429 Casas e apartamentos para venda de 300.000 € até 2.300.000 €, em Esgueira, Aveiro, Aveiro

Apartamento T3 no centro de Esgueira, situado no moderno Empreendimento 'SQUARE'. Este apartamento, com uma área útil de 143,95 m², oferece um design contemporâneo e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O apartamento possui características únicas e encontra-se distribuído por hall de entrada, sendo este um espaço acolhedor que dá as boas-vindas ao apartamento. A cozinha em open space encontra-se integrada com a sala comum, proporcionando um ambiente espaçoso e perfeito para momentos de convívio. Possui três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles uma fantástica suite e ainda uma casa de banho com base de duche que se encontra no hall dos quartos. A varanda com 9,80 m² é ideal para relaxar e desfrutar do ar livre. O apartamento inclui dois lugares de garagem e um arrumo com 3,40 m², oferecendo espaço extra para armazenamento. Este apartamento no Empreendimento 'SQUARE' é a escolha perfeita para quem busca viver no coração de Esgueira, com todas as comodidades e serviços por perto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco! REF: 1021051 A/24 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021051 A/24 FR

Apresentamos fantastica moradia pronta à habitar inserida num novo e sofisticado empreendimento que chegou para revolucionar os estândares da arquitetura tradicional de Aveiro, trata-se de 15 moradias que em conjunto organizam um bairro familiar no lugar de Agras do Norte, onde se privilegia a privacidade, sem esquecer a melhor exposição solar para cada area da moradia. Com 2 pátios, este town house T4+1 estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas! Conta com uma área util de 239m2 e ainda com uma garagem dupla privativa e arrumos com 37m2, por outro lado poderá desfrutar dos jardins interiores, sem esquecer os dois quartos de grande dimensão com uma ampla casa de banho completa, logo poderá desfrutar de uma suite junior e uma master suite com cerca de 25m2 no piso superior mais intimista, com uma sala de inverno que se estende para o grande terraço. A construção tem sido feita em materiais naturais e confortáveis que promovem um habitar saudável e apelativo, madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. É importante ressaltar que a orientação das casas procuram uma constante entrada de luz solar em todas as divisões. Quere conhecer esta maravilhosa moradia? Fale com a nossa equipe e agende uma visita! Venha fazer parte deste fantástico empreendimento cheio de luxo e distinção. As fotos correspondem a casa modelo* Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. REF. 20230312 AMI 18780. #ref:2023031212

Apartamento T3 situado em Esgueira Este imóvel encontra-se numa zona prestigiada da cidade de Aveiro, mais especificamente na freguesia de Esgueira. O apartamento situa-se no quinto andar, num condomínio de cinco pisos, dotado de elevador num condomínio de regime aberto, sendo o edifício de construção moderna, elegante e luxuosa. A cozinha dotada de uma ilha, vem equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar-loiça, banca, armários embutidos e também com uma lavandaria, que poderá organizar toda a sua maquinaria. Na sala poderá facilmente fazer uma separação entre a parte de lazer, e a área de refeição. Este espaço possui duas janelas e uma fantástica varanda, dotando a divisão de imensa luz solar. É uma ótima opção para aproveitar as tarde luminosas e ler um livro, ou conviver. Ainda na sala existe uma casa de banho de serviço. A suíte possui um closet e uma janela que ilumina todo o cômodo, e também uma casa de banho. A outra suíte dispõe de um closet e uma casa de banho. O quarto tem um roupeiro embutido, e uma janela e uma claridade formidável. Uma casa de banho de serviço situada no hall dos quartos. Para equipar as casas de banho, tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos um armário embutido que o ajudará na organização e arrumação. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este apartamento completa-se com dois lugares de garagem e o seu acesso será através de automatismo. O exterior do edifício conta com um jardim que dá para caminhar, fazer exercício físico, ou apenas relaxar. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2753

Maravilhoso apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 4º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira. Merece destaque este fantástico apartamento distribuído por um maravilhoso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma amorosa varanda, uma cozinha perfeitamente individualizada da sala, também ela com acesso a uma varanda que faz ligação com a varanda comum à sala. Indo de encontro à zona de descanso, encontramos o hall de quartos, 3 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma aprazível varanda comum aos quartos. Nesta zona encontramos ainda uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e arrumos. Wonderful 3-bedroom apartment, located on the 4th floor, under construction, in a luxury development in Esgueira. This fantastic apartment comprises a wonderful entrance hall, a large and spacious living and dining room with access to a lovely balcony, a kitchen perfectly separate from the living room, also with access to a balcony that connects to the balcony common to the living room. Heading to the private area, we find the hallway to the bedrooms, 3 bedrooms, one of them en-suite with a private bathroom, all with built-in closets and access to a pleasant balcony shared by the bedrooms. In this area we also find another full bathroom to support the bedrooms. The apartment also has 2 parking spaces and storage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1418_NovusI_FraçãoX

Apartamento T4 Duplex, em construção, inserido num simpático edifício com 6 frações, muito bem localizado em zona calma ás portas da cidade de Aveiro Composto por hall de entrada, 2 salas, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico combinado com sistema no frost todos da marca CANDY, hall de quartos com armário de apoio, 1 Wc de serviço e 3 quartos com armários embutidos, sendo um suite ,com acesso ao terraço comum e garagem com 32.25m2. Este edifício oferece as comodidades necessárias á vida quotidiana, tendo como equipamentos caixilharia em alumínio com rotura térmica, e oscilo-batente, vidros duplos, estores elétricos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e sistema de aquecimento de aguas sanitárias através de bomba de calor. Apartment T4 Duplex, under construction, inserted in a nice building with 6 fractions, very well located in a quiet area at the gates of the city of Aveiro Comprising entrance hall, 2 living rooms, kitchen equipped with induction hob, oven, microwave, extractor hood and refrigerator combined with no frost system, all from the CANDY brand, hall of bedrooms with support cupboard, 1 service toilet and 3 bedrooms with fitted wardrobes, one suite, with access to the common terrace and garage with 32.25m2. This building offers the necessary amenities for everyday life, including aluminum frames with thermal break and swing-stop, double glazing, electric shutters, high security doors, video intercom and sanitary water heating system using a heat pump. . * #ref:AV22/054/01/05

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L12

Apartamento T3 em construção em Esgueira Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com nobreza na escolha dos materiais de construção e requinte nos acabamentos tudo a combinar com o design moderno e bem pensado. Imóvel fica composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar conjugada com cozinha ampla equipada com móveis, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, exaustor, forno e placa. - Hall de distribuição dos quartos; - 1 casa de banho completa; - Suíte com armários embutidos, casa de banho completa; - 3 Quartos com armários embutidos e varanda; - 2 Lugares de garagem; - 3 Varandas com 24.92m2 no total; - Arrumo com 18.47 m2. Possibilidade de escolha dos acabamentos, para dar o seu toque pessoal ao imóvel. Equipado com ar condicionado tipo splits da marca Daikin, com máquina interior em cada divisão, bomba de calor para águas sanitárias Daikin, vídeo-porteiro, isolamento térmico e acústico e cozinhas práticas funcionais com equipamentos de elevada qualidade. Com localização privilegiada o edifício esta inserido em zona tranquila e familiar, perto de todo tipo de comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Fica muito próximo ao coração da cidade de Aveiro, a Avenida Lourenço Peixinho. E ainda ótimos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. Venha conhecer este magnífico empreendimento e se apaixone por todos os seus detalhes. Para mais informações entre em contato. #ref:GF2573

Vende-se moradia T4+1 construida no ano de 2017 composta por três andares em Esgueira, Aveiro em excelente estado de conservação, com muita luz natural e excelente exposição solar. Implantada num lote de 268m2 e com uma área útil de 205m2, com uma exposição solar nascente e poente. Se procura uma moradia com bastante espaço e pronta a habitar esta é a sua oportunidade! Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita! Esta moradia é composta por três andares. No rés-do-chão conta com a seguinte distribuição; - Hall - 9,94m2 - Cozinha, mobilada - 16m2 - Sala - 37,20m2 - WC completo - 2,80m2 - Garagem 1 carro - 16,80m2 - Terraço (com cobertura); - 1 lugar parqueamento; O 1o andar conta com a seguinte distribuição; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 12,60m2 e 18,90m2 - 1 Suite com roupeiro embutido - 24,90m2 - WC - 5,45m2 - WC completo - 6,75m2 - Varanda O 2o andar conta com a seguinte distribuição; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 19,10m2 e 17,90m2 - Arrumos; - WC - 4,35m2 Mais valias/Características da moradia; - Portão elétrico; - Caldeira a gás natural; - Extratores nos WC's; - Estores termolacados brancos; - Cobertura com isolamento térmico; - Zona tranquila; - Aquecimento central em algumas divisões e pré instalação nas restantes; - Boa exposição solar; - Possibilidade de lareira; - Caixilharia com vidros duplos; - Cortinas em PVC em toda a casa; - Jardim; - Portadas em madeira; Zona com as seguintes valências; - Igreja; - Centro Paroquial; - Cemitério; - Junta de Freguesia; - Farmácia; - Centro Escolar (Creche e Escola Primária); - Centro de Saúde; - Café; - Parque Infantil; - Talho, Supermercado, etc.; - Zona Industrial; - Multibanco; - Bombas de Gasolina; - Restaurantes; - Acesso às A25/ A17/A1 Acessos Rápidos; - Aveiro - 11 minutos - Coimbra - 51 minutos - Ílhavo - 16 minutos - Porto - 54 minutos - Porto de Aveiro - 12 minutos - Forum Aveiro - 9 minutos - Continente Aveiro - 5 minutos - Retail Park - 2 minutos - Estádio - 5 minutos - Pingo Doce - 4 minutos - Macdonalds - 4 minutos - Glicinias Plaza - 7 minutos - Hospital da Luz - 5 minutos - Centro Hospital Baixo Vouga - 8 minutos - Universidade de Aveiro - 8 minutos - Estação Caminhos de Ferro Aveiro - 7 minutos - Praia da Barra - 12 minutos - Praia da Costa Nova - 15 minutos - Praia da Vagueira - 23 minutos - Praia da Torreira - 38 minutos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0217

Apartamento T4 duplex em construção composto por hall de entrada, cozinha equipada open-space com sala com varanda comum, uma suite com roupeiro, dois quarto com roupeiro, casa de banho completa. Sótão amplo com 47 m² com possibilidade de transformar em quartos. Zona social separada da zona privativa. Garagem fechada dupla com arrumo. Caixilharia em PVC oscilo-batente, estores electricos com corte térmico, revestimento do edificio a capoto, aquecimento central completo com bomba de calor. Prédio com elevador e acesso a pessoas de mobilidade reduzida. Possilidade de escolha dos acabamentos mediante caderno de encargos. Zona bem servida de comércio e serviços. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1146A

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior. Esta moradia é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25.50 m2, dispõe de casa de banho com cabine de duche e banheira. Uma cidade apaixonante Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal. Um bairro familiar As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. #ref:110061_L7/24AVR

Moradia T4+1 em construção situada nas portas da cidade de Aveiro. Construídas com materiais naturais, confortáveis e com bom gosto. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. Onde o contacto com o exterior se faz na maior privacidade e conforto. Composta por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com excelente área; - Lavandaria; - Sala ampla com sancas de iluminação indirecta em LED e acesso ao exterior; - Hall de distribuição dos quartos; - 2 suítes com armários embutidos, sendo que uma delas tem acesso ao exterior, ambas com casas de banho completas. Sanitários com lamina cerâmica, pedra natural e toalheiros elétricos; - 2 Quartos com armários embutidos; - Casa de banho completa com poliba; A moradia conta ainda com garagem para 2 carros e charmoso jardim interior. Com área total de 294 m2 e arquitetura moderna. Venha conhecer esse projecto e venha preparado para se apaixonar por todos os detalhes incríveis desse imóvel ! #ref:GF2292

Localizada a 1km dos Passadiços de Aveiro e a 5min de carro do centro da cidade de Aveiro, esta moradia reúne todas as características para quem deseja morar com qualidade de vida. Um imóvel de linhas modernas e espaçosas com áreas destinadas ao convívio e lazer, fazem desta casa a melhor escolha para a sua família. Ao entrar, vemos a sala de estar com lareira, num espaço que convida a divisão em 2 ambientes, é local de encontro para os momentos em família. A cozinha à 'americana' com um 'balcão' divisório para a sala de jantar, proporciona um local convidativo, pois possibilita o convívio entre ambos ambientes, tornando a tarefa de cozinhar em mais um momento agradável. No piso de cima estão os 3 quartos espaçosos, cuja as dimensões são superiores ao habitual e que podem ser explorados com a criação de áreas de estudo para os filhos. Os quartos possuem varandas com vista para áreas verdes. O quarto com suite é o maior deles e possui espaço suficiente para a criação de um 'closet'. Nesse andar existe uma casa de banho completa para apoio dos quartos que não são suite. No terceiro piso (segundo andar) encontramos uma sala de lazer e de jogos, com iluminação natural através de 2 janelas, onde, dependendo da sua necessidade, pode ainda abrigar mais 2 quartos ou escritório. Neste piso existe também uma casa de banho como apoio para quem estiver a usufruir deste espaço. No exterior, com acesso pela cozinha, nos deparamos com um agradável pátio, que convida à festas e bons momentos com a família e amigos. Junto ao pátio faz parte uma zona verde para explorar seus dotes na agricultara ou simplesmente para manter um jardim e assim ter mais um lugar agradável para aproveitar os dias bem iluminados. Uma família moderna e dinâmica precisa também de espaço para seus automóveis. A garagem com estacionamento para dois carros atende as necessidades do casal. Um conforto e segurança para quem chega em casa depois de um dia de trabalho e não precisa se preocupar com a chuva, principalmente quando chega com as compras à casa. A sua família não merece esperar. Agende já uma visita à sua futura casa. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRJG 5389

Moradia T4 em início de construção Moradia inserida num lote de terreno com 308 m2, fazendo parte de um loteamento denominado Sunset Villas. Moradia com 4 quartos um dos quais com 1 suíte, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala, garagem fechada para 2 carros, estacionamento para um carro, anexo com churrasqueira, 2 varandas e ainda um espaço exterior muito agradável com várias áreas ajardinadas. O Sunsete Villas, é muito próximo ao centro da cidade de Aveiro, é uma marca de excelência e distinção, é também singular no conjunto de unidades habitacionais com todos os fatores de conforto, centralidade, qualidade e estilo de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer os detalhes deste empreendimento! Na Unique Invest não vendemos apenas propriedades, construímos experiências, moldamos investimentos e transformamos visões em realidade! Movidos pela paixão e excelência de serviço, cada membro da nossa equipa é dedicado a proporcionar uma experiência imobiliária sem igual. Do início ao fim, comprometemo-nos a superar as expectativas, guiando-o com profissionalismo, integridade e uma abordagem personalizada. #ref:GF2702

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveis e apresentam o seguinte: - Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores. - No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento. - Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. - Sala principal e sala de inverno - Cortinas black-out nos quartos - 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça). - Lavanderia independente ao lado da cozinha - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Pavimento flutuante vinílico - Jardins com gramínea. - Garagem dupla com portões de comando a distância. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos #ref:040289

Empreendimento Casas do Sol. Um Convite à Vida dos Seus Sonhos! Trago até si esta oportunidade de possuir uma propriedade de tirar o fôlego, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado para garantir o mais alto padrão de vida. Com um logradouro a poente, esta casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. A moradia conta com excelentes áreas muito bem distribuídos pelo rés de chão e primeiro andar. Ao entrar na casa, encontra uma espaçosa e maravilhosa sala de estar e sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de última geração, ao lado uma lavandaria, encontra ainda um arrumo além da garagem para 2 carros. Para embelezar ainda mais o piso térreo, encontra ainda uma bela e requintada suíte com muito conforto e comodidade. No piso superior, mais intimista, os 2 belos quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. Conta ainda com uma casa de banho completa e ainda a suíte principal com 27,96 m² dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Destaca-se nestas moradias o contacto com a natureza, a excelente exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características únicas e acabamentos de qualidade superior. As cores pastel, pedra e madeira embelezam o interior e enquanto que no exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. Se procura uma moradia com traços de luxo, no centro da cidade de Aveiro. Agende a sua visita e deslumbre-se com as moradias Casas do Sol. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:F1918 - Lote 3

Moradia T5 como nova, isolada, inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para venda, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa. O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa. A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos. O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira. Excelente exposição solar! Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca. Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for sale just a few minutes from Aveiro city centre. The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom. The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom. The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas. The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area. Excellent sun exposure! Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1152

Magnífica moradia T4, em construção, com comércio e serviços em seu redor, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109) e a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Imóvel planeado com o máximo detalhe e com acabamentos de qualidade. Moradia de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, na qual podemos desfrutar, no 1º andar de três magnificas suites com varandas, roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas. No piso rés-do-chão possui uma luminosa sala comum em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos e ainda, zona de lavandaria que proporciona uma boa organização das suas tarefas domésticas. Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo-porteiro, garagem para duas viaturas com porta com automatismo, ar condicionado e instalação de aspiração central! Aqui você encontrará um lar que combina luxo e praticidade. Não deixe passar! Venha conhecer! #ref:4146_L3

Apartamentos T3 em início de construção no Empreendimento Máximum Empreendimento Máximum, situado no centro da cidade, possibilitando diversas comodidades de um estilo citadino, na Avenida Alameda Silva Rocha. Apartamentos T3 com área de 170 m2 e varandas com 40,1 m2, cozinha equipada, varanda com espaço para estendal, sala de jantar e estar, office com 9 m2, 3 quartos com roupeiros embutidos, 3 suítes e 1 closet, ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, painéis solares, porta de segurança na entrada, sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Este apartamento fica no 1º andar e tem 2 lugares de garagem no piso -2. No 5º andar existe mais 1 apartamentos com área total de 207.4 m2 e varanda com 38,6 m2 no valor de 750.000€, 1 lugar de garagem. Venha conhecer o projecto! #ref:GF2381

Este é um novo apartamento localizado no segundo andar, com quatro quartos (T4) na encantadora cidade de Aveiro. O destaque deste imóvel é a sua condição impecável, caracterizada por acabamentos modernos e contemporâneos. O apartamento é composto por quatro quartos acolhedores, proporcionando conforto e privacidade. A sala de estar é espaçosa, criando um ambiente acolhedor para atividades sociais e momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado, proporcionando todas as comodidades necessárias para a preparação de refeições deliciosas. O imóvel também é duplex onde possui uma área generosa e uma casa de banho completa, proporcionando espaços ao ar livre onde pode desfrutar de momentos relaxantes ou até mesmo cultivar pequenas plantas. A excelente exposição solar garante uma ótima entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem fechada com 28m², proporcionando espaço seguro para estacionamento e armazenamento. Em resumo, este T4 novo no segundo andar em Aveiro oferece um ambiente moderno, com acabamentos de qualidade, espaços bem distribuídos e uma garagem fechada, tornando-o uma opção atrativa para quem procura uma residência confortável na encantadora cidade de Aveiro. #ref:AM03022024

Novo Empreendimento às portas da cidade de Aveiro Em construção, NOVUS PLAZA apresenta um conceito único, onde o design e a funcionalidade se unem na perfeição. Com apartamentos de tipologia T2 e T3, espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm amplas varandas, lugares de garagem e alguns possuem arrumo fechado. Excelentes áreas e magnifica exposição solar. Cozinhas todas equipadas (forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, lava loiça e misturadora) caixilharias em alumínio, termolacado, proteção interior com Blackout elétrico, ar condicionado e fechaduras de alta segurança. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0699

Espaçosa moradia de linhas contemporâneas, usada em bom estado de conservação, muito bem localizada na zona habitacional de Mataduços com vistas para a Ria e Salinas de Aveiro. Distribuída por 4 pisos, com cave divida em garagem dupla, 1 wc, lavandaria, hall de entrada, casa de maquinas, e aconchegante sala equipada com lareira com acesso direto ao terraço No Rés do chão, encontramos 1 sala com lareira e recuperador de calor, fantástica cozinha equipada e com ilha, 1 Wc e 1 quarto. O 1º andar é composto por 3 fantásticas suites com closet No aproveitamento de sótão, encontramos uma sala tipo closet e um escritório. Com acabamentos de luxo e apontamentos decorativos cuidados... Excelente para quem procura uma espaçosa habitação que reúna todas as comodidades da vida moderna sem abdicar do prazer de usufruir de um jardim e de um belíssimo Barbecue 'dentro da cidade'. Spacious villa of contemporary lines, used in good condition, very well located in the residential area of Mataduços overlooking the Ria and Salinas de Aveiro. Spread over 4 floors, with basement divided into double garage, 1 bathroom, laundry room, entrance hall, engine room, and cozy living room equipped with fireplace with direct access to the terrace. On the ground floor, we find 1 living room with fireplace and stove, fantastic equipped kitchen with island, 1 bathroom and 1 bedroom. The 1st floor comprises 3 fantastic suites with dressing room In the use of the attic, we find a closet-type room and an office. With luxury finishes and careful decorative touches... Excellent for those looking for a spacious home that combines all the comforts of modern life without giving up the pleasure of enjoying a garden and a beautiful Barbecue 'inside the city'. #ref:AV22/147

Excelentes moradias T4, em construção, com certificado energético A. Conjunto de 9 moradias de tipologia T4, onde 3 quartos são suites com closet e casa de banho privada, sendo uma moradia isolada e as restantes 8 geminadas. As moradias ficam equipadas com eletrodomésticos Teka ou Bosh, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Tampos da cozinha em silestone. A climatização é feita por ar condicionado. Tem garagem para duas viaturas. O portão da garagem e os estores tem abertura elétrica. Na fase de construção em que se encontram, permitem a escolha de acabamentos e pintura. A localização, apesar de estar num sitio com bastante sossego, permite a poucos metros, ter acesso às mais importantes vias de comunicação de Aveiro. Tem todo o comércio para uma vida descansada a pouca distância. Tem serviço de autocarros à porta. As moradias tem preços, desde 465 000€. Marque já a sua visita! #ref:6168

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. Com um logradouro a poente, a casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suíte principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Localiza-se a: - Universidade de Aveiro - 4.7 Km; - Estação Rodoviária - 2.6 m; - Hospital - 3.8 Km; - Parque da Cidade - 3.1 Km - Jardim do Rossio - 2.3 Km; - Estação Ferroviária - 950 ml; - Supermercado mais próximo: 1 Km - Porto: 75 Km Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. Esta moradia está equipada com : - Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; - Caixilharia vidro térmico e acústico; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras Hansgrohe; - Sancas de iluminação indireta em led; - Portas i lacados a branco; - Pavimento flutuante vinílico; - Cortinas Black out nos quartos; - Ar condicionado; - AQS através de bomba de calor; - Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . #ref:1218/23

Apartamento T3 no 1º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 3 casas banho, sala e cozinha. Garagem para 2 carros e zona de arrumos. Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. #ref:LVA1151

Novo Empreendimento às portas da cidade de Aveiro Em construção, NOVUS PLAZA apresenta um conceito único, onde o design e a funcionalidade se unem na perfeição. Com apartamentos de tipologia T2 e T3, espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm amplas varandas, lugares de garagem e alguns possuem arrumo fechado. Excelentes áreas e magnifica exposição solar. Cozinhas todas equipadas (forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, lava loiça e misturadora) caixilharias em alumínio, termolacado, proteção interior com Blackout elétrico, ar condicionado e fechaduras de alta segurança. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0689