125 Casas e apartamentos para venda até 500.000 €, em Baião, Porto mais caros euro/m²

Moradia T3 em Baião próxima ao Rio Douro. Venha conhecer esta moradia única em Baião, com uma área total de terreno de 1.669m2. Com uma área de construção de 300m2. Esta moradia situada a 5 km do Mirão em Baião oferece vistas magníficas para o Douro. Localizada num ambiente tranquilo e natural, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza. A moradia possui uma cozinha rustica totalmente equipada, salas amplas e acolhedoras, e quartos confortáveis, garantindo o máximo de comodidade aos seus residentes. Além disso, o exterior da propriedade conta com uma área perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. Se procura uma moradia que lhe ofereça o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, esta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Baião e desfrutar de uma vida serena e confortável, rodeada por paisagens deslumbrantes. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta fantástica moradia e as paisagens onde está inserida. Proximidades, 6 minutos centro de Baião 15 minutos do centro de Resende 31 minutos do Marco de Canaveses 40 minutos de Cinfães 47 minutos do Park Aquático de Amarante e do centro de Amarante 1h15 minutos do Porto 1h11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref: 117102

Quintinha cheia de charme com vistas magnificas sobre o Douro. Elevado potencial quer para uso privado quer para empreendimento turistico. Vistas magnificas e desafogadas sobre o vale do Douro. omprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1200

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto. Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real. Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem. Localização: Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km². Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Educação: A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho. Urbanismo: O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:JM052201

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIÃO inseridas numa paisagem rural paradisíaca. MORADIA A Procura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer? Área util: 136,57m2 Área bruta 220,51m2 Área terreno: 278m2 (com espaço para construção de piscina) Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro às suas necessidades atuais num desenho contemporâneo. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentos. ESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade à estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto! Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência. #ref:AMTDR648

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIÃO inseridas numa paisagem rural paradisíaca. Moradia B Procura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer? Área util: 136,57m2 Área bruta 220,51m2 Área terreno: 162,51m2 Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro às suas necessidades atuais num desenho contemporâneo. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentos ESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade à estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto! Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência. #ref:AMTDR649

Excelente apartamento T3 para VENDA em excelente estado de conservação localizado a 3 m do centro da Vila de Campelo, Baião. Próximo de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (Marco de Canaveses, Amarante, Porto) Com bons acabamentos, numa das zonas nobres da Vila, o apartamento dispõe de áreas generosas. Situado no 1º andar, com 1 elevador , e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada; Ampla sala de convívio e de jantar, e acesso a uma varanda, que lhe permitirá usufruir de vistas para a montanha, de uma grande luminosidade; porta de segurança, caixilharia e janelas em excelente estado. Cozinha mobilada, com área de lavandaria; 1 WC completo de apoio à zona social e quartos; 3 Quartos, sendo um deles suíte. Lugar de Garagem para 1 viatura e arrumos, no piso -1; A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos. Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional. Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível. Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso! #ref:7005001-10398

Quintinha para venda em Santa Marinha do Zêzere, Concelho de Baião. Uma Quintinha com uma linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com um espigueiro, tanque de água corrente e luz, logradouro e vinha, e árvores de frutos. Área da casa com 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente. Esta quintinha pode ser vendida separado, um artigo Urbano com 600m2 de logradouro, 4500m2 de terreno em zona de construção Urbana. Esta quintinha ainda tem um terreno separado, do outro lado da estrada que já foi uma vinha, com a área de 38,890m2, artigo Rústico. Quintinha bem localizada e com vistas desafogadas sobre as vinhas do Douro Excelente para a produção do Vinho Verde. Uma quintinha toda ela fechada. Com muitos bons acessos, e perto de todo o comercio. Não hesite em visitar. #ref:FIN_32

Moradia T5 'Quinta das Lages' para restauro em S. M. Zêzere, Baião. Moradia T5 em pedra e um espigueiro inserida num lote de terreno com 700m2 incluindo logradouro com 600m2. Está situado numa zona sossegada, com bons acessos, água corrente e luz. Situa-se: - A 30 minutos da Régua; - A 50 minuto de Vila Real. Referência: ASL23051 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa. #ref:ASL23051

Oportunidade de investimento para AL, habitação principal ou ate mesmo para segunda residência. Já foi AL e existe a possibilidade do comprador pedir novamente a licença. Moradia Independente com excelente exposição solar e com vistas incríveis. Exterior com destaque da piscina e da zona de churrasco Sala, cozinha equipada, duas casas de banho e três quartos, sendo um deles Suite. Virada para o Vale da aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A casa esta a 5m da Vila de Mesão Frio e a 12 km da Régua e do Douro Valley, catalogado como património Mundial da Unesco. Ficou curioso? Vamos marcar visita? O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0249

Quinta de Linhares, é uma propriedade composta por com 11 hectares localizada no concelho de Baião, na freguesia de Gestaçô. Situada entre as serras do Marão e de Montemuro, é uma freguesia que tem como principal atividade a agricultura e onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. A propriedade tem água própria, ótimos acessos e uma grande aptidão para o desenvolvimento agrícola. É composto por nove prédios rústicos e um prédio urbano em ruínas com 174 M2 de área bruta de construção. O terreno tem culturas com videiras em ramada, pastagens e tem no seu interior duas casas de apoio agrícola com 20 m2 e a outra com 24m2. Esta propriedade, oferece vistas maravilhosas, boa exposição solar e todas as condições para que possa fazer um grande projeto agrícola, tendo também muita apetência para turismo rural. Fica a 7 km do centro da vila de St.ª Marinha do Zêzere, a 15 minutos de carro do apeadeiro da Ermida (linha férrea turística ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automóvel. #ref:AMTDR523

Características do imóvel:Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de moradia Afetação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 3 Loivos da Ribeira é uma povoação portuguesa do Município de Baião que foi sede da extinta Freguesia de Loivos da Ribeira, freguesia que tinha 2,53 km² de área e 480 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 190 hab/km².A Freguesia de Loivos da Ribeira foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Tresouras, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras da qual é sede.A Freguesia de Loivos da Ribeira estende-se por uma área de cerca de 2,53 km² e entre o vale do Rio Teixeira, um pouco antes deste desaguar no rio Douro, no lugar da Ermida.Confronta a norte e a este com Tresouras; a sul, com Frende; e a leste com Santa Marinha do Zêzere,Do alto da vizinha localidade de Tresouras, é possível obter uma panorâmica alargada de Loivos da Ribeira, que ocupa a parte baixa do vale, aberto e espraiado.O padroado da Igreja de Loivos da Ribeira pertencia ao morgado da Capela do Senhor das Chagas, pertencendo este à casa do Paço. O padroado passou, mais tarde, à Casa de Távora, que mandaram esculpir o seu brasão sobre o arco da Capela. Este brasão, como todos os que pertenciam àquela família, foi picado, na sequência do Processo dos Távoras.As inquirições de 1258 trazem aquele que parece ser, até ao momento, a mais antiga referência a Loivos da Ribeira 'Samcte Marie de Lobos' (Inq. 1165 Cfr. 1193). Em 1320, no Rol das Igrejas do Livro Branco da Sé de Coimbra (Cfr. H III. 622), surge como 'Ecclesiam de Louhos'. Num manuscrito da Biblioteca Apostólica Vaticana (Collct 179.126) datado de 131, figura como 'Eclesia de Lauhas'.É interessante uma referência de 1530 (Archivo Histórico Portuguez; VII. 246), que reza o seguinte: 'Logar dArrufe faz na freguesia Darvys da Ribeira'. O lugar de Arufe ainda existe actualmente. Em 1542 (Censual da Mitra), surge a forma actual: 'Santa Maria Madalena dos Loivos da Ribeira'.Local único para construir o seu refugio e usufruir da natureza.Marque já a sua visitaPORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:1214-4411

Quinta vista Rio Douro 'Viva o sonho no coração do Douro , Património Mundial da UNESCO! Esta quinta deslumbrante oferece uma vista panorâmica e desafogada para o majestoso rio Douro, onde a beleza paisagística se funde com a tranquilidade do ambiente envolvente. Imagine-se a transformar esta propriedade numa experiência única de alojamento turístico, com uma taxa de retorno excepcional garantida. A habitação centenária, com 165m2, está situada num lote de 900m2 e está prestes a ser recuperada para se tornar um verdadeiro paraíso. Com 1 master suite, 1 quarto single,1 quarto casal, uma sala de jantar envidraçada com vista para o rio, uma cozinha equipada com um forno de aldeia centenário, uma caves man, garrafeira, piscina, sala de estar, 2 casas de banho e uma ilha de fogo esta propriedade tem tudo o que precisa para desfrutar do estilo de vida luxuoso do Douro. Desfrute das paisagens deslumbrantes, dos vinhedos em socalcos e da cultura única desta região vinícola de renome mundial. Venha descobrir todos os encantos do Douro e faça desta quinta o seu refúgio de sonho. Não perca esta oportunidade única de investimento num dos locais mais exclusivos e deslumbrantes de Portugal, a cerca de uma hora do resto do mundo (aeroporto) . Investimento Seguro e Promissor: A transformação desta quinta histórica em um alojamento turístico de alta gama promete não apenas capturar o encanto dos visitantes, mas também garantir uma rentabilidade constante e crescente. A demanda por acomodações únicas e luxuosas na região do Douro está em alta, e esta propriedade está perfeitamente posicionada para atender e superar as expectativas dos turistas mais exigentes. Para mais informações sobre este investimento excepcional e para agendar uma visita, entre em contato connosco. Não perca a oportunidade de ser o proprietário de um dos destinos mais cobiçados da região do Douro! Venha viver a magia do Douro! #ref:MAS_3225

Valoriza a natureza, privacidade e tranquilidade sem abdicar de uma ótima localização? Fantástica MORADIA T3, pronta a habitar, com uma área bruta de 135m2 e área total de terreno de 8750m2. Desfrute do sossego e conforto que esta convidativa moradia de muito boa construção e amplas áreas lhe proporciona! Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um belíssimo jardim natural. Relaxe e aproveite a tranquilidade característica desta bela zona, aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa. Usufrua, ainda, de imensa privacidade, excelentes anexos de apoio à moradia, boa exposição solar e de uma área com muita água à sua disposição. Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos do centro de Baião e de todos os serviços essenciais como supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central de camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... Nesta bela moradia estará a 5min da via rápida de ligação à A4 e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães,... Neste imóvel destacamos a excelente localização e acessos, imensa privacidade, excelentes áreas e construção e o facto de estar pronta a habitar. Esta cativante oportunidade espera pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10672

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhos verdes de Portugal? Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que tem sonhado uma realidade. Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,... Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um belíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorar várias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona, aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa. Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas e tranquilidade Viva com Intensidade! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10310

Quinta com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro. Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever: - Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2; - Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2; - Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2; - Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2. Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação. O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde). Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural. A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica. Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos. Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.). #ref:00649FR

Propriedade com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro. Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever: - Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2; - Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2; - Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2; - Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2. Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação. O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde). Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural. A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica. Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos. Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.). #ref:00649FR-1

Quinta toda murada, com 5100m2 com casa rústica em pedra com dois pisos (200m2) para restauro, Esta propriedade pode ser vendida em separado. Artigo urbano com 600m2 de logradouro - 107,500€ Terreno com 4500m2 em zona de construção urbana - 107,500€ Tem vinha nos socalcos à volta da propriedade Com bons acessos, nascente de água, eira, espigueiro e situada numa área com uma excelente exposição solar A 7 Kms da margem do Rio Douro A 27 Kms de Amarante e do rio Tâmega Para mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207072

Moradia unifamiliar, composta por dois pisos, rés do chão e 1º andar e logradouro, situada no lugar da Igreja, Tresouras - Baião. No rés do chão, o imóvel possui arrumos e garagem e no 1º andar possui uma sala, cozinha, quatro quartos, despensa e duas instalações sanitárias. Possui ainda, um logradouro com um anexo destinado a arrumos. Referência interna: 2150 (Venda Judicial) #ref:CAS_72

Descrição do imóvel: Quinta com casa para recuperar com aproximadamente1,0 ha de terreno ocupado por vinhas de casta avesso e pedernã e vendidas a cooperativas de vinho verde. Localização e envolvente: Localização em São Salvador, Santa Cruz do Douro, na união de freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas . Zona calma, primordialmente agrícola, junto ao Hotel Douro Palace Resort & Spa e à fundação Eça de Queiroz. Prédios de acordo com as cadernetas prediais: Prédio urbano: Artigo matricial Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. - Área total do terreno: 292m2 - Área de implantação do edifício: 122m2 - Área bruta de construção: 224m2 - Área bruta dependente:122m2 - Área bruta privativa:112m2 Quando construída esta moradia tinha lagar, adega, alambique e uma loja no piso inferior, pequeno lago e jardim com acesso de uma das salas; tinha originalmente cozinha, 2 salas, 3 quartos e uma varanda exterior em madeira. Tem ainda uma casa de caseiro sem registo com 2 andares, alpendre e eira. Prédio rústicos: Artigo matricial Descrição : Cultura, oliveiras, citrinos e ramada Área total: 0,93 ha Se procura uma quinta para habitação própria ou secundária para com terreno que permita obter rendimento, esta é por certo uma opção. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:ZMPT555685

Moradia voltada à montanha das Serras do Douro, em Ancede, Baião. Se procura uma moradia num local tranquilo, em que todos os dias tenha a possibilidade de apreciar as lindas paisagens do Douro, esta é a opção, ou não estivéssemos nós, a falar de Baião, localizada na sub-região do Tâmega e Sousa Descrição do imóvel: Apresenta 4 frentes de vistas amplas e soalheiras. O estado de conservação, em condições deficitárias, exige intervenção a nível de obras interiores; porém apresenta um estado de conservação exterior razoável. Tem 2 pisos com as seguintes divisões: Piso 0:- sala, dois quartos, cozinha, quarto e casa de banho. Este piso beneficia dum acesso a um terraço exterior, bastante interessante, quer pelas vistas que disponibiliza, quer pela excelente exposição solar. Piso1:-sala com lareira e varanda, cozinha, um quarto de banho e escadas de ligação entre os pisos. Distâncias: Centro de Ancede: 3 Km Cidade de Baião: 9 Km Cidade do Porto: 80 Km em uma garagem fechada para 2 carros. Se necessita de apoio para acesso a empréstimo bancário, conheça as melhores condições de financiamento bancário e de seguro de saúde e multirriscos num processo agilizado e transparente que lhe será apresentado. #ref:230404

Descubra o Refúgio Perfeito nas Encostas do Douro Bem-vindo ao coração da beleza intocada do Douro, onde a tradição se funde com o potencial moderno em uma casa que é mais do que uma simples morada - é uma promessa de possibilidades. Situada na pitoresca aldeia de Santa Cruz do Douro e São Tomé, no majestoso concelho de Baião, esta propriedade encapsula o encanto da arquitetura portuguesa em sua forma mais autêntica. Imagine-se envolto na serenidade de uma casa construída com a nobreza da pedra granítica local, onde a história ecoa em cada parede e a paisagem exuberante do Douro se desdobra diante de seus olhos. Com uma área bruta construtiva de 111m2, esta residência oferece o espaço ideal para dar vida aos seus sonhos - seja transformando-a em seu próprio refúgio familiar ou criando uma experiência turística inesquecível para os visitantes. E o terreno? Ah, o terreno é um convite à imaginação! Com generosos 5767m2 de terra em sucalcos típicos da região, este é o cenário perfeito para deixar sua criatividade florescer. A vinha existente não apenas acrescenta um charme rústico, mas também presenteia-lhe com a possibilidade de uma colheita anual abundante, produzindo várias pipas de vinho que capturam o verdadeiro espírito do Douro. E se tudo isso não bastasse, as vistas panorâmicas para o rio Douro e a exposição solar sul garantem que cada dia nesta propriedade seja uma celebração da natureza e da luz. E apesar de estar imersa na tranquilidade rural, a apenas 60 minutos do vibrante centro da cidade do Porto e a 15 minutos do coração do concelho de Baião, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e conveniência moderna. Se você deseja criar memórias inesquecíveis em um cenário de tirar o fôlego, se procura um investimento com potencial ilimitado ou simplesmente anseia pela paz e beleza que só o Douro pode oferecer, não espere mais. Entre em contato hoje mesmo e descubra o seu refúgio perfeito nas encostas do Douro. #ref: 118337

Moradia T2, de 2 pisos, com 128m2 inserida num lote de terreno de 980m2. Espaço exterior amplo onde poderá usar toda a sua criatividade e tirar todo o proveito de um local muito agradável e sereno. Possibilidade de construção de uma piscina num ambiente relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece. O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si! Um espetacular imóvel com boa exposição solar e vistas deslumbrantes para o Rio Douro e o Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo e saudável. Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco, centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias. Neste fabuloso imóvel destacamos: a boa localização, ótima exposição solar e as magníficas vistas para o rio Douro e o seu vale. Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-11003

Moradia T2 com excelente localização e vistas totalmente desafogadas, uma belíssima paisagem, a menos de 3 Km da vía rápida de ligação à auto-estrada A4... Porto/ Vila Real. Possibilidade de construção de uma outra moradia ou Bungalow de madeira, uma fantástica oportunidade para habitação ou rentabilidade no turismo, lote de terreno que potencia a criatividade, uma piscina, pomar, horta, campo de atividades sociais, etc. Próximo de vários serviços e transportes, água, luz, fibra ótica... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados. Zone com imensa oferta para o Turismo... Cultural... Estudos... Aventura... Religioso... Ecoturismo... Praias Fluviais... Trekking... Negócios e formação...etc. Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Conhecer! #ref:7005001-2055

Quintinha centenária com 2.000m2, em Baião. Árvores de fruto, choupos, água da mina e bastante área verde (terreno plano). A 1km do centro de Gove, situada em zona tranquila e central. Casa Rústica em pedra ( está em ruínas ), cortes de animais. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:3967

MORADIA DA FEITORIA - RECONSTRUÇÃO DOIS PISOS 91m2 Um vale tranquilo com vistas perfeitas! Antiga casa da Feitoria (antigamente podia ser usada como entreposto comercial, alfândega e por vezes até como sede ou Governo) esta ruina de dois pisos com um terreno de aproximadamente 1.000m2, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a 5 minutos da via rápida de ligação à A4 Porto/ Vila Real. Veja nesta Moradia potencial para primeira habitação, casa de férias e família e também para o alojamento local e outras atividades turísticas, espaço para uma boa piscina e outras atividades de lazer, ou a sua Mini Quinta com pomar, horta e animais domésticos, tudo isto á espera da sua criatividade, Visite! Um grande potencial financeiro com um investimento moderado! Paisagem Infinita para o Vale, uma vista riscada pelo serpentear das serras de Lamego, Resende, Cinfães. Aqui no Grilo, lugar de Chãos, apenas a 3km da Via Rápida de ligação à autoestrada A4, a cerca de 50 minutos do Porto e a 10 minutos do Centro de Baião, vai encontrar um belíssimo imóvel com imenso potencial... pode ficar com pena por não o adquirir, mas seguramente protegido por oferecer esta oportunidade a um amigo ou familiar, Viva com Intensidade! Se gosta de caminhar, andar de bicicleta ou esportes náuticos, está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro. Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do superfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-2236