - Monumentos megalíticos (Dólmen de chã da para a anta das meninas de Castro); - A tasquinha do fumo na Aldeia de Almofrela; - Fundação Eça de Queirós - Casa de Tornes a partir da estação de Aregos-Tornes, podemos percorrer este Caminho Turístico de Jacinto, percurso que Eça de Queirós fazia quando vinha de Santa Cruz do Douro e da personagem Jacinto da sua obra ' A cidade e as Serras' ; - Praia fluvial da ponte de Esmoriz; - Mosteiro de Santo André de Ancede do séc. XII; - Igreja de São Tiago de Valadares ( séc.XIII ) ; - Clube Náutico de Ribadouro e cais da pala, Ribadouro e Porto Manso do Rio Bestança. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569695

Identificação do imóvel: ZMPT569695 Moradia Térrea em São Tomé de Covelas, Baião Descobre esta encantadora moradia térrea situada em São Tomé de Covelas, Baião, um verdadeiro refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para o rio Douro. A propriedade, com uma área total de 5.265 m², oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto, uma vinha com 1.200 m² e um poço que garante água abundante para todas as necessidades. Um destaque especial é o tanque de água, que foi habilmente transformado numa piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Além disso, a proximidade de uma praia fluvial torna este espaço perfeito para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre. A moradia está bem servida por transportes e serviços, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura uma vida mais calma, sem estar demasiado afastado das comodidades essenciais. Proximidades: - Quinta de Covela (com prova de vinhos) outrora pertenceu ao Realizador Manuel de Oliveira; - A 10 minutos de carro encontramos Santa Marinha do Zezere, o qual podemos encontrar todos os serviços e comercio; - Cidade de Resende fica a 25 minutos de carro; - Serra do Marão com o famoso miradouro, com 1416 metros de altitude o qual podemos avistar o mar Atlântico; - Aldeia de Mafómedes; - Praia Flúvial do Rio Teixeira; - Serra de Aboboreira; - Monumentos megalíticos (Dólmen de chã da para a anta das meninas de Castro); - A tasquinha do fumo na Aldeia de Almofrela; - Fundação Eça de Queirós - Casa de Tornes a partir da estação de Aregos-Tornes, podemos percorrer este Caminho Turístico... #ref:ZMPT569695

Venda de Moradia de pedra e com terreno. A Moradia é composta por cozinha mobilada e eqipada com placa, forno e exaustor, sala e mezanino, casa de banho, duas suítes, sotão, lareira. O imóvel possui também terreno para cultivo e lazer e um grande terraço, com churrasqueira e tanque. Dispõe de água própria (furo), acesso a água da rede públicae saneamento, bons acessos, excelente exposição solar e umas vistas fantásticas. Localiza-se num local calmo, a 4 minutos da Vila e Baião, a 20 minutos da cidade do Marco de Canaveses, a 25 da cidade histórica de Amarante e a 50 minutos do Porto. Imóvel ideal para passar os fins de semana ou para investimento em Alojamento Local Boa oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! Ref:MC09708 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 265 m2 Área Útil: 160 m2 Área de Implantação: 80 m2 Área de Construção: 160 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09708

Moradia T2 para venda Moradia T2 situada em Baião. Procura uma moradia com bastante terreno para habitar ou para turismo rural? Chegou a sua oportunidade! Localizada numa zona pacífica, é constituída por: - 2 Quartos; - 1 Cozinha/Sala de jantar; - 1 Casa de Banho; - 1 Varanda com Marquise; - Água de Mina. Fica a 9km do centro de Baião e a 10km do centro de Amarante. Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:125971216-51

Identificação do imóvel: ZMPT569695 Moradia Térrea em São Tomé de Covelas, Baião Descobre esta encantadora moradia térrea situada em São Tomé de Covelas, Baião, um verdadeiro refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para o rio Douro. A propriedade, com uma área total de 5.265 m², oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto, uma vinha com 1.200 m² e um poço que garante água abundante para todas as necessidades. Um destaque especial é o tanque de água, que foi habilmente transformado numa piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Além disso, a proximidade de uma praia fluvial torna este espaço perfeito para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre. A moradia está bem servida por transportes e serviços, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura uma vida mais calma, sem estar demasiado afastado das comodidades essenciais. Proximidades: - Quinta de Covela (com prova de vinhos) outrora pertenceu ao Realizador Manuel de Oliveira; - A 10 minutos de carro encontramos Santa Marinha do Zezere, o qual podemos encontrar todos os serviços e comercio; - Cidade de Resende fica a 25 minutos de carro; - Serra do Marão com o famoso miradouro, com 1416 metros de altitude o qual podemos avistar o mar Atlântico; - Aldeia de Mafómedes; - Praia Flúvial do Rio Teixeira; - Serra de Aboboreira; - Monumentos megalíticos (Dólmen de chã da para a anta das meninas de Castro); - A tasquinha do fumo na Aldeia de Almofrela; - Fundação Eça de Queirós - Casa de Tornes a partir da estação de Aregos-Tornes, podemos percorrer este Caminho Turístico de Jacinto, percurso que Eça de Queirós fazia quando vinha de Santa Cruz do Douro e da personagem Jacinto da sua obra ' A cidade e as Serras' ; - Praia fluvial da ponte de Esmoriz; - Mosteiro de Santo André de Ancede do séc. XII; - Igreja de São Tiago de Valadares ( séc.XIII ) ; - Clube Náutico de Ribadouro e cais da pala, Ribadouro e Porto Manso do Rio Bestança. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569695

Moradia T2 em Ovil, Baião, oferece o cenário perfeito para quem valoriza a conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto. Composta por uma cozinha prática e funcional, onde poderá preparar as suas refeições com todo o conforto. A sala, espaçosa e iluminada, conta com uma lareira acolhedora que aquece as noites de inverno, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento. O destaque desta área é o mezanino, um espaço versátil que pode ser transformado no seu canto criativo, ideal para atividades manuais ou como um refúgio para o seu trabalho. Dispõe ainda de dois quartos e três casas de banho completas, oferecendo comodidade e privacidade para todos os moradores. No exterior, um convite ao convívio ao ar livre: a churrasqueira é perfeita para os dias de sol, permitindo que receba amigos e familiares para momentos agradáveis. O logradouro e o quintal oferecem um espaço amplo para relaxar ou até mesmo cultivar um jardim, sempre rodeado pelo som tranquilo da natureza. Situada num local tranquilo com vistas desafogadas para a natureza, esta moradia proporciona uma qualidade de vida difícil de encontrar. Apesar do ambiente sereno, a propriedade está a apenas 5 minutos de carro dos principais serviços e comércio local, incluindo mercados, farmácias, bancos, piscina municipal e a Câmara Municipal. A cidade de Marco de Canaveses fica a apenas 15 minutos de distância, enquanto a entrada para a autoestrada está a 25 minutos, permitindo fácil acesso ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em menos de uma hora. Se procura uma vida tranquila, longe do ritmo frenético da cidade, mas ainda assim com a conveniência de estar a uma curta distância dos principais pontos de acesso, esta moradia em Ovil, Baião, é a escolha ideal. Agende já a sua visita e descubra o lugar onde poderá construir novas memórias! Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida. #ref:121087

Identificação do imóvel: ZMPT569695 Moradia Térrea em São Tomé de Covelas, Baião Descobre esta encantadora moradia térrea situada em São Tomé de Covelas, Baião, um verdadeiro refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para o rio Douro. A propriedade, com uma área total de 5.265 m², oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto, uma vinha com 1.200 m² e um poço que garante água abundante para todas as necessidades. Um destaque especial é o tanque de água, que foi habilmente transformado numa piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Além disso, a proximidade de uma praia fluvial torna este espaço perfeito para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre. A moradia está bem servida por transportes e serviços, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura uma vida mais calma, sem estar demasiado afastado das comodidades essenciais. Proximidades: - Quinta de Covela (com prova de vinhos) outrora pertenceu ao Realizador Manuel de Oliveira; - A 10 minutos de carro encontramos Santa Marinha do Zezere, o qual podemos encontrar todos os serviços e comercio; - Cidade de Resende fica a 25 minutos de carro; - Serra do Marão com o famoso miradouro, com 1416 metros de altitude o qual podemos avistar o mar Atlântico; - Aldeia de Mafómedes; - Praia Flúvial do Rio Teixeira; - Serra de Aboboreira; - Monumentos megalíticos (Dólmen de chã da para a anta das meninas de Castro); - A tasquinha do fumo na Aldeia de Almofrela; - Fundação Eça de Queirós - Casa de Tornes a partir da estação de Aregos-Tornes, podemos percorrer este Caminho Turístico de Jacinto, percurso que Eça de Queirós fazia quando vinha de Santa Cruz do Douro e da personagem Jacinto da sua obra ' A cidade e as Serras' ; - Praia fluvial da ponte de Esmoriz; - Mosteiro de Santo André de Ancede do séc. XII; - Igreja de São Tiago de Valadares ( séc.XIII ) ; - Clube Náutico de Ribadouro e cais da pala, Ribadouro e Porto Manso do Rio Bestança. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E #ref:16012095

Oportunidade única para adquirir uma moradia para restauro com projeto aprovado, situada numa localização privilegiada, em frente ao deslumbrante Rio Douro. Esta propriedade encontra-se apenas a 250 metros da estação de comboios de Mirão e a 5 minutos a pé dos passadiços Caminho do Rio, oferecendo uma ligação perfeita com a natureza e a tranquilidade da região. Com um terreno espaçoso de 2400 m², a propriedade dispõe de poço e furo de água, proporcionando recursos essenciais para o seu projeto. O projeto aprovado inclui uma moradia de 2 quartos, 2 casas de banho e uma garagem, ideal para quem procura criar um espaço personalizado. Localizada numa zona altamente procurada para turismo rural, Airbnb, hotéis ou simplesmente para quem deseja paz e sossego, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento. Transforme esta casa no seu refúgio de sonho ou aproveite o potencial turístico da área. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das regiões mais encantadoras de Portugal. #ref:15994427

Moradia V2 de dois pisos, em fase de renovação: R/chão: Duas lojas; Andar: dois quartos, Wc, sala e cozinha. Dispõe de um pequeno quintal, água de companhia. Localizada em zona tranquila, a cerca de cinco minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere e da Ponte da Ermida. Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951. #ref:15974439

Apartamento T2, localizado no 1 piso, com despensa e lavandaria. Foi todo renovado, incluindo eletricidade e canalizações. Os tetos são em pladur com luzes embutidas. Dispõe de estores elétricos e caixilharia com vidro com corte térmico. A cozinha fica equipada e mobilada com forno e placa. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 122441098-152 #ref:15955871

Apresento a 'Casa das Pedras Brancas', casa rural histórica com vinhas recém-restaurada, mantendo-se as características originais de parede em pedra, portas e acabamentos em madeira, lareira, forno a lenha, e o pequeno vinhedo. Aproveite o silêncio, a paz, e a privacidade de um pequeno vale entre os rios Tâmega e Douro, para recarregar as energias na pacata área rural da Mesquinhata, Baião, bem na divisa com Marco de Canaveses. Próximo da estação ferroviária de Juncal. A casa é formada por dois pisos. O rés do chão é composto por duas divisões amplas, sendo uma delas o lagar. No piso superior temos os dois quartos com suite. Um dos quartos possui espaço para escritório. Neste piso temos ainda a cozinha, sala ampla, WC's e arrumos. A propriedade tem piscina exterior e anexo para garagem. Possui ainda outro anexo onde poderá criar uma habitação autónoma. Venha conhecer a área na Freguesia de Baião, terra e cenários do livro 'A cidade e as serras' de Eça de Queiroz. ;ID RE/MAX: 122441088-44 #ref:15879498

Descubra o Refúgio Perfeito nas Encostas do Douro Bem-vindo ao coração da beleza intocada do Douro, onde a tradição se funde com o potencial moderno em uma casa que é mais do que uma simples morada - é uma promessa de possibilidades. Situada na pitoresca aldeia de Santa Cruz do Douro e São Tomé, no majestoso concelho de Baião, esta propriedade encapsula o encanto da arquitetura portuguesa em sua forma mais autêntica. Imagine-se envolto na serenidade de uma casa construída com a nobreza da pedra granítica local, onde a história ecoa em cada parede e a paisagem exuberante do Douro se desdobra diante de seus olhos. Com uma área bruta construtiva de 111m2, esta residência oferece o espaço ideal para dar vida aos seus sonhos - seja transformando-a em seu próprio refúgio familiar ou criando uma experiência turística inesquecível para os visitantes. E o terreno? Ah, o terreno é um convite à imaginação! Com generosos 5767m2 de terra em sucalcos típicos da região, este é o cenário perfeito para deixar sua criatividade florescer. A vinha existente não apenas acrescenta um charme rústico, mas também presenteia-lhe com a possibilidade de uma colheita anual abundante, produzindo várias pipas de vinho que capturam o verdadeiro espírito do Douro. E se tudo isso não bastasse, as vistas panorâmicas para o rio Douro e a exposição solar sul garantem que cada dia nesta propriedade seja uma celebração da natureza e da luz. E apesar de estar imersa na tranquilidade rural, a apenas 60 minutos do vibrante centro da cidade do Porto e a 15 minutos do coração do concelho de Baião, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e conveniência moderna. Se você deseja criar memórias inesquecíveis em um cenário de tirar o fôlego, se procura um investimento com potencial ilimitado ou simplesmente anseia pela paz e beleza que só o Douro pode oferecer, não espere mais. Entre em contato hoje mesmo e descubra o seu refúgio perfeito nas encostas do Douro. #ref: 118337

Descubra o Refúgio Perfeito nas Encostas do Douro Bem-vindo ao coração da beleza intocada do Douro, onde a tradição se funde com o potencial moderno em uma casa que é mais do que uma simples morada - é uma promessa de possibilidades. Situada na pitoresca aldeia de Santa Cruz do Douro e São Tomé, no majestoso concelho de Baião, esta propriedade encapsula o encanto da arquitetura portuguesa em sua forma mais autêntica. Imagine-se envolto na serenidade de uma casa construída com a nobreza da pedra granítica local, onde a história ecoa em cada parede e a paisagem exuberante do Douro se desdobra diante de seus olhos. Com uma área bruta construtiva de 111m2, esta residência oferece o espaço ideal para dar vida aos seus sonhos - seja transformando-a em seu próprio refúgio familiar ou criando uma experiência turística inesquecível para os visitantes. E o terreno? Ah, o terreno é um convite à imaginação! Com generosos 5767m2 de terra em sucalcos típicos da região, este é o cenário perfeito para deixar sua criatividade florescer. A vinha existente não apenas acrescenta um charme rústico, mas também presenteia-lhe com a possibilidade de uma colheita anual abundante, produzindo várias pipas de vinho que capturam o verdadeiro espírito do Douro. E se tudo isso não bastasse, as vistas panorâmicas para o rio Douro e a exposição solar sul garantem que cada dia nesta propriedade seja uma celebração da natureza e da luz. E apesar de estar imersa na tranquilidade rural, a apenas 60 minutos do vibrante centro da cidade do Porto e a 15 minutos do coração do concelho de Baião, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e conveniência moderna. Se você deseja criar memórias inesquecíveis em um cenário de tirar o fôlego, se procura um investimento com potencial ilimitado ou simplesmente anseia pela paz e beleza que só o Douro pode oferecer, não espere mais. Entre em contato hoje mesmo e descubra o seu refúgio perfeito nas encostas do Douro. #ref: 118337

Moradia T2 pronta a habitar com quintal. Água de nascente, água do poço e água da companhia. Vistas deslumbrantes. #ref:0001-55

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT #ref:AN2021QT1