6 Casas e apartamentos para venda até 260.000 €, em Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro

Apartamento para entrar a viver, com uma área construída de 135 m2, distribuída em 3 quartos (2 são de casal e um de solteiro), duas casas de banho (uma com chuveiro) e cozinha ampla, com ilha com espaço suficiente para utilizar como mesa, equipada com eletrodomésticos. Com pavimento de madeira. #ref:Ave68

Moradia T4 - Centro de Aveiro Exlente investimento no Centro da Cidade de Aveiro. Na melhor localização de Aveiro, encontra uma casa de família com muito charme e em excelente estado de conservação. A casa é constituída por 3 pisos com cerca de 200m2 de área útil composto por: -No r/c dispõe de sala com lareira, despensa e cozinha moderna. No Primeiro andar: -2 quartos, WC completo e arrumo. Varandas. O segundo andar: -2 quartos e uma ampla lavandaria, WC completo. Varandas A casa beneficia de uma boa exposição solar, enquadramento único. Incrível investimento!! Conhecida como 'Veneza de Portugal' é uma das mais belas s cidades históricas de Portugal. A cidade de Aveiro é num importante centro de atracão turística. Excelente oportunidade de investimento para alojamento turístico ou moradia multifamiliar. Não perca contacte-nos! #ref:LH08070

Apartamento para entrar a viver, com uma área construída de 135 m2, distribuída em 3 quartos (2 são de casal e um de solteiro), duas casas de banho (uma com chuveiro) e cozinha ampla, com ilha com espaço suficiente para utilizar como mesa, equipada com eletrodomésticos. Com pavimento de madeira. #ref:Ave68

Excelente Oportunidade para Investidores, Habitação Própria ou para Alojamento Local. Se procura um Apartamento T3 de excelentes áreas e no centro de Aveiro para remodelar e investir no total menos de 200.000€, este é o melhor imóvel que vai encontrar no mercado. Vende-se Loja (Comercial) com projeto aprovado pela Câmara para conversão em Apartamento T3 ao abrigo da nova Lei do Simplex. Valor de venda da Loja: 129.500€ Área Bruta: 150m2 Venda com PIP aprovado para conversão em T3 Exclui Obras. Valor de Obras necessário para renovação: 65.000€ Esta loja situa-se ao nível do Rés-do-Chão e encontra-se em localização tranquila mas privilegiada das Barrocas, a 400 metros da Estação de Comboios e com proximidade a todas as exigências quotidianas tais como serviços, comércio, restauração e lazer e rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária. Possibilidades: 1) Habitação Própria Possibilidade de converter num apartamento T3 novo e com um preço único de menos de 200.000€ (incluindo obras), caracterizado por excelentes áreas, repleto de luz natural e acabamentos modernos. 2) Alojamento Local Possibilidade de explorar o imóvel como T3 para Alojamento Local, com uma localização única apenas a 400 metros da Estação de Comboios. Pode ainda fazer 2xT1, pois o imóvel tem duas entradas independentes Rentabilidade mínima anual estimada de 50.000€ e recuperação de investimento em menos de 5 anos. 3) Mercado de arrendamento Possibilidade de explorar o imóvel como arrendamento de um T3 ou dois T1 com entradas independentes (imóvel tem duas entradas) com uma rentabilidade brutal anual de no mínimo 10%. Descrição do Imóvel que está para venda O imóvel para venda é uma Loja (Comercial) com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado pela CMA para conversão do imóvel num apartamento T3 com 150m2 de área bruta de construção e caracterizado pelos seus espaços amplos e zonas de arrumação. O projeto do apartamento T3 é composto por sala e cozinha equipada em open space, 1 wc completo, 2 quartos com roupeiro embutidos e 1 suite com wc privativo e roupeiros. Áreas Total: 150m2 Sala e Cozinha Open Space - 40.22m2 Quartos - 22.54m2 e 14.97m2 Suíte - 24.88m2 WC Completo - 5.33m2 Lavandaria e Arrumos - 23.98m2 Não possui lugar de garagem mas tem estacionamento gratuito mesmo à frente do imóvel, sempre com lugares disponíveis. Projeto de Construção (a encargo do comprador): Foram solicitados vários orçamentos para a reconversão total do espaço, sendo o valor de obra necessário de 65.000€. É vendida a Loja sem obras por 129.500€, sendo as mesmas a encargo do comprador. Poderão ser fornecidos os orçamentos de obra e a listagem de acabamentos. Após a excecução das Obras, poderá escriturar o imóvel com a Licença de Habitabilidade conforme planta anunciada e aprovada na Câmara. SEM INTERESSE DE IMOBILIÁRIAS. #ref:SuperCasa 1606365

Viva no coração da bela cidade de Aveiro, no Bairro da Beira Mar, numa magnífica moradia T6 que oferece infinitas possibilidades! Com duas entradas independentes, este imóvel remodelado pode-se transformar numa encantadora casa de charme ou, se preferir, em dois maravilhosos apartamentos de tipologia T2 ou T3, sendo que um deles poderá ser duplex. Desfrute de uma localização privilegiada, rodeado pelos principais pontos turísticos de Aveiro. A Capela de Gonçalinho, os pitorescos canais da Ria, as Salinas e muito mais estarão a poucos passos da sua nova moradia / apartamento. Imagine ter a oportunidade de viver numa cidade encantadora, perto de todas as comodidades necessárias, enquanto desfruta do charme único que Aveiro oferece. Não perca a oportunidade de explorar as lojas tradicionais, os cafés acolhedores e a rica cultura local que o Bairro da Beira Mar tem para oferecer. Se gostar de passeios de barco ou simplesmente apreciar a beleza das paisagens naturais, aveirenses e turistas irão invejar a sua localização tão próxima aos canais da Ria. Imagine acordar de manhã e dar um passeio até às magníficas praias da região, nas quais poderá mergulhar no mar cristalino e aproveitar o sol de Aveiro. Seja qual for a sua opção de uso para este imóvel único, esta é uma oportunidade imperdível para viver com estilo e conforto no Bairro da Beira Mar, em Aveiro. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer este extraordinário imóvel. Garanta o seu lugar no coração de Aveiro agora mesmo! #ref:

Moradia T4 localizada perto da encantadora cidade de Aveiro. Esta moradia apresenta um interior elegante e espaçoso, sendo perfeita para uma família que procura conforto e privacidade. Ao entrar nesta magnífica habitação, é possível encontrar uma magnifica cozinha, completamente equipada com um frigorifico americano. A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas em alumínio equipadas com vidro duplo, garantindo um ambiente tranquilo no seu dia a dia. A propriedade possui quatro quartos bem distribuídos pela casa. Um dos destaques vai para a suite master, ideal para momentos relaxantes após longos dias de trabalho ou estudo. No exterior do imóvel encontra-se um espaço aprazível onde poderá usufruir das áreas verdes disponíveis. O facto deste imóvel ser orientado nascente-poente garante-lhe luz solar abundante durante todo o ano. O acabamento inclui materiais duradouros como pisos de tijoleira resistente ao uso diário nas zonas públicas internas além disso também foi previamente instalados móveis madeira altamente resistentes tornando este lar ainda mais acolhedor. Tem já a pré instalação de aquecimento e aspiração central, assim como para aquecimento de águas uma bomba de calor que garante os consumos de energia baixos Não perca a oportunidade de viver neste imóvel singular que reúne todas as características necessárias para proporcionar-lhe uma vida confortável e elegante na encantadora cidade de Aveiro. Agende já sua visita! #ref: