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Apartamento T1 para venda #IMÓVEL ARRENDADO# Fim do contrato em Dezembro 2024 Apartamento T1 com uma área total de 82 m2, situado em Cacia - Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial. Apartamento situado no 2º andar, com 1 arrumo. Sem elevador e sem garagem Para mais informações, contacte-nos. Referência interna ZTRE-02671 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881204-11

Descrição do Apartamento T1 Duplex - Fracção P Localização O apartamento T1 Duplex está situado no lugar de Quintãs, na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse e serviços essenciais: Estação de Caminhos de Ferro: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilidade. Capela Nova das Quintãs: Um ponto histórico e cultural nas proximidades. Jardim de Infância das Quintãs: Ideal para famílias com crianças pequenas. Comércios e Serviços: Diversas opções comerciais e serviços nas proximidades. Acessos à A17: Facilita as deslocações para outras regiões, tornando-as mais rápidas e agradáveis. Características do Imóvel Tipologia: T1 Duplex Localização no Prédio: 1º andar de um prédio sem elevador Estado de Conservação: Excelente estado de conservação Fachada: Contemporânea e muito bem cuidada Áreas Área Bruta de Construção: 103 m² Área Bruta Privativa: 82 m² Área Bruta Dependente: 21 m² Composição Sala e Cozinha: Espaçosas, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Casas de Banho: Duas, sendo uma delas integrada na suite. Suite: Com uma área de 15,4 m², proporcionando um espaço privativo e confortável. Varanda: Localizada no 1º piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Solário: No duplex (2º piso), perfeito para banhos de sol e relaxamento. Garagem Fechada: Espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para o estacionamento. Diferenciais Este apartamento destaca-se por suas áreas generosas, incomuns para a tipologia T1, tornando-o um imóvel diferenciado e atractivo. Além disso, sua localização estratégica e os acessos facilitados à A17 tornam-no uma excelente opção para quem busca funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento. Oportunidade Este é um imóvel único, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este interessante apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, que pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento. Contacto para Visitas Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos próximo de Aveiro por um preço muito apelativo! #ref:NC1259-2

Apartamento T1 na Quinta da Bela Vista, Esgueira, Aveiro Zona residencial tranquila com todo o tipo de comercio e serviços nas redondezas. 5 minutos do centro de Aveiro, 10 minutos das praias. Entre em contacto e agende a sua visita #ref:046220

Oportunidade: Apartamento T1 no Centro de Aveiro, perfeito para morar ou investir!Este apartamento T1 está localizado no centro de Aveiro, próximo à zona universitária, oferecendo uma localização conveniente. Com fácil acesso a comércio e serviços, é uma escolha prática para a vida diária.Aveiro, uma cidade acolhedora, fica próxima das belas praias da Barra e Costa Nova, proporcionando lazer à beira-mar.O apartamento já está arrendado até 1 de março de 2025, tornando-se uma ótima oportunidade de investimento.Contate-nos para mais informações e para agendar uma visita. Não perca a chance de adquirir este versátil apartamento T1 em uma localização estratégica. Marque sua visita e faça uma proposta! Keller Williams (KW) - Considerada como a maior e melhor empresa de mediação imobiliária a nível mundial marca, agora também, presença na bonita cidade dos canais Estamos aqui para ajudá-lo na compra e venda de imóveis. O nosso compromisso é realizar um trabalho excecional na venda ou aquisição do seu imóvel com sucesso. Pode contar conosco em todas as etapas deste processo. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Elevador; #ref:2198-2796

Apartamento T1 com áreas acima de comum, passível de nova divisão, insere-se numa zona habitacional por excelência, a 4 minutos do centro da cidade, universidade e centro Comercial e Escolas Primárias. Com um elevado grau de qualidade na construção e arquitetura moderna, o imóvel insere-se em território marcadamente habitacional de cariz amplo e verde, com a calma e pacatez que se deseja para residência e em simultâneo com a proximidade necessária das áreas comerciais profissionais e educativas. Possui na arrumo e duplo lugar de garagem possibilitando o estacionamento privado de duas viaturas e/ou a rentabilização de um dos lugares. Situa-se no 1º Andar frente usufrui de 86 m2, uma área muito generosa para conforto dos utilizadores. Com cozinha equipada placa elétrica, exaustor e forno elétrico. A sala é ampla e espaçosa e possui à imagem do quarto iluminação natural. O banho único, é igualmente espaçoso e funcional. Carateriza-se por uma planta simples e ampla, com área social espaçosa possibilitando conversão futura e parcial para zona privada (2º quarto ou escritório), de fácil circulação e utilização geral. A cozinha possui copa, passível de alteração e união. O quarto principal possui armário embutido com excelente arrumação. Todo o prédio está revestido a cerâmico reduzindo de sobremaneira as operações de manutenção. De manutenção fácil, para morada principal ou residência secundária férias ou investimento, venha visitar esta oportunidade única na zona, com uma relação qualidade preço fora do comum. Cidade de Aveiro, Universidade, Escola Primária, secundária, centro Comercial, praias e acesso rápido ás principais vias do Norte do país A1 e 25/A17. Praia da Barra e Costa Nova, Ria de Aveiro, Piscinas municipais, Farmácia, bancos, Junta de Freguesia e Correios a um minuto. Perto de tudo e a um passo da A25! Marque já a sua visita a esta excelente oportunidade em Aveiro ! Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; #ref:2198-2143

IMÓVEL ARRENDADO. Apartamento T1 com uma área total de 82 m², localizado em Cacia, Aveiro. A região oferece boas acessibilidades e proximidade às principais vias. O imóvel está situado numa zona residencial no 2º andar e inclui um arrumo. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento ou uso próprio nesta zona. Arrendado até Dezembro de 2024, Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo. Dorival Teixeira (email) Consultor Imobiliário (telefone) #ref:A-26976

T1 centro Aveiro - Investimento Sem elevador Perto da estação de comboio, 50m Sala com recuperador de calor Terraço coberto, junto à cozinha totalmente equipada #ref:LOP_1143

= = EXCLUSIVO DOMUSTAG IMOBILIARIA == Apartamento T1, novo a estrear, com cozinha equipada, bomba de calor, ar condicionado, está numa localização fantástica, a 2 minutos a pé da universidade e a 3 minutos a pé do hospital de Aveiro, tem acabamentos modernos, elevador e duas varandas. Excelente apartamento para habitação própria permanente como também na ótica de rendimento, poderá dar 5% anuais. Marque já a sua visita! #ref:1803

Apartamento T1 para venda #IMÓVEL ARRENDADO# Fim do contrato em Dezembro 2024 Apartamento T1 com uma área total de 82 m2, situado em Cacia - Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial. Apartamento situado no 2º andar, com 1 arrumo. Sem elevador e sem garagem Para mais informações, contacte-nos. Referência interna ZTRE-02671 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881204-11

Apartamento T1 na Quinta da Bela Vista, Esgueira, Aveiro Zona residencial tranquila com todo o tipo de comercio e serviços nas redondezas. 5 minutos do centro de Aveiro, 10 minutos das praias. Entre em contacto e agende a sua visita #ref:046220

IMÓVEL ARRENDADO. Apartamento T1 com uma área total de 82 m², localizado em Cacia, Aveiro. A região oferece boas acessibilidades e proximidade às principais vias. O imóvel está situado numa zona residencial no 2º andar e inclui um arrumo. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento ou uso próprio nesta zona. Arrendado até Dezembro de 2024, Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo. Dorival Teixeira (email) Consultor Imobiliário (telefone) #ref:A-26976

= = EXCLUSIVO DOMUSTAG IMOBILIARIA == Apartamento T1, novo a estrear, com cozinha equipada, bomba de calor, ar condicionado, está numa localização fantástica, a 2 minutos a pé da universidade e a 3 minutos a pé do hospital de Aveiro, tem acabamentos modernos, elevador e duas varandas. Excelente apartamento para habitação própria permanente como também na ótica de rendimento, poderá dar 5% anuais. Marque já a sua visita! #ref:1803

T1 centro Aveiro - Investimento Sem elevador Perto da estação de comboio, 50m Sala com recuperador de calor Terraço coberto, junto à cozinha totalmente equipada #ref:LOP_1143

Este apartamento T0+1, localizado nas proximidades do Glicínias Plaza e da Universidade de Aveiro, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel prático, bem localizado e com um óptimo custo-benefício. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou até para quem deseja um espaço confortável e funcional. Ao entrar no apartamento, a sensação de amplitude e a integração dos espaços é imediatamente perceptível. O hall de entrada conduz à área principal, onde se encontra uma sala de estar em open space, harmoniosamente conectada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha está equipada, garantindo toda a praticidade e funcionalidade necessárias para o quotidiano. A casa de banho, equipada com banheira, oferece todo o conforto necessário. O quarto, bem iluminado e arejado foi cuidadosamente pensado para garantir o conforto e o seu bem-estar. O edifício onde o apartamento se encontra está equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, além disso, o apartamento dispõe de um lugar de garagem, uma característica fundamental numa localização central como esta, onde o estacionamento pode ser escasso. Um dos maiores destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada. A curta distância do Glicínias Plaza, um dos centros comerciais mais importantes de Aveiro, terá fácil acesso a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de lazer. Para os estudantes, a proximidade à Universidade de Aveiro torna este apartamento uma excelente opção, permitindo-lhes poupar tempo em deslocações e desfrutar de um acesso facilitado ao campus. Além disso, nas imediações encontra-se uma grande variedade de serviços essenciais, que tornam o dia a dia mais prático. Desde pastelarias, perfeitas para um café da manhã relaxado, a praças de táxis e postos de combustível, tudo está a poucos minutos de distância, assim como de um centro de saúde, ideal para consultas de rotina. A proximidade a um hospital oferece uma tranquilidade adicional, sabendo que cuidados médicos de urgência estão acessíveis de forma rápida e eficiente. A excelente rede de transportes e acessos é outro grande ponto a favor deste imóvel. As vias rápidas que ligam às principais estradas e autoestradas garantem uma mobilidade eficaz para quem se desloca regularmente, seja dentro da cidade de Aveiro ou para outros pontos da região. Esta facilidade de mobilidade torna o apartamento igualmente atractivo para quem trabalha fora de Aveiro, permitindo deslocações eficientes e rápidas. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento que oferece conforto, localização e funcionalidade, numa das zonas mais procuradas de Aveiro! Entre em contacto connosco para mais informações e para marcar uma visita. A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. #ref:APA_1304

Se procura um lugar acolhedor e bem localizado para viver no coração de Aveiro, este apartamento T1 é uma excelente oportunidade para si. Situado no 2 andar de um edifício localizado na Av. Dr. Lourenço Peixinho, este imóvel beneficia de uma vista privilegiada para a Avenida, uma das áreas mais dinâmicas e centrais de Aveiro. Ao entrar no apartamento, encontra um hall de entrada que conduz a uma disposição funcional e confortável dos vários espaços. A sala de estar recebe luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para relaxar ou socializar. Com a janela que abre para a vista da Avenida, a sala oferece uma luminosidade natural durante o dia, criando um ambiente alegre e harmonioso. A cozinha equipada, é uma das grandes vantagens deste apartamento. Conta com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Esta cozinha foi desenhada para ser prática e eficiente, oferecendo todas as comodidades que facilitam o seu dia a dia. A casa de banho foi equipada com uma base de duche, oferecendo um espaço moderno e funcional. O quarto, bastante confortável, conta com um roupeiro embutido que proporciona arrumação suficiente para todas as suas necessidades. Este espaço foi desenhado para ser tranquilo e acolhedor, ideal para descansar após um longo dia. A janela do quarto permite a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e relaxante durante o dia. Além do conforto proporcionado pelo apartamento em si, a localização central é um dos principais atrativos deste imóvel. Situado a poucos minutos a pé de uma vasta gama de comércio e serviços, este apartamento oferece-lhe a conveniência de ter tudo o que precisa à sua porta. Padarias, supermercado, farmácias, bancos, lojas, estação de comboios, estão todos nas imediações, facilitando imenso o seu quotidiano. Venha conhecer este apartamento. Marque a sua visita! A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa n89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:APA_1300

Se procura um lugar acolhedor e bem localizado para viver no coração de Aveiro, este apartamento T1 é uma excelente oportunidade para si. Situado no 2º andar de um edifício localizado na Av. Dr. Lourenço Peixinho, este imóvel beneficia de uma vista privilegiada para a Avenida, uma das áreas mais dinâmicas e centrais de Aveiro. Ao entrar no apartamento, encontra um hall de entrada que conduz a uma disposição funcional e confortável dos vários espaços. A sala de estar recebe luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para relaxar ou socializar. Com a janela que abre para a vista da Avenida, a sala oferece uma luminosidade natural durante o dia, criando um ambiente alegre e harmonioso. A cozinha equipada, é uma das grandes vantagens deste apartamento. Conta com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Esta cozinha foi desenhada para ser prática e eficiente, oferecendo todas as comodidades que facilitam o seu dia a dia. A casa de banho foi equipada com uma base de duche, oferecendo um espaço moderno e funcional. O quarto, bastante confortável, conta com um roupeiro embutido que proporciona arrumação suficiente para todas as suas necessidades. Este espaço foi desenhado para ser tranquilo e acolhedor, ideal para descansar após um longo dia. A janela do quarto permite a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e relaxante durante o dia. Além do conforto proporcionado pelo apartamento em si, a localização central é um dos principais atrativos deste imóvel. Situado a poucos minutos a pé de uma vasta gama de comércio e serviços, este apartamento oferece-lhe a conveniência de ter tudo o que precisa à sua porta. Padarias, supermercado, farmácias, bancos, lojas, estação de comboios, estão todos nas imediações, facilitando imenso o seu quotidiano. Venha conhecer este apartamento. Marque a sua visita! A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. #ref:APA_1300

**Oportunidade de Investimento: Apartamento T1+2 com Potencial de Conversão em Estúdio** Apresentamos este apartamento T1+2, uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel versátil e com excelente rentabilidade. Este apartamento está arrendado até 2030, oferecendo uma estabilidade financeira imediata e a longo prazo. Características do Imóvel: - T1 na parte inferior: - Cozinha renovada e moderna, com acabamentos de qualidade. - Sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia. - Parte superior: - Atualmente, a parte superior encontra-se conectada ao T1, oferecendo um espaço adicional que poderá ser utilizado como dois quartos ou sala de estar. - Com uma área generosa, esta parte pode ser facilmente convertida num estúdio independente, já que possui entrada própria, possibilitando a criação de um segundo rendimento dentro do mesmo imóvel. Este imóvel é ideal para investidores que procuram uma oportunidade de rendimento passivo garantido até 2030, com a possibilidade de aumentar ainda mais a rentabilidade através da separação da parte superior, transformando-o num estúdio totalmente independente. Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com grande potencial de valorização e diversificação de rendimento! #ref:16025607

T1 centro Aveiro - Investimento Sem elevador Perto da estação de comboio, 50m Sala com recuperador de calor Terraço coberto, junto à cozinha totalmente equipada Categoria Energética: C #ref:16022152

## IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 179 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 13/09/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 05/09/2024 das 15:30 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 13/09/2024 às 14:00 no local: Remax Universal - Rua Dr. Alberto Souto 19A, Aveiro. Este encantador apartamento T1, situado no 2 andar, com uma área útil de 62 m², está idealmente localizado no coração de Aveiro. Concebido para maximizar o espaço e proporcionar o máximo conforto, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conveniência e um estilo de vida citadino. Ao entrar, é recebido por uma casa de banho moderna e funcional. De seguida, encontra um espaço amplo em open space que combina harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e versátil. O apartamento dispõe ainda de um quarto e de uma mezzanine, oferecendo um espaço adicional com várias possibilidades de utilização. O edifício está equipado com elevador, para maior comodidade. Embora o apartamento não tenha garagem, a sua localização central garante fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos e a uma grande diversidade de comércios e serviços locais. Convidamo-lo(a) a agendar uma visita para descobrir pessoalmente todo o charme, elegância e conforto que este apartamento tem para oferecer. #ref:124541029-435

do Apartamento T1 Duplex - Fracção P Localização O apartamento T1 Duplex está situado no lugar de Quintãs, na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse e serviços essenciais: Estação de Caminhos de Ferro: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilidade. Capela Nova das Quintãs: Um ponto histórico e cultural nas proximidades. Jardim de Infância das Quintãs: Ideal para famílias com crianças pequenas. Comércios e Serviços: Diversas opções comerciais e serviços nas proximidades. Acessos à A17: Facilita as deslocações para outras regiões, tornando-as mais rápidas e agradáveis. Características do Imóvel Tipologia: T1 Duplex Localização no Prédio: 1 andar de um prédio sem elevador Estado de Conservação: Excelente estado de conservação Fachada: Contemporânea e muito bem cuidada Áreas Área Bruta de Construção: 103 m² Área Bruta Privativa: 82 m² Área Bruta Dependente: 21 m² Composição Sala e Cozinha: Espaçosas, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Casas de Banho: Duas, sendo uma delas integrada na suite. Suite: Com uma área de 15,4 m², proporcionando um espaço privativo e confortável. Varanda: Localizada no 1 piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Solário: No duplex (2 piso), perfeito para banhos de sol e relaxamento. Garagem Fechada: Espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para o estacionamento. Diferenciais Este apartamento destaca-se por suas áreas generosas, incomuns para a tipologia T1, tornando-o um imóvel diferenciado e atractivo. Além disso, sua localização estratégica e os acessos facilitados à A17 tornam-no uma excelente opção para quem busca funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento. Oportunidade Este é um imóvel único, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este interessante apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, que pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento. Contacto para Visitas Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos próximo de Aveiro por um preço muito apelativo! ;ID RE/MAX: 124541259-2 #ref:16002158

do Apartamento T1 Duplex - Fracção P Localização O apartamento T1 Duplex está situado no lugar de Quintãs, na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse e serviços essenciais: Estação de Caminhos de Ferro: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilidade. Capela Nova das Quintãs: Um ponto histórico e cultural nas proximidades. Jardim de Infância das Quintãs: Ideal para famílias com crianças pequenas. Comércios e Serviços: Diversas opções comerciais e serviços nas proximidades. Acessos à A17: Facilita as deslocações para outras regiões, tornando-as mais rápidas e agradáveis. Características do Imóvel Tipologia: T1 Duplex Localização no Prédio: 1 andar de um prédio sem elevador Estado de Conservação: Excelente estado de conservação Fachada: Contemporânea e muito bem cuidada Áreas Área Bruta de Construção: 103 m² Área Bruta Privativa: 82 m² Área Bruta Dependente: 21 m² Composição Sala e Cozinha: Espaçosas, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Casas de Banho: Duas, sendo uma delas integrada na suite. Suite: Com uma área de 15,4 m², proporcionando um espaço privativo e confortável. Varanda: Localizada no 1 piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Solário: No duplex (2 piso), perfeito para banhos de sol e relaxamento. Garagem Fechada: Espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para o estacionamento. Diferenciais Este apartamento destaca-se por suas áreas generosas, incomuns para a tipologia T1, tornando-o um imóvel diferenciado e atractivo. Além disso, sua localização estratégica e os acessos facilitados à A17 tornam-no uma excelente opção para quem busca funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento. Oportunidade Este é um imóvel único, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este interessante apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, que pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento. Contacto para Visitas Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos próximo de Aveiro por um preço muito apelativo! #ref:124541259-2

Localização O apartamento T1 Duplex está situado no lugar de Quintãs, na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse e serviços essenciais: Estação de Caminhos de Ferro: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilidade. Capela Nova das Quintãs : Um ponto histórico e cultural nas proximidades. Jardim de Infância das Quintãs: Ideal para famílias com crianças pequenas. Comércios e Serviços: Diversas opções comerciais e serviços nas proximidades. Acessos à A17: Facilita as deslocações para outras regiões, tornando-as mais rápidas e agradáveis. Características do Imóvel Tipologia: T1 Duplex Localização no Prédio: 1 andar de um prédio sem elevador Estado de Conservação: Excelente estado de conservação Fachada: Contemporânea e muito bem cuidada Áreas Área Bruta de Construção: 103 m² Área Bruta Privativa: 82 m² Área Bruta Dependente: 21 m² Composição Sala e Cozinha: Espaçosas, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Casas de Banho: Duas, sendo uma delas integrada na suite. Suite: Com uma área de 15,4 m², proporcionando um espaço privativo e confortável. Varanda: Localizada no 1 piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Solário: No duplex (2 piso), perfeito para banhos de sol e relaxamento. Garagem Fechada: Espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para o estacionamento. Este apartamento destaca-se por suas áreas generosas, incomuns para a tipologia T1, tornando-o um imóvel diferenciado e atractivo. Além disso, sua localização estratégica e os acessos facilitados à A17 tornam-no uma excelente opção para quem busca funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento. Oportunidade: Este é um imóvel único, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este interessante apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, que pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento. Contacto para Visitas Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos próximo de Aveiro ! #ref:124541259-2

Apresentamos um encantador apartamento T1 localizado no bairro mais emblemático de Aveiro, a Beira Mar. Situado num primeiro andar, este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela localização privilegiada, oferecendo um enorme potencial para quem deseja investir ou morar na Veneza Portuguesa. Este apartamento encontra-se a apenas um passo do famoso canal de Aveiro e da icónica Praça do Peixe, uma zona extremamente cobiçada e valorizada pela sua proximidade a todos os bens e serviços necessários para o seu dia a dia. Viver no Bairro da Beira Mar é sinónimo de qualidade de vida, com a conveniência de ter restaurantes, lojas, mercados, transportes públicos e diversas opções de lazer a curta distância. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais desejadas de Aveiro. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! #ref:15983418

Apartamento moderno T1+1 duplex no Bairro da Beira-Mar, em Aveiro, tem várias características atraentes: Localizado na Rua D. Jorge de Lencastre, com uma área de 65m2, prédio construído em 2007, este apartamento moderno é composto por sala e cozinha, em open space, com janelas grandes que conferem muita luminosidade, quarto principal, +1 com luz directa, duas casas de banho completas, cozinha equipada com forno, exaustor, placa, combinado, microondas e despensa com instalação para máquina de lavar a roupa. Este T1+1, esta a poucos minutos da Av. Dr Lourenço Peixinho, lojas tradicionais, comércio, serviços, estação de comboios, estação de autocarros, CTT, bancos, ginásio, clinicas, fica a dez minutos da Universidade, a sete minutos das praias, a três minutos da A25, A17, A29, A1, Nacional Europa, com facilidade de estacionamento nas proximidades, etc. Para quem procura uma vida urbana prática e confortável em Aveiro, este apartamento oferece uma boa combinação de modernidade, localização e funcionalidade. Vale a pena agendar uma visita para conhecer melhor o espaço e suas potencialidades. Nota: Aguarda fotorreportagem profissional. #ref:

Apartamento T1 na Quinta da Bela Vista, Esgueira, Aveiro Zona residencial tranquila com todo o tipo de comercio e serviços nas redondezas. 5 minutos do centro de Aveiro, 10 minutos das praias. Entre em contacto e agende a sua visita #ref:15972308