30 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 1.900.000 €, em Baião, Porto

Quinta centenária com capela, dotada de recantos únicos. Em tempos foi local de referência para peregrinos. Inserida numa paisagem deslumbrante, a quinta tem licença de turismo rural. Com 10 suítes (divididas por habitações secundárias) e dois quartos na casa principal. A casa principal tem duas grandes salas, espaço para recepção, cozinha e um WC. Na parte inferior da casa principal encontra-se um amplo espaço de grandes dimensões para zona de lazer. Na zona exterior podemos encontrar uma grande quantidade de árvores de frutos, sobreiros e uma diversidade de vegetação, bem como uma piscina. Para além do parque de estacionamento exterior tem ainda uma garagem coberta, e uma lavandaria de apoio. Está localizada a 7 km do centro de Baião, a 40 km de Vila Real e 90 km do aeroporto do Porto. Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio, num espaço único do qual se destaca a beleza natural e o sossego tranquilizador. #ref:7005001-10941

Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião. Características da Propriedade: Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense. Moradia Principal: Ampla cozinha Sala espaçosa com lareira Sala dedicada (Capela) 2 salas aconchegantes Adega 5 quartos, incluindo 2 suítes 2 casas de banho Moradia 02: Cozinha funcional Sala aconchegante 2 suítes 1 casa de banho Moradia 03: Cozinha prática Sala acolhedora 2 suítes Exterior Magnífico: A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro. - Piscina para relaxamento sob o sol; - Churrasqueira para refeições ao ar livre; - Campo de futebol para entretenimento; - Capela para momentos de reflexão; - Espigueiro que conta histórias do passado; - Tanques de água e minas que conectam com a natureza; - Jardins exuberantes; - Casa de madeira pitoresca; - Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros; - Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região; Localização e Cultura: Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante. Baião, conhecida como a 'Terra da Cultura', inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras. A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores. Oportunidade de Negócio: A Quinta encontra-se em pleno funcionamento como turismo rural, apresentando uma oportunidade única para investimento e empreendedorismo. Não perca a chance de se tornar parte desta história, oferecendo aos seus hóspedes uma autêntica experiência na bela região do Douro. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. Venha descobrir a magia da Quinta e todo o potencial que ela oferece! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 101848

Moradia T8 de luxo com piscina interior. Arquitetura clássica estilo Palacete, com 4 frentes, em Amarelhe, freguesia de Campelo, concelho de Baião. Bons acessos e excelente exposição solar. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. Sua localização privilegiada desfrutando da qualidade de vida, aliada a proximidade dos grandes centros, Porto, aeroporto, etc... Esta imponente moradia compõem-se da seguinte forma: Na cave: - Garagem com 500m2; - Casa das máquinas; - 1 espaço para lavandaria e arrumos; No R/C: - Cozinha; - Várias salas e salão de jogos em volta da piscina; - 1 Suite - Casa de banho; - Piscina interior; No 1º andar: - 7 suites; Para o seu conforto esta moradia conta com: Vidros duplos com oscilobatente; Estores elétricos; Pré-intalação para piso radiante; Esta magnífica moradia tem um terreno com 8.750m2. É excelente para projetos turisticos. Aproveite a oportunidade e agende já a sua visita ! VILLA DE LUXE avec 4 façades, piscine intérieure, 8 suites et 3 chambres. Maison avec d'excellentes finitions, lumineux, garage avec 500m2, quartier calme avec vue dégagée. Cette magnifique villa dispose de 8 750 m2 de terrain. C'est excellent pour les projets touristiques. Saisissez l'occasion et planifiez votre visite dès maintenant! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-32

Esta singular Quinta fica localizada no Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, a 45 minutos do Porto. Inserida num terreno com cerca de 15.680 m2, numa zona tranquila onde pode usufruir de excelentes momentos com a família e amigos. Composta por: - Casa com 6 Suites, com uma fantástica Sala de Estar, com um Open Space Sala de Jantar e Cozinha com acesso a um sublime Terraço, com um Salão de Jogos / Festas com Casa de Banho, com uma Adega, com uma Lavandaria. - Piscina com 12x6 m revestida a pastilha e debruada a lajes de granito, com iluminação subaquática e respetivo sistema de renovação de água. - 1.500 m de jardins, 60% dos quais são relvados com sistema de rega automático. - 2 anexos de apoio à piscina. - Telheiro com 3 anexos de apoio à atividade agrícola e galinheiro. - 3 anexos para guardar máquinas, alfaias agrícolas, e reservatório de água para consumo da casa. - Anexo para depósito de gasóleo, e sistema de purificação da água. - Anexo para garrafas de gás. - Todos os anexos são de construção tradicional, tijolo revestido a cimento e pintados, com portas e janelas em alumínio. - Parque de estacionamento para 10 carros. - Arruamentos no interior da propriedade, calcetados com paralelos que permitem o acesso a todos os recantos em viatura. - Plataforma elevatória elétrica para facilitar o transporte de máquinas e produtos agrícolas, para o outro lado do ribeiro. Eletricidade: - A propriedade está toda electrificada de uma ponta á outra, sendo possível em qualquer parte da mesma ligar bombas ou máquinas. - Iluminação exterior com relógio programável. - Campainha exterior com video porteiro. Águas: - Tem instalada e disponível água da companhia. - Captação de água para consumo da casa através de mina e furos artesianos com as respetivas bombas e boias que mantêm deposito de 11.000 litros sempre cheios. - Sistema de purificação da água para consumo, à saída do depósito, através de lâmpadas de iodo e filtros. - Água para a agricultura e jardins com manancial próprio, e quando insuficiente, através dos 2 ribeiros com bombas de elevação. Para armazenar esta água existem 3 tanques com capacidade para 60.000 litros. - Rede de água para agricultura disponível de uma ponta á outra da propriedade através de condutas e tubos com torneiras. - Sistema de rega para jardins, agricultura e árvores com aspersores, gotejadores e rega pelo chão. Agricultura: - Existem áreas especificas para agricultura sazonal, com rega por aspersão e pelo chão - Todas as árvores têm associado um sistema de rega gota a gota com relógios programáveis - Vinha em bardo, com produção anual de 2.500 a 4.000 litros - Olival com 220 oliveiras e produção de 4 a 6 toneladas de azeitona que rende 400 a 600 litros de azeite por ano - Mini estufa para morangos com rega automática - produção suficiente para consumo familiar - Árvores de Fruto: - 20 laranjeiras - produção 4.000 Kg - 15 tangerineiras - produção 2.500 Kg - 15 macieiras - produção 2.500 Kg - 10 pereiras - produção 500 Kg - 20 cerejeiras - produção incerta mas no mínimo 400 Kg - 12 ameixoeiras - produção 250 Kg - 12 pessegueiros - produção 300 Kg - 4 Diospireiros - Ramada de kiwis - 3 limoeiros - 4 castanheiros - 2 nogueiras - 3 avelãzeiras - 1 nespereira - 2 romãzeiras - 1 amendoeira - 2 Tamarilho (tomate maracujá) - 1 ginjeira - 5 marmeleiros Marque já uma visita e venha conhecer esta singular Quinta. #ref:AS1026

Quinta centenária com capela, dotada de recantos únicos. Em tempos foi local de referência para peregrinos. Inserida numa paisagem deslumbrante, a quinta tem licença de turismo rural. Com 10 suítes (divididas por habitações secundárias) e dois quartos na casa principal. A casa principal tem duas grandes salas, espaço para recepção, cozinha e um WC. Na parte inferior da casa principal encontra-se um amplo espaço de grandes dimensões para zona de lazer. Na zona exterior podemos encontrar uma grande quantidade de árvores de frutos, sobreiros e uma diversidade de vegetação, bem como uma piscina. Para além do parque de estacionamento exterior tem ainda uma garagem coberta, e uma lavandaria de apoio. Está localizada a 7 km do centro de Baião, a 40 km de Vila Real e 90 km do aeroporto do Porto. Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio, num espaço único do qual se destaca a beleza natural e o sossego tranquilizador. #ref:7005001-10941

Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião. Características da Propriedade: Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense. Moradia Principal: Ampla cozinha Sala espaçosa com lareira Sala dedicada (Capela) 2 salas aconchegantes Adega 5 quartos, incluindo 2 suítes 2 casas de banho Moradia 02: Cozinha funcional Sala aconchegante 2 suítes 1 casa de banho Moradia 03: Cozinha prática Sala acolhedora 2 suítes Exterior Magnífico: A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro. - Piscina para relaxamento sob o sol; - Churrasqueira para refeições ao ar livre; - Campo de futebol para entretenimento; - Capela para momentos de reflexão; - Espigueiro que conta histórias do passado; - Tanques de água e minas que conectam com a natureza; - Jardins exuberantes; - Casa de madeira pitoresca; - Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros; - Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região; Localização e Cultura: Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante. Baião, conhecida como a 'Terra da Cultura', inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras. A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores. Oportunidade de Negócio: A Quinta encontra-se em pleno funcionamento como turismo rural, apresentando uma oportunidade única para investimento e empreendedorismo. Não perca a chance de se tornar parte desta história, oferecendo aos seus hóspedes uma autêntica experiência na bela região do Douro. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. Venha descobrir a magia da Quinta e todo o potencial que ela oferece! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 101848

Identificação do imóvel: ZMPT567261 Venha conhecer a sua nova morada... Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade. Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar Localização: A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes. Caraterísticas: Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. Piso térreo moradia principal: - Todas as divisões com aquecimento central; - Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²; - Sala de jantar ampla com 26 m²; - Sala de estar / leitura com 7 m²; - Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada; - Suite com 9 m²; 1º Piso: - Quarto com biblioteca, com 15 m²; - Suite com 12 m²; - Suite com 12 m²; - WC completo; - Quarto com 10 m²; - Quarto com 10 m², - Quarto com 10 m²; - WC completo com 8 m²; - Lavandaria; Área adjacente: - 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina; Outros atributos: - Adega com anexos; - Piscina; - Terreno com plantação de várias árvores de frutos. Áreas: Área total do terreno: 4559 m² Área total de construção: 429 m² Área de implantação: 140 m² Pontos de interesse: - Vista rio, - a 10 minutos do Ribadouro, - a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães), - a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala, - 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada, - 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro. Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567261

Identificação do imóvel: ZMPT540733 Descrição do imóvel: QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto. Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) . Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha). Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.' Principais características: - 1 piso (térrea) - quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este) - áreas ajardinadas - piscina com balneário de apoio - lugares de aparcamento para 6 viaturas Logradouro: - terreno ajardinado - piscina - balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro - chuveiro exterior de apoio à piscina - churrasqueira - furo artesiano - espigueiro - estrutura exterior para arrumos de ferramentas - alpendre com deck de madeira Zona social: - átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada - sala de jantar com ligação à cozinha - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa - despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS) - sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1 - sala/arrumos no piso -1 - porta de acesso às traseiras Zona privada: - átrio de distribuição - suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - estores elétricos - caixilharias em alumínio com vidro duplo - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - exterior com calçada portuguesa (cubo de granito) - relvado - piscina - alpendre - toalheiros aquecidos - aquecimento central - furo artesiano (usado para rega automática) - rega automática - água canalizada - alpendre - aquecimento central (a gasóleo) - ar condicionado - quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático) Pontos de interesse: - a 2,3km de uma farmácia - a 2,8km da Câmara Municipal de Baião - a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP) - a 2,9km do Posto da GNR - a 2,9km do Museu Nacional de Baião - a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião - a 2,9km do Minipreço de Baião - a 12,3km do Rio Douro Transportes e acessos: - a 600m da N321 - a 8,7km da N108 - a 14,0km do comboio (Estação de Aregos) - a 20,1km da A4 - a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.251,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 284,1000 m2 - Área bruta de construção: 323,8000 m2 - Área bruta dependente: 39,7000 m2 - Área bruta privativa: 284,1000 m2 Outros Valores: Condomínio: Não se aplica IMI: 300,39€ (Anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT540733

Com uma localização soberba junto ao Rio Douro e com acesso à estação ferroviária da linha do Douro e cais fluvial de Aregos, esta propriedade confina ainda com o lendário Caminho do Jacinto , do celebérrimo romance de Eça de Queiroz, A Cidade e as Serras , que remete para a Quinta de Tormes da Fundação Eça de Queiroz, situada a cerca de 10 minutos desta belíssima e romântica quinta. O centenário Solar situa-se no centro dos 7,8 hectares, com um enquadramento extraordinário , rodeado por charmosos jardins e vinhas com castas originais da região , usufruindo de fantásticas vistas sobre o Rio Douro . Mantendo a traça e arquitetura da época, detém um enorme potencial para uma reabilitação e ampliação para um novo projeto familiar ou turístico. Esta propriedade dispõe ainda de um projeto turístico em fase final de aprovação que poderá disponiblizar cerca de 5.000 m2 de construção. Toda a quinta usufrui de excelente privacidade e de um envolvimento único com a paisagem do Douro, dispondo de diversos ambientes formados pelos bosques e recantos naturais que potenciam qualquer tipo de projeto que se pretenda desenvolver; possui ainda duas entradas independentes que permitem o acesso pelo centro da aldeia e pelo Caminho do Jacinto próximo da frente do rio. Oportunidade única para quem procura um projeto familiar com tradição histórica ou para um novo e exclusivo empreendimento turístico no Douro Valley. A cerca de 60 minutos do Porto, a 15 minutos do centro de Baião e a 25 minutos da Região Demarcada do Douro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 78 476 m2 Área: 78 476 m2 Área Útil: 78 476 m2 Área de Implantação: 560 m2 Área de Construção: 560 m2 Eficiência Energética: F Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 With a superb location next to the River Douro and with access to the railway station on the Douro line and the river pier at Aregos, this property also borders the legendary Jacinto Way , from the famous novel by Eça Queiroz , A Cidade e as Serras.novel by Eça de Queiroz, The City and the Mountains , which leads to the Quinta de Tormes of the Eça de Queiroz Foundation, located about 10 minutes from this beautiful and romantic quinta. The century-old manor house is located in the middle of 7.8 hectares, with an extraordinary setting , surrounded by charming gardens and vineyards with original grape varieties from the region , enjoying fantastic views over the River Douro. While retaining its period design and architecture, it has enormous potential for rehabilitation and expansion for a new family or tourist project. This property also has a tourist project in the final stages of approval that could provide around 5,000 m2 of construction. The whole farm enjoys excellent privacy and a unique involvement with the Douro landscape, with various environments formed by the woods and natural nooks that enhance any type of project that you want to develop; it also has two independent entrances that allow access from the center of the village and from the Jacinto Path near the river front. A unique opportunity for those looking for a family project with a historical tradition or for a new and exclusive tourist development in the Douro Valley. Around 60 minutes from Porto, 15 minutes from the center of Baião and 25 minutes from the Douro Demarcated Region. CHARACTERISTICS: Plot Area: 78 476 m2 844 709 sq ft Area: 78 476 m2 844 709 sq ft Useful area: 78 476 m2 844 709 sq ft Deployment Area: 560 m2 6 028 sq ft Building Area: 560 m2 6 028 sq ft Energy efficiency: F Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bénéficiant d'un superbe emplacement à côté du fleuve Douro et d'un accès à la gare ferroviaire de la ligne du Douro et à l'embarcadère de la rivière Aregos, cette propriété borde également le légendaire chemin Jacinto , tiré du célèbre roman d' Eça Queiroz , A Cidade e as Serras.roman d'Eça de Queiroz, La ville et les montagnes , qui mène à la Quinta de Tormes de la Fondation Eça de Queiroz, située à environ 10 minutes de cette belle et romantique quinta. Le manoir centenaire est situé au centre de 7,8 hectares, dans un cadre extraordinaire , entouré de charmants jardins et de vignobles avec les cépages originaux de la région , jouissant d'une vue fantastique sur le fleuve Douro. Tout en conservant sa conception et son architecture d'époque, elle présente un énorme potentiel de réhabilitation et d'expansion pour un nouveau projet familial ou touristique. Cette propriété a également un projet touristique en phase finale d'approbation qui pourrait fournir environ 5 000 m2 de construction. L'ensemble de la ferme jouit d'une grande intimité et d'une implication unique dans le paysage du Douro, avec différents environnements formés par les bois et les recoins naturels qui mettent en valeur tout type de projet que vous souhaitez développer ; elle dispose également de deux entrées indépendantes qui permettent l'accès depuis le centre du village et depuis le chemin Jacinto près du front de rivière. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un projet familial avec une tradition historique ou pour un nouveau développement touristique exclusif dans la vallée du Douro. À environ 60 minutes de Porto, 15 minutes du centre de Baião et 25 minutes de la région délimitée du Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 78 476 m2 Zone: 78 476 m2 Zone utile: 78 476 m2 Taille de déploiement: 560 m2 Taille de construction: 560 m2 Efficacité énergétique: F LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04226

Excelente Oportunidade Esta Moradia está edificada num terreno com 18.460 metros quadrados, composto por dois artigos: Urbano com 5,410 m quadrados e Rústico com 13,500 metros quadrados. Temos em envolvência várias arvores de fruto e outas espécies, como Vinha com produção, citrinos que lhe dá um ar rustico e ao mesmo tempo uma beleza impar a toda a propriedade, é de salientar as magnificas vistas e proximidade do Rio Douro. Esta moradia é constituída por quatro notáveis suites auto-suficientes localizadas no segundo andar, com uma escadaria emblemática em madeira num estado de conservação irrepreensível vindo contemplar um pequeno jardim interior . No piso inferior temos um 'Hall' de entrada amplo luminoso com acesso a uma esplendida sala de jantar e estar com uma área de 73 metros quadrados, cozinha com 43 metros quadrados, mobilada e equipada, ambas as divisões tem recuperador de calor. Toda zona inferior tem acesso ao exterior através de grandes portadas onde podem contemplar uma vista sublime. Na parte inferior temos uma magnifica sala de jogos luminosa e com acesso ao exterior. Temos também mais um quarto, WC, despensa e garagem fechada para 02 (dois) automóveis. Ainda na parte exterior encontramos uma magnifica zona de lazer com parque infantil, piscina e uma zona de churrasqueira. Características Do Imóvel: .Aquecimento a caldeira com recuperador de calor; .Pré-instalação de sistema de alarme e rádio; .Cozinha exterior com fogão a lenha, forno; .Casa de banho de serviço com duche; .Piscina; .Adega e anexos agrícolas; .Fumeiro; .Canil; .Tanque de rega, furo de água; .Vinha com produção de 1750 litros de vinho. ;ID RE/MAX: 126271089-3 #ref:16031076

Identificação do imóvel: ZMPT567261 Venha conhecer a sua nova morada... Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade. Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar Localização: A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes. Caraterísticas: Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. Piso térreo moradia principal: - Todas as divisões com aquecimento central; - Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²; - Sala de jantar ampla com 26 m²; - Sala de estar / leitura com 7 m²; - Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada; - Suite com 9 m²; 1 Piso: - Quarto com biblioteca, com 15 m²; - Suite com 12 m²; - Suite com 12 m²; - WC completo; - Quarto com 10 m²; - Quarto com 10 m², - Quarto com 10 m²; - WC completo com 8 m²; - Lavandaria; Área adjacente: - 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina; Outros atributos: - Adega com anexos; - Piscina; - Terreno com plantação de várias árvores de frutos. Áreas: Área total do terreno: 4559 m² Área total de construção: 429 m² Área de implantação: 140 m² Pontos de interesse: - Vista rio, - a 10 minutos do Ribadouro, - a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães), - a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala, - 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada, - 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro. Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567261

DUAS MORADIAS EM BAIÃO EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO INCRÍVEL ENQUADRAMENTRO PAISAGÍSTICO A entrada desta magnífica propriedade coloca-a numa dimensão distinta, são mais de 100metros de percurso até encontrar duas moradias, uma de tipologia T3 e outra T2, com espaços distribuídos de forma equilibrada. A privacidade reina ao longo de quase 1hectare de espaço, estrategicamente dividido em zonas de lazer, espaço de cultivo e plantações de árvores de fruto. São mais de 500m2 construídos que permitem a vivência confortável, a possibilidade de receber amigos, familiares ou rentabilizar um dos imóveis numa zona demarcada pela adesão turística abundante. Uma propriedade com acessos facilitados e localização privilegiada, colocando-a a poucos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga e Guimarães. Tudo o que precisa pode encontrar aqui! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 Nossa referência: DSAMTPM8 #ref:16007064

Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião. Características da Propriedade: Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense. Moradia Principal: Ampla cozinha Sala espaçosa com lareira Sala dedicada (Capela) 2 salas aconchegantes Adega 5 quartos, incluindo 2 suítes 2 casas de banho Moradia 02: Cozinha funcional Sala aconchegante 2 suítes 1 casa de banho Moradia 03: Cozinha prática Sala acolhedora 2 suítes Exterior Magnífico: A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro. - Piscina para relaxamento sob o sol; - Churrasqueira para refeições ao ar livre; - Campo de futebol para entretenimento; - Capela para momentos de reflexão; - Espigueiro que conta histórias do passado; - Tanques de água e minas que conectam com a natureza; - Jardins exuberantes; - Casa de madeira pitoresca; - Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros; - Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região; Localização e Cultura: Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante. Baião, conhecida como a 'Terra da Cultura', inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras. A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores. Oportunidade de Negócio: A Quinta encontra-se em pleno funcionamento como turismo rural, apresentando uma oportunidade única para investimento e empreendedorismo. Não perca a chance de se tornar parte desta história, oferecendo aos seus hóspedes uma autêntica experiência na bela região do Douro. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. Venha descobrir a magia da Quinta e todo o potencial que ela oferece! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 101848

DUAS MORADIAS EM BAIÃO EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO INCRÍVEL ENQUADRAMENTRO PAISAGÍSTICO A entrada desta magnífica propriedade coloca-a numa dimensão distinta, são mais de 100metros de percurso até encontrar duas moradias, uma de tipologia T3 e outra T2, com espaços distribuídos de forma equilibrada. A privacidade reina ao longo de quase 1hectare de espaço, estrategicamente dividido em zonas de lazer, espaço de cultivo e plantações de árvores de fruto. São mais de 500m2 construídos que permitem a vivência confortável, a possibilidade de receber amigos, familiares ou rentabilizar um dos imóveis numa zona demarcada pela adesão turística abundante. Uma propriedade com acessos facilitados e localização privilegiada, colocando-a a poucos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga e Guimarães. Tudo o que precisa pode encontrar aqui! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 #ref:DSAMTPM8

Quinta centenária com capela, dotada de recantos únicos. Em tempos foi local de referência para peregrinos. Inserida numa paisagem deslumbrante, a quinta tem licença de turismo rural. Com 10 suítes (divididas por habitações secundárias) e dois quartos na casa principal. A casa principal tem duas grandes salas, espaço para recepção, cozinha e um WC. Na parte inferior da casa principal encontra-se um amplo espaço de grandes dimensões para zona de lazer. Na zona exterior podemos encontrar uma grande quantidade de árvores de frutos, sobreiros e uma diversidade de vegetação, bem como uma piscina.Para além do parque de estacionamento exterior tem ainda uma garagem coberta, e uma lavandaria de apoio.Está localizada a 7 km do centro de Baião, a 40 km de Vila Real e 90 km do aeroporto do Porto.Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio, num espaço único do qual se destaca a beleza natural e o sossego tranquilizador. #ref:7005001-10941

Descubra a fantástica Quinta Casal de Cabuila, um verdadeiro refúgio de charme e exclusividade situado no concelho de Baião. Esta propriedade singular apresenta uma moradia de generosas dimensões, com uma área de construção de 705 m² e uma área de implantação de 463 m². A habitação possui uma licença de TURISMO, e possui todas as valências exigidas pela mesma, ampliando significativamente o potencial da propriedade. A moradia é composta por uma espaçosa sala de estar com lareira, um ambiente acolhedor e ideal para momentos especiais de convívio. Com 6 quartos, todos com suites privativas e roupeiros embutidos para máximo conforto e privacidade, além de um espaço adicional que pode ser convertido num 7. quarto. Destaque para a área equipada com receção e bar, perfeita para relaxar e descontrair. A cozinha rústica completa e equipada com lareira e forno tradicionais proporciona experiências culinárias autênticas, complementada por uma cozinha de apoio adicional para facilitar a organização e preparação de refeições. Materiais de alta qualidade foram cuidadosamente selecionados para a construção e decoração dos quartos, garantindo durabilidade e conforto. Todas as divisões da moradia estão equipadas com VENTILOCONVECTOR, garantindo eficiência energética. A abundante luz natural inunda os espaços, oferecendo uma iluminação excecional e vistas deslumbrantes para vinhas e amplos espaços verdes. A proximidade ao Rio Douro torna este local ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Localizada numa zona tranquila com excelentes acessos, a apenas 70 km do centro do Porto e a 4 km da vila de Campelo, Baião, onde encontrará todas as comodidades e serviços necessários. Esta quinta proporciona uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar das comodidades modernas. Pode também aliar um negócio turístico, se procura um refúgio elegante e espaçoso, a Quinta Casal de Cabuila em Baião é a escolha perfeita. Agende agora uma visita e descubra o seu novo lar, onde o charme e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. #ref:DSAMTDR7

Identificação do imóvel: ZMPT567261 Venha conhecer a sua nova morada... Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade. Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar Localização: A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes. Caraterísticas: Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. Piso térreo moradia principal: - Todas as divisões com aquecimento central; - Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²; - Sala de jantar ampla com 26 m²; - Sala de estar / leitura com 7 m²; - Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada; - Suite com 9 m²; 1 Piso: - Quarto com biblioteca, com 15 m²; - Suite com 12 m²; - Suite com 12 m²; - WC completo; - Quarto com 10 m²; - Quarto com 10 m², - Quarto com 10 m²; - WC completo com 8 m²; - Lavandaria; Área adjacente: - 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina; Outros atributos: - Adega com anexos; - Piscina; - Terreno com plantação de várias árvores de frutos. Áreas: Área total do terreno: 4559 m² Área total de construção:... #ref:ZMPT567261

Quinta e casa repleta de luz, em excelente estado de consevação, com piscina, num local com uma vista infinita sobre o Douro e uma paisagem capaz de tirar o fôlego ao mais insensível. A região que serviu de inspiração a Eça de Queiroz. Área total da quinta (2 artigos matriciais): 4559 m2 Casa principal T5+1 (2 pisos) vistas para o rio Douro. Cozinha despensa lavandaria Sala de jantar Sala de estar 2 suites 3+1 quartos 3 quartos de banho Casa da piscina T2 (suites), sala comum e Kitchnette - vistas para o rio Douro Outras dependências: Lagar e adega Anexos Vinha, pomares, hortas..... Distâncias: Aeroporto (Porto) : 1 hora (73,2 km) - via A4 Eiriz (supermercado, bancos, etc) : 7 minutos (4,2 km) Baião: 18 minutos (10,7 km) Marco de Canaveses: 21 minutos (13,8 km) Categoria Energética: F House full of sunlight, with swimming pool, and farm. Everything in excellent condition, in a location with an endless view over the River Douro and a breathtaking landscape. The region that inspired the literary work of the famous Portuguese writer, Eça de Queiroz. --- --- Total area of the farm: 4559 m2 2 dwellings: main house and pool house, winery and cellar, and annexes. The property also has a vineyard, orchards and vegetable gardens. Main House: 5 + 1 bedrooms (2 floors) with views of the River Douro. It has a kitchen, pantry, laundry, dining room, living room, 2 ensuite bedrooms, 3+1 bedrooms and 3 bathrooms. All the rooms (including kitchen and laundry) share the fantastic river views. Total floor area (net): 264,39 m2 Pool House: 2 ensuite bedrooms, living/dining room and kitchenette. Views of the River Douro. Distances: International Airport (Porto): 1 hour (73,2 km) - via A4 Eiriz (supermarket, bank, etc): 7 minutes (4,2 km) Baião: 18 minutes (10,7 km) Marco de Canaveses: 21 minutes (13,8 km) Energy Rating: F #ref:MAS_2038

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT #ref:AN2021QT1

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT #ref:AN2021QT

Moradia T8 de luxo com piscina interior. Arquitetura clássica estilo Palacete, com 4 frentes, em Amarelhe, freguesia de Campelo, concelho de Baião. Bons acessos e excelente exposição solar. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. Sua localização privilegiada desfrutando da qualidade de vida, aliada a proximidade dos grandes centros, Porto, aeroporto, etc... Esta imponente moradia compõem-se da seguinte forma: Na cave: - Garagem com 500m2; - Casa das máquinas; - 1 espaço para lavandaria e arrumos; No R/C: - Cozinha; - Várias salas e salão de jogos em volta da piscina; - 1 Suite - Casa de banho; - Piscina interior; No 1 andar: - 7 suites; Para o seu conforto esta moradia conta com: Vidros duplos com oscilobatente; Estores elétricos; Pré-intalação para piso radiante; Esta magnífica moradia tem um terreno com 8.750m2. É excelente para projetos turisticos. Aproveite a oportunidade e agende já a sua visita ! VILLA DE LUXE avec 4 façades, piscine intérieure, 8 suites et 3 chambres. Maison avec d'excellentes finitions, lumineux, garage avec 500m2, quartier calme avec vue dégagée. Cette magnifique villa dispose de 8 750 m2 de terrain. C'est excellent pour les projets touristiques. Saisissez l'occasion et planifiez votre visite dès maintenant! #ref:124371059-32

Quinta inserida na idilica regiao de Baiao, com cerca de 10ha, dos quais 6042 m2 sao urbanos, situadas em diferentes pontos da quinta encontramos 6 ruinas maioritariamente em pedra, o que nos oferece a possibilidade de desenvolver negocio de turismo habitacional e local. Atualmente, a quinta possui uma producao ativa e cuidada de Limoes com sistema de rega gota a gota, alimentada por paineis fotovoltaicos garantindo assim a producao de energia eletrica para a sua sustentacao. A propriedade esta toda vedada e os caminhos internos maioritariamente pavimentados. Terreno com boas acessibilidades e excelente exposicao solar, fica a cerca de uma hora do centro do Porto, com varias vias de acesso, nomeadamente a A4 e a apenas 20 minutos de Resende, famosa pelas suas Termas de Caldas de Aregos, e tambem varias iguarias tais como as cavacas e suas cerejas. Por apenas 750 000.00 #ref:144

Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião. Características da Propriedade: Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense. Moradia Principal: Ampla cozinha Sala espaçosa com lareira Sala dedicada (Capela) 2 salas aconchegantes Adega 5 quartos, incluindo 2 suítes 2 casas de banho Moradia 02: Cozinha funcional Sala aconchegante 2 suítes 1 casa de banho Moradia 03: Cozinha prática Sala acolhedora 2 suítes Exterior Magnífico: A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro. - Piscina para relaxamento sob o sol; - Churrasqueira para refeições ao ar livre; - Campo de futebol para entretenimento; - Capela para momentos de reflexão; - Espigueiro que conta histórias do passado; - Tanques de água e minas que conectam com a natureza; - Jardins exuberantes; - Casa de madeira pitoresca; - Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros; - Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região; Localização e Cultura: Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante. Baião, conhecida como a 'Terra da Cultura', inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras. A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores. Oportunidade de Negócio: A Quinta encontra-se em pleno funcioname #ref:

MORADIA NO CENTRO DA VILA DE BAIÃO Moradia no centro da vila de Baião inserida num terreno com 1.300m2. A traça da moradia permite-nos sonhar como seria um hotel de charme mesmo no centro da vila com toda a privacidade e conforto. A uma hora da cidade do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro, com todo o trajecto efectuado por autoestrada e via rápida e passado 60 minutos estarmos no centro urbano do primeiro destino turístico sustentável, e a partir dai poder descobrir todo o encanto da Serra da abobreira e das margens do rio Douro. Mas se o turismo não for a sua opção a propriedade permite a construção em altura até ao máximo de 3 pisos mais cave. Um projecto que pode passar pela constituição de um condomínio fechado mesmo no centro da vila com todos os serviços e comercio. OPORTUNIDADE RARA E IMPERDÍVEL!!! UM VERDADEIRO SONHO!!! CONTACTE PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES!!! ;ID RE/MAX: 122211050-633 #ref:15629559

MORADIA NO CENTRO DA VILA DE BAIÃO Moradia no centro da vila de Baião inserida num terreno com 1.300m2. A traça da moradia permite-nos sonhar como seria um hotel de charme mesmo no centro da vila com toda a privacidade e conforto. A uma hora da cidade do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro, com todo o trajecto efectuado por autoestrada e via rápida e passado 60 minutos estarmos no centro urbano do primeiro destino turístico sustentável, e a partir dai poder descobrir todo o encanto da Serra da abobreira e das margens do rio Douro. Mas se o turismo não for a sua opção a propriedade permite a construção em altura até ao máximo de 3 pisos mais cave. Um projecto que pode passar pela constituição de um condomínio fechado mesmo no centro da vila com todos os serviços e comercio. OPORTUNIDADE RARA E IMPERDÍVEL!!! UM VERDADEIRO SONHO!!! CONTACTE PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES!!! #ref:122211050-633