302 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 2.700.000 €, em Santa Joana, Aveiro, Aveiro

Moradia isolada, tipologia T4 localizada na Zona da Patela, em São Bernardo a poucos minutos do centro de Aveiro. Moradia de arquitetura tradicional, com um agradável jardim e logradouro, composta por. R/Chão: - Garagem; - Arrumo; - Suíte; - Cozinha tradicional. 1º Andar: - Sala ampla com espaço para criar os dois ambientes jantar/estar; - Cozinha com despesa; - Dois quartos; - Uma casa de banho completa; - Uma casa de banho de serviço. 2º Andar - Dois quartos ambos com roupeiro embutido; - Um escritório / Quarto com roupeiro; - Uma casa de banho completa. Na parte exterior da moradia pode encontrar diversas árvores de fruto, terreno para cultivo ou até mesmo para a instalação de uma piscina, jardim frontal para poder usufruir momentos em família. Área Útil: 159,18 m2 Área Bruta Privativa : 188.50 m2 Área Bruta de Construção: 326.70 m2 Se valoriza viver num lar com excelente exposição solar, áreas generosas e ainda bons acessos, venha conhecer esta opção! Ref.: 1012049/24 GL #ref:1012049/24 GL

Se procura: - Moradia T4 - Jardim interior e exterior com churrasqueira - Terraço em deck - Garagem para 2 carros - Logradouro que permite estacionamento de mais 2 carros - Exposição solar: nascente, sul, poente Aqui encontra! Moradia com 2 pisos, composta ao nível do Rés-do-chão por garagem com acesso directo ao hall de entrada, o hall, Wc de serviço, quarto / escritório com acesso também pelo exterior, escadaria de acesso ao primeiro andar, sala e cozinha em 'open space', sala com lareira e jardim interior, cozinha com luz directa na zona da banca, ilha e com lavandaria fechada também com luz directa. Zona social (open space) com portadas de acesso ao jardim / deck com churrasqueira. 1º andar composto por hall com vista para o jardim interior, WC de apoio aos 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e acesso a varanda comum, orientados a nascente, suite com closet, roupeiro embutido, Wc da suite com lavatório duplo, banheira e base duche, suite também com varanda em L, orientada a poente /sul. Nesta fase de construção, ainda há a possibilidade de escolher os acabamentos / materiais. Moradia com acabamentos de qualidade superior, desenhada para proporcionar uma vida confortável e para quem aprecia o convívio em família e amigos. Para mais informações, por favor, contacte. #ref:KWPT-001309

Esta moradia térrea de tipologia T3 encontra-se em construção e é composta por : - hall de entrada com roupeiro - cozinha open space - sala ampla - uma suite com closet - dois quartos com roupeiro - lavandaria - uma casa de banho completa - uma casa de banho de serviço - um jardim interior - garagem fechada para dois carros No exterior temos: - logradouro com churrasqueira - jardim - zona de estacionamento A casa fica equipada com: - Pré-instalação de ar acondicionado - Bomba de calor para aquecimento das águas - Estores elétricos - Recuperador de calor Previsão de conclusão para Setembro de 2024. POSSIBILIDADE DE ESCOLHA DOS ACABAMENTOS. Conheça as condições de financiamento, somos intermediários de crédito. #ref:1362

Moradia T3+1 em Santa Joana a 3 minutos da nacional 109 numa zona residencial Moradia T3+1 composta por de rés do chão e 1º andar Composta o nível do rés do chão por: - Hall de entrada; - Cozinha open space com sala de estar e jantar bastante ampla; - Quarto/Escritório com WC com acesso a zona social: - Garagem: - Lavandaria: Ao nível do primeiro andar: - Suíte - 2 quartos com roupeiro embutidos; - Terraço A moradia possui também espaço interior e exterior ajardinado Venha ver este projecto já alvorado e reserve já, aproveite e escolha as cores! Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0215

Maravilhosa moradia T3+1 com acabamentos de luxo e estilo moderno, em fase de construção em Santa Joana (previsão de entrega 18 meses desde o inicio da construção), conta com uma área bruta de construção de 314 m2 e uma área de útil de 162 m2, adicionalmente inclui garagem privativa e exterior. Constituída no rés-do-chão por: - Garagem fechada com arrumos; - Quarto / Escritório com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Hall de entrada; - Jardim interior; - Cozinha open-space; - Sala de estar e de jantar; - Sala de maquinas e lavandaria; - Pátio com zona de lazer e jardim exterior. No primeiro andar encontra: - Quarto suite com casa de banho privativa e closet; - 2 Quartos de grandes dimensões com roupeiros embutido; - Casa de banho completa; - Corredor. Todos os quartos gozam de uma fantástica varanda com vistas ao exterior. Esta moradia se encontra em fase de construção, com possibilidade de escolher todos os acabamentos conforme o orçamento no caderno de encargos, ainda contará com pré-instalação de novas tecnologias para funcionamento inteligente, aquecimento e aspiração central. Privilegiada com uma excelente localização numa das melhores zonas de Aveiro, numa rua com vistas desafogadas constituída por moradias unifamiliares, sossegada e com o beneficio de ter uma proximidade com o centro a curta distancia. Não deixe passar à oportunidade de adquirir o seu novo lar personalizado, com acabamentos de qualidade e um desenho moderno. Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20221213 AMI 18780. #ref:20221213

MORADIA T4 - STª JOANA Moradia em construção, localizada em Sta. Joana, cerca de 4 km do centro da cidade de Aveiro. Previsão de conclusão para o final de 2024. R/C dispõe de hall de entrada, wc completo, quarto, sala e cozinha em open space e garagem. 1º andar tem uma suite com closet, 2 quartos e wc completo. Jardim na frente da moradia e espaço verde nas traseiras. Sala e quartos com ar condicionado. Estores elétricos. Bomba de calor. Cozinha completamente equipada. Alarme. Pré-instalação de vídeo vigilância. Por inexistência de imagens 3D, a imagem mostrada é meramente ilustrativa, não correspondendo à realidade. #ref:2527

Temos para si, ainda em fase de construção, uma encantadora moradia independente de Tipologia T3, com todas as comodidades possíveis, inserida num excelente lote de terreno com 344,90m²; 260 m² área bruta, 216 m² úteis. Esta moradia foi pensada para otimizar o conforto e as necessidades do dia a dia. Construção de linhas modernas, com materiais e acabamentos de qualidade superior, tanto a nível interior como exterior para um excelente desempenho energético (A). Com fachadas em todas as orientações (Norte, Sul, Este e Oeste), não existem edifícios a fazer sombreamento. A disposição interior é Acolhedora e Bem Desenhada, possui: - Sala Comum - Cozinha - 3 Quartos com Armários Embutidos - 3 WC - Lavandaria - Terraço e Varanda - Garagem No Exterior: - Piscina - Jardim Descrição das redondezas: - Bons acessos rodoviários e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços; - Zonas de Verdes e de Lazer; -Escola. A qualidade deste projeto é Surpreendente! Contacte-nos! #ref:2000

Moradia T4+1 Espetacular em Aveiro Localizado na freguesia de Santa Joana, esta moradia apresenta as seguintes características: - Área do lote: 430m² - Área Útil de 278m² : Cômodos foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo espaços amplos e confortáveis - T4+1(Suíte): Quartos elegantes para a família se reunir e desfrutar do conforto - Três casas de banho espaçosas e possíveis instalações para acessibilidade - Duas Cozinhas com tamanhos generosos e suficientes para socializar com a família - Anexo com excelente iluminação e uma ampla cozinha com sala de estar para convivência com os amigos e a família - Lareira Aconchegante: Crie memórias calorosas nos dias mais frios - Central de Aquecimento: Conforto durante todas as estações do ano Desfrute da serenidade do jardim, relaxe no terraço ou no anexo onde está uma das cozinhas que acompanha uma sala de estar e tenha a conveniência de estacionar até 5 carros na sua própria propriedade. Além da riqueza histórica, Santa Joana oferece uma gama de serviços e facilidades modernas. Supermercados, escolas de renome e opções de lazer estão a uma curta distância, garantindo uma vida equilibrada e prática para você e sua família. Zona envolvente e facilidades: Supermercados (Pingo Doce, Fernandos Supermercados e Continente) A 10 minutos de distância do centro de Aveiro A 8 minutos da Estação de Comboio de Aveiro A 2 minutos da Estação de Comboio de Esgueira Fácil acesso a rodovias: A17, A25, N109 e N230 Restaurantes e pastelarias/padarias Shopping Center e Centros comerciais Ginásios e centros de desportos Hospitais e Unidades de Saúde Escolas e creches Leroy Merlin Aveiro Decathlon Aveiro Feiras livres Lavandarias Farmácias Parques Bancos Igrejas Valor do IMI anual: 562,22€ Não perca a chance de fazer parte da história de Santa Joana enquanto desfruta do conforto moderno em sua nova moradia. Entre em contacto para marcar a sua visita e conhecer esta incrível moradia! #ref:59177

Moradia Nova em Santa Joana. Arquitetura que combina entre um estilo moderno e minimalista, desenvolvendo-se em dois pisos de distribuição funcional. O piso térreo possui sala em open-space, cozinha equipada, lavandaria, um quarto e um wc de serviço. No piso superior encontram-se três quartos, sendo um deles suite com wc privado e um wc completo. Possui um solarengo jardim exterior e garagem fechada. Localiza-se em contexto citadino e de boa acessibilidade a comércios e serviços. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23056

Apartamento T4 duplex em fase de construção a 3 minutos de Aveiro, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade! Composto por : - Cozinha equipada com : --Forno. --Placa elétrica. --Micro-ondas. --Exaustor. --Frigorifico. --Bancadas em granito preto. Apartamento com pavimento flutuante em carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado e iluminação com projetores embutidos no teto! O duplex é composto por grande divisão , Wc completo , arrumo e solário. --Roupeiros embutidos. --Zona Sociável em open space (cozinha e sala). --Suit. Equipamentos: --Bomba de calor ( Aquecimento de águas). --Pré-instalação de ar condicionado. --Vídeo porteiro. --Aparelhagem elétrica ( Música ambiente). --Porta de entrada de alta segurança. --Elevador. --Garagem Fechada para dois carros com portão automático. Conclusão da obra 1º trimestre de 2024 #ref:031436

Fantásticas Moradias T4 geminadas de rés do chão e primeiro andar, em Santa Joana Arquitetura e acabamentos vanguardistas! A iniciar construção brevemente! As moradias oferecem áreas generosas e ótima iluminação natural em local calmo e próximo da cidade. Estas moradias são compostas por: . Cozinhas com ilha. (22 m2) Um quarto com suite e closet. (21 m2(quarto)+6,40 m2(WC)+9 m2.(closet) Três quartos com grandes roupeiros. Uma sala com 36,7 m2, com lareira e recuperador de calor Três casas de banho Cozinhas equipadas com: Esquentador Exaustor Placa Forno Micro-ondas Combinado Lavandaria (4 m2) No espaço exterior encontramos: Churrasqueira Jardim Estão equipadas com: Painéis solares Ar condicionado Aspiração central Pré instalação de domótica Tetos falsos com iluminação a leds Portões de acesso e garagem com automatismo. Perto de comércio, serviços, escolas, infantários, Junta de freguesia, Centro de Saúde ! - Lote 1 com 618 m2. -Lote 2 com 588 m2. Venha conhecer esta fantástica moradia! Contacte-nos para mais informações! Pré certificado energético A Refª 1030306/20 BL. #ref:1030306/20 BL

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial em Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar, donde poderá desfrutar de um amplo terreno de 1.810 m2 que inclui poço. Enquanto a sua distribuição encontrará um amplo hall de entrada; cozinha equipada com sala integrada em open space; casa de banho de serviço e quarto de maquinas e lavandaria; a seguir encontra uma zona de dormitórios constituída por 3 quartos, um deles suite com closet e casa de banho privativa e dois com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa partilhada. No pátio privativo encontra uma zona exterior coberta, donde poderá desfrutar de uma fantástica churrasqueira, jardim e um espaço de convívio, na parte posterior da moradia dispõe de um amplo terreno com viabilidade de construção ou donde poderá colocar uma piscina, fazer cultivo ou deixar para lazer, ainda conta com estacionamento com pérgola para mais de dois viaturas. Entre alguns dos equipamento ou acabamentos contará com: - Bomba de calor para aquecimento das aguas; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de ar acondicionado; - Estores elétricos; Entre outros. Para conhecer mais desta fantástica moradia, fale connosco! Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. #ref:6041

Apresentamos uma moradia em projeto, que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Aveiro. Áreas generosas em todos os ambientes, proporcionando espaços amplos e arejados para o seu dia a dia. Localização estratégica numa das zonas mais desejadas da cidade, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços essenciais. Acabamentos de luxo que elevam a experiência de viver, desde os detalhes nos revestimentos até os materiais escolhidos com o máximo cuidado. . Sala amplas e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares. . Cozinha gourmet totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. . 2 Quartos espaçosos em suite e mais 2 quartos com boa área, proporcionam um refúgio relaxante ao final do dia. . Casas de banho com acabamentos de alta qualidade e de excelente bom gosto. Agende a sua visita ou reunião com os nossos profissionais do imobiliário sempre disponíveis para si, e descubra como a combinação de espaços generosos, localização privilegiada e acabamentos de luxo pode transformar a sua vida. A casa que vai querer viver consigo! Ref. 1030770A/24BL #ref:1030770A/24BL

Moradia T3+1 em Santa Joana em construção. O R/C é composto por: -Hall de entrada - Cozinha com ilha open space com sala - Despensa / lavandaria - Escritório/Quarto - casa de banho completa - garagem O primeiro andar é composto por: - Suite com closet - Dois quartos com roupeiro - Casa de banho completa No exterior temos: - Logradouro - Jardim - Churrasqueira Acabamentos Gerais: - Pré-instalação de Ar Condicionado - Vídeo Porteiro -Painéis solares. Acabamentos modernos. Conheça as condições de financiamento, somos intermediários de crédito. #ref:1402

Moradia de estilo clássico e contemporâneo localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, próximo de diversos comércios e serviços, nomeadamente: - Escolas, - Farmácia a 100m - Restaurantes São Brás, Querida e Batista do Bacalhau muito próximos, - Parque das Feiras, - Diversas mercearias O imóvel é composto por dois pisos, tendo no piso térreo, toda a parte social, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, neste piso também estão quartos de apoios e casas de banho. No 1º piso estão as zonas privativas, com 3 amplos quartos e uma sala de trabalho. A moradia terá uma piscina inserido no seu amplo de jardim. Ref:1040425/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040425/23 BR

Moradia T3 térrea isolada localizada em Santa Joana junto ao Colégio D. José I. Moradia em construção, com acabamentos de qualidade, composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com excelente iluminação e casa de banho de serviço. Na zona privativa temos hall de quartos com roupeiro, casa de banho completa com luz natural, dois quartos com roupeiro e uma suite com closet e o wc privativo com luz natural. No exterior uma excelente zona de jardim que envolve toda a moradia e ainda uma zona de lavandaria e churrasqueira e garagem fechada. Inserida numa zona residencial com excelentes acessos às vias rápidas, transportes públicos e ao centro da cidade de Aveiro! O imóvel perfeito para si! Esta é uma oportunidade única que não vai querer perder! #ref:4128

Moradia T3+1 Nova, para venda em Santa Joana! Combinando um estilo tradicional com moderno, localizada em local calmo, perto de escolas, infantários, comércio, serviços, bem como todas as valências essenciais ao seu dia a dia . -Ótimas acessibilidades ás principais vias; -O imóvel oferece boa área e boa orientação solar! Composta por: -Hall de entrada; -Grande cozinha / sala em open space, sendo que a cozinha fica equipada; - A sala e a cozinha tem acesso ao jardim, virado a poente; -Lavandaria; -Casa de banho completa; -Hall de distribuição; -Quartos com roupeiros; -Quarto suite com áreas generosas, e mais 2 quartos; -Sótão com possibilidade de fazer um salão e uma casa de banho; -Área ajardinada na frente e a tardoz da moradia; -Garagem. Equipada com: - Ar condicionado; -Painéis solares; -Blackouts elétricos; -Tetos falsos com iluminação led; -Portão de acesso com comando; -Bomba de calor. Fantástica oportunidade para quem deseja conciliar a qualidade de vida e segurança à proximidade das exigências quotidianas. Situada em zona habitacional caracterizada pela sua tranquilidade, apenas a escassos minutos do centro da bela cidade de Aveiro, é aqui que irá encontrar o conforto e o bem estar de que necessita. Para mais informações, contate-nos!! #ref:5974

Moradia de r/c e 1º andar com jardim e anexos de utilização independente, localizada em Azurva, freguesia de Santa Joana, Aveiro. Localizada em Azurva, freguesia de Santa Joana , a 6 km do centro da cidade de Aveiro, esta moradia isolada é um convite para uma vida de tranquilidade e conforto mesmo ao pé da cidade. Este imóvel dispõe de anexos com utilização independente e jardim. MORADIA: isolada, rodeada de jardim, anexos com garagem, distribuído da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada - Sala comum, em L, com zona de estar com 46,7 m2, com recuperador de calor - Cozinha + despensa, com 12,96 m2, com acesso ao terraço - Quarto com 10,95 m2 - Escritório com 8,84 m2 - Casa de banho com duche 1º PISO: - Hall de distribuição dos quartos - 1 quarto com roupeiro embutido, com 13,5 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 12,9 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 16,08 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 13,35 m2 - 1 WC com duche - 1 WC com banheira ANEXOS (fração autónoma): - Garagem (18,4 m2) - Sala (21 m2) - Cozinha (9,75 m2) - Quarto (12,35 m2) - WC com duche (3,9 m2) Outras características: - área bruta privativa: 234 m2 - inscrita na matriz em 1995. - imóvel em bom estado de conservação. - chão da sala e quartos em parquet - escadas, portas e roupeiros em madeira maciça - zona à volta da casa com jardim - zona de parqueamento para 3 carros Qualidade e conforto: - excelente exposição solar; - ventilação e luz natural em todas as divisões - janelas com vidros duplos - estores - aquecimento central Localização: - 15 km das principais praias da região (Bandeira Azul), Barra e Costa Nova - perto de todos os serviços essenciais - a 10 min de Aveiro - a 40 min do Porto - a 2 h e 30 min de Lisboa - próxima dos acessos às principais vias de comunicação: A1, A17, A 25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0829

Maravilhosa Moradia, de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia, destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade. Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos; No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa. No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina. Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens. Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy. Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes; On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom. Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_657

Moradia T4 Isolada para venda em Santa Joana, apenas a 5 minutos do centro de Aveiro! Localizada numa área residencial tranquila e segura, esta encantadora moradia de dois pisos proporciona o ambiente ideal para uma vida confortável e conveniente. Ao entrar, é recebido por um espaço amplo e luminoso, onde a cozinha equipada em open space se integra harmoniosamente com a generosa sala de estar. Com acesso direto ao jardim e à churrasqueira da casa, é o local perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos, beneficiando da abundante luz natural que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. No rés-do-chão, uma suíte oferece privacidade e comodidade, ideal para aqueles que desejam evitar as escadas. No primeiro andar, outra suíte, juntamente com dois quartos adicionais, todos com varanda privada e armários embutidos, proporcionam um refúgio de serenidade. Com uma atmosfera tranquila, estes espaços são ideais para relaxar após um longo dia. Com uma garagem fechada para dois carros, lavandaria e espaço de arrumos, esta casa satisfaz as necessidades práticas do quotidiano. A sua localização estratégica, próxima de escolas, parques e serviços, e apenas a sete minutos do centro de Aveiro, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade suburbana e o acesso à vida urbana, tornando-a uma escolha irresistível para quem procura qualidade de vida e conveniência. MARQUE JÁ A SUA VISITA!! #ref:6108

Apartamento T4 Duplex em construção em Santa Joana! Prédio com apenas 6 fracções em construção na zona das Alagoas. Inserido em urbanização recente, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro Com excelentes acessos a todas as autoestradas e principais vias. Acabamentos e isolamentos de alta qualidade: - cozinha equipada com eletrodomésticos Candy - pré-instalação de Ar condicionado e bomba de calor - caixilharia PVC bicolor -vídeo porteiro Com áreas generosas, este apartamento oferece muita iluminação natural. Na envolvente encontra vários espaços verdes em perfeita harmonia com uma vasta variedade de comércio, desde lojas de comércio tradicional, como grandes superfícies como o Retail Parque. Marque a sua visita e fique a conhecer este fantástico projeto! ref 5835 Nascia o ano de 1985 quando Aveiro abria as suas portas à mais jovem freguesia do aro urbano. Após uma longa e árdua caminhada, intercalada por momentos de algum desalento, emergente de condicionalismos de vária natureza, o crescente tecido humano, até então disperso administrativamente pelas freguesias de Esgueira, São Bernardo, Glória e Vera Cruz, era desanexado destes locais, aglutinando-se sob uma mesma identidade: Santa Joana. #ref:5835

Moradia Isolada T4 em construção - inicio de Construção. Moradia com 2 pisos, jardim e anexos com excelente exposição solar. Com 228,3 m2 úteis e 275,80 de área dependente construída, inserida num lote de 469 m2, esta magnífica moradia distribui-se por: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada, incluindo Máquina de lavar louça e roupa, Sala, Quarto, WC completo; 1º andar: 1 suite com closet, 2 quartos; WC completo; Anexos: Lavandaria, Churrasqueira, Arrumos; Garagem: 1 garagem fechada para 2 carros, A moradia é ainda contemplada com: Piso flutuante; Iluminação indireta a LED e focos embutidos no teto; Ar condicionado; Recuperador de calor; Painéis solares com depósito de 300 litros; Vidros Duplos; Estores elétricos; Videoporteiro; Alarme; Pré-instalação de videovigilância. Moradia localizada a 5 minutos do centro de Aveiro. Situada em zona tranquila, excelente para famílias com crianças que queiram aproveitar a calma do campo, mas perto de todos os serviços necessários. Excelente negócio, com possibilidade de escolha nos acabamentos (ainda). Se gosta de tranquilidade, campo e um lugar de recato, então não perca esta oportunidade. B-Dinâmica a pensar em si! Invista hoje mesmo e solicite-nos uma visita. #ref:M20084

AVEIRO-SANTA JOANA - Excelente moradia de tipologia T3, em fase de acabamentos, de arquitetura contemporânea, localizada em zona calma e aprazível, às portas da cidade de Aveiro. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem desta moradia a solução ideal para si. Distribuída por: * sala de estar com +/- 44m2 e portas de sacada para o exterior e jardim, * cozinha em open space com +/- 19.60m2 e completamente mobilada e equipada com acesso a um saguão ajardinado, * 2 quartos de dimensões +/- 16m2, * 1 Suite com +/- 17m2 porta de sacada para o espaço exterior, * 2 WCs completos, 1 dos quais privativo, * arrumos * Garagens para 2 viaturas No exterior conta ainda com logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado. Equipamentos: * Instalação de ar-condicionado, * aspiração central, * estores automáticos, * eletrodomésticos, * portão de entrada com automatismo. Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1587

Moradia isolada T4 em fase final construção no concelho de Aveiro, na freguesia de Santa Joana, com áreas muito generosas, composta por cozinha equipada, sala com recuperado de calor, 4 casas de banho, 3 suites, 1quarto\escritório, todos eles com roupeiros. Excelente exposição solar, acabamentos de gama alta, estores automatizados, aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor, revestida a capoto. Marque já a sua visita! #ref:1596

Moradia geminada T4 de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos. Moradia com 244, 35m2, distribuídos por 2 pisos: Rés-do-chão: hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada, sala de estar e jantar em conceito 'open-space', despensa, quarto/escritório e WC completo. Garagem fechada para 2 carros, lavandaria e arrumos. 1º andar: - Três quartos suite, um deles com closet, todos com acesso a uma varanda que circunda toda a habitação, Pode ser uma ótima opção para quem procura um novo espaço para viver em família. De destacar os seguintes acabamentos: - Ar condicionado - Painéis solares; - Aspiração central; LOCALIZAÇÃO: - 1 km do centro de saúde - 3 km da farmácia - 4 km do centro comercial Glicínias - 5 km da estação - 15 km das praias NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:HAB_186