182 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 3.300.000 €, em Aveiro

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol . Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, e os jardins com gramínea. No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria, para tratamento de roupas e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa. Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio a este piso completa e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira. Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel. Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra. We'd like to highlight this superb 4+1 bedroom villa, on 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol . Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates and the lawned gardens. Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living-dining room with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, as well as a suite with built-in wardrobes and a fully-equipped private bathroom. Going up to the 1st floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and full private bathroom, equipped with shower tray and bathtub. It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate. Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:LOTE 3_Casas de Sol_CAS_872

Moradia T4 R/C e 1º andar Moderna Área de habitação 260 m2 Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agregável. Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades. Perto de praias, florestas e não muito longe da montanha para atividades pedestres. A região oferece vários parques, Oudinot Gafanha Da Nazaré com a sua praia, o parque Infante Dom Pedro em Aveiro, e muitas ciclovias. #ref:038136

Moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia - Harmonia entre Conforto e Estilo de Vida É com satisfação que apresentamos esta magnífica moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia, uma residência que combina conforto, elegância e uma distribuição cuidadosa dos espaços. Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Aqui estão os principais destaques desta encantadora moradia: Ao entrar, será recebido por um hall de entrada convidativo, proporcionando uma transição suave para os espaços interiores. A cozinha, com uma ilha central, é o ponto focal da casa. Totalmente equipada e com um design moderno, é um espaço funcional e acolhedor. A cozinha flui naturalmente para a ampla sala comum, criando um ambiente arejado e luminoso. Dispõe de um quarto multifuncional, ideal para uso como escritório ou quarto de hóspedes, apresenta um roupeiro embutido, oferecendo funcionalidade e organização. A zona privativa inclui um quarto com roupeiro embutido, uma suite com roupeiro embutido e outra suite com closet. Cada espaço foi projetado para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Além da casa de banho de serviço, a zona privativa inclui uma casa de banho comum, servindo os quartos de forma conveniente. O exterior da moradia apresenta um espaço coberto para estacionamento de viaturas, garantindo praticidade. Os jardins envolventes proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. Esta moradia T4 é o local perfeito para quem procura um lar que combine funcionalidade com um estilo de vida elegante. Se valoriza o conforto, a privacidade e a beleza estética, esta é a casa ideal para si. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades desta magnífica propriedade. CE: A+ REF: 1020966/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020966/23 FR

Empreendimento Casas do Sol. Um Convite à Vida dos Seus Sonhos! Trago até si esta oportunidade de possuir uma propriedade de tirar o fôlego, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado para garantir o mais alto padrão de vida. Com um logradouro a poente, esta casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. A moradia conta com excelentes áreas muito bem distribuídos pelo rés de chão e primeiro andar. Ao entrar na casa, encontra uma espaçosa e maravilhosa sala de estar e sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de última geração, ao lado uma lavandaria, encontra ainda um arrumo além da garagem para 2 carros. Para embelezar ainda mais o piso térreo, encontra ainda uma bela e requintada suíte com muito conforto e comodidade. No piso superior, mais intimista, os 2 belos quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. Conta ainda com uma casa de banho completa e ainda a suíte principal com 27,96 m² dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Destaca-se nestas moradias o contacto com a natureza, a excelente exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características únicas e acabamentos de qualidade superior. As cores pastel, pedra e madeira embelezam o interior e enquanto que no exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. Se procura uma moradia com traços de luxo, no centro da cidade de Aveiro. Agende a sua visita e deslumbre-se com as moradias Casas do Sol. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:F1918 - Lote 3

Apartamento T4 Duplex Penthouse no Cais da Fonte Nova em Aveiro, com 385 m2!! Imóvel com 121 m2 exteriores e 264 m2 interiores, distribuídos no 1º piso do apartamento pelo hall de entrada, sala com 55 m2 e varanda, cozinha com 17.80 m2 em ilha, wc de serviço, dois quartos suítes e duas varandas. No 2º piso do apartamento onde o elevador vai direto, temos uma segunda sala com 34 m2, dois quartos sendo um deles mais uma suíte e duas casas de banho completas. Para além disto tudo, temos ainda um enorme terraço que circunda todo o apartamento. É parte integrante da fração 2 lugares de garagem e 1 arrumo fechado na cave do prédio. Ao nível do equipamento, a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio de serie minimalista, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!! #ref:5608

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro! Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, poderá também ter piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam. Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho! Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza. A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos. Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro. Pronta habitar no final de 2023. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa! #ref:5780

Com uma localização verdadeiramente privilegiada no coração da cidade de Aveiro, junto da Ria, apresentamos com orgulho o empreendimento que realça a sua excelência em cada detalhe. Este sofisticado apartamento T4 duplex com grande terraço (121m2) é composto por uma cozinha totalmente equipada, espaço de estacionamento exclusivo na cave. A arquitetura deste empreendimento foi meticulosamente planeada, integrando em si máxima funcionalidade na distribuição cuidadosa de cada divisão. Com uma abordagem contemporânea, o projeto foca-se no conforto, na elegância e na abundância de luz natural. Este representa, sem dúvida, um investimento de qualidade superior, reafirmando um padrão elevado de requinte e exclusividade. Para além destas características, este empreendimento está localizado junto de todos o comercio e serviços, estando a uma distância de: - 300m Supermercado - 600m Fórum de Aveiro - 600m Estação de Comboio de Aveiro - 650m Mercado - 900m Escola - 12Km Praia - 77Km Aeroporto A melhor escolha para adotar um estilo de vida único e cómodo, na mais nobre zona da Cidade de Aveiro. Obra a finalizar no final do ano de 2024. #ref:0704/24

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro #ref:ZS_5700_A (2) (2) (2) (2)

Moradia de arquitetura moderna com piscina, jardim e bastante espaço exterior numa zona bastante calma, que lhe proporcionará a tranquilidade que pretende. Esta moradia além de ter uma excelente exposição solar, está inserida num lote de terreno com 781m2 que lhe possibilitará desfrutar do fantástico espaço exterior. A moradia situa-se na Patela, a escassos minutos do centro de Aveiro, e a poucos kms das praias e da autoestrada. O espaço interior foi pensado para ser usado, para a família usufruir de um ambiente acolhedor, moderno e abundante de luz natural. Esta moderna e elegante moradia tem no rés do chão: - hall de distribuição - quarto com roupeiro embutido - casa de banho completa - sala e cozinha em open space com acesso a um grande terraço - lavandaria no primeiro piso: - suíte com closet e casa de banho completa - dois quartos com roupeiros embutidos - casa de banho completa A moradia ficará com a instalação de bomba de calor, painéis solares, ar condicionado, pré-instalação de carregamento para carros elétricos e sistema de VMC (sistema de ventilação mecânica). Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! #ref:PRT143

Vende-se moradia T4+1 construida no ano de 2017 composta por três andares em Esgueira, Aveiro em excelente estado de conservação, com muita luz natural e excelente exposição solar. Implantada num lote de 268m2 e com uma área útil de 205m2, com uma exposição solar nascente e poente. Se procura uma moradia com bastante espaço e pronta a habitar esta é a sua oportunidade! Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita! Esta moradia é composta por três andares. No rés-do-chão conta com a seguinte distribuição; - Hall - 9,94m2 - Cozinha, mobilada - 16m2 - Sala - 37,20m2 - WC completo - 2,80m2 - Garagem 1 carro - 16,80m2 - Terraço (com cobertura); - 1 lugar parqueamento; O 1o andar conta com a seguinte distribuição; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 12,60m2 e 18,90m2 - 1 Suite com roupeiro embutido - 24,90m2 - WC - 5,45m2 - WC completo - 6,75m2 - Varanda O 2o andar conta com a seguinte distribuição; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 19,10m2 e 17,90m2 - Arrumos; - WC - 4,35m2 Mais valias/Características da moradia; - Portão elétrico; - Caldeira a gás natural; - Extratores nos WC's; - Estores termolacados brancos; - Cobertura com isolamento térmico; - Zona tranquila; - Aquecimento central em algumas divisões e pré instalação nas restantes; - Boa exposição solar; - Possibilidade de lareira; - Caixilharia com vidros duplos; - Cortinas em PVC em toda a casa; - Jardim; - Portadas em madeira; Zona com as seguintes valências; - Igreja; - Centro Paroquial; - Cemitério; - Junta de Freguesia; - Farmácia; - Centro Escolar (Creche e Escola Primária); - Centro de Saúde; - Café; - Parque Infantil; - Talho, Supermercado, etc.; - Zona Industrial; - Multibanco; - Bombas de Gasolina; - Restaurantes; - Acesso às A25/ A17/A1 Acessos Rápidos; - Aveiro - 11 minutos - Coimbra - 51 minutos - Ílhavo - 16 minutos - Porto - 54 minutos - Porto de Aveiro - 12 minutos - Forum Aveiro - 9 minutos - Continente Aveiro - 5 minutos - Retail Park - 2 minutos - Estádio - 5 minutos - Pingo Doce - 4 minutos - Macdonalds - 4 minutos - Glicinias Plaza - 7 minutos - Hospital da Luz - 5 minutos - Centro Hospital Baixo Vouga - 8 minutos - Universidade de Aveiro - 8 minutos - Estação Caminhos de Ferro Aveiro - 7 minutos - Praia da Barra - 12 minutos - Praia da Costa Nova - 15 minutos - Praia da Vagueira - 23 minutos - Praia da Torreira - 38 minutos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0217

Moradia T4 isolada, em Salgueiro, a 8km do centro comercial Glicínias em Aveiro, com bastante luminosidade, composta por 2 pisos: -No R/ chão: Hall de entrada, cozinha equipada e bastante espaçosa, dispensa, sala com recuperador de calor, casa de banho completa com luz natural e um quarto com roupeiro embutido. -Ao nível do primeiro andar: Hall de distribuição, três quartos, todos com roupeiros e varandas, sendo um deles suite e duas casas de banho completas. -No Exterior: Um enorme jardim, garagem para 2 carros, anexo com churrasqueira. Excelente orientação solar onde a moradia está inserida num lote colossal. Equipamentos: Aquecimento central a piso radiante; Bomba de calor; Aspiração central; Painéis fotovoltaicos; Marque visita e venha conhecer a sua moradia. #ref:1520

Moradia multifamiliar para investir em Esgueira Junto a fáceis acessos (A25, centro comercial, finanças, escolas, farmácia, CTT). Venha investir na Veneza de Portugal. Ajude-nos a crescer e a divulgar a nossa linda cidade. Área Útil: 267M2 Excelente Negócio para investimento! Contacte-nos! #ref:LHG0912

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro! Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, poderá também ter piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam. Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho! Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza. A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos. Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro. Pronta habitar no final de 2023. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa! #ref:MV/0246

Moradia nova em Santa Joana, numa zona calma, perto de vários serviços e a apenas 4 minutos de Aveiro. Esta moradia de arquitetura moderna, com abundância de luz natural, devido à boa orientação solar, divisões com dimensões bastante generosas e com um autêntico refúgio na parte de trás, fazem desta uma moradia diferenciadora. Moradia é composta no rés do chão por: -Hall de entrada; -Cozinha e sala em open space, com acesso a uma fantástica zona de jardim e churrasqueira -Lavandaria; -Casa de banho completa; -Escritório/quarto -Garagem fechada com portão automático; -Jardim na parte da frente No primeiro piso: -Hall de distribuição; -Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos três quartos -Suíte com closet e casa de banho completa -Casa de banho completa; -Sótão com possibilidade de fazer um salão e uma casa de banho; A moradia ficará equipada com: -Ar condicionado; -Painéis solares; -Blackouts elétricos; -Tetos falsos com iluminação led; -Portão de acesso com comando; -Bomba de calor. A moradia será finalizada até ao último trimestre deste ano. Se procura uma moradia que lhe possibilite desfrutar de tranquilidade, luz natural e com espaço exterior, venha conhecer. #ref:PRT140

Moradia Nova em Santa Joana. Arquitetura que combina entre um estilo moderno e minimalista, desenvolvendo-se em dois pisos de distribuição funcional. O piso térreo possui sala em open-space, cozinha equipada, lavandaria, um quarto e um wc de serviço. No piso superior encontram-se três quartos, sendo um deles suite com wc privado e um wc completo. Possui um solarengo jardim exterior e garagem fechada. Localiza-se em contexto citadino e de boa acessibilidade a comércios e serviços. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23056

Procura uma moradia com bons acessos, em zona tranquila, na cidade, com acabamentos excecionais, com um projeto pensado para o seu bem estar, que lhe permita ter acesso à cidade a pé, numa zona que lhe permita acesso a zonas de pratica de desporto ao ar livre e acima de tudo uma moradia que se enquadre numa vida cada vez mais agitada em que não requeira tempo perdido na sua manutenção? Então esta é a moradia que procura. Com uma arquitetura de excelência, pensada para uma qualidade de vida excecional, focando-se no uso da luz natural e acesso a jardins interiores, acabamentos de excelência com pouca manutenção, esta moradia esta idealizada para um uso moderno que cada vez requer menos tempo disponibilizado para a manutenção da sua casa, localizada na cidade de Aveiro, a 15min a pé do centro histórico da cidade, permite-lhe ter tranquilidade ao mesmo tempo que se encontra perto de tudo. está inserida num loteamento feito de raiz com ruas e passeios que acompanham a qualidade do projeto com ótimos acessos à A25, ao centro da cidade e perto de hipermercados. Garagem dupla à entrada da casa, pela porta principal , encontramos uma fabulosa sala com recuperador de calor e com acesso ao jardim interior, criando um espaço agradável para uma zona de jantar e outra de estar, permitindo ainda a expansão da sala para o jardim interior para o caso de pretender organizar um almoço de verão, conservando a privacidade, está interligada à uma cozinha, também ela virada para o jardim interior, sendo estes espaços servidos por uma casa de banho de serviço. Separado da parte social da casa temos a parte privada, com 2 quartos no R/c e uma fabulosa Suite, no andar superior temos a master suite e uma sala que tem acesso a um terraço. Todos estes espaços têm o pavimento em madeira natural para permitir conforto térmico e uma beleza estética incomparável que só a madeira a pode oferecer. Equipamento e acabamentos Isolamento acústico entre pisos e lotes; Pavimento em madeira natural; Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural; AQS através de monobloco com bomba de calor; Eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado em unidades autónomas ocultas; Recuperador de calor panorâmico; Caixilharia de vidro térmico e acústico A++; Terraço com pérgulas de ensombramento; Rega automatizada; Não deixe de conhecer esta moradia, agende já a sua visita. #ref:Av.817

Projeto Arquitetónico residencial, destinado a habitação unifamiliar de tipologia T4, com inspiração marcadamente geométrica, com traços e arestas retilíneas, perfeitamente inserido na paisagem envolvente, proporcionada pelo ambiente tranquilo e sereno, a marcadamente residencial, onde por vezes se confunde a urbanidade com o melhor da ruralidade. Localização na Patela em Aveiro, freguesia da Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, da magnifica praia da Barra e da deslumbrante praia da Costa Nova. Uma proposta de estilo de vida única, que oferece um conjunto de facilidades ímpares, entre as quais a destacar as infraestruturas viárias e os rápidos acessos ao centro da cidade, a diversas infraestruturas de saúde e educação, espaços culturais, desportivas e comercias. Arquitetura Exterior Na conceção do projeto de arquitetura da moradia, fui especialmente tido em atenção a criação de um espaço acolhedor e convidativo, com foco nos detalhes, na orientação solar e o aproveitamento da luz, na escolha de materiais e acabamentos garantindo a elegância e a modernidade da habitação. Arquitetura Interior O espaço interior foi pensado para ser usado, para a família poder usufruir de um ambiente acolhedor, moderno, dotado de muita luz natural e de todas as comodidades que se pretende numa habitação. Os materiais a utilizar foram estudados por forma a não desfraldar as expectativas de quem procura a elegância, modernidade e conforto, como é o caso das madeiras de tons claros e veios naturais transportando a natureza para o interior da habitação. Elementos Construtivos Estrutura porticada em betão armado, composta por sapatas, pilares, vigas e lajes, edificado conforme projeto da especialidade. Paredes exteriores com isolamento térmico pelo exterior, com sistema ETICs e CANDY WALL de 60mm, bloco térmico tipo BTE25, revestida pelo interior com reboco estanhado ou placa de gesso cartonado. Cobertura e sistema de impermeabilização, do tipo invertida acessível ou não a circulação e permanência de pessoas. Tetos falsos em placas de gesso cartonado Standard ou Hidrófugo, dependendo da zona, de aplicação, incluindo a aplicação de isolamento térmico acústico do tipo lã mineral 40mm. Caixilharia em Alumínio com corte térmico, do tipo oscilo batente com fixos, da série LT 67mm da SOSOARES, ou equivalente, com vidro duplo do tipo SGG CLIMALIT PLUS 4S. Instalação de sistema de Ar Condicionado tipo Baxi Multisplit, Cozinha, Sala, Quartos, Escritório. Elementos Decorativos Os elementos de revestimento cerâmicos de paredes e pavimentos, assim como revestimento de pavimento flutuante tipo Laminado serão á escolha do cliente dentro da gama de valores indicados para cada uma das tipologias. Para mais informações, entre em contato conosco! #ref:6164

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contato estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suíte principal. Esta moradia T4+1 com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior. Pra além de uma garagem fechada com 26.50 m2 (para 2 veículos), 1 arrumo fechado com 5.60 m2, esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 34.20 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, 3 quartos ao nível do rés do chão sendo um deles uma suíte júnior com 18.85 m2, 2 casas de banho completas e 2 jardins interiores mas ao ar livre. No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 30.50 m2, com closet e uma casa de banho com 6.40 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 17 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço. +Classe energética A+ +Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db) +Isolamento acústico entre lotes +Louças sanitárias suspensas +Torneiras Hansgrohe +Sancas de iluminação indireta em Led +Portas interiores e apainelados lacados a branco +Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter +Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+ +AQS através de bomba de calor +Renovação de ar climatizado (VMC) +Pavimento em madeira +Jardins com gramínea +Terraço com pérgula de ensombramento + Lavandaria autónoma lateral á cozinha +Garagem dupla com portões de comando à distancia +Suíte Master e Suíte Júnior +Sala principal e Sala de inverno +Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada +Cortinas Blackout nos quartos +Pré-instalação de painéis fotovoltaicos +Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos. Marque já sua visita!! #ref:6001

Moradia T5 para venda. situada na zona de Aradas Com 250m2, 3 frentes, com 2 pisos, hall entrada, sala estar, sala jantar, sala comum, cozinha, despensa, fogão sala c/recuperador calor, 5 quartos, 2 roupeiros, escritório, 2 wc´s completos, 4 varandas, pavimento cerâmico/flutuante, marquise, anexos, arrumos, terraço, garagem p/3 carros, jardim/terreno, caixilharia em PVC com oscilo-batente, com vidros duplos e estores de alumínio de corte térmico e ar condicionado. #ref:6527

Hoje apresentamos um projeto exclusivo: 'The Light Home', tendo no seu coração a construção de uma maravilhosa moradia, de tipologia T3, situada numa zona estratégica, próxima de todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas. Esta moradia, tal como o nome indica, é caracterizada pela sua luminosidade e elegância, estando distribuída por 3 pisos, sendo que, no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem, um maravilhoso e verdejante jardim com 40m2, uma lavandaria e um deck. Já no seu interior, encontramos, ainda no R/C, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso ao jardim e uma casa de banho de serviço. Subindo até ao 1º piso, encontramos uma suite com casa de banho privativa e roupeiros, dispondo de acesso a uma aprazível varanda individualizada e um jardim interior. Por fim, chegando ao 2º piso, encontramos 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ambas dispondo de acesso a uma varanda individualizada. Today we present you an exclusive project: 'The Light Home', which is the construction of a magnificent 3-bedroom villa in a strategic location, close to all services and amenities, as well as the motorways. This villa, as the name suggests, is characterised by its lightness and elegance and is spread over 3 floors. On the ground floor, outside, you'll find the garage, a beautiful 40m2 green garden, a laundry room and a terrace. Inside, on the ground floor, you'll find a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to the garden and a service bathroom. On the first floor there is a bedroom suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, with access to a pleasant private balcony and internal garden. Finally, on the 2nd floor, there are 2 suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, both with access to a private balcony. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_1809

Em pleno coração de Aveiro, este apartamento T4 em dúplex com terraço inserido no projeto PURO GOLDEN está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Modernidade e sofisticação foram os pilares da criação deste novo edifício, um legado na família dos Puro Homes e Tower no centro de Aveiro. Tipologias disponíveis de T2 a T4. A excelência da construção no coração de Aveiro com zonas verdes circundantes. Paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. A envolvente do jardim oferece locais de lazer convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. As linhas urbanas e cosmopolitas do Puro Golden refletem a luminosidade do local, comprovando que viver nos edifícios Puro é respirar a cidade. Localização privilegiada: Estação de comboio; Shopping; Escolas, Supermercados. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:BH_645

Moradia T4 em inicio de construção localizada em Esgueira, junto aos Hipermercados, nova urbanização. Moradia T4 isolada com boas áreas, dois pisos composta por hall de entrada e escadas com pé direito duplo, sala e cozinha open space equipada, um quarto com roupeiro e um wc completo. No piso superior, dois quartos com roupeiro com acesso a varanda, um wc completo e uma suite com roupeiros e acesso a varanda. A moradia está equipada com estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, anexos/ churrasqueira. A urbanização dispõe de infraestruturas novas, parque infantil, zona reservada e sossegada junto à cidade de Aveiro. Acabamentos de gama alta, ar condicionado, cozinha equipada, bomba de calor, painéis solares, etc. A moradia dispõe de garagem fechada com lugar para dois carros e parqueamento descoberto com portão independente. Agende a sua visita! #ref:3573A

Moradia T5, como nova, isolada, inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para venda, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa. O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa. A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos. O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira. Excelente exposição solar! Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca. Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for sale just a few minutes from Aveiro city centre. The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom. The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom. The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas. The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area. Excellent sun exposure! Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1152

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro! Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam. Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho! Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza. A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos. Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro. Pronta habitar no final de 2023. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa! #ref:5781

A sua casa junto à cidade, mas com o espaço e a calma que a sua família tanto precisa! Venha conhecer estas novas moradias de excelentes acabamentos localizadas na freguesia de Aradas, numa zona residencial de moradias recentes, com vistas desafogadas. Esta zona residencial preza pelas proximidades a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Apenas a 5 minutos do Glicínias Plaza (1500 m) e com excelentes acessibilidades. Tudo o que precisa ao seu alcance! Prestes a começar a sua construção, estas fantásticas moradias, de excelente exposição solar conta com: - Área (a partir de 245 a 287 m2) Cada moradia conta com garagem fechada para dois carros e arrumos privados em semi cave. Um hall de entrada irá conduzi-lo a um iluminado espaço open space com 90 m2, que conta com uma cozinha moderna e atual, com península, pensada às necessidades da sua família, Dispensa e lavandaria independentes. Ainda neste piso irá encontrar Wc de serviço para os seus convidados. No primeiro andar terá 2 quartos de dimensões generosas e armários embutidos, um Wc completo e uma iluminada suite com closet generoso. Todo o pavimento em flutuante AC5 acrescenta ao espaço o tom acolhedor que a sua casa precisa. Com uma construção que aposta na autossutentabilidade, através de excelentes isolamentos, esta será uma casa com um ambiente caloroso em que não haverá necessidade de gastar fortunas em aquecimento durante os meses mais frios. Ainda assim contamos com unidades de ar condicionado em cada quarto e na sala, painéis solares entre outros equipamentos. Este espaço dispõe de agradáveis espaços exteriores privados onde poderá passar momentos únicos com a sua família, no seu jardim, junto a sua cidade! Valores para cada fração 1ª 365 483€ 2ª 368460€ 3ª 375 000€ 4ª 342 000€ #ref:2477