231 Casas e apartamentos para venda a partir de 140.000 €, em Baião, Porto

Fantástica moradia com frente de rio, localizada em Mosteiró, Baião, e com um enquadramento único com o rio, na região do Douro Verde. Trata-se de uma casa com uma construção de alta qualidade e com arquitetura contemporânea que usufrui de acabamentos de luxo e ótimos isolamentos térmico e acústico. No exterior encontra-se um magnífico e charmoso jardim com uma ampla piscina, um pequeno circuito de mini-golf, tudo com cerca de 100 metros de frente de rio e com dois pontos de acesso, excelentes para a prática náutica com caiaques e pranchas de padle. Beneficia também de terraço para agradáveis refeições ao ar livre com apoio de barbecue. O interior desta belíssima casa foi todo acabado com uma escolha seletiva dos melhores materiais. No piso zero, situado na cota do jardim, encontra-se uma bela zona social com uma cozinha de excelentes dimensões, toda equipada, e ainda a sala de jantar e zona de estar e descanso, apoiada por uma romântica lareira, com acesso a um terraço em deck, todos com vistas deslumbrantes sobre o rio. Este piso dispõe igualmente de um quarto de banho de apoio. A zona privada é constituída por quatro excelentes suítes, duas no piso 1, com acesso a um magnífico terraço de paisagem única, e outras duas no segundo piso. Por fim, esta propriedade dispõe de um salão/ginásio com jacuzzi e quarto de banho completo, bem como dois pontos de entrada e aparcamento para dois a quatro carros. Excelentes acessos viários, náuticos e por comboio, face à proximidade com a marina de Porto Antigo e a estação ferroviária de Mosteiró, na linha do Douro. A 25 minutos do Marco de Canaveses e de Baião e a 60 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 380 m2 Área Útil: 294 m2 Área de Implantação: 108 m2 Área de Construção: 294 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05110

Quinta localizada na região de Baião, com área de produção (árvores de fruto, vinha, mirtilos), envolvida por uma fabulosa paisagem. Foi iniciada a recuperação e construção da antiga moradia, instalação de paineis solares e preservação do antigo espigueiro. Propriedade localizada a cerca de 1 hora do Porto, com ótimos acessos (A4). CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 30 000 m2 Área Útil: 250 m2 Área de Construção: 250 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS01394

Quinta com excelente moradia em bom estado de conservação, barbecue, água, luz, área de 23 000 m2, bons acessos e boa localização. Ref.:MC06496. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 23 000 m2 Área Útil: 23 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06496

Quinta para venda, com 15 hectares de área. Dispõe de uma moradia habitável em pedra, água própria e vinha em produção. Quinta toda murada com bons acessos e óptima exposição solar. Gestaçô, Baião . Ref.: MC06763 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 150 000 m2 Área: 1 620 000 m2 Área Útil: 120 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06763

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira Referencia Interna - bai_240101 Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único. Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural. A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos. Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature's beauty Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 150 m2 Valor: 329.900€ Ref: bai_240101 #ref:bai_240101

Moradia Individual para Venda com Terreno e vistas fantásticas sobre o Rio Douro. Situada na margem do Rio Douro, local excelente para Turismo. Dispõe de excelente exposição solar, água própria e bons acessos. Oportunidade, venha visitar! Ribadouro, Baião. Ref.: MC09030 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 100 m2 Área Útil: 74 m2 Área de Implantação: 148 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09030

Excelente Moradia V3 para venda com 748m2 de terreno. Dispõe de áreas bastante generosas, com três quartos sendo uma deles suite, uma sala e contém também uma cozinha totalmente mobilada e equipada. Este imóvel tem também uma cozinha exterior, jardim, arrumos, um terraço agradável e água em abundância. Encontra-se em excelente estado de conservação e está situado próximo de todos os serviços entre eles, comercio e transportes públicos. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Teixeiró, Baião Ref.: MC09461 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 748 m2 Área Útil: 96 m2 Área de Implantação: 48 m2 Área de Construção: 96 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09462

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião Referencia Interna - bai_240501 Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião. No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família. No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa. O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família. Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita! Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 270 m2 Valor: 224.000€ Ref: bai_240501 #ref:bai_240501

Excelente Quinta para venda com área de 4 500 m2, toda murada, eira, espigueiro, água própria e em abundância, moradia toda em pedra com 2 pisos, para restauro apenas no interior. Excelentes acessos. Exposição solar constante. Stª. Marinha do Zêzere, Baião. Ref.: MC04678 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 400 m2 Área: 4 500 m2 Área Útil: 100 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04678

Fantástica e apaixonante moradia T3 com piscina, excelente exposição solar e licença de AL. Localizada no campo esta moradia relativamente nova com estilo rústico mas com o conforto atual fará as suas delicias para habitação própria permanente ou como casa de férias/ investimento. A sua belíssima piscina exterior ensolarada com umas magnificas vistas sobre o vale e da bonita aldeia duriense de Loivos da Ribeira fará com que se apaixone por esta propriedade! Vivenda totalmente independente, local ideal para relaxar e contemplar a natureza sem abdicar do conforto dos dias de hoje. Tem zonas de estar exteriores muito amplas e todas elas com uma panorâmica excecional. Conta também com uma churrasqueira e grande pátio para horas de lazer e também onde pode guardar 4 carros. A moradia pode ser vendida exatamente como se encontra, totalmente pronta a habitar ou rentabilizar com a licença de A.L. ativa (só mudar de nome). Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Aguardamos por si. #ref:Xumac_CAS_1787

Apartamento recuado, com amplas áreas constituído por: - 3 Quartos espaçosos sendo um deles suíte; - 2 casas de banho; - Cozinha completamente mobilada e equipada; - Instalação de vídeo vigilância instalada em todos os cómodos. O apartamento é circundado por dois terraços: um virado a norte que acompanha a cozinha e área social e outro que acompanha toda a zona dos 3 quartos virados a poente. Excelente exposição solar. Garagem fechada para 2 carros. A escassos 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, este confortável apartamento encontra-se muito próximo de vários serviços: escola primária, supermercado, junta de freguesia, parque infantil, ginásio. Para além disso dispõe de um ótimo acesso às autoestradas A11 e A42. #ref:038689

Quinta das Lages - Linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com muito bons acessos água corrente e luz, espigueiro, totalmente fechada. Área da casa 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente com 5.000m2.Artigo urbano nº 1855 e rústico 1070, descrições 1111 e 1112 respetivamente. Morada: Rua de Fonseca, Stª Marinha. G.P.S:41.155658, -7.948425. BUPI = 3.880,10m2. Contém ótima exposição solar. O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo, Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio! Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. #ref:1214-3760

Moradia V1, para venda, em Gestaçô, Baião. Imóvel, tipo casa de campo, totalmente remodelada, composta por 1 suite, cozinha mobilada e equipada, varandas e terraços com vistas panorâmicas incríveis. A moradia dispõe ainda de ar condiconado, aquecimento a lenha e água própria. Ideal para Turismo Rural! Oportunidade única! Venha visitar! Gestaçô, Baião. Ref.: MC09147 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 020 m2 Área Útil: 76 m2 Área de Implantação: 38 m2 Área de Construção: 76 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: E ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09147

CASA D`ÁGUA Moradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro. Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão. Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO! Viva com Intensidade! Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor, Você Merece! #ref:7005001-3688

Grande potencial para Turismo de habitação Esta propriedade é constituída por uma moradia recuperada em 2001 a partir de um lagar de Azeite. O terreno de 7000 m2 com arvores de fruto e uma pequena vinha pode ser explorado com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação, fazer eventos e construir bungalows perto da piscina e do jardim. Ou transformar num espaço de recolhimento de casa de campo para desfrutar nos seus tempos livres. Região com ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. Situada no concelho de Baião, distrito do Porto, tem uma paisagem única para o rio Douro a poucos quilómetros da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial. Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais. Perto das Termas do Moledo e das Termas de Aregos do outro lado do rio Situa-se a 60 minutos do Porto, a 50 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. A 30 minutos de Resende e da Régua, a 15 minutos de Mesão Frio e de Baião. Zona com bastante acessibilidade a desportos náuticos e de montanha. Com todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. A moradia com 176 m2 é constituída por: 3 quartos com Ar condicionado 4 casas de banho Sala com Salamandra Caixilharia de alumínio lacado com portadas em madeira Vidros duplos Cozinha equipada e com fogão a lenha e lareira Lugar de estacionamento Grande jardim com piscina Sala de apoio à piscina e casa de maquinas Um furo de agua para manutenção da rega e da agua da piscina Forno e churrasqueira A estrutura da casa é de pedra granito Para mais informações, contacte: Rute Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária desde 1978 #ref:12405050

Venho apresentar esta belíssima Quinta..... Trata se de uma quinta, localizada em Baião, com cerca de 10 hectares. Atualmente está com produção de limões, já com rentabilidade na produção. É vendida tal como se encontra, ou seja, com tratores, uma pick-up e toda a restante maquinaria indispensável para o cultivo dos limões . A quinta tem muita água, tem ainda um depósito onde armazena água, sistema de gota a gota. Venha conhecer! #ref:2023-125

Quinta de Linhares, é uma propriedade composta por com 11 hectares localizada no concelho de Baião, na freguesia de Gestaçô. Situada entre as serras do Marão e de Montemuro, é uma freguesia que tem como principal atividade a agricultura e onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. A propriedade tem água própria, ótimos acessos e uma grande aptidão para o desenvolvimento agrícola. É composto por nove prédios rústicos e um prédio urbano em ruínas com 174 M2 de área bruta de construção. O terreno tem culturas com videiras em ramada, pastagens e tem no seu interior duas casas de apoio agrícola com 20 m2 e a outra com 24m2. Esta propriedade, oferece vistas maravilhosas, boa exposição solar e todas as condições para que possa fazer um grande projeto agrícola, tendo também muita apetência para turismo rural. Fica a 7 km do centro da vila de St.ª Marinha do Zêzere, a 15 minutos de carro do apeadeiro da Ermida (linha férrea turística ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automóvel. #ref:AMTDR523

Quinta toda murada, com 5100m2 com casa rústica em pedra com dois pisos (200m2) para restauro, Esta propriedade pode ser vendida em separado. Artigo urbano com 600m2 de logradouro - 107,500€ Terreno com 4500m2 em zona de construção urbana - 107,500€ Tem vinha nos socalcos à volta da propriedade Com bons acessos, nascente de água, eira, espigueiro e situada numa área com uma excelente exposição solar A 7 Kms da margem do Rio Douro A 27 Kms de Amarante e do rio Tâmega Para mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207072

Moradia T5 'Quinta das Lages' para restauro em S. M. Zêzere, Baião. Moradia T5 em pedra e um espigueiro inserida num lote de terreno com 700m2 incluindo logradouro com 600m2. Está situado numa zona sossegada, com bons acessos, água corrente e luz. Situa-se: - A 30 minutos da Régua; - A 50 minuto de Vila Real. Referência: ASL23051 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa. #ref:ASL23051

Andar moradia T4 em Baião. Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel. Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2. Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano. No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação. O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento. Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central. Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas. Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto. É composta por: Cave: - Garagem p/ 4carros; - Lavandaria; - Arrumos. Piso 1: - Sala com lareira e varanda;  - 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda; - 1 Suíte com closet e varanda; - 1 Suíte com varanda; - 1 Quarto com varanda; - 1 Wc completo. Na zona exterior encontra: - Logradouro; - Jardim; - Terreno; Outras características: - Portões elétricos; - Vidros à prova de bala no R/C; - Estacionamento; - Lareira; - Intercomunicador; - Alarme; Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza! Referência: ASL23111 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASL23111

Quinta com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro. Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever: - Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2; - Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2; - Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2; - Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2. Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação. O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde). Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural. A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica. Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos. Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.). #ref:00649FR

Baião. Quintinha com vistas rio em Santa Leucádia. Propriedade constituída por casa de habitação em pedra com dois pisos, anexo, tanque de pedra, garagem e terreno de 1600m2. Um pequeno refúgio familiar, secretamente guardado no silêncio dos vales do Douro, onde pode desfrutar desde a gastronomia até à exploração da Rota do Românico, sem esquecer os passeios guiados a cavalo ou de barco. Pontos de interesse: - Observatório da Natureza de Marcelim. - Ponte de Mosteirô. - Parque de Lazer de Pias. - Mosteiro de Santo André de Ancede e Capela do Bom Despacho (Centro Cultural). - Miradouro de Teixeirô. - Baloiço do Bestança. - Parque de Lazer do Ribeiro de Sampaio. - Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho. - Igreja de São Cristóvão de Nogueira. - Ponte de Covelas. - Ponte da Lagariça. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9541V

Moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel. Moradia T4+1 de 2 pisos, 240m2 cada, inserida num lote de terreno de 2000m2. O espaço exterior e vários jardins são verdadeiramente deslumbrantes e cuidadosamente projetados para lhe proporcionar uma experiência única. Com entrada independente e zonas pavimentadas ladeadas por canteiros, flores e árvores sentirá desde logo que está a entrar no seu paraíso privativo. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Cada elemento foi pensado para que possa encantar os seus sentidos e ter conforto aliando o próprio meio envolvente e as vistas maravilhosas sobre o Vale do Douro. O lote de terreno é extenso e espaçoso possuindo uma garagem para vários carros e oferecendo a pré-instalação de uma piscina para que possa relaxar e disfrutar de mergulhos revigorantes e da tranquilidade envolvente. Este fantástico imóvel possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico duplo e estores elétricos, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano. No interior, a madeira é amplamente utilizada. O soalho é em riga velha, um tipo de madeira durável e de grande apelo estético. Os quartos possuem acabamentos em carvalho flutuante, conferindo um toque de elegância e sofisticação. A moradia é constituída por 3 suítes, closet, armários embutidos e imensos espaços para arrumos e organização dos seus bens. O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento. Há aquecimento central disponível, além de um gasóleofuro de água e um tanque com capacidade para aproximadamente 5000 litros. De salientar que a propriedade possui rega automática, facilitando a manutenção de jardins e áreas verdes. Contará, também, com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia. Viver nesta luxuosa moradia garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si! Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, luminosidade, privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas... Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel, Porto, etc. Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-7398

A propriedade/ Herdade, possui uma área total de cerca de 128.000m2, sendo utilizada principalmente para atividades agrícolas. Além disso, a propriedade conta com dois artigos urbanos, sendo uma ruína com 95m2 e uma casa em pedra com 114m2 de implantação em dois pisos. Também está presente uma casa de caseiro pronta para habitar, totalizando mais de 200m2 de área construída. Além da área agrícola a propriedade conta com cerca de 3ha de área florestal, nas imediações da área agrícola. a propriedade dispõe ainda de armazém que pode ser utilizado para a criação de animais ou de apoio á agricultura com mais de 750m2, que já foi uma antiga vacaria. Ambos os itens urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de algumas reparações e estruturalmente ainda se encontra em perfeitas condições de utilização. A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo ano. para abastecer toda a área agrícola poderá ainda usar um furo de água existente com 100 metros de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a Poente da propriedade mas que poderá servir para encher os três tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento. A propriedade dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo ano. Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos de água ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma. A propriedade dispõe de campos praticamente planos com mais de 98000m2. A propriedade está toda virada a sul, o que permite um grande numero de horas de sol diárias , acrescido pelo facto da herdade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais á sua frente. No Imóvel ainda tem acesso á Internet 5G. Com todas essas características, a propriedade é ideal para quem deseja ter um negócio agrícola diversificado, com a possibilidade de criar animais, cultivar alimentos e até mesmo desenvolver projetos de turismo rural. A localização próxima a áreas florestais e com acesso a água abundante torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um estilo de vida mais sustentável e em contato com a natureza. Esta propriedade oferece diversas possibilidades de uso e pode ser uma excelente oportunidade de investimento. #ref:EXP_78

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhos verdes de Portugal? Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que tem sonhado uma realidade. Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,... Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um belíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorar várias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona, aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa. Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas e tranquilidade Viva com Intensidade! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10310