39 Casas e apartamentos para venda em Aldeia Velha, Avis, Portalegre

Descubra o encanto único da Herdade de Cortiça, um tesouro escondido nas paisagens deslumbrantes do Alto Alentejo, próximo a Avis. Com uma história rica e profundamente enraizada na região, esta propriedade de 200 hectares oferece uma experiência incomparável no concelho de Avis, no distrito de Portalegre. Imersa numa das áreas mais privilegiadas do país para o cultivo do montado de sobro, a Herdade destaca-se pela qualidade excecional do seu montado. Cada hectare é um testemunho vivo da tradição e do cuidado dedicado à produção de cortiça de alto padrão. O resultado é uma cortiça tão valorizada que atinge incríveis 40€ por arroba. Este pedaço de paraíso corticeiro produz, ao todo, cerca de 27.000 arrobas de cortiça, equivalente a aproximadamente 400 toneladas. A produção, meticulosamente planejada em três fases distintas de tiragem de cortiça (2025, 2027 e 2031), assegura não apenas quantidade, mas também uma qualidade superior. Cada tira de cortiça é um testemunho da dedicação e paixão que permeiam a Herdade. A procura por esta cortiça de excelência é notável, com comerciantes ávidos por garantir seu acesso a um produto tão exclusivo. A valorização desta cortiça superior é mais do que uma mera transação comercial; é o reconhecimento de um trabalho árduo, de uma tradição preservada e de uma qualidade que transcende o comum. Descubra a beleza autêntica da Herdade, onde a tradição se funde com a excelência, proporcionando uma oportunidade única de investimento em uma propriedade que é verdadeiramente nobre em todos os sentidos. Seja parte desta história e assegure um pedaço deste legado corticeiro que perdurará por gerações. Para Mais Detalhes e Informações Exclusivas, Entre em Contato Conosco: Descubra a Herdade da Cortiça. #ref:PB2024382

Na bonita e sossegada Aldeia Velha a 15 minutos de Avis. Encontra a 15 minutos a Barragem do Maranhão, a barragem de Montargil e a praia fluvial do Gameiro junto ao Fluviário de Mora. Encontra esta Moradia T1+1 de 1º andar com quintal, a moradia está pronta a habitar. Venha conhecer o Alentejo, Venha viver o Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771141-7

Situada no centro do Alentejo, venha conhecer esta excecional herdade situada a 1h30 da capital de Lisboa, a 15km de Avis e a 7km da barragem de Montargil e da barragem do Maranhão. Esta magnífica propriedade pertence há décadas a membros da mesma família, garantindo uma paixão e dedicação por esta zona com enorme potencial de desenvolvimento na agricultura. Com a sua rica história e profundo conhecimento da região, esta propriedade de 377 hectares oferece uma experiência incomparável na bonita região de Portalegre. Esta herdade de sobreiros tem muito charme, um tesouro escondido nas magníficas paisagens do Alentejo em plena zona de intervenção florestal (ZIF). Inclui 6 casas que poderão ser reabilitadas para habitação ou para criação de quartos de hóspedes rurais, por exemplo. No que diz respeito à atividade de descascamento de cortiça, aqui fica a história desta propriedade: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%), pelo que o próximo descortiçamento será em 2026 (75%) e 2027 (25%). Durante esta extração (2017/2018 - a última), foram extraídas um total de 30 mil arrobas. Especificidades da propriedade: - Está em grande parte vedado - Possui poço legalizado - Duas barragens legalizadas - 6 edifícios para reabilitar - Aquisição de vantagens fiscais. Para mais informações sobre este imóvel ou qualquer visita, contacte-me, conheço perfeitamente este local incrível que o ajudarei a descobrir e tal como eu continuará a admirar este refúgio de paz e natureza. #ref: 116523

Situada no centro do Alentejo, venha conhecer esta excecional herdade situada a 1h30 da capital de Lisboa, a 15km de Avis e a 7km da barragem de Montargil e da barragem do Maranhão. Esta magnífica propriedade pertence há décadas a membros da mesma família, garantindo uma paixão e dedicação por esta zona com enorme potencial de desenvolvimento na agricultura. Com a sua rica história e profundo conhecimento da região, esta propriedade de 377 hectares oferece uma experiência incomparável na bonita região de Portalegre. Esta herdade de sobreiros tem muito charme, um tesouro escondido nas magníficas paisagens do Alentejo em plena zona de intervenção florestal (ZIF). Inclui 6 casas que poderão ser reabilitadas para habitação ou para criação de quartos de hóspedes rurais, por exemplo. No que diz respeito à atividade de descascamento de cortiça, aqui fica a história desta propriedade: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%), pelo que o próximo descortiçamento será em 2026 (75%) e 2027 (25%). Durante esta extração (2017/2018 - a última), foram extraídas um total de 30 mil arrobas. Especificidades da propriedade: - Está em grande parte vedado - Possui poço legalizado - Duas barragens legalizadas - 6 edifícios para reabilitar - Aquisição de vantagens fiscais. Para mais informações sobre este imóvel ou qualquer visita, contacte-me, conheço perfeitamente este local incrível que o ajudarei a descobrir e tal como eu continuará a admirar este refúgio de paz e natureza. #ref: 116523

Descubra o encanto único da Herdade de Cortiça, um tesouro escondido nas paisagens deslumbrantes do Alto Alentejo, próximo a Avis. Com uma história rica e profundamente enraizada na região, esta propriedade de 200 hectares oferece uma experiência incomparável no concelho de Avis, no distrito de Portalegre. Imersa numa das áreas mais privilegiadas do país para o cultivo do montado de sobro, a Herdade destaca-se pela qualidade excecional do seu montado. Cada hectare é um testemunho vivo da tradição e do cuidado dedicado à produção de cortiça de alto padrão. O resultado é uma cortiça tão valorizada que atinge incríveis 40€ por arroba. Este pedaço de paraíso corticeiro produz, ao todo, cerca de 27.000 arrobas de cortiça, equivalente a aproximadamente 400 toneladas. A produção, meticulosamente planejada em três fases distintas de tiragem de cortiça (2025, 2027 e 2031), assegura não apenas quantidade, mas também uma qualidade superior. Cada tira de cortiça é um testemunho da dedicação e paixão que permeiam a Herdade. A procura por esta cortiça de excelência é notável, com comerciantes ávidos por garantir seu acesso a um produto tão exclusivo. A valorização desta cortiça superior é mais do que uma mera transação comercial; é o reconhecimento de um trabalho árduo, de uma tradição preservada e de uma qualidade que transcende o comum. Descubra a beleza autêntica da Herdade, onde a tradição se funde com a excelência, proporcionando uma oportunidade única de investimento em uma propriedade que é verdadeiramente nobre em todos os sentidos. Seja parte desta história e assegure um pedaço deste legado corticeiro que perdurará por gerações. Para Mais Detalhes e Informações Exclusivas, Entre em Contato Conosco: Descubra a Herdade da Cortiça. #ref:PB2024382

Na bonita e sossegada Aldeia Velha a 15 minutos de Avis. Encontra a 15 minutos a Barragem do Maranhão, a barragem de Montargil e a praia fluvial do Gameiro junto ao Fluviário de Mora. Encontra esta Moradia T1+1 de 1º andar com quintal, a moradia está pronta a habitar. Venha conhecer o Alentejo, Venha viver o Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771141-7

A 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' fica localizada nas proximidades de Avis, na Região do Alentejo. Tem uma área de 376 hectares, e situa-se igualmente muito próxima das Barragens do Maranhão e da Barragem de Montargil. Trata-se de uma propriedade para e de 'Investimento' com rentabilidades financeiras garantidas, apresentando-se morfologicamente plana e ligeiramente ondulada e goza de bons acessos. É constituída basicamente por montado de sobro (cortiça) e a saída da cortiça ou descortiçamento de toda a herdade é realizado num único ano. A próxima tiragem deverá acontecer por volta de 2027, prevendo-se que possa atingir entre 30 a 38 Mil Arrobas de cortiça. Já chegou a atingir cerca de 45 mil arrobas. Porém, como existem algumas árvores que entretanto foram ficando mais debilitadas, é expetável que a produção fique um pouco mais reduzida, que se conseguirá sempre ao longo do tempo repor quer pelo renovo, quer por novas plantações. A herdade reúne ainda outro tipo de valências, como podendo ser aproveitada para o pastoreio, criação e engorda de gados, quer inclusive para ali ser instalada uma Unidade de Turismo Rural, atendendo ao casario / construções urbanas existentes, anteriores a 1951, num total de 6 unidades, embora francamente degradadas, mas, que permitem a sua reabilitação. Quanto aos recursos hídricos, possui 2 barragens e 1 nora de água, devidamente licenciados. A propriedade encontra-se ainda inserida numa ZIF - Zona de Intervenção Florestal, pelo que, confere ao promitente comprador benefícios fiscais, nomeadamente a isenção do pagamento de IMT - Imposto Municipal sobre Transações. Outro tipo de benefícios fiscais por esta via, poderão ainda deles beneficiar ao serem aplicados. A propriedade encontra-se parcialmente vedada, e é separada pela estrada municipal, sendo que a parte maior do terreno, situa-se do lado do casario, ou seja, o equivalente a 3/5 da sua área global. Apenas a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG1073). #ref:FG1073

Herdade com 102 ha de montado de sobro de qualidade superior. #ref:EXP_27

Herdade com cerca de 105 ha com excelente montado de sobro de primeira qualidade . #ref:EXP_26

A 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' fica localizada nas proximidades de Avis, na Região do Alentejo. Tem uma área de 376 hectares, e situa-se igualmente muito próxima das Barragens do Maranhão e da Barragem de Montargil. Trata-se de uma propriedade para e de 'Investimento' com rentabilidades financeiras garantidas, apresentando-se morfologicamente plana e ligeiramente ondulada e goza de bons acessos. É constituída basicamente por montado de sobro (cortiça) e a saída da cortiça ou descortiçamento de toda a herdade é realizado num único ano. A próxima tiragem deverá acontecer por volta de 2027, prevendo-se que possa atingir entre 30 a 38 Mil Arrobas de cortiça. Já chegou a atingir cerca de 45 mil arrobas. Porém, como existem algumas árvores que entretanto foram ficando mais debilitadas, é expetável que a produção fique um pouco mais reduzida, que se conseguirá sempre ao longo do tempo repor quer pelo renovo, quer por novas plantações. A herdade reúne ainda outro tipo de valências, como podendo ser aproveitada para o pastoreio, criação e engorda de gados, quer inclusive para ali ser instalada uma Unidade de Turismo Rural, atendendo ao casario / construções urbanas existentes, anteriores a 1951, num total de 6 unidades, embora francamente degradadas, mas, que permitem a sua reabilitação. Quanto aos recursos hídricos, possui 2 barragens e 1 nora de água, devidamente licenciados. A propriedade encontra-se ainda inserida numa ZIF - Zona de Intervenção Florestal, pelo que, confere ao promitente comprador benefícios fiscais, nomeadamente a isenção do pagamento de IMT - Imposto Municipal sobre Transações. Outro tipo de benefícios fiscais por esta via, poderão ainda deles beneficiar ao serem aplicados. A propriedade encontra-se parcialmente vedada, e é separada pela estrada municipal, sendo que a parte maior do terreno, situa-se do lado do casario, ou seja, o equivalente a 3/5 da sua área global. Apenas a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG1073). #ref:FG1073

BOM GOSTO EM AVIS TODO O RECHEIO INCLUÍDO 7 SUITES PISCINA Casa senhorial do séc. XIX toda recuperada com grande gosto e elegância localizada na zona histórica de Avis. Área Bruta de Construção-709 m2 Área Bruta dependente-267 m2 Área Bruta Privativa-442 m2 No R/c tem duas boas salas com lareira e duas áreas de refeição, a mais pequena a dar para a cozinha e uma maior com lareira. No 1. andar tem um lavabo social, uma sala e um terraço com vista para a zona histórica da vila e para o campo. Das sete suites (três são master com sala exclusiva e lareira) dividem-se pela casa e todas se caracterizam por terem amplas áreas. O chão do primeiro andar está alcatifado, isolando, dos seus ruídos, todo o piso inferior. O jardim está calcetado com as pedras originais da casa, tem uma pequena piscina e relvado. Há ainda uma cavalariça que não foi recuperada e duas divisões que podem ser recuperadas para mais uma suite. Finalmente, há uma lavandaria com área para armazenamento de despensa. A casa tem sistema de alarme anti fumo, sistema central de internet e tv. O QUE FAZER EM AVIS? - Desportos náuticos na barragem: remo, canoagem, ski aquático, pesca, ... - Caça. - Equitação. - Caminhadas + trekking. - Passeios de bicicleta. - Passeios de balão. - Visitas guiadas e provas de vinho e azeite numa grande variedade de adegas e lagares. CIDADES PRÓXIMAS DE AVIS (2O A 45 MINUTOS) - Marvão - Alter do Chão (onde se pode visitar a Coudelaria Real) - Crato - Portalegre - Évora Para mais informações, entre em contacto comigo. A si, desejo-lhe um excelente dia! ;ID RE/MAX: 120171255-270 #ref:15933732

Moradia em Aldeia Velha, Avis Moradia a necessitar de obras de remodelação, constituída por cozinha com lareira alentejana, 1 quarto, casa de banho e sótão. Em frente à moradia tem terreno com 95 m2 que permite fazer uma pequena horta. Localizada próximo das albufeiras do Maranhão e de Montargil. Isento do SCE ao abrigo do n2 do art 18 do Dec. Lei n101-D/2020 de 07 de Dezembro. ;ID RE/MAX: 125161006-216 #ref:15933540

Moradia em Aldeia Velha, Avis Moradia T2 a necessitar de obras de remodelação, composta por cozinha com a típica lareira alentejana, 2 quartos, e terreno com 156 metros quadrados. Localizada entre as albufeiras de Maranhão e Montargil. Isento do SCE ao abrigo do n2 do art 18 do Dec. Lei n101-D/2020 de 07 de Dezembro. ;ID RE/MAX: 125161006-215 #ref:15933539

Moradia T1+1 na Vila de Avis, no distrito de Portalegre, constituída por: 1 Sala, 1 Cozinha, 1 casa de banho e 2 quartos, a precisar de alguns melhoramentos mas com muito potencial. Para habitação própria, lazer ou investimento, muito bem localizada onde poderá usufruir do agradável ambiente do Clube Náutico, inserido na Barragem do Maranhão. A sua localização possibilita o privilégio da prática de desportos náuticos, aquáticos ou pesca lúdica e desportiva. Conta ainda com parque de campismo, piscinas, campos desportivos, restaurantes, todo o tipo de bens e serviços e praia fluvial que esta época balnear foi premiada com a bandeira azul . Na vila existe ainda algum património histórico com interesse turístico. Não perca esta oportunidade . Marque a sua visita . ;ID RE/MAX: 120121255-52 #ref:15914742

Moradia T1+1 na Vila de Avis, no distrito de Portalegre, constituída por: 1 Sala, 1 Cozinha, 1 casa de banho e 2 quartos, a precisar de alguns melhoramentos mas com muito potencial. Para habitação própria, lazer ou investimento, muito bem localizada onde poderá usufruir do agradável ambiente do Clube Náutico, inserido na Barragem do Maranhão. A sua localização possibilita o privilégio da prática de desportos náuticos, aquáticos ou pesca lúdica e desportiva. Conta ainda com parque de campismo, piscinas, campos desportivos, restaurantes, todo o tipo de bens e serviços e praia fluvial que esta época balnear foi premiada com a bandeira azul . Na vila existe ainda algum património histórico com interesse turístico. Não perca esta oportunidade . Marque a sua visita . ;ID RE/MAX: 120121255-52 #ref:15914742

Moradia T2 na linda Vila de Avis, no distrito de Portalegre, constituída por: Cozinha, 1 casa de banho, 2 quartos no 1º andar e sotão. Moradia a precisar de remodelação mas com muito potencial seja para habitação própria, lazer ou investimento, muito bem localizada onde poderá usufruir do agradável ambiente do Clube Náutico, inserido na Barragem do Maranhão. A sua localização possibilita o privilégio da prática de desportos náuticos, aquáticos ou pesca lúdica e desportiva. Conta ainda com parque de campismo, piscinas, campos desportivos, restaurantes, todo o tipo de bens e serviços e praia fluvial que esta época balnear foi premiada com a bandeira azul . Na vila existe ainda algum património histórico com interesse turístico. Não perca esta oportunidade . Marque a sua visita . ;ID RE/MAX: 120121255-53 #ref:15914741

Herdade com cerca de 105 ha com excelente montado de sobro de primeira qualidade . Categoria Energética: Isento Estate with about 105 ha with excellent cork oak forest of top quality. Energy Rating: Exempt #ref:EXP_26

Deslumbrante Herdade no coração do Alentejo, este verdadeiro paraíso é um refúgio de paz e serenidade. Com uma extensão de 380 hectares, esta propriedade é uma verdadeira joia, lembrando as exuberantes propriedades equestres do Texas. Ao atravessar os portões desta propriedade, é imediatamente transportado para um mundo de beleza e natureza intocada. A casa principal, com seus seis quartos espaçosos e elegantes suítes, oferece o máximo de conforto e privacidade. Com três salas distintas, incluindo uma sala de jogos, você terá todo o espaço necessário para entretenimento e relaxamento. Além disso, uma área lounge exterior junto à piscina proporciona o local perfeito para descontrair e aproveitar o sol radiante do Alentejo. Além da imponente casa principal, a propriedade também inclui diversos armazéns, proporcionando espaço amplo para armazenamento e instalações adicionais. A vista deslumbrante sobre o Alentejo é simplesmente indescritível, com o por do sol pintando o céu de cores vibrantes que cortam a respiração. Uma característica especial deste paraíso é a proximidade com a enorme Albufeira do Marvão, uma imponente reserva de água composta por várias praias fluviais. Desfrute de dias ensolarados nadando nestas águas cristalinas ou explorando a natureza circundante em longas caminhadas. Esta propriedade paradisíaca oferece um estilo de vida único, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Seja para sua própria residência, um retiro de férias exclusivo ou até mesmo um investimento, esta Herdade no Alentejo é a escolha perfeita para aqueles que buscam um pedaço do paraíso. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descubra todo o encanto que esta Herdade pode oferecer. Categoria Energética: B #ref:15844891

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização ou para 1 habitação. Apartamento de tipologia T2 com uma área de 93 m2 situado no2 andar de um prédio de 4 pisos sem elevador em Avis, distrito de Portalegre. Imóvel com bons acessos, próximo a locais de comércio e serviços. Composto por hall, sala, cozinha, despensa, 2 quartos e instalação sanitária. Para mais informações entre em contato conosco hoje mesmo. (ref:C0284-ZTRE-03930) #ref:15807914

Situada no centro do Alentejo, venha conhecer esta excecional herdade situada a 1h30 da capital de Lisboa, a 15km de Avis e a 7km da barragem de Montargil e da barragem do Maranhão. Esta magnífica propriedade pertence há décadas a membros da mesma família, garantindo uma paixão e dedicação por esta zona com enorme potencial de desenvolvimento na agricultura. Com a sua rica história e profundo conhecimento da região, esta propriedade de 377 hectares oferece uma experiência incomparável na bonita região de Portalegre. Esta herdade de sobreiros tem muito charme, um tesouro escondido nas magníficas paisagens do Alentejo em plena zona de intervenção florestal (ZIF). Inclui 6 casas que poderão ser reabilitadas para habitação ou para criação de quartos de hóspedes rurais, por exemplo. No que diz respeito à atividade de descascamento de cortiça, aqui fica a história desta propriedade: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%), pelo que o próximo descortiçamento será em 2026 (75%) e 2027 (25%). Durante esta extração (2017/2018 - a última), foram extraídas um total de 30 mil arrobas. Especificidades da propriedade: - Está em grande parte vedado - Possui poço legalizado - Duas barragens legalizadas - 6 edifícios para reabilitar - Aquisição de vantagens fiscais. Para mais informações sobre este imóvel ou qualquer visita, contacte-me, conheço perfeitamente este local incrível que o ajudarei a descobrir e tal como eu cont #ref:

Herdade com 102 ha de montado de sobro de qualidade superior. Categoria Energética: Isento Estate with 102 ha of cork oak forest of superior quality. Energy Rating: Exempt #ref:EXP_27

Herdade com cerca de 105 ha com excelente montado de sobro de primeira qualidade . #ref:EXP_26

Herdade com 102 ha de montado de sobro de qualidade superior. #ref:EXP_27

Situa-se na Freguesia de Figueira e Barros, concelho de Avis. Moradia tipologia T3 com amplo quintal e garagem e aproveitamento de sotão. Dispõe de: 3 Quartos. 1 sala com lareira de chão. 1 cozinha com lareira alentejana. 1 wc. 1 marquise ao comprimento da casa. Garagem ampla, com lugar para dois carros. Bonito quintal com poço e arvores de fruto, e anexos Imovel fechado algum tempo, a necessitar de obras de restauro. Possui luz eletrica, água da rede e sistema de esgotos. Telhado do imovél em boas condições, com tectos de alvenaria. Venha visitar. ;ID RE/MAX: 124771131-44 #ref:15715980

2 Salas 2 Quartos 1 WC 1 Cozinha com Lareira Alentejana Descubra a beleza intocada da Zona de Avis, no coração do Alto Alentejo. Essa moradia encontra-se em bom estado a precisar de uma pequena remodelação, dispõe de grande potencial para alojamento local, inserida na zona histórica de Avis é um refúgio de tranquilidade e autenticidade onde a história se entrelaça com a natureza exuberante. Percorrer os caminhos da história medieval, maravilhar-se com as vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana, saborear uma gastronomia única, mergulhar nas águas calmas da Barragem do Maranhão ou simplesmente desfrutar de momentos de paz no ambiente rural, criando memorias inesquecíveis. Não perca tempo, agende já a sua visita. #ref:15701190